ventes d’appartements de luxe Andalousie, Espagne (page 39)

Découvrez ce penthouse en duplex exceptionnel, situé en première ligne de la Méditerranée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché dans l'une des résidences les plus prisées du New Golden Mile, cet appartement combine design moderne et cadre de vie apaisant en bord de mer. Chaque détail a été choisi avec soin, des finitions aux meubles sur mesure (inclus dans le prix). La rénovation a optimisé l'élégance et l'efficacité, garantissant un espace pratique et esthétique. L'espace de vie, lumineux et ouvert, unit harmonieusement le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur la mer. La cuisine moderne Miele est équipée pour les repas conviviaux et les réceptions. La suite parentale dispose d'une salle de bain ouverte avec cheminée et accès direct à la terrasse, tandis que les deux chambres d'hôtes, avec salles de bain privées, assurent confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse principale est idéale pour les repas en plein air, et la terrasse sur le toit est un espace de détente avec sauna et jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Equipements modernes incluent un système audiovisuel de haute qualité et un chauffage au sol. La résidence propose des installations telles qu'un accès direct à la plage, une piscine et une sécurité 24h/24. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Estepona.

Ce penthouse magnifiquement rénové offre un équilibre parfait entre design contemporain et vues spectaculaires. Situé au sein d'une communauté sécurisée avec surveillance 24h/24, la résidence surplombe le littoral méditerranéen, les greens de golf environnants et les majestueuses montagnes, offrant un cadre captivant pour la vie quotidienne. L'intérieur se distingue par de hauts plafonds et un concept ouvert qui fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. Chaque recoin a été soigneusement modernisé, avec des finitions élégantes et un chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort accru. Proposé entièrement meublé, le bien est prêt à emménager immédiatement. Une terrasse privée sur le toit transforme la propriété en un refuge utilisable toute l'année, dotée de sa propre piscine, d'espaces détente et de nombreux espaces pour les repas en plein air. Que ce soit pour recevoir des amis ou profiter de couchers de soleil paisibles, ce havre extérieur permet de profiter pleinement du climat idyllique de Marbella. Parmi les autres atouts figurent deux places de garage sécurisées et un local de rangement pour plus de commodité. Idéalement situé à quelques minutes des parcours de golf renommés, des boutiques, des restaurants gastronomiques, de Puerto Banús et des plages de sable, cet Appartement de luxe Marbella à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main alliant élégance, confort et connectivité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Découvrez cet Appartement à vendre à Marbella, situé dans la province de Malaga, Andalousie. Cette propriété raffinée redéfinit l'art de vivre méditerranéen moderne, offrant une harmonie parfaite entre design, technologie et confort. L'élégante cuisine ouverte, dotée de finitions haut de gamme, est équipée de deux caves à vin, alliant praticité et style contemporain inspiré du nord. De grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et même les côtes éloignées du Maroc. La vaste terrasse de 155 m², pensée comme un prolongement de l'espace de vie, comprend une cuisine d'été et une piscine privée, idéale pour des moments conviviaux ou des soirées paisibles. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement étudié, avec un chauffage au sol et un système de climatisation avancé pour un confort optimal. Située dans la communauté fermée exclusive de Los Arrayanes, cette propriété est proche de Puerto Banús et des meilleures écoles internationales. Avec des prestations de qualité, cette demeure offre un cadre de vie inégalé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marbella, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre.

Découvrez cet appartement à vendre à Marbella, situé dans le prestigieux quartier de Montebello Hills. Ce penthouse en duplex, niché sur le versant noble de la Sierra Blanca, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une atmosphère de sérénité. Avec 168 m² construits et 162 m² de terrasses, cet espace généreux se prête à un style de vie confortable et agréable. Deux terrasses principales accueillent la brise marine, tandis qu'une terrasse solarium privée, accessible depuis la chambre principale, constitue un havre de paix pour admirer les paysages environnants. L'intérieur comprend trois chambres et trois salles de bains en suite, conçues pour un confort optimal et une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Ce penthouse dispose également d'un garage spacieux et d'un cellier. La résidence sécurisée propose des commodités telles qu'une piscine pour adultes et enfants, des jardins paysagers, ainsi qu'un service de sécurité et de conciergerie disponible 24h/24. Cet appartement de luxe à acheter à Marbella offre un style de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet exceptionnel appartement de luxe à Marbella.

Niché dans un emplacement de choix surplombant les paysages luxuriants de La Quinta et la mer Méditerranée, ce penthouse récemment rénové, orienté plein sud, offre une vue panoramique imprenable. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, du lever au coucher du soleil, tandis que sa position élevée met en valeur le paysage spectaculaire et le bleu serein de la mer. Les espaces intérieurs, repensés avec un souci du détail, mêlent confort moderne et esthétique contemporaine. Un séjour spacieux, une cuisine sur mesure équipée d'appareils Siemens, et de vastes terrasses font de cet appartement un lieu idéal pour se détendre et recevoir. La suite principale, véritable refuge, offre un accès à une vue imprenable, tandis que les salles de bains, avec leur carrelage italien haut de gamme, ajoutent une touche de sophistication. La résidence a été modernisée avec un système de climatisation performant, un éclairage intégré et une connexion internet haut débit. Ce bien immobilier représente un achat Appartement de luxe Benahavís.

Appartements Élégants au Design Contemporain Dans Un Résidentiel en Bord de Mer à Marbella. Ces magnifiques appartements à vendre à Marbella se situent dans l'une des zones les plus recherchées. Avec 320 jours de soleil par an et une température moyenne de 19°C, la région bénéficie d'un microclimat idéal. Marbella est renommée mondialement comme une destination touristique prisée, attirant les riches et célèbres. Les appartements sont à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Grâce à l'autoroute A-7, vous êtes à seulement 10 minutes du centre de Marbella, 15 minutes de Puerto Banus et 30 minutes de l'aéroport de Malaga. Ce résidentiel comprend 64 appartements contemporains, alliant un style de vie méditerranéen à une expérience de vie en extérieur. Le complexe propose plusieurs piscines, un parking, des caméras de surveillance et une sécurité active 24/7, de vastes jardins, une salle de cinéma, un club social, un SPA, un centre de remise en forme ainsi que des espaces de travail. La variété des pièces s'adapte aux différents types d'appartements. Les appartements sont équipés d'appareils de cuisine modernes, de stores et d'appareils électroménagers.

Appartements à vendre à Málaga, Province de Malaga, Andalousie, offrant des vues panoramiques sur la mer et des terrasses spacieuses. Ce bien architectural dispose d'un design moderne parfaitement intégré à l'environnement maritime. Idéalement situés à proximité de toutes les commodités, ces appartements comprennent un jardin commun paisible et une piscine. L'espace de vie ouvert et la cuisine conjuguent élégance et fonctionnalité, avec une orientation sud-sud-est qui permet de profiter d'une lumière naturelle abondante. Les appartements sont localisés le long de la magnifique côte, offrant des panoramas extraordinaires. La ville balnéaire de Benalmádena sur la Costa del Sol est connue pour sa beauté méditerranéenne, sa vie nocturne dynamique et ses diverses commodités, y compris le prestigieux Puerto Marina, qui regorge de restaurants, bars et boutiques. Avec des accès faciles à Marbella, à l'aéroport international de Malaga, aux parcours de golf et aux plages, ces appartements représentent une excellente opportunité d'achat à Málaga.

Nouveau développement situé sur le New Golden Mile, Estepona. Ce complexe impressionnant offre des appartements de 3, 4 et 5 chambres, allant de 200 à 300 mètres carrés, conçus pour un confort maximal. Chaque résidence dispose de deux places de parking, assurant commodité et sécurité. Imaginez vous réveiller chaque jour face à une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée depuis chez vous. Les terrasses spacieuses sont idéales pour profiter de la brise marine et des levers de soleil. Que ce soit pour un dîner en extérieur ou pour une pause lecture, cet espace répond parfaitement à vos attentes en matière de style de vie. Le projet propose également des espaces communs agréables, incluant une grande piscine extérieure avec vue sur la mer, un espace spa, et une salle de sport. Vous trouverez un café et un espace de coworking, parfaits pour socialiser. Ce logement est situé dans un environnement privilégié, entouré des meilleures options de loisirs. À quelques minutes, se trouvent des terrains de golf renommés de la Costa del Sol, tels que Los Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. Vous aurez également accès à une variété de restaurants gastronomiques, rendant Estepona idéale pour profiter pleinement de la vie. Le New Golden Mile bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes de Puerto Banús, célèbre pour son ambiance glamour et ses boutiques de renom. Vous êtes également proche de Marbella, célèbre pour sa vieille ville et ses clubs de plage.

Découvrez un appartement à vendre à Marbella, une véritable ode à l'art de vivre où l'architecture et le design s'harmonisent parfaitement. Ce bien immobilier d'exception est une opportunité unique d'acheter un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, offrant élégance et tranquillité aux amateurs de raffinement. Avec des duplex comprenant trois à quatre chambres, vastes séjours ouverts et terrasses spacieuses, ce bien offre une expérience de vie exceptionnelle avec des vues imprenables sur la mer. Chaque détail a été minutieusement pensé, alliant matériaux naturels et finitions sur mesure pour un confort optimal. Profitez de jardins privés, de piscines ainsi que d'un accès sécurisé, tout en étant à quelques pas de l'emblématique Puente Romano Beach Resort. Ce bien constitue également un investissement immobilier de valeur sur le Golden Mile de Marbella, offrant un potentiel de plus-value à long terme.

AIDA by Bentley Home, symbole d'un art de vivre raffiné, vous offre l'opportunité d'acheter un appartement exceptionnel à Marbella, dans la province de Malaga, en Andalousie, Espagne. AIDA n'est pas seulement une résidence, c'est une véritable déclaration d'identité qui incarne l'élégance et la tranquillité dans le quartier le plus prisé de Marbella. Ce bien marie design sophistiqué et investissement judicieux, idéal pour ceux qui recherchent l'exceptionnel. Chaque appartement offre des espaces intérieurs spacieux, comprenant trois à quatre chambres, des séjours ouverts et des terrasses généreuses qui fusionnent harmonieusement avec l'extérieur. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. La conception d'AIDA a été pensée avec minutie, privilégiant les matériaux naturels et les finitions sur mesure, créant une atmosphère d'élégance discrète et de sophistication. Avec seulement 8 résidences, AIDA garantit une intimité totale, proposant des duplex avec jardins privés ou des toits-terrasses panoramiques. Investir dans cet appartement à vendre à Marbella, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est un atout de valeur, promettant un potentiel de plus-value à long terme. Situé à 50 mètres du célèbre Puente Romano Beach Resort, AIDA bénéficie d'un emplacement idéal sur le Golden Mile, l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Profitez de l'animation de Puerto Banús, de ses plages, de sa gastronomie raffinée et de son climat ensoleillé tout au long de l'année.

Découvrez cet appartement remarquable situé en première ligne à Torremolinos, en province de Malaga, Andalousie. Avec un prix de 2 490 000, cette propriété combine confort moderne et élégance, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné. L'appartement dispose de hauts plafonds, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, et de plusieurs suites avec salles de bains attenantes. Profitez de la climatisation, du chauffage au sol, et d'un accès direct à une terrasse spacieuse pour admirer le panorama. Les commodités incluent une piscine commune, un service de conciergerie, et un jardin entretenu. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des plages, des restaurants, et des commerces, tout en étant facilement accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette chance d'acheter cet appartement à Torremolinos.

Ce duplex penthouse contemporain situé à Marbella Est a été conçu avec soin sur deux niveaux, alliant architecture moderne et espaces de vie bien définis. Chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et l’intimité. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour avec coin repas donnant directement sur une grande terrasse offrant des vues méditerranéennes. De larges baies vitrées créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle constitue le cœur de la résidence. À ce niveau se trouvent trois chambres conçues pour le confort. La suite principale et une chambre d’amis, toutes deux avec salle de bains en suite, sont situées dans un espace nuit privatif, avec la suite principale disposant également d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Une troisième chambre d’amis avec placards intégrés est complétée par une salle de bains indépendante. À l’étage supérieur se trouve un espace de vie supplémentaire ouvrant sur le solarium — un refuge en hauteur doté d’une piscine privée et de vastes terrasses avec vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir. L’orientation de la propriété assure un équilibre harmonieux entre lumière et ombre tout au long de la journée, tandis que les terrasses offrent plusieurs espaces extérieurs. Ce penthouse à Marbella Est est une opportunité d’achat Appartement de luxe Marbella, offrant un équilibre raffiné entre design architectural, intérieurs fonctionnels et vie en plein air, à proximité de la côte méditerranéenne.

Nous vous présentons une rare opportunité d'achat d'un appartement à Marbella, situé sur le Golden Mile, à quelques pas de Puente Romano. Ce complexe sécurisé abrite seulement huit résidences privées, chacune conçue pour répondre aux plus hauts standards de design et de confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable et exclusive.Ce projet incarne un concept architectural à la fois intemporel et visionnaire, offrant un niveau d'intimité et de sérénité rarement atteint sur la Costa del Sol. Chaque appartement est pensé non pas comme une simple résidence, mais comme un véritable exemple de design, mettant en avant l'esprit de vie méditerranéen.Sur plus de 500 m² de surface construite, chaque duplex comprend 3 à 4 chambres, de vastes espaces de vie ouverts et de généreuses terrasses extérieures. Les baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, révélant des vues panoramiques sur la mer et mettant en valeur la beauté environnante de Marbella.Avec des matériaux naturels, des finitions sur mesure et des proportions harmonieuses, l'architecture de la résidence allie esthétisme et fonctionnalité. Les espaces intérieurs se prolongent sur des terrasses privées ou des jardins, offrant une ambiance de tranquillité et d'exclusivité.Points forts :• Duplex avec jardins privés ou solariums panoramiques sur le toit• Vastes espaces intérieurs ouverts, harmonieusement reliés à de grandes terrasses ensoleillées• Chaque appartement comprend une piscine privée, un garage souterrain et un espace de stockage• Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale• Entièrement meublé par Bentley Home, sélectionné par Luxury Living Group• À proximité de Puente Romano, de la plage et des attractions exclusives du Golden Mile• À quelques pas de restaurants étoilés, de clubs de tennis renommés et de centres de bien-êtreCe projet allie le meilleur de la beauté naturelle de Marbella à un design incomparable. Chaque résidence est le résultat d'une réflexion architecturale visionnaire, où harmonie spatiale et lumière naturelle sont orchestrées pour enrichir votre quotidien.Composition stratégique :L’agencement unique et la taille limitée du projet garantissent une intimité maximale, une orientation optimale et une individualité à chaque logement. Chaque appartement est positionné pour capter la lumière naturelle et la vue dégagée sur la mer.Architecture intérieure sur mesure : Entièrement meublée par Bentley Home, chaque résidence reflète une maestria des proportions et de l’artisanat, sublimant chaque espace.Au cœur de tout cela se trouve le Golden Mile, la partie la plus emblématique de Marbella, où se côtoient complexes hôteliers de renommée, restaurants raffinés et boutiques de créateurs. À quelques pas du légendaire Puente Romano Beach Resort, c’est ici que votre future maison pourra se trouver, entourée de jardins luxuriants et bercée par la brise marine.

À vendre, un appartement spacieux situé au 11e étage à Séville, en Andalousie. Avec une superficie construite de 206 m² et une surface utile de 200 m², cet appartement comprend une chambre individuelle et trois chambres doubles, ainsi que trois salles de bains. Rénové récemment, il offre un confort moderne grâce à la climatisation et au chauffage par aerotermia. L'appartement est bien équipé avec une cuisine aménagée et dispose de nombreux aménagements tels que des armoires encastrées, un interphone, une porte renforcée, et un système de sécurité. Vous apprécierez également l'ensoleillement de l'appartement, sa terrasse, la piscine et le jardin commun. Avec des charges collectives de plus de 100€, cet appartement de luxe à acheter à Séville est idéale pour ceux qui recherchent à combiner confort et élégance.

Découvrez l'art de vivre méditerranéen avec ce superbe penthouse en bord de mer, situé dans la prestigieuse résidence Bahía del Velerín entre Marbella et Estepona. La résidence offre à ses résidents un style de vie privilégié, avec un accès direct à la plage, un magnifique espace piscine agrémenté d'un charmant snack-bar, ainsi que de luxuriants jardins tropicaux créant une atmosphère paisible. La sécurité est assurée 24h/24 pour garantir intimité et sérénité. À l'intérieur, le penthouse dispose d'un vaste séjour et d'une suite parentale, tous deux offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Une cheminée électrique ajoute une touche de modernité, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. Le vrai atout de cette propriété est sa terrasse privée sur le toit, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis face à la côte. Idéalement situé, cet Appartement de luxe à acheter Estepona allie tranquillité et proximité avec des restaurants de renom, des parcours de golf et d'autres prestations, en faisant un choix parfait comme résidence principale ou opportunité d'investissement.

Century 21 Turquesa vous propose un bien exceptionnel - un appartement spacieux de 245 m² situé dans une résidence à vendre à Málaga. Cette résidence, implantée sur un terrain de 3.800 m² avec jardin, piscines, aires de jeux et puits d'eau, abrite seulement 30 appartements. Vous bénéficierez d'un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les infrastructures et de la plage. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil lumineux. À droite, la salle à manger et le salon avec cheminée sont reliés et donnent accès à une terrasse spacieuse avec vue sur les piscines et la mer. À gauche, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et un petit balcon offre un accès à un salon annexe. L'appartement comprend 4 chambres et un bureau. Deux salles de bains sont accessibles depuis le couloir, l'une étant attachée à la chambre principale qui, avec une autre chambre, offre une vue spectaculaire sur la mer tandis que les trois autres donnent sur le jardin. Le bureau, aménagé avec des bois précieux, évoque le style traditionnel d'un bureau d'avocat. De plus, l'appartement se distingue par ses nombreuses armoires encastrées, idéales pour une vie familiale confortable. Le prix inclut également une place de parking sous auvent et une autre sans auvent, ainsi qu'un local de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Málaga.

Dans la prestigieuse urbanisation de Finca Cortesín, cet appartement de 3 chambres (151m² construits et 116m² de terrasses) est une opportunité d'achat à Buenas Noches. Ce complexe est reconnu comme l'un des meilleurs de golf d'Europe, idéal pour profiter de la Costa del Sol dans un cadre exclusif. L'appartement, lumineux, dispose d'un espace ouvert comprenant le salon et la cuisine, avec accès direct à une grande terrasse. Il est accompagné d'une place de parking et d'un cellier. Les espaces communs incluent une grande piscine pour adultes et une pour enfants. À seulement 30 minutes de Puerto Banús et 35 minutes de Marbella, cet appartement est également proche des plus belles plages de Tarifa et de la province de Cádiz. Son accès facile à la N340 et aux autoroutes, ainsi que la proximité des aéroports de Malaga et Gibraltar, font de cet emplacement un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Buenas Noches, offrant toutes les commodités et une vue imprenable.

Découvrez ce nouveau projet d'appartements à San Pedro de Alcántara, en plein cœur de la ville, à proximité de Puerto Banús et à quelques minutes de Marbella. San Pedro offre une magnifique plage entourée de restaurants et une vie nocturne animée. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, avec une superficie intérieure de 113 m² et une terrasse de 44 m². Le projet propose des appartements de 2, 3 et 4 chambres, tous spacieux et lumineux, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Chaque propriété comprend au moins une place de parking et un espace de rangement. Avec de grandes terrasses pour les appartements et un solarium généreux pour les penthouses, l'espace et le style sont au cœur de ce projet. Les appartements sont construits avec des matériaux de qualité, et les installations incluent des cuisines et salles de bains haut de gamme. Les parties communes offrent des équipements modernes : espace de coworking, bornes de recharge pour véhicules électriques, piscines intérieure et extérieure, salle de sport et spa entièrement équipés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement à acheter Marbella.

Découvrez cet appartement à vendre à Marbella, situé dans la ville prisée de San Pedro de Alcántara, à proximité de Puerto Banús et à quelques minutes de Marbella. San Pedro propose une plage animée, bordée de restaurants, ainsi qu'une ville dynamique avec une vie nocturne riche. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, offrant 113 m² d’espace intérieur et 44 m² de terrasse. Le projet inclut des appartements de 2, 3 et 4 chambres, tous spacieux et lumineux, conçus pour profiter du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose au moins d’une place de parking et d’un débarras. Profitez de grandes terrasses pour les appartements et d'un généreux solarium pour les penthouses. Les normes de construction sont élevées, avec des matériaux de qualité, y compris des équipements de cuisine et de salle de bains haut de gamme. Les parties communes offrent de nombreux équipements, tels qu'un espace de coworking, des bornes de recharge pour véhicules électriques, deux piscines (intérieure et extérieure), ainsi qu'une salle de sport et un spa entièrement équipés.

Ce penthouse duplex récemment rénové se trouve à Bahía del Velerín, une résidence sécurisée en bord de mer entre Marbella et Estepona. La propriété allie design contemporain et finitions soignées, offrant 155 m² intérieurs et un toit-terrasse privé avec vue panoramique sur la Méditerranée. L’intérieur comprend un espace salon-salle à manger ouvert avec accès direct à une terrasse couverte. La cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme et de rangements sur mesure. La distribution inclut trois chambres et trois salles de bains, dont une suite principale disposant de placards sur mesure, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire indépendante. Des caractéristiques telles qu’un système Bang & Olufsen et une cheminée contemporaine ajoutent à l’attrait de la propriété. Le toit-terrasse prolonge l’espace de vie à l’extérieur avec des zones dédiées aux repas, à la détente et au bien-être, tout en offrant des vues dégagées sur la mer. La résidence Bahía del Velerín assure une sécurité 24h/24, dispose de jardins tropicaux, d’une grande piscine commune et d’un accès direct à l’une des plus belles plages de la région. Cette propriété est à vendre, représentant une excellente opportunité pour un achat Appartement à Estepona. Elle inclut également un parking souterrain et un débarras privé.