ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Marathon, Grèce

Dans un bel coin d’Ekali, maisonnette de 415 m², construite en 2006, avec piscine privée et jardin, sur un terrain d’environ 500 m². La propriété est développée sur trois niveaux et dispose d’un grenier.Le rez-de-chaussée donne un accès direct au jardin et comprend un espace de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine et toilettes pour invités.Au premier étage, il y a 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, tandis que les trois autres sont desservies par une salle de bain supplémentaire. La quatrième chambre peut également servir de salon ou de bureau.Le grenier peut servir de chambre supplémentaire/chambre d’amis, de bureau ou d’espace de rangement.Le sous-sol comprend une chambre de femme de ménage avec sa propre salle de bain, une buanderie, un espace de stockage et une chaudière.La propriété est particulièrement lumineuse, avec de nombreuses ouvertures, des espaces de rangement adéquats et de nombreuses armoires intégrées. Il dispose de chauffage au fioul et de 2 grandes places de parking fermées.Roumpos Immobilier

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Appartement à vendre à Kifissia, situé dans un environnement calme tout en étant central. Ce bien immobilier, actuellement en construction, intègre un complexe soigné de 17 résidences. Avec ses 114m², cet appartement en rez-de-chaussée propose confort et fonctionnalité, ainsi qu'un accès à des équipements modernes. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte, d'une chambre master avec salle de bains en suite, ainsi que de deux chambres supplémentaires desservies par une autre salle de bains. Les propriétaires bénéficieront d'un jardin exclusif de 329m², d'un espace de stockage et d'une place de parking. De plus, les résidents auront accès à une piscine et à une salle de sport commune. La finalisation des travaux est prévue pour la fin de l'année 2027. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Kifissia.

Un appartement exceptionnel à vendre, situé dans un quartier calme et verdoyant de Kifissia, Athènes-Nord. Cet appartement de 117 m² en cours de construction se trouve au 2e étage d’un complexe soigné de 17 résidences, alliant design contemporain, esthétique de haut niveau et confort. Il comprend un grand salon et une salle à manger avec cheminée, avec accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également une cuisine américaine moderne, une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, une 2e chambre avec salle de bains en suite, ainsi que des toilettes pour les invités. Le bien dispose d'un toit-terrasse de 37 m², d’un espace de stockage et d’une place de parking. De plus, la propriété offre l'usage d'une piscine partagée et d’une salle de sport, avec achèvement du projet prévu d’ici fin 2027. Cet appartement de luxe à acheter à Kephissia représente un choix intéressant dans l’un des quartiers les plus prisés de la banlieue nord d’Athènes.

Résidence de luxe à KifissiaBienvenue dans le déclic ultime de la vie moderne, où le luxe rencontre l’élégance au cœur de Kifissia. Présentant une résidence vraiment exceptionnelle, cet appartement unique s’étend sur une superficie de 215,76 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinissant le confort moderne et l’élégance.Caractéristiques principales :Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres principales avec salles de bains privatives, dressings et accès direct à l’espace extérieur.Espaces privés :Jardin privatif : 186.44 m²Piscine privée et jacuzzi : 38,55 m²Débarras privé au sous-solParking souterrainChambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement)Spécifications avancées :Fenêtres en aluminium économes en énergie et isolées thermiquement (Alumil)Chauffage par le sol (MultiBeton)Système de climatisation central (Daikin)Planchers de chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudePiscine extérieureEntreposage souterrain et stationnementPré-installation et système de recharge de voiture électriqueCaractéristiques optionnelles (selon l’étape de construction) :Installation de maison intelligentePossibilités de personnalisation pour la cuisine, les salles de bains, les toilettes, les armoires, les sols et les carreauxRefroidissement par le solRaccordement au gaz à la cuisinePlace de parking supplémentaireConception architecturale :Plongez dans un nouvel immeuble de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier recherché de Kifissia. Le concept architectural s’articule autour d’un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant le jeu des volumes, l’échelle des vides et des pleins, et la création de niches pour séparer les habitations. La conception met en valeur l’ombrage naturel des espaces extérieurs et améliore la fonctionnalité bioclimatique du bâtiment. Le volume dynamique est encore renforcé par l’utilisation de la couleur blanche.Matériaux innovants :L’utilisation de matériaux innovants sur la façade contribue à la réalisation d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Les matériaux naturels tels que les pierres sculptées et le ciment sont soigneusement sélectionnés pour un contact direct avec les intérieurs.Installations communautaires :Cet appartement offre non seulement un luxe individuel inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport au sous-sol, offrant aux résidents un centre de remise en forme pratique et spécialisé. Embrassez l’étrangeté de la vie moderne !Plongez dans le luxe, laissez-vous tenter par l’élégance et assurez votre place dans l’avenir de Kifissia. Cette maison soigneusement conçue n’est pas seulement une maison. C’est un mode de vie. Bienvenue à Luxury in Kifissia - A2. Réservez votre place dès aujourd’hui !

Résidence de luxe à KifissiaUne résidence de luxe redéfinit la vie Bienvenue dans l’appartement de 203 m², où les rêves trouvent leur maison. Niché au cœur de Kifissia, ce chef-d’œuvre de 203,22 m² est d’un luxe et d’une originalité inégalés.Entrez dans un monde de fierté avec un coin salon à double hauteur qui ouvre la voie à la magnificence. Avec 4 chambres à coucher, dont 3+1 chambres principales avec salles de bains attenantes, confort et élégance se marient parfaitement.Le point culminant de l’exclusivité vous attend au sommet avec un jardin privé sur le toit de 120,60 m², entièrement équipé avec piscine privée et jacuzzi. Profitez de la tranquillité de la vue panoramique alors que le soleil danse à travers les toits, créant des espaces lumineux et accueillants dans tout l’appartement.Conçu pour les connaisseurs modernes, l’appartement 203 dispose de prestations de haute qualité :Fenêtres en aluminium éconergétiques d’AlumilChauffage par le sol de MultiBetonSystème de climatisation central de DaikinPlanchers en chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudeParking en sous-sol et débarrasBorne de recharge pour véhicules électriquesDécouvrez le summum de la vie urbaine avec des spécifications optionnelles supplémentaires telles que l’installation Smart Home, la conception personnalisée de la cuisine et de la salle de bain, et plus encore.Mais il ne s’agit pas seulement d’un accommodement, c’est d’une visibilité. Notre exposition architecturale redéfinit le paysage urbain, avec des volumes dynamiques et des matériaux innovants qui créent une symbiose d’élégance et de durabilité.Profitez-en pour faire de ce chef-d’œuvre architectural votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et embarquer pour un voyage de vie de luxe qui se réinvente.Faites l’expérience du luxe. Vivez la maison.

Résidence de luxe à Kifissia - A1 Bienvenue dans une résidence vraiment exceptionnelle au cœur de Kifissia, offrant un luxe inégalé et une vie moderne. Cet appartement unique, réparti sur une superficie généreuse de 211,31 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinit le confort moderne et l’élégance. Caractéristiques principales : 1. Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres principales avec salles de bains privatives, dressings et accès direct à l’espace extérieur. 2. Espaces privés : Jardin privé : 128,06 m² Piscine privée et jacuzzi : 18,29 m² Débarras privé au sous-sol Sous-sol Parking souterrain Chambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement) 3. Normes élevées : Fenêtres en aluminium à isolation énergétique (Alumil) Chauffage par le sol (MultiBeton) Système de climatisation central dans le salon et les chambres (Daikin) Planchers en chêne dans les chambres Parquet en chêne dans le salon Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire Piscine extérieure Parking souterrain Stockage souterrain (~ 20 m²) Pré-installation pour la recharge de la voiture électrique Système de charge de VE 4. Caractéristiques optionnelles supplémentaires (en fonction de l’étape de construction) : Installation de la maison intelligente avec télécommande Réglage de la cuisine, des salles de bains, des toilettes, des armoires, des sols et du carrelage Refroidissement par le sol Raccordement au gaz naturel dans la cuisine Espace de stationnement supplémentaire Conception architecturale : Immergez-vous dans un nouveau bâtiment de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier cosmopolite de Kifissia. La proposition architecturale est basée sur un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant des allèles de volumes et en créant des renfoncements pour séparer les maisons. L’utilisation de la couleur blanche améliore l’oncoplasie dynamique. Matériaux innovants : L’utilisation de matériaux de revêtement innovants contribue à la mise en œuvre d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Des matériaux naturels, tels que le silex et la terre cuite, sont choisis pour le revêtement en contact direct avec les intérieurs. Installations partagées : Cet appartement offre non seulement un luxe inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport partagée au sous-sol, offrant aux résidents une salle de fitness pratique et de haute qualité. Profitez de l’expérience de vie moderne ultime avec cette maison soigneusement conçue et soigneusement organisée. Réservez votre place dans le futur de la vie sophistiquée à Kifissia ! Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de délivrance et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous par la suite par SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à voir le reste de nos propriétés sur ibphome. NET ou IBP. être. Frais d’agence immobilière en Grèce Achat : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2%, hors TVA (24%). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une excellente maisonnette moderne qui combine harmonieusement des éléments minimalistes et classiques dans un résultat chaleureux d’une belle esthétique dans un complexe résidentiel moderne avec piscine. Design impressionnant, beaux matériaux, qualité de fabrication et finitions très soignées. La propriété dispose de nombreux intérieurs confortables offrant indépendance et qualité de vie, un grand ascenseur intérieur, des espaces extérieurs très agréables et fonctionnels à usage exclusif avec une section jardin à l’avant et à l’arrière, de grandes terrasses couvertes et une piscine commune avec une pergola, ainsi que des espaces d’accueil et d’accueil impressionnants. Il y a une grande luminosité, c’est aéré, et il y a aussi une cheminée, un chauffage solaire autonome et une climatisation. Dans toutes les zones, nous avons des sols en chêne, un escalier intérieur en marbre, tandis que la disposition des espaces offre en détail :REZ-DE-CHAUSSÉE 97,68 m² avec une réception et un salon impressionnants, salle à manger confortable, cuisine indépendante avec appareils intégrés, WC et dressing, ÉTAGE 109,55 m² avec une grande chambre principale impressionnante avec salle de bain attenante - deux pièces (jaccuzzi séparées), de nombreuses armoires mais aussi un dressing distinctif, et 2 chambres supplémentaires confortables avec une salle de bain supplémentaire, grand ATTIC 99,48 m² (tout soigneusement arrangé) divisé en deux pièces, un grand bureau, une très grande chambre et un SEMI-SOUS-SOL de 108,15 m² (tout bien rangé) où il offre une salle de jeux/salon indépendante lumineuse avec accès à un jardin à usage exclusif, une seconde cuisine/bar, une maison d’hôtes avec salle de bain attenante, une buanderie et des espaces de rangement. Permis de construction en 2005, achevé en 2007. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, et il y a également un chauffage par étage, la climatisation, une chaudière, un solaire (200lt), un radiateur ; il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B+ et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, situé à proximité du chemin de fer électrique, des transports en commun, de la place, de l’église, de la crèche, du marché de rue, du supermarché, des boîtes de nuit, du marché, des restaurants, avec vue sur la verdure. La propriété est peinte, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur intérieur, électrique. Appareils électroménagers, débarras, grenier, escalier intérieur, piscine, jardin, portes de sécurité, vidéo-interphone, système d’alarme avec radar et contacts porte-fenêtre, système d’extinction, machine d’adoucissement et de filtration d’eau, extincteurs, Internet, salle de jeux, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux autorisés, terrasse, volets électriques, chambre de femme de ménage, intérieur C’est un excellent choix de résidence pour les familles à proximité de la place Kefalari et du centre de Kifissia, mais aussi une excellente proposition d’investissement. Prix : 1 200 000 €. Code. Propriété : 1393270. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

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Au cœur de Kefalari, dans l’un des quartiers les plus beaux et paisibles de Kifissia, un merveilleux appartement de 234,60 m² réparti sur deux niveaux est disponible à la vente. Cette maison offre un confort unique, avec quatre chambres, dont une parentale, deux salles de bains, des toilettes, une grande cuisine séparée et un salon lumineux donnant sur la verdure que propose la zone.Elle dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’une chaudière, de cadres et de sols en aluminium en bois, marbre et carrelage, tandis que l’escalier intérieur donne l’impression d’une maison individuelle. La propriété dispose également d’une cheminée, d’une salle de stockage, d’une alarme, d’une porte de sécurité, d’un magnifique jardin avec des arbres et de la pelouse, ainsi que de terrasses idéales pour des moments de détente. Pour les amateurs de sport, une piscine et une salle de sport communes sont proposées, et deux places de parking couvertes sont incluses.Son emplacement est véritablement privilégié, avec un accès facile aux parcs, aux écoles, au marché, aux transports publics et à toutes les routes reliant Kifissia au centre d’Athènes. C’est un excellent choix pour les familles à la recherche d’un logement de qualité, d’ambassades ou même de cohabitation, dans un quartier alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.Prix : 2 000 000 €Centre KW Athènes 2110131911kwathenscenter@kwgreece.grPour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police et un numéro d’identification fiscale, conformément à l’article 85 de la loi 4072/11-4-2012 (Gazette du gouvernement 86 A).

Appartement moderne de 4 chambres avec fonctionnalités intelligentes****Détails de la propriété :**- **Emplacement :** Kifisia, Athènes, Grèce- **Type :** Résidentiel- **Chambres :** 4- **Salles de bains :** 3- **WC :** 1- **Étage :** 3e- **État :** Rénové- **Année de construction :** 1978- **Année de rénovation :** 2023- **Classe énergétique :** A- **Orientation :** Angle, Sud- **Taille du terrain :** 3804 m²- **Vue :** Montagne, Forêt**Caractéristiques de la propriété :**- Agencement ouvert et aéré- Récemment rénové avec de nouvelles installations électriques et de plomberie- Fonctionnalités Smart Home (contrôle de la température, automatisation des stores, etc.)- 3-4 chambres, espace de vie-salle à manger spacieux, cuisine- Pièce supplémentaire adaptée pour une 4e chambre, une salle de jeux ou un bureau- Deux grands espaces extérieurs avec espace barbecue- Cuisine équipée avec four de 90 cm, plaques de cuisson en céramique de 90 cm, hotte SMEG- Portes de sécurité, ascenseur, grande cheminée- Pré-installation pour la climatisation et le système d'alarme- Fenêtres en aluminium écoénergétiques et isolantes thermiquement- Planchers en bois de chêne- Chauffage indépendant avec installation de gaz individuelle- Disponible pour les propriétaires d'animaux de compagnie- Tarif d'électricité de nuit applicable- Salle de jeux- Zone : Résidentielle- Disponibilité : Libre, disponible à partir du 16/12/2023**Équipements supplémentaires :**- Place de parking fermée- Espace de stockage (10 m²)- Piscine commune- Espace jardin commun- Chauffe-eau solaire**Description :**Situé près du centre de Kifisia, cet appartement propose des planchers en bois de chêne, une lumière naturelle abondante et un design moderne. Rénové en 2023, la propriété comprend 3 à 4 chambres, un espace de vie-salle à manger spacieux et une cuisine. Une pièce supplémentaire peut servir de 4e chambre, de salle de jeux ou de bureau selon les préférences du propriétaire.L'appartement dispose de deux généreux espaces extérieurs avec un espace barbecue, idéal pour recevoir. Il est équipé de fonctionnalités Smart Home, permettant aux résidents de contrôler la température et les stores via une application mobile.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la propriété comprend des portes de sécurité, un ascenseur, une grande cheminée et des systèmes de climatisation et d'alarme préinstallés. Les fenêtres en aluminium écoénergétiques contribuent au design moderne de la propriété et à son isolation thermique.Les propriétaires peuvent profiter d'une place de parking fermée et d'un espace de stockage. La propriété inclut également l'accès à une piscine commune spacieuse. Le quartier est convivial et particulièrement paisible.**Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet appartement moderne, intelligent et magnifiquement rénové au cœur de Kifisia. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !**

Appartement de luxe à vendre à Kephissia, situé dans un complexe résidentiel moderne. Cette propriété de 80m² s'étend sur le 2ème et 3ème étage d'un bâtiment élégant comprenant 15 résidences, toutes conçues selon des normes architecturales et énergétiques modernes. L'appartement dispose d'un salon avec cuisine américaine et accès à une véranda lumineuse, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Les installations incluent une piscine partagée, un garage avec système de recharge pour voiture électrique, des panneaux photovoltaïques et un chauffage autonome au gaz naturel. Avec une classification énergétique A+, cette propriété garantit une vie durable et efficace. La livraison de cet appartement de luxe à acheter à Kephissia est prévue pour l'été 2026, dans l'un des quartiers les plus prestigieux des banlieues nord.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Kephissia, situé dans un ensemble résidentiel moderne. Cette propriété de 82 m² s'étend sur le 2ème et le 3ème étage d'un élégant bâtiment comprenant 15 résidences, conçu selon les dernières tendances d'architecture et d'efficacité énergétique. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse spacieuse avec vue sur la piscine partagée. Les commodités incluent une piscine, 1 place de parking souterraine équipée pour une voiture électrique, des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz naturel. Ce bien se distingue par sa classe énergétique A+, garantissant une efficacité maximale et une autonomie énergétique. La livraison de cette propriété est prévue pour l'été 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Kephissia, dans l'un des quartiers les plus verdoyants.

Cette maisonnette est située à Kato Kifissia, dans une construction minimaliste unique qui se distingue par son esthétique et son emplacement privilégié, à côté du centre commercial Thanopoulos et à couper le souffle de la place du quartier. Bien qu'il soit très proche du marché, son emplacement offre calme et intimité, sur un magnifique terrain exposé à l'est.La maisonnette est en construction et a une superficie totale de 185 m², développée sur deux niveaux. Il dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de personnes souhaitant plus d'espace. La propriété est au 1er étage et offre un escalier intérieur pour un accès facile aux différents niveaux.C'est une maison luxueuse dotée de tout le confort moderne, comme un ascenseur, une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation et un chauffe-eau solaire, ainsi qu'un espace de stockage. La sécurité des locataires est assurée par une porte blindée et un système d'alarme.Les caractéristiques extérieures comprennent des terrasses offrant une vue, un jardin privé, un parking et une piscine commune. L'orientation est de la propriété assure une lumière naturelle abondante et une tranquillité. La résidence appartient à une zone résidentielle avec un accès facile à toutes les commodités du quartier.

Maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m² et elle est située sur un terrain de 435 m². Une propriété moderne de luxe, développée sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec une piscine privée, une vue illimitée sur le mont Parnitha et toutes les commodités. Ses espaces et son aménagement en détail : Rez-de-chaussée : De belles espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, un salon, une cheminée à bioéthanol, une cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1er Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une grande terrasse d’angle 2 Étage : Chambre parentale impressionnante, plus un espace de vie ou de bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et lave-linge intégré qui s’ouvre sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Atelier à aire ouverte autonome avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une pièce indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, sous-sol, photovoltaïque, parking au sous-sol avec 2 places et installation d’un chargeur électrique. voitures, certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, situé près du chemin de fer électrique, des transports en commun, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, du restaurant, avec vue sur la montagne, verdure, ouverture, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Code. Propriété : 2154628. ---------- maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m². et est située sur un terrain de 435 m². Un immeuble moderne de luxe, développé sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec piscine privée, une vue illimitée sur la montagne de Parnitha et toutes les commodités. En détail, ses espaces et son agencement : Rez-de-chaussée : Magnifiques espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, coin salon, cheminée à bioéthanol, cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1 Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une large terrasse d’angle 2 Niveaux : Chambre parentale impressionnante, plus un salon ou un bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et machine à laver intégrée et sèche-linge qui s’ouvrent sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Espace ouvert studio indépendant avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une salle indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, Au sol, photovoltaïque, parking souterrain avec 2 places et installation d’un chargeur de voiture électrique, Certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec une pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelages et bois. Son état est : Récemment construit, situé près de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, de la restauration, avec une vue sur la montagne, de la verdure, ouvert, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, Terrasse, volets roulants électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Réf. Propriété : 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

OFFRE EXCLUSIVE : APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE À KIFISIAA vendre : Un appartement de luxe flambant neuf de 158 m². situé au cœur de Kifisia, à seulement 150 m du supermarché, à 3,5 km de l’autoroute, à 700 m du métro et à seulement 28 minutes de l’aéroport. Cet appartement exclusif fait partie d’un complexe haut de gamme de trois bâtiments, comprenant des appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés, piscines et parking intérieur avec débarras.Construit selon les normes européennes les plus élevées, avec des technologies d’économie d’énergie verte, par une entreprise de construction renommée.Fonctionnalités:3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine2 salles de bain, 1 toiletteJardin privé avec piscine2 Places de parking intérieures et espace de rangementLivraison en 2026Pour les acheteurs sérieux seulement. Contactez-nous pour plus de détails.

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CODE : 1319024 - Veuillez voir la vidéo, les photos et la présentation à 360°, si disponibles. La propriété de construction de luxe est située très près de l’emplacement représenté sur la carte Prêt à être livré à la fin du mois de décembre, façade thermique sur toute la longueur du bâtiment Portes de sécurité résistantes au feu. Appartement à vendre, étage : 4ème, dans le quartier : Ilisia - Hilton. La superficie de la propriété est de 200 m² et est située sur un terrain de 2.500 m². Il se compose de : 2 chambres (2 Master), 1 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 2 places de parking (2 intérieures). Il a été construit en 2024. Le chauffage de la propriété est autonome avec LPG, tandis que également disponible Chauffage par niveau, Climatisation, Ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, a des cadres en aluminium avec Triple - Vitrage énergétique, certificat énergétique : A et les sols sont : Carrelage. Son état est : Nouveau développement, rénové, Fraîchement peint, Très bien, Incroyable, proche du métro, Transport, École, Place, Super marché, Centre commercial, Centre ville, Ambassade, Acropole, Université, Marché, 450 mètres de la ville (Megaro Mousikis), 600 mètres de la ville (HILTON), 500 mètres de la ville (NOSOK. SYGGROU), 1 kilomètres de la ville (Karavel Hotel), surplombe le parc, l’acropole, la montagne, le vert, Ouvert, bon, panoramique, dégagé et a une orientation méridien est, est ouest. La propriété est peinte, en façade, sur l’avenue, lumineuse, aérée, accès / rampe pour handicapés, partout gratuit, luxueuse, convient aux affaires, à l’investissement, aux revenus, à l’ambassade et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, vidéosurveillance, alarme de sécurité, caméras de sécurité, système d’extinction d’incendie, ascenseur interne, Internet, courant triphasé, animaux acceptés, quartier calme, Autonome en énergie, Fibre optique, Véranda, Volets électriques. Prix : €1.200.000.Terra Greca Real Estate, Contact Téléphone : 2117503300 & 6982148820 Email : infoterragreca@gmail.com, site internet : www.terra-greca.gr

En construction, ce qui donne un bâtiment vieux de deux mois avec tout de haute qualité4 étages avec piscine et vue sur toute AthènesAéré, façade, lumineux, emplacement unique, appartement nouvellement construit, dans la zone Hilton, construction excellente et luxueuse, équipements modernes, comprend une réception à aire ouverte, 4 chambres, de grandes mitoyennes, un parking souterrain. Il est situé dans un bâtiment moderne en construction avec une livraison prévue en novembre 2023. L’emplacement du bâtiment le rend privilégié à la fois par sa proximité avec les stations de métro MEGARO MOUSIKIS à 450 mètres, et par la prochaine modernisation de la zone avec la rénovation de l’emblématique Hilton Hotel. L’appartement sera luxueux avec des matériaux modernes et minimalistes et à ce stade, il est possible de petits changements dans l’agencement et les matériauxParcelle d’angleAvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont soumis à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (zone, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’est pas responsable des éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, code de propriété et e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps lors d’appels téléphoniques, souvent de faible qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N’hésitez pas à voir le reste de nos biens sur IBPHOME. net ou IBP. S’inscrivant. Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien s’élèvent à 2 %, TVA supplémentaire (24 %). Location : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %). Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maisonnette aux 4ème, 5ème, 6ème étages – Metz – KallimarmaroAu cœur du charmant quartier de Mets, à deux pas du jardin national et de l’historique Kallimarmaro, se trouve cette étonnante maisonnette de 140,82 m², qui marie harmonieusement le design moderne avec l’atmosphère traditionnelle de l’environnement.La maison comprend 3 chambres confortables, 3 salles de bains, 1 wc, une cuisine-salon ouverte tandis qu’au 6ème étage, elle dispose de l’utilisation exclusive d’une piscine de 20,18 m² et d’une terrasse d’une superficie totale de 78,16 m², le tout réalisé avec des matériaux soignés et des détails de qualité. Les espaces lumineux et agréables ainsi que les balcons d’une superficie totale de 64,40 m² créent un environnement chaleureux et calme qui allie la sérénité à l’animation de la ville.La propriété est en construction et sa livraison est prévue en novembre 2026.L’excellent emplacement offre un accès direct aux monuments culturels, aux espaces verts, aux restaurants et à tous les services du centre d’Athènes, ce qui le rend aussi idéal pour l’hébergement que pour l’investissement avec des perspectives de croissance.Lieu : Mets – Kallimarmaro, Athens CenterSuperficie : 140,82 m² intérieurs + 64,40 m² balcons + 78,16 m² terrasseÉtages : 4ème, 5ème et 6èmeDisposition : 3 chambres | 3 salles de bains | 1 wc | Cuisine | SalonStatut : En construction, livraison novembre 2026Convient pour : Propriétaire occupant et investisseursEnvironnement de la zone-Metz – Un mélange de tradition, d’histoire et de vie moderne-Il est situé près de Pagrati et Kallimarmaro, avec une vue sur l’Acropole et un accès facile au centre et aux transports en commun.Caractéristiques de la zone :-Architecture à l’esthétique néoclassique et au caractère particulier-Vie culturelle riche avec des musées, des théâtres et des galeries dans des rues calmes et pittoresques-Excellente proximité de Zappeion, Pagrati et SyntagmaApproche d’investissement :-Zone avec peu de logements disponibles mais forte demande-Convient aux baux à court terme de qualité et aux projets créatifsInformations supplémentaires :-Cuisine : 1-Cadres : Aluminium avec double vitrage-Lever-Moyens de transport à proximité : Métro, Tram, bus-Proche des parcs, des places, des églises, des cafés, des restaurants, des musées et des marchés fermiers-Vue : Espace urbain-Balcons : 64.40m²-Terrasse au 6ème étage : 78,16 m²-Zone : Résidentiel-Salon : 1-Piscine 1 (utilisation exclusive)REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design.Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique.Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux. • La Maisonnette (Niveaux 1 et 2), maisonnette de 330(+60m2 de bureaux) m² occupe généreusement les deux premiers niveaux, reliés par un escalier en bois. Le salon spacieux est sur les deux niveaux avec des fenêtres et des balcons donnant sur l'atrium fermé et le jardin extérieur privé. Au deuxième niveau, un mur de verre bleu opaque sépare la salle à manger de la cuisine design, entièrement équipée d'appareils Gagenau. La chambre principale dispose d'une armoire et d'une salle de bains attenantes. Il s'ouvre sur l'oasis zen de l'atrium, qui est entourée d'une terrasse en bois et qui entoure une piscine en mosaïque. Il y a deux chambres supplémentaires. Le sol de la maisonnette est entièrement en bois de chêne de première qualité. La porte du jardin privé donne un accès direct à la pinède protégée de la colline du Lycabette. Un cabinet de toilette supplémentaire et un cellier complètent les aménagements.• Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2La Maisonnette (Niveaux 1 et 2) avec un studio séparé est à 3 500 000 euros

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au rez-de-chaussée, s'étendant sur trois niveaux et offrant confort et élégance au cœur de Glyfada. Cette propriété comprend trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité pour tous les occupants. Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour les invités. Vous bénéficierez de deux places de parking souterrain, ainsi que d'une vaste salle de stockage. Situé dans un quartier recherché, à proximité du golf de Glyfada et du centre-ville, cet appartement permet un accès facile aux restaurants, à la plage et aux centres commerciaux. Profitez d'un salon spacieux, haut de plafond, avec cheminée et vue sur le jardin et la piscine, parfait pour la détente. Cet appartement de luxe est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne.