vente de villa de luxe avec piscine à Tricase, Italie

Cette magnifique villa est à vendre à Castrignano del Capo, Lecce, dans la région des Pouilles en Italie. Avec une piscine débordante, une annexe pour invités et une maison d’hôtes séparée harmonieusement intégrée dans un trulli traditionnel restauré, cette propriété offre des vues spectaculaires sur la mer. Située sur une falaise, elle se démarque par un soin minutieux apporté à chaque détail et un design élégant. Ce bien représente une opportunité d’achat dans un emplacement prisé en bord de mer. Le cœur de la propriété abrite une piscine d'eau salée qui semble se fondre dans l'horizon au lever du soleil, accessible par un chemin en pierre entouré de verdure méditerranéenne. La villa principale, répartie sur plusieurs niveaux, dispose d'intérieurs lumineux et de terrasses panoramiques. Elle comprend trois chambres avec salles de bain attenantes, un salon moderne avec de grandes fenêtres, une cuisine avec îlot central et une buanderie. L'annexe adjacente comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain privée, parfaite pour les visites. La maison d'hôtes, bâtie dans un trulli en pierre, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Les espaces extérieurs, s'étendant sur 6 676 m², incluent des zones de détente idéales pour profiter de vues à couper le souffle. L'espace piscine, avec un vaste solarium, dispose d'un espace rafraîchissement, de douches, de zones ombragées, d'un barbecue et de vestiaires dans une structure classique. La propriété est dotée de technologies avancées, y compris le chauffage par le sol, une climatisation de pointe, des panneaux solaires et une excellente connectivité. Cette villa à acheter à Castrignano del Capo conjugue parfaitement élégance, confort et vues magnifiques, créant une atmosphère unique et paisible.

Nichée entre la verdure des forêts et l'immense bleu de la mer, cette villa à Castrignano del Capo se trouve à la pointe sud du Salento, là où les deux mers fusionnent dans une beauté naturelle unique. Entourée d'un côté par des pins maritimes et de l'autre par une typique végétation méditerranéenne composée d'oliviers, cette propriété dévoile une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Le doux parfum des arbres se mêle à la brise marine, créant une ambiance magique. Construit en pierre locale et agrémenté de murs traditionnels en pierres sèches, cet édifice conserve l'authenticité de son environnement. Située sur un terrain légèrement en pente, la villa se déploie sur deux niveaux de manière harmonieuse. Au niveau principal, de larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue captivante sur la mer. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau pour les invités, le tout avec des finitions élégantes. Au niveau inférieur, accessible directement depuis le jardin et la piscine avec solarium, se trouvent trois chambres, des espaces polyvalents, trois salles de bains et une buanderie. L'ensemble est baigné par la tranquillité de la nature environnante, offrant une atmosphère de confidentialité appréciable. Un garage et un espace de stockage viennent compléter cette belle propriété. Un sentier parfumé vous mènera à la route côtière, où des falaises, des plages et un port de plaisance pour vos projets nautiques vous attendent. Cette villa à vendre à Castrignano del Capo est un véritable havre de paix, un endroit où le temps s'arrête et où l'horizon entre mer et ciel devient une œuvre d'art éternelle.

SCORRANO - Vente Villa à acheter à Scorrano. Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété unique, située dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. Cette villa s'étend sur 5000 m2, parfaitement intégrée à son environnement, et vous invite à une vie de confort et de raffinement. La villa se distingue par ses intérieurs élégants, dotés de magnifiques mosaïques au sol et de toits voûtés en étoile, qui lui confèrent un charme intemporel. La répartition des espaces intérieurs est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger adaptée aux dîners formels, et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre spacieuses chambres doubles, dont l'une présente un dressing, assurant intimité et confort pour tous. Trois salles de bains viennent compléter l'espace nuit, alliant détente et praticité. Parmi les caractéristiques, on trouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale, un système de chauffage au sol, de la climatisation dans les espaces communs et privés, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les extérieurs se transforment en un véritable havre de paix, avec une piscine généreusement dimensionnée (12x6x2,3 h), un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda avec cuisine intégrée, et un spacieux espace de repas en plein air avec barbecue, parfait pour des événements ou pour profiter du climat doux de la région. Cet espace extérieur est complété par un élégant gazebo en bois, idéal pour des journées plaisantes en extérieur. La propriété dispose également d'un sous-sol de 66 m2, pouvant être aménagé en salle de sport personnelle ou en salle de jeux. Enfin, un double accès et un parking spacieux ajoutent à la commodité, tandis que l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant sécurité et confidentialité. Cette villa est une occasion rare d'acquérir une habitation à Scorrano, dans l'un des quartiers les plus prisés du Salento. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Scorrano se situe à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante.

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa historique du XVIIIe siècle offre une combinaison rare d'intégrité architecturale et de potentiel de revenu. S'étendant sur neuf chambres et sept salles de bains, la propriété est astucieusement aménagée pour permettre un usage résidentiel tout en générant des revenus. Une partie de la villa produit actuellement un revenu de 66 000 € par an, tandis que le reste est réservé à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage indéniable : une résidence qui fonctionne financièrement sans nuire à sa principale fonction de maison privée. Le domaine est organisé autour de deux piscines, de jardins bien entretenus et de cours intérieures, qui divisent harmonieusement les espaces de vie. À l'intérieur, les plafonds voûtés d'origine et les détails en pierre ont été soigneusement conservés, tout en étant complétés par des installations modernes pour une utilisation toute l'année. Située dans un village paisible, la villa reste accessible aux commodités de Lecce et à l'aéroport de Brindisi. Cette villa à vendre Otrante se prête aussi bien à une vie privée qu'à la génération de revenus, tout en préservant son intégrité en tant que maison. Revenu annuel établi de 66 000 €, configuration pour une utilisation privée et des revenus simultanés, avec neuf chambres et sept salles de bains sur un plan flexible, deux piscines et jardins paysagers matures.

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons un grand domaine à la vente, qui comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle, accompagnée d'une piscine et d'un ancien pajare entièrement rénové, transformé en plusieurs appartements. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un accès via une allée bordée de pins. La villa principale, d'environ 180 m2, se compose d'une entrée lumineuse menant à un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres et une salle de bain, toutes ornées de magnifiques voûtes en étoile. Les dépendances, indépendantes de la villa, comprennent 5 appartements de tailles variées, créant ainsi un espace de vie convivial. Ces appartements entourent une cour centrale dotée d'un barbecue en pierre et d'une piscine de forme ovale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec oliviers et agrumes, ainsi que de terres agricoles d'environ un hectare. La propriété, actuellement utilisée pour l'hébergement touristique, garantit une grande intimité tout en étant proche des commodités essentielles de Corigliano d'Otranto. Cette villa est parfaite tant pour un achat Villa de luxe Corigliano d'Otranto que pour une conversion en établissement d'hébergement.