ventes de villas de luxe avec piscine à Bel Ombre, Île Maurice (page 6)

Découvrez cette superbe villa bioclimatique, située au sein d’un domaine exclusif de 220 villas de luxe réparties sur 150 hectares, autour d’un parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette résidence s’organise autour d’un vaste patio central agrémenté d’un aménagement paysager tropical, véritable poumon vert au cœur de la maison. Avec une surface habitable de 177 m² sur une parcelle de 1972 m², cette villa vous offre 3 chambres en suite et un grand espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne équipée. Une terrasse et une piscine viennent prolonger cet espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son orientation Ouest permet d’être à l’abri des vents dominants tout en bénéficiant d’une luminosité naturelle optimale. Pour un confort absolu, de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles offrent de l’ombre et protègent de l’ardeur du soleil, vous permettant de profiter pleinement des après-midis chauds de la région. La villa est conçue pour être respectueuse de l'environnement, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires photovoltaïques, permettant une autonomie énergétique totale (en option). Elle est également équipée d’une mini station d’épuration pour la réutilisation des eaux usées à des fins d’irrigation, renforçant ainsi son approche durable. En devenant propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette acquisition en VEFA vous rend également éligible au permis de résidence permanent à l’île Maurice. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa d’exception, alliant luxe, confort et durabilité dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa de luxe, disponible à la vente à Rivière Noire, surplombant le sublime lagon et l’emblématique montagne du Morne Brabant, qui est classée au patrimoine mondial de l’Unesco. La villa se compose de 5 chambres en suite et s’intègre harmonieusement dans le paysage tropical qui l’entoure. Le caractère exceptionnel de la villa repose sur son architecture contemporaine hors du commun, mettant l’emphase sur les volumes et la luminosité. Quatre chambres se trouvent au rez-de-jardin et donnent sur une végétation luxuriante, tandis que l’espace de vie et la suite parentale au niveau supérieur préservent l’intimité. Une superbe terrasse avec piscine suspendue vous permet de profiter pleinement d’une vue à couper le souffle sur le lagon et le Morne. Un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir la famille et les amis. Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence pour vous et votre famille.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

Découvrez Palmaris, un havre de paix situé au cœur de la région de Rivière Noire, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa à acheter Rivière Noire. Niché au sein du Domaine de Palmyre, entre le lagon et les montagnes, ce domaine sécurisé favorise un mode de vie sain et en harmonie avec la nature. Profitez de la proximité directe de 5 parcours de golf, d'une marina, de plages, de restaurants, de salles de sport, ainsi que d'une réserve naturelle. S'étendant sur une surface de 1,66 hectare, Palmaris propose des espaces verts propices au respect de la vie privée, tout en bénéficiant de l'ambiance agréable d'un village privilégié. Parmi les options disponibles, vous trouverez 3 types de villas : Bois Noir, Aloes Bleu et Baie Rose. De plus, le clubhouse est réservé aux résidents et comprend une salle de gym climatisée ainsi qu'une piscine avec un deck spacieux, idéal pour des moments conviviaux avec vos proches.

Référence : MKV477 Suspendue entre ciel et mer, cette propriété d’exception domine la baie de Rivière Noire et dévoile l’un des panoramas les plus spectaculaires de la côte Ouest. Depuis chaque niveau, le regard embrasse l’océan Indien, la silhouette emblématique du Morne et les reliefs préservés du plus grand parc national de l’île. Une adresse rare, au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement six résidences.Édifiée en 2018 et développée sur trois niveaux, la villa déploie 576 m² d’architecture contemporaine, pensée pour magnifier la lumière, les perspectives et la relation permanente avec le paysage. Le niveau principal accueille une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine discrète, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’un vaste espace de réception comprenant salon et espace télévision. De larges baies vitrées prolongent naturellement les intérieurs vers une terrasse panoramique et une impressionnante piscine à débordement suspendue au-dessus du littoral.Le niveau supérieur prolonge cette atmosphère paisible avec une troisième chambre en suite, une chambre d’amis, un bureau lumineux et une seconde terrasse ouverte sur les horizons les plus emblématiques de Rivière Noire. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec entrée privative, chambre, salle de bains et rangements offre une parfaite autonomie pour recevoir famille, invités ou personnel.Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose également d’une cave à vin aménagée sous la piscine, d’un monte-charge dédié aux courses, d’un double garage automatisé, d’un générateur alimentant l’ensemble du domaine et de jardins communs entretenus. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les écoles internationales, les commerces, les parcours de golf, les services médicaux et les principales adresses de la côte Ouest.Plus qu’une villa, cette résidence propose une expérience de vie confidentielle où architecture, nature et élégance se répondent chaque jour. L’acquisition est accessible aux étrangers dans le cadre du régime RES et permet l’obtention du permis de résidence mauricien.Prix : Rs 172,192,000 | environ €3.20MLocalisation : Rivière NoireType : Villa RESChambres : 4Salles de bains : 4Surface habitable : 576 m²Terrain : 627 m²Année de construction : 2018Garage : double garage automatiséAcquisition étrangère : accessible aux étrangers sous le régime RES

Maison à vendre, Tamarin, à Tamarin, île Maurice, (PDS) Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Grande Riviere Noire, Rivière Noire, à vendre. Élégante et confortable, cette propriété de 3 chambres à coucher vous offre un cadre de vie agréable, où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil. Bénéficiant d'une exposition protégée des vents dominants, elle est baignée de lumière naturelle.Avec son architecture spacieuse et sa conception ouverte sur la nature environnante, cette villa présente de généreuses chambres en-suite et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Trois styles de décoration sont proposés pour personnaliser votre espace selon vos préférences. Surplombant la mer et adjacent au golf du domaine, cet endroit est idéal pour accueillir vos amis et savourer le cadre naturel de Rivière Noire.Cette villa de luxe à acheter à Grande Riviere Noire est accessible aux acquéreurs mauriciens et étrangers.

Située à Rivière Noire, à proximité immédiate des Gorges, cette villa contemporaine achevée en 2019 offre un cadre de vie rare au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 3200 m², elle développe 640 m² habitables et propose 5 chambres en suite climatisées, avec balcons et terrasses pour les niveaux supérieurs. Accessible aux étrangers, elle permet l'obtention d'un permis de résidence à Maurice. Les espaces de vie se composent de deux salons, d'une salle à manger et d'un double bureau fermé, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et climatisée, est complétée par un cellier et une arrière-cuisine avec espace de nettoyage extérieur. La villa s'ouvre sur une grande véranda couverte et un vaste patio avec piscine au sel, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant. Le jardin est entièrement clôturé avec portail électrique et bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Caractéristiques o Terrain : 3200 m² o Surface habitable : 640 m² o Vue : nature et parc national o Nombre de chambres : 5 o Espaces de vie : 2 salons, salle à manger, double bureau o Cuisine : ouverte, équipée, avec arrière-cuisine o Piscine : au sel o Jardin : paysager et clôturé o Terrasses : véranda couverte, patio, balcons o Équipements complémentaires : climatisation, garage double, portail électrique, arrosage automatique, vendu meublé Cette propriété se distingue par son emplacement en hauteur, son environnement naturel exceptionnel et son potentiel résidentiel ou patrimonial. Un bien rare sur le marché mauricien. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 3 chambres s'inscrit dans un environnement naturel verdoyant et résidentiel, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest mauricien. Développant environ 320 m² habitables sur des terrains de 368 à 489 m², elle séduit par son architecture épurée, sa piscine privative, son jardin paysager et ses belles terrasses ouvertes sur la nature. Pensée pour offrir une qualité de vie fluide et sereine, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement patrimonial. Les espaces de vie ont été conçus pour privilégier la lumière, l'ouverture et la convivialité. Le séjour et la salle à manger prolongent naturellement les extérieurs, tandis que la cuisine équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Les trois chambres climatisées et les salles de bains contemporaines composent un intérieur confortable, chaleureux et raffiné. À l'extérieur, la piscine et le jardin créent une atmosphère tropicale propice à la détente, dans une parfaite continuité avec l'architecture du lieu. Caractéristiques Terrain : de 368 à 489 m² selon les lots Surface habitable : environ 320 m² Vue : environnement naturel verdoyant Nombre de chambres : 3 Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur Cuisine : équipée avec plaque, four et hotte Piscine : privative Jardin : paysager Équipements complémentaires : climatisation dans les chambres, menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire avec appoint électrique, système d'eau sous pression, normes anticycloniques, générateur de secours, traitement centralisé des eaux usées Cette villa séduit par son emplacement au coeur de la nature, son atmosphère paisible et la qualité de sa conception. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien contemporain dans un environnement tropical préservé à Rivière Noire. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

RÉFÉRENCE : MKV421Au cœur du prestigieux Harmonie Golf & Beach Estate, cette remarquable propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, où les fairways verdoyants rencontrent les montagnes emblématiques de la côte ouest mauricienne. Pensée comme un véritable havre de sérénité, cette résidence contemporaine conjugue architecture, nature et intimité dans un domaine privé parmi les plus exclusifs de l'Île Maurice.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 660 m², cette élégante villa de 3 chambres en suite développe près de 469 m² de surface habitable. Son architecture de plain-pied s'organise harmonieusement autour d'un patio central, véritable cœur de la maison, qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle et favorise une ventilation traversante permanente. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère résolument contemporaine, où chaque espace dialogue naturellement avec les jardins et les terrasses.Les espaces de réception se prolongent vers une spectaculaire piscine à débordement, un élégant gazebo et des jardins tropicaux soigneusement paysagés, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne. Les trois suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et dressing, offrent un niveau de confort exceptionnel, tandis que la suite principale bénéficie également d'une douche extérieure privative, véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature.Les résidents profitent d'un environnement privilégié avec un accès au futur parcours de golf, à un Beach Club privé, à des espaces de bien-être, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'à un ensemble de services haut de gamme conçus pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la côte ouest mauricienne.

RÉFÉRENCE : MKV422Au cœur du prestigieux Harmonie Golf & Beach Estate, cette remarquable propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, où les fairways verdoyants rencontrent les montagnes emblématiques de la côte ouest mauricienne. Pensée comme un véritable havre de sérénité, cette résidence contemporaine conjugue architecture, nature et intimité au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de l'Île Maurice.Développant près de 469 m² de surface habitable, cette élégante villa de 4 chambres en suite séduit par ses proportions généreuses et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les vastes espaces de réception s'organisent avec fluidité autour d'un patio central qui baigne la maison de lumière naturelle et favorise une ventilation traversante permanente. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Les quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et de généreux espaces de rangement, offrent un niveau de confort exceptionnel et une parfaite intimité. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une élégante douche extérieure, véritable prolongement de l'expérience de vie tropicale. Les matériaux nobles, les lignes architecturales épurées et les finitions haut de gamme composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle.Les résidents profitent d'un environnement privilégié avec un accès au futur parcours de golf, à un Beach Club privé, à des espaces de bien-être, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'à un ensemble de services haut de gamme conçus pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la côte ouest mauricienne.

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Située au cœur d'un domaine résidentiel privé parmi les plus prisés de Rivière Noire, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié où luxe, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Entourée de paysages verdoyants et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, elle représente une adresse idéale sur la côte ouest de l'île Maurice.Conçue pour offrir confort et convivialité, la villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une configuration ouverte et lumineuse. Cet espace s'ouvre sur une magnifique véranda couverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vue exceptionnelle sur les montagnes. Une première chambre en suite complète ce niveau.À l'étage, un espace TV polyvalent peut facilement être aménagé en bureau, selon vos besoins. Deux autres chambres en suite offrent confort et intimité, tandis qu'un vaste balcon constitue un véritable havre de paix pour admirer les paysages environnants.Implantée dans un domaine sécurisé avec surveillance 24h/24 et 7j/7, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commerces, restaurants, écoles internationales, plages et autres commodités de Rivière Noire. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Parc National des Gorges de Rivière Noire, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.Caractéristiques de la propriété :3 chambres en suiteGrand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisineCuisine équipée avec plaque de cuisson à inductionVéranda couverte avec superbe vue sur les montagnesEspace TV pouvant être transformé en bureauGrand balconClimatisation dans toutes les chambresDeux baignoiresEau chaude alimentée au gazVilla vendue non meublée (placards intégrés inclus dans toutes les chambres)Domaine sécurisé avec sécurité 24h/24Charges de copropriété : Rs 12 500 par moisProposée sous le régime IRS, cette propriété est accessible aux acquéreurs étrangers et permet l'obtention d'un permis de résidence mauricien.Vivre dans ce domaine, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'une qualité de vie incomparable sur la côte ouest de l'île Maurice, d'un climat ensoleillé toute l'année et d'un accès privilégié aux plages, aux activités nautiques, aux parcours de golf et aux nombreux sentiers de randonnée de la région.

VILLA W: Pensé pour les terrains tournés vers l’ouest (22 lots en phase 1) et ses Magnifiques couchers de soleil, ce concept de villa présente l’avantage d’être protégé des vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Pour permettre à leurs propriétaires de profiter pleinement des chauds après-midis de la région de Rivière Noire, ces villas s’adaptent avec de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles pour freiner l’ardeur du soleil. Tournées vers la mer et le parcours de golf du domaine, les villas W sont une ode à la farniente estivale, aux belles journées conviviales et à un art de vivre résolument tropical. Elles offrent trois chambres en suite (avec possibilité, en option, d’aménager une 4ème chambre), et sont imaginées pour vivre un quotidien chaleureux, tourné vers la nature. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison !Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien.Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice

L'une des plus belles îles du monde, Maurice est réputée pour ses lagons cristallins et son hospitalité de prestige. Creuset de cultures et de religions, le pays est reconnu internationalement comme un exemple rare de paix sociale et d'unité dans une société multiculturelle. L’Ile est également devenue une destination de plus en plus attractive pour les investisseurs étrangers.Réputée pour sa beauté naturelle préservée et destination par excellence pour les sports nautiques, Rivière Noire allie le charme d’un village authentique à des installations modernes telles que des restaurants, bars, centres commerciaux et services essentiels, incluant des centres médicaux et des écoles internationales.S’étendant sur 12,8 hectares avec une superbe toile de fond de montagnes, cette résidence est la seule marina résidentielle de l’île, offrant aux propriétaires le privilège d’acquérir une résidence en toute propriété. Ce développement IRS comprendra à terme 143 résidences pieds dans l’eau.Cette luxueuse villa est construite sur un terrain d'une surface totale de 1155 m2 offrant une vue sur la rivière ainsi que les montagnes, la villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux.Idéalement fonctionnelle pour un usage quotidien et apaisante par son architecture épurée. La surface construite est de 545 m2. La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région de l’ouest pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave…), qui s’accompagne d’une arrière cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de service avec sa salle d’eau. Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité. Une chambre en suite se trouvant au rez-de-chaussée a été transformé en salon TV.L’étage possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Deux des chambres ont une terrasse avec vue sur la rivière. Également un coin bureau. Le spacieux salon TV donne accès à un kiosque très intimiste. Il offre également une vue magnifique sur la piscine, la rivière et le jardin. Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. La villa, possède également un garage fermé 2 voitures avec espace de rangement. Elle est entièrement climatisée. Vous pourrez bénéficier aussi d’un anneau d’amarrage dans la Marina pouvant accueillir un bateau de 12 mètres de long.Les propriétaires bénéficient de privilèges tel que :- L’Estuaire, petit centre commercial - Un spa- Une salle de sport- Une marina- Restaurant & bar

Découvrez cette magnifique villa de luxe à Rivière Noire, avec une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne Brabant, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette villa, située dans un domaine sécurisé, allie modernité et nature pour offrir un cadre de vie unique. Composée de 4 chambres en suite, la villa est un véritable havre de paix. La suite parentale offre une intimité préservée et une vue panoramique sur les paysages environnants. Les chambres bénéficient de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. Le design contemporain de la villa se caractérise par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec l’extérieur. L’espace de vie principal, lumineux et ouvert, s’étend sur une terrasse panoramique. La piscine suspendue, véritable joyau de la propriété, permet de se détendre en profitant d'une vue époustouflante sur le lagon et les montagnes. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme apportent un luxe discret à cette propriété, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et élégance. L'extérieur est idéal pour se ressourcer ou recevoir, dans un cadre paisible et raffiné. Cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée à Rivière Noire, proche des plages, commerces et activités de loisirs. En devenant propriétaire, vous aurez accès au permis de résidence mauricien, vous permettant de vivre pleinement l'expérience unique qu'offre l'Île Maurice. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa d’exception dans l'une des régions les plus recherchées de l'Île Maurice. Cette propriété est une alliance parfaite entre luxe, nature et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.

Découvrez cette villa d'exception située sur la côte ouest de l'île Maurice, dans un domaine sécurisé à Rivière Noire. Offrant une surface totale de 481 m² pour 298 m² habitables, cette villa luxueuse vous plonge au cœur de la nature mauricienne avec une vue imprenable sur l'océan. Répartie sur deux niveaux, cet bien aux volumes généreux comprend quatre chambres en suite, dont une avec un dressing spacieux. Chaque chambre est pensée pour offrir un confort optimal et une intimité totale. Les espaces de vie sont tout aussi remarquables, avec un grand salon lumineux qui s'ouvre sur un espace extérieur magnifiquement conçu. Une salle à manger et un salon en plein air complètent cet espace, vous permettant de profiter du climat tropical toute l'année. L'extérieur de la villa est agrémenté d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue panoramique sur la mer. Le jardin paysager et les larges terrasses sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, la villa dispose également de deux places de parking abritées. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, garantit la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Située à quelques minutes du centre commercial Ruisseau Créole, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires : boutiques, restaurants raffinés et écoles internationales. De plus, la proximité des plages et d'activités nautiques comme la plongée avec les dauphins, le kitesurf et la voile, vous assure un style de vie actif et en harmonie avec la nature. Enfin, pour les amateurs de golf, une option d'adhésion à un parcours 18 trous situé à seulement dix minutes de la résidence est proposée. Cette villa est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable oasis de luxe et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété.

Découvrez cette superbe villa située dans un resort sécurisé, nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé à Rivière Noire, entourée d'un cadre verdoyant. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 800 mètres de la plage et à 50 mètres du centre commercial de Ruisseau Créole. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment des restaurants, une boulangerie, des boutiques, des banques, une pharmacie et un cabinet médical. Ce resort de luxe propose des services et des prestations haut de gamme, tels qu'une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar. La villa elle-même, d'une superficie d'environ 223 m2, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que des matériaux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon-salle à manger, ainsi qu'une magnifique piscine de 27 m2 avec un kiosque. Une chambre en suite et la chambre parentale, avec dressing et salle de bain privée, donnent directement sur la piscine et le jardin. À l'étage, deux belles chambres en suite sont disponibles. Un cellier et deux places de parking complètent cette propriété. De plus, un service de gestion locative haut de gamme est proposé aux propriétaires de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

REFERENCE: MKV 413Découvrez cette propriété d’exception de 545 m² située au sein de La Balise Marina, la seule marina résidentielle de l’île Maurice, véritable référence du luxe sur la côte ouest. Offrant un cadre de vie unique entre lagon, montagnes et nature tropicale, cette villa incarne l’élégance contemporaine dans toute sa splendeur.Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions raffinées créent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. Pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité, la villa propose de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, de spacieuses suites et des prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement étudié.Véritable privilège pour les passionnés de navigation, la propriété dispose de son propre ponton privé de 12 mètres, permettant d’amarrer votre bateau directement devant votre résidence et de rejoindre instantanément les eaux cristallines du lagon mauricien.Parfaitement intégrée dans un environnement tropical luxuriant, la villa offre une harmonie rare entre espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, les jardins paysagers et les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la côte ouest tout au long de l’année.Les résidents de La Balise Marina bénéficient également d’infrastructures exclusives comprenant une salle de sport entièrement équipée, un court de tennis, des services dédiés à la marina ainsi qu’un niveau de sécurité optimal garantissant sérénité et intimité.À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, écoles internationales et commodités, cette adresse emblématique offre un équilibre parfait entre raffinement, confort et art de vivre au bord de l’eau.Une opportunité rare d’acquérir bien plus qu’une propriété : un style de vie unique, où chaque journée est rythmée par la douceur de vivre mauricienne et le privilège d’un accès direct à la mer.

Vous souhaitez investir dans une construction à l’île Maurice, sur un domaine de 150 hectares idéalement situé entre les montagnes emblématiques de la côte ouest et l’un des plus beaux lagons de l’île ? Bordé par un golf signature, ce projet allie élégance, nature et durabilité afin d’offrir un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel de valorisation, avec la sécurité d'un projet conçu par un promoteur renommé.Cette villa comprend 3 chambres en suite, un séjour très lumineux et un espace cuisine qui complète parfaitement cette magnifique maison avec son patio central au cœur de l’habitation. Non meublé. Superficie intérieure nette de 204 m² et superficie bâtie totale de 507 m² sur un terrain d’environ 1 900 m² selon la parcelle.En tant que propriétaire, vous bénéficierez de nombreux avantages exclusifs sans quitter le domaine, notamment un accès privilégié à des hôtels 5 étoiles du groupe.Conçue pour les amoureux de la nature.Aucun frais d’agence !Accompagnement de A à Z, du début du projet à la remise des clés sur place.Pour un dossier complet, contactez-moi au ou à lionel@luxuryproperties.fr

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Découvrez une villa d’exception nichée au cœur de la prestigieuse marina résidentielle de Rivière Noire, la seule de l'Île Maurice. Cette propriété contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie inégalé sur une île paradisiaque. Avec une superficie généreuse d’environ 550 m², cette villa allie espace et raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, renforcés par une hauteur sous plafond qui confère une sensation d'ampleur et de liberté. Les espaces de vie, soigneusement aménagés et décorés avec goût, s'ouvrent sur un cadre naturel d’une beauté à couper le souffle, où la Rivière Noire et les montagnes majestueuses se côtoient harmonieusement. La villa comprend six chambres spacieuses, dont deux somptueuses suites parentales. Chacune est un véritable havre de paix, conçu pour offrir confort et intimité. Les matériaux et finitions de qualité supérieure, sélectionnés avec une attention méticuleuse aux détails, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain d’environ 1150 m² sur lequel est implantée la propriété est magnifiquement paysagé. Le jardin, véritable écrin de verdure, entoure une piscine privative où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, tout en profitant de la vue imprenable sur le lagon et les montagnes environnantes. Le plus exceptionnel est sans doute le ponton privatif de 12 mètres, un atout rare qui vous permettra d’ammarer et de naviguer à votre guise dans les eaux cristallines de la région. Au-delà de ses caractéristiques remarquables, cette villa représente une opportunité unique d’adopter un style de vie luxueux à l’Île Maurice. L’acquisition de cette propriété vous rend éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous offrant ainsi un cadre de vie exclusif dans l’une des destinations les plus prisées au monde. La résidence dans laquelle se trouve la villa propose des prestations et services de standing, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Un Club House élégant, une salle de sport ultramoderne, des courts de tennis, un spa raffiné, un restaurant gastronomique, des boutiques, ainsi qu’un service de sécurité 24/7 sont à votre disposition pour vous garantir confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une villa d’exception à Rivière Noire. Notre équipe, passionnée et dévouée, est à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa unique et faire de votre rêve une réalité.

Nichées au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, ces deux villas indépendantes à vendre en un seul lot offrent un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Idéalement situées à proximité du Parc National des Gorges de la Rivière Noire, elles bénéficient d’un environnement verdoyant et préservé, tout en étant proches des commodités, restaurants, plages et de la marina de Rivière Noire. Première villa: D’une surface habitable généreuse de 443 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de quatre chambres en suite, d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d’une cuisine moderne entièrement équipée, et d’une grande piscine entourée d’un jardin paysager. Elle dispose également d’un double garage, d’un grand réservoir d’eau, d’un chauffe-eau solaire avec booster, ainsi que d’un générateur pour plus d’autonomie. Deuxième villa: Cette élégante maison de plain-pied offre 281 m² habitables et comprend trois chambres en suite, un espace salon-salle à manger convivial, une cuisine équipée, ainsi qu’une terrasse donnant sur une piscine. Elle bénéficie d’un réservoir d’eau et d’un chauffe-eau solaire. Prestations et atouts: - Terrain total de 3 034 m² - Deux piscines privatives (une au sel et une au chlore) - Domaine sécurisé (RES) - Garage et stationnements privatifs - Jardins paysagers avec vue sur la nature Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une grande résidence familiale, à l’accueil d’amis en toute indépendance ou à un investissement locatif haut de gamme offrant un excellent rendement. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige à l’ouest de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette villa exceptionnelle, nichée dans un élégant complexe immobilier à Rivière Noire. Cette résidence haut de gamme offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation permanente à savourer la beauté saisissante de l'île Maurice. Le domaine met à disposition des résidents des installations exclusives telles qu’un restaurant en bord de plage, un spa luxueux, une salle de sport parfaitement équipée, des courts de tennis et des services de sécurité assurés 24h/24. Cette villa pieds dans l'eau dispose de quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, incluant la suite parentale. Le jardin s'ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'océan Indien et sur la majestueuse montagne de La Tourelle. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout menant à une spacieuse terrasse couverte. Cette veranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter de la vue tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'une des caractéristiques marquantes de cette villa est son extérieur modulable, qui permet de profiter de l’art de vivre en plein air en toute saison. La grande piscine ajoute une touche d’élégance et de relaxation, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins luxuriants qui l'entourent. Le domaine propose également un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement, un service de gestion locative haut de gamme est à disposition pour assurer une location saisonnière sans tracas. Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des écoles internationales et des cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.

Découvrez cette somptueuse villa de 244 m² située à Grande Rivière Noire, Maurice, offrant des prestations haut de gamme au sein d’un environnement privilégié. Composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété entièrement meublée bénéficie de grandes baies vitrées triple vitrage qui maximisent la luminosité naturelle et ouvrent sur des vues à couper le souffle sur le lagon. L’espace de vie moderne et convivial est équipé d’une domotique avancée et d’un adoucisseur d’eau, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine, le salon et les chambres sont décorés avec soin, dans un style raffiné où chaque détail est pensé pour votre bien-être. La villa dispose également d’un carport, d’un service de conciergerie, et d’un service de sécurité 24h/24. Profitez de l’exceptionnelle piscine à débordement, d’une salle de fitness, d’un spa, et d’un court de tennis au sein de la résidence. Idéalement située en bord de mer, cette villa représente l’adresse parfaite pour savourer l’art de vivre mauricien, entre luxe, confort et loisirs exclusifs.