ventes d’appartements / penthouses de luxe à Barcelone, Espagne (page 16)

Cette excellente propriete seigneuriale est situee dans un spectaculaire batiment d'angle datant de 1930, avec une construction et une facade elegantes, en plein cœur de Barcelone. Il est tres proche de la Plaza Urquinaona, a quelques metres de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et des batiments les plus emblematiques de la ville. L'appartement a ete renove en 2013 et sa beaute reside dans l'ampleur de ses espaces et dans les elements d'origine parfaitement conserves : le precieux et exclusif pave hydraulique de ses sols, les hauts plafonds avec moulures et la volta catalane visible dans certains espaces. Cette magnifique propriete est situee au troisieme etage reel, beneficie d'une grande luminosite naturelle et d'une triple orientation : nord-ouest (une chambre), nord-ouest-nord (salon), et sud-est vers une cour tranquille, ou elle dispose de 2 terrasses actuellement amenagees. La zone jour est un grand salon avec 3 pieces reliees entre elles par des arches. La cuisine a acces a une terrasse de 10 m2 et au-dessus d'elle se trouve un petit bureau avec une fenetre donnant sur la terrasse. a cote de la cuisine, il y a une belle galerie-bureau qui a egalement acces a la terrasse. L'espace nuit dispose de 2 grandes suites parentales partageant une salle de bain et un dressing, l'une d'entre elles ayant acces a la seconde terrasse de 15 m2. En outre, il y a une autre chambre double avec antichambre, situee a l'autre extremite du salon, une deuxieme salle de bain complete et une toilette, ainsi qu'un debarras sur la terrasse du toit du batiment. L'appartement est equipe d'une climatisation canalisee et de splits dans le reste des pieces. Il est vendu non meuble. Le batiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Il s'agit d'un veritable joyau de l'architecture barcelonaise dans le centre de la ville. Le quartier dispose d'une grande variete de services, de magasins, de boutiques de luxe, de centres commerciaux et de transports publics. Il est egalement tres proche du quartier gothique, du parc de la Ciutadella et d'El Born. N'hesitez pas a nous contacter pour faire connaissance avec cette impressionnante propriete. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Nous vous presentons l'un des penthouses les plus spectaculaires de Barcelone en raison de sa situation au cœur de l'Eixample et de ses caracteristiques. Il s'agit d'un penthouse de 508 m2 construits et 200 m2 exterieurs, distribues en plusieurs terrasses au premier etage et une grande terrasse solarium avec piscine sur le toit. Les vues panoramiques sur toute la ville sont extraordinaires. Ce penthouse a 3 entrees differentes par 3 ascenseurs. Comme il s'agit d'une propriete d'angle et totalement exterieure, toutes les pieces beneficient d'une excellente lumiere naturelle. L'entree nous mene a un immense salon-salle a manger, qui permet de creer plusieurs atmospheres. Il a acces a deux terrasses : une semi-circulaire de 26 m2 et une grande de 45 m2. La cuisine entierement equipee a egalement acces a la terrasse et offre une vue magnifique sur La Sagrada Familia. La partie nuit comprend un total de 3 chambres a coucher. D'une part, nous trouvons la suite parentale avec des vues sensationnelles et une suite simple avec acces a une terrasse de 23 m2. D'autre part, un couloir distribue une chambre double en suite, avec acces a la grande terrasse, et une salle de bains separee. Ce couloir donne acces a une autre terrasse de 30 m2, ou se trouvent plusieurs pieces de rangement. a l'etage superieur, une piece donne acces a plusieurs terrasses avec des espaces de detente, un barbecue, une piscine et un jacuzzi. De plus, un escalier interieur en colimacon permet d'acceder a une tourelle-dome au niveau superieur, avec une vue a 360º sur Barcelone, ou se trouve une chambre double et une terrasse. Le penthouse est en bon etat de conservation et est equipe de l'air conditionne et du chauffage par gaine, de parquet et de finitions de haute qualite. Il dispose d'une licence touristique pour plus de 20 personnes. Ce penthouse est situe dans un excellent quartier de Barcelone, entre l'Avenida Diagonal et le Paseo Sant Joan, qui garantit une grande variete de magasins, de services, de restaurants, d'ecoles et d'options de transport public pour la vie quotidienne. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour connaitre ce superbe penthouse. Faites l'experience du luxe et de l'elegance avec nos penthouses de luxe a vendre a Barcelone. Decouvrez comment vous pouvez realiser votre reve de vivre dans une propriete unique. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Une élégance renouvelée au cœur du Quadrat d’Or. Située au quatrième étage d’un élégant bâtiment majestueux des années 1900 avec un ascenseur, cette magnifique propriété de 206 m2 fait l’objet d’une réhabilitation complète et soigneuse qui retrouve l’essence de l’architecture moderniste et la combine à un design moderne et sophistiqué. Située à l’angle emblématique de la rue Gérone et de la Gran Via de les Corts Catalanes, au cœur de l’Eixample Dreta, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du prestigieux Quadrat d’Or, à quelques pas du Passeig de Sant Joan, du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Le projet a été conçu pour offrir espace, luminosité et confort. La maison comprendra un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un bureau, récupérant des éléments originaux d’une grande valeur architecturale, tels que la volta catalane, qui ajoutent personnalité et authenticité à chaque pièce. L’aménagement comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, trois salles de bain complètes, une toilette d’amis et une buanderie séparée pratique. La lumière naturelle sera l’un des protagonistes du Garin grâce à ses quatre balcons donnant sur la rue principale et à ses deux magnifiques galeries orientées au sud-ouest, l’une fermée et l’autre ouverte, toutes deux intégrées aux suites parentales et conçues pour profiter d’espaces chaleureux et lumineux tout au long de l’année.

Un logement en cours de réhabilitation complète dans un bâtiment majestueux du Quadrat d’Or. Située au troisième étage d’un bâtiment datant de l’an 1900 avec un ascenseur, cette propriété se trouve dans l’Eixample Dreta, rue Roger de Llúria avec Diputació, au cœur du Quadrat d’Or, à quelques pas du Paseo de Gracia et très proche de la Plaza Catalunya. La maison, d’une superficie de 203 m2, est actuellement en cours de rénovation complète. Le projet comprend un grand espace de jour avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central et un bureau. Des éléments originaux typiques de l’architecture barcelonaise sont retrouvés, tels que la volta catalane et les murs de briques apparentes, qui ajoutent caractère et authenticité au complexe. La zone nuit est répartie en quatre chambres doubles et trois salles de bains complètes, dont une avec salle de bain attenante. Elle dispose également d’une zone d’eau indépendante. Le Royer possède deux balcons donnant sur la rue Roger de Llúria, orientés à l’est, et une galerie orientée à l’ouest, accessible depuis deux des chambres, y compris la suite, assurant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est complétée par une salle de stockage de 13 m2 située au dernier étage du bâtiment. Les images publiées correspondent au projet de réhabilitation en cours. Certificat d’occupation : CHB00310225001

Magnifique appartement entierement renove, situe dans l'un des emplacements les plus prises de Barcelone, a quelques metres seulement du Passeig de Gracia et au cœur du prestigieux Quadrat d'Or de la Dreta de l'Eixample. Cette propriete se distingue par l'alliance parfaite entre le charme des elements architecturaux d'origine et une renovation contemporaine realisee avec un soin remarquable. Selon le Cadastre, la propriete a une superficie de 254 m2 (227 m2 de surface habitable, 3 m2 d'entrepot et 24 m2 de parties communes). Elle occupe tout le quatrieme etage reel d'un immeuble majestueux. L'appartement s'organise autour d'un elegant hall d'entree habille d'exclusives mosaïques de marbre, qui introduit un interieur empreint de caractere et de raffinement. Depuis cet espace, on accede a la partie nuit, composee de trois spacieuses chambres doubles ainsi que d'une piece supplementaire ideale pour un bureau ou un espace polyvalent. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains en suite, tandis qu'une troisieme salle de bains complete dessert le reste de l'appartement. Toutes ont ete concues avec des materiaux de premiere qualite, associant marbres selectionnes, ceramiques italiennes et robinetteries design. L'espace de vie a ete pense pour offrir un confort optimal et favoriser les moments de convivialite. Une spectaculaire cuisine ouverte avec ilot central, entierement equipee d'electromenagers haut de gamme, propose de vastes plans de travail ainsi qu'une excellente capacite de rangement. Une buanderie independante complete cet espace fonctionnel. Le salon-salle a manger, aux volumes genereux, constitue la veritable piece maitresse de la propriete grace a son exceptionnelle luminosite et a ses agreables vues sur une paisible cour interieure. L'elegante cheminee habillee de marbre, le mobilier realise sur mesure et l'eclairage soigneusement selectionne apportent chaleur et distinction a cet espace unique. La propriete est equipee d'un systeme de climatisation gainable, d'un chauffage integre, de menuiseries a double vitrage et est vendue partiellement meublee. Elle se situe dans un immeuble de caractere parfaitement entretenu, disposant d'un service de conciergerie et d'un ascenseur. La Dreta de l'Eixample est synonyme d'elegance, de patrimoine architectural et de qualite de vie. Ses larges avenues abritent certaines des œuvres modernistes les plus emblematiques de la ville, ainsi qu'une selection exclusive de boutiques de luxe, de restaurants renommes et de services haut de gamme. Ses immeubles historiques, caracterises par leurs hauts plafonds, moulures decoratives, sols hydrauliques et vastes espaces de reception, temoignent de l'heritage de la bourgeoisie barcelonaise et demeurent parmi les adresses residentielles les plus recherchees de la ville. Au-dela de son exceptionnelle richesse architecturale, le quartier beneficie d'excellentes connexions de transport, d'etablissements scolaires reputes ainsi que d'une offre commerciale et culturelle particulierement riche, faisant de ce secteur l'un des lieux les plus convoites pour vivre et investir a Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce magnifique et spacieux appartement beneficie d'un emplacement privilegie en plein cœur de l'Eixample, a seulement deux rues du Paseo de Gracia et a 10 minutes a pied de la Plaza Catalunya. Il est situe au troisieme etage reel d'un immeuble majestueux avec peu de voisins, qui dispose d'un ascenseur, concierge et terrasse commune. La propriete a une superficie construite de 203 m2, y compris les parties communes, selon le Cadastre. L'appartement a une superficie construite de 175 m2 avec une terrasse de 10,6 m2 et deux balcons. Il sera livre renove a neuf et meuble, alliant l'essence de l'architecture classique barcelonaise au confort contemporain, tout en conservant les elements d'origine qui lui conferent un caractere historique unique. La zone jour est un vaste espace continu baigne de lumiere naturelle ou les ambiances se fondent les unes dans les autres. Le salon-salle a manger donne acces a deux balcons donnant sur la rue, tandis que la cuisine, entierement equipee d'appareils electromenagers, comprend un ilot central et un coin repas pour prendre le petit-dejeuner ou boire un verre. Il y a egalement une buanderie. La zone nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale en suite avec salle de bain privee donne acces a la terrasse tranquille, qui donne sur la cour interieure. Un endroit ideal pour se detendre et echapper aux soucis du quotidien. a cote, il y a 2 chambres doubles, dont une avec acces a la terrasse, qui partagent une salle de bain complete. Au centre de l'appartement se trouve une piece interieure de taille moyenne, qui pourrait servir de chambre supplementaire ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains. La renovation complete se distingue par le choix de materiaux et de finitions de haute qualite, qui la differencient clairement des autres proprietes de la region. Les menuiseries, tant exterieures qu'interieures, ont ete entierement renovees avec le plus grand soin. Fabriquees en bois, elles apportent de la chaleur et une valeur ajoutee a l'ensemble. Les menuiseries exterieures conservent leur design d'origine, mais integrent desormais des vitrages a faible emissivite et des chambres isolantes qui reduisent le bruit et les variations thermiques, creant ainsi des espaces confortables. Les menuiseries interieures, qu'elles soient battantes ou coulissantes de type Krona, vont jusqu'au plafond. Les meubles de salle de bains ont ete specialement concus pour chaque piece et les armoires, fabriquees sur mesure, presentent des interieurs en tissu ou en bois avec un eclairage LED. Les plafonds ornes ou a voûte catalane, les poutres en bois ou en fer, les murs avec moulures ou carreaux decoratifs, et les parquets ou carrelages soigneusement selectionnes ont egalement ete conserves ou restaures, creant ainsi un ensemble equilibre et elegant. Les environs de cet appartement vous offrent tout ce dont vous avez besoin au quotidien pour profiter au maximum de Barcelone. Services, commerces de quartier, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, transports publics, institutions prestigieuses, cafes, restaurants, theatres, loisirs, culture... tout est a proximite. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Nous vous presentons cette exceptionnelle propriete recemment renovee de 215 m2, situee dans un immeuble de grand prestige concu par l'architecte reconnu Enric Sagnier. Construit en 1898, ce joyau architectural fait partie de l'un des batiments les plus emblematiques de Barcelone, en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des rues les plus prisees et centrales de la ville. Vivre ici signifie non seulement profiter d'un emplacement inegale, mais aussi beneficier d'une renovation de haute qualite qui conserve le charme classique de la propriete. Situee a quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et points d'interet de la ville, cette habitation vous permet de vivre l'experience unique du style de vie du centre de Barcelone. De plus, elle se trouve au quatrieme etage avec acces par ascenseur et service de conciergerie, offrant ainsi plus de confort et de securite. En entrant dans la propriete, vous decouvrirez la zone de jour, composee d'un vaste salon-salle a manger avec acces a un balcon, d'ou vous pourrez profiter de vues degagees sur les arbres et la Rambla. Cet espace comprend egalement un elegant bureau et une cuisine independante entierement equipee, ideale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La zone de nuit se compose d'une chambre double avec salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bains complete. Deux des chambres donnent sur une cour interieure tranquille, ou l'on profite du soleil l'apres-midi, garantissant un environnement paisible et prive. La propriete est equipee du chauffage central et de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. etant situee au dernier etage, elle beneficie d'une excellente luminosite naturelle et de charmants balcons offrant des vues sur les batiments historiques de la zone. Les sols en bois naturel, les fenetres d'origine avec vitraux restaures et la decoration soignee de la cuisine et des salles de bains ajoutent une touche de distinction et d'elegance. Cette propriete est le lieu ideal pour ceux qui cherchent a allier le meilleur de la tradition architecturale de Barcelone aux commodites modernes. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hesitez pas a nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire decouvrir votre futur chez-vous en plein cœur de la ville ! * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce penthouse entierement renove a neuf est situe a cote du Parc de la Ciutadella, dans l'un des meilleurs emplacements du quartier d'El Born. Il se trouve dans un immeuble historique de la fin du XIXe siecle, et la renovation associe le charme de la tradition a des materiaux et finitions haut de gamme, offrant luxe et confort. Le penthouse dispose de 101 m2 construits interieurs et de deux terrasses de 37 m2 et 17 m2. Le salon-salle a manger avec cuisine integree est tres spacieux, lumineux et calme, car il donne sur le patio interieur d'ilot oriente sud-est. Il offre un acces a une terrasse couverte de 17 m2, ideale pour se detendre en plein air tout en profitant de vues sur le centre historique et le marche du Born. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale est en suite avec sa propre salle de bains et donne acces a une superbe terrasse decouverte de 37 m2 donnant sur la rue, orientee nord-ouest, avec un sol en bambou. Ce sera votre coin prefere pour vous detendre loin de l'agitation quotidienne. La seconde chambre est double et dispose en face d'une salle de bains independante. Le bien est equipe d'elements de haute qualite tels que parquet en chene en point de Hongrie, climatisation reversible par conduits via un systeme aerothermique avec controle intelligent (permettant de zoner la climatisation et de la gerer depuis un ecran dans le salon ou une application mobile), nouvelles fenetres a double vitrage, electromenagers integres Bosch, etc. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Vivre dans un penthouse dans le quartier du Born a Barcelone offre une combinaison parfaite d'histoire, de modernite et d'exclusivite. Vous profiterez de vues imprenables sur la ville, de terrasses ensoleillees et d'une grande tranquillite a l'ecart de l'agitation des rues. De plus, vous serez entoure de rues medievales, de boutiques, de restaurants et d'une vie culturelle dynamique. Sa proximite avec le Parc de la Ciutadella et la mer en fait un lieu ideal pour ceux qui recherchent qualite de vie et charme urbain. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour decouvrir votre futur chez-vous. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Coldwell Banker Prestige présente cette résidence toute neuve d’exception, située au cinquième étage d’un immeuble à Sant Gervasi-Galvany, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de la prestigieuse Zone Supérieure de Barcelone. Avec une superficie intérieure construite approximative de 264,90 m² et 237,61 m² d’espace utilisable, la propriété se distingue par ses proportions généreuses, sa disposition soigneusement réfléchie et son design intérieur contemporain, qui réinterprète l’élégance classique barcelonaise sous un angle serein, chaleureux et sophistiqué. L’espace de jour est organisé autour d’un espace spectaculaire d’environ 66 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent parfaitement. Les dimensions généreuses, la lumière naturelle abondante et la continuité visuelle entre les différents espaces créent un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Le salon se distingue par son esthétique intemporelle, avec une palette délicate de tons neutres, un parquet en arête de poisson, des moulures décoratives et une sélection soigneusement choisie de matériaux qui ajoutent texture et profondeur à l’espace. De grandes fenêtres, complétées par des rideaux légers et des stores en bois, filtrent doucement la lumière et renforcent le sentiment de calme et de bien-être. La cuisine, visuellement intégrée mais parfaitement définie, a été conçue comme une véritable déclaration de design. Des meubles en bois sur mesure, un éclairage indirect et des surfaces en pierre naturelle créent un cadre raffiné et très fonctionnel, parfaitement harmonieux avec le reste de la résidence. L’espace privé comprend cinq chambres de taille généreuse et cinq salles de bains, offrant une disposition exceptionnellement polyvalente adaptée aux familles, aux invités, à un bureau à domicile ou au personnel. La suite principale a été conçue comme un véritable refuge privé, comprenant une chambre spacieuse, un vestiaire extraordinaire d’environ 17,74 m² et une grande salle de bain. Les chambres perpétuent le même langage esthétique que l’on retrouve dans toute la propriété, avec des menuiseries sur mesure, des matériaux naturels, un éclairage ambiant et une combinaison équilibrée de lignes contemporaines et d’éléments architecturaux classiques. La résidence comprend également une buanderie séparée d’environ 6,68 m², ainsi que de vastes espaces de circulation et de stockage. Le projet de design d’intérieur se distingue par l’excellence de ses finitions et une attention méticuleuse aux détails : parquets en arête de poisson, hauts plafonds, moulures décoratives, mobilier intégré, éclairage technique et indirect, ainsi qu’une combinaison sophistiquée de bois fins, textiles clairs et tons naturels. Située sur Travessera de Gràcia, à côté de la carrer de Santaló, la propriété se trouve dans le quartier Sant Gervasi-Galvany, dans le quartier Sarrià-Sant Gervasi. Ce cadre privilégié de la Haute Zone de Barcelone est proche de boutiques spécialisées, de restaurants, de services, de centres éducatifs et d’excellentes liaisons avec les transports en commun. La gare FGC de Gràcia fait partie du réseau ferroviaire Barcelone-Vallès, offrant un accès rapide à d’autres quartiers de la ville. Un bien unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence neuve de luxe à Barcelone, offrant des espaces de vie généreux, de l’intimité, un design contemporain et un emplacement exceptionnel à Sant Gervasi-Galvany. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie concernée conformément à l’accord signé...

Située dans l’emblématique Casa Burés, cette propriété de 109 m² représente une opportunité unique d’acquérir un élément fondamental du patrimoine architectural de Barcelone. La maison allie le caractère noble du modernisme catalan du début du XXe siècle à une restauration de premier ordre qui offre tout le confort contemporain. Le salon comprend un salon-diner spacieux et lumineux où les éléments décoratifs originaux du plafond ont été soigneusement préservés. Intégrée parfaitement dans cet espace, la cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Toute la zone fait face à une galerie classique de Barcelone surplombant une cour paisible, garantissant une lumière naturelle abondante et une atmosphère sereine. L’aménagement intérieur offre une élégante entrée avec une salle de bain pour invités, menant aux principaux quartiers de couchage : une grande suite parentale avec salle de bain privée complète et accès direct à la galerie. La propriété est entièrement meublée avec des éléments de design soigneusement sélectionnés, offrant une ambiance sophistiquée et prête à emménager. Construite entre 1900 et 1905 et entièrement restaurée entre 2015 et 2017, le bâtiment de la Casa Burés conserve tous ses éléments artistiques catalogués intacts. Les habitants bénéficient d’installations communes inégalées dans la ville, notamment une piscine sur le toit chauffée avec vue sur Barcelone, une seconde piscine intérieure au rez-de-chaussée, une salle de sport, un home cinéma, un espace de coworking et un service de concierge avec sécurité privée 24h/24. Située dans l’une des rues les plus prisées de l’Eixample Dreta, à quelques pas du Passeig de Gràcia et des plus belles scènes culturelles et gastronomiques de la ville, cette propriété est idéale comme résidence principale ou investissement immobilier de premier plan. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. ref :CBES2962

Face à la Méditerranée, dans un emplacement d’exception sur le littoral de Barcelone, ce programme neuf de luxe incarne une vision contemporaine de l’habitat urbain haut de gamme. Son implantation stratégique permet de bénéficier de vues dégagées sur la mer tout en restant parfaitement connecté au cœur de la ville.L’immeuble, entièrement résidentiel, se distingue par une architecture sculpturale et des intérieurs pensés pour offrir confort, luminosité et élégance. Plus de 1.000 m² d’espaces communs comprennent des jardins privés paysagers, des zones sport et bien-être, des espaces de détente ainsi qu’une piscine intérieure chauffée accessible toute l’année.Des salons raffinés sont prévus pour des événements privés, tandis que la toiture accueille une spectaculaire piscine infinity de grande longueur offrant des vues panoramiques sur la mer et la ville.Le programme propose des logements de deux, trois et quatre chambres, répartis à différentes hauteurs, avec des plans intelligents garantissant intimité, lumière naturelle et vues ouvertes. Les finitions haut de gamme, les systèmes techniques avancés et la domotique intégrée assurent un niveau de confort optimal. Stationnement et espace de rangement sont inclus selon les typologies.Une adresse rare pour les amateurs de luxe contemporain en bord de mer à Barcelone.

Cet appartement entierement renove beneficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de l'Eixample, a proximite du Paseo Sant Joan et de l'avenue Diagonal. Le quartier offre les meilleurs commerces et services de la ville, un large choix de loisirs et de restaurants, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun vers tous les quartiers de Barcelone. Le bien dispose d'une superficie cadastrale totale de 151 m2 (142 m2 correspondant au logement et 9 m2 aux parties communes de l'immeuble). Il et se trouve au troisieme etage reel d'un immeuble majestueux avec ascenseur. L'agencement distingue clairement les espaces de vie et les espaces prives. Le salon-salle a manger avec cuisine ouverte est tres spacieux et permet de bien differencier les trois espaces, tout en creant une continuite qui garantit luminosite et une agreable sensation d'espace. Il est oriente ouest/nord, avec 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. La cuisine dispose d'un ilot central et est equipee d'appareils electromenagers. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative et dispose d'une galerie donnant sur une cour interieure tres lumineuse, orientee est/sud. La deuxieme suite est interieure. De plus, il y a une autre salle de bains independante et des toilettes. L'appartement a conserve une partie de la voûte catalane au plafond. Il est equipe de parquets en chene, de la climatisation reversible par conduits, du chauffage par radiateurs design et de placards encastres. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé sur la prestigieuse Calle Mallorca à Barcelone, cet élégant appartement récemment rénové offre 151 m² de surface habitable, dont 142 m² pour l'appartement proprement dit et 9 m² de parties communes, le tout agencé de manière fonctionnelle et lumineuse. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1935 et doté d'un ascenseur spacieux, ce bien comprend trois chambres et trois salles de bains complètes, dont deux attenantes. Grâce à sa double orientation privilégiée, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour-salle à manger s'ouvre sur deux balcons accueillants, offrant une sensation d'espace et une vue imprenable sur le paysage urbain environnant.L'espace nuit, conçu pour l'intimité et le confort, comprend une grande suite parentale avec une large fenêtre orientée sud-est et une seconde chambre double avec salle de bains privative. La cuisine contemporaine intégrée est équipée de meubles sur mesure Fenix (Italie) et d'appareils électroménagers Bosch entièrement intégrés avec connexion Wi-Fi, incluant une plaque à induction, une hotte aspirante, une cave à vin, un réfrigérateur américain à deux portes et un lave-vaisselle. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : carrelage en porcelaine Porcelanosa, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, stores motorisés et système d’éclairage sophistiqué avec variateurs. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible Daikin et d’un chauffage au gaz via des radiateurs d’origine restaurés.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et établis de Barcelone, l’appartement est entouré de vastes espaces verts rénovés, de boutiques, de restaurants et d’une vie culturelle dynamique. Son emplacement offre un accès facile à toutes les commodités et d’excellentes liaisons avec le reste de la ville.Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d’enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu’un simple investissement : c’est trouver le lieu parfait qui reflète votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d’informations !

Cet penthouse est situe au septieme et dernier etage d'un elegant immeuble majestueux entierement renove, a deux pas du Paseo Sant Joan. Il offre un art de vivre dans l'Eixample ou la lumiere, l'espace exterieur et l'intimite occupent une place exceptionnelle. Le logement dispose d'une surface construite interieure de 103 m2 et d'une surface exterieure de 46,5 m2. Il s'articule autour d'un vaste espace de vie, concu comme un lieu ouvert et lumineux ou le salon, la salle a manger et la cuisine s'integrent naturellement. Ses grandes baies vitrees prolongent l'interieur vers une magnifique terrasse de 38 m2 orientee sud-est, un endroit privilegie pour profiter du soleil pendant une grande partie de la journee, organiser des reunions en plein air ou simplement se detendre en admirant la vue sur les toits de Barcelone. L'agencement separe judicieusement la zone de repos, composee de trois chambres entierement donnant sur l'exterieur. Toutes disposent de placards encastres et partagent un vaste balcon d'une longueur de 8,5 m2 oriente nord-ouest, d'ou l'on jouit d'une vue imprenable sur La Sagrada Familia et l'eglise Saint-Francois-de-Sales, l'un des edifices les plus emblematiques du quartier grace a son architecture neogothique unique et a ses vitraux spectaculaires. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant un plus en matiere de confort et d'independance. L'un des aspects les plus rares a trouver dans l'Eixample est la combinaison de la lumiere naturelle dans toutes les pieces et d'une ventilation transversale, une caracteristique qui ameliore considerablement le confort du logement tout au long de l'annee. Le bien est en parfait etat et pret a etre emmenage. Il dispose d'une climatisation et d'un chauffage par conduits, completes par un systeme split d'appoint. L'immeuble, entierement renove en 2015, dispose d'un ascenseur et d'un acces adapte depuis la rue, eliminant ainsi tout obstacle architectural. Trouver un penthouse reunissant une grande terrasse exposee au soleil, trois chambres donnant sur l'exterieur, une ventilation transversale, un immeuble majestueux renove et une vue degagee sur l'un des batiments les plus emblematiques de l'Eixample est une opportunite rare. Un logement qui allie le charme de l'architecture classique au confort moderne et qui offre un style de vie difficile a egaler au cœur de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bin Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Penthouse à vendre à Barcelone, avec 198 m2, 3 chambres et 3 salles de bains, ascenseur, meublé et climatisation.

Située au cœur du prestigieux Quadrat d’Or de Barcelone, l’un des quartiers les plus prisés du quartier de l’Eixample, cette résidence exceptionnelle de 228 m² représente une occasion rare d’acquérir une maison soigneusement rénovée dans un emplacement de choix en centre-ville. À quelques instants du Passeig de Gràcia et du Passeig Sant Joan, les habitants bénéficient d’un accès immédiat aux boutiques de luxe les plus rimples de Barcelone, aux restaurants renommés, aux monuments culturels et à d’excellentes liaisons de transport. Occupant un véritable quatrième étage d’un élégant bâtiment d’époque avec accès ascenseur, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle, de hauteurs de plafonds impressionnantes et d’un équilibre harmonieux entre charme historique et raffinement contemporain. La résidence s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné menant à une vaste réception conçue pour la vie moderne et les réceptions. Le salon et la salle à manger généreux bénéficient de grandes fenêtres donnant sur la rue, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. Au cœur de la maison se trouve une cuisine Honnun sur mesure, soigneusement intégrée à l’espace de vie et finie avec des surfaces en pierre naturelle et des détails haut de gamme. Conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, la cuisine offre un cadre élégant tant pour la vie quotidienne que pour les rassemblements sociaux. L’hébergement privé comprend trois chambres spacieuses avec salle de bain, chacune offrant un confort et une intimité totales. Une pièce polyvalente supplémentaire peut être configurée comme quatrième chambre, bureau à domicile, bibliothèque, salle TV ou suite d’invités selon les besoins du propriétaire. La suite principale bénéficie d’une vue sur la cour intérieure paisible et dispose d’un vestiaire ainsi que d’un balcon privé, créant un refuge paisible au centre-ville. Cette rénovation complète a été réalisée selon un standard exceptionnel, préservant des éléments architecturaux originaux soigneusement sélectionnés tout en intégrant des finitions contemporaines haut de gamme. La pierre naturelle a été largement utilisée dans les salles de bains et la cuisine, tandis que des équipements Tres de haute qualité apportent une touche raffinée à chaque espace. La menuiserie d’origine en bois a été restaurée autant que possible, préservant le caractère de la propriété, tandis que les enceintes des galeries combinent des solutions restaurées en bois ou en aluminium en accord avec le patrimoine architectural du bâtiment. Les fenêtres à double vitrage dans toutes les chambres garantissent une excellente efficacité thermique et une isolation acoustique. Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation chaude et froide avec conduits, le chauffage par radiateur, des armoire encastrées et une palette soigneusement choisie de matériaux nobles qui améliorent à la fois le confort et l’élégance. Une résidence clé en main distinguée, offrant des proportions généreuses, des finitions haut de gamme et une adresse convoitée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Appartement avec son propre jardin, juste au-dessus de la Plaça de Sarrià — l’un de ces rares joyaux qui deviennent de plus en plus rares à Barcelone.Le cœur de la maison est sa terrasse : 62 mètres carrés de jardin paysager sur lequel tout le salon s’ouvre à travers de grandes fenêtres. Une lumière naturelle et non filtrée infiltre, illuminant à la fois les chambres et le salon, chacun donnant un accès direct à la terrasse. Vivre est un jeu d’enfant, avec la tranquillité que l’on ne trouve que d’avoir sa propre nature privée en plein centre-ville.Dehors, Sarrià se déploie sous sa forme la plus authentique : rues pavées, boutiques traditionnelles, la place à quelques pas, et ce rythme villageois que la ville conserve si rarement.À l’intérieur, une disposition qui complète l’espace : deux chambres, un bureau séparé, deux salles de bains complètes et une cuisine bien conçue.

Certaines propriétés sont tout simplement uniques. Ce remarquable penthouse de 264 m2 figure parmi les résidences les plus exclusives de Barcelone, alliant une architecture contemporaine, des finitions d'exception et des vues privilégiées sur le prestigieux Passeig de Gràcia. Bénéficiant d'une élégante terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, recevoir des invités ou simplement admirer l'une des avenues les plus emblématiques de la ville. Grâce à sa double orientation nord-sud et à une conception favorisant la ventilation traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort naturel dans chacune de ses pièces. L'espace de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse par de grandes baies vitrées minimalistes K-Line, équipées d'un double vitrage haute performance assurant une excellente isolation thermique et acoustique tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure par un atelier d'ébénisterie spécialisé, est confectionnée en bois massif avec une élégante finition en noyer. Elle est équipée d'un plan de travail Living Ceramics finition Lithotech Kendo Light, d'électroménagers et d'une cave à vin Miele haut de gamme, offrant un niveau de qualité et de raffinement exceptionnel. L'espace nuit comprend trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite principale constitue une pièce absolument unique à Barcelone, tant par ses volumes que par son agencement et son élégance, offrant un véritable espace privé digne des plus belles résidences internationales. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin de créer une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Les espaces de réception sont habillés d'un parquet en chêne naturel posé en point de Hongrie, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet en chêne naturel à larges lames, apportant continuité et élégance. Les salles de bains et la cuisine sont revêtues de céramiques grand format Living Ceramics et Mirage (Italie), complétées par des robinetteries Rovira Link Edition finition « Gun Metal » dans les salles de bains et Grohe dans la cuisine. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, un chauffage au gaz avec d'élégants radiateurs classiques Hudson Reed d'inspiration anglaise, un éclairage LED intégré dans l'ensemble de l'appartement ainsi qu'un éclairage indirect au plafond qui sublime l'architecture intérieure. Les portes intérieures en bois massif laqué blanc mat, d'une hauteur de 2,50 mètres, renforcent la sensation d'espace et d'élégance. Une partie du mobilier a été réalisée sur mesure, notamment un canapé inspiré du modèle Riley de Minotti, complété par des pièces sélectionnées auprès de maisons prestigieuses telles que Kristensen & Kristensen, Eichholtz et Vical. Une résidence d'exception, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un penthouse unique, offrant un niveau de finition remarquable et un emplacement incomparable au cœur du quartier le plus prestigieux de Barcelone.

Ce spectaculaire appartement de trois chambres et deux salles de bain offre une opportunité unique de vivre dans un bâtiment du XIXe siècle qui fait partie du patrimoine vivant de Barcelone. Situé à Barceloneta, le bâtiment représente une parfaite fusion de grandeur historique et de luxe contemporain. Entièrement rénové et aménagé avec style, l’appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il dispose d’un balcon privé de 5,60 m², idéal pour profiter du rythme de la ville. Un vaste salon s’ouvre sur une machine à laver de cuisine ultramoderne, entièrement équipée, sèche-linge, réfrigérateur et four inclus. Parquet et sol en pierre, fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage individuel et climatisation. Livré entièrement meublé. Le bâtiment offre des équipements de première classe pour un mode de vie détendu : une magnifique terrasse commune avec une piscine extérieure et des espaces de détente offrant une vue panoramique sur le port et la ville. Service de concierge, système de sécurité CCTV et portes à haute sécurité. Dans le quartier de Ciutat Vella, face à Port Vell et à quelques pas d’El Born et du quartier gothique. Au cœur de Barcelone, avec un accès immédiat à la Ronda Litoral, aux stations Renfe, au métro et à un vaste réseau de bus. Vivre entouré des plus beaux musées, hôtels et restaurants, où histoire et modernité se rencontrent. Une maison exclusive dans l’un des bâtiments les plus historiques et prestigieux de Barcelone. Le prix de vente exclut les taxes et coûts découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dus par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, Taxe de Transfert de Biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome concernée ; (ii) pour les biens neufs, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais notariaux et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative lorsque cela est applicable. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Toutes les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement indicatives. Les frais d’agence immobilière seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord d’instruction signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toutes les parties intéressées avant le paiement de toute somme en dû, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBAP233

Située au 14e étage de la prestigieuse tour Illa del Bosc, cette propriété offre une vue splendide sur la mer et la silhouette de Barcelone, entourée d’espaces verts paysagers qui offrent intimité et tranquillité. L’appartement offre 147 m² de surface construite et dispose d’une spectaculaire terrasse d’angle qui étend l’espace de vie extérieur et permet aux résidents de profiter de l’environnement depuis plusieurs pièces.La disposition a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Toutes les chambres sont orientées extérieurement, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Le salon-salle à manger spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée et la ville.La cuisine entièrement équipée dispose également d’un accès extérieur et comprend une buanderie et un espace de service séparés.La zone de nuit comprend trois chambres extérieures. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain complète. Les finitions de haute qualité incluent un sol en marbre dans les espaces communs et un parquet dans les chambres, apportant chaleur et élégance. La propriété bénéficie également d’une climatisation centralisée et comprend une salle de stockage et un parking dans le prix.Construit en 2004, le bâtiment fait partie de l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Diagonal Mar. Les résidents profitent de vastes jardins paysagers, d’une piscine commune, d’une salle de sport, de courts de tennis et de pagaie, d’une aire de jeux pour enfants, d’un service de concierge et d’une sécurité 24h/24. Le bâtiment dispose également de vidéosurveillance et d’ascenseurs avec accès direct au parking.Un emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage après une agréable promenade. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral.La zone se distingue par le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant.Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.html

Appartement exclusif de 403 m² (4 500 pi²) situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Gervasi-Galvany, à Barcelone. Niché dans un immeuble de standing avec service de conciergerie, ascenseur et accès privé, entouré d'espaces verts, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son excellente luminosité naturelle. Entièrement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une triple exposition, il dispose de deux terrasses privatives totalisant environ 33 m² (3 500 pi²), offrant une agréable transition entre les espaces intérieurs et la nature environnante.L'agencement a été pensé pour séparer clairement les espaces de vie jour et nuit. Un vaste hall d'entrée dessert un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse d'angle et à une magnifique bibliothèque sur mesure en bois précieux, idéale comme espace de travail ou coin lecture. La cuisine américaine séparée allie fonctionnalité et design, et est complétée par une buanderie et une pièce de service avec salle d'eau. L'espace nuit comprend six chambres, dont quatre chambres doubles avec vue sur l'extérieur, et cinq salles de bains complètes. La suite parentale donne accès à la terrasse et comprend un dressing et une salle de bains privative. La propriété est également équipée d'un système domotique, de deux places de parking avec accès direct par ascenseur et offre la possibilité de diviser l'espace.La propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré d'arbres centenaires, de palmiers, de cyprès et d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible rare en ville. Située dans les hauteurs de Barcelone, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, d'écoles prestigieuses, de commerces, de services et d'une offre gastronomique et culturelle variée.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous proposer.Contactez-nous pour plus d'informations !

Impeccable appartement de 150 m2 construits (160 m2 selon le cadastre, y compris les parties communes) avec 3 chambres doubles dans un batiment historique, dans une rue tranquille proche de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier environnant offre un large eventail de services, de magasins, de boutiques de luxe, de loisirs, de restaurants et de transports publics. La propriete, situee au troisieme etage, a ete entierement renovee avec un goût exquis. Il dispose d'un salon spacieux et ensoleille avec une cuisine integree Arclinea avec des appareils Gaggenau. En outre, le salon dispose de deux balcons donnant sur la rue. De l'autre cote du hall se trouve la zone nuit, composee d'une grande chambre en-suite avec armoire integree et galerie donnant sur la cour interieure, et de 2 chambres doubles. Tres lumineuse, avec de hauts plafonds en voûte catalane, son sol est en parquet dans les 3 chambres, et elle a un sol hydraulique d'origine dans le salon. Dans les 3 salles de bains completes (dont une en suite), on trouve des carreaux de granit. L'appartement est equipe de l'air conditionne et d'une connexion internet par fibre optique. Il s'agit d'une option ideale pour vivre au cœur de Barcelone ou pour obtenir une rentabilite par le biais de locations a moyen terme. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Au cœur de Barcelone, à la confluence de Roger de Llúria et de Gran Via, se trouve cet appartement extraordinaire dans un bâtiment royal classé datant de 1888, un joyau architectural qui préserve l’essence du modernisme avec le confort de la vie contemporaine.Les 184 m² offrent un spacieux salon-salle à manger qui invite la lumière naturelle à travers ses élégantes fenêtres. L’ensemble actuel comprend quatre chambres, deux doubles avec balcons donnant sur la rue, une troisième chambre intérieure et une loge qui, en raison de sa taille, pourrait être convertie en une chambre supplémentaire. La cuisine, dotée d’une salle à manger auxiliaire douillette, s’ouvre sur une terrasse rénovée, offrant une vue dégagée sur le ciel, tandis qu’une salle de bain complète, des toilettes et des toilettes complètent l’ensemble des pièces.Le balcon de 14,5 mètres, qui longe toute la façade, offre un espace parfait pour profiter de la tranquillité d’une cour lumineuse et paisible. Les fenêtres ont été soigneusement restaurées et sont à double vitrage, et les pièces extérieures ont ajouté une couche supplémentaire d’isolation moderne, assurant une température idéale et un environnement sans bruit.Au-delà de la distribution, cette propriété offre de grandes possibilités de rénovation et de personnalisation. La plupart des murs sont des cloisons, ce qui permet d’adapter l’espace au goût du nouveau propriétaire. De plus, la hauteur des plafonds peut être restaurée jusqu’à 3,80 mètres, révélant l’impressionnante voûte catalane d’origine, actuellement cachée mais en parfait état.Le bâtiment, avec sa façade moderniste élégante et son atmosphère exclusive, n’accueille que quelques voisins, ce qui garantit intimité et tranquillité. Il dispose de deux ascenseurs et d’une spectaculaire terrasse commune protégée, d’où l’on peut profiter d’une vue à 360º sur la ville : la mer, le Tibidabo, la Sagrada Familia et bien d’autres.Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, cette propriété offre non seulement histoire et beauté architecturale, mais aussi sécurité et exclusivité. La présence de trois hôtels renommés dans les environs garantit un environnement surveillé par des caméras de sécurité.C’est une occasion unique d’acquérir une résidence avec âme, avec des possibilités infinies de personnalisation et dans l’un des endroits les plus convoités de la ville. Un espace où histoire et modernité se rencontrent pour offrir un foyer exceptionnel au cœur de Barcelone.Pour plus d’informations ou de visites, contactez-nous.

Situee au etage Principal (premiere) d'un elegant batiment moderniste datant de 1900, cette propriete se trouve dans l'un des quartiers les plus etablis et les plus dynamiques de l'ancienne partie gauche de l'Eixample. Un bien dote d'une identite propre qui allie valeur historique, espace et multiples possibilites d'utilisation. Ce bien offre une configuration flexible, ideale tant pour un usage residentiel que professionnel. Actuellement enregistre comme logement, il a recemment ete utilise comme bureau, ce qui renforce sa polyvalence et son potentiel d'adaptation. Avec 175 m2 de surface construite et 4 m2 de balcons, la propriete se distingue par son vaste espace exterieur donnant sur la rue, avec des plafonds a voûtes catalanes et une hauteur sous plafond de 3,5 metres, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosite. Depuis cet espace, on accede a une elegante tribune et a trois balcons qui laissent entrer la lumiere naturelle pendant une grande partie de la journee. Actuellement, la distribution comprend deux chambres doubles, trois salles de bains — dont une en suite avec douche et deux toilettes — et une cuisine-coin repas, avec de nombreuses possibilites de reamenagement pour l'adapter a differents modes de vie (il serait possible de creer une troisieme chambre) ou a des besoins professionnels. La facade de l'immeuble a recemment fait l'objet d'une renovation, tandis que son hall d'entree conserve des elements d'origine tels que des stucs et des peintures decoratives, conferant caractere et valeur architecturale des le premier regard. Il n'y a pas d'ascenseur. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : a quelques pas de la celebre rue Enric Granados et tout pres du Passeig de Gracia et de la Rambla de Catalunya. Le quartier offre une grande variete de services, de commerces, de restaurants, d'ecoles, de centres culturels et d'excellentes liaisons de transports en commun. Une propriete unique au cœur de l'Eixample barcelonais, ideale pour ceux qui recherchent un logement de caractere, charge d'histoire et beneficiant d'un emplacement privilegie. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce duplex exceptionnel de 277 m2 construits interieurs se situe a une hauteur privilegiee, au-dessus des cimes des arbres, et beneficie d'un balcon de 9 m2 oriente plein sud, avec du soleil toute la journee. La propriete se trouve aux 3e et 4e etages d'un immeuble de caractere avec ascenseur. Il est situe en plein cœur de l'Eixample, a mi-chemin entre le Passeig de Gracia et le Passeig Sant Joan. Les environs offrent le charme de l'architecture barcelonaise avec certains des batiments les plus emblematiques de la ville, tous les services et commerces necessaires au quotidien, ainsi qu'une excellente desserte en transports publics. La renovation sera realisee par une prestigieuse promotrice immobiliere boutique basee a Barcelone et sur la Costa Brava. a partir de mai 2026, cet appartement duplex de 277 m2 sera transforme en une spacieuse residence de luxe avec au moins 4 chambres doubles. L'etage inferieur, a l'arriere, offre de l'espace pour au moins trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite et dressing. Du cote rue de ce meme niveau, il y a suffisamment d'espace pour une quatrieme, voire une cinquieme chambre et/ou une salle de television ou un bureau. Un escalier majestueux mene a l'etage superieur, qui dispose d'un grand balcon ensoleille toute la journee. Grace a ce balcon, le salon sera amenage a cet etage, avec la cuisine et un espace buanderie qui s'ouvre a l'arriere sur un patio interieur prive. L'appartement, entierement renove et concu, sera livre en decembre 2026. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour obtenir plus de details sur ce projet. * Les images correspondent a des rendus de l'etat final apres renovation. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.