vente de villa de luxe avec terrasse à Tolochenaz, Suisse

Située dans un écrin de verdure à Vullierens, cette remarquable propriété vaudoise, construite en 1971 et méticuleusement entretenue, représente un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre de Morges et à proximité des écoles internationales et des commerces, cette maison combine le calme de la campagne à la proximité des villes de Lausanne et Genève. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 13'400 m², cette villa garantit tranquillité et luminosité sans vis-à-vis. Avec une surface utile de 580 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre des volumes généreux et une distribution optimisée. La maison dispose de 12.5 pièces, mettant en avant des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes et des revêtements en pierre de Bourgogne. Des rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bains, allient modernité et authenticité. L'architecture est conçue pour assurer intimité et indépendance, chaque partie possédant ses propres espaces de vie. Ce bien pourrait également être envisagé comme une opportunité d'investissement en raison de son potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est parfait pour la détente, avec une terrasse plein sud pour profiter du soleil. Ancien domaine équestre, la propriété permet également l'aménagement de boxes à chevaux. Actuellement, une procédure de division de bien-fonds est en cours, facilitant la mise en vente de la parcelle en dehors de la zone agricole. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette Villa de luxe à acheter à Vullierens.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte à vendre à EVIAN LES BAINS. Située en plein cœur du mythique parcours de golf d’Evian, cette villa d’une surface de 266 m2 saura vous séduire par son architecture emblématique, ses volumes et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'une vue dominante et panoramique sur le Lac Léman ainsi que sur la côte suisse, le tout dans un environnement très résidentiel. La villa dispose d’une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d’un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine de marque, d’une salle de cinéma de 30 m2 et d’une grande terrasse exposée Sud/Ouest. L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de 3325 m2 avec piscine chauffée de 10 m x 4 m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa est un bien d'exception à acheter à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Implantée dans l'une des communes les plus recherchées de la région, cette exceptionnelle villa de 7,5 pièces incarne le raffinement et l'élégance. Offrant un cadre de vie rare, elle combine harmonieusement confort moderne, sérénité et respect de l'environnement. Composée de 5 chambres, dont une suite indépendante de type studio, cette propriété unique se démarque par son architecture contemporaine audacieuse et ses vastes volumes, créant un espace de vie à la fois intime et grandiose. Construite en 2012 selon des normes écologiques avancées (label MINERGIE, panneaux solaires et photovoltaïques), cette bâtisse clé en main présente une performance énergétique exemplaire, garantissant ainsi une qualité de vie inégalée. Les aménagements intérieurs, sobres et raffinés, ont été soigneusement pensés pour allier des matériaux modernes de haute qualité, créant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Avec plus de 230 m² habitables, cette maison d'exception se distingue par ses larges baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, tout en offrant des panoramas spectaculaires sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Sa grande terrasse, dotée d'un spa de nage, invite à la détente, offrant un cadre privatif idéal pour profiter de la beauté et de la tranquillité du lieu. Située au bout d'un chemin sans issue, cette propriété garantit un véritable sanctuaire de calme et de bien-être. L'ensemble est complété par de nombreuses places de parking extérieures et un garage double, parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Paudex.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Epalinges, cette superbe villa contemporaine de 10 pièces vous offre un cadre de vie idéal, au cœur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le bassin lémanique. Construite en 2010 par un architecte renommé pour la qualité de ses réalisations, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Répartie sur deux niveaux et accessible par un ascenseur, elle propose de vastes espaces de réception, de larges baies vitrées et une terrasse spacieuse orientée sud-ouest, donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La villa comprend une élégante suite parentale avec deux dressings et une salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires avec dressings et salles d'eau attenantes, plusieurs bureaux, une salle de fitness ainsi qu'une cave à vin. Les espaces extérieurs, minutieusement entretenus, entourent une piscine chauffée à débordement et son pool-house. De plus, plusieurs places de stationnement, internes et externes, complètent cette propriété exceptionnelle, idéale pour ceux en quête d'un achat villa de luxe Epalinges.

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

Nichée sur les hauteurs de La Conversion, dans le district de Lavaux-Oron, cette villa impressionnante surplombe le Lac Léman et se trouve au cœur des emblématiques vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue en 2015, cette propriété contemporaine allie harmonieusement une architecture soignée à un cadre enchanteur. Destinée à une clientèle prestigieuse, elle se distingue par son design épuré, l'utilisation de matériaux de qualité et des technologies avancées, certifiée par le label Minergie, garantissant confort et efficacité énergétique. Avec 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre des espaces lumineux et généreux. Les pièces de vie fluides s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, idéales pour profiter des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Composée de sept pièces et demi, dont quatre suites avec salles de bains privatives, elle assure confort et intimité à ses résidents. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, mène à une terrasse en hauteur, parfaite pour recevoir dans un cadre raffiné. Cette villa à vendre La Conversion inclut également un studio indépendant avec accès privatif, idéal pour les hôtes ou une activité professionnelle. À l’extérieur, sur une parcelle de 779 m², des espaces paysagés soigneusement agencés offrent des terrasses, une piscine, un jacuzzi et une pergola, créant une atmosphère de détente exclusive. De plus, deux places de stationnement couvertes et trois places extérieures complètent cet ensemble de grande qualité.

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Située dans un quartier résidentiel très prisé de la commune de Lutry, cette villa d'exception d'environ 470 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie inégalé, alliant raffinement, confort absolu et sérénité. Implantée au bout d'un chemin privé sans issue, la propriété est entourée de vignes et de forêt, créant une atmosphère intime et privilégiée. Parfaitement située, cette villa de 13 pièces se trouve à proximité immédiate des transports publics, des commerces, et à quelques minutes des rives du lac. La rivière Lutrive qui borde la propriété apporte une touche naturelle et apaisante à ce lieu unique. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, elle se distingue par ses vastes espaces lumineux, ses finitions soignées et des prestations haut de gamme. Son architecture atypique pour la région, son emplacement privilégié ainsi que l'attention méticuleuse portée aux détails confèrent à cette demeure un caractère véritablement unique. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, la villa s'étend sur un terrain de plus de 5'000 m², assurant une intimité totale, sans vis-à-vis, au cœur d'un écrin naturel. L'impression d'espace et de luminosité, accentuée par de grandes baies vitrées, une mezzanine, de hauts plafonds, de vastes salons et plusieurs terrasses, crée une harmonie parfaite avec la nature environnante. L'intérieur se compose de plusieurs salons spacieux, de six chambres élégantes et de cinq salles d'eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Pour une commodité optimale, la propriété dispose de deux places de parc intérieures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Le jardin magnifiquement paysagé et les nombreuses terrasses baignent la propriété d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée, soulignant l'atmosphère paisible et rare de ce bien. Il convient également de noter que toutes les chambres bénéficient de vues dégagées sur le lac et les Alpes, de généreux espaces de rangement. L'équipement est complet et performant, avec notamment un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, un système audio de haute qualité, un système d'alarme intégré ainsi qu'un portail électrique avec interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien. Tranquillité, nature et vues panoramiques sont les atouts majeurs de ce havre de paix, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Lutry.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Yvoire, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste salon de 80 m², de cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète cette offre, incluant un stationnement double, un atelier et une chaufferie. La villa est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est possible d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété unique « pieds dans l’eau » située à Sciez-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À moins d’une heure de l’aéroport international de Genève et à 45 minutes des stations alpines renommées telles que Megève, Les Gets ou Chamonix, cette villa est une opportunité d’achat de villa de luxe à Sciez. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², elle offre un accès direct au lac et des prestations rares. Avec ses 366 m² habitables pour 522 m² de surface utile, elle comprend de spacieux espaces de vie ouverts sur le lac, six chambres, ainsi que diverses possibilités d’aménagement. La propriété est dotée d’un ponton privé et d’un slipway pour la mise à l’eau des embarcations, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux passionnés de nautisme. Son environnement préservé et connecté permet d’accéder rapidement à la frontière suisse, ainsi qu’aux villes thermales de Thonon et Évian, sans oublier les charmants villages d’Yvoire et Nernier. Conçue pour allier élégance, confort et intimité, cette villa se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et ses vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes suisses. Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Possibilité d’acquérir la parcelle voisine d’une superficie de 2633 m².

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZ Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du port, cette villa développe environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m². Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte donnant sur une terrasse couverte, le jardin, un espace brasero et la piscine. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. 1 studio indépendant à aménager. Sous-sol : Salle de cinéma, Hammam et Sauna. Piscine sécurisée. 3 garages. Energétique en A. Domotique. Ce bien exceptionnel offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéalement situé à quelques pas des rives du Lac Léman et de Genève. N'attendez plus pour considérer l'achat de cette villa de luxe à acheter à SCIEZ, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Exclusivité Lac & Frontière : Cette magnifique villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, ne nécessite aucun travaux et charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, avec deux agréables terrasses couvertes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes ayant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et bien entretenu, cette villa de luxe à acheter à Messery propose un environnement paisible et privilégié, à 5 km de la frontière et à 5 minutes du lac, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Les matériaux choisis avec soin, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille.

L'agence ORPI Messery vous propose cette magnifique villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement située pour les amoureux du lac et ceux recherchant tranquillité, vous serez charmé par ses volumes généreux et son environnement paisible, à proximité immédiate du Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, et deux autres chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif offrant un bel espace de détente. À l'extérieur, profitez de moments conviviaux au bord de la piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été entièrement équipée. Un double garage indépendant avec porte électrique complète ce bien. Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette villa est l'occasion parfaite pour un achat à Messery. Référence agence : 3835

Située à Messery dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette remarquable villa est à vendre. À deux pas du lac Léman et à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Exposée sud-ouest, la villa dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Cette villa à acheter à Messery se distingue par son confort, sa tranquillité et son cadre exceptionnel, parfaite pour savourer chaque moment en famille ou entre amis.La maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ;- Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des toilettes indépendants ;- Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau.La propriété comprend également un triple garage, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un abri pour deux voitures. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter du cadre calme et ensoleillé.Cette villa de luxe à vendre à Messery est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et belles vues, tout en restant à proximité de la frontière et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : CHENS-SUR-LEMAN, situé à 5 minutes de la frontière suisse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, et accès aux transports publics reliant directement la propriété au centre de Genève). Cette villa, construite en 1986 et soigneusement entretenue, a bénéficié d’une rénovation complète aux finitions soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1260 m² "piscinable", elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 40 m², baignée de lumière et dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest. Ce niveau comprend également un dressing-buanderie, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un espace bureau, une chambre supplémentaire, un atelier, une cave et un garage double. Chauffage au gaz et nombreux rangements intégrés. La qualité des prestations, le soin apporté aux moindres détails et le charme indéniable de cette propriété lui confèrent un caractère rare, au cœur d’un environnement recherché et résidentiel. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE VILLA DE LUXE CHENS SUR LEMAN, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée en 1986, elle a bénéficié d'une rénovation complète et est parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 1260 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété comprend une pièce de vie de 40 m2, lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz et de nombreux rangements sont disponibles. Les prestations soignées et le sens du détail de cette villa lui confèrent un caractère exceptionnel dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur des vignobles classés de Lavaux (UNESCO), cette villa se distingue par sa situation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à son emplacement privilégié, aucune nuisance ni vis-à-vis ne viendront perturber votre tranquillité, et toute construction future est exclue, garantissant une vue protégée. La villa, récemment rénovée avec soin, allie fonctionnalité et esthétisme, avec des finitions de haute qualité. Les espaces ouverts sur l’extérieur, les terrasses et la piscine à débordement s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Saphorin est une véritable rareté sur le marché, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un cadre de vie d'exception.

Cette villa spacieuse d'environ 500 m² habitables charme par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine habitable et de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes. Un appartement indépendant de 2.5 pièces, ainsi qu'un deuxième espace comprenant deux chambres et une salle d'eau, complètent l'ensemble, permettant ainsi de créer deux logements distincts ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Établie sur une parcelle de 2'455 m², cette propriété dispose d'un joli jardin arboré, de terrasses panoramiques et d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un garage double et plusieurs places de parc ajoutent à ce bien. La villa offre également le potentiel d'une piscine à débordement. En termes d'accessibilité, la maison est à seulement 200 m d'un arrêt de bus et il ne faut que 10 minutes pour rejoindre Vevey et environ 20 minutes pour Lausanne. Le cadre paisible et verdoyant se trouve au cœur des vignes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette Villa à acheter Chardonne constitue une opportunité exceptionnelle dans le secteur.

Nichée au cœur des vignes de Corseaux, cette villa jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Lavaux. En position dominante, dans un environnement calme et préservé, elle offre une privacité totale tout en restant proche des commodités et du centre de Vevey. Entièrement entretenue avec soin, la propriété séduit par son état irréprochable, son architecture élégante et ses espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse et une piscine qui profitent pleinement du cadre naturel. Les détails de cette villa à vendre sont disponibles sur demande. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Corseaux, n'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations.

Cette villa individuelle de 5.5 pièces, à vendre à Corseaux, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes dans un environnement paisible et recherché. Les espaces lumineux comprennent un séjour/salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un balcon de 21 m². La cuisine intégrée à l'espace de vie peut être personnalisée selon les préférences des acquéreurs. La villa comprend 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un espace extérieur. Plusieurs balcons, terrasses et un jardin complètent cette propriété. Construite selon le standard Minergie, elle assure confort et efficacité énergétique avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Deux places de parc couvertes sont également disponibles. Une occasion rare d'acheter une villa dans un cadre de vie d'exception. Située au cœur de la Riviera vaudoise, la commune de Corseaux offre un cadre privilégié entre vignobles et rives du lac Léman, tout en étant proche de Vevey et Montreux. Les écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers sont facilement accessibles, avec la gare de Vevey permettant de rejoindre rapidement Lausanne et les centres économiques régionaux. Corseaux est une adresse prisée par une clientèle exigeante, recherchant un cadre de vie alliant tranquillité et excellente connectivité.

Située dans la charmante commune de Chardonne, au cœur de la Riviera vaudoise, à proximité de Vevey et Montreux, cette splendide villa contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Conçue en 2008 par l'architecte réputé Edward Tuttle, cette propriété unique de plus de 400 m² répartis sur trois niveaux allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Le séjour lumineux, grâce à sa hauteur sous plafond de 6 mètres, inclut une cuisine en ébène de Macassar, ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et élégant. Ce volume immense dispose également d'un accès direct à un grand balcon traversant, offrant une sensation d'espace unique et un cadre idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. La propriété comprend 8,5 pièces, dont une salle de jeux modulable, un grand studio indépendant avec cuisine, une grande mezzanine dédiée au bureau, ainsi qu'une cave prête pour une salle de bain supplémentaire. Les prestations techniques sont de très haut standing : chauffage au sol au gaz, ventilation naturelle par puits canadien et ascenseur. La terrasse comporte un jacuzzi, parfait pour la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien rare à la vente. C'est une villa à acheter à Chardonne, alliant design moderne et emplacement privilégié.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.