ventes de villas de luxe avec terrasse à Balam Canché, Mexique

Située le long des plages immaculées de la baie de Tankah, cette villa à vendre à Tulum propose une fusion parfaite d'élégance et de beauté naturelle. Avec une vue spectaculaire sur les Caraïbes mexicaines, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un refuge personnel. S'étendant sur 8 611 pieds carrés, la villa harmonise les espaces intérieurs et extérieurs, immergeant ses occupants dans un cadre tropical. Son plan d’étage ouvert inclut des éléments architecturaux saisissants, tels que de hauts plafonds en coupole, ajoutant caractère et chaleur au salon et à la salle à manger. Cette villa de luxe à Tulum dispose de cinq chambres, chacune avec salle de bains, dont une suite penthouse unique offrant une vue imprenable sur l'océan et des commodités telles qu'une salle de bains de type spa. À l'extérieur, l'espace se prête à la détente avec une grande piscine, un patio spacieux et une cuisine extérieure idéale pour le divertissement. Les espaces extérieurs incluent également des jardins luxuriants, une entrée privée et des installations pratiques, créant une atmosphère parfaite pour des moments de convivialité ou de tranquillité. Dotée de finitions haut de gamme, la villa incarne le style de vie luxueux des Caraïbes mexicaines et représente une occasion unique de vivre dans l'une des localisations les plus recherchées au monde. Si vous envisagez un achat villa de luxe à Tulum pour vivre ou investir, cette propriété saura répondre à vos attentes avec son design soigné, son emplacement stratégique et ses équipements remarquables.

Tankah Bay, Tulum Villa 5 chambres en bord de mer Découvrez le mélange ultime de luxe, de sécurité et de rendements locatifs élevés avec cette villa exceptionnelle en bord de mer à Tankah Bay, Tulum. Parfaitement positionnée sur du sable blanc immaculé, cette retraite de 7 000 pieds carrés offre une vue imprenable sur les Caraïbes mexicaines, une intimité inégalée et une opportunité clé en main pour le plaisir personnel et le potentiel générateur de revenus. Avec un succès locatif avéré et une forte appréciation du marché, il s’agit d’un investissement immobilier de premier ordre dans l’un des emplacements les plus recherchés de Tulum. Pourquoi Tankah Bay ? Une destination d’investissement de premier plan – Exclusif et privé – Contrairement à la zone hôtelière animée, Tankah Bay offre isolement et tranquillité, attirant les voyageurs haut de gamme à la recherche d’une évasion sereine. - Beauté naturelle inégalée - Profitez de cenotes cristallins, de plages de sable blanc doux et d’une jungle luxuriante, le tout à quelques minutes. – Luxe et style de vie – Situé à proximité du parcours de golf PGA Riviera Maya, de restaurants de classe mondiale et des meilleures retraites de bien-être de Tulum. – Marché à forte croissance – Le nouvel aéroport international de Tulum et le train Maya devraient augmenter le tourisme et faire grimper la valeur des propriétés. – Une superbe villa conçue pour le luxe et la rentabilité Cette villa de cinq chambres et cinq salles de bains et demie s’intègre parfaitement à la vie intérieure et extérieure, créant l’espace idéal pour la détente, le divertissement et la génération de revenus. – Design sophistiqué et confort haut de gamme – Des détails artisanaux, un mobilier haut de gamme et des œuvres d’art personnalisées rehaussent chaque espace. - Suite principale Penthouse face à l’océan - Réveillez-vous avec une vue panoramique sur les Caraïbes dans une retraite de type spa avec une kitchenette privée. – Trois suites parentales supplémentaires – Chambres spacieuses et élégamment conçues avec des finitions de luxe et un accès direct à la terrasse. – Cuisines intérieures et extérieures gastronomiques – Une cuisine conçue par un chef à l’intérieur et un superbe espace de cuisson extérieur, parfait pour recevoir. - Détails architecturaux spectaculaires - Plafonds en coupole en briques, sols en pierre polie et flux intérieur-extérieur sans faille. – Piscine à débordement et vaste patio – Votre oasis privée en bord de mer avec des zones de détente ensoleillées et un accès direct à la plage. Investissement clé en main avec des revenus locatifs avérés Cette villa n’est pas seulement un paradis personnel, mais aussi une propriété locative performante. Pour maximiser les rendements, les investisseurs peuvent choisir de l’inclure dans le programme de location de villas de luxe d’élite de Maya Luxe, en assurant : Taux d’occupation et retour sur investissement élevés Marketing exclusif à des clients haut de gamme Gestion immobilière à service complet Sécurisez votre place au paradis Avec le marché immobilier en plein essor de Tulum, cette villa offre la combinaison parfaite d’une vie luxueuse et d’un investissement intelligent. Que vous soyez à la recherche d’une retraite privée ou d’une propriété locative à haut rendement, il s’agit d’une opportunité rare de posséder un bien immobilier en bord de mer dans l’une des destinations les plus exclusives du Mexique. Caractéristiques Accès direct à la plage Cedar Closets Cathedral Plafond(s) Ventilateurs de plafond Internet haut débit Buanderie Sols en marbre Intérieur ouvert Comptoirs en pierre Système audio 3 étages Rangement Douche extérieure Commodités Gestion locative par Maya Luxe Barbecue intégré Parking communautaire fermé Refroidissement : Zone Vue sur l’océan depuis différentes pièces Piscine Piscine Piscine sur le toit avec vue sur l’océan Bar humide

Chaque détail a été soigneusement planifié pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité. À l'étage, trois chambres, chacune disposant d'une salle de bain privée complète, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. Le rez-de-chaussée offre un toilettes pour invités, deux grands espaces de vie et une cuisine ouverte élégante avec un grand îlot et une cuisinière à gaz - parfait pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, profitez de votre piscine privée, d'un jardin luxuriant et de finitions magnifiquement travaillées. La Villa dispose également d'un design intérieur unique et d'un éclairage, créant des environnements sophistiqués et chaleureux qui mettent en valeur son élégance architecturale. Cette Villa de luxe à vendre à Tulum offre une taxe foncière annuelle de 3,000 MXN et des frais de copropriété mensuels de 2,500 MXN. Date de livraison : 10 décembre 2025. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez la Villa Altaire, une merveille architecturale contemporaine construite en 2022, qui redéfinit les standards d'espace et de connexion avec la nature. Cette propriété se distingue par son impressionnant plafond à double hauteur, apportant une luminosité naturelle ambiante. Avec une superficie de construction de 1 934 pieds carrés (179,69 m²) sur un terrain de 2 347 pieds carrés (218 m²), elle offre un parfait équilibre entre confort intérieur et vie extérieure. Au cœur de cette villa, un salon à concept ouvert, profitant d'un bar de cuisine moderne et d'une salle à manger intégrée, s'ouvre sur une magnifique piscine en forme de L, créant un point focal tant pour la cuisine que pour le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une demi-salle de bain pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses, avec des vues dégagées sur la jungle, disposent chacune d'une salle de bain complète avec des finitions de qualité. Située dans une communauté sécurisée, la propriété offre tranquillité d'esprit et un cadre familial idéal. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à être habitée ou louée immédiatement. La taxe foncière annuelle (prédial) s'élève à 3 821 pesos. N'attendez plus pour faire l'achat d'une villa de luxe à Tulum.

Villa éco-durable à vendre au sein de la réserve naturelle de Sian Ka’an, à 30 minutes de Tulum. Cette propriété est située sur un terrain privé de 26 000 m², offrant 100 mètres de plage de sable blanc d'un côté et un magnifique lagon, réputé pour ses lamantins, dauphins et tortues de mer, de l'autre. La villa, entourée d'une végétation tropicale luxuriante, garantit une intimité totale. Au rez-de-chaussée, des espaces dédiés aux employés et aux équipements sont présents, avec des citernes, des collecteurs d'eau de pluie, un générateur d'électricité et des panneaux solaires. Un escalier en bois mène au premier niveau où se déploie un vaste espace ouvert avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, incluant un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les quatre chambres, situées aux angles, offrent chacune une vue, avec deux donnant sur l'océan et deux sur la jungle. Un escalier extérieur permet d'accéder à la terrasse sur le toit, dotée d'une piscine à débordement de 20 mètres. Plusieurs espaces de détente avec lits et canapés sont disponibles sur le toit, offrant des vues imprenables sur la mer au lever du soleil et sur le lagon au coucher du soleil. Bien que les plages du Mexique soient publiques, la plage en face de cette villa, cachée dans le parc national, peut sembler privée. C'est un véritable trésor tropical, parfait pour ceux cherchant un havre de paix. La demande pour ce type de villa dans les locations de vacances est élevée, offrant également un potentiel d'investissement attractif.

Découvrez l'absolue sérénité dans cette magnifique villa contemporaine, où le raffinement se fond dans la nature sauvage. Située sur un terrain privilégié de 2 691 pieds carrés (250 m²), cette résidence offre une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins immédiats de chaque côté. La propriété dispose de 1 602 pieds carrés (148,83 m²) de construction, se distinguant par ses murs artisanaux en Chukum, une résine maya naturelle qui confère une texture organique et une élégance à toute la maison. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bain complète, une salle de bain pour les invités et un espace social à concept ouvert qui s'ouvre sur la piscine privée. Au deuxième niveau, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain complète, conçues comme des sanctuaires paisibles offrant une vue directe sur la jungle. L'attrait majeur est la spectaculaire terrasse sur le toit, équipée d'un barbecue et d'un coin salon offrant des panoramas verts infinis, parfaits pour des couchers de soleil inoubliables. Avec des matériaux haut de gamme et des fenêtres du sol au plafond, cette villa est une opportunité d'achat de villa à Tulum parfaitement située au cœur de la jungle.

Découvrez cette villa en vente située à Tulum, Quintana Roo, où le design contemporain se combine harmonieusement avec la nature. Avec 2 260 pieds carrés (210 m²) sur un terrain de 2 153 pieds carrés (200 m²), cette résidence offre un cadre de vie idéal pour un style de vie raffiné et un bon investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux, entouré de fenêtres du sol au plafond, s'ouvre sur une piscine privée, créant une ambiance intérieure-extérieure agréable. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'un four intégré, constitue le cœur de la maison. Ce niveau comprend également 2 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain complète, ainsi qu'un patio arrière privé et un accès à une zone de service dédiée. À l'étage, vous découvrirez 2 suites indépendantes, chaque suite avec sa salle de bain et un bain à remous privé, parfaites pour des locations à court terme. Le toit-terrasse, équipé d'un coin grill, est parfait pour des moments conviviaux. Une villa de luxe Tulum à vendre, idéale pour ceux cherchant à acheter une propriété offrant un potentiel d'investissement conséquent. Frais de copropriété : 7 897 MXN par mois, Taxe foncière : 4 420 MXN par an.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Tulum, située dans le quartier de Solidaridad, Quintana Roo. Punta Sur 5 est une villa en bord de mer qui s'étend sur 1 187 m², offrant une vue imprenable sur les Caraïbes. Érigée sur un terrain en bord de mer de 1 400 m², cette propriété assure intimité et exclusivité. Construite en 2009 et améliorée en 2016, cette villa allie élégance et confort avec ses 9 chambres spacieuses, 9 salles de bains complètes et la possibilité d'ajouter une 10ème chambre. Le design à aire ouverte permet à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez de votre propre jardin tropical, d'un bar de plage privé ainsi que d'une piscine et d'un bain à remous, parfaits pour se détendre ou divertir vos invités. Située à proximité des plages d’Akumal et des sites de plongée, cette villa de luxe à acheter à Tulum représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

ESPRIT DEL MAR – Villa de 9 chambres en bord de mer Une retraite luxueuse dans les Caraïbes pour l’investissement ou le plaisir privé Perché au sommet d’une ancienne dune de corail, Esprit del Mar est un domaine exceptionnel de 12 000 pieds carrés offrant une vue imprenable sur l’océan, une intimité inégalée et une élégance raffinée. Cette spectaculaire villa en bord de mer dispose de neuf suites surdimensionnées, d’espaces communs spacieux et d’une vie intérieure-extérieure sans faille, ce qui en fait un investissement idéal pour les locations de luxe, les retraites d’entreprise ou un sanctuaire personnel. GRANDE ENTRÉE ET ESPACES DE VIE L’entrée fermée du domaine mène à un monde de confort exclusif. Franchissez les portes principales sous un grand lustre et entrez dans un couloir saisissant recouvert de riches bois durs. Le salon à aire ouverte dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres encadrant la mer et d’un mobilier design qui allie sophistication et confort. Une élégante salle à manger, ancrée par un bar en onyx personnalisé, offre le cadre idéal pour des rassemblements intimes ou de grandes célébrations. La cuisine du chef gastronomique est entièrement équipée pour des expériences culinaires professionnelles ou des repas familiaux détendus. LUXE EN PLEIN AIR ET VIE EN BORD DE MER La piscine à débordement est couronnée d’un bain à remous spacieux, offrant une détente ultime avec une vue imprenable sur l’océan. Une terrasse privée et surélevée sur le sable de la plage avec des chaises longues moelleuses et un foyer crée un cadre idyllique pour bronzer le jour et discuter sous les étoiles la nuit. Un sentier mène à une crique isolée avec un accès direct aux eaux calmes et cristallines des Caraïbes. ÉVASION SUR LE TOIT Le vaste toit de 3 000 pieds carrés est un sanctuaire en soi. Deux salons recouverts de palapa invitent les clients à se détendre avec un livre, à profiter d’un massage rajeunissant ou à siroter des cocktails au coucher du soleil tout en profitant d’une vue imprenable sur la jungle et l’océan au-delà. SUITES LUXUEUSES Chacune des neuf suites est conçue comme une retraite privée, offrant la climatisation, des finitions haut de gamme et une vue sereine. Suite principale : Un sanctuaire de 1 000 pieds carrés avec un balcon privé en bord de mer, un lit king-size et une salle de bains privative de type spa avec une baignoire profonde. Suites avec vue sur l’océan : Situées dans la villa principale, ces chambres élégamment aménagées disposent de lits king-size, d’une salle de bains privative et d’un balcon privé donnant sur la mer. Jungle Garden Suites : Nichées dans une végétation luxuriante, ces suites offrent une tranquillité inégalée avec des lits king-size, des salles de bains mayas « chukum » fabriquées à la main, des terrasses privées et des hamacs pour une détente ultime. Chambre avec lits superposés : Un espace ludique mais sophistiqué avec deux ensembles de lits superposés, une vue sur l’océan et un coin nuit extérieur sur le balcon. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé à seulement 15 minutes du centre-ville animé de Tulum et des plages de renommée mondiale, Esprit del Mar offre l’équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Akumal, avec ses boutiques, ses restaurants et ses expériences de la vie marine, est à seulement cinq minutes, tandis que Playa del Carmen est à 25 minutes de route au nord. UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCLUSIVE Esprit del Mar est plus qu’une résidence, c’est un investissement lucratif qui a fait ses preuves dans le marché de la location de luxe très demandé de la Riviera Maya. Qu’elle soit envisagée comme une retraite privée ou une location de vacances haut de gamme, cette villa extraordinaire offre une élégance intemporelle, un confort moderne et un cadre imbattable en bord de mer. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui. Caractéristiques Complètement isolé, à seulement 100 m de la plage Oasis Piscine à débordement avec vue imprenable sur l’océan 3 000 pieds carrés. le toit dispose de deux chambres en plein air couvertes d’une palapa Neuf chambres surdimensionnées pour le plaisir de la famille ou des retraites d’entreprise Élégants luminaires mexicains en onyx et bar Vue sur l’océan dans toute la villa Salon / salle à manger intérieur et extérieur Palapa extérieure avec salle à manger, salon, bar, hamac et espaces de détente Conception à quatre étages pour un luxe et un espace ultimes Commodités Gestion locative par Maya Luxe A/C dans les chambres Propriété fermée Parking Ventilateurs de plafond Coffres de coffre-fort Cuisine du chef entièrement équipée Wifi access Système de haut-parleurs intérieur/extérieur BBQ

Cette villa à vendre à Tulum est un parfait équilibre entre héritage et modernité. Inspirée par les récits du Popol Vuh, cette propriété se présente comme un véritable sanctuaire où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à l'environnement tropical. Avec un espace total de 4 244,75 pieds carrés (394,35 m²), la conception offre une expérience de vie fluide et agréable. L'intérieur comprend 2 688,82 pieds carrés (249,80 m²) d'espace habitable, s'étendant sur le rez-de-chaussée, le niveau supérieur et un toit-terrasse spectaculaire. Utilisant des matériaux locaux, l'atmosphère est empreinte d'une élégance sereine. À l'extérieur, les résidents disposent de 1 001,04 pieds carrés (93 m²) de jardins privés, incluant un étang et une piscine de jardin, ainsi qu'un espace de 436,48 pieds carrés (40,55 m²) pour une piscine principale et un jacuzzi. Un espace de stationnement privé de 118,40 pieds carrés (11 m²) complète cette propriété. Vivre ici évoque le commencement d'une nouvelle aventure. Chaque détail, des cheminées sur le toit à la sécurité 24/7 et aux infrastructures modernes—comprenant un générateur de secours et un puits d'eau privé—assure un mode de vie où le confort et la nature se rencontrent. Cette villa de luxe à Tulum représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez Casa Arka, une villa à vendre située au cœur de Tulum, Quintana Roo, au Mexique. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 9 332 pieds carrés et dispose de neuf chambres et onze salles de bains, offrant un cadre idéal à seulement cinq minutes de la plage. Nichée dans une communauté privée avec sécurité permanente, cette villa combine harmonieusement le confort moderne et le charme naturel. Conçue pour profiter de la nature environnante, Casa Arka présente des espaces intérieurs et extérieurs intégrés. Son architecture, avec des tons terreux et des éléments contemporains, crée une ambiance chaleureuse. Profitez de deux superbes piscines, d'un jacuzzi privé chauffé, et d'une vue panoramique sur la jungle depuis le brasero sur le toit. Fully furnished and equipped with high-end amenities like a cinema room, outdoor dining area, and garden, Casa Arka stands out with unique features such as an indoor waterfall and sliding outdoor beds. With a backup generator, Starlink Wi-Fi, and central air conditioning, this villa ensures comfort at all times. More than just a residence, Casa Arka is a lifestyle choice, featuring a stunning rooftop infinity pool, a fire lounge, and an exquisite bar for entertaining. Whether you are looking for an exquisite private retreat or an investment in one of Mexico's most desirable destinations, this Villa de luxe Tulum à vendre is a unique opportunity to own a piece of paradise.

TWOLUM Villa 3 représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Tulum, une destination mexicaine en plein essor pour les visiteurs haut de gamme. Cette villa dispose de 6 chambres et 8 salles de bains, parfaitement adaptée pour des locations à court terme, des séjours en groupe ou des retraites de bien-être, en faisant un atout de choix sur le marché immobilier florissant de la Riviera Maya. Pour les investisseurs, voici un aperçu :- Prix par nuit prévu : entre 1 200 $ et 1 800 $ US- Taux d'occupation estimé : 65 à 75 % par an- Revenu brut annuel potentiel : entre 280 000 $ et 420 000 $ US- Gestion complète en option pour une exploitation sans souciLes points forts incluent :- 6 chambres spacieuses avec salle de bains privative pour un confort optimal- 8 salles de bains, y compris pour les chambres d'hôtes et de service- Vaste espace de vie intérieur avec une transition fluide vers l'extérieur- Cuisine de chef entièrement équipée en open space, idéale pour accueillir des groupes- Piscine privée, terrasse sur le toit et espaces de repas en plein air- Salle consacrée au bien-être/yoga ou aux médias- Accès sécurisé au sein d'une enclave de villas haut de gamme En ce qui concerne le design et les équipements :- Pierre naturelle, bois et finitions artisanales de qualité- Plafonds élevés et grandes baies vitrées pour une luminosité maximale- Terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur la jungle environnante- Aménagement paysager tropical luxuriant et murs de séparation pour l'intimité- Systèmes écologiques et option d'intégration solaire- Packs de mobilier prêts à l'emploi disponiblesPourquoi investir dans TWOLUM Villa 3 ?Le segment des voyages haut de gamme à Tulum est en pleine expansion, attirant des nomades numériques, des cadres travaillant à distance et des voyageurs en quête de bien-être, tous prêts à investir pour une expérience de qualité. TWOLUM Villa 3 est méticuleusement conçue pour répondre à cette demande, avec des tarifs journaliers élevés, un potentiel de séjours prolongés et de faibles variations saisonnières. Cela va au-delà d'une simple villa, c'est un actif immobilier performant dans une destination de premier choix, offrant un grand potentiel d'appréciation et des revenus locatifs immédiats.

Découvrez la villa Jade Bay 8, une superbe propriété en vente à Tulum, située le long des plages de sable d’Akumal. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain de 820 m² avec une superficie construite de 542 m², offrant un espace idéal pour profiter de la beauté des Caraïbes. Dotée de 8 chambres spacieuses, avec possibilité d'ajouter une 10ème chambre, et de 8 salles de bains ainsi qu'une demi-bain, cette villa est parfaite pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Construite en 2002 et modernisée au fil des ans, Jade Bay 8 combine confort et sophistication. Les espaces extérieurs, dont une piscine incroyable de 17,5 m x 2,4 m, une terrasse sur le toit et une salle à manger extérieure, sont conçus pour favoriser la détente et les moments de convivialité. De plus, la villa est entièrement équipée avec toutes les commodités modernes telles que l'électricité, l'approvisionnement en eau, le WIFI haut débit et un système de gestion des eaux usées.Idéalement située à quelques minutes de la baie d'Akumal, vous pourrez profiter d'activités de plongée, de plongée avec tuba et de rencontres avec la faune marine locale. Si vous recherchez l'achat d'une villa de luxe à Tulum, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Nichée le long des magnifiques rives de sable d’Akumal, Jade Bay 9 est une villa spacieuse en bord de mer qui célèbre la beauté naturelle de la Riviera Maya. S'étendant sur 820 m² (8 823 pi²) sur un terrain de 800 m² (8 608 pi²), cette propriété, construite en 2004 et rénovée en 2014, est idéale pour un investissement immobilier ou une retraite côtière privée. Avec 7 grandes chambres d'une superficie moyenne de 28 m² (301 pi²) et 7 salles de bains complètes, elle garantit un confort inégalé pour les familles, les groupes ou les locations de vacances. La construction en béton solide offre durabilité et une esthétique tropicale sophistiquée, amplifiée par un plan d’étage ouvert et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et les brises marines. Les espaces extérieurs de Jade Bay 9, comprenant une piscine de 12 m x 4,5 m et un salon à débordement de 20 m x 3 m, créent un cadre parfait pour profiter du soleil des Caraïbes. La villa est également dotée de 4 espaces de rangement, d’une buanderie équipée et d'un accès à des installations modernes comme l'électricité, l'eau et le WIFI haut débit. Vivre à Akumal offre d'incroyables opportunités de plongée en apnée, d'éco-aventures et l'atmosphère décontractée d’une ville balnéaire. Située à proximité des célèbres ruines de Tulum, de cenotes et de nombreux restaurants, cette villa de luxe à vendre à Tulum est idéale pour allier tranquillité et aventures.

Découvrez l'alliance parfaite entre l'élégance moderne et la beauté naturelle à Tulum avec cette villa située au cœur de la zone hôtelière. Idéale pour ceux en quête d'exclusivité, cette villa à vendre offre un havre de paix propice au bien-être personnel, tout en présentant un fort potentiel de revenu locatif, grâce à l'attractivité croissante du marché touristique de Tulum. Profitez d'une vie spacieuse. Avec ses 3 191 pieds carrés, cette villa comprend trois chambres et trois salles de bains avec des finitions raffinées. Chaque unité dispose d'une piscine privée sur le toit et de vastes terrasses, offrant des vues imprenables, parfaites pour la détente ou les réceptions. La proximité des plages immaculées et des mangroves luxuriantes ajoute au charme de la propriété. La villa se distingue également par ses équipements exceptionnels. Pensée pour un style de vie paisible, chaque élément a été soigneusement réfléchi, des cenotes privés pour le kayak aux jardins sécurisés. Vous bénéficierez d'une sécurité 24h/24, d'un stationnement pratique et d'un accès à une plage privée, garantissant une immersion totale dans l'environnement tranquille de Tulum. Pourquoi faire l'achat d'une villa à Tulum ? Ce lieu est plus qu'une simple escapade tropicale, c'est une véritable opportunité d'investissement avec une croissance significative prévue. L'augmentation des valeurs immobilières, des taxes foncières réduites et des projets d'infrastructure majeurs, comme la gare Maya et le nouvel aéroport, positionnent Tulum comme un choix judicieux pour des rendements à long terme. Avec une demande soutenue pour les locations de vacances, cette villa promet un rendement d'investissement conséquent.

Cette villa à vendre à Tulum se situe sur l'une des plages les plus prisées de la zone hôtelière. Casa Chic propose une combinaison unique d'intimité et de beauté naturelle, offrant un cadre idéal pour les souvenirs durables. La propriété dispose de plus de 80 pieds de sable blanc et d'une eau turquoise, avec cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une piscine en bord de mer parfaite pour les réceptions. Une villa d’amis séparée avec deux chambres garantit confort et intimité supplémentaires. Bien que l’atmosphère générale soit paisible, la villa se trouve à proximité de restaurants renommés et de la vie nocturne animée, comme le Scorpios Hotel and Beach Club et Gitano Beach, ce qui permet un accès facile aux destinations emblématiques de Tulum. De plus, la propriété est à seulement 100 mètres de la réserve de biosphère de Sian Ka’an, un site protégé par l'UNESCO. Avec son potentiel de croissance et de nouvelles réglementations permettant des extensions, cette villa représente également une opportunité commerciale attrayante, idéale pour un projet d'hôtel-boutique. Cette villa de luxe à acheter à Tulum est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable refuge, un lieu où la nature et la lumière se rencontrent pour créer un héritage. C'est une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel en bord de mer à Tulum.

Cette villa spacieuse est située dans la biosphère de Sian Ka’an, la principale réserve écologique de la Riviera Maya. Ce lieu se distingue par la richesse de sa flore et de sa faune entièrement protégées, entraînant des restrictions rigoureuses sur l'impact environnemental et la densité des constructions, permettant uniquement des maisons unifamiliales tous les 86 mètres de plage.Les propriétés de la région sont conçues pour être autosuffisantes et respectueuses de l'environnement. À quelques minutes de Tulum, la villa offre un accès à des plages vierges de sable blanc et des eaux turquoise d’un côté, tandis que de l’autre, elle donne sur la lagune.À proximité de Sian Ka’an se trouve le deuxième plus grand récif corallien du monde, et la région regorge de cenotes offrant des eaux cristallines. Vous pourrez apprécier la tranquillité et la paix d’un cadre naturel extraordinaire.À seulement 7 kilomètres dans la réserve de Sian Ka’an, cette villa est facilement accessible tout en étant incroyablement isolée et privée. Elle s’intègre parfaitement à son environnement, restant invisible aux passants, protégée par une dune profonde et une flore soigneusement entretenue.La nature romantique et magique de la maison, couplée à une attention méticuleuse aux détails, fait de cette propriété un véritable trésor. Les vastes terrasses extérieures, les vues imprenables, la piscine sur le toit, ainsi qu’une plage infinie et de multiples espaces de détente en intérieur contribuent à faire de cette villa une oasis de tranquillité. Le grand salon sous palapa, surplombant la mer azur, représente sans aucun doute le cœur de ce domicile, où il est possible d’admirer des levers de soleil spectaculaires et des couchers de soleil majestueux depuis le quai privé donnant sur la lagune.L'architecture intégrée et le design intérieur de cette villa en font une proposition unique à Sian Ka’an et dans la Riviera Maya. Chaque détail a été pensé pour maximiser le plaisir d'être dans une réserve naturelle tout en offrant un confort remarquable dans un paradis tropical privé.Construite sur un terrain de 56 381 pieds carrés, la villa a une surface habitable de 3 972 pieds carrés. Créée par l’architecte Jokin Donnay et Kince Arquitectura, avec un design intérieur réalisé par Susan Jaimeson et Bridget Beari Designs, elle est le fruit d'une collaboration passionnée avec les propriétaires. La conception a été soigneusement intégrée à l'environnement local, avec une attention particulière portée aux détails. La villa utilise un système énergétique de pointe « hors réseau », tirant presque toute son énergie des ressources éoliennes et solaires.Achevée en 2011, la villa dispose également d'une casita adjacente séparée, comprenant une cuisine de chef, un appartement pour le personnel et deux chambres supplémentaires ajoutées en 2014.Nous considérons cette villa non seulement comme une résidence, mais comme une œuvre d'art, tant par ses caractéristiques que par son emplacement privilégié.

Découvrez cette villa à acheter à Puerto Aventuras, située au sein de la communauté de marina privée. Cette maison, nichée dans le quartier résidentiel exclusif de la phase 4, offre une vie au bord de l’eau avec un accès direct à la marina. S'étendant sur 5 413 pieds carrés, elle est construite sur un terrain de 8 073 pieds carrés et dispose d'une façade privée de 67 pieds sur le canal. Avec des finitions de haute qualité, cette résidence est idéale pour ceux recherchant intimité et style de vie nautique. Les caractéristiques comprennent un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine équipée avec des comptoirs en quartz, trois chambres avec salles de bains attenantes, une salle de sport privée, une vaste terrasse, une piscine surplombant le canal, et un quai idéal pour votre yacht. Sise à proximité de Playa del Carmen, Puerto Aventuras est une communauté recherchée, dotée de plages, marinas, restaurants et boutiques. Ce bien est proposé à la vente pour 2 450 000 $ US, entièrement meublé, à l'exception des biens personnels. Contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous.

Casa Del Viento – Une retraite au bord de l’eau à Puerto AventurasDécouvrez Casa Del Viento, une villa impressionnante en bord de mer située dans le secteur prisé de Puerto Aventuras, Phase 4. Encadrée par des cénotes protégées et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne et accueillante allie sécurité, communauté et charme côtier. Que vous soyez passionné de navigation, amateur de golf ou en quête de la maison parfaite pour votre famille, Casa Del Viento est pensée pour un style de vie incomparable.Une maison idéale pour les familles et les amateurs de plein airPuerto Aventuras est réputé pour sa sécurité, son école bilingue de qualité et son ambiance décontractée, en faisant un environnement parfait pour les familles. Les enfants peuvent explorer les environs en toute quiétude, tandis que les parents profitent des commodités de premier ordre et d’activités variées à la marina, accessibles en quelques minutes. Pour les amoureux de la mer, cette villa offre une vue imprenable sur l’eau et un amarrage de bateau privé, vous permettant de naviguer directement depuis votre jardin. Avide de pêche ? Partez à l'aventure en haute mer dans les Caraïbes. Amateur de sports nautiques ? Profitez de La Caleta, une plage cachée à deux pas. Si le golf vous attire, le parcours de Puerto Aventuras, avec ses 9 trous lush environnés de nature tropicale, est à proximité. Que ce soit pour une partie de golf matinale, une journée sur l’eau ou un coucher de soleil depuis votre terrasse, cette maison transforme chaque jour en une expérience de vacances. Fonctionnalités- Piscine et jardin privés- Vue sur la marina- 2 étages- Salon/salle à manger intérieur et extérieur- Climatisation dans les chambres- Ventilateurs de plafond- Cuisine entièrement équipée- Télévision à écran plat- Accès Wifi- Barbecue- Bureau avec climatisation- Système audio SONOS intérieur/extérieur- Douche extérieure- Gestion locative par Maya Luxe- Sécurité 24h/24 et 7j/7- Amarrage de bateau privé- Emplacement exclusif en phase 4- Parking- Panneaux solaires- Équipements de qualité : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires importés.Venez découvrir cette villa de luxe à vendre à Puerto Aventuras et offrez-vous un style de vie inégalé.