ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Bel Ombre, Île Maurice

JLM Realty vous présente cette splendide villa nichée au cœur d'un domaine sécurisé de 15,4 hectares, perché sur la colline de Baie du Cap, offrant une vue imprenable sur le lagon et l'océan. Cette résidence vous propose un cadre de vie somptueux, étroitement lié à l'authenticité locale. Conçue selon des principes bioclimatiques, cette villa offre un confort optimal dans un environnement tropical, éliminant ainsi le besoin de climatisation dans les espaces de vie. Les toits verts végétalisés permettent aux propriétaires de s'immerger dans leur environnement tropical. Une vaste pièce de vie de 55 m², accessible dès l'entrée, se trouve en réalité au premier niveau, optimisant ainsi sa luminosité. Une véranda spacieuse de 60 m² permet de vivre à l'extérieur toute l'année, offrant une vue dégagée magnifique sur le lagon et l'océan. Les deux belles chambres en suite situées en rez-de-jardin offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine (en option avec coût supplémentaire). La possibilité de construire une dépendance offrira une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, avec un toit également végétalisé. Le garage et sa remise sont équipés de panneaux solaires. Le domaine prévoit également un écolodge proposant 20 cocons privés de luxe. Les propriétaires auront accès à toutes les facilités de l'hôtel, comprenant un bar, un restaurant, un spa situé sous la piscine, ainsi que des installations sportives telles qu'une salle de sport, un terrain de paddle et un parcours de santé sur un hectare. Par ailleurs, le village offrira diverses commodités, notamment un marché en plein air proposant des produits frais et locaux, des commerces variés, un supermarché, et tous les services de proximité nécessaires tels qu'une pharmacie, un salon de beauté, une boulangerie, une quincaillerie, un loueur de vélos et de scooters, etc., vous permettant de partir à la découverte de l'île à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette superbe opportunité de devenir propriétaire dans le magnifique sud de l’Île Maurice.

Cette superbe villa bioclimatique est idéalement située dans un domaine sécurisé de 15,4 hectares à Baie du Cap, offrant une vue panoramique sur le lagon et l’océan de Île Maurice. Conçue pour garantir un confort naturel sous les tropiques, elle ne nécessite pas de climatisation dans les espaces de vie. Son architecture s’inspire des maisons créoles traditionnelles, avec des toits en bardeaux et une esthétique authentique. La pièce de vie de 55 m², située à l’étage, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvre sur une véranda de 60 m² avec vue mer. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite donnent directement sur la terrasse et la piscine (en option). Une dépendance peut être ajoutée pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Le garage est équipé de panneaux solaires, renforçant l’approche durable du projet. Les résidents auront accès aux futures infrastructures du domaine : écolodge de luxe avec bar, restaurant, spa, salle de sport, terrain de paddle, parcours de santé, ainsi qu’aux commerces du village (marché local, supermarché, pharmacie, services du quotidien). Une opportunité rare dans un cadre naturel d’exception. Contactez-nous pour plus d’informations.

Niché au sommet d’un domaine privé à Petite Rivière Noire, ce charmant cottage offre une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante. Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien rare de 110 m² combine confort et modernité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une terrasse couverte idéale pour se détendre. La terrasse mène à une piscine avec deck en bois, un véritable atout pour profiter du climat tropical. Le cottage comprend deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse. L'aménagement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et garantir une ventilation optimale, créant ainsi un espace de vie agréable tout au long de l'année. Trois places de parking privées sont incluses, offrant un confort supplémentaire aux propriétaires. La résidence propose des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine commune, une salle de fitness moderne et une aire de jeux pour enfants. Ce cadre de vie exceptionnel vous permet de vivre dans la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes du centre animé de Rivière Noire, avec ses restaurants, supermarchés, écoles et autres commodités. Les plages et activités de loisirs de la région sont également facilement accessibles. En devenant propriétaire de ce cottage, vous êtes éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous permettant de vous installer durablement à l’île Maurice. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des plus beaux cadres naturels de l’île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de ce projet exceptionnel.

Située sur les hauteurs d’un domaine sécurisé avec gardien, au sein d’un complexe exclusif de seulement 6 villas, cette villa contemporaine offre une expérience résidentielle unique, où architecture et panorama se rejoignent dans un équilibre parfait. À l’étage supérieur, la vue s’ouvre sur les reliefs montagneux et du Morne. La vaste pièce de vie se compose du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, dans une configuration fluide et ouverte. L’ensemble se prolonge naturellement vers une large terrasse, un salon extérieur et une piscine à débordement, offrant une perspective remarquable sur la montagne et le Morne. À l’étage inférieur se trouve la suite parentale. Véritable cocon de sérénité, elle comprend une chambre généreuse, une salle de bain élégante et une terrasse privée avec vue. L’ensemble forme un espace intime, baigné de nature. Le niveau inférieur accueille l’entrée de la villa, deux autres chambres ainsi qu’une pièce fonctionnelle pouvant être aménagée en bureau ou salle de sport, offrant des espaces privatifs soigneusement pensés pour la famille ou les invités. Chaque niveau est desservi par un ascenseur discret, assurant confort et fluidité de circulation au quotidien. Volumes harmonieux, matériaux nobles, prestations haut de gamme et intégration naturelle : cette villa exclusive incarne l’art de vivre mauricien dans toute sa modernité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

Située sur les hauteurs d’un domaine sécurisé avec gardien, au sein d’un complexe exclusif de 6 villas, cette villa contemporaine offre une expérience résidentielle unique, où architecture et panorama se rejoignent dans un équilibre parfait. Dès l’arrivée à l’étage supérieur, la vue s’ouvre sur l’horizon. L’entrée mène à une vaste pièce de vie composée du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, dans une configuration fluide et ouverte. L’ensemble se prolonge vers une large terrasse, un salon extérieur et une piscine à débordement orientée plein ouest, offrant une perspective spectaculaire sur Le Morne, la savane et l’océan. À l’étage intermédiaire se trouve la suite parentale. Véritable cocon de sérénité, elle comprend une chambre généreuse, une salle de bain élégante et une terrasse privée avec vue. L’ensemble forme un espace intime, baigné de nature. L’étage inférieur accueille trois autres chambres, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi que des espaces privatifs soigneusement aménagés. Chaque niveau est desservi par un ascenseur discret, assurant confort et fluidité de circulation au quotidien. Volumes harmonieux, matériaux nobles, prestations haut de gamme et intégration naturelle : cette villa exclusive incarne l’art de vivre mauricien dans toute sa modernité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

Découvrez cette somptueuse villa de luxe nichée au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de l'île Maurice, offrant un cadre de vie exclusif et raffiné. Perchée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété exceptionnelle dévoile une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située dans un domaine privé composé de 52 résidences d’exception, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles. Vous profiterez de deux restaurants, d’un spa de renommée internationale, d’un clubhouse élégant avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et un coin réservé aux enfants, le tout dans une atmosphère de luxe et de tranquillité absolue. Cette villa d’exception s’étend sur une surface généreuse d’environ 261 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes terrasses, dont une couverte de 64 m² et une non-couverte de 105 m², vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de la vue époustouflante et des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine privée complète ce cadre idyllique. Conçue pour répondre aux standards les plus élevés, cette villa associe architecture contemporaine et éléments traditionnels mauriciens, créant ainsi un cadre de vie unique et harmonieux. L’acquisition de ce bien d’exception vous offre également la possibilité d’obtenir un permis de résidence permanent, une occasion rare d'accéder à un mode de vie privilégié sur l’île Maurice. La villa sera livrée fin décembre 2024, et cette opportunité exclusive est à saisir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition et vous faire découvrir cette perle rare au cœur de l’île Maurice.

Découvrez cette magnifique villa bioclimatique, située dans un domaine exclusif de 220 villas de luxe réparties sur 150 hectares, autour d’un somptueux parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette propriété offre des vues imprenables sur le golf et la majestueuse montagne de La Tourelle. Elle s’articule autour d’un patio paysagé tropical, véritable poumon vert au cœur de l’habitation, offrant un cadre de vie apaisant et harmonieux. Avec une surface habitable de 169 m² sur une parcelle de 1800 m², cette villa vous propose 3 chambres en suite, un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse. Profitez de moments de détente autour de la piscine privée et de son kiosque, tout en admirant la beauté du paysage environnant. Un garage double complète ce bien d’exception. Son orientation Nord a été choisie pour offrir une protection optimale contre les vents tout en maximisant la lumière naturelle. Grâce à une disposition ingénieuse des pièces et des ouvertures, la villa favorise la circulation naturelle de l’air, garantissant un confort thermique optimal. En option, vous aurez la possibilité d’équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques, vous permettant de vivre dans une maison entièrement autonome en énergie. Elle est également dotée d’une mini station d'épuration, favorisant la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation, renforçant ainsi l’engagement environnemental de la résidence. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette villa vous offre l’opportunité de vivre dans l’un des cadres les plus prestigieux de l’île Maurice, tout en étant éligible au permis de résidence permanent grâce à l’acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant luxe, confort et respect de l’environnement, dans un cadre idyllique.

JLM Realty vous propose cette prestigieuse villa située dans l'une des résidences les plus convoitées de l'île Maurice, avec une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Adossée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette résidence exclusive se compose de 52 biens d'exception, offrant des services et prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa luxueux, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et kids corner. L'environnement est conçu pour apporter confort, détente et bien-être à ses résidents, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Cette villa de haut standing propose une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres en suite, offrant chacune une salle de bains privative. Le grand espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², idéales pour profiter de la douceur du climat mauricien. La villa dispose également d'une piscine privative, où vous pourrez vous détendre tout en profitant des vues spectaculaires sur l'océan et la montagne. Pour un confort personnalisé, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, vous permettant de contrôler vos appareils à distance, offrant sécurité, confort et gestion énergétique optimale. Cette option vous permettra d'adapter votre mode de vie aux standards les plus modernes et innovants. En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie prestigieux et êtes également éligible à l’obtention du permis de résidence permanent. Le chantier est actuellement en cours, et la livraison est prévue fin 2024, une opportunité rare à saisir immédiatement pour devenir propriétaire d’un bien d'exception sur l’île Maurice. Avec ses équipements, son cadre naturel et ses services personnalisés, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cette villa d’exception.

Découvrez cette superbe villa bioclimatique, située au sein d’un domaine exclusif de 220 villas de luxe réparties sur 150 hectares, autour d’un parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette résidence s’organise autour d’un vaste patio central agrémenté d’un aménagement paysager tropical, véritable poumon vert au cœur de la maison. Avec une surface habitable de 177 m² sur une parcelle de 1972 m², cette villa vous offre 3 chambres en suite et un grand espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne équipée. Une terrasse et une piscine viennent prolonger cet espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son orientation Ouest permet d’être à l’abri des vents dominants tout en bénéficiant d’une luminosité naturelle optimale. Pour un confort absolu, de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles offrent de l’ombre et protègent de l’ardeur du soleil, vous permettant de profiter pleinement des après-midis chauds de la région. La villa est conçue pour être respectueuse de l'environnement, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires photovoltaïques, permettant une autonomie énergétique totale (en option). Elle est également équipée d’une mini station d’épuration pour la réutilisation des eaux usées à des fins d’irrigation, renforçant ainsi son approche durable. En devenant propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette acquisition en VEFA vous rend également éligible au permis de résidence permanent à l’île Maurice. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa d’exception, alliant luxe, confort et durabilité dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa de luxe, disponible à la vente à Rivière Noire, surplombant le sublime lagon et l’emblématique montagne du Morne Brabant, qui est classée au patrimoine mondial de l’Unesco. La villa se compose de 5 chambres en suite et s’intègre harmonieusement dans le paysage tropical qui l’entoure. Le caractère exceptionnel de la villa repose sur son architecture contemporaine hors du commun, mettant l’emphase sur les volumes et la luminosité. Quatre chambres se trouvent au rez-de-jardin et donnent sur une végétation luxuriante, tandis que l’espace de vie et la suite parentale au niveau supérieur préservent l’intimité. Une superbe terrasse avec piscine suspendue vous permet de profiter pleinement d’une vue à couper le souffle sur le lagon et le Morne. Un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir la famille et les amis. Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence pour vous et votre famille.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Rivière Noire, située entre le lagon et les montagnes de l'ouest, au sein d'un charmant village de pêcheurs. Blue Vista, perchée sur les hauteurs de la Plantation Marguery, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur cette île enchanteresse. La région est idéale pour profiter d'activités variées telles que la plongée, le kitesurf, et la randonnée, sans oublier les parcours de golf à proximité. Blue Vista propose dix résidences individuelles, toutes avec une vue imprenable sur l'océan et la montagne du Morne. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'adhérer au golf 18 trous situé à quelques minutes. Profitez de cette opportunité unique de réaliser un achat Villa de luxe à Rivière Noire.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à Rivière Noire, avec une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne Brabant, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette villa, située dans un domaine sécurisé, allie modernité et nature pour offrir un cadre de vie unique. Composée de 4 chambres en suite, la villa est un véritable havre de paix. La suite parentale offre une intimité préservée et une vue panoramique sur les paysages environnants. Les chambres bénéficient de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. Le design contemporain de la villa se caractérise par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec l’extérieur. L’espace de vie principal, lumineux et ouvert, s’étend sur une terrasse panoramique. La piscine suspendue, véritable joyau de la propriété, permet de se détendre en profitant d'une vue époustouflante sur le lagon et les montagnes. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme apportent un luxe discret à cette propriété, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et élégance. L'extérieur est idéal pour se ressourcer ou recevoir, dans un cadre paisible et raffiné. Cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée à Rivière Noire, proche des plages, commerces et activités de loisirs. En devenant propriétaire, vous aurez accès au permis de résidence mauricien, vous permettant de vivre pleinement l'expérience unique qu'offre l'Île Maurice. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa d’exception dans l'une des régions les plus recherchées de l'Île Maurice. Cette propriété est une alliance parfaite entre luxe, nature et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.

Découvrez cette villa d'exception située sur la côte ouest de l'île Maurice, dans un domaine sécurisé à Rivière Noire. Offrant une surface totale de 481 m² pour 298 m² habitables, cette villa luxueuse vous plonge au cœur de la nature mauricienne avec une vue imprenable sur l'océan. Répartie sur deux niveaux, cet bien aux volumes généreux comprend quatre chambres en suite, dont une avec un dressing spacieux. Chaque chambre est pensée pour offrir un confort optimal et une intimité totale. Les espaces de vie sont tout aussi remarquables, avec un grand salon lumineux qui s'ouvre sur un espace extérieur magnifiquement conçu. Une salle à manger et un salon en plein air complètent cet espace, vous permettant de profiter du climat tropical toute l'année. L'extérieur de la villa est agrémenté d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue panoramique sur la mer. Le jardin paysager et les larges terrasses sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, la villa dispose également de deux places de parking abritées. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, garantit la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Située à quelques minutes du centre commercial Ruisseau Créole, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires : boutiques, restaurants raffinés et écoles internationales. De plus, la proximité des plages et d'activités nautiques comme la plongée avec les dauphins, le kitesurf et la voile, vous assure un style de vie actif et en harmonie avec la nature. Enfin, pour les amateurs de golf, une option d'adhésion à un parcours 18 trous situé à seulement dix minutes de la résidence est proposée. Cette villa est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable oasis de luxe et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété.

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette villa exceptionnelle, nichée dans un élégant complexe immobilier à Rivière Noire. Cette résidence haut de gamme offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation permanente à savourer la beauté saisissante de l'île Maurice. Le domaine met à disposition des résidents des installations exclusives telles qu’un restaurant en bord de plage, un spa luxueux, une salle de sport parfaitement équipée, des courts de tennis et des services de sécurité assurés 24h/24. Cette villa pieds dans l'eau dispose de quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, incluant la suite parentale. Le jardin s'ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'océan Indien et sur la majestueuse montagne de La Tourelle. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout menant à une spacieuse terrasse couverte. Cette veranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter de la vue tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'une des caractéristiques marquantes de cette villa est son extérieur modulable, qui permet de profiter de l’art de vivre en plein air en toute saison. La grande piscine ajoute une touche d’élégance et de relaxation, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins luxuriants qui l'entourent. Le domaine propose également un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement, un service de gestion locative haut de gamme est à disposition pour assurer une location saisonnière sans tracas. Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des écoles internationales et des cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.