vente de villa de luxe avec terrasse à Brindisi, Italie

Nichée sur plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. Façonnée en pierre locale, avec des lignes épurées et de grandes baies vitrées, son architecture lumineuse est en harmonie avec la nature. Le point central de cette propriété est un patio intérieur impressionnant, dominé par un olivier majestueux. L'accès se fait par un portail électrique et une allée menant à un vaste espace de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, utilisé actuellement comme espace de rangement, apporte une touche d'authenticité et présente des possibilités d'utilisation futures. La partie habitable comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue sur les oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle contribuent à créer une atmosphère sereine, avec chauffage au sol et climatisation réversible. De l'autre côté du patio, quatre suites indépendantes dotées de salles de bains privées et vérandas garantissent une parfaite autonomie pour vos hôtes, ce qui est un atout essentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, une piscine à débordement (40 m²) et son solarium en pierre sont des invitations à profiter des douces soirées des Pouilles, complétées par une cuisine extérieure couverte pour des moments de convivialité. Le terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, offre intimité et un cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni jouit d'un emplacement stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, et Ostuni et Lecce se trouvent à moins d’une heure. C'est une véritable opportunité de vente de villa de luxe à San Vito dei Normanni.

Villa élégante et flambant neuve de 4 chambres avec piscine privée, située dans une oliveraie près de Carovigno, à proximité de la plage et des commodités. Cette propriété est centrée autour d'un salon lumineux, conçu pour accueillir ses invités avec ses murs incurvés et sa cheminée à foyer ouvert. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales et deux suites junior, toutes dotées d'une salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger. Vous découvrirez également une véranda couverte avec une seconde salle à manger, qui peut être ouverte grâce à un grand toit coulissant circulaire. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit avec vue sur la mer, où se trouve un espace barbecue pour vos dîners estivaux et un coin salon pour profiter des soirées. Établie sur un terrain de 2,5 hectares d'oliveraie, cette villa comprend une piscine de 12 x 4 m et un parking couvert. De plus, elle est meublée avec des objets design et des décors de marques renommées, tout en étant équipée d'internet wi-fi et d'un portail d'accès électrique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Carovigno.

Nichée au bout d’un chemin de campagne paisible, cette Villa à Carovigno représente une opportunité d’achat de villa de luxe. À proximité du cœur de Carovigno et à quelques minutes des plages préservées des Pouilles, cette propriété exceptionnelle allie intimité, élégance et confort. Bénéficiant de plus de 13 500 m² de terrain planté d’oliviers, la villa offre 280 m² d’espaces intérieurs soigneusement entretenus, où la sophistication contemporaine rencontre le charme méditerranéen. Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative constitue un espace privé, tandis que la cuisine moderne et les vastes espaces de vie sont parfaits pour des moments en famille ou des réceptions raffinées. À l’extérieur, un cadre serein vous attend : dîner en plein air sous un gazebo, apéritifs au coucher du soleil sur la terrasse ou détente au bord de la piscine de 13,5 mètres, entourée par la beauté naturelle. Ce bien se distingue également par sa pelouse verdoyante, ses plantes méditerranéennes et un magnifique caroubier, tout en offrant la possibilité d'agrandir la superficie de 40 mètres carrés. En prime, une Fiat 500 restaurée de 1971 ajoute une touche de charme italien. Entièrement prête à être habitée et méticuleusement entretenue, cette villa est bien plus qu’un simple bien immobilier, c’est une invitation à un style de vie privilégié dans l’une des régions les plus convoitées du sud de l’Italie.

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété, soigneusement conçue, allie l'élégance de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, offrant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située sur une colline douce près de la ville historique d'Oria, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. L'accès se fait par un portail électrique sécurisé, menant à une allée privée, assurant ainsi une intimité totale. Vous découvrirez le charme architectural de ce bâtiment du début du XXe siècle, avec ses voûtes en pierre authentiques et ses plafonds en berceau, savamment combinés avec des éléments modernes. À l'intérieur, le vaste salon donne sur trois grandes chambres lumineuses. Une salle multimédia/bibliothèque polyvalente peut facilement être transformée en quatrième chambre et dispose d'une terrasse privée donnant sur une cour fermée ornée de citronniers. Chaque chambre principale est un havre de paix, avec sa propre salle de bain et dressing. La cuisine allie charme traditionnel et conception contemporaine, s'ouvrant sur une salle à manger confortable avec cheminée, idéale pour des repas en plein air. L'extérieur de la villa impressionne également, avec une piscine spacieuse entourée de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du climat ensoleillé des Pouilles. Avec une surface nette de 210 mètres carrés et un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, cette propriété est clôturée pour plus de sécurité. Elle est située à proximité des commodités tout en offrant une retraite paisible. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat de villa à Oria, combinant charme historique et commodités modernes.

Découvrez une occasion unique d'acheter une villa à Carovigno, dans la région des Pouilles en Italie, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un usage permanent. Cette villa avec vue sur mer se distingue par la qualité remarquable de sa construction, offrant confort, efficacité énergétique et durabilité – des atouts peu communs dans cette région. Nichée au cœur d'une oliveraie d'environ 15 860 m², la propriété assure une intimité totale et des vues imprenables sur l'Adriatique, tout en étant proche de Carovigno et d'Ostuni, connue comme la « Ville Blanche ». La villa, conçue sur deux niveaux, propose environ 210 m² habitables, avec de larges baies vitrées et terrasses qui favorisent une vie harmonieuse à l'extérieur comme à l'intérieur. La cuisine et la salle à manger offrent un espace lumineux et convivial avec accès à une terrasse panoramique. Le séjour, accueillant, donne accès à une autre terrasse et permet d'intégrer une cheminée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante. Au niveau supérieur, un toit-terrasse accessible par un escalier intérieur offre des vues spectaculaires sur les oliviers et la mer. Le niveau inférieur comprend une suite privée avec dressing, salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre et une cave pour stocker vos précieux vins locaux. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 × 4 m entourée d'oliviers, avec des terrains à paysager ou à aménager selon vos envies. Avec des murs épais pour une isolation optimale et un plancher ventilé pour une protection contre l'humidité, cette villa propose des finitions personnalisables dans une zone verte protégée, garantissant exclusivité et valorisation dans le temps. La vente se fait par une société, facilitant la transaction. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brindisi et 70 minutes de Bari, cette propriété est aussi proche des plages et du centre historique de Carovigno, à seulement 15 minutes d'Ostuni. Une villa à acheter à Carovigno, alliant modernité et authenticité méditerranéenne.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, ce domaine de campagne offre tranquillité, volumes généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, il s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné avec des arbres fruitiers et environ 300 jeunes oliviers, tout en offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. Cette villa à vendre à Oria comprend une villa principale sur deux niveaux conçue comme deux unités indépendantes, ainsi qu’une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa se distingue par ses voûtes en étoile apparentes, qui mettent en valeur la pierre et confèrent une identité forte aux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, et une vaste cuisine-salle à manger dotée d’une seconde cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La cuisine Arrital, conviviale et très équipée, dispose d’un grand îlot et d’un mur d’électroménagers complet. La cuisine s’ouvre sur de grandes terrasses faisant face au jardin et à la piscine (10x5), dont l’une est équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau distribue la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie et accès au sous-sol. Deux chambres ont leur salle de bain privative et dressing, complétées par une troisième pièce facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une grande terrasse partiellement ombragée précède trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine et bar a été conçu pour un projet de B&B, tout en offrant convivialité et confort. Le sous-sol fait office de garage et de locaux techniques, avec liaison intérieure. La dépendance comprend deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour gardien ou personnel. Environ 387 m² au total et 7 salles d’eau/bains. La vente de cette villa à Oria est une opportunité à ne pas manquer.

Située à seulement 2 km du centre historique d'Oria, cette splendide villa est nichée dans un cadre tranquille et accessible. Établie sur environ 4,74 hectares de terrain vallonné avec des arbres fruitiers et 300 oliviers récemment plantés, la villa en pierre naturelle, récemment rénovée avec soin, s'harmonise parfaitement avec le paysage méditerranéen. Elle offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville, y compris restaurants et commerces. **Description de la propriété :** Cette villa, achevée en 2025, allie l'architecture traditionnelle des Pouilles à un confort moderne exceptionnel. Des voûtes en étoiles et en berceau en pierre naturelle apportent authenticité et élégance aux espaces de vie. **Détails principaux :** - **Superficie :** environ 387 m² (398 m² brut) - **Terrain :** environ 4,744 ha - **Chambres :** 7 - **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités - **Statut :** Disponible **Agencement :** La propriété se compose de : - Villa principale avec deux niveaux indépendants - Sous-sol avec garage et infrastructure - Annexe séparée **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon avec cheminée - Cuisine spacieuse et salle à manger équipée d'installations design - Salle de bain d’amis - Buanderie - Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing - Bureau (possibilité de transformation en chambre) Les vastes surfaces vitrées connectent les terrasses et les espaces extérieurs. **Étage supérieur :** - Trois chambres avec salles de bain attenantes - Salle commune avec cuisine et cheminée - Grande terrasse panoramique **Annexe :** - Deux chambres - Cuisine - Salle de bain Idéale comme retraite exclusive, la propriété peut être exploitée sans effort majeur pour accueillir jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Avec plusieurs entrées et salles de bains attenantes, elle se prête parfaitement à : - Retraite exclusive - B&B - Lieu de bien-être - Événements pour petits groupes **Extérieur :** - Piscine 10 x 5 m - Cuisine extérieure avec barbecue - Terrasses ensoleillées - Fontaine - Système d'irrigation pour le jardin - Entrée électrique avec alarme et vidéosurveillance - Terrain entièrement clôturé **Équipements :** - Climatisation - Système solaire - Fenêtres en double vitrage - Stores électrifiés - Adoucisseur d’eau - Internet - Meublé - Certificat énergétique en préparation Cette villa à vendre à Oria combine une authenticité méditerranéenne avec un confort moderne. Elle peut servir de résidence privée ou d'investissement pour des locations haut de gamme. Un bien rare offrant intimité, proximité du village et flexibilité d'utilisation. **Prix d'achat : 1 970 000 euros** Pour plus d'informations ou un projet sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa avec accès direct à la mer à Torre Santa Sabina, Carovigno (BR). Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la mer cristalline du Haut-Salento. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie le charme méditerranéen à un design contemporain. La villa se compose de pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec salle de bains à l'étage, entouré d'une terrasse. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et un amarrage pour bateaux complètent cette offre. Cette Villa à vendre à Carovigno est parfaite comme résidence privée ou villa de vacances, alliant élégance et proximité de la mer.

Somptueuse villa située dans la campagne d'Ostuni, à quelques minutes du centre-ville et facilement accessible par les routes principales, tout en offrant une intimité totale. Cette propriété s'étend sur environ un hectare, agrémentée d'environ 60 oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne. La villa dispose de deux entrées séparées et d'un portail privé, garantissant une atmosphère isolée. Positionnée sur une colline douce, la propriété offre une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante jusqu'à la mer, créant un paysage captivant à chaque moment de la journée. Les intérieurs sont lumineux et accueillants, avec une villa principale comprenant trois élégantes chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée et une belle véranda. Une quatrième chambre indépendante, légèrement détachée de la résidence principale, est idéale pour les invités ou pour plus d'intimité. À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, entourée de végétation luxuriante et de zones de détente. C'est une propriété réellement charmante, parfaite comme résidence privée ou comme investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa exceptionnelle à Ostuni.

Profitez d'un mélange paisible de tradition et de confort dans la campagne de la Valle d'Itria. Cette propriété unique, s'étendant sur 8 300 m² de terrain privé agrémenté d'oliviers et de chênes, se compose d'une villa magnifiquement rénovée et d'un trullo historique, offrant une expérience authentique. Avec ses 330 m² habitables, cet espace est conçu pour accueillir famille et invités avec style, comprenant 7 chambres, 7 salles de bains et une piscine de 10×4 m entourée d'un jardin soigné. La villa principale, répartie sur deux niveaux, comprend deux appartements indépendants (295 m² au total) reliés par un escalier intérieur, facilement convertible en une grande résidence. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec accès au jardin, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un porche surplombant la piscine. L’appartement supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain d'amis et de quatre chambres avec salles de bain attenantes. Adjacent à la maison principale, le trullo de 35 m² offre une suite intime avec une chambre voûtée en pierre, un espace de vie douillet avec kitchenette et une salle de bain. Entourée d'espaces verts, la propriété comprend des jardins paysagers et des zones de restauration extérieures, faisant de la piscine de 10×4 m l'endroit idéal pour se détendre. À seulement 10 minutes d'Ostuni, la renommée "ville blanche", cette propriété est proche de charmants villages et de la côte adriatique. Avec un fort potentiel locatif, elle représente un choix idéal pour ceux en quête d'un achat Villa à acheter Ostuni ou d'une vente Villa à vendre Ostuni. Cette propriété allie intimité et confort, tout en étant proche des destinations les plus prisées des Pouilles. Pour des informations détaillées et des plans d'étage, contactez-nous.

Située au cœur de la campagne ostunie, à Contrada Sessana, cette villa en vente offre un cadre tranquille mêlant nature, design et confort. Un chemin bordé de romarin et de lavande mène à la propriété, créant une ambiance d'élégance et d'intimité. À l'intérieur, un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée se compose d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, favorisant une vie conviviale. De grandes fenêtres françaises assurent une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, qui inclut des espaces de détente avec une piscine à débordement, un coin barbecue et des jardins verdoyants. La villa comprend quatre chambres avec salle de bains attenante, chacune disposant d'un accès indépendant et d'une climatisation, le tout sur une surface d'environ 177 m². À l'extérieur, la villa dispose d'une pergola, d'un four à bois, d'une douche extérieure et d'une magnifique piscine de 70 m². Le terrain de 12 800 m² accueille des arbres fruitiers et un oliverai, apportant une valeur naturelle inestimable. De plus, une ancienne ferme en rénovation pourra devenir une maison d’hôtes d'environ 25 m², idéale pour les invités. Avec son ambiance unique, cette villa de luxe à acheter à Ostuni représente une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.

Villa contemporaine en vente à Ostuni, située au cœur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé et entourée d'un hectare d'oliveraie centenaire. La propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Ostuni et bénéficie d'une position centrale proche des principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur une colline orientée à l'ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Achevée en 2024, cette villa s'organise sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un vaste salon ouvert avec de grandes baies vitrées et un canapé d'angle intégré, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², pensée comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine, réalisée sur mesure en bois massif, est complétée par un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger. La villa propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, dont l'une avec salle de bains en suite, et une troisième chambre située au niveau inférieur, conçue comme une suite indépendante avec salle de bains privative, dressing et salon attenant. La propriété est vendue entièrement meublée. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 16 mètres surplombe la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un dispositif de sécurité avec alarme et caméras de surveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Ostuni.

À Contrada Cervarolo, en face de la Masseria du même nom, se trouvent deux résidences à vendre sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni. Le paysage de la propriété, agrémenté d'oliviers, d'amandiers, et d'autres arbres méditerranéens, offre des vues exceptionnelles. Située à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km des liaisons vers plusieurs localités connues, cette propriété unique allie nature et accessibilité. Les deux logements, dont un trullo du XIXe siècle, ont été soigneusement rénovés. Le trullo comprend trois chambres climatisées et un espace de vie avec cuisine ouverte, tandis que la deuxième résidence, plus récente, dispose de quatre chambres et d'une piscine. Dotée de systèmes technologiques avancés, cette propriété est habitable toute l'année. Pour un achat de villa à Ostuni, cette offre est à considérer sérieusement.