ventes de villas de luxe avec piscine à Porto Rotondo, Italie

Dans la localité de San Giovanni, à seulement cinq minutes en voiture du célèbre San Pantaleo, nous proposons à la vente une magnifique villa avec piscine qui représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui recherchent une retraite paisible et pour ceux qui veulent un investissement rentable sur le marché de la location d'été.La propriété se distingue par son architecture qui rappelle le style de l'authentique stazzo gallurese, intégrant parfaitement l'élégance et la tradition.L'emplacement stratégique offre le double avantage de jouir de l'intimité et d'une nature intacte, tout en étant proche des attractions et des services du charmant San Pantaleo et de la ville d'Olbia.La villa est immergée dans une zone de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation quotidienne.La propriété s'étend sur de grands espaces lumineux, conçus pour offrir un maximum de confort et d'habitabilité. Chaque détail a été conçu pour renforcer la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur, créant ainsi un environnement accueillant et relaxant.La villa dispose d'une piscine exclusive et d'un grand jardin privé arboré, où les hôtes peuvent se détendre ou organiser d'agréables déjeuners en plein air.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Véranda couverte- Salon avec cuisine ouverte- Chambre à coucher avec salle de bains attenante- Deuxième chambre- Salle de bainSous-sol- Deux pièces actuellement utilisées comme chambre à coucher et pièce de rangement- Salle de bainsInstallations de la piscine- Piscine- Climatisation- Espace barbecue avec four à pizza- Système photovoltaïque- Réserve d'eau de 20000 litres- Trois puits- Terrain d'environ 1 hectarePourquoi l'acheter ?1 Calme absolu2 Opportunité d'investissement exceptionnelle3 Construction de qualité4 A quelques minutes de San Pantaleo5 25 minutes en voiture du centre, du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Courts de tennis, Pistes cyclables, Aires de jeux, Gare ferroviaire, Transports publics, Écoles maternelles, Écoles primaires, Écoles secondaires, Lycées, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Située dans un endroit exclusif à Punta Lada, Porto Rotondo, à quelques minutes de la Spiaggia delle Alghe et de la plage des Sassi, nous proposons à la vente une villa mitoyenne unique.Les principales caractéristiques de la propriété, qui se remarquent au premier coup d'œil dès l'entrée, sont sans aucun doute son élégance et sa modernité, son style raffiné et les éléments précieux qui l'ornent. Les grandes fenêtres, en plus de rendre les pièces lumineuses, offrent immédiatement une vue de rêve sur la mer bleue de Sardaigne. La villa est complétée par un solarium équipé de chaises longues et de tapis, où l'on peut à nouveau admirer la vue et prendre d'agréables apéritifs en compagnie d'amis.La propriété, sur deux niveaux, dispose d'un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, riche en plantes verdoyantes qui garantissent l'intimité et la confidentialité. Cet espace extérieur et privé est enrichi de tout le confort et de tout le luxe. En effet, vous y trouverez une grande salle à manger avec barbecue et une cuisine extérieure super équipée pour savourer des repas en plein air, un jacuzzi et, en traversant un charmant petit pont, une piscine avec des bains de soleil recouverts de teck où vous pourrez vous détendre. Tous ces espaces ont été aménagés de manière à garantir une totale intimité, même pour les invités, les amis et la famille.Ici, dans le jardin et à l'intérieur de la maison, la nature et le paysage dominent et créent l'atmosphère parfaite pour passer de merveilleuses vacances et se retirer de la vie quotidienne.Porto Rotondo, une destination recherchée, parfaite pour les amoureux de la mer et des derniers clubs à la mode, célèbre pour ses plages d'un bleu cristallin, offre intimité et plaisir. À quelques minutes de la porte d'entrée de la Costa Smeralda et d'Olbia, c'est un point stratégique pour trouver n'importe quel service ou divertissement.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec vue sur la mer- Cuisine- Chambre avec salle de bain attenante- Salle de bainSous-sol- Chambre principale avec salle de bain attenante- Deux chambres doubles avec salle de bain attenante- Petite chambre avec salle de bain attenanteEquipement :- Entièrement meublé- Finitions de haute qualité- Climatisation dans toutes les pièces- Jardin privé d'environ 1000 m2- Piscine privée- Jacuzzi- Espace barbecue équipé- Espaces de détente- Solarium- Système d'alarme- Trois places de parking couvertesPourquoi l'acheter ?1 Villa de luxe2 Situation exclusive3 Magnifique vue sur la mer4 Grands espaces intérieurs et extérieurs5 Intimité et confidentialité6 Excellent investissement7 A quelques minutes des plages de Porto Rotondo8 A 15 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda9 A quelques minutes en voiture de la Costa SmeraldaMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, terrains de jeux, gares, transports publics, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Découvrez cette superbe villa de 255 m² située à Cugnana, Olbia. Nichée dans un cadre naturel enchanteur, elle offre trois chambres spacieuses et cinq pièces élégamment aménagées. La villa est équipée d'un système de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année.L'intérieur de la maison est entièrement meublé, alliant modernité et touches traditionnelles. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Une cheminée chaleureuse complète l'atmosphère conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les environs.À l'extérieur, la piscine privée invite à la détente sous le soleil italien. Un espace barbecue bien aménagé permet d'organiser des grillades dans le jardin soigneusement entretenu. Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre au cœur de la beauté et du confort en Sardaigne.

Porto Rotondo Marinella avec vue sur la plage en quelques minutes. La Villa est entièrement à rénover, mais a une grande taille pour développer une ou 2 unités indépendantes. L'emplacement stratégique vous permet de vous connecter directement à Marinella, Porto Rotondo, Gulf Oranges en un rien de temps et facilement. La Villa dispose également d'une piscine pour rénover et des places de stationnement réalisables à l'intérieur.

Cette splendide villa à vendre à Olbia, située dans le prestigieux quartier de Porto Rotondo, offre une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Sardaigne. Construite en 1980, la propriété est dans un excellent état de conservation et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La villa est répartie sur deux étages, d'une superficie totale de 350 mètres carrés, et dispose de 7 pièces, dont 5 chambres. chambre et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux, équipé de grandes fenêtres en bois qui permettent de profiter de la vue sur le jardin privé. La cuisine entièrement équipée est présente et offre un environnement fonctionnel et moderne. La propriété bénéficie d'une double exposition, nord et sud, qui garantit un excellent éclairage naturel à tout moment de la journée. De plus, une terrasse est présente pour profiter de la vue sur le paysage environnant et passer des moments de détente pendant les belles journées.Le jardin privé, soigné dans les moindres détails, offre un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des dîners en plein air. La villa dispose également d'un garage quadruple et de 4 places de parking couvertes. Le chauffage est autonome, assurant une excellente gestion de la consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, ce qui rend la propriété encore plus attractive pour ceux qui souhaitent une solution complètement indépendante.Cette villa représente une véritable oasis de tranquillité et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs. en Sardaigne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le nouveau propriétaire de cette magnifique villa à Porto Rotondo.

Villa de luxe à Porto Rotondo : un paradis privé au cur de la Gallura Immergée dans le cadre enchanteur de la Gallura, au cur du nord de la Sardaigne, cette extraordinaire villa de luxe représente l'occasion idéale pour vivre des vacances uniques, en toute intimité et confort. Située à quelques pas de Piazzetta San Marco, l'un des quartiers les plus recherchés de Porto Rotondo, la villa allie une position privilégiée, une intimité absolue et une atmosphère élégante, offrant un luxe maximum dans l'un des endroits les plus renommés de la Costa Smeralda. Un paradis d'intimité et d'éléganceLa villa est protégée par des rochers de granit pittoresques et des genévriers centenaires, qui en font un véritable refuge d'intimité et de tranquillité. Le parc privé entourant la propriété est une véritable oasis de verdure, où fleurs, plantes méditerranéennes et pelouses anglaises se mélangent harmonieusement pour créer un environnement relaxant et raffiné. La magnifique piscine en forme de haricot, avec une position panoramique et une attention aux détails qui rehaussent sa beauté, est l'élément central de cette villa, un endroit idéal pour profiter du soleil, se détendre ou se baigner dans l'eau cristalline, le tout avec intimité maximale. Un style unique, un emplacement incomparableLa villa, conçue avec un style architectural unique, se distingue par ses finitions de haut niveau et l'élégance discrète des espaces. Avec une vue enchanteresse sur la mer cristalline de Gallura, la propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent confort, luxe et intimité dans un endroit exclusif. La position de la villa vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la Costa Smeralda, sans sacrifier la proximité des principaux points d'intérêt. La Piazzetta San Marco, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses bars caractéristiques, est accessible en quelques minutes, pour découvrir l'atmosphère vibrante de Porto Rotondo sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité de la villa. Des espaces généreux et confortables pour tous les besoins La villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'un grand jardin bien entretenu qui s'étend autour de la propriété, créant une atmosphère sereine et accueillante. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces vastes et bien répartis, où chaque détail est conçu pour un confort maximal. La propriété comprend 6 chambres, chacune dotée d'une salle de bain en suite, offrant des espaces personnalisés et un cadre raffiné. Chaque chambre est unique et conçue avec des matériaux de haute qualité, pour garantir à tous les clients un séjour agréable et confortable. Les chambres, toutes doubles, sont idéales pour accueillir aussi bien les familles que les groupes d'amis, permettant à chaque hôte de profiter de la juste quantité d'intimité sans sacrifier l'élégance et le confort. Les grandes fenêtres présentes dans toute la villa garantissent une abondance de lumière naturelle et permettent d'admirer la vue mer même de l'intérieur, créant un dialogue continu entre les espaces intérieurs et l'environnement. Accès facile aux plages et aux services de Porto Rotondo L'une des caractéristiques les plus appréciables de cette villa est sa position stratégique : bien qu'elle soit située dans un quartier résidentiel privé, il est possible de rejoindre facilement les splendides plages de Porto Rotondo, à seulement 15 minutes pied ou avec les services pratiques du consortium Porto Rotondo. Cela fait de la villa l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie sociale de la Costa Smeralda, sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité qu'une propriété exclusive comme celle-ci peut offrir. Commodité et services haut de gammeLa villa offre deux places de parking réservées pour garantir aux clients un maximum de confort, sans soucis de stationnement....

Située dans un endroit calme et réservé, à seulement 3 km de la pittoresque San Pantaleo, nous proposons à la vente une villa luxueuse entourée d'environ 1 hectare de terrain, avec de grands espaces et une connexion unique avec l'environnement environnant.La villa est répartie sur deux niveaux avec un espace de vie lumineux et spacieux au rez-de-chaussée et un espace nuit intime au sous-sol.Les espaces extérieurs sont un hommage au plaisir de vivre en plein air et comprennent une piscine et une véranda couverte avec vue sur la campagne.Inclus dans la vente, le terrain agricole d'environ un hectare, une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature et de l'espace pour des projets agricoles ou de développement personnels.Située à la porte de San Pantaleo, la villa bénéficie d'un accès facile aux magnifiques plages de la Costa Smeralda et aux services d'Olbia.Particularité : il est possible d'acheter également la villa adjacente, permettant ainsi une expansion du potentiel résidentiel ou d'investissement.Rez-de-chaussée· Véranda couverte· Grand salon avec cuisine ouverte· Salle de bainSous-sol· Trois pièces actuellement utilisées comme chambres à coucher· Deux salles de bainÉquipements :· Piscine· Climatisation· Installation photovoltaïque· Réserve d'eau de 20 000 litres· Puits· Terrain d'environ 1 hectare· DépendancePourquoi l'acheter ?1 Emplacement exclusif2 Confidentialité et terrain privé3 Espaces de vie spacieux4 Potentiel d'expansion et d'investissement5 À quelques minutes des célèbres localités de la Costa SmeraldaSalles de sport, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, gare ferroviaire, transports publics, crèche, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux

Villa Aquila À vendre La Villa Aquila, située à seulement 6 km de Porto Rotondo, offre une vue spectaculaire sur le Golfo di Marinella. Avec une architecture méditerranéenne typique, la villa allie élégance, confort et vues uniques. Avec plus de 5000 mètres carrés de paysage relaxant, trois chambres principales et quatre pour le personnel, ainsi qu'un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, Villa Aquila est l'endroit idéal pour des vacances inoubliables. Profitez de moments de détente près de la piscine pendant votre séjour. Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’information concernant la vente de cette villa.

Cette villa exclusive est perchée sur une colline offrant une vue splendide sur le golfe de Cugnana et est stratégiquement située près de la marina de Portisco, de magnifiques plages et de toutes les commodités d’Olbia. La propriété prête à déménager impressionne par son architecture rationaliste, qui s’intègre harmonieusement à la nature sauvage des environs.De larges façades fenêtres offrent des vues spectaculaires et inondent le vaste salon de lumière naturelle. L’espace de vie à aire ouverte s’étend parfaitement au jardin, où se trouve une piscine privée – idéale pour se détendre en plein air.Au rez-de-chaussée se trouve une élégante chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau est complété par des toilettes supplémentaires pour les invités, une buanderie pratique et un vaste espace de stockage.À l’étage, deux chambres offrent une vue sur la mer à couper et chacune dispose de leur propre salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires, également avec salle de bains attenante, créent un espace supplémentaire et sont parfaites pour les invités ou des usages flexibles.L’offre est complétée par trois places de parking, dont deux couvertes.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager alliant tranquillité et nature à la proximité de toutes les principales commodités pour un séjour parfait en Sardaigne.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Dans la station touristique exclusive et pittoresque de Baia Caddinas à Golfo Aranci, nous proposons une villa indépendante avec un concept innovant et des finitions du plus haut niveau. À seulement 250 m de la Cinquième Plage, construit dans un style contemporain, avec de grandes économies d’énergie et un design linéaire, dynamique et moderne. Disposés sur trois niveaux reliés entre eux par des escaliers et l’ascenseur. Au premier étage, il y a un grand et lumineux salon, une cuisine séparée avec accès à une grande véranda couverte et une salle de bain. L’espace repas donne sur la terrasse, un créneau calme et réservé pour les petits-déjeuners, les déjeuners et les moments conviviaux en plein air. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de couchage, composée de deux chambres doubles avec salle de bain privée et accès au jardin. La combinaison des vérandas de la zone de couchage et du solarium de la piscine génère une continuité visuelle et fonctionnelle, ce dernier devenant le protagoniste de la scénographie, surtout le soir, grâce à l’éclairage contrôlé et coordonné avec celui des autres espaces extérieurs. À l’étage inférieur, il y a un bureau avec salle de bain attenante, buanderie et locaux techniques. La propriété comprend deux places de parking couvertes, un garage et un solarium panoramique, un privilège, un espace pour vivre en toute détente, intimité et avec une vue imprenable sur tout le golfe. Livraison prévue en juin 2025. Les matériaux intérieurs ont été soigneusement sélectionnés et en parfaite harmonie avec le choix stylistique d’une maison de grande qualité et fonctionnalité, avec des couleurs douces et délicates qui laissent place à la créativité et à l’imagination dans le choix du mobilier. La qualité de la construction pointe vers le TOP avec des détails qui font de ces belles villas la solution idéale à la fois comme maison de vacances et comme résidence annuelle. La zone dans laquelle ils sont situés est stratégique pour les distances, proche de la plage, à 5 min du centre de Golfo Aranci, du port et de l’aéroport à 15min, Porto Rotondo à 7min et à seulement 20 min de la célèbre et mondialement station balnéaire d’émeraude, Porto Cervo. Pour plus d’informations et rendez-vous : COURTIERS REALIA Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tél. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Splendide villa à vendre située dans le prestigieux quartier de Baia Caddinas. La propriété est prête à être achetée et habitée immédiatement. On accède au rez-de-chaussée par une élégante entrée qui mène à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un grand salon, salle à manger et cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain privée et une salle de bain de service supplémentaire. De chaque pièce, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer cristalline de la Sardaigne. A l'étage, il y a cinq autres chambres, chacune avec une salle de bain privée, parfaites pour accueillir amis et parents en toute intimité. Toutes les salles de bains sont luxueuses et équipées de finitions de haute qualité. La villa est entièrement meublée avec des meubles haut de gamme, élégants et raffinés, qui confèrent une atmosphère de classe et de confort. L'aménagement a été conçu pour valoriser les espaces et garantir un maximum de confort à ses habitants. La propriété dispose également d'un grand jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une grande véranda couverte offre un espace parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, profitant de la vue panoramique sur la mer. La villa est située dans un complexe résidentiel de construction récente, avec un accès exclusif à la plage de Baia Caddinas, l'une des plus belles du Golfo. Aranci. La position privilégiée garantit tranquillité et intimité, mais en même temps à quelques minutes des services et commodités de la région. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Sardaigne. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite.

Villa Chérie à Porto CervoAu cœur de la Costa Smeralda, dans la localité prisée de La Celvia, entre Capriccioli, Romazzino et Porto Cervo, se trouve la Villa Chérie, une propriété exceptionnelle située en bord de mer, représentant une des opportunités immobilières les plus rares en Sardaigne. Offrant une vue directe sur la mer avec un accès privé à la plage de La Celvia, cette villa combine intimité, élégance et une position idyllique.Entourée d’un splendide parc méditerranéen d’environ 4 000 m², décoré d’essences locales, de rochers granitiques et de refuges de tranquillité, la propriété est pensée pour profiter de la mer à tout moment de la journée. La grande piscine panoramique, le jacuzzi, les vastes vérandas couvertes, les terrasses avec vue sur la mer, ainsi que les espaces de vie et de repas en plein air, s'intègrent harmonieusement dans le paysage, offrant une véritable expérience méditerranéenne.La villa s’étend sur deux niveaux au total de plus de 500 m² d'espace intérieur. Les pièces, lumineuses et raffinées, conservent l'authenticité de l'architecture traditionnelle de la Costa Smeralda, avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite, et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace de vie, vaste et accueillant, communique avec l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée est conçue pour une fonctionnalité optimale tout au long de l’année. La partie nuit se compose de huit chambres et sept salles de bains, organisées pour garantir confort, indépendance et intimité tant pour la famille que pour les invités. Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et le panorama exceptionnel sur la mer cristalline de la Costa Smeralda.L'un des avantages majeurs de la Villa Chérie est son accès exclusif et direct à la plage de La Celvia, où le sable blanc et les eaux turquoise se fondent naturellement avec la propriété. En quelques minutes, on peut également accéder aux plages de Capriccioli, Principe, Liscia Ruja, ainsi qu'au Golf du Pevero, au port de plaisance et au centre de Porto Cervo, qui abrite boutiques, restaurants étoilés et yachts prestigieux de la Méditerranée.La Villa Chérie est une propriété unique, destinée à une clientèle internationale cherchant une villa en bord de mer à acheter à Porto Cervo, avec accès privé à la plage, piscine, parc méditerranéen et une position emblématique au cœur de la Costa Smeralda. Une résidence conçue pour maintenir sa valeur au fil du temps, dans l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux d’Europe.

Belle villa située à San Panataleo avec vue sur la merSituée au milieu de rochers de granit saisissants et du maquis méditerranéen parfumé, cette villa de caractère se trouve dans l’exclusif Petra Segreta Resort & Spa et offre une vue imprenable sur la mer. Entourée des arômes naturels de l’hélichryse et du romarin, la propriété offre une évasion tranquille, complétée par une piscine panoramique qui invite à des moments de pure détente.Occupant un terrain généreux d’environ 8 000 mètres carrés, la villa elle-même offre environ 250 mètres carrés de surface habitable, soigneusement disposée sur un seul niveau. Les intérieurs reflètent le charme traditionnel des maisons de campagne de la Costa Smeralda, avec des poutres en bois de genévrier, des sols en terre cuite fabriqués à la main et des façades en pierre naturelle. Le domaine comprend à la fois une maison principale et une dépendance. Dans la villa principale, il y a un salon spacieux, une cuisine séparée qui s’ouvre sur une terrasse en plein air d’environ 100 mètres carrés avec un barbecue intégré, une suite parentale généreuse et une chambre double d’invités avec salle de bains privative. La dépendance comprend deux grandes chambres doubles avec salles de bains privées et accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle de bains située à l’arrière.Il y a quatre places de parking disponibles et la propriété est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, à l’exception du salon. Avec quatre chambres et cinq salles de bains au total, ce havre de paix est situé à quelques minutes en voiture de Porto Cervo, de son célèbre port de plaisance et du style de vie animé de la Costa Smeralda.

Une oasis entre mer et nature : trois villas exclusives à Rocce Sarde, entre San Pantaleo, Portisco et Porto Cervo Dans l'un des endroits les plus fascinants de la Costa Smeralda, entre le charme bohème de San Pantaleo, les plages dorées de Portisco et l'élégance intemporelle de Porto Cervo, se trouvent trois villas indépendantes immergées dans un paysage intemporel, où la nature sauvage rencontre le glamour le plus authentique. Les résidences surplombent une mer cristalline, entourées de rochers de granit et de maquis méditerranéen, dans un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. La campagne de Gallura, luxuriante et parfumée, enveloppe les villas et leur offre des vues spectaculaires, perdues entre le vert et le bleu infini de la mer. Chaque villa représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine et respect du paysage : lignes élégantes, matériaux naturels et grands espaces intérieurs et extérieurs conçus pour vivre pleinement la dolce vita sarde, entre déjeuners en plein air, détente au bord de la piscine et couchers de soleil à couper le souffle. Ces trois unités sont idéales pour ceux qui recherchent une charmante maison de vacances, mais représentent également une opportunité concrète pour un investissement immobilier de haute qualité dans l'une des zones les plus recherchées et les plus appréciées de la Méditerranée. Un projet exclusif, trois façons de vivre le rêve sarde. Contactez-nous pour connaître tous les détails et réserver une visite privée.

Sardaigne Porto Cervo et Porto Rotondo Ferme écologique et économe en énergie avec piscine et verger Découvrez une oasis de paix et de durabilité au cur de la campagne sarde, à quelques minutes des stations balnéaires les plus renommées de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Ce splendide stazzo **écologique** à économie d'énergie représente la fusion parfaite entre tradition et innovation, dans le respect de la beauté immaculée du paysage sarde. La propriété, composée de **deux bâtiments** - la maison principale et une pièce adjacente - offre un style de vie en pleine nature avec tout le confort moderne. Les bâtiments, construits selon des critères écologiques, utilisent des matériaux locaux et des solutions technologiques à faible impact environnemental, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect maximal de l'environnement. À l'extérieur, une **piscine** moderne s'intègre harmonieusement dans le contexte naturel, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité que seule la campagne sarde peut offrir. Les terres environnantes, cultivées en **vergers**, offrent des possibilités infinies à ceux qui souhaitent vivre en symbiose avec la terre. Grâce aux caractéristiques du territoire, la propriété est également adaptée à la culture de la vigne, ce qui la rend parfaite pour démarrer une production viticole, suivant la tradition agricole de la région. La **position stratégique** de la propriété vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services : à quelques minutes se trouvent des **marinas**, plus de **30 plages**, des les terrains de golf et l'aéroport international, accessibles en seulement 20 minutes. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un retour à la nature, une invitation à un mode de vie durable, en totale harmonie avec l'essence sauvage et authentique de la Sardaigne. **Ne manquez pas l'opportunité** de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus enchanteurs et recherchés de la Méditerranée. Contactez-nous pour une visite et découvrez la beauté de cette ferme écologique unique en son genre.

Élégante villa panoramique située à deux pas du prestigieux Pevero Golf Club. Cette spacieuse résidence de huit chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer toute proche, offrant un cadre raffiné dans l'un des lieux les plus exclusifs de la Costa Smeralda. La propriété dispose d'une splendide piscine, de vastes espaces extérieurs pour les repas et la détente, ainsi que de grandes vérandas idéales pour recevoir et divertir. Les larges baies vitrées toute hauteur du séjour principal s'ouvrent entièrement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et renforçant la sensation d'ouverture et de connexion avec la nature. Conçue pour être habitée toute l'année, la villa comprend une buanderie entièrement équipée, des espaces de rangement pratiques, un cellier et un bureau dédié, garantissant confort et fonctionnalité en toute saison.

Villa emblématique et pittoresque conçue par le célèbre architecte S. Couelle. Cette villa indépendante unique avec une vue spectaculaire sur la mer à 180 degrés est située sur la colline de Pevero Golf, un emplacement prestigieux pour les villas de luxe de la Costa Smeralda. La villa est certainement parmi les œuvres les plus représentatives et les plus récentes du célèbre architecte. Des éléments architecturaux originaux et dramatiques peuvent être trouvés dans tous les coins et zones de la maison. Des genévriers aux rochers caractéristiques de cette région de la Gallura, de ses sièges aux appliques murales, chaque détail est la marque d'un grand projet pour la création d'une belle propriété, née de l'architecte de renom et de nombreux artisans sardes. À l'intérieur, nichée entre de beaux rochers et des voûtes irrégulières mais gracieuses, la maison offre un espace de vie avec un salon, un coin repas et un coin télévision et lecture, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, le tout relié à la grande terrasse avec la piscine et solarium. Les intérieurs et les extérieurs sont orientés vers une vue spectaculaire sur la mer et les îles, dont Tavolara, et le magnifique parcours de golf. Une couverture panoramique a été conçue dans la zone de la piscine pour améliorer la salle à manger extérieure. Les cinq chambres sont réparties sur les différents niveaux de la villa, chacune avec ses propres installations. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, en particulier les trois pièces du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs, dont les fenêtres ressemblent à des tableaux. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et d'un espace détente, d'un jardin et de coins tranquilles, dont un agréable coin petit-déjeuner avec une table en pierre intégrée. La villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. Il a une entrée indépendante avec des places de parking couvertes.

Immergé dans des broussailles méditerranéennes préservées. Niché sur une propriété de 1,5 acre. un paradis naturel encadré par des rochers granitiques étranges. s’élève cette villa exclusive avec une annexe séparée – un véritable joyau sur la Costa Smeralda. La vue s’étend sur la mer vert émeraude jusqu’aux îles de Mortorio et Tavolara – un panorama unique. C’est sans égal.La vaste propriété offre un total de 10 chambres et 8 salles de bains. répartie sur différents logements résidentiels. Cela garantit une intimité et un confort maximaux. Avec 5 cuisines entièrement équipées et 3 salons élégants, la propriété est parfaite pour les familles nombreuses. Invités ou location exclusive.Le style architectural combine des éléments traditionnels sardes avec des matériaux de la plus haute qualité et un excellent état d’entretien. Pierre naturelle. Du bois. Des carreaux faits main et des détails soignés créent une chaleur chaleureuse. Atmosphère authentique. Une cheminée élégante vous invite à vous attarder lors des soirées plus fraîches.La grande piscine avec terrasses ensoleillées est harmonieusement intégrée à la nature et offre une détente maximale avec une vue fantastique.Un lieu de paix et de beauté – parfait pour tous. qui cherchent quelque chose de spécial.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Villa à vendre. Immergée dans la splendide nature de Cugnana, à quelques kilomètres du centre d'Olbia et de son port et de son aéroport, cette villa indépendante est un coin de paradis qui vous offre tout le confort et l'intimité que vous désirez. Située dans une position privilégiée, loin du chaos de la ville, cette résidence est l'endroit idéal pour se retirer, profitant de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des magnifiques plages de la Costa Smeralda. Construite en 2012 et récemment achevée, la villa est en excellent état et est répartie sur un seul niveau. D'une superficie de 210 m2, dont 60 m2 dédiés à une annexe indépendante, la propriété offre des espaces de vie vastes et lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité. L'annexe, située à quelques pas de la villa principale, est composée d'un salon accueillant, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche, offrant un espace privé pour les invités ou pour des moments de tranquillité. Le cur de la villa est représenté par le grand séjour, où se rencontrent luminosité et confort. Meublé avec goût et souci du détail, cet espace accueillant est parfait pour des moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le jardin environnant, assurant une connexion agréable entre les environnements intérieurs et extérieurs. L'espace nuit, composé de 4 chambres, est un havre de paix, avec 4 salles de bains élégantes, dont deux avec salle de bain attenante, pour un confort inégalé. Pour compléter la propriété, une fantastique salle de détente avec billard professionnel et salle de bain, idéale pour passer des moments de loisirs en toute intimité. Tous les meubles sont de haute qualité et offerts gratuitement, vous permettant d'entrer immédiatement dans la maison de vos rêves, sans autre intervention. Les espaces extérieurs sont un véritable coin de tranquillité. Le jardin, enrichi de plantes et de fleurs, est parfait pour les moments en plein air, aussi bien pour un déjeuner en famille que pour un dîner entre amis. La grande véranda couverte et l'espace barbecue font de chaque événement une occasion spéciale, dans un environnement privé et suggestif. La grande piscine qui domine les environs offre une vue imprenable sur le golfe de Cugnana, vous offrant des moments de pure détente et de plaisir. La villa est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort maximal en toute saison. De plus, grâce à sa position surélevée, il bénéficie d'une vue panoramique unique sur les collines et la mer, offrant une expérience visuelle qui rendra chaque jour spécial. La propriété de 10 000 m2 est entièrement clôturée, avec accès via un portail automatique et un puits artésien qui assure une réserve d'eau pour toute la villa. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l'une des zones les plus recherchées de la Sardaigne, à quelques minutes des magnifiques plages et du cur de la Costa Smeralda. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve sarde.

Villa à vendre. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré de la beauté intacte de la nature sarde, avec le doux bruit du vent parmi les oliviers et une vue panoramique qui s'étend sur la mer cristalline et les douces collines de la Costa Smeralda. Cette villa exclusive, située dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne, Collina di Casagliana, vous offre la possibilité de vivre un rêve. La propriété, construite en 2018, est une combinaison parfaite d'élégance moderne et de tradition sarde. Le design, inspiré de l'historique Stazzi Galluresi, reflète la simplicité et le charme des maisons rurales locales, tout en offrant tout le confort contemporain. L'impact visuel est extraordinaire : un emplacement au sommet d'une colline dominant la scène avec une vue imprenable sur la mer et les collines luxuriantes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour offrir sérénité et bien-être, à commencer par la magnifique piscine chauffée Bio-Design, faite de sable et de résine, une oasis de luxe où se détendre entre l'hydromassage, la cascade et l'eau qui pousse doucement en profondeur. . Un coin exclusif pour se laisser dorloter par la vue, le confort et la beauté naturelle à quelques kilomètres de l'aéroport et du port de la ville d'Olbia. La villa s'étend sur 317 mètres carrés commerciaux, répartis en 10 pièces élégantes et fonctionnelles. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est parfaite pour une famille recherchant de grands espaces et une vie de tranquillité et de luxe. Chaque pièce est meublée avec goût, toutes conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. La cuisine moderne et bien équipée donne sur le séjour, créant une atmosphère accueillante qui invite à la convivialité. Le salon mène à la terrasse, où vous pourrez profiter de moments de pure détente, en sirotant un apéritif et en admirant la vue spectaculaire sur le coucher de soleil sur la mer. Les 10 000 m2 de terrain, enrichis d'environ 250 oliviers en production, vous offrent la possibilité de cultiver votre propre potager ou un jardin de plantes fruitières, immergé dans le maquis typiquement méditerranéen. Chaque recoin de ce jardin est soigné dans les moindres détails, créant un refuge parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Un véritable coin de paradis où l'on se sent chaque jour un peu plus loin du monde, même s'il se trouve à quelques minutes de la beauté d'Olbia et des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda. La villa, dotée d'un système de chauffage et de refroidissement à onduleur de classe énergétique A4, est un exemple d'efficacité énergétique, avec un confort inégalé. L'annexe de classe B est idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. De plus, la propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Le puits artésien avec une réserve d'eau de 12 000 mètres cubes assure une gestion durable des ressources naturelles, tandis que la fibre optique, le système d'alarme connecté au Mondialpool et d'autres solutions technologiques avancées garantissent une vie moderne et sûre. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie qui vous permettra de redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la beauté que le monde moderne peut offrir. Une villa de rêve, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveille votre refuge privé en Sardaigne.

Cette propriété allie une construction de haute qualité à un confort de vie contemporain dans un lieu calme et convoité. L’architecture se caractérise par la pierre naturelle, des arcs en plein cintre et des éléments classiques, qui ont été harmonieusement combinés à un mobilier moderne et bien entretenu, donnant à la maison une impression générale élégante et accueillante.La maison est répartie sur trois niveaux et offre un total de cinq pièces bien conçues, dont trois chambres et quatre salles de bain. La disposition soignée des pièces crée un équilibre agréable entre espaces de vie à aire ouverte et retraites privées. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et conviviales et soulignent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le salon et la salle à manger forment le cœur de la propriété et offrent un accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine est intégrée fonctionnellement et permet de courtes distances ainsi qu’une utilisation confortable dans la vie quotidienne ainsi que pour les invités.Les équipements techniques comprennent la climatisation, la télévision par satellite et une pompe à chaleur efficace, qui garantit un climat intérieur agréable toute l’année. Des matériaux de haute qualité tels que les sols en pierre Orosei, les salles de bain élégantes en terre cuite et les éléments en bois soigneusement rénovés pour fenêtres et portes soulignent l’état bien entretenu et de haute qualité de la propriété.L’espace extérieur convainc grâce à une combinaison réussie d’intimité et de qualité de séjour. Une véranda couverte invite à s’attarder, tandis que la terrasse offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Le jardin privé est facile à entretenir et est complété par une piscine, qui offre un haut niveau de confort de vie, surtout pendant les mois chauds. Un accès séparé à la propriété garantit une indépendance accrue.L’orientation nord/est assure des conditions d’éclairage agréables tout au long de la journée et offre une vue attrayante sur la mer, située à environ 2 km. L’emplacement allie tranquillité à un bon accès aux infrastructures environnantes et aux installations de loisirs.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.