ventes d’appartements / penthouses de luxe à Barcelone, Espagne (page 10)

Fantastique propriété neuve dans le Raval - Sant Antoni. Construit en 2020, ce développement exclusif offre une maison moderne et lumineuse dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone, avec un emplacement privilégié. La propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, et est située dans un bâtiment de seulement 10 appartements, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Le design de l'appartement se caractérise par son agencement diaphane et fonctionnel, avec un grand espace jour où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sont intégrés, optimisant l'espace et l'entrée de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres allant du sol au plafond. La zone nuit comprend une chambre double et une chambre simple, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée de finitions de haute qualité. Cette propriété a été conçue pour assurer le confort et l'efficacité énergétique. Elle est équipée d'un système aérothermique qui fournit un chauffage par le sol et de l'eau chaude de manière durable. Elle est équipée d'un système d'air conditionné canalisé, assurant une climatisation optimale dans toute la maison. En outre, le système domotique permet de gérer intelligemment l'éclairage et la température. La menuiserie extérieure est en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à air, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le parquet stratifié est présent dans les pièces principales, tandis que le sol en porcelaine a été choisi dans la salle de bains. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des plans de travail en Kryon, alliant design et fonctionnalité. L'immeuble dispose d'un ascenseur pratique reliant tous les étages, ainsi que d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec solarium, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. La propriété sera vendue avec le mobilier inclus. Si vous êtes à la recherche d'une propriété moderne, bien située et avec d'excellentes finitions à Barcelone, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Spectaculaire penthouse duplex neuf sur la Rambla Catalunya, au cœur de Barcelone, à côté de Consell de Cent, la nouvelle rue piétonne qui est devenue l'un des axes les plus attractifs de la ville. Avec une impressionnante terrasse privée de 35 m², cette propriété allie luxe, lumière naturelle et élégance contemporaine dans un cadre unique. D'une superficie de 200 m², le penthouse est réparti sur deux niveaux conçus pour un maximum de confort. L'étage principal offre un espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme équipée d'un grand îlot central, le tout baigné par la lumière qui entre par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon extérieur. Il y a également une chambre avec salle de bains et une pièce supplémentaire à usage fonctionnel. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, toutes deux avec un accès direct à la magnifique terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air dans le centre-ville. La propriété fait partie d'une finca classique entièrement rénovée, qui conserve sa façade d'origine et a été modernisée avec un nouvel ascenseur, des escaliers restaurés et des cours rénovées, le tout avec une garantie décennale, offrant le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort d'un bâtiment moderne. Trois chambres, trois salles de bains, des finitions de première classe, des espaces extérieurs privilégiés et une situation imbattable font de ce penthouse une pièce unique sur le marché immobilier de Barcelone.

Propriété impressionnante dans une maison de ville construite en 1900 qui n'appartient qu'à deux propriétaires, chacun ayant sa propre entrée indépendante et aucune zone commune à partager. La maison est située dans un beau passage tranquille, juste au coin de l'imposante Sagrada Familia, le chef-d'œuvre de l'imaginatif Antoni Gaudí. En fait, les maisons de ce passage ont été parmi les premières à être construites à l'époque où les travaux du célèbre monument commençaient. La maison a une entrée directe depuis le passage, et on y accède par un bel escalier intérieur. Au premier niveau se trouvent le grand salon-salle à manger et la belle cuisine ouverte qui donnent sur une cour intérieure spectaculaire de 18 m² avec une végétation abondante, que l'on pourrait qualifier d'oasis au milieu de l'agitation de Barcelone. En outre, à ce même étage, il y a une belle salle de bains avec une baignoire d'hydromassage avec aromathérapie, et une buanderie complète pour la machine à laver et le sèche-linge. Comme les propriétaires n'avaient pas besoin de plus d'une chambre, ils ont ouvert les espaces du rez-de-chaussée pour y installer un grand bureau et ont placé la chambre principale au premier étage. Au cas où les nouveaux intéressés souhaiteraient avoir 1 chambre, voire 2 chambres à cet étage, le propriétaire actuel propose de réaliser les travaux et de les inclure dans le prix, car ils sont très faciles et rapides à réaliser. En suivant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve la chambre principale avec une grande salle de bain attenante et des armoires encastrées, ainsi qu'un autre salon privé avec vue sur la cour en contrebas. Mais cela ne s'arrête pas là, si vous suivez les escaliers, sur le toit de la maison, vous trouverez la magnifique terrasse de 44 m² avec des vues directes sur les tours de la Sagrada Familia qui sont tout simplement uniques en leur genre. Un endroit idéal pour s'échapper du monde extérieur et profiter d'une tranquillité totale. La rénovation de la maison a été faite il y a seulement quelques années, et a été réalisée dans les moindres détails en utilisant uniquement des matériaux de qualité, et la propriété est livrée entièrement meublée avec des meubles haut de gamme, des éléments décoratifs et tous les appareils pour entrer vivre dès le premier jour.

Découvrez l'élégance et le confort de cette propriété magnifiquement restaurée, située dans le cœur historique de l'Eixample, à Barcelone. L'ensemble du bâtiment a été rénové il y a quelques années et a été construit au début du XXe siècle par l'un des architectes les plus célèbres de Barcelone : Enric Sagnier. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une superficie totale de 181 mètres carrés, cette propriété allie parfaitement le charme classique au confort moderne. Construite en 1900 et méticuleusement rénovée en 2019, elle présente de hauts plafonds, des planchers en bois, une cuisine intégrée et une technologie de maison intelligente. La résidence offre une piscine communautaire, une salle de sport, une salle de loisirs et un espace de détente tranquille. En outre, des dispositifs de sécurité renforcés et un concierge sur place garantissent la tranquillité d'esprit. Le chauffage central électrique, une pompe à chaleur géothermique et des fenêtres en bois à double vitrage favorisent un environnement de vie durable et confortable. Située à quelques pas de zones commerciales animées, de nombreux transports en commun et de restaurants de premier ordre, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter du meilleur du centre-ville dynamique de Barcelone. Le Paseo de Gracia, la Plaza Catalunya et le quartier de la vieille ville sont des lieux importants et stratégiques à proximité.

Cette propriété exclusive présente des caractéristiques authentiques rares à Barcelone. Son histoire médiévale offre une combinaison unique de caractéristiques originales telles que les extraordinaires poutres en bois, combinées au luxe et au confort grâce à la meilleure menuiserie italienne sur mesure. L'ensemble du bâtiment a récemment fait l'objet d'une réhabilitation et a restauré les matériaux originaux et attrayants de la Barcelone médiévale du XIIe siècle, avec des éléments tels que des murs en pierre révoquée et de hauts plafonds en bois avec de belles moulures artisanales. L'appartement comprend une chambre principale avec salle de bains privative, une salle de bains pour les invités et une chambre en mezzanine à l'étage. La cuisine élégante et entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et donne une impression d'espace grâce à la hauteur des plafonds. La propriété est située dans la vieille ville, El Born plus exactement, et à quelques mètres de l'emblématique basilique Santa Maria del Mar. Grâce à son emplacement attrayant, l'appartement donne sur une charmante place avec des arbres verts, des bâtiments médiévaux et un espace ouvert qui offre beaucoup de lumière naturelle. L'emplacement attrayant offre également une courte distance de la plage de la Barceloneta, du quartier gothique, du marché de Santa Catarina, de la cathédrale, de la Plaza Catalunya et du quartier de l'Eixample. Cette propriété est donc une combinaison unique de confort moderne et d'une partie de l'histoire de Barcelone.

Fabuleux penthouse au 23ème étage d'un immeuble moderne en bord de mer avec d'incroyables vues panoramiques depuis les chambres et le salon, avec 2 places de parking et un débarras inclus dans le prix, à Diagonal Mar. La propriété a 134 m2 construits plus une terrasse de 60 m2. Il a été rénové en 2017. Toute la façade est vitrée, ce qui permet à toutes les pièces de bénéficier d'une lumière naturelle directe. Le hall d'entrée sépare clairement les zones jour et nuit. La zone jour est un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m2 et accès à la magnifique terrasse qui l'entoure complètement. C'est l'endroit idéal pour prendre des repas et organiser des réunions en plein air, ou simplement pour se détendre et admirer la vue. La partie nuit se compose d'une grande chambre en-suite de 21 m2, avec sa propre salle de bains comprenant une baignoire Jacuzzi et une douche d'hydromassage, et d'une chambre double de 17 m2. Toutes deux sont extérieures et jouissent d'une excellente vue et d'une grande luminosité. Il y a également une salle de bains et des toilettes pour les invités. Le penthouse est équipé de parquet, d'air conditionné chaud/froid, d'une double menuiserie en aluminium avec isolation thermique et d'appareils électroménagers haut de gamme. N'ayant pas de murs maîtres, il serait possible d'effectuer une redistribution selon les besoins du client. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La propriété dispose d'un gymnase commun ainsi que d'un terrain de paddle et d'une piscine. Le penthouse est situé très près du parc et de la Rambla del Poblenou, dans un environnement détendu et tranquille avec de nombreux services, magasins, proximité de Diagonal Mar et de son centre commercial, et arrêt de métro à 10 minutes à pied.

Située dans l'une des rues les plus calmes du quartier de l'Eixample, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de marche de la Plaza Catalunya, le centre de Barcelone. Cet emplacement de choix permet aux propriétaires de profiter de toutes les commodités que le centre-ville a à offrir, comme les restaurants, les bars, les boutiques de luxe, les cinémas et les théâtres. L'appartement, situé dans un bâtiment majestueux, a une disposition qui divise parfaitement les zones de jour et de nuit. Les trois chambres, dont une avec salle de bains, sont situées dans la partie intérieure du bâtiment, où il n'y a aucun bruit. L'appartement dispose d'un grand salon-salle à manger qui communique avec la cuisine, équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme. L'appartement dispose également d'une petite pièce de rangement, idéale pour la machine à laver et autres équipements. Cette propriété se distingue par sa lumière, son emplacement et la haute qualité de ses finitions. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'appartement parfait dans le centre de Barcelone.

Nous vous présentons ce magnifique penthouse en duplex de 203 m², un bien immobilier au potentiel énorme situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 1968. Son agencement offre des pièces spacieuses, une abondante lumière naturelle et deux terrasses privatives qui font de ce logement une opportunité exceptionnelle au cœur de Barcelone. Cette propriété comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chaque propriétaire. Ses pièces spacieuses et modulables sont idéales pour créer une résidence familiale haut de gamme ou pour mener à bien un projet de rénovation qui mettra en valeur son caractère unique. À l'intérieur, le parquet, la cuisine séparée et l'agencement fonctionnel qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée sont particulièrement remarquables. Les terrasses offrent de belles vues dégagées sur le paysage urbain et les jardins environnants, procurant une agréable sensation d'espace et d'intimité, un luxe rare dans ce quartier. Située dans le quartier de la Sagrada Familia, au cœur de l'Eixample, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Entourée de commerces, cafés, restaurants, écoles, services et espaces verts, elle vous permet de profiter d'un confort de vie urbain optimal, tout en préservant votre tranquillité. Les liaisons sont excellentes grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant l'accès au centre-ville, au Passeig de Gràcia, à la Plaça Catalunya, au littoral et à l'aéroport de Barcelone-El Prat. Une propriété unique qui allie emplacement, espace, luminosité et deux magnifiques terrasses privées, idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive offrant de grandes possibilités de personnalisation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Luxueux appartement rénové de 190 m² dans le quartier exclusif de l'Eixample à Barcelone. Plus précisément, il est situé au prestigieux coin de la rue Girona et de la Gran Vía de las Cortes Catalanas, dans un spectaculaire bâtiment d'angle de style classique qui se distingue par sa façade imposante, son entrée élégante et son service de conciergerie. Situé entre le Paseo de Gracia et le Paseo de San Juan, nous nous trouvons dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La maison, actuellement en cours de rénovation, devrait être achevée d'ici la fin du mois de mai, date à laquelle elle deviendra un véritable joyau architectural dans le centre de Barcelone. Le projet comprend un spacieux salon-salle à manger de plus de 50 m² relié à une cuisine design sophistiquée et intégrée qui comprend un bar spacieux, idéal pour recevoir et se divertir. Cette cuisine conçue sur mesure sera équipée d'électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une jolie cave à vin qui ravira les gourmands. L'appartement est divisé en trois chambres doubles spacieuses, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain attenante. Il dispose également d'une buanderie pratique et de toilettes invités. Lors de la rénovation, les plafonds d'origine avec des moulures délicates du début du siècle ont été conservés, associés à des sols Nolla restaurés et à du microciment de style contemporain. De même, les boiseries d'origine ont été restaurées afin de préserver le charme historique du bâtiment. La maison a des plafonds de plus de 3,2 mètres de haut, donnant une grande sensation d'espace et de lumière. Il dispose également de plusieurs balcons, extérieurs et intérieurs, donnant sur le patio de l'île. Au total, ils totalisent plus de 6 m². La conception et l'exécution de cette propriété exceptionnelle sont l'œuvre d'un prestigieux studio d'architecture et de design d'intérieur, garantissant un résultat de la plus haute qualité et d'un goût exquis. Si vous le souhaitez, vous pouvez consulter d'autres projets appartenant à la même équipe. En bref, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété exclusive dans un emplacement imbattable, avec tout le confort et le luxe de vivre au cœur de Barcelone. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente cette résidence d'exception située sur la prestigieuse rue piétonne Consell de Cent, à deux pas du célèbre Passeig de Gràcia. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et proposée semi-meublée, cette propriété allie avec élégance un design contemporain raffiné à l'élégance intemporelle du patrimoine architectural barcelonais. Situé dans un élégant immeuble d'époque au cœur de l'Eixample, cet appartement offre deux chambres spacieuses et un bureau polyvalent, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées, conçues avec soin pour allier confort et raffinement. Le bureau peut facilement accueillir un lit ou un canapé-lit, ce qui en fait un espace idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un troisième couchage d'appoint. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La sensation d'espace est renforcée par de magnifiques plafonds voûtés catalans, un élément architectural classique qui confère chaleur, caractère et authenticité à cette rénovation soignée. Au cœur de la maison se trouve un élégant espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, harmonieusement relié à une cuisine design épurée et entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme. Cet espace accueillant allie fonctionnalité moderne et charme architectural d'origine, créant un cadre raffiné et confortable, idéal au quotidien comme pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'une vue charmante sur le château d'eau historique, offrant un point focal architectural unique et renforçant le caractère du quartier environnant. La vie en extérieur est tout aussi agréable. L'appartement dispose d'une terrasse privative d'environ 6,45 m² de plain-pied, idéale pour se détendre ou prendre un repas en plein air. De plus, il donne accès à une terrasse commune sur le toit, située un étage plus haut et d'une superficie d'environ 15 m². Cet espace extérieur supplémentaire offre un cadre parfait pour se relaxer ou recevoir, avec suffisamment de place pour installer des sièges, des transats ou un coin repas, afin de profiter pleinement du style de vie méditerranéen barcelonais. Située sur l'une des rues piétonnes les plus prisées de Barcelone, réputée pour ses cafés animés, ses boutiques et son atmosphère détendue, et à deux pas seulement des boutiques de luxe et des sites culturels emblématiques du Passeig de Gràcia, cette résidence offre un équilibre rare entre tranquillité, élégance et vie urbaine de premier ordre. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Situé dans un immeuble de prestige du début du XXe siècle, cet appartement exceptionnel de 156 m² construits (136 m² habitables), avec un balcon de 2 m², représente une opportunité unique de profiter de l'architecture la plus emblématique de Barcelone dans l'une des adresses les plus prisées du quartier de l'Eixample Droite. La maison conserve de précieux éléments originaux de style moderniste-noucentiste, parmi lesquels se distinguent les sols Nolla, d'authentiques pièces artisanales, ainsi que les hauts plafonds à caissons qui confèrent aux espaces espace, lumière et une atmosphère majestueuse. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, qui communique avec une grande cuisine dînatoire dotée d'une buanderie séparée. Attenante à cet espace se trouve une pièce fonctionnelle actuellement aménagée en dressing, équipée d'une armoire intégrée. La maison possède également une agréable galerie donnant sur une cour intérieure paisible, offrant un espace généreux pour faire sécher le linge au soleil, ce qui procure polyvalence, luminosité et un lien privilégié avec l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres (deux avec lit double et une avec lit simple) ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture et étude. Le logement inclut également deux salles de bains complètes, un placard intégré dans le couloir et de nombreux rangements parfaitement intégrés. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses vues agréables et sa double orientation : d'un côté, il donne sur la Carrer Bruc, et de l'autre, sur la paisible cour intérieure typique du quartier de l'Eixample, gage de calme et d'intimité. Le balcon et la vaste galerie permettent de profiter pleinement de ces deux perspectives. La maison conserve également une impressionnante porte d'entrée d'époque, un élément unique qui renforce le caractère historique et la personnalité de la propriété. Cette propriété se situe au cœur du Quadrat d'Or de Barcelone. Ce quartier résidentiel allie à la perfection l'élégance des immeubles historiques et la praticité de toutes les commodités accessibles à pied : boutiques, restaurants, cafés, marchés, écoles et excellentes liaisons de transports en commun. De plus, il est situé à quelques mètres de l'axe piétonnier du Consell de Cent-Girona, considéré comme l'un des grands poumons verts de l'Eixample et un espace idéal pour se promener, pratiquer des sports et profiter d'une meilleure qualité de vie urbaine. À quelques minutes du Passeig de Gràcia, du Palau de la Música et de la Plaça Catalunya, le quartier offre un style de vie urbain sophistiqué, entouré de certains des principaux monuments architecturaux et culturels de Barcelone. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Barnes vous présente ce magnifique appartement de 165 m² situé dans le prestigieux quartier des Tres Torres, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus recherchés de Barcelone. Ce bien dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains complètes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. L'appartement est en bon état de conservation et est proposé non meublé, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de le personnaliser selon leurs envies et leurs besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux accès indépendants, une caractéristique rare qui apporte un véritable confort d'utilisation et une grande polyvalence. L'un de ces accès mène directement à l'espace de service par la chambre de service, offrant une configuration particulièrement pratique pour le personnel de maison, les invités ou tout autre usage annexe. Le bien comprend également une place de parking et une cave. Situé dans une résidence de qualité, au cœur d'un environnement calme et exclusif, il bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés, de commerces, de services, d'espaces verts ainsi que d'excellentes liaisons de transport.

Eixample Dreta, Barcelone — Situé dans un immeuble d’angle au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement d’environ 200 m² a été entièrement rénové tout en conservant de beaux éléments d’origine tels que les sols en Nolla et les plafonds moulurés. Le bien dispose d’un vaste espace de vie avec trois balcons donnant sur la rue, d’une salle à manger indépendante, ainsi que d’une cuisine ouverte avec îlot central et électroménager Gaggenau. La distribution comprend trois chambres doubles, toutes en suite. L’une d’elles bénéficie également d’une galerie privative, idéale comme bureau, espace de travail ou coin lecture. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Barcelone, à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et services de la ville.

Situé au cœur du très prisé quartier de l'Eixample Right à Barcelone, ce penthouse exceptionnel offre une combinaison rare de caractère, de vie en plein air et de confort contemporain. Contrairement à un appartement typique de l'Eixample, ce logement unique a été conçu avec soin sur deux niveaux privés, offrant un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel. Il propose 84 m² de surface habitable (selon le plan) et une impressionnante terrasse privative de 67 m². L'appartement comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune donnant sur une terrasse privative, baignées de lumière naturelle et créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Il dispose de deux salles de bains complètes, dont une élégante salle de bains attenante à la chambre principale. Au rez-de-chaussée, deux terrasses ensoleillées prolongent les espaces de vie, idéales pour savourer un café matinal, dîner en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen de Barcelone. Un escalier privé mène au spectaculaire étage supérieur, où la troisième et plus grande terrasse offre un véritable havre de paix urbain. Ce niveau comprend également un charmant jardin d'hiver, parfait comme espace repas ou détente en toute saison, ainsi qu'une buanderie et un espace utilitaire pratiques. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2001 et bénéficie d'un ascenseur moderne, offrant le confort et la fiabilité souvent difficiles à trouver dans de nombreux bâtiments historiques de Barcelone. Voici un bien pour les acheteurs en quête de quelque chose de vraiment différent : un penthouse qui allie un espace extérieur généreux, intimité, une abondante lumière naturelle et un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à deux pas du Passeig de Gràcia, du centre-ville et d'une excellente sélection de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles. Une opportunité rare d'acquérir un penthouse d'exception avec des terrasses remarquables au cœur de l'Eixample Right. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du haut district de Sant Gervasi-Galvany, cette résidence exclusive se trouve dans un immeuble haut de gamme avec service de conciergerie, ascenseur et une entrée intime encadrée par un environnement verdoyant soigneusement entretenu, offrant ainsi une résidence distinguée et privée. La propriété est entourée d'un magnifique jardin luxuriant, peuplé d'arbres centenaires, de palmiers et de cyprès, qui crée une atmosphère d'une sérénité et d'une intimité exceptionnelles. Un véritable havre de paix en pleine ville pour ceux qui apprécient les vues verdoyantes, la tranquillité et une qualité de vie supérieure. La maison, avec toutes ses pièces donnant sur l'extérieur et une triple exposition, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Située au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), elle atteint, du fait de la pente du terrain, la hauteur d'un quatrième étage d'un côté. Elle offre environ 400 m² d'espace habitable soigneusement réparti, avec deux terrasses privatives intégrées à différentes pièces, totalisant environ 33 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement sépare clairement les espaces de jour et de nuit. Un hall d'entrée spacieux et élégant mène à la pièce de vie principale, un vaste séjour/salle à manger aux dimensions généreuses donnant directement sur une agréable terrasse d'angle. Cet espace intègre une bibliothèque raffinée, réalisée sur mesure en bois précieux, qui lui confère à la fois cachet et fonctionnalité, pouvant servir de bureau ou d'espace de travail, ainsi que d'espace polyvalent faisant office de salon. La cuisine indépendante de style américain, moderne et fonctionnelle, est complétée par un espace buanderie et un espace de service avec salle de bains, parfaitement intégrés à la maison. L'espace nuit offre une atmosphère intime et confortable, comprenant six chambres, dont quatre chambres doubles avec vue sur l'extérieur, et cinq salles de bains complètes. La suite parentale se distingue par son accès à la terrasse, sa vue agréable sur les jardins environnants, sa spacieuse salle de bains attenante et son dressing généreux, conçu comme un véritable havre de paix. Ce bien est doté d'un système domotique et comprend deux places de parking spacieuses, toutes deux situées dans l'immeuble et accessibles directement par l'ascenseur. Enfin, il offre une excellente possibilité de cloisonnement, idéale pour les familles recherchant à la fois proximité et indépendance. N'hésitez pas à visiter cette propriété exclusive et intemporelle, idéale pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et un confort maximal, avec l'agréable sensation de vivre entouré par la nature, sans pour autant renoncer à un emplacement privilégié au cœur de Barcelone. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Magnifique appartement dans un immeuble de standing situé face au centre commercial L'illa, dans le quartier de Pedralbes, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés de Barcelone. Grâce à son excellente orientation, son agencement entièrement ouvert sur l'extérieur et sa vaste terrasse qui entoure une grande partie de l'appartement, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Ce bien offre une excellente opportunité de rénovation pour créer une résidence sur mesure dans un emplacement de choix. D'une surface construite de 144 m², il dispose d'environ 126 m² de surface habitable selon le plan. Il comprend un balcon d'angle de 18 m² qui s'étend sur toute la surface du séjour et offre trois accès. Sa configuration actuelle différencie clairement les zones jour et nuit, offrant confort et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, une grande cuisine avec coin repas et une buanderie séparée. On y trouve également un séjour-salle à manger lumineux et généreux d'environ 31 m², avec trois accès directs à la terrasse, un espace idéal pour profiter de la vue apaisante sur la verdure environnante et du calme des lieux. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires (deux simples et une double) et une salle de bains commune. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés et donnent sur les jardins de la propriété, garantissant ainsi intimité et tranquillité. L'appartement dispose d'un chauffage par radiateurs et d'une climatisation réversible dans la salle à manger et dans une chambre double. Cette maison possède un potentiel extraordinaire, remarquable par sa luminosité, ses vues dégagées, ses espaces extérieurs et son emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Enfin, la propriété comprend un service de conciergerie et une grande place de parking incluse dans le prix, située sur le même terrain. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Barnes vous présente cet appartement de 93 m² à rénover, situé dans un élégant immeuble de caractère, qui a conservé tout le charme de l’architecture classique barcelonaise avec ses hauts plafonds et ses moulures d’origine. Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, un balcon ainsi qu’un espace de vie actuellement séparé par une cloison, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse. Il dispose également d’une agréable galerie baignée de lumière, donnant sur une grande cour intérieure, un espace calme offrant une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Idéalement situé dans la prestigieuse rue Muntaner, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et excellentes connexions de transport, faisant de ce bien une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Barcelone.

Situé à l'intersection des rues Diagonal et Cartagena, le complexe Gloria Diagonal est un chef-d'œuvre signé du prestigieux cabinet OAB. Ce nouveau programme immobilier se compose de deux tours imposantes, la Torre Diagonal et la Torre Glòries, offrant un total de 94 appartements de une à cinq chambres, avec des superficies allant de 75 m² à plus de 350 m² pour les penthouses. Gloria Diagonal s'élève au cœur du nouveau centre urbain de Barcelone, offrant un accès facile aux principaux quartiers d'affaires, aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques. Sa situation face au parc Gran Clariana et à la Plaça de les Glòries Catalanes garantit un environnement dynamique et bien desservi. Les résidences présentent des finitions intérieures signées LUV Studio, caractérisées par des agencements ouverts, spacieux et modernes, de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, et des détails luxueux tels que des suites principales avec dressing et salle de bains privative. Ce logement en particulier est situé au deuxième étage de l'immeuble Gloria et offre deux chambres et deux salles de bains sur une superficie de 75 m², complétées par 8 m² d'espace extérieur privé. Les espaces communs comprennent un centre de bien-être et un spa ultramodernes, une piscine à débordement sur le toit, un club pour enfants et une salle de sport entièrement équipée, le tout conçu pour un confort de vie exceptionnel. Pour un maximum de commodité, la résidence propose des places de parking pour voitures, motos et vélos, ainsi que des espaces de rangement. Avec la certification énergétique Breeam, Gloria Diagonal garantit non seulement le confort, mais aussi la durabilité, en offrant une maison écologique qui répond aux normes d'efficacité énergétique les plus élevées. Les travaux devraient être achevés début 2028. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez comment vous pouvez participer à ce projet exclusif à Barcelone. Les images présentées sont fournies à titre indicatif seulement et peuvent ne pas refléter le résultat final. Le projet est susceptible de subir des modifications techniques et peut différer des rendus présentés. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Appartement spacieux et lumineux de six chambres et deux salles de bains à Consell de Cent Appartement spectaculaire, récemment rénové, remarquable par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Situé dans un immeuble d'angle, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation, la plupart des pièces donnant sur la rue Consell de Cent. Cette propriété comprend six chambres, dont cinq spacieuses, tandis que la sixième, plus petite, peut servir de bureau, de dressing ou de chambre individuelle. Son agencement fonctionnel optimise l'espace et offre confort et modularité pour répondre à différents besoins. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme et des finitions de qualité. De plus, le logement dispose d'une buanderie séparée et pratique avec lave-linge. Cet appartement comprend deux salles de bains complètes avec douches, conçues dans un style moderne et élégant alliant fonctionnalité et esthétique. En prime, il bénéficie d'une charmante terrasse donnant sur Consell de Cent, idéale pour profiter du grand air en plein cœur de Barcelone. Une maison unique de par ses espaces, sa luminosité, sa rénovation complète et son emplacement privilégié sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample Droite, au confluent de la Gran Via de les Corts Catalanes et de la rue piétonne Girona, se trouve ce penthouse unique doté d'une fantastique terrasse d'environ 18 m², situé au huitième étage et bénéficiant d'une luminosité extraordinaire et d'une vue imprenable sur les toits de Barcelone, avec la silhouette de la Sagrada Familia en arrière-plan. Cet appartement se situe dans un élégant immeuble d'angle du début du XXe siècle, construit vers 1900 et agrandi dans les années 1970 et 1980 pour accueillir, entre autres logements, ce penthouse exclusif. L'immeuble propose un service de conciergerie, un ascenseur et un cellier privatif d'environ 3 m², inclus dans le prix. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, un espace idéal pour profiter du soleil de l'après-midi, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en contemplant la silhouette de l'Eixample. À l'intérieur, la maison surprend par son agencement ouvert et son style résolument contemporain. Le vaste séjour-salle à manger se prolonge harmonieusement vers la cuisine, créant un espace décloisonné qui communique directement avec la terrasse par une grande baie vitrée, renforçant ainsi la sensation d'espace et de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète et une buanderie séparée très pratique. L'un des aspects les plus uniques de cette propriété est son design intérieur, inspiré d'éléments nautiques qui évoquent le raffinement et la fonctionnalité d'un navire haut de gamme, lui conférant une personnalité unique, difficile à trouver sur le marché. La maison intègre des matériaux de qualité, tels que des parquets en bois naturel, ainsi qu'un système domotique complet permettant un contrôle aisé de l'éclairage, de la climatisation et des stores motorisés, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique de l'habitation. Son emplacement exceptionnel allie la tranquillité des nouvelles zones piétonnes de la rue Girona à l'excellente connectivité de la Gran Via, permettant un accès rapide au reste de la ville en transports en commun et en véhicule privé, ainsi que de profiter d'un large éventail de restaurants, de boutiques et de services à quelques mètres seulement. Un bien véritablement unique pour ceux qui recherchent un penthouse avec une personnalité propre, une terrasse, une vue dégagée et un emplacement privilégié au cœur de Barcelone. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Nous vous présentons cette propriété exclusive située au cœur du quartier gothique, un lieu emblématique et historique de Barcelone. Cet appartement magnifique combine des éléments architecturaux d'origine avec des finitions modernes, atteignant un équilibre parfait entre tradition et design contemporain. Le logement, d'une superficie de 181 m² (165 m² utiles), s'organise autour d'une cour intérieure qui inonde l'espace de lumière naturelle, apportant style et fluidité à la disposition. Les murs en pierre apparente et les poutres en bois d'origine se marient harmonieusement avec le sol en microciment et une décoration haut de gamme. De plus, il bénéficie d’un accès à une terrasse commune offrant des vues exceptionnelles sur cet emplacement emblématique. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée et au design exquis, qui se connecte harmonieusement avec le salon, la salle à manger et la bibliothèque. Depuis la façade de la propriété, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les vitraux de l'église Sant Josep Oriol, l’un des monuments les plus emblématiques du quartier. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La chambre principale comprend une salle de bain en suite et un dressing haut de gamme. Les deux autres chambres sont spacieuses et partagent une salle de bain complète. Emplacement privilégié Située dans le quartier gothique, cette propriété est entourée de rues médiévales pleines d'histoire et de charme. Le quartier offre une gastronomie incomparable, des boutiques élégantes, des galeries d'art et des activités culturelles. Elle se trouve à quelques minutes de lieux emblématiques comme les Ramblas, la cathédrale de Barcelone, le marché de la Boquería et la Plaça Reial. La connectivité est excellente, avec les stations de métro Jaume I et Liceu à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux principales lignes de transport de la ville.

BARNES Barcelone vous présente cette résidence d'exception située à quelques pas de la Plaça Catalunya, où l'effervescence du centre historique rencontre l'élégance de la Dreta de l'Eixample. Une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied le Passeig de Gràcia, La Rambla ainsi que les principales adresses culturelles, gastronomiques et commerciales de Barcelone. Situé au sein d'un élégant immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, parfaitement conservé et doté d'un ascenseur, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète qui sublime son architecture d'origine tout en offrant les plus hauts standards de confort et de design contemporain. Le caractère unique du bien se révèle dans chaque détail. Les remarquables plafonds à caissons et les spectaculaires sols en mosaïque hydraulique Nolla, soigneusement restaurés, dialoguent avec une architecture aux lignes épurées, où matériaux nobles, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme créent un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Équipée d'un élégant îlot central et d'électroménagers Miele, cette pièce s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse privative d'environ 15 m² donnant sur un paisible cœur d'îlot, véritable havre de tranquillité au cœur de Barcelone. La distribution a été pensée pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative et d'un vaste dressing, tandis qu'une seconde chambre double bénéficie également de son propre dressing. Une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains complètent un agencement parfaitement adapté à une vie de famille, à un espace invités ou à un bureau. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, d'équipements à haute efficacité énergétique et d'une sélection exigeante de matériaux qui confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Une propriété rare destinée aux amateurs d'architecture et de design, où la beauté du Modernisme catalan est réinterprétée avec une esthétique contemporaine, au sein de l'une des adresses les plus exclusives et cosmopolites de Barcelone.

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive située dans le prestigieux quartier de Sarrià-Sant Gervasi, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus prisés de Barcelone pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son excellente desserte par les transports en commun. Nous vous présentons aujourd'hui un magnifique appartement extérieur de 139 m², récemment rénové avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux. Ce bien se distingue par son agencement exceptionnel et la luminosité naturelle qui baigne toutes ses pièces, grâce à son orientation et à sa situation privilégiée dans un immeuble avec façade sur deux rues. L'espace de vie, d'une superficie d'environ 47 m², offre un agencement ouvert et spacieux intégrant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert procure une agréable sensation d'espace et de confort, créant un lieu idéal pour le quotidien comme pour les réunions familiales et amicales. Son agencement a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins de tous les types de familles et de modes de vie. La propriété comprend trois chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. La suite parentale de 32 m² est particulièrement remarquable : un espace élégant et accueillant avec placards intégrés et salle de bains privative, offrant une atmosphère intime et confortable. La propriété est complétée par une deuxième salle de bain complète et un espace buanderie séparé et pratique, ce qui ajoute une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. Grâce à sa rénovation récente, son agencement moderne et son caractère résolument extérieur, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Barcelone. Ce bien immobilier est situé dans le quartier de Sarrià à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 139 m² et d'une surface habitable de 117 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 899 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB02135926***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Appartement de 134 m² situé au quatrième étage d'un bel immeuble des années 1920 avec une entrée charmante. Emplacement exceptionnel, à proximité de la Carrer de París, de l'Avinguda Diagonal et des Ramblas de Catalunya. La maison a été rénovée dans un style moderne tout en conservant de beaux éléments d'origine, comme le sol hydraulique et les hauts plafonds. On accède à l'intérieur par une cuisine spacieuse et lumineuse avec un coin repas, où l'on découvre un îlot élégant avec des tabourets et de magnifiques vitraux qui génèrent certaines tonalités de couleur contrastant avec le décor blanc. Jouxtant la cuisine se trouve un salon donnant sur un balcon surplombant la rue ; de l’autre côté, trois chambres et deux salles de bains. Derrière les deux chambres se trouve une agréable galerie fermée, typique du quartier de l’Eixample, offrant une vue sur la cour intérieure. En résumé, il s'agit d'une maison lumineuse et contemporaine avec une certaine touche moderniste. Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Esquerra. Sa localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 134 m² et d'une surface habitable de 120 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 925 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0102281 ****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Au cœur de Sant Gervasi-Galvany, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Barcelone, se trouve cet élégant appartement de 194 m² construits avec 180 m² de surface habitable, situé au sixième étage et bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, d'une intimité totale et d'une agréable terrasse privée de 16 m². Ce bien se distingue par son excellente luminosité, ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, conçu pour profiter de chaque espace avec confort et style, idéal pour une rénovation complète et pour y apporter votre touche personnelle. Elle comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec une grande cuisine ouverte facilement séparable. Depuis le séjour, on accède à une superbe terrasse, idéale pour aménager un agréable coin détente ou un jardin urbain. Elle comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privative équipée d'un jacuzzi et d'une douche, est un atout majeur. Cette suite parentale donne directement sur la terrasse. De plus, il y a une deuxième salle de bain complète avec baignoire et espace lavabo. La propriété comprend des placards intégrés, un chauffage individuel au gaz naturel par chaudière et un système de climatisation dans toutes les chambres et le salon-salle à manger. Située dans un immeuble d'angle emblématique du début du XXe siècle, typique du style barcelonais, cette propriété offre un service de conciergerie en journée. Elle possède un potentiel extraordinaire pour la création d'un projet résidentiel unique, où chaque détail reflète votre personnalité et votre vision d'une demeure d'exception. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.