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ventes de villas de luxe meublées à Nàquera, Espagne

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Villa avec piscine et terrasse NĂ quera (Espagne)

L'OPPORTUNITÉ : CE N'EST PAS QU'UNE VILLA, C'EST UN MODÈLE ÉCONOMIQUE VALIDÉ. Nous prĂ©sentons Villa Savi, une propriĂ©tĂ© unique Ă  NĂĄquera, stratĂ©giquement positionnĂ©e dans l'essor du secteur Flex Living and Wellness (Flex Living). Actuellement en activitĂ© comme une boutique et centre de retraite de coliving, ce domaine offre non seulement 7 059 mÂČ d'intimitĂ© au cƓur de la Sierra Calderona, mais aussi un flux de trĂ©sorerie dĂ©montrable et une marque positionnĂ©e sur le marchĂ© international des nomades numĂ©riques et du tourisme conscient.L'ATOUT : CONCEPTION ET FONCTIONNALITÉAvec 1 441 mÂČ construits, la villa a Ă©tĂ© adaptĂ©e Ă  une coexistence haut de gamme sans perdre son essence majestueuse :-CapacitĂ© d'exploitation : 18 suites privĂ©es (conçues pour un long sĂ©jour) avec salle de bains attenante et vue panoramique.- Espaces communs premium : salle de yoga/polyvalent de 120 mÂČ, espaces de coworking avec internet satellite haut dĂ©bit (Starlink), et 3 cuisines entiĂšrement Ă©quipĂ©es pour la gestion communautaire ou la restauration.-ExtĂ©rieur : Piscine semi-olympique (6x10 m), jardins de pins mĂ©diterranĂ©ens matures et terrasses orientĂ©es au sud garantissant le soleil toute l'annĂ©e.-Independencia : Service indĂ©pendant/maison de garde, idĂ©ale pour la gestion sur site.L'EMPLACEMENT : NÁQUERA, LE POUMON DE VALENCESituĂ©e dans une zone rĂ©sidentielle consolidĂ©e de NĂĄquera, la propriĂ©tĂ© attire un profil de locataires europĂ©ens Ă  fort pouvoir d'achat, qui recherchent la nature sans abandonner la ville (Ă  seulement 30 minutes de Valence et Manises). Le quartier se caractĂ©rise par des villas Ă  faible densitĂ©, une sĂ©curitĂ© et un accĂšs immĂ©diat Ă  des sentiers cyclables et de randonnĂ©e de classe mondiale.DONNÉES ÉCONOMIQUES ET PROJECTION-ModĂšle actuel : location de sĂ©jour moyen (1-11 mois) et retraites bien-ĂȘtre.-Prix validĂ©s : Les chambres gĂ©nĂšrent actuellement entre 900 € et 1 400 €/mois.-Potentiel : Revenu brut annuel estimĂ© Ă  ~180 000 € - 200 000 € avec occupation stabilisĂ©e, fonctionnant dans le cadre lĂ©gal de la location saisonniĂšre (LAU), qui offre une plus grande sĂ©curitĂ© juridique que les locations de vacances traditionnelles.-IdĂ©al pour : Family Offices, fonds de coliving en expansion ou investisseurs Ă  la recherche d'une classe d'actifs dĂ©fensive capable de gĂ©nĂ©rer des revenus dĂšs le premier jour.Pourquoi cela compte aujourd'hui pour les investisseurs : Explosion du marchĂ© : le secteur de la vie flexible en Espagne triplera pour atteindre 26 776 lits d'ici 2026 (prĂ©vision CBRE). Plus de 700 millions d'euros ont Ă©tĂ© traitĂ©s rien que dans le premier semestre 2024, le leader europĂ©en. Vent rĂ©glementaire en faveur : les nouveaux cadres rĂ©gionaux (DĂ©cret-Loi 9/2024) diffĂ©rencient le coliving des locations touristiques problĂ©matiques. Le mode de sĂ©jour en milieu de sĂ©jour offre un modĂšle de revenu plus sĂ»r et stable. AccĂ©lĂ©ration dĂ©mographique : gĂ©nĂ©ration Z et travailleurs Ă  distance ; 80 % des investisseurs mondiaux intĂ©greront le flex living dans leurs portefeuilles au cours des 5 prochaines annĂ©es (Cushman & Wakefield 2025). Options de sortie : vente en tant qu'activitĂ© opĂ©rationnelle (plusieurs acheteurs dĂ©jĂ  identifiĂ©s), vente Ă  un opĂ©rateur en expansion ou maintenance de l'actif avec une croissance indexĂ©e du revenu de 4 Ă  5 %.Comprend : SystĂšmes d'exploitation et playbooks (intĂ©gration des invitĂ©s, gestion de communautĂ©, calendrier des Ă©vĂ©nements). Bases de donnĂ©es clients et canaux marketing (Instagram avec plus de 2 000 abonnĂ©s actifs, partenariats avec retraites). Équipe du personnel (continuitĂ© ou remplacement selon la prĂ©fĂ©rence de l'acheteur).Statut actuel des activitĂ©s (2024-2025) : Villa Savi (ou Savi Coliving) est positionnĂ©e comme un espace « Sobre Living » et bien-ĂȘtre. Elle est prĂ©sente activement sur des plateformes de niche et son propre site web, avec d'excellentes critiques mettant en avant la « communautĂ© », la qualitĂ© des installations et l'accent mis sur la santĂ© (yoga, alimentation vĂ©gĂ©tarienne). ref:XAL_379 (1)


 
3 650 000 €
20chambres
terrain 7 059mÂČ

Par Annonceur International

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Villa avec piscine et terrasse NĂ quera (Espagne)

Bienvenue dans cette villa ( (---) )- un domaine rĂ©sidentiel exceptionnel conçu pour les familles, les rĂ©unions multigĂ©nĂ©rationnelles et les groupes en quĂȘte d’espace, de luxe et de sĂ©rĂ©nitĂ© naturelle prĂšs de Valence.SituĂ© sur 7 059 mÂČ de vĂ©gĂ©tation mĂ©diterranĂ©enne Ă  NĂĄquera, ce terrain de 1 441 mÂČ est une grande conception pour sa rare Ă©lĂ©gance architecturale et l’espace privĂ© qui le rend confortable et gratifiant.La villa off :18 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative attenante, conçues pour l’intimitĂ© et le confort. Les chambres sont chaleureuses avec vue sur le jardin dans les suites d’étĂ© avec une vue panoramique sur les montagnes.Vastes espaces communs : un salon relaxant avec cheminĂ©e, ainsi que toutes les piĂšces avec un manger pouvant comfort et 20 convives, et les espaces lounge soigneusement amĂ©nagĂ©s dans toute la priĂ©tĂ©.PĂŽle bien-ĂȘtre : An impressionnant studio de yoga/mĂ©ditation de 120 mÂČ aux plafonds Ă©levĂ©s, parfait pour les activitĂ©s familiales, la remise en forme intĂ©rieure ou la retraite tranquille. Cet espace a accueilli des ateliers de bien-ĂȘtre et peut facilement ĂȘtre adaptĂ© Ă  l’usage familial.Espaces de travail : Plusieurs zones avec internet haut dĂ©bit (fibre + secours satellite), idĂ©ales si des membres de la famille travaillent Ă  distance ou ont besoin d’un espace de bureau dĂ©diĂ©.PĂŽle culinaire : Trois cuisines entiĂšrement Ă©quipĂ©es de qualitĂ© commerciale pour les repas familiaux Ă©laborĂ©s, le service de traiteur pour les occasions spĂ©ciales, ou la prĂ©paration de repas pour les sĂ©jours prolongĂ©s. Cuisine du petit-dĂ©jeuner, cuisine principale et cuisine de traiteur sĂ©parĂ©e offrent flexibilitĂ© et efficacitĂ©.Loisirs et many en plein air : Piscine de grande taille with terrazas ensoleillĂ©es, jardins mĂ©diterranĂ©ens matures avec des pins centenaires offrant de l’ombre naturelle, plus espaces de dĂ©tente en plein air with coin barbecue, et plus de 1 500 mÂČ de terrasses et patios pour recevoir ou les moments tranquilles en famille.Une rĂ©sidence sĂ©parĂ©e pour le personnel d’entretien sur la propriĂ©tĂ© permet un logement pour le personnel rĂ©sidant Ă  demeure, un jardinier rĂ©sidant, ou l’hĂ©bergement de visiteurs sans empiĂ©ter sur l’intimitĂ© de la villa principale. Parfait pour les familles disposant d’un personnel rĂ©sidant ou accueillant des parents visiteurs en toute autonomie.Les vastes terrains offrent une toile de fond naturelle pour les cĂ©lĂ©brations familiales, anniversaires, fĂȘtes d’importance et rĂ©unions. Les zones de piscine, the terraces multiples et la cuisine commerciale rendent l’organisation de rĂ©ceptions de 50+ convives logistiquement simple. Les jardins offrent une intimitĂ© naturelle entre diffĂ©rentes zones, permettant Ă  plusieurs activitĂ©s de se dĂ©rouler simultanĂ©ment.OpportunitĂ© de DĂ©veloppement Commercial (Optionnel) : Bien que conçue principalement comme une rĂ©sidence familiale luxueuse, la disposition et l’emplacement de la propriĂ©tĂ© se sont avĂ©rĂ©s appropriĂ©s pour dĂ©velopper un centre de bien-ĂȘtre et une opĂ©ration de coliving flexible. Les donnĂ©es opĂ©rationnelles actuelles suggĂšrent un potentiel de revenus annuels d’environ €180.000 provenant des locations de chambres et des services de bien-ĂȘtre complĂ©mentaires, avec les coĂ»ts opĂ©rationnels correspondants. Ce potentiel est entiĂšrement optionnel- la propriĂ©tĂ© fonctionne parfaitement en tant que rĂ©sidence privĂ©e sans exiger aucune activitĂ© commerciale. ref :XAL_379


 
3 650 000 €
1 441mÂČ
20chambres
terrain 7 059mÂČ

Par Annonceur International

3 annonces à proximité de Nàquera

Villa avec piscine et terrasse 1
À proximitĂ©
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Villa avec piscine et terrasse Gandie (Espagne)

Grupo Avis immobilier vend une villa spectaculaire sur la plage de Gandia. La maison de 386m2 construite est rĂ©partie sur 3 Ă©tages, dispose de 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, plusieurs terrasses, placards, cheminĂ©e, barbecue, buanderie, garage, etc. La maison est construite en 1995 avec des matĂ©riaux de haute qualitĂ© et est en bon Ă©tat pour emmĂ©nager. Le terrain de 1500m2 dispose d’un jardin, d’arbres fruitiers, d’un barbecue et d’une zone de loisirs, d’une piscine privĂ©e, d’un parking pour plusieurs voitures, etc. Notre villa est situĂ©e sur la plage de Gandia dans une urbanisation privilĂ©giĂ©e Ă  quelques mĂštres de la mer MĂ©diterranĂ©e. Rendez-nous visite au www.grupoavis.com, rĂ©f. 0967. Profitez-en et appelez-nous pour le visiter. Nous avons un large portefeuille de maisons de banques, appartements, appartements, maisons, villas, terrains, parcelles, fermes, locaux, renseignez-vous sans engagement au +34 744 622 788, whatsapp +34 643 346 838, abonnez-vous sur notre site Web et suivez-nous sur les rĂ©seaux sociaux pour connaĂźtre les derniĂšres nouvelles.


 
1 000 000 €
386mÂČ
7piĂšces
7chambres
terrain 1 500mÂČ

Par Annonceur International

À proximitĂ©
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Villa avec piscine Monte Pego (Espagne)

Une propriĂ©tĂ© d'exception baignĂ©e de lumiĂšre avec vue panoramique sur la mer MĂ©diterranĂ©e. Cette villa contemporaine de 323 m2 construits, sur deux niveaux offre un spectacle unique avec ses vues panoramiques sur la mer et le parc naturel de la Marjal depuis sa superbe terrasse avec piscine Ă  dĂ©bordement. Au premier Ă©tage de plain-pied, se trouve un magnifique espace ouvert avec entrĂ©e, salon – salle Ă  manger et belle cuisine ouverte avec son immense Ăźlot central, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un wc sĂ©parĂ© et une buanderie. Un escalier intĂ©rieur mĂšne Ă  l'Ă©tage infĂ©rieur composĂ© d'un salon – salle Ă  manger, d'une cuisine Ă©quipĂ©e avec Ă©lectromĂ©nager intĂ©grĂ©, d'une chambre double avec salle de douche attenante, de deux chambres avec accĂšs direct au jardin et une salle de bain. Ce niveau dispose Ă©galement d'un accĂšs indĂ©pendant. Toutes les piĂšces de la maison donnent sur la terrasse ou le jardin et bĂ©nĂ©ficie d'une vue Ă  couper le souffle grĂące au grandes baies vitrĂ©es toutes avec stores Ă©lectriques.   La grande terrasse avec sa piscine Ă  dĂ©bordement et sa vue extraordinaire est une invitation au rĂȘve et Ă  la dĂ©tente. Cette propriĂ©tĂ© de trĂšs haute qualitĂ© offre des prestations exceptionnelles : Vue mer panoramique, grande terrasse, piscine Ă  dĂ©bordement, deux cuisines Ă©quipĂ©es avec Ă©lectromĂ©nager intĂ©grĂ©, dressing et nombreux placards, climatisation dans toutes les piĂšces, chauffage Ă©lectrique, place de parking pour deux voitures, garage pour motos ou vĂ©los, grandes baies vitrĂ©es avec stores Ă©lectriques, systĂšme d'alarme, TV Sat, internet, terrain plat et clos, portail Ă©lectrique. Monte Pego se trouve Ă  dix minutes des longues plages de sable fin et du golf d'Oliva Nova, Ă  cinq minutes des commerces et des supermarchĂ©s, Ă  20 minutes du centre de DĂ©nia, Ă  10 minutes du grand centre commercial Portal de La Marina et de l'autoroute AP7, Ă  une heure des aĂ©roports internationaux d'Alicante et de Valence.


 
1 449 000 €
323mÂČ
8piĂšces
4chambres
terrain 858mÂČ

Par Annonceur International

À proximitĂ©
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Villa avec piscine Monte Pego (Espagne)

PerchĂ©e sur les hauteurs prisĂ©es de Monte Mostalla, Ă  seulement 5 minutes du centre de Pego et moins de 15 minutes des plages, cette propriĂ©tĂ© d’exception incarne Ă  la perfection l’art de vivre mĂ©diterranĂ©en dans sa version la plus exclusive. Dominant la vallĂ©e, le village de Pego, les montagnes environnantes et la mer, la villa bĂ©nĂ©ficie d’une vue panoramique absolument Ă©poustouflante, sublimĂ©e par un ensoleillement optimal tout au long de l’annĂ©e et de la journĂ©e. Un Ă©crin de luxe, d’intimitĂ© et de modernitĂ© ImplantĂ©e sur une parcelle de 1 180 mÂČ entiĂšrement clĂŽturĂ©e, avec portail automatique et interphone, la propriĂ©tĂ© offre une intimitĂ© totale, sans aucun vis-Ă -vis. Avec 526 mÂČ construits dont 286 mÂČ habitables rĂ©partis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, cette villa construite en 2017 se distingue par la qualitĂ© exceptionnelle de ses prestations et son Ă©tat irrĂ©prochable. Des espaces de vie spectaculaires ouverts sur l’extĂ©rieur Le niveau principal dĂ©voile un vaste espace de vie entiĂšrement ouvert, baignĂ© de lumiĂšre, oĂč salon, salle Ă  manger et cuisine contemporaine s’harmonisent parfaitement. Le salon, entiĂšrement vitrĂ©, offre une immersion permanente dans le paysage et s’ouvre directement sur une magnifique terrasse avec : Piscine 8 x 5 m avec couverture Ă©lectrique Stores motorisĂ©s pour un confort optimal Douche extĂ©rieure Espaces de dĂ©tente face Ă  la mer et Ă  la vallĂ©e À ce niveau, une Ă©lĂ©gante suite parentale avec climatisation, placards intĂ©grĂ©s, terrasse privĂ©e avec Ă©tang et cascade, ainsi qu’une salle de bain avec douche hydromassage complĂšte cet espace. Un WC indĂ©pendant est Ă©galement prĂ©sent. Un Ă©tage dĂ©diĂ© au confort et Ă  la sĂ©rĂ©nitĂ© Accessible par un majestueux escalier sublimĂ© par un vitrail, l’étage supĂ©rieur propose : Un second salon spacieux avec accĂšs Ă  une superbe terrasse panoramique Une somptueuse suite principale avec dressing et salle de bain ouverte (double vasque, douche, baignoire) Deux chambres supplĂ©mentaires avec placards et climatisation Une salle de bain indĂ©pendante Un WC sĂ©parĂ© Un espace invitĂ©s indĂ©pendant Au niveau infĂ©rieur, accessible par ascenseur et escalier, une chambre d’invitĂ©s indĂ©pendante offre un confort total avec : Vue panoramique Grand dressing Salle de bain avec douche hydromassage IdĂ©al pour recevoir famille et amis en toute intimitĂ©. Prestations haut de gamme & confort absolu PensĂ©e dans les moindres dĂ©tails, la villa offre des Ă©quipements de tout premier ordre : Chauffage au sol Climatisation dans toutes les piĂšces Isolation de trĂšs haute qualitĂ© Panneaux solaires avec batteries (15 kW) Eau chaude par pompe Ă  chaleur Ascenseur depuis le garage SystĂšme d’alarme Volets Ă©lectriques de sĂ©curitĂ© Stores extĂ©rieurs motorisĂ©s avec capteurs de vent Jardin paysager avec arrosage automatique Garage avec accĂšs direct La propriĂ©tĂ© est vendue entiĂšrement meublĂ©e, prĂȘte Ă  vivre. Une propriĂ©tĂ© rare sur le marchĂ© Alliant architecture contemporaine, prestations de luxe, vues spectaculaires et intimitĂ© absolue, cette villa reprĂ©sente une opportunitĂ© unique sur la Costa Blanca. Un bien d’exception pour une clientĂšle exigeante en quĂȘte de confort, de tranquillitĂ© et de panoramas incomparables.


 
890 000 €
526mÂČ
9piĂšces
5chambres
terrain 1 180mÂČ

Par Annonceur International

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Vos critĂšres :

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  • NĂ quera, Espagne, +30 km
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