ventes de villas de luxe meublées à Grand Baie, Île Maurice

Située dans un cadre privilégié, cette élégante villa de 362 m² repose sur un terrain de 1 075 m², offrant un espace de vie raffiné et un magnifique jardin tropical arboré.Caractéristiques principales :4 chambres spacieuses, dont une superbe master bedroom avec dressing et salle de bain attenante3 salles de bains modernesGrand espace de vie avec salon et salle à manger ouvertsCuisine contemporaine et fonctionnelleBelle terrasse couverte donnant sur la piscine et un kiosqueEmplacement idéal : Proche des commodités et des plages prisées de Grand Baie.Un cadre idyllique pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Au cœur du prestigieux domaine de Mont Choisy Golf, cette Villa Signature incarne l'art de vivre mauricien dans ce qu'il a de plus raffiné.Nichée au sein d'une enclave privée de seulement 15 résidences d'exception, cette propriété de 5 chambres en suite offre une alliance parfaite entre élégance contemporaine, intimité absolue et vues spectaculaires sur l'un des plus beaux parcours de golf de l'océan Indien.Ses généreux espaces de réception baignés de lumière, sa cuisine haut de gamme aux finitions en pierre naturelle, son jardin tropical paysager et sa superbe piscine invitent à profiter pleinement du climat privilégié de l'île Maurice tout au long de l'année.À quelques pas seulement du clubhouse, des terrains de tennis et de padel, ainsi que des infrastructures sportives du domaine, cette adresse exclusive conjugue luxe discret, sécurité et qualité de vie incomparable.Une opportunité rare d'acquérir l'une des propriétés les plus remarquables de Mont Choisy Golf.

Découvrez cette villa à vendre située dans le cadre majestueux et sécurisé du Clos du Littoral à Grand Baie. Idéale pour un investissement résidentiel ou de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.• Chambres : 4 chambres spacieuses en suite, y compris une dans un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités.• Espaces de vie : Une vaste zone ouverte comprend la cuisine, le séjour et la salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse à l'avant de la maison. Un bureau est également prévu pour un travail serein.• Extérieur : Profitez pleinement du climat mauricien avec une ravissante plage, une grande piscine de 40m2 et un kiosque, le tout niché dans un jardin tropical privé offrant détente et tranquillité. • Entretien : La villa a été entièrement rénovée et est vendue avec un mobilier de qualité, prête à être habitée.• Commodités supplémentaires : Double garage, générateur de secours.• Emplacement privilégié : Située en retrait de l'animation de Grand Baie, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au Clos du Littoral. Un accès direct à la promenade végétalisée du domaine est possible par un portail piéton au fond du jardin.• Frais additionnels : 5% de taxe d'enregistrement (partie villa hors meubles) ; 1% de frais de notaire ; 2,3% de frais d'agence.Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre serein tout en étant proche des attractions et commodités locales. C'est aussi un excellent investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Grand Baie.

Située dans l’un des quartiers les plus résidentiels et prisés du Nord, cette superbe villa combine confort moderne, sécurité et élégance. Idéalement placée, elle offre un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Grand Baie.Caractéristiques principales :Terrain : 1 045 m²Surface utile : 380 m²3 chambres en suite + bureauStudio indépendant pour invités ou personnelDouble garagePrestations & avantages :Résidence hautement sécurisée 24/7GénérateurVilla très bien entretenuePosition idéale, à l’écart de l’entrée de la résidence, garantissant plus de tranquillité.Un bien rare alliant confort, intimité et situation privilégiée au cœur de Grand Baie.

Villa d’Exception au Cœur d’un Domaine Golfique Prestigieux Certaines propriétés dépassent le simple concept de résidence pour devenir de véritables symboles d’exclusivité et d’art de vivre. Située au sein de La Réserve Mont Choisy, l’une des adresses les plus prestigieuses de l’île Maurice, cette villa d’exception offre un équilibre rare entre élégance architecturale, raffinement contemporain et lifestyle resort de renommée internationale. Implantée sur un terrain en pleine propriété de 1 000 m² magnifiquement paysagé, cette remarquable résidence de plain-pied développe 345 m² d’espaces de vie raffinés pour une surface construite totale de 448 m². Pensée pour sublimer le climat tropical mauricien, elle dévoile de généreux volumes baignés de lumière naturelle, où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement dans une atmosphère de sérénité absolue. La villa comprend quatre somptueuses chambres, de vastes espaces de réception et des prestations d’un niveau exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin de créer une demeure à l’élégance intemporelle, où confort et sophistication coexistent parfaitement. Vendue entièrement meublée avec une prestigieuse sélection de mobilier signé Minotti, cette propriété clé en main séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’une résidence exclusive prête à être appréciée dès le premier instant. Au-delà de la villa, c’est un univers privilégié qui s’offre à ses résidents. En tant que propriétaire au sein de ce domaine d’exception, vous bénéficierez d’un accès privilégié au célèbre parcours de golf de Mont Choisy, ainsi que d’un ensemble d’avantages exclusifs comprenant un Lifestyle Membership donnant accès à un spa et centre de bien-être, un club de fitness ultramoderne, des courts de paddle, un centre équestre, des restaurants raffinés et une sélection de services haut de gamme conçus pour enrichir le quotidien. À quelques minutes seulement des plus belles plages du nord de l’île Maurice, de Grand Baie et de toutes les commodités haut de gamme, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence d’exception dans l’un des environnements les plus recherchés de l’océan Indien. Plus qu’une villa, il s’agit d’un héritage immobilier unique, où prestige, intimité, qualité de vie et valeur patrimoniale se rencontrent dans une harmonie parfaite.

Cette villa époustouflante, alliant élégance tropicale moderne et touches architecturales balinaises, est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Grand Baie, à seulement cinq minutes des plages idylliques et des équipements dynamiques de la région.Située sur un vaste terrain de 1 100 m², avec une superficie construite de 374 m², la villa offre un style de vie harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et vaste, où les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une sensation d’ouverture et de chaleur. L’espace s’étend sans effort sur une large terrasse, avec un coin repas et salon extérieur, parfait pour recevoir ou passer des après-midis tranquilles avec vue sur le jardin tropical.La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale luxueuse dotée d’une salle de bain privée avec douche et baignoire, un walk-in et un accès direct au jardin. Quatre chambres supplémentaires complètent la maison, dont trois bénéficient de l’intimité de salles de bains attenantes, idéales pour la famille ou les invités.Au cœur de la villa se trouvent une cuisine moderne et une buanderie dédiée, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le confort. À l’extérieur, une grande piscine de débordement invite à la détente et au repos, encadrée par un paysage tropical luxuriant et complété par un charmant kiosque extérieur niché dans le jardin.Parmi les autres équipements figurent un garage double, un débarras souterrain, un réservoir d’eau de 10 000L et un générateur électrique, garantissant votre confort toute l’année. La villa est située dans une résidence sécurisée et fermée composée de seulement cinq villas exclusives, offrant à la fois paix et intimité dans un quartier très prisé.Les taxes trimestrielles sont fixées à 900 €, eau comprise.C’est une occasion rare de découvrir un refuge tropical raffiné au cœur de Grand Baie, où l’élégance intemporelle rencontre la vie insulaire détendue et décontractée.Le prix demandé pour ce bien est de 1 195 500 euros, un million d’euros cent quatre-vingt-quinze mille cinq cents.Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.Cette propriété est accessible aux étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Luxe et intimité au cur de l'île Maurice Amazonia est une collection exclusive de villas de luxe situées à Cap Malheureux, une oasis d'élégance et de sophistication immergée dans la nature vierge de l'île Maurice. Pour ceux qui recherchent une résidence de rêve dans ce coin de paradis, voici une invitation à découvrir une adresse vraiment unique. Entouré de paysages naturels à couper le souffle, Amazonia Neo offre un niveau d'intimité inégalé. Au premier étage, la spectaculaire suite parentale, avec salle de bain privée, offre une expérience d'intimité absolue. Chaque détail de la villa a été conçu pour célébrer l'harmonie avec la nature, créant une retraite exclusive immergée dans des jardins privés luxuriants. Les espaces sont conçus pour profiter pleinement des espaces extérieurs : une terrasse spacieuse est parfaite pour dîner en plein air, tandis que la piscine à débordement offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Les intérieurs spacieux et lumineux mènent aux trois chambres du rez-de-chaussée, stratégiquement placées pour maximiser les vues panoramiques. Le rez-de-chaussée est un véritable monde de confort, avec deux salles de bains, une salle à manger raffinée, une salle familiale accueillante, un garage, une salle de bain pour invités, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie, un salon élégant, une échelle panoramique et un espace de rangement pratique. Trois dressings ajoutent une touche supplémentaire d'exclusivité. A l'extérieur, le jardin s'étend entre des terrasses couvertes, un espace barbecue et deux plages de piscine, créant un environnement parfait pour la détente et la convivialité. Deux kiosques couverts et une entrée finement ombragée complètent le design sophistiqué de la villa. Avec une superficie totale construite de 624,01 m² et une superficie nette de 453,18 m², Amazonia n'est pas seulement une villa de luxe, mais une expérience de vie extraordinaire. Ici, la beauté naturelle se mêle à lélégance pour créer un sanctuaire tropical dune rare sophistication. Vivez votre rêve insulaire avec Amazonia Neo, au cur de l'île Maurice. Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Soins de santé, éducation et connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Une qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs. 2 - 4 CHAMBRES2 - 4 SALLES DE BAINS152 - 285 m² SURFACE CONSTRUITE469 - 935 m² SURFACE DU TERRAIN24 - 33 m² ESPACE PISCINE Opportunités de gestion et de revenus locatifs Pour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière. Avantages offerts : Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié à la Plage Club La Plage Permis de séjour et réglementation...

Magnifique villa de 4 chambres en suite située dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur le golf de Mont Choisy. Cette propriété est située dans un quartier calme et paisible, offrant une intimité et une tranquillité absolues. La villa de 414 m² est construite sur un terrain spacieux avec une surface totale de 1 221 m². Elle dispose d'un grand jardin tropical luxuriant. Les chambres sont toutes équipées d'une salle de bain attenante et d’un espace extérieur pour plus de confort et d'intimité. La villa dispose également d'une cuisine et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, d'un grand salon et d'une salle à manger, idéal pour les réceptions qui s'ouvrent sur une belle terrasse et une piscine en ardoises à débordement. De plus, un kiosk offrant une vue panoramique sur le golf. Le quartier de Mont Choisy est réputé pour son golf de 18 trous, ses plages de sable blanc et ses commodités telles que les restaurants, les bars, les écoles etc… Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette superbe villa.

Accessible aux étrangers en pleine propriétéSituée au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé, à quelques minutes des commodités de Grand Baie, cette villa spacieuse et parfaitement entretenue vous séduira par son confort et son atmosphère tropicale.Caractéristiques principales :Terrain paysager de 710 m² avec jardin tropical arboré4 chambres en suite, dont un studio indépendant idéal pour les invités ou le personnelGrand kiosk pour vos moments de détente ou repas en plein airPiscine privéeGénérateur de secoursSécurité 24h/24Double carportCette villa est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.Contactez-nous pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par cette splendide villa de plain-pied, entièrement meublée et climatisée, d'une surface de 197 m2, idéalement située à Grand Baie La Salette. Elle se compose de 3 chambres en suite ainsi que d'un studio indépendant, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir famille, amis ou même pour un espace de travail privé. Très bien entretenue, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, qui accentuent la sensation d'espace. De grandes ouvertures baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère saine, lumineuse et apaisante. Le vaste salon séjour s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. À l'extérieur, un double carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin, dessiné par un architecte paysagiste de renom, est un véritable havre de paix : une piscine en ardoise, un kiosque mauricien traditionnel et des espaces verts soigneusement aménagés vous invitent à la détente en famille ou entre amis. La villa est nichée au coeur d'une résidence calme et sécurisée 24h/24, offrant un cadre de vie serein à quelques minutes seulement du centre animé de Grand Baie. Vous aurez accès au ClubHouse, un espace de convivialité et de services comprenant un restaurant, une salle de sport, un hall de réception, une salle de conférence, et bien plus encore. Accessible aux étrangers Permis de résidence délivré à l'achat.

Située dans le prestigieux quartier du Clos du Littoral à Grand Baie, cette villa de luxe est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Grand Baie. Avec ses 236 m², elle offre des espaces de vie généreux et confortables. Les quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain attenante et accès direct au jardin, assurent un confort optimal. La cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant ainsi un cadre convivial. La piscine de 10 mètres de long et le jardin tropical parfaitement entretenu ajoutent une touche de sérénité à cette propriété. Entièrement meublée et équipée, cette villa de luxe à vendre est prête à vous accueillir. Vous disposerez également d'un double garage et d'un générateur de secours pour votre confort. Située dans un environnement paisible et sécurisé, elle vous permet de profiter des équipements communs, tels qu'une salle de sport et une piscine. Cette villa représente une occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Idéalement située en première ligne de golf au sein d'un domaine exclusif du nord de l'île Maurice, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié où élégance, intimité et sérénité se conjuguent à la perfection.Édifiée sur un terrain de 1 113 m² et développant 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme.La villa comprend cinq spacieuses chambres en suite, offrant à chacun confort et intimité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur une élégante terrasse, une piscine privée et un jardin paysager, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le parcours de golf.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette propriété dispose également d'un garage, de généreux espaces extérieurs et d'un environnement calme et parfaitement sécurisé. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les restaurants, les commerces ainsi que toutes les commodités de la région.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés du nord de l'île Maurice.Une adresse exclusive où luxe, art de vivre et nature se rencontrent harmonieusement.

Le domaine se compose de 19 villas de luxe haut de gamme au cœur de la ville de Grand Baie. Les villas sont ornées d'une élégance architecturale célébrant à la fois le vintage et le moderne. La villa LENI d'une superficie de 435m² comprend 3 chambres à coucher et un studio. Elle est dotée de hauts plafonds, d'une piscine privée, d'une terrasse, et de toutes les commodités modernes nécessaires.Cuisine & Dressing inclus dans le prix.La cuisine et les dressings sont entièrement réalisés sur mesure. La cuisine est équipée d'électroménagers (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge) de marques internationales réputées – Samsung, AEG ou LG.En option : pack mobilier, pack linge, carport.Relaxation et SérénitéLa résidence dispose de son propre sanctuaire spa et de services de coiffure accessibles aussi bien aux résidents qu’au public, pour des moments de détente et de bien-être. Pour garantir sécurité, intimité et tranquillité d'esprit, le Domaine Lagrange est niché dans un domaine privé sécurisé, avec une surveillance 24h/24 et 7j/7 sur place.La résidence se situe à 2 minutes en voiture du plus grand centre commercial de Grand Baie, « La Croisette ». Ce centre regroupe les grandes marques de vêtements, un cinéma, un supermarché, des restaurants, des infrastructures sportives et des moyens de transport. Elle est également à 2 minutes à pied du « Lifestyle Boulevard », où se trouvent d'autres commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un spa de beauté et des restaurants.Célébration des CulturesLe Domaine Lagrange est un mélange de cultures, s'inspirant de la France, de la Namibie, de l'île Maurice et de l'Angleterre. L'inclusivité est notre valeur fondamentale, et c'est pourquoi nous proposons 6 types de villas de tailles différentes pour répondre aux besoins variés de nos acheteurs.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grand Baie, cette superbe villa bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la plage.Nichée au sein d’une résidence sécurisée, cette propriété accessible aux étrangers en pleine propriété offre de généreux espaces de vie et un confort absolu.Vendue entièrement meublée et équipée, la villa se compose de :4 chambres en suiteGrand bureauSalle TVMaid roomDouble garageNombreux espaces de rangementLa résidence dispose également d’un gym et d’un générateur pour un confort optimal au quotidien.Terrain : 1 225 m²Surface utile : 474,50 m²Une propriété idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances alliant élégance, confort et emplacement privilégié.Contactez-nous pour plus d’informations et davantage de photos.

Villas exclusives dans un paradis tropical, Grand Baie, Ile Maurice Amazonia Villas est un complexe prestigieux de 27 propriétés de deux étages situé à Cap Marina. Grâce à la jetée privée, les résidents peuvent naviguer le long du canal et rejoindre facilement le centre commercial du village. Nichées dans un cadre tropical de rêve, ces luxueuses propriétés de 4 chambres sont conçues pour assurer un confort maximal, vous permettant de profiter des espaces intérieurs et extérieurs en totale harmonie avec la nature environnante. 4 chambres | 4 salles de bain | 503 m² de surface construite | Superficie du terrain de 671 à 1 211 m² | Piscine de 64 m² Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Soins de santé, éducation et connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Une qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs. Opportunités de gestion et de revenus locatifs Pour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière. Avantages offerts : Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié à la Plage Club La Plage Permis de séjour et réglementation pour les acheteurs étrangers Un acheteur étranger peut résider jusqu'à 6 mois par an à l'île Maurice sans permis spécial. Si la valeur de l'achat dépasse 375 000 USD (prix net, hors taxes et hors mobilier), l'acheteur a droit à un permis de résidence. Plusieurs options pour l'obtenir un permis de séjour ne dépassant pas 375 000 USD. Types de permis disponibles : Permis d'investisseur : Pour ceux qui souhaitent créer une entreprise à l'île Maurice.Permis de travail : Requis pour être employé par une entreprise locale avec un salaire minimum de Rs 60 000 par mois.Permis de séjour pour retraités : Réservé aux plus de 50 ans qui transfèrent au moins 1 500 USD par mois (ou 18 000 USD par an) sur un compte bancaire mauricien. Avantages fiscaux à l'île Maurice Régime fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers étrangers. Conventions de double imposition avec 46 pays, dont la France et le Royaume-Uni. Pas de taxe d'habitation, de taxe foncière ni de droits de succession. Aspects juridiques de l'achat Les étrangers ne peuvent acheter des biens immobiliers que par le biais de programmes spécifiques approuvés par le gouvernement : PDS (Property Development Scheme)RES (Real Estate Scheme)IRS (Integrated Resort Scheme) Le Code civil mauricien est basé sur le Code civil français en ce qui concerne les transactions immobilières. Le contrat VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) est utilisé pour les projets IRS, RES et PDS et oblige le promoteur à fournir une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) pour protéger l'acheteur.

Accessible aux étrangersSituée dans le quartier résidentiel prisé de Mont Mascal, à Grand Baie, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du nord.Au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 6 villas, vous profiterez d’un environnement calme et exclusif.Caractéristiques de la villa :Surface nette : 320 m²Terrain : 1 300 m²3 chambres en suiteSpacieuses pièces de vie lumineusesDouble garageGénérateurUne salle de sportPrestations & avantages :Résidence sécuriséeEnvironnement résidentiel recherchéIdéal pour une résidence principale ou un investissementUne villa idéale pour un art de vivre confortable dans le nord, alliant tranquillité, espace et proximité des services.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement située dans le nord de l'île, à environ 25 km de Port Louis et à proximité immédiate des plages paradisiaques de Pereybère et de Trou aux Biches, Grand Baie est l'un des lieux de résidence les plus prisés, tant par les Mauriciens que les expatriés.Cette villa, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans la station balnéaire la plus recherchée de l'île Maurice. La villa comprend 4 chambres à coucher avec salles de bain attenantes. Son vaste espace à vivre, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse. L'extérieur est sublimé par un jardin privé, une piscine et un kiosque, offrant une véritable oasis de tranquillité.Les résidents bénéficieront également d'installations haut de gamme, notamment une salle de sport, un club lounge, un boulodrome et un Kids' Club. Un magnifique parc paysagé relie les deux phases de développement, offrant un espace de détente après une journée bien remplie.Services dédiés au bien-être des résidents :Accueil personnalisé : Un service de conciergerie disponible à tout moment de la journée.Spa : Un espace de détente pour se ressourcer.Club Lounge : Situé sur la plage de Trou aux Biches, il propose des services exclusifs tels que des activités nautiques et une navette gratuite, 7j/7.Parking à bateaux : Un des rares parkings à bateaux de la région, avec plus de 80 places, proposant un service de maintenance complet.Salle de gym : Équipée pour rester en forme.Piscine de 20m : Idéale pour les amateurs de natation, située à proximité du Club Lounge.

Le domaine se compose de 19 villas de luxe haut de gamme au cœur de la ville de Grand Baie. Les villas sont ornées d'une élégance architecturale célébrant à la fois le vintage et le moderne. La villa ANGI, d’une superficie de 403 m², comprend 3 chambres à coucher ainsi qu’un studio. Elle dispose également d’une salle de jeux et d’un bureau pouvant être aménagé en salle de sport.Elle se distingue par ses hauts plafonds, sa piscine privée, sa terrasse, et toutes les commodités modernes nécessaires.Cuisine & Dressing inclus dans le prix.La cuisine et les dressings sont entièrement réalisés sur mesure. La cuisine est équipée d'électroménagers (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge) de marques internationales réputées – Samsung, AEG ou LG.En option : pack mobilier, pack linge, carport.Relaxation et SérénitéLa résidence dispose de son propre sanctuaire spa et de services de coiffure accessibles aussi bien aux résidents qu’au public, pour des moments de détente et de bien-être. Pour garantir sécurité, intimité et tranquillité d'esprit, le Domaine Lagrange est niché dans un domaine privé sécurisé, avec une surveillance 24h/24 et 7j/7 sur place.La résidence se situe à 2 minutes en voiture du plus grand centre commercial de Grand Baie, « La Croisette ». Ce centre regroupe les grandes marques de vêtements, un cinéma, un supermarché, des restaurants, des infrastructures sportives et des moyens de transport. Elle est également à 2 minutes à pied du « Lifestyle Boulevard », où se trouvent d'autres commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un spa de beauté et des restaurants.Célébration des CulturesLe Domaine Lagrange est un mélange de cultures, s'inspirant de la France, de la Namibie, de l'île Maurice et de l'Angleterre. L'inclusivité est notre valeur fondamentale, et c'est pourquoi nous proposons 6 types de villas de tailles différentes pour répondre aux besoins variés de nos acheteurs.

Découvrez cette villa contemporaine alliant modernité et élégance, idéalement située à Grand Baie, à proximité des commerces et de la plage.-3 chambres en suite avec placards, dont deux spacieuses master suites offrant intimité et confort.-Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande salle à manger et un séjour lumineux.-Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la piscine à débordement.-Piscine nichée dans un jardin luxuriant, idéale pour se détendre et partager des moments agréables.-Kiosque extérieur parfait pour recevoir en toute convivialité.-Garage à vélos et buanderie pour un confort au quotidien.-Grand jardin constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Située à seulement 1 039 mètres du front de mer de Grand Baie et à 600 mètres du centre-ville animé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.Cette résidence fait partie d’un domaine privé et sécurisé de 16 villas prestigieuses, garantissant un cadre de vie exclusif, paisible et sécurisé.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite privée.

Située dans un domaine côtier sécurisé et très convoité, offrant un accès privé piéton à la plage via une allée exclusive pour les résidents, cette villa impeccablement entretenue de quatre chambres « lock-up-and-go » offre un mélange raffiné de confort contemporain et de vie insulaire détendue.La maison s’ouvre sur un espace de vie et de salle à manger lumineux et généreusement proportionné, conçu pour un flux sans effort. De grandes ouvertures prolongent l’intérieur sur une terrasse couverte, créant une connexion fluide avec le jardin. Cet espace extérieur est ancré par une piscine étincelante, complétée par une terrasse ensoleillée et un kiosque de restauration accueillant, offrant un cadre idéal pour recevoir, se rassembler en famille ou se détendre tranquillement.La cuisine est à la fois élégante et pratique, soutenue par un garde-manger séparé, une cuisine et une buanderie qui s’ouvrent sur une cour de séchage discrète. Une salle de bain d’amis et un débarras au rez-de-chaussée apportent une commodité quotidienne.À l’étage, la villa offre quatre chambres confortables, toutes climatisées et soigneusement aménagées pour garantir l’intimité. La suite principale présente des proportions généreuses et dispose d’un dressing, d’une salle de bain attenante complète et d’un balcon privé donnant sur le jardin et la piscine. Les autres chambres sont bien dimensionnées et polyvalentes, idéales pour les membres de la famille, les invités ou un bureau à domicile.Parmi les autres équipements figurent la climatisation dans tout le parc et un garage à double verrouillage. Les résidents du lotissement bénéficient d’un accès à d’excellentes installations communes, dont 3 piscines communes, une salle de sport entièrement équipée et un générateur de secours complet garantissant une alimentation ininterrompue.Le chemin privé d’accès à la plage, réservé exclusivement aux résidents, mène directement à un tronçon de côte tranquille où des zones de repos et une petite piscine créent un refuge paisible en bord de mer à quelques instants de chez vous.Impeccablement placée et bien placée, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’une vie côtière sécurisée avec un accès direct à la plage, que ce soit comme résidence permanente ou comme résidence insulaire sophistiquée à mettre en garde et sortir.• Le prix demandé pour ce bien est de deux millions deux cent mille USD. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Luxury Listings vous présente cette superbe villa de luxe de 4 chambres à vendre à Grand Baie, située dans l'une des destinations les plus prisées du nord de l'Île Maurice. Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre tropical, cette villa en R+1 offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des plus belles plages de l'île.Composée de quatre chambres en suite, cette élégante résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et luminosité. Réveillez-vous chaque matin dans un environnement paisible où le ciel bleu et la douceur du climat tropical créent un véritable havre de paix.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace afin d'offrir un maximum de praticité au quotidien.De larges baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle tout en favorisant une excellente ventilation, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec patio invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une piscine privée et un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de l'Île Maurice.Un élégant escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent les quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, garantissant confort, tranquillité et intimité.Entièrement meublée avec un mobilier contemporain haut de gamme et des finitions de qualité, cette villa offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence sécurisée.Idéalement située à Grand Baie, la propriété se trouve à proximité des plages, restaurants gastronomiques, centres commerciaux, écoles internationales, marinas, parcours de golf et de toutes les commodités qui font de cette région l'une des adresses les plus recherchées de l'Île Maurice.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus exclusives de l'Île Maurice

Bienvenue à Cap Malheureux, Ile Maurice Au cur de cette destination exclusive se trouve Marine, une collection unique de 12 villas surplombant le majestueux canal de 1,5 km de Cap Marina. L'architecture authentique de ces villas de trois chambres dégage un charme intemporel, tandis que les intérieurs raffinés et les espaces de vie spacieux vous enveloppent dans une atmosphère de confort absolu. L'entrée mène à la cuisine, à la salle à manger et au lumineux séjour, le tout donnant sur une élégante terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en extérieur, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. La villa est conçue pour vous offrir un maximum de bien-être : une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger raffinée et un salon luxueux idéal pour accueillir vos invités. Pour un confort maximal, une salle de bain de courtoisie est également à votre disposition. La suite principale, avec dressing et salle de bain privée, est un véritable sanctuaire de tranquillité. La résidence est complétée par deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et un dressing, pour assurer un confort maximal à vos invités ou aux membres de votre famille. Lextérieur de la villa est tout aussi époustouflant. Une spectaculaire piscine à débordement de 54 m2 vous invite à vous rafraîchir tout en admirant le panorama, tandis que deux élégants kiosques offrent des coins ombragés parfaits pour la détente. Une plage privée au bord de la piscine vous permet de profiter du soleil tropical, tandis qu'un espace barbecue ajoute une touche de convivialité à vos soirées en plein air. Les Villas Marine représentent le summum de l'exclusivité à Cap Malheureux, nichées dans des jardins luxuriants et dotées de vues à couper le souffle. D'une superficie totale de 305 m2 et d'une surface nette de 284 m2, ces résidences sont l'alliance parfaite de l'élégance et du bien-être. Bienvenue dans votre oasis de luxe à Cap Malheureux. Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme.Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages de sable blanc et des eaux cristallines font de cet endroit une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Les soins de santé, l'éducation et les connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs. 2 - 4 CHAMBRES2 - 4 SALLES DE BAINS152 - 285 m² SURFACE CONSTRUITE469 - 935 m² SURFACE DU TERRAIN24 - 33 m² ESPACE PISCINE Opportunités de gestion et de revenus locatifs Pour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière. Avantages offerts : Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié au Beach Club La Plage Permis de séjour et réglementation pour les acheteurs étrangers Un acheteur étranger peut résider jusqu'à 6 mois par an...

Située sur le prestigieux domaine des Allées du Golf, au sein du très recherché Parc de Mont Choisy, cette villa contemporaine actuellement en cours de construction sera livrée en septembre prochain. Disponible en vente à terme, elle offre une opportunité rare d’acquérir une propriété haut de gamme accessible aux étrangers en pleine propriété.Édifiée sur un terrain de 992,91 m² et orientée Nord, la villa a été pensée pour offrir confort, élégance et performance énergétique dans un environnement exclusif à proximité des plages et commodités du nord de l’île.La propriété comprend :• 4 chambres en suite• Une salle Tv / bureau• De beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur• Une cuisine équipée Scavolini avec arrière-cuisine équipée• Dressing et mobilier TV sur mesure• Piscine au sel• Double garage avec 2 chargeurs triphasés pour voiture électriqueLes prestations et équipements ont été sélectionnés avec soin :• Climatisation et ventilateurs dans toutes les pièces, y compris le salon• Système électrique Legrand• Sanitaires Kohler• Panneau solaire mixte 300L• Installation photovoltaïque complète :40 panneaux (23.4 kwp)2 inverters de 12kw (24kw)6 batteries de 7kwh (42kwh)La villa bénéficie également du Membership Golf ainsi que de l’accès aux infrastructures et au cadre de vie privilégié du Parc de Mont Choisy.