ventes de villas de luxe meublées à Alghero, Italie

Villa Rachel À vendre Cette exquise villa est située à Stintino, un joyau dans le nord-ouest de la Sardaigne, perchée au sommet de la colline de Punta Negra et surplombant la célèbre plage de La Pelosa, l'une des plus belles plages de la Méditerranée, avec l'île d'Asinara juste au-delà de l'eau. La région est prête à devenir une nouvelle Costa Smeralda. La villa, une nouvelle entrée sur le marché, dispose de cinq chambres doubles chacune avec salle de bain privée, un spacieux salon avec une cuisine ouverte, un porche et une piscine propice aux plongeons. Ce chef-d'œuvre architectural s'intègre parfaitement dans son environnement avec des formes pures et un double jeu de couleurs de pierre locale et de surfaces murales blanches. Sa conception maximise la pente naturelle du terrain, avec la zone de couchage partiellement souterraine, s'ouvrant vers la mer. Le niveau supérieur, comprenant la zone de vie, est défini par de larges ouvertures en verre et un patio extérieur menant à la piscine. La piscine à débordement estompe les frontières avec le golfe d'Asinara, renforçant la connexion entre l'architecture et le paysage. Cette propriété étonnante est complétée par des garages souterrains, une maison de gardien, un potager et quatre hectares de végétation méditerranéenne luxuriante. Chaque espace à l'intérieur de la villa est en harmonie avec la nature, offrant des vues panoramiques sur le parc et la mer, incarnant l'essence du luxe et de la tranquillité.

Le séjour de la ferme comprend une ferme de 165 m² utilisée comme résidence des propriétaires, un établissement d’accueil avec 6 chambres avec salles de bains privées et une salle de petit-déjeuner, ainsi que 9 hectares de terres principalement destinés à la culture du blé. Elle est située dans l’une des plus belles zones du nord de la Sardaigne, connue pour ses plages de sable blanc, ses eaux turquoise et ses paysages côtiers spectaculaires. De la célèbre La Pelosa aux excursions en bateau et aux réserves naturelles comme Asinara, la région offre un parfait mélange de détente et d’aventure en plein air. La ville de Stintino est à 10 minutes, tandis que Porto Torres et l’aéroport d’Alghero sont à environ 30 minutes. L’activité agricole, y compris toutes les terres et bâtiments, est en cours de transfert. Il est possible de créer une société agricole de capital bénéficiant d’avantages fiscaux importants.

Villa Ambra Luxe méditerranéen avec plage privée et héliport La Villa Ambra est un chef-d'uvre en bord de mer qui incarne l'élégance et l'exclusivité de la Sardaigne authentique. Située dans un emplacement privilégié de la région de Castelsardo, cette prestigieuse résidence offre une expérience incomparable à ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la mer, dans un confort absolu. Extérieurs de rêve L'âme de la Villa Ambra réside dans ses espaces extérieurs, conçus pour offrir un contact direct avec la nature et la mer, sans sacrifier le luxe. Le grand parc privé d'environ 8 000 m² est une oasis de végétation méditerranéenne : d'élégants palmiers, myrtes et lentisques offrent une vue spectaculaire sur le golfe de l'Asinara. Un accès direct mène à une plage privée, un lieu isolé où vous pourrez plonger dans des eaux cristallines à toute heure de la journée. La superbe piscine à débordement, se fondant dans la mer, est l'endroit idéal pour se rafraîchir ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle. De spacieuses vérandas couvertes et des espaces détente vous invitent à des heures de pure détente en plein air. Pour les amateurs de sport et de divertissement, la villa dispose d'un court de tennis privé, idéal même la nuit grâce à son éclairage dédié, et d'une hélisurface pour les arrivées et les départs en toute intimité et confort. Une élégante cuisine extérieure professionnelle complète ce tableau d'excellence, idéale pour accueillir des déjeuners et dîners gastronomiques, transformant chaque occasion en un événement mémorable. Intérieurs raffinés À l'intérieur, la Villa Ambra conserve le même prestige : cinq chambres, six salles de bains et de spacieux espaces de vie, conçus dans un style contemporain tout en blanc et avec l'artisanat traditionnel sarde. De grandes fenêtres relient le séjour et la cuisine ouverte aux vérandas, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque espace est conçu pour offrir lumière, confort et harmonie avec le paysage. Position privilégiée Surplombant la côte nord de la Sardaigne, la Villa Ambra offre une vue unique sur le golfe d'Asinara et des couchers de soleil qui colorent le ciel de teintes inoubliables. Son emplacement isolé et pourtant bien desservi vous permet de rejoindre Castelsardo et ses commodités, ainsi que les deux principaux aéroports de l'île, Alghero et Olbia, en quelques minutes seulement. Confort de haut niveau Climatisation, Wi-Fi, télévision par satellite, espace fitness, jacuzzi et mobilier sur mesure complètent l'expérience de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un bien-être absolu et une qualité de vie sans compromis. Une opportunité unique La Villa Ambra est bien plus qu'une maison : c'est un sanctuaire privé où intimité, élégance et nature se conjuguent. L'association d'une plage privée, d'un héliport, d'une piscine panoramique, d'un court de tennis, de vérandas et d'une cuisine professionnelle en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur. Un lieu exclusif qui transforme chaque instant en pure émotion.

À deux pas de la célèbre plage de La Marinedda et du village d'Isola Rossa, au sein d'un domaine privé et sécurisé de 18 propriétés exclusives, nous vous proposons à la vente une villa récente à l'architecture moderne, aux finitions haut de gamme et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Orientée ouest, elle est idéale pour admirer les couchers de soleil flamboyants qui font la renommée de la côte nord de la Sardaigne. La propriété est totalement indépendante et est entourée d'un grand jardin bien entretenu, conçu pour offrir un maximum d'intimité et des moments de pure détente. Composition et espaces intérieurs La villa principale s'étend sur de grands espaces très lumineux : Espace de vie : Vaste séjour ouvert, grandes fenêtres donnant sur la mer et accès direct aux terrasses extérieures. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (en suite). Salles de bains : 2 salles de bains modernes aménagées avec des matériaux de haute qualité. Plus - Annexe indépendante : Sur le terrain se trouve une dépendance privée supplémentaire, composée de : 1 chambre double 1 salle de bain privée (La solution idéale pour les invités, le personnel de service ou pour gérer l'intimité de plusieurs familles.) Espaces extérieurs et confort Piscine privée : équipée d'un solarium. Espaces extérieurs et vérandas : Grands espaces ombragés aménagés pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la mer. Jardin : Vaste terrain privé entourant la propriété, où vous pourrez profiter de l'ombre d'oliviers centenaires. Mobilier inclus : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne et minimaliste, prête à être habitée. Ludique et convivial : cuisine extérieure, pour les amateurs de barbecue. Opportunité d'investissement Cette propriété n'est pas seulement une résidence d'été de rêve, mais aussi un investissement financier solide : elle est déjà positionnée avec succès sur le marché de la location de courte durée, affichant d'excellents rendements, clairement visibles. Points forts en résumé 1- Vue frontale sur la mer et coucher de soleil. 2- Piscine privée avec coin salon extérieur et grand jardin. 3- Style moderne et minimaliste, vendu entièrement meublé. 4- Quatre chambres et trois salles de bains au total (annexe comprise). 5- Prêt pour les revenus locatifs à court terme (historique positif démontrable). 6- Emplacement stratégique à proximité de la plage de La Marinedda et des services d'Isola Rossa. Contactez-nous pour réserver une visite privée. Si vous êtes un collègue et pensez avoir un client de référence pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance - nous sommes pleinement disponibles pour collaborer avec vous !

Villa Mia à vendreNichée dans le cadre serein des campagnes de Monti, à seulement quinze minutes d'Olbia, cette propriété captivante offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature. Avec des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants, elle bénéficie d'une position isolée.S'étendant sur un vaste terrain privé de 60.000 m², la propriété est entourée par le charme de trois hectares de vignobles en activité, avec 2,5 hectares supplémentaires disponibles pour de nouvelles plantations ou projets agricoles. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'une zone de déjeuner et d'un espace barbecue crée un cadre idéal pour profiter de la vie extérieure en toute tranquillité. L'intimité du lieu et les vues panoramiques font de cette propriété un endroit parfait pour envisager la construction d'une résidence avec piscine. Les espaces extérieurs comprennent également des parkings privés.Avec une superficie intérieure totale de 200 m², le bâtiment actuel offre un potentiel de développement considérable. Actuellement, il est conçu pour accueillir confortablement deux invités. Une surface de 50 m² a été entièrement rénovée, transformée en un espace de vie moderne. Ce charmant appartement comprend un grand salon fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec un lit double, un dressing et une salle de bains. L'environnement est climatisé et dispose d'une télévision. En plus de la partie rénovée, il existe 60 m² supplémentaires et environ 100 m² à l'étage supérieur, prêts à être valorisés selon vos souhaits.Cette flexibilité, couplée à la possibilité de division, offre une valeur ajoutée significative pour ceux en quête d'un projet immobilier à Monti. Cette propriété authentique est une véritable oasis où la nature, l'intimité et des vues impressionnantes se rejoignent pour créer une sérénité inégalée. C'est un choix parfait pour ceux qui désirent vivre dans une atmosphère paisible et accueillante, typique de la Gallura, tout en restant proche des services d'Olbia, de l'aéroport de Costa Smeralda et de destinations prisées telles que la plage ou le centre de Porto Cervo.Pour toute information concernant l'achat d'une villa à Monti, nous vous invitons à nous contacter.

Villa Maddalena Luogosanto Nichée dans le paysage préservé de Luogosanto, cette magnifique villa moderne incarne l’harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. Située dans un endroit privé et panoramique, elle offre une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de paix absolue, entourée des senteurs et des couleurs de la végétation méditerranéenne. L’architecture de la villa se distingue par ses lignes élégantes et épurées, parfaitement intégrées au paysage environnant. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre l’intérieur et les espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé magnifiquement paysagé, d’une superbe piscine à débordement avec vue sur la mer, de terrasses panoramiques et d’une véranda couverte idéale pour les repas et moments de détente en plein air. Un garage privé et plusieurs places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Répartis sur deux niveaux, les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec salle à manger ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse panoramique. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, deux salles de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. La suite principale bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée offrant une vue mer spectaculaire. Le niveau inférieur abrite un espace de rangement et de service pratique. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, élégance et nature, offrant un véritable refuge à ceux qui recherchent une expérience authentique de la Sardaigne dans un cadre exclusif et serein. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle combine le charme méditerranéen et le confort moderne dans un environnement d’une beauté rare.