ventes de villas de luxe avec terrasse à Ostuni, Italie

Découvrez une occasion unique d'acheter une villa à Carovigno, dans la région des Pouilles en Italie, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un usage permanent. Cette villa avec vue sur mer se distingue par la qualité remarquable de sa construction, offrant confort, efficacité énergétique et durabilité – des atouts peu communs dans cette région. Nichée au cœur d'une oliveraie d'environ 15 860 m², la propriété assure une intimité totale et des vues imprenables sur l'Adriatique, tout en étant proche de Carovigno et d'Ostuni, connue comme la « Ville Blanche ». La villa, conçue sur deux niveaux, propose environ 210 m² habitables, avec de larges baies vitrées et terrasses qui favorisent une vie harmonieuse à l'extérieur comme à l'intérieur. La cuisine et la salle à manger offrent un espace lumineux et convivial avec accès à une terrasse panoramique. Le séjour, accueillant, donne accès à une autre terrasse et permet d'intégrer une cheminée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante. Au niveau supérieur, un toit-terrasse accessible par un escalier intérieur offre des vues spectaculaires sur les oliviers et la mer. Le niveau inférieur comprend une suite privée avec dressing, salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre et une cave pour stocker vos précieux vins locaux. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 × 4 m entourée d'oliviers, avec des terrains à paysager ou à aménager selon vos envies. Avec des murs épais pour une isolation optimale et un plancher ventilé pour une protection contre l'humidité, cette villa propose des finitions personnalisables dans une zone verte protégée, garantissant exclusivité et valorisation dans le temps. La vente se fait par une société, facilitant la transaction. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brindisi et 70 minutes de Bari, cette propriété est aussi proche des plages et du centre historique de Carovigno, à seulement 15 minutes d'Ostuni. Une villa à acheter à Carovigno, alliant modernité et authenticité méditerranéenne.

Nichée au bout d’un chemin de campagne paisible, cette Villa à Carovigno représente une opportunité d’achat de villa de luxe. À proximité du cœur de Carovigno et à quelques minutes des plages préservées des Pouilles, cette propriété exceptionnelle allie intimité, élégance et confort. Bénéficiant de plus de 13 500 m² de terrain planté d’oliviers, la villa offre 280 m² d’espaces intérieurs soigneusement entretenus, où la sophistication contemporaine rencontre le charme méditerranéen. Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative constitue un espace privé, tandis que la cuisine moderne et les vastes espaces de vie sont parfaits pour des moments en famille ou des réceptions raffinées. À l’extérieur, un cadre serein vous attend : dîner en plein air sous un gazebo, apéritifs au coucher du soleil sur la terrasse ou détente au bord de la piscine de 13,5 mètres, entourée par la beauté naturelle. Ce bien se distingue également par sa pelouse verdoyante, ses plantes méditerranéennes et un magnifique caroubier, tout en offrant la possibilité d'agrandir la superficie de 40 mètres carrés. En prime, une Fiat 500 restaurée de 1971 ajoute une touche de charme italien. Entièrement prête à être habitée et méticuleusement entretenue, cette villa est bien plus qu’un simple bien immobilier, c’est une invitation à un style de vie privilégié dans l’une des régions les plus convoitées du sud de l’Italie.

Villa élégante et flambant neuve de 4 chambres avec piscine privée, située dans une oliveraie près de Carovigno, à proximité de la plage et des commodités. Cette propriété est centrée autour d'un salon lumineux, conçu pour accueillir ses invités avec ses murs incurvés et sa cheminée à foyer ouvert. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales et deux suites junior, toutes dotées d'une salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger. Vous découvrirez également une véranda couverte avec une seconde salle à manger, qui peut être ouverte grâce à un grand toit coulissant circulaire. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit avec vue sur la mer, où se trouve un espace barbecue pour vos dîners estivaux et un coin salon pour profiter des soirées. Établie sur un terrain de 2,5 hectares d'oliveraie, cette villa comprend une piscine de 12 x 4 m et un parking couvert. De plus, elle est meublée avec des objets design et des décors de marques renommées, tout en étant équipée d'internet wi-fi et d'un portail d'accès électrique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Carovigno.

Villa avec accès direct à la mer à Torre Santa Sabina, Carovigno (BR). Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la mer cristalline du Haut-Salento. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie le charme méditerranéen à un design contemporain. La villa se compose de pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec salle de bains à l'étage, entouré d'une terrasse. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et un amarrage pour bateaux complètent cette offre. Cette Villa à vendre à Carovigno est parfaite comme résidence privée ou villa de vacances, alliant élégance et proximité de la mer.

Masseria Bellavista est une propriété historique exceptionnelle située au cœur de la vallée de l'Itria, offrant une rare combinaison d'intimité, de confort et d'un environnement à couper le souffle. Parfaitement située entre les charmantes villes de Cisternino et Locorotondo, c'est un véritable joyau dans la région la plus prisée des Pouilles. La propriété comprend six logements autonomes, soigneusement conçus pour offrir élégance et fonctionnalité. Avec un total de neuf chambres et neuf salles de bains, chaque unité dispose de sa propre cuisine, garantissant une intimité et une polyvalence absolues, idéales pour recevoir la famille, les amis ou créer une expérience hôtelière boutique. Un appartement au rez-de-chaussée ajoute une touche d'exclusivité grâce à sa vue enchanteresse sur la mer. Les terrains de la propriété sont tout aussi attrayants. Un verger et un jardin méditerranéen entourent le domaine, menant à une piscine magnifique et à une vue panoramique à 360 degrés sur les collines ondulantes et la campagne emblématique de la vallée de l'Itria. Cet espace extérieur est une invitation à s'immerger dans la beauté naturelle des Pouilles. Idéalement située à une heure de route des aéroports de Brindisi et Bari, Masseria Bellavista représente une opportunité d'achat Villa de luxe Cisternino, un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Que ce soit comme refuge privé ou comme investissement, ce domaine incarne le charme intemporel et l'attrait du paysage apulien.

Nichée sur plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. Façonnée en pierre locale, avec des lignes épurées et de grandes baies vitrées, son architecture lumineuse est en harmonie avec la nature. Le point central de cette propriété est un patio intérieur impressionnant, dominé par un olivier majestueux. L'accès se fait par un portail électrique et une allée menant à un vaste espace de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, utilisé actuellement comme espace de rangement, apporte une touche d'authenticité et présente des possibilités d'utilisation futures. La partie habitable comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue sur les oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle contribuent à créer une atmosphère sereine, avec chauffage au sol et climatisation réversible. De l'autre côté du patio, quatre suites indépendantes dotées de salles de bains privées et vérandas garantissent une parfaite autonomie pour vos hôtes, ce qui est un atout essentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, une piscine à débordement (40 m²) et son solarium en pierre sont des invitations à profiter des douces soirées des Pouilles, complétées par une cuisine extérieure couverte pour des moments de convivialité. Le terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, offre intimité et un cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni jouit d'un emplacement stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, et Ostuni et Lecce se trouvent à moins d’une heure. C'est une véritable opportunité de vente de villa de luxe à San Vito dei Normanni.

À vendre, dans la campagne pittoresque de Fasano, une ferme historique offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété rare, qui se démarque par son charme intemporel, est accessible par une allée bordée d’arbres. La résidence s'étend sur deux niveaux, avec des éléments architecturaux remarquables tels que des plafonds en étoile et des sols en chianca, une pierre emblématique de la région. En plus de l'espace de vie principal, vous trouverez d'anciennes écuries et une église privée, témoignant de l'histoire riche de cette propriété. Le domaine de 22 hectares est principalement constitué d'oliveraies productives et comprend également un moulin à huile historique, parfaitement conservé. Bien que des rénovations soient nécessaires, la structure est intacte et prête à accueillir un projet ambitieux. Cette villa à acheter à Fasano est idéale pour ceux en quête d'un investissement unique, que ce soit pour une résidence privée ou un projet commercial. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite privée, une déclaration d'intérêt qualifiée est requise.

À vendre, magnifique complexe de trulli situé dans la campagne de Savelletri, à seulement 10 kilomètres de la mer et parfaitement relié à Fasano. Cette Villa à acheter à Fasano est entourée d'environ un hectare de terrain entièrement clôturé, agrémenté de 60 oliviers centenaires, offrant un paysage typiquement apulien. Un ruisseau naturel traverse le domaine, ajoutant un caractère unique et une atmosphère de tranquillité absolue. Le complexe de trulli occupe une position centrale avec vue sur une belle piscine. La résidence a été soigneusement restaurée avec une attention aux détails, respectant les traditions architecturales des Pouilles. Les espaces intérieurs incluent un chaleureux salon, une cuisine avec véranda donnant sur la piscine, deux chambres, une élégante salle de bains principale en pierre et une seconde salle de bains invités en cours d'achèvement. Le terrain offre également une zone panoramique avec de superbes vues sur la campagne environnante. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque, fonctionnant entièrement à l'électricité pour garantir efficacité énergétique. Elle dispose d'un puits artésien privé et d'un système d'assainissement conforme. Chaque intervention a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme authentique des trulli.

Nichée au sommet des collines de la Selva di Fasano, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant à travers des oliviers centenaires jusqu'à la côte adriatique. Réaménagée et rénovée en respectant le style apulien contemporain, cette propriété présente des finitions raffinées dans chaque pièce : salle de bain en marbre, baignoire jacuzzi, douches à effet pluie, et des éléments artisanaux de grande qualité. La maison est équipée des commodités modernes et se concentre sur l'efficacité énergétique. À l'extérieur, deux piscines privées chauffées, des terrasses pour repas en plein air et des espaces de détente agrémentent la propriété. Entourée d'un jardin boisé de 10 000 m², cette villa constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat villa de luxe à Fasano. De plus, elle peut être conservée comme deux villas indépendantes. Cette villa de luxe à vendre représente une occasion exceptionnelle sur le marché.

À seulement 3 km de la mer cristalline et du renommé San Domenico Golf Club, nous vous proposons à la vente une charmante ferme à deux niveaux, où tradition et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée et double accès au jardin luxuriant, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Deux chambres avec salles de bain privées ajoutent une touche d'intimité à ce niveau. Un escalier intérieur, ou une entrée extérieure, mène à l'étage supérieur, qui dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et dressing. De là, une terrasse panoramique offre une vue sur la mer, équipée d'une cuisine extérieure et d'un espace de vie spacieux, parfait pour apprécier la vie méditerranéenne en plein air. En plus, la propriété comprend une dépendance historique avec trois appartements indépendants, tous surplombant la superbe piscine et un jardin soigneusement aménagé. Une charmante grotte en pierre naturelle, aujourd'hui utilisée pour le stockage, a le potentiel d'être transformée en spa privé. Dotée de climatisation, de chauffage et d’un puits artésien, cette villa représente une opportunité unique tant pour un achat Villa à acheter Fasano que pour un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

Nichée dans la campagne pittoresque de Savelletri, à seulement 3 km de la mer cristalline et du célèbre San Domenico Golf Club, cette magnifique masseria à deux niveaux est désormais disponible à la vente. Entourée d’une nature préservée, elle offre une atmosphère authentique des Pouilles. La propriété a été restaurée avec soin et présente des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée et un double accès au jardin luxuriant, une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle. Deux chambres doubles avec salle de bain attenante complètent ce niveau, assurant intimité et détente. Un escalier intérieur et extérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative et walk-in, s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, équipée d'une cuisine extérieure et d'un espace de vie idéal pour profiter de moments en plein air. En plus, trois appartements indépendants pour invités sont situés dans une dépendance restaurée, tous surplombant la superbe piscine et le jardin entretenu. Un point d'exception est une grotte en pierre naturelle, parfaite pour devenir une retraite privée au sein du spa. La propriété est dotée de conforts modernes tels que la climatisation, le chauffage et un puits artésien privé. Que vous envisagiez un achat de villa à acheter Fasano ou que vous soyez en quête d'une opportunité d'investissement dans le secteur hôtelier, cette masseria constitue une découverte rare. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plus belles plages de la côte adriatique et des stations de golf réputées, en fait le lieu idéal pour des acheteurs internationaux, des familles recherchant une résidence secondaire ou toute personne souhaitant ouvrir un hôtel-boutique dans le Sud.

Découvrez cette Villa à vendre à Fasano, Brindisi, située dans un cadre enchanteur, à quelques kilomètres de la mer et du parcours de golf de Savelletri. Ce domaine de ferme offre des espaces confortables et raffinés, idéal pour un achat de Villa à acheter à Fasano. La résidence principale au rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une cuisine habitable et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privées et terrasses panoramiques, parfaites pour admirer la vue sur la mer et la campagne. La propriété dispose également de trois chambres avec suites, chacune ayant sa propre salle de bain et cour, ainsi que trois suites supplémentaires à l'étage avec accès depuis une terrasse commune. Le mobilier méditerranéen, en harmonie avec le paysage local, crée une ambiance authentique. Chaque chambre est équipée de la climatisation et de terrasses privées offrant une vue imprenable. La propriété inclut également un grand salon avec services, une terrasse généreuse face à la mer, et 1,5 hectare de verger d'agrumes et d'oliviers. Une église rupestrienne et une piscine de 60 m² viennent enrichir cette offre.

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété, soigneusement conçue, allie l'élégance de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, offrant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située sur une colline douce près de la ville historique d'Oria, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. L'accès se fait par un portail électrique sécurisé, menant à une allée privée, assurant ainsi une intimité totale. Vous découvrirez le charme architectural de ce bâtiment du début du XXe siècle, avec ses voûtes en pierre authentiques et ses plafonds en berceau, savamment combinés avec des éléments modernes. À l'intérieur, le vaste salon donne sur trois grandes chambres lumineuses. Une salle multimédia/bibliothèque polyvalente peut facilement être transformée en quatrième chambre et dispose d'une terrasse privée donnant sur une cour fermée ornée de citronniers. Chaque chambre principale est un havre de paix, avec sa propre salle de bain et dressing. La cuisine allie charme traditionnel et conception contemporaine, s'ouvrant sur une salle à manger confortable avec cheminée, idéale pour des repas en plein air. L'extérieur de la villa impressionne également, avec une piscine spacieuse entourée de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du climat ensoleillé des Pouilles. Avec une surface nette de 210 mètres carrés et un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, cette propriété est clôturée pour plus de sécurité. Elle est située à proximité des commodités tout en offrant une retraite paisible. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat de villa à Oria, combinant charme historique et commodités modernes.

À Capitolo, dans la zone la plus exclusive de la côte de Monopoli, nous proposons à la vente une villa contemporaine nouvellement construite qui allie une architecture moderne, un confort avancé et une durabilité certifiée. Complètement immergée dans le calme et à quelques minutes à pied de la mer, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus prisées des Pouilles. Construite en 2024, la villa est certifiée en classe A4, la norme la plus élevée en matière de performance énergétique et de qualité environnementale. Entièrement électrique, elle est équipée de systèmes de dernière génération, d'une isolation thermique et acoustique, de panneaux photovoltaïques et solaires, offrant ainsi une maison silencieuse, efficace, avec un impact environnemental quasi nul, prête à être habitée toute l'année à des coûts d'exploitation extrêmement bas. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte et triple fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la piscine enterrée, créant une continuité visuelle unique entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux doubles, une salle de bain principale finis avec des matériaux de qualité et une seconde salle de bain complète. La propriété intègre également une cuisine extérieure entièrement électrique et une vaste terrasse surplombant la mer, idéale pour profiter de la lumière, de la brise et des couchers de soleil sur la mer Adriatique. Le jardin privé bien entretenu contribue à enrichir l'expérience de vie, offrant intimité et beauté naturelle. Cette villa est proposée entièrement meublée avec des intérieurs sur mesure, prête à emménager. C'est une résidence idéale comme seconde maison ou investissement solide dans un contexte de forte demande internationale. La combinaison de l'emplacement, du design, des performances et de la qualité de construction fait de cette Villa Monopoli à vendre un actif particulier, destiné à conserver et à accroître sa valeur avec le temps. Pour plus d'informations, contactez Pregio Immobiliare ou venez nous voir dans nos bureaux de Piazza Milite Ignoto, à Monopoli. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Classe énergétique : A4.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, ce domaine de campagne offre tranquillité, volumes généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, il s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné avec des arbres fruitiers et environ 300 jeunes oliviers, tout en offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. Cette villa à vendre à Oria comprend une villa principale sur deux niveaux conçue comme deux unités indépendantes, ainsi qu’une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa se distingue par ses voûtes en étoile apparentes, qui mettent en valeur la pierre et confèrent une identité forte aux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, et une vaste cuisine-salle à manger dotée d’une seconde cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La cuisine Arrital, conviviale et très équipée, dispose d’un grand îlot et d’un mur d’électroménagers complet. La cuisine s’ouvre sur de grandes terrasses faisant face au jardin et à la piscine (10x5), dont l’une est équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau distribue la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie et accès au sous-sol. Deux chambres ont leur salle de bain privative et dressing, complétées par une troisième pièce facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une grande terrasse partiellement ombragée précède trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine et bar a été conçu pour un projet de B&B, tout en offrant convivialité et confort. Le sous-sol fait office de garage et de locaux techniques, avec liaison intérieure. La dépendance comprend deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour gardien ou personnel. Environ 387 m² au total et 7 salles d’eau/bains. La vente de cette villa à Oria est une opportunité à ne pas manquer.

Située à seulement 2 km du centre historique d'Oria, cette splendide villa est nichée dans un cadre tranquille et accessible. Établie sur environ 4,74 hectares de terrain vallonné avec des arbres fruitiers et 300 oliviers récemment plantés, la villa en pierre naturelle, récemment rénovée avec soin, s'harmonise parfaitement avec le paysage méditerranéen. Elle offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville, y compris restaurants et commerces. **Description de la propriété :** Cette villa, achevée en 2025, allie l'architecture traditionnelle des Pouilles à un confort moderne exceptionnel. Des voûtes en étoiles et en berceau en pierre naturelle apportent authenticité et élégance aux espaces de vie. **Détails principaux :** - **Superficie :** environ 387 m² (398 m² brut) - **Terrain :** environ 4,744 ha - **Chambres :** 7 - **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités - **Statut :** Disponible **Agencement :** La propriété se compose de : - Villa principale avec deux niveaux indépendants - Sous-sol avec garage et infrastructure - Annexe séparée **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon avec cheminée - Cuisine spacieuse et salle à manger équipée d'installations design - Salle de bain d’amis - Buanderie - Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing - Bureau (possibilité de transformation en chambre) Les vastes surfaces vitrées connectent les terrasses et les espaces extérieurs. **Étage supérieur :** - Trois chambres avec salles de bain attenantes - Salle commune avec cuisine et cheminée - Grande terrasse panoramique **Annexe :** - Deux chambres - Cuisine - Salle de bain Idéale comme retraite exclusive, la propriété peut être exploitée sans effort majeur pour accueillir jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Avec plusieurs entrées et salles de bains attenantes, elle se prête parfaitement à : - Retraite exclusive - B&B - Lieu de bien-être - Événements pour petits groupes **Extérieur :** - Piscine 10 x 5 m - Cuisine extérieure avec barbecue - Terrasses ensoleillées - Fontaine - Système d'irrigation pour le jardin - Entrée électrique avec alarme et vidéosurveillance - Terrain entièrement clôturé **Équipements :** - Climatisation - Système solaire - Fenêtres en double vitrage - Stores électrifiés - Adoucisseur d’eau - Internet - Meublé - Certificat énergétique en préparation Cette villa à vendre à Oria combine une authenticité méditerranéenne avec un confort moderne. Elle peut servir de résidence privée ou d'investissement pour des locations haut de gamme. Un bien rare offrant intimité, proximité du village et flexibilité d'utilisation. **Prix d'achat : 1 970 000 euros** Pour plus d'informations ou un projet sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.