ventes de villas de luxe avec terrasse à Cap Malheureux, Île Maurice

VEFA. Cap Malheureux - Villa de 105m2, comprenant 2 chambres et un bureau/chambre d'appoint, située dans un environnement entièrement sécurisé, axé sur les espaces verts, les piscines et les jardins privés. Cette belle villa est située dans un village sur l'eau éco-responsable, incluant un centre commercial, un musée, une salle de sport et un club-house. Prix de vente net hors frais acquéreur : 5% de taxe d'enregistrement (avant le 30 juin 2026), environ 1% de frais de notaire. Pas de frais d'agence applicables. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de Villa à Cap Malheureux.

Cette villa à Cap Malheureux présente un style de vie contemporain, alliant architecture moderne et atmosphère sereine. Grâce à de grandes fenêtres, des matériaux chaleureux et une conception soignée, l'intérieur s'intègre harmonieusement à son environnement. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une transition agréable vers les espaces extérieurs. Les quatre chambres sont dotées de salles de bain attenantes, assurant confort et intimité aux occupants et à leurs invités. La suite parentale dispose d'une terrasse privée et d'un coin d'essayage, offrant une véritable retraite à l'étage supérieur. Un salon familial lumineux, plusieurs espaces extérieurs et une salle de bain extérieure ajoutent à la fonctionnalité de la villa. En tant que résidence sur plan, cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux permet aux futurs propriétaires de personnaliser les détails décoratifs tout en préservant l'intégrité architecturale. Le jardin privé avec piscine constitue un espace de détente parfait. Associée aux services du complexe, cette villa représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit comme résidence permanente ou secondaire. Prix demandé : 180 000 000 MUR, sujet à des variations monétaires. La propriété est accessible aux non-citoyens, leur permettant de demander un permis de résidence mauricien à l'acquisition.

Villa située au bord de l'eau, au cœur du célèbre lagon de Cap Malheureux, près de son église emblématique. Avec un accès direct à la plage et une vue imprenable, cette propriété offre également la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires. Actuellement, elle dispose de 4 chambres et présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs. Idéal pour un achat de Villa à acheter Cap Malheureux. Dossier disponible sur demande.

Villa Marina Lagoon à Cap Malheureux, Île Maurice. Cette villa à vendre dispose de 2 chambres avec salles de bains privées et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Son prix est de 1,888,000 USD, hors taxes et frais de notaire. Avec une surface totale construite de 213.25 m² et un terrain de 477 à 553 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'espaces intérieurs raffinés, d'une cuisine américaine moderne et d’un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine somptueuse et de divers espaces de détente. Située à proximité des plages de sable blanc et des commodités, cette villa est un investissement avantageux à Cap Malheureux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Cap Malheureux.

Cette villa représente une vision contemporaine de la vie, avec son architecture épurée, ses volumes généreux et son ambiance calme. De grandes fenêtres apportent une luminosité généreuse et les matériaux choisis créent un intérieur harmonieux avec le paysage environnant. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, offrant une transition naturelle vers les espaces extérieurs privés. Les quatre chambres sont dotées de salles de bain attenantes, garantissant intimité et confort pour tous, tandis que la suite parentale dispose d'une terrasse et d'un coin d'essayage, offrant un espace retiré à l'étage supérieur. Un salon familial lumineux, plusieurs espaces extérieurs et une salle de bain additionnelle à l'extérieur complètent cette configuration polyvalente. Étant une résidence sur plan, cette villa permet aux futurs acheteurs de personnaliser l'intérieur grâce à des ensembles de décoration soigneusement sélectionnés, tout en respectant l'intégrité architecturale. Le jardin privé avec piscine est parfait pour se détendre en plein air. Avec ses services de qualité, cette propriété représente un excellent investissement et est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Informations tarifaires : le prix demandé pour ce bien est de 180 000 000 MUR, sujet à des variations selon les fluctuations monétaires. Cette villa est accessible aux non-citoyens, qui peuvent demander un permis de résidence mauricien à l'achat.

Villa Vue Océan Indien - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Fitness, 896 m². Découvrez cette villa offrant des vues imprenables sur les cinq îles de la côte Nord mauricienne, y compris le célèbre Coin de Mire. Située dans un cadre tropical préservé, à dix minutes de Grand Baie, cette propriété combine élégance et confort. Spécifications de la propriété : Superficie construite : 896 m² sur parcelle de 2296 m², 6 chambres avec salles de bains privatives, chambre et sanitaires de service, cinéma privé, sauna, spa et salle de fitness, piscine avec deck et zone barbecue couverte. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon, prolongant l'espace de vie vers l'extérieur. Les six chambres offrent intimité et raffinement. Le cadre de vie est agréable, avec un canal d'eau douce traversant le village et des services exclusifs pour les résidents. Situation géographique idéale entre plage et village de pêcheurs, proche des animations de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors droits d'enregistrement et frais notariés). Ce bien représente une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe Cap Malheureux et assure un style de vie unique dans un environnement tropical.

Investissez dans cette villa impressionnante de 896 m² sur un terrain de 2266 m², offrant des vues spectaculaires sur l'océan Indien et les cinq îles emblématiques de la côte Nord, dont le Coin de Mire. Située dans un cadre tropical luxuriant à quelques minutes de Grand Baie, cette propriété redéfinit l'art de vivre à l'île Maurice. Détails techniques : 6 chambres avec salles de bains en suite, chambre et WC de service, cinéma privé, sauna, spa, salle de fitness, piscine avec terrasse aménagée et barbecue couvert. La cuisine équipée moderne communique avec un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie avec les espaces extérieurs. Les six chambres assurent confort et intimité. Le projet résidentiel s'intègre dans un environnement naturel préservé, avec des services exclusifs tels qu'assistance médicale 24h/24, supermarché, salles de sport, et une gamme de restaurants gastronomiques. Localisée entre une plage de rêve et un village de pêcheurs, cette villa en vente à Cap Malheureux offre tranquillité tout en étant proche des commodités de Grand Baie. Prix : 10 444 444 USD (hors frais d'enregistrement et honoraires notariés). L'île Maurice, avec son économie dynamique et ses avantages fiscaux, constitue une destination d'investissement de choix. Découvrez cette opportunité d'achat de villa à Cap Malheureux dès aujourd'hui.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, dans l'île Maurice. Avec une vue panoramique sur Coin de Mire et une nature environnante paisible, cette villa est conçue pour refléter élégance et sophistication. Elle dispose d'un cinéma privé, de salons lumineux, de terrasses et de balcons offrant des panoramas époustouflants sur des couchers de soleil inoubliables. Ses cinq chambres avec salle de bain attenante permettent une immersion totale dans la nature. Optez pour un achat de villa à Cap Malheureux qui allie confort et style de vie raffiné.

Villa à vendre – Cap Malheureux, Île MauricePropriété d’exception avec des volumes généreux, une architecture contemporaine et un accès direct à un environnement tropical de premier choix. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement international.Présentation généraleSituée au nord de l’île, cette villa offre un cadre exclusif à proximité immédiate de la mer. L’architecture privilégie l’élégance, la lumière naturelle et une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain spacieux permet une mise en scène paysagère remarquable ainsi que des zones de détente variées.Surfaces et compositionSurface construite totale : 503 m²Parcelles disponibles : 745 à 1 125 m²4 chambres en suiteGrand séjour ouvert sur la piscineSalle à manger intérieure et extérieureCuisine moderne (options d’équipement disponibles)Family room à l’étageDressings et salles de bain privativesGarage doubleEspaces extérieursPiscine privative d’environ 63 m²Double gazeboTerrasse couverte et deck en boisJardin tropical paysagerAccès direct au canal depuis la propriétéAmbiances extérieures conçues pour le confort, la détente et l’intimité.Design et finitionsLa villa se distingue par une architecture lumineuse, des matériaux de qualité, des lignes épurées et une mise en valeur subtile de l’environnement naturel.Pierres et bois naturelsOuvertures panoramiquesÉclairage technique intégréVolume double hauteur dans les espaces de vie.Services et environnementImplantée dans un secteur résidentiel haut de gamme, la villa bénéficie d’un environnement sécurisé, de services de proximité de qualité et d’un accès rapide aux plages, restaurants, commerces et centres de bien-être.Cadre de vieLe quartier propose une qualité de vie tropicale rare : nature préservée, circulation fluide, accès à des activités nautiques, gastronomie locale, et une diversité de loisirs à quelques minutes.Fiscalité et acquisitionAcquisition possible dans un cadre légal permettant la pleine propriété.Avantages associés : Éligibilité au permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille, fiscalité avantageuse, environnement juridique stable et transparent.Tarification et optionsPrix net villa : 4 000 000 USDDroits d’enregistrement : 5 %Frais notariés : 1,15 %Total taxes incluses (hors options) : 4 246 000 USDOptions disponibles : Cuisine équipée & utility room : 136 500 USD, Pack mobilier : 452 200 USD, Ustensiles & accessoires : 11 300 USD, Pack paysager : 40 000 USD.Total avec options complètes : 4 886 000 USD. Cette villa de luxe à Cap Malheureux est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant un cadre de vie privilégié.

Villa avec Vue Mer Panoramique - 6 Chambres, Cinéma Privé, Spa, 896 m² Nichée au cœur de l'océan Indien sur l'île Maurice, cette magnifique villa de 896 m² offre une vue exceptionnelle sur les cinq îles de la côte Nord, dont le célèbre Coin de Mire. À seulement dix minutes de Grand Baie, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe à Cap Malheureux. Caractéristiques principales :- Surface totale : 896 m² sur terrain de 2373 m² - 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes - Chambre et toilettes de service - Cinéma privé, sauna, spa et salle de fitness - Piscine étincelante avec terrasse et espace barbecue - Cuisine moderne équipée - Salon lumineux et terrasse couverte - Multiples terrasses et balcons avec vues panoramiques Distribution intérieure raffinée : Cette villa se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon spacieux et une terrasse couverte dotée d'un espace barbecue, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les six chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Les équipements incluent un cinéma privé pour des soirées exclusives, un spa pour la détente, un sauna revigorant et une salle de fitness entièrement équipée.Environnement et services : La résidence est située dans un cadre verdoyant avec un canal d'eau douce serpentant sur 1,5 km à travers le village jusqu'à un vaste parc. Le complexe résidentiel propose divers services : assistance médicale 24h/24, pharmacie, supermarché, boulangerie, boutiques, piscine commune, salle de sport, conciergerie, club enfants, restaurants variés.Emplacement privilégié : Proche de la plage idyllique et de la communauté de pêcheurs dynamique, cette villa dispose d'un accès rapide aux commodités de Grand Baie.Prix : 9 977 778 USD (hors frais d’enregistrement et notaire) Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre tropical, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, qui vous propose des espaces de vie spacieux de 200 m2. Cette résidence s'inspire de l'environnement magnifique de la région et offre deux chambres avec salle de bain attenante. Vous apprécierez la façade remarquable, la terrasse ombragée et la piscine à débordement équipée d'un barbecue. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct au canal grâce à votre propre baie privée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa au Cap Malheureux et de vivre une expérience unique.

Nous vous proposons cette superbe villa située à Cap Malheureux. Installée dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord de l’île Maurice, cette propriété de 180 m² comprend deux chambres en suite et offre un cadre de vie alliant confort et élégance, à proximité immédiate de la plage. Nichée au cœur d’un jardin paysager luxuriant, sur un terrain de 550 m², elle se distingue par son atmosphère paisible et sa grande piscine à débordement parfaitement intégrée à l’environnement. Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes proche de toutes les commodités : supermarché, commerces, restaurants, bars, crèche, golf, salle de sport, etc. Cette villa à vendre à Cap Malheureux représente une opportunité rare sur le marché immobilier mauricien, accessible aux investisseurs étrangers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa à acheter à Cap Malheureux !

Ces villas de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative, sont réalisées avec une conception architecturale unique et disposent d’un grand balcon. Elles sont baignées de chaleur et de lumière, situées sur un terrain de 500 m2. Le concept de vie ouvert mène à de vastes terrasses extérieures qui capturent les reflets de la lumière sur l’eau. On trouve également un garage double, une plage de piscine et une entrée couverte. Les résidents bénéficient d’un accès direct au canal et à leur propre baie privée. Ces villas offrent une intimité, un confort et un espace exclusifs, faisant de ce bien un choix idéal pour un achat Villa de luxe à Cap Malheureux.

À Cap Malheureux, dans le département de Rivière du Rempart, découvrez cette villa de luxe à vendre. Située au cœur de l'océan Indien, cette propriété de 213 m2 offre un cadre idyllique, à seulement dix minutes de Grand Baie. La villa se compose de deux chambres en suite, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse surplombant un jardin tropical, le tout avec un accès à un îlot privé. Ce complexe résidentiel, respectueux de l'environnement, propose une variété de services, tels qu'une assistance médicale 24/7, un supermarché, une piscine commune, une salle de sport et bien plus encore. Offrez-vous l'opportunité d'un achat de villa de luxe à Cap Malheureux, où plaisir de vivre et tranquillité se rencontrent.

Située à Cap Malheureux dans le département de Rivière du Rempart, cette Villa de luxe à acheter Cap Malheureux est un véritable joyau. Avec une superficie de 301 m², elle se compose de 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain et dressing. La villa dispose également d'une cuisine moderne, d'un séjour lumineux et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce complexe résidentiel offre bien plus qu'une simple maison : il propose une gamme de services incluant une assistance médicale, des commerces, une piscine commune, un spa et des restaurants. À seulement dix minutes de Grand Baie, cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat unique dans un cadre idyllique.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Cap Malheureux, située dans le département de Rivière du Rempart. Située au cœur de l'océan Indien, cette villa offre une vue panoramique sur les cinq îlots de la côte nord, dont le célèbre Coin de Mire. À seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux se distingue par son charme intimiste, sa plage et sa célèbre église au toit rouge. Avec une superficie de 896 m², cette propriété comprend 4 chambres avec salles de bains, une chambre de service, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et une terrasse couverte avec un coin barbecue jouxtant la piscine. Cette villa signature se caractérise par des prestations exceptionnelles, incluant un cinéma privé, des salons éclairés, un sauna, un spa, une salle de sport et de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur l'horizon. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant et respectueux de l’environnement, avec un canal d’eau douce qui traverse le village sur 1,5 km, menant à un grand parc. Le prix inclut les frais de notaire et les droits d'enregistrement, ainsi qu'une cuisine et buanderie équipées, un pack ameublement et décoration ainsi qu'un pack ustensiles. Ce complexe résidentiel propose une large gamme de propriétés, y compris des villas haut de gamme, appartements et maisons de ville, adaptées à tous les budgets. Pour votre confort, les services sur place incluent une assistance médicale 24/7, une pharmacie, un petit supermarché, une boulangerie, des magasins, une piscine commune, une salle de sport, une conciergerie, un kids club, un spa, ainsi qu'une variété de restaurants et un club house, le tout sur 5 000 m² de verdure à quelques pas de la mer et de la mythique chapelle au toit rouge. De plus, deux musées seront ouverts bientôt, l'un abritant une collection rare de coquillages et l'autre plongeant les visiteurs dans l'histoire des pirates.