ventes de villas de luxe avec vue mer à Baie du Cap, Île Maurice

La Villa Vacoas est une élégante demeure de plain-pied, conçue par le célèbre cabinet d’architectes Perrot Richard, sublimée par le savoir-faire exceptionnel de Jean-Louis Garni, Meilleur Ouvrier de France, et décorée avec raffinement par Mauz'Art. Nichée au fond d’une impasse paisible, au cœur du prestigieux domaine Heritage Villas Valriche, la villa offre une intimité absolue et une tranquillité rare. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vue sur la mer depuis l’une des chambres, tandis que la propriété s’ouvre sur de magnifiques panoramas du golf, d’une forêt luxuriante et de la rivière, créant une atmosphère d’intimité tropicale incomparable. Édifiée sur un terrain de 1 175 m² et offrant 516 m² d’espaces de vie raffinés, cette villa a été conçue pour assurer une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie généreux s’ouvrent sur une vaste véranda et une superbe piscine à débordement de 70 m², créant ainsi une connexion naturelle et immersive avec la nature environnante. Un grand espace vert commun situé sur la gauche renforce encore cette impression d’ouverture et de sérénité. À l’intérieur, la suite parentale comprend une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire îlot et douche extérieure, tandis que chaque chambre supplémentaire — y compris celle offrant une vue sur la mer — garantit intimité et confort, certaines bénéficiant même d’un jardin privatif. La cuisine d’inspiration italienne, la cave à vin intégrée, les menuiseries sur mesure et le plafond mansardé caractéristique témoignent du raffinement architectural et de l’attention portée aux détails qui distinguent cette villa. Idéalement située dans un cadre naturel exclusif et bénéficiant d’un accès privilégié aux deux parcours de golf de championnat, à des complexes hôteliers 5 étoiles et à un club de plage privé, la Villa Vacoas est un chef-d’œuvre rare où excellence architecturale, savoir-faire artisanal et beauté de la nature tropicale se conjuguent en parfaite harmonie. Les propriétaires peuvent adhérer au Club des Propriétaires, qui leur donne accès à des services, installations et privilèges exceptionnels pour profiter pleinement de leur résidence. L’entretien de la piscine et du jardin, la peinture des façades, un service de gestion locative intégré, une sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’une assurance habitation multirisque garantissent la protection optimale de votre bien. Projet neuf ! Aucun frais d'agence à prévoir.

Cette villa d'exception, pensée pour offrir un art de vivre contemporain où élégance, volumes et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², cette propriété développe 513 m² de surfaces construites et séduit par son architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur de vastes espaces ouverts sur l'extérieur. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la villa offre une vue dégagée sur l'océan depuis les principaux espaces de vie. Les généreuses ouvertures à galandage créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée de près de 9,5 mètres s'efface entièrement pour prolonger les espaces vers une grande terrasse couverte, le deck et une superbe piscine à débordement, créant une véritable sensation de vie en plein air. Un espace repas extérieur avec cuisine plancha intégrée complète cet ensemble dédié à la convivialité. La villa comprend quatre chambres, toutes orientées vers la mer. Les deux suites situées à l'étage disposent chacune de leur propre jardin suspendu privatif, offrant des espaces de détente uniques, tandis que les deux chambres du niveau inférieur bénéficient elles aussi d'un cadre verdoyant et apaisant. Les prestations sont particulièrement soignées avec des matériaux nobles tels que le chêne sur mesure, le bois de balau, le basalte naturel et le travertin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un éclairage architectural LED met subtilement en valeur les lignes contemporaines de la propriété une fois la nuit tombée. Le niveau inférieur accueille également un vaste family room avec kitchenette ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 46 m², pouvant être aménagée selon les besoins de ses futurs propriétaires : salle de cinéma, espace bien-être, cave à vin avec salon de dégustation, salle de sport, bureau, salle de jeux, studio ou encore cinquième chambre. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence alliant architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Les Privilèges Exclusifs du Domaine Propriétaire de la Villa, vous accédez à un univers de services et d'expériences normalement réservés aux clients des plus grands hôtels de l'île Maurice : Golf & Sport Deux parcours de golf de championnat parmi les plus réputés de l'océan Indien sont accessibles en voiturette depuis votre villa. La région compte au total 6 parcours de golf dans un rayon de 30 minutes, faisant de cet endroit le premier territoire golfique de l'île. Bien-être & Spa Deux spas d'exception et une salle de sport haut de gamme sont à votre disposition à quelques minutes de votre porte. Massages, soins du visage, balnéothérapie, yoga face à l'océan — le quotidien devient une parenthèse de sérénité absolue. Hôtels 5 Étoiles & Restauration Vous bénéficiez d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles primés internationalement, avec leurs 12 restaurants et 8 bars aux saveurs du monde — gastronomie française, cuisine indienne, italienne, fruits de mer frais et meilleur de la table locale. Une cave à vins de plus de 1 200 références complète cette offre gastronomique d'exception. Beach Club & Lagon Le beach club privé en bord de lagon turquoise est votre accès direct à l'une des plus belles plages du sud de l'île Maurice — sable blanc immaculé, eaux protégées par le récif corallien, transats et service dédié. Nature & Patrimoine Le domaine s'inscrit dans une réserve naturelle classée réserve de biosphère par l'UNESCO, abritant plus de 400 espèces végétales endémiques. Un château historique du XIXe siècle, témoin de l'histoire sucrière mauricienne, ajoute une dimension patrimoniale unique à cet environnement. Hélipad & Services Un hélipad sur le domaine offre une connexion rapide vers Port-Louis ou l'aéroport. Des services de conciergerie haut de gamme complètent l'expérience propriétaire. Sud de l'Île Maurice La Villa se situe dans le sud-ouest de l'île Maurice, région la plus authentique et la plus préservée de l'île. À seulement 45 minutes de l'aéroport international, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel : lagons turquoise protégés sur plus de 150 km², collines verdoyantes, forêts indigènes, cascades et plages sauvages. La région est bordée par le Morne Brabant, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et par le Parc National des Gorges de la Rivière Noire, l'un des plus grands parcs naturels de l'île. Les meilleurs spots de voile et de kitesurf de l'océan Indien se trouvent à quelques minutes, et la saison des baleines attire chaque année des observateurs du monde entier. Villa 4 chambres Terrain 1 400 m² 404 m² habitables Piscine 64 m² Vue mer Accès hôtels 5★ Golf Spa IRS Contactez pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Somptueuse villa à vendre à Bel Ombre. Dès l'entrée, vous découvrirez une villa de 410 m² baignée de lumière, conçue dans des tons clairs et dotée de larges ouvertures qui donnent immédiatement le ton. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Cette vie se trouve dans l'une des zones les plus calmes et préservées du domaine. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la verdure, avec l'océan en arrière-plan et ce joli bassin qui apporte instantanément une sensation de tranquillité. Le cœur de la maison se situe au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec des espaces de vie, un bureau et trois chambres à coucher. À l'étage se trouve la suite parentale, dans un environnement où la nature et la mer composent une toile de fond unique, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. La maison offre différents espaces extérieurs pensés pour la convivialité : piscine, kiosque, espace barbecue et même un bar. La villa séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Je vous invite donc à me contacter pour toute information. Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Magnifique villa 6P à Bel Ombre, au cœur d'un écrin de verdure et de ce magnifique panorama sur l'océan. Conçue pour une circulation fluide, la Villa est entièrement de plein pied avec des zones privées plus retirées. Créant un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité, avec 500 m² d'espace intérieur dont 5 chambres, la Villa a été pensée pour offrir à la fois confort et intimité. Parmi elles, une chambre dédiée aux enfants et une 5e suite totalement indépendante avec son propre accès et sa kitchenette idéale pour recevoir ou offrir une totale autonomie à l'extérieur. Vous profiterez également d'un jacuzzi niché dans un cadre apaisant, ainsi que d'un four à pizza. Parfait pour partager des moments chaleureux et gourmands en famille ou entre amis. Grâce à l'absence totale de vis-à-vis à la villa, la sérénité et la discrétion sont garantis. Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Bienvenue dans cette superbe villa une création architecturale d'exception nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé dans le sud de l'île Maurice. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un lieu de résidence : un art de vivre unique, entre nature préservée, luxe discret et privilèges exclusifs cinq étoiles. Architecture & Construction La Villa allie béton armé, bois noble et pierre basalte volcanique dans une architecture contemporaine épurée, conçue pour traverser le temps avec élégance. Implantée sur deux niveaux pour s'adapter au dénivelé naturel du terrain, elle maximise les vues sur l'horizon bleu de l'océan Indien depuis chaque espace de vie. Les façades mêlent bardage bois, pierre basalte et grandes baies vitrées coulissantes, tandis que les toitures sont ponctuées de skylights qui inondent les intérieurs d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Espaces de vie Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 33 m² et d'une salle à manger de 34 m² totalement ouverts sur les terrasses extérieures et la piscine. La frontière entre intérieur et extérieur se dissout dans un espace de vie fluide, aérien et lumineux. La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot central, d'un bar intégré et d'un coin repas convivial — pensée pour recevoir avec style au quotidien. Une bibliothèque privée de 11 m² offre un espace calme et retiré pour les amateurs de lecture et de télétravail. Chambres & Suites La villa accueille 4 chambres toutes dotées de leur dressing et salle de bain privative : Suite master de 49 m² avec terrasse couverte de 11 m² et accès direct à la piscine Chambre 1 de 40 m² avec terrasse couverte de 11 m² Chambre 2 de 32 m² Chambre 3 de 34 m² Une salle familiale de 45 m² et un espace optionnel de 46 m² offrent une flexibilité totale selon vos besoins : home cinéma, salle de sport, cinquième chambre ou bureau. Extérieurs & Paysagisme Le jardin tropical de la Villa est une composition botanique d'une rare richesse : palmiers royaux et cocotiers, bougainvilliers en cascade, hibiscus, frangipaniers, agaves, monsteras et tapis de pelouse. Les allées en galets de corail et les hamacs suspendus entre les palmiers créent une atmosphère de dolce vita insulaire. La piscine à débordement de 64 m² se fond dans l'horizon, offrant une vue dégagée sur l'océan Indien. Deux terrasses paysagées privatives — espaces salon et salle à manger extérieurs — prolongent naturellement les pièces de vie vers le grand air. Prestations & Équipements Terrain : 1 400 m² Surface habitable : 404 m² intérieurs + 109 m² terrasses couvertes Extérieurs : 314 m² (piscine + sundeck + terrasses paysagées) Grand total : 513 m² + espace optionnel 46 m² Piscine à débordement 64 m² + sundeck 17 m² + terrasses paysagées 228 m² Terrasse couverte 59 m² (salon + salle à manger outdoor) Garage 23 m² + golf cart couvert 14 m² Cuisine avec îlot central Buanderie + local technique piscine Clôtures verre pour préserver les vues panoramiques Toitures avec skylights multiples Grandes baies vitrées coulissantes Finitions premium Les Privilèges Exclusifs du Domaine Propriétaire de la Villa, vous accédez à un univers de services et d'expériences normalement réservés aux clients des plus grands hôtels de l'île Maurice : Golf & Sport Deux parcours de golf de championnat parmi les plus réputés de l'océan Indien sont accessibles en voiturette depuis votre villa. La région compte au total 6 parcours de golf dans un rayon de 30 minutes, faisant de cet endroit le premier territoire golfique de l'île. Bien-être & Spa Deux spas d'exception et une salle de sport haut de gamme sont à votre disposition à quelques minutes de votre porte. Massages, soins du visage, balnéothérapie, yoga face à l'océan — le quotidien devient une parenthèse de sérénité absolue. Hôtels 5 Étoiles & Restauration Vous bénéficiez d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles primés internationalement, avec leurs 12 restaurants et 8 bars aux saveurs du monde — gastronomie française, cuisine indienne, italienne, fruits de mer frais et meilleur de la table locale. Une cave à vins de plus de 1 200 références complète cette offre gastronomique d'exception. Beach Club & Lagon Le beach club privé en bord de lagon turquoise est votre accès direct à l'une des plus belles plages du sud de l'île Maurice — sable blanc immaculé, eaux protégées par le récif corallien, transats et service dédié. Nature & Patrimoine Le domaine s'inscrit dans une réserve naturelle classée réserve de biosphère par l'UNESCO, abritant plus de 400 espèces végétales endémiques. Un château historique du XIXe siècle, témoin de l'histoire sucrière mauricienne, ajoute une dimension patrimoniale unique à cet environnement. Hélipad & Services Un hélipad sur le domaine offre une connexion rapide vers Port-Louis ou l'aéroport. Des services de conciergerie haut de gamme complètent l'expérience propriétaire. Sud de l'Île Maurice La Villa se situe dans le sud-ouest de l'île Maurice, région la plus authentique et la plus préservée de l'île. À seulement 45 minutes de l'aéroport international, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel : lagons turquoise protégés sur plus de 150 km², collines verdoyantes, forêts indigènes, cascades et plages sauvages. La région est bordée par le Morne Brabant, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et par le Parc National des Gorges de la Rivière Noire, l'un des plus grands parcs naturels de l'île. Les meilleurs spots de voile et de kitesurf de l'océan Indien se trouvent à quelques minutes, et la saison des baleines attire chaque année des observateurs du monde entier. Villa 4 chambres Terrain 1 400 m² 404 m² habitables Piscine 64 m² Vue mer Accès hôtels 5★ Golf Spa IRS

Cette villa est située à Bel Ombre, dans le sud-ouest de l'île Maurice, une région largement reconnue comme la plus belle et la plus authentique de l'île. Cette villa exceptionnelle offre 375 m² d'espace habitable sur un terrain de 1400 m², avec des vues spectaculaires sur la mer, le terrain de golf et les montagnes. Elle comprend 3 chambres exquises avec salle de bains. Chaque chambre est spacieuse et dispose de son propre espace privé. L'espace extérieur est très convivial, avec un foyer en option, une terrasse pour la piscine et un double garage. Cette villa offre un accès privilégié à une série d'installations de premier ordre : un Beach Club, 2 hôtels cinq étoiles, un parcours de golf de championnat de 18 trous, 3 centres sportifs et 2 spas, une réserve naturelle de 1 300 hectares et de nombreuses activités sportives facilement accessibles en voiturette de golf directement depuis les villas, notamment le kitesurf, la plongée, la natation, la randonnée, le cyclisme, le VTT et le quad sur les sentiers naturels.

Bel Ombre – Nichée au cœur d’un domaine résidentiel prestigieux du sud-ouest de l’île Maurice, cette villa contemporaine de 416 m² offre un cadre de vie exclusif entre nature, golf et lagon. Elle se compose de trois chambres en suite, dont une suite parentale, toutes avec salle de bain privative et douche extérieure. Les espaces de vie comprennent un salon et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, offrant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur la piscine et un bar extérieur, idéals pour recevoir et profiter du climat tropical. Un double garage complète les prestations. Située au sein d’un domaine d’exception à Bel Ombre, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec accès au golf, à la réserve naturelle, aux hôtels 5 étoiles et aux activités nautiques. Une villa rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île Maurice. Contactez-nous pour plus d’informations.

Villa Plumeria est une résidence d’exception située au cœur de Blumara Hills, l’enclave la plus exclusive du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, Maurice. Nichée dans un environnement naturel préservé, bordé par une Réserve de Biosphère de l’UNESCO, elle incarne un art de vivre rare, entre ciel, mer et nature tropicale. Édifiée sur un terrain de 1 400 m² avec 559 m² de surfaces construites, cette villa contemporaine et tropicale a été conçue pour offrir une expérience de vie unique, entièrement tournée vers l’océan Indien. Chaque espace bénéficie d’une vue mer panoramique, avec une sensation permanente de légèreté et d’ouverture sur l’horizon. Son architecture audacieuse s’articule autour de volumes suspendus et de deux jardins privatifs en hauteur, créant une véritable impression de villa flottant au-dessus du paysage. Une vaste baie vitrée de 9,5 mètres, une piscine à débordement de 64 m² et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs prolongent naturellement le regard vers la mer. La villa propose quatre chambres, toutes orientées mer, ainsi que des espaces de vie ouverts comprenant salon, salle à manger, cuisine, terrasse couverte, espace plancha, bibliothèque et family room avec kitchenette au niveau inférieur. Une pièce supplémentaire de 46 m² entièrement modulable permet une personnalisation totale selon les besoins du propriétaire : cinéma privé, spa, cave à vin, bureau, salle de sport, studio ou cinquième chambre. Les finitions reflètent un niveau d’exigence élevé, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le chêne, le balau jaune, le basalte naturel et le travertin, sublimés par une signature lumineuse LED nocturne intégrée. Située dans une enclave privée de seulement huit villas, Villa Plumeria bénéficie d’une position dominante offrant un recul exceptionnel sur la mer et les paysages tropicaux, dans un cadre intime, calme et parfaitement préservé. Au-delà de la villa, le Domaine Héritage offre un art de vivre incomparable : accès à deux golfs de championnat, plages privées, beach club, restaurants, bars et spas 5 étoiles des hôtels Heritage. Projet en cours de réalisation, livraison prévue en novembre 2027.

Située dans le domaine résidentiel de plus de 2 500 hectares, cette villa de 313 m² dégage une impressionnante sensation d’espace et de luminosité. Elle est dotée d’une suite parentale, de deux chambres d’amis/ d’enfants, d’une cuisine/ salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que d’un ample jardin et d’un panorama spectaculaire depuis le niveau supérieur. Son intérieur élégant est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou tout simplement profiter du splendide climat mauricien. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à un éventail d’installations de première classe : • Beach Club – le meilleur Beach Club de l’île • 2 hôtels 5-étoiles • Golf Club, un parcours de championnat 18-trous élu meilleur golf de l’océan Indien quatre années consécutives. • 3 centres de sport et 2 spas • Une réserve naturelle de 1 300 hectares • De nombreuses activités sportives et récréatives facilement accessibles en voiturette de golf directement depuis les villas, dont le kitesurf, la plongée, la natation, la randonnée, les balades à vélo, le VTT et le quad sur des sentiers de pleine nature.

Située dans un domaine IRS renommé à Bel Ombre, cette villa contemporaine de 438 m² à un étage est située sur un terrain de 1464 m². Elle dispose de 4 chambres bien placées en-suite dont 2 ont leur propre terrasse et la villa offre de généreux espaces cuisine/salon/salle à manger donnant sur la terrasse avec jardin dégagé, piscine et kiosque. La propriété offre une vue panoramique sur la côte sud, sa mer et les montagnes. Plusieurs modèles de villas sont disponibles pour construire sur ce terrain. Les propriétaires du terrain peuvent également profiter de l'occasion pour concevoir leur propre villa unique, conformément aux directives architecturales. Le domaine dispose d'un terrain de golf de renommée internationale, un second terrain de golf de niveau international est en cours de création. Les propriétaires ont accès aux différents services du domaine, un club house golf, un club de plage, un gymnase privé avec une piscine extérieure spectaculaire, le château du domaine et l'accès aux hôtels 5 étoiles qui sont situés sur la plage. Les frais d'enregistrement, les frais de notaire et diverses taxes sont inclus dans le prix d'achat du terrain. Permis de résidence permanente disponible avec l'acquisition de cette propriété.

Villa Adenium est une villa de plain-pied rare, située au cœur historique du prestigieux Domaine Héritage, sur un terrain généreux de 1 501 m². Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin paysager, une élégante échappée mer et un environnement marqué par l’authenticité patrimoniale du domaine. Pensée dans un esprit tropical contemporain, la villa met l’eau au centre de son architecture. La piscine à débordement structure les espaces de vie et crée une atmosphère raffinée et apaisante, très recherchée sur le marché du luxe. Les larges baies vitrées et les volumes ouverts assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant l’attrait du bien pour une clientèle internationale exigeante. Les espaces de réception lumineux comprennent un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte moderne et une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptés à un usage résidentiel haut de gamme comme à la location de prestige. Les suites, conçues comme des pavillons indépendants, garantissent confort, intimité et ouverture sur la nature, un atout majeur pour la valorisation locative. Implantée dans le sud préservé de l’Île Maurice, la Villa Adenium bénéficie d’un accès immédiat aux infrastructures premium du Domaine Héritage : golfs de renommée internationale, hôtels cinq étoiles, spas, beach club et réserve naturelle classée à l’UNESCO. Dans un marché stable et attractif, cette propriété représente un investissement sécurisé offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement à long terme.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 696 m² habitables, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, entouré de nature, entre mer et montagnes. La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes en suite, offrant intimité et confort à ses résidents. Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar, parfait pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De l'autre côté, un charmant patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision, ainsi que la suite parentale. Cette dernière bénéficie d'une terrasse privée avec une vue sublime sur la mer, d’un dressing et d’une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure. La villa dispose également d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d'un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa une résidence vraiment unique. En devenant propriétaire, vous accéderez aux prestations de luxe de deux hôtels 5 étoiles voisins, incluant des restaurants, un spa, un Beach Club, et deux parcours de golf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

JLM Realty vous présente cette élégante villa de style balinais située au cœur d’un prestigieux domaine sécurisé dans le sud-ouest de l’île Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature préservée et parcours de golf de renommée internationale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m² et développant environ 400 m² habitables de plain-pied, cette propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de sérénité. Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur l’océan créent un environnement privilégié où lumière naturelle et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Les intérieurs allient confort et élégance avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement intégrée à l’ensemble. La villa dispose de six chambres, dont quatre en suite, ainsi que cinq salles de bains et un WC invités. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et fluidité de circulation, faisant de cette propriété une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions. À l’extérieur, les jardins tropicaux parfaitement entretenus entourent une spectaculaire piscine de 16 mètres de long ainsi qu’une piscine dédiée aux enfants, créant un véritable havre de détente au cœur d’un environnement naturel d’exception. Vendue entièrement meublée et équipée, la propriété bénéficie également d’un garage et d’un accès privilégié aux infrastructures haut de gamme de la région. Les résidents profitent d’un accès rapide à la plage, à un hôtel cinq étoiles ainsi qu’à deux parcours de golf 18 trous parmi les plus réputés de l’île. Caractéristiques principales : • Villa de style balinais de plain-pied • Surface habitable d’environ 400 m² • Terrain paysager d'environ 3 000 m² • Vue mer • 6 chambres dont 4 en suite • 5 salles de bains et WC invités • Piscine de 16 x 5 m et piscine enfants de 3 x 3,5 m • Garage • Vendue meublée • Accès à la plage et à un hôtel 5 étoiles • À seulement 5 minutes de deux parcours de golf 18 trous • Domaine sécurisé et exclusif Cette propriété d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige dans l’une des régions les plus recherchées de l’île Maurice. L’acquisition de ce bien permet également aux acheteurs étrangers éligibles d’obtenir un permis de résidence mauricien. Contactez JLM Realty pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable propriété.

Située sur les hauteurs d’un domaine sécurisé avec gardien, au sein d’un complexe exclusif de 6 villas, cette villa contemporaine offre une expérience résidentielle unique, où architecture et panorama se rejoignent dans un équilibre parfait. Dès l’arrivée à l’étage supérieur, la vue s’ouvre sur l’horizon. L’entrée mène à une vaste pièce de vie composée du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, dans une configuration fluide et ouverte. L’ensemble se prolonge vers une large terrasse, un salon extérieur et une piscine à débordement orientée plein ouest, offrant une perspective spectaculaire sur Le Morne, la savane et l’océan. À l’étage intermédiaire se trouve la suite parentale. Véritable cocon de sérénité, elle comprend une chambre généreuse, une salle de bain élégante et une terrasse privée avec vue. L’ensemble forme un espace intime, baigné de nature. L’étage inférieur accueille trois autres chambres, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi que des espaces privatifs soigneusement aménagés. Chaque niveau est desservi par un ascenseur discret, assurant confort et fluidité de circulation au quotidien. Volumes harmonieux, matériaux nobles, prestations haut de gamme et intégration naturelle : cette villa exclusive incarne l’art de vivre mauricien dans toute sa modernité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

Découvrez cette somptueuse villa bioclimatique, nichée au cœur d'un domaine d'exception de 150 hectares, comprenant 220 villas de luxe et un parcours de golf 18 trous. Cette résidence allie élégance, espace et intimité, se déployant autour d’un vaste patio central agrémenté d'un aménagement paysager tropical et d'une piscine privée. Avec une surface habitable de 204 m² sur une parcelle de 1897 m², cette villa offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Elle dispose de trois chambres en suite, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Bénéficiant d’une orientation sud, la villa dévoile des vues imprenables sur la mer et la péninsule du Morne, tout en offrant une douce luminosité naturelle. Des écrans mobiles verticaux ont été intégrés à la façade sud pour protéger contre les vents dominants, garantissant un confort optimal. De plus, vous avez la possibilité d'équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique complète (en option). Une mini-station d'épuration est également incluse, permettant la réutilisation des eaux usées pour l'irrigation, renforçant ainsi l'approche éco-responsable de cette propriété. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe à proximité, ainsi qu'au golf et au beach club du domaine. Cette acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) vous rend éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous permettant de profiter pleinement de la vie mauricienne dans un cadre d’exception. Cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une résidence alliant luxe, confort et respect de l’environnement, dans l’un des cadres les plus prisés de l’île Maurice.

Découvrez cette somptueuse villa de luxe nichée au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de l'île Maurice, offrant un cadre de vie exclusif et raffiné. Perchée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété exceptionnelle dévoile une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située dans un domaine privé composé de 52 résidences d’exception, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles. Vous profiterez de deux restaurants, d’un spa de renommée internationale, d’un clubhouse élégant avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et un coin réservé aux enfants, le tout dans une atmosphère de luxe et de tranquillité absolue. Cette villa d’exception s’étend sur une surface généreuse d’environ 261 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes terrasses, dont une couverte de 64 m² et une non-couverte de 105 m², vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de la vue époustouflante et des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine privée complète ce cadre idyllique. Conçue pour répondre aux standards les plus élevés, cette villa associe architecture contemporaine et éléments traditionnels mauriciens, créant ainsi un cadre de vie unique et harmonieux. L’acquisition de ce bien d’exception vous offre également la possibilité d’obtenir un permis de résidence permanent, une occasion rare d'accéder à un mode de vie privilégié sur l’île Maurice. La villa sera livrée fin décembre 2024, et cette opportunité exclusive est à saisir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition et vous faire découvrir cette perle rare au cœur de l’île Maurice.

JLM Realty vous propose cette prestigieuse villa située dans l'une des résidences les plus convoitées de l'île Maurice, avec une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Adossée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette résidence exclusive se compose de 52 biens d'exception, offrant des services et prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa luxueux, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et kids corner. L'environnement est conçu pour apporter confort, détente et bien-être à ses résidents, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Cette villa de haut standing propose une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres en suite, offrant chacune une salle de bains privative. Le grand espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², idéales pour profiter de la douceur du climat mauricien. La villa dispose également d'une piscine privative, où vous pourrez vous détendre tout en profitant des vues spectaculaires sur l'océan et la montagne. Pour un confort personnalisé, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, vous permettant de contrôler vos appareils à distance, offrant sécurité, confort et gestion énergétique optimale. Cette option vous permettra d'adapter votre mode de vie aux standards les plus modernes et innovants. En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie prestigieux et êtes également éligible à l’obtention du permis de résidence permanent. Le chantier est actuellement en cours, et la livraison est prévue fin 2024, une opportunité rare à saisir immédiatement pour devenir propriétaire d’un bien d'exception sur l’île Maurice. Avec ses équipements, son cadre naturel et ses services personnalisés, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cette villa d’exception.

Découvrez cette villa de luxe, disponible à la vente à Rivière Noire, surplombant le sublime lagon et l’emblématique montagne du Morne Brabant, qui est classée au patrimoine mondial de l’Unesco. La villa se compose de 5 chambres en suite et s’intègre harmonieusement dans le paysage tropical qui l’entoure. Le caractère exceptionnel de la villa repose sur son architecture contemporaine hors du commun, mettant l’emphase sur les volumes et la luminosité. Quatre chambres se trouvent au rez-de-jardin et donnent sur une végétation luxuriante, tandis que l’espace de vie et la suite parentale au niveau supérieur préservent l’intimité. Une superbe terrasse avec piscine suspendue vous permet de profiter pleinement d’une vue à couper le souffle sur le lagon et le Morne. Un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir la famille et les amis. Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence pour vous et votre famille.

Découvrez cette superbe villa bioclimatique, située au sein d’un domaine exclusif de 220 villas de luxe réparties sur 150 hectares, autour d’un parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette résidence s’organise autour d’un vaste patio central agrémenté d’un aménagement paysager tropical, véritable poumon vert au cœur de la maison. Avec une surface habitable de 177 m² sur une parcelle de 1972 m², cette villa vous offre 3 chambres en suite et un grand espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne équipée. Une terrasse et une piscine viennent prolonger cet espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son orientation Ouest permet d’être à l’abri des vents dominants tout en bénéficiant d’une luminosité naturelle optimale. Pour un confort absolu, de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles offrent de l’ombre et protègent de l’ardeur du soleil, vous permettant de profiter pleinement des après-midis chauds de la région. La villa est conçue pour être respectueuse de l'environnement, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires photovoltaïques, permettant une autonomie énergétique totale (en option). Elle est également équipée d’une mini station d’épuration pour la réutilisation des eaux usées à des fins d’irrigation, renforçant ainsi son approche durable. En devenant propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette acquisition en VEFA vous rend également éligible au permis de résidence permanent à l’île Maurice. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa d’exception, alliant luxe, confort et durabilité dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Rivière Noire, située entre le lagon et les montagnes de l'ouest, au sein d'un charmant village de pêcheurs. Blue Vista, perchée sur les hauteurs de la Plantation Marguery, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur cette île enchanteresse. La région est idéale pour profiter d'activités variées telles que la plongée, le kitesurf, et la randonnée, sans oublier les parcours de golf à proximité. Blue Vista propose dix résidences individuelles, toutes avec une vue imprenable sur l'océan et la montagne du Morne. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'adhérer au golf 18 trous situé à quelques minutes. Profitez de cette opportunité unique de réaliser un achat Villa de luxe à Rivière Noire.