vente de villa de luxe meublées à Magganari, Grèce

Présentation d’une villa extraordinaire à vendre dans l’un des endroits les plus emblématiques et les plus recherchés au monde, Firostefani, Santorin. Ce n’est pas seulement un rêve ; c’est une réalité quotidienne dans cette villa chef-d’œuvre exquise, perchée sur des falaises à couper le souffle avec une vue imprenable sur la caldeira et la mer Égée. Cette villa d’exception, située au cœur de Firostefani, à Santorin, offre une opportunité unique de posséder une propriété de luxe dans l’un des endroits les plus emblématiques du monde. Luxe spacieux : La villa dispose de 170m2 de surface habitable, avec 3 chambres, 2 salles de bains modernes et un débarras de 6m2 au niveau inférieur, offrant amplement d’espace pour la détente et le divertissement. Terrasse et vues imprenables : La vaste terrasse supérieure de 70 m2 est une oasis de soleil, avec une pergola couverte (24 m2) et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la caldeira et la mer Égée. Investissement clé en main : Entièrement rénovée en 2010, la villa est entièrement meublée avec la climatisation, les ustensiles, le linge de maison et tous les éléments essentiels pour un séjour confortable. C’est également une location de vacances à succès depuis 2015, ce qui en fait une propriété génératrice de revenus éprouvée. Emplacement privilégié : Nichée à Firostefani, à seulement 10 minutes à pied de Fira, la capitale animée de Santorin, la villa offre l’équilibre parfait entre paix et proximité des boutiques, des cafés et des restaurants, assurant commodité et charme. Santorin, l’une des destinations les plus recherchées de la mer Égée, est connue pour ses paysages volcaniques spectaculaires, ses bâtiments blanchis à la chaux et ses emblématiques toits en forme de dôme bleu. L’île offre une histoire riche, de l’ancienne civilisation minoenne à son dynamisme culturel actuel. Avec ses couchers de soleil légendaires, ses rues pavées étroites et son atmosphère vibrante, Santorin promet une expérience vraiment magique. Que vous soyez à la recherche d’une maison de rêve ou d’un investissement lucratif, cette villa offre l’occasion idéale d’embrasser la beauté inégalée de l’île.

Cette propriété exceptionnelle, située dans le village traditionnel de Fira, est un ancien domaine viticole magnifiquement restauré datant de 1900. Entièrement rénové en 2014 dans un profond respect pour le patrimoine architectural de Santorin, il combine un design élégant et minimal de style loft avec des éléments authentiques des Cyclades tels que du ciment poli, des chambres voûtées, des dômes, des arches et d'épais murs de maçonnerie. À quelques minutes de la célèbre Caldera et des restaurants animés, de la vie nocturne et des boutiques de Fira, la résidence offre un style de vie cosmopolite tout en restant un refuge serein, loin de la foule. La résidence principale s'étend sur 169 m² et comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un impressionnant coin salon, salle à manger et cuisine décloisonné. Des éléments originaux de l'ancienne usine ont été judicieusement incorporés dans le design intérieur, notamment une remarquable pièce de machinerie historique qui sert désormais de pièce maîtresse sculpturale. La propriété comprend également un appartement entièrement indépendant de 60 m² avec sa propre cour, cuisine, salle de bains et buanderie. De généreux espaces extérieurs, deux terrasses de piscine et un bassin profond sur le toit offrent de multiples espaces de détente avec une vue imprenable sur la mer Égée. Située sur un terrain de 386 m², la propriété offre une intimité totale grâce à ses cours fermées et bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffe-eau solaire et des branchements complets aux services publics. Avec son caractère architectural unique, son design luxueux mais sobre et une licence touristique valide, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une résidence véritablement unique en son genre au cœur de Fira.

Villa de luxe avec vue sur le coucher de soleil à Santorin. Caldera, Firostefani. Superficie : 150 m² répartis sur 2 niveauxÉligible au Golden Visa | Entièrement licencié | Revenus locatifs prouvésCaractéristiques principales3 chambres | 2 salles de bain (1 salle de bain attenante)Salle à manger spacieuse à aire ouverte avec des éléments cycladiquesCuisine entièrement équipée avec appareils électriquesTerrasse privée de 70 m² avec pergola jacuzzi de 24 m².Se garer juste derrière la villaAccès facile sans escaliers – idéal pour tous les âgesClasse d’énergie CLieu privilégié – FirostefaniVues illimitées sur la caldeira, le volcan et le célèbre coucher de soleil de SantorinÀ 10 minutes à pied de Fira (la capitale de l’île)Quartier calme et chic – entouré d’hôtels-boutiques, de restaurants haut de gammeAucune étape pour accéder à la propriétéOpportunités d’investissementLicence pour locations de courte durée (Airbnb, Booking, Expedia, VRBO, etc.)Présence établie avec un solide bilan de rendements élevés depuis 2015Entièrement meublée, équipée – prête à être utilisée immédiatementÉligible au Golden Visa (dépassant la limite de 800 000 €)Revenu direct avec déductions déjà enregistréesInclus dans la venteToute la décoration intérieure du mobilierTous les appareils électriques (réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge, micro-ondes)Linge complet (draps, serviettes, couvertures)Équipement de cuisine complet. Prêt pour une performance immédiateL’une des rares villas de trois chambres avec accès direct, parking privé et licence de location à Firostefani. Profitez de couchers de soleil mondialement célèbres depuis votre propre terrasse avec jacuzzi et profitez d’une véritable opportunité d’investissement prête à livrer à Santorin.Nous ne vous montrons pas seulement ce qu’est une propriété aujourd’hui — votreNous montrons ce qui peut être accompli demain.Avec 5 ingénieurs, architectes et un service juridique, nous proposonsUne approche globale qui va au-delà du simple service de courtage classique.