ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains à Budapest, Hongrie

Cet appartement à vendre est une opportunité rare, alliant élégance et matériaux de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Budapest. Les intérieurs sont soigneusement conçus, avec des surfaces en pierre naturelle et des éléments de menuiserie sur mesure qui créent une atmosphère raffinée. Le spacieux salon présente un mur multimédia éclairé sur mesure, intégrant des éléments sculpturaux en quartz rose, ajoutant une touche artistique à l'espace. La cuisine sur mesure se distingue par ses surfaces en quartzite haut de gamme et des appareils modernes, offrant une fonctionnalité optimale. La salle à manger, élégamment aménagée, est parfaite pour des repas quotidiens ou des dîners sophistiqués. La suite principale constitue un véritable refuge, avec des meubles sur mesure et une salle de bains inspirée d’un spa, favorisant un cadre de vie paisible. Les finitions de qualité et les équipements contemporains renforcent cette atmosphère de confort. Cette propriété représente un achat Appartement de luxe à Budapest idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dynamique de la ville tout en bénéficiant d'un design exquis et de caractéristiques techniques avancées.

RÉSIDENCE DE LUXE AVEC PISCINE DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER XI, SASAD ! Doté de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de maison intelligente avancé, d’un sauna dédié, d’un chargeur de véhicule électrique et d’éléments de design intérieur de premier ordre ! Nichée dans le quartier le plus estimé du district XI, Budapest, sur la rue Botfalu, nous présentons à la vente une résidence de luxe élégante, entièrement rénovée et orientée sud, comprenant un salon généreux et 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine extérieure à débordement privée et des caractéristiques contemporaines et économes en énergie. Cette résidence haut de gamme à haut plafond incarne les normes les plus élevées d’excellence architecturale et technique, alliant technologies de pointe de la maison intelligente à la durabilité et au confort. La propriété dispose d’un sauna séparé / maison d’hôtes, d’une piscine à débordement chauffée, d’une installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’une station de recharge pour véhicules électriques, de vastes espaces de stockage, d’un garage et de 1 à 2 places de parking extérieures supplémentaires. Sasad est le quartier le plus recherché et le plus riche du district XI - les propriétés de ce calibre sont vraiment exceptionnelles dans ce quartier ! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Surface habitable : environ 150 m² Bâtiment supplémentaire (sauna, stockage) : environ 30 m² Terrasses (combinées) : environ 45 m² Jardin : 390 m² Jardin magnifiquement aménagé avec un système d’irrigation automatique ÉTAGE INFÉRIEUR : 2 chambres Salle de bains Buanderie Garage avec fosse d’entretien ÉTAGE SUPÉRIEUR : Spacieux salon ouvert avec 2 terrasses et salle à manger Chambre principale Dressing Salle de bains EXPÉRIENCE DE BIEN-ÊTRE EXCLUSIVE : La piscine à débordement chauffée, dotée d’un design à débordement élégant, d’un éclairage ambiant et d’un système automatisé de dosage de produits chimiques, offre une expérience de bien-être privée inégalée, disponible toute l’année, semblable à un complexe luxueux ! PISCINE À DÉBORDEMENT Dimensions : 2,75 × 6,5 m Chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur Système entièrement automatisé Purification de l’eau filtrée par le sable Éclairage LED réglable (8 couleurs) Couverture de piscine transparente sûre Accessoires de protection hivernale inclus SAUNA SÉPARÉ (OU MAISON D’HÔTES) Environ 30 m², conçu pour une détente et une polyvalence ultimes : sauna finlandais et infrarouge combiné pour 6 personnes Douche et WC privés Coin salon spacieux - idéal comme suite d’invités, bureau à domicile ou salle de sport Faites l’expérience d’une escapade spa complète dans le confort de votre foyer ! CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES PREMIUM Pompe à chaleur + refroidissement et chauffage par le plafond + chauffage par le sol 20 cm Isolation EPS graphite Système de maison intelligente – entièrement automatisé et contrôlable via smartphone 10.Système de panneaux solaires de 56 kWc (onduleur Huawei, système de comptage net) Fenêtres en aluminium à triple vitrage avec stores motorisés et moustiquaires Chargeur de véhicule électrique Système de ventilation à récupération de chaleur (CAIROX) Système d’adoucissement de l’eau BWT DESIGN D’INTÉRIEUR DE LUXE ET CONFORT Matériaux et finitions de haute qualité : parquet suédois à 3 couches (motif à chevrons) Carreaux de luxe de 60×120 cm STOCKAGE ET PARKING - PRATICITÉ MAXIMALE Garage avec fosse d’entretien Parking extérieur supplémentaire pour 1 à 2 voitures Vaste Espaces de rangement – Rangement sous la terrasse et buanderie supplémentaire Chaque centimètre de la maison est conçu pour une fonctionnalité et une élégance optimales ! EXCELLENTE INFRASTRUCTURE - TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN À VOTRE PORTE Transports en commun : Plusieurs lignes de bus en quelques minutes (8E, 108E, 139, 153, 154, 940) Accès rapide à la place Móricz Zsigmond et à la place Széll Kálmán Liaisons de tramway (lignes 17 et 41) pour un accès facile au centre-ville Gare de Kelenföld et ligne de métro M4 à moins de 10 minutes en voiture Accès direct aux principales autoroutes : M1 / M7 à quelques minutes Zone favorable aux cyclistes avec d’excellentes pistes cyclables SHOPPING et DIVERTISSEMENT Épiceries et cafés à l’intérieur à distance de marche (Príma, Auguszt Patisserie) Centres commerciaux et supermarchés : Eleven Center, Lidl, Aldi – à quelques minutes d’Etele Plaza, Savoya Park, Auchan, IKEA, Decathlon, MediaMarkt – à 10 minutes en voiture Centre commercial Hegyvidék – boutiques haut de gamme et gastronomie Loisirs et restauration : Barrage de Kopaszi – restaurants gastronomiques et cafés au bord de l’eau Avenue Bartók Béla – galeries d’art, centres culturels et expériences gastronomiques Château de Buda et colline Gellért – monuments historiques et vues à couper le souffle ENVIRONNEMENT Écoles internationales et locales de premier ordre à proximité : Britannica International School, Happy Kids International Kindergarten Mechatronics Technical High School, Gazdagrét-Törökugrató Primary School Sports & Loisirs : Gazdagrét Sports Center – centres de fitness, piste de course, terrains de basket-ball et de tennis Sport11 Complex – piscine, bien-être, gymnase, yoga Normafa & János Hill – randonnée, ski de fond, sports de plein air Kelenföld Swimming & Sports Center – piscines intérieures et extérieures Sûr et extérieur aires de jeux bien équipées : Tulipes, Eperke et Bohócos Aires de jeux Hegyvidék Adventure Park - une expérience de plein air fantastique pour les enfants UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PARFAITE Coûts d’entretien ultra-faibles - grâce aux panneaux solaires et au système de pompe à chaleur Matériaux et construction exclusifs et haut de gamme - construits pour durer Valeur immobilière exceptionnelle - un joyau rare à Sasad ! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION UNIQUE ! Ce n’est pas seulement une résidence, c’est un style de vie ! Organisez une visite et plongez dans le summum de la vie de luxe ! Cordialement, DR. VALÉRIA VINCELLÉR Expert immobilier primé 7 fois « Realtor of the Year » Directeur Général | SPÉCIALISTE DU LUXE Spécialiste juridique de l’immobilier SIÈGE SOCIAL 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Heures d’ouverture : Lun–Ven : 09:00 – 17:00 +36 1 365 1450 BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER BUREAU 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Heures d’ouverture : Du lundi au vendredi : 10h00 – 19h00 Sam : 10:00 – 15:00 +36 1 200 5990 CONTACTS SUPPLÉMENTAIRES : +36 30 815 2500 +36 30 815 2525 info@citycartel.hu Explorez nos annonces immobilières exclusives : www.citycartel.hu Pour de superbes vidéos immobilières, visitez notre chaîne YouTube : www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist