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Nous vous proposons Ă la vente un exceptionnel appartement Ă Budapest, au cĆur du 5Ăšme arrondissement, dans la prestigieuse rue Veres PĂĄlnĂ©. Ce bien de 109 mÂČ dispose de 3,5 piĂšces, et se trouve au premier Ă©tage d'un immeuble parfaitement conservĂ© datant du dĂ©but du XXe siĂšcle. RĂ©novĂ© avec soin, l'appartement bĂ©nĂ©ficie d'une lumineux exposition sud-ouest, offrant une vue agrĂ©able sur la rue et la cour. La rĂ©novation a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e en collaboration avec des experts, assurant une qualitĂ© et un souci du dĂ©tail remarquables. Les systĂšmes ont Ă©tĂ© entiĂšrement remis Ă neuf, y compris le cĂąblage Ă©lectrique, la plomberie et le chauffage. Les Ă©lĂ©ments authentiques comme les fenĂȘtres en bois restaurĂ©es avec vitres Ă triple vitrage et volets en aluminium Ă©lectriques, ainsi que le parquet en bois dur suĂ©dois, apportent une Ă©lĂ©gance unique Ă cet espace. La cuisine, au cĆur du design, est Ă©quipĂ©e d'appareils haut de gamme et se distingue par ses finitions en pierre et en chĂȘne. Le plan bien pensĂ© inclut un hall d'entrĂ©e avec des placards, une chambre calme avec salle de bain raffinĂ©e, ainsi qu'un salon spacieux pouvant accueillir jusqu'Ă 14 invitĂ©s. L'immeuble lui-mĂȘme, construit entre 1915 et 1918, reflĂšte une belle architecture d'Ă©poque, et la copropriĂ©tĂ© est impeccablement entretenue. SituĂ© dans un emplacement central, cet appartement de luxe Ă vendre Ă Budapest est Ă proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s telles que les transports publics, les restaurants et les sites culturels. Son statut est libre de toute charge et prĂȘt Ă emmĂ©nager, offrant une opportunitĂ© rare d'acquĂ©rir un bien d'exception dans une adresse de prestige.
âŠÂPar Hungary Sotheby's International Realty
MATĂRIAUX PREMIUM âą DESIGN MODERNE âą TRANQUILLITĂ PROCHE DE LA NATURE Villa de luxe fraĂźchement achevĂ©e avec un panorama Ă©ternel Nous proposons Ă la vente cette villa de luxe, moderne et propre, construite sans compromis dans le quartier le plus calme de Budaliget, dans la partie la plus calme du deuxiĂšme quartier de Budapest, dans lâun des cul-de-sac les plus calmes de Budaliget, juste Ă cĂŽtĂ© de la forĂȘt Natura 2000. En sortant de la porte, nous nous retrouvons immĂ©diatement dans la forĂȘt â la maison et la nature forment presque un tout. La superficie totale de la villa sur un terrain intime et paysager de 807 mÂČ est de ~450 mÂČ. GrĂące aux immenses surfaces vitrĂ©es et Ă lâorientation variĂ©e des quatre terrasses panoramiques, la maison est lumineuse toute la journĂ©e, et la proximitĂ© de la nature ne fait quâaccentuer davantage le microclimat unique de la maison. La villa vient tout juste de finir, nâest pas encombrĂ©e, peut ĂȘtre emmĂ©nagĂ©e immĂ©diatement, et si nĂ©cessaire, une Ă©quipe de dĂ©coration dâintĂ©rieur sâoccupera du design entiĂšrement personnalisĂ©. PARAMĂTRES PRINCIPAUX salon avec cuisine amĂ©ricaine 4 chambres 4 salles de bains ~450 mÂČ superficie totale 807 mÂČ parcelle garage pour 4 voitures EMPLACEMENT â LUXE Ă LA FRONTIĂRE DE LA NATURE Ă lâun des plus beaux points de Budaliget, Ă cĂŽtĂ© de la forĂȘt, dans une impasse Connexion directe Ă la zone de protection paysagĂšre de Buda 300 mĂštres dâaltitude, lâune des parties les plus propres de la ville Ăcole française : 1 km Ăcole amĂ©ricaine : 5 km Sentiers de randonnĂ©e populaires Ă quelques pas de la porte de la maison DISPOSITION DES PIĂCES Niveau du garage climatisĂ© garage pour 4 voitures, avec chargeur de voiture Ă©lectrique Salle mĂ©canique avec toilettes du personnel Grande buanderie Plusieurs dĂ©barras Rez-de-chaussĂ©e Hall et couloir imposants Grande salon-salle Ă manger avec connexion jardin directe 75 mÂČ terrasse panoramique ouverte couverte Unique cuisine de menuisier, Ăźlot de cuisine + garde-manger Bureau lumineux Salle de bain dâamis avec douche Buanderie Escalier panoramique Ătage supĂ©rieur Vaste hall 3 chambres sĂ©parĂ©es Chacune avec salle de bain privĂ©e et balcon, avec panorama perpĂ©tuel CONTENU TECHNIQUE â SOMMET DE CATĂGORIE hauteur de plafond de 3 m Plafond Ă pompe Ă chaleur + chauffage/refroidissement par le sol SystĂšme de ventilation Ă rĂ©cupĂ©ration de chaleur â sans pollen, air frais toute lâannĂ©e Climatiseurs Daikin split 30 kW prĂ©paration de panneaux solaires â la maison peut ĂȘtre rendue Ă©nergĂ©tiquement autonome AccĂšs par empreintes digitales, systĂšme domotique intelligent Ă 3 couches, portes et fenĂȘtres en aluminium frittĂ© Parquet en chĂȘne massif premium et portes intĂ©rieures Grands revĂȘtements exclusifs au rez-de-chaussĂ©e Appareils BOSCH intĂ©grĂ©s, unique Mobilier de cuisine Grohe Sanitaires, robinets Aspirateur central SystĂšme de camĂ©ras et alarme, option de surveillance Ă distance SystĂšme dâirrigation automatique, tondeuse robotisĂ©e Jardin paysager avec grands arbres et persistants, offrant une intimitĂ© totale CETTE VILLA EST CONĂUE POUR CEUX QUI SOUHAITENT, EN PLUS DU CONFORT MAXIMAL, LA DURABILITĂ ET LA VALEUR DE LA DURABILITĂ, LâHARMONIE OFFERTE PAR LA NATURE ET LâĂLĂGANCE DE LâARCHITECTURE CONTEMPORAINE. Espaces gĂ©nĂ©reux, lignes Ă©purĂ©es, matĂ©riaux de qualitĂ© et proximitĂ© avec la nature â le foyer parfait mĂȘme pour une famille nombreuse. Prix demandĂ© : 2,7 millions dâeuros Le bien est libre dâentrave et peut ĂȘtre emmĂ©nagĂ© immĂ©diatement. Si cela vous intĂ©resse, nâhĂ©sitez pas Ă me contacter ! dr. Zsuzsa VincellĂ©r
âŠÂPar Annonceur International
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