ventes de villas de luxe avec vue mer à Loutráki, Grèce

Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage et des cafés du village. Nichée dans une rue résidentielle calme, elle est accessible par un jardin privatif à l’avant et dispose d’un espace de stationnement. S'étendant sur trois niveaux, cette villa offre une surface intérieure d'environ 260 m², accompagnée de jardins à l’avant et sur le côté, dotés de plusieurs espaces de détente. Au niveau principal surélevé, vous trouverez les grands espaces de vie et de salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bain et la cuisine. Le niveau inférieur, avec son accès indépendant, est actuellement aménagé en studio et pourrait également servir de logement pour des invités, avec deux chambres. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa d'exception.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

Une villa exceptionnelle et lumineuse, située dans un endroit privilégié et paisible à Makria Myti, près du village pittoresque d’Alyki, à Paros. Construite sur un terrain de 5 600 m², cette propriété de 345 m² offre une intimité parfaite tout en permettant un accès facile à une plage à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine élégante, 3 chambres avec salles de bains en suite et des toilettes. Le niveau inférieur comprend 3 chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains en suite et accès direct à une cour intérieure paisible, ainsi qu'une buanderie. Les espaces extérieurs impressionnent par leur vue magnifique sur la mer et incluent un jardin paysager, des aires de détente et de repas, une piscine, un jacuzzi et un barbecue, idéaux pour se relaxer et recevoir. Une opportunité attirante pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Paros.

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Cette magnifique villa à vendre à Poros s'étend sur près de 30000 m² offrant un potentiel d’extension incroyable avec des vues exceptionnelles sur la mer Ionienne. Nichée au cœur de jardins en terrasses, cette propriété se compose de deux parcelles, garantissant intimité et calme. La résidence principale de 356 m², construite en pierre, dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains en suite, offrent un confort optimal. Le pool house de 38 m², avec chambre, salle d’eau et kitchenette, complète cet ensemble. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des allées de pierre, des arbres centenaires et une piscine, créant un cadre parfait pour des moments de détente ou de loisir. Cette villa de luxe à acheter à Poros est un véritable bijou sur l'île.

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Petrothalassa | Villa en pierre à quelques pas de la merSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Argolide, cette villa à vendre à Petrothalassa bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'une magnifique plage préservée. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature méditerranéenne, le confort et l'accès à la mer se combinent harmonieusement.Idéalement placée entre Ermioni et Porto Heli, cette propriété permet un accès rapide aux principales attractions de la région, y compris le prestigieux parcours de golf de Kilada et les îles emblématiques de Spetses et Hydra, reconnues pour leur charme et leur qualité de vie.Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant bien entretenu. Un puits privé assure l'irrigation du jardin tout au long de l'année, garantissant la pérennité de cet écrin de verdure.Les espaces extérieurs ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat ensoleillé de la région. De vastes terrasses, plusieurs zones ombragées, une pergola avec espace barbecue, une salle à manger extérieure et une piscine généreuse fonctionnant en eau de mer créent le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La résidence principale offre environ 250 m² habitables et se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle comprend trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que trois salles d'eau. Les espaces de réception, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, offrant de belles perspectives sur la mer, le jardin et la piscine. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un studio indépendant complète la propriété, doté d'une grande chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie, loger du personnel ou comme bureau indépendant.Un atout majeur de cette propriété est son accès facile à la mer. Une superbe plage se situe à seulement 60 mètres de la villa, accessible à pied en quelques instants, un privilège rare dans cette région de la Grèce continentale.Repères :- Accès à pied à une plage préservée située à environ 60 mètres- À 10 minutes du centre d'Ermioni- À proximité de Porto Heli et du golf international de Kilada- Accès rapide aux îles de Spetses et Hydra- Environ 2h30 d'Athènes et de son aéroport international.

Élégante villa contemporaine en pierre, conçue par un architecte, actuellement en cours de construction, offrant une surface habitable d'environ 250 m². La propriété fait partie d'un ensemble exclusif de seulement deux villas. La villa proposée à la vente est celle située sur la partie supérieure du terrain, bénéficiant d'une totale indépendance, d'une belle vue sur la mer et d'une grande intimité. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 100 m² avec vue sur la mer, elle se trouve à seulement 300 mètres de la plage de sable de FlambouraPetrothalassa. Environ 80 % des travaux sont déjà réalisés. La villa pourra être achevée en environ neuf mois, selon le niveau de finition souhaité par l'acquéreur. La propriété comprendra : Une piscine privée de 12 x 6 mètres Un patio de 72 m² Une vaste terrasse sur le toit offrant de superbes vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les îles environnantes. Un atout particulièrement appréciable est la présence d'une source d'eau privée de grande qualité, un avantage rare dans cette région où de nombreuses propriétés sont approvisionnées par camions-citernes. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de Porto Heli, 10 minutes du charmant port d'Ermioni, et à proximité immédiate des îles de Spetses et Hydra.

Porto Heli | Villa en première ligne de mer à PetrothalassaSituée à Petrothalassa, l'une des adresses les plus recherchées de Porto Heli, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la Riviera grecque. Implantée dans un environnement préservé, elle offre un accès direct aux eaux cristallines du golfe Argolique, où élégance, discrétion et douceur de vivre se rejoignent.La villa séduit par son architecture intemporelle, la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne, tous largement ouverts sur de généreuses terrasses face à la mer, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un écrin de verdure où oliviers centenaires, cyprès et pins créent une atmosphère paisible tout en préservant l'intimité. Une piscine à débordement semble prolonger le regard jusqu'à l'horizon, tandis que divers salons extérieurs et terrasses ombragées invitent à profiter du climat méditerranéen.Un des atouts majeurs de cette propriété est son accès direct à une plage confidentielle. Ceci est particulièrement prisé à Porto Heli, offrant la possibilité de rejoindre la mer en quelques pas et de savourer un littoral préservé dans un environnement tranquille.À quelques minutes du port de Porto Heli, des marinas, des restaurants et des boutiques, la propriété jouit d'une situation idéale pour rejoindre facilement les îles emblématiques de Spetses, Hydra et Dokos.Réunissant un emplacement exceptionnel en bord de mer, un beau jardin paysager et un accès direct à la plage, cette villa figure parmi les résidences les plus prisées à acheter à Porto Cheli.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Porto Cheli ? Cette résidence contemporaine, située le long de la Côte du Péloponnèse, est à seulement quelques pas de plages immaculées. Offrant une vue imprenable sur les eaux bleu profond de la Méditerranée, cette villa de luxe Porto Cheli à vendre vous permettra de profiter de couchers de soleil pittoresques et de paysages marins époustouflants. Cette élégante demeure accueille grâce à son design moderne et spacieux. Le premier étage présente un espace de vie ouvert qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une première chambre. Vous serez également séduit par les jardins luxuriants, ornés d'herbes aromatiques et de fleurs vibrantes, qui entourent une piscine de 24 mètres, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, trois chambres disposent de salles de bains privatives, tandis que l'étage supérieur est réservé à une suite principale somptueuse, dotée d'une salle de bains attenante et d'un balcon offrant des vues panoramiques. De plus, une maison d'hôtes en pierre séparée ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour accueillir vos invités. La propriété se trouve à proximité d'un parcours de golf récemment aménagé à Koilada et du célèbre complexe Amanzoe.

Cette villa unique a Petrothalassa allie élégance et design contemporain dans un cadre idyllique en bord de mer. La propriété d’une surface totale de 400m² s’étend sur un terrain de 4,000 m² et se développe sur 3 niveaux. La villa a été entièrement rénovée en 2021. Au niveau principal, le hall d’entrée mène à un vaste espace avec un salon, une cheminée, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière naturelle. Il y a également des toilettes, ainsi qu’un espace de stockage pratique à proximité de l’entrée. L’étage supérieur comprend 1 chambre master avec une salle de bains en suite et 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains. Le sous-sol offre 3 chambres, toutes avec leur propre salle de bains, 1 chambre de service, une salle de bains séparée et une buanderie spacieuse. Les espaces extérieurs disposent de grandes vérandas avec une vue charmante, une piscine impressionnante avec une salle de bains indépendante, une coin repas en plein air avec un BBQ, ainsi que des places de parking couvertes. Le jardin méditerranéen soigneusement aménagé et les vastes aires de détente extérieure créent un cadre idéal. La villa se distingue par la qualité de son architecture, ses plafonds en bois et ses sols en marbre vieilli. À noter également : sa façade impressionnante de 40 mètres en bord de mer, un atout rare qui confère à la propriété une valeur exceptionnelle. Une villa de haut standing, au bord de la mer, dans la région de Petrothalassa.

Cette villa impressionnante en construction se trouve dans un endroit privilégié, juste en bord de mer. Elle s’étend le long d’une magnifique ligne côtière en offrant un accès direct aux plusieurs plages, à Porto Heli. Situé sur un terrain de 10,800m² le bien de 1,219m² se compose de 2 bâtiments indépendants des matériaux et des technologies de haute qualité. Il sera achevé à la fin 2026. La maison principale se développe sur 3 niveaux, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Au niveau principal, il y a un espace ouvert comprenant un salon avec une cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, 1 chambre avec une salle de bains en suite, des toilettes et un dressing. Le 1er étage offre 1 grande chambre master avec un dressing, une salle de bains en suite et de vastes vérandas. Au niveau inférieur, il y a 3 chambres avec de salles de bains en suite, un salon, une petite cuisine, une salle de sport, un spa avec sauna, une chambre de bonne, ainsi que de nombreux espaces auxiliaires. La maison d’amis se déploie sur 2 niveaux disposant de 5 chambres avec salles de bains en suite, d’une petite cuisine et d’une chambre de bonne avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi une indépendance totale pour les invités. Cette villa est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé, de grandes terrasses, des aires de détente confortables, d’une cuisine extérieure avec BBQ, dune coin repas sous des pergolas et d’une piscine exceptionnelle de 160m², offrant de détente absolue avec une vue imprenable sur la mer. Il s’agit d’une propriété d’une valeur unique, situé sur une ligne côtière exceptionnelle avec accès direct aux plusieurs plages, à Porto Heli.

Découvrez le raffinement de la vie côtière dans cette spacieuse maison en duplex à vendre à Vari, Attique. Véritable joyau immobilier, cette résidence de 180 m² occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, construit en 2011. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi que des balcons attenants à toutes les chambres et au salon. La cuisine est ouverte sur le salon, qui dispose d’une cheminée intégrée. Depuis le séjour principal, on accède à un balcon de 11 m². À l’étage, la suite parentale se distingue par une seconde cheminée intégrée, un espace lounge et une terrasse privative de 36 m² avec vue sur la mer. Le logement associe carrelage et parquet, dispose d’un système de chauffage autonome et de la climatisation. La luminosité naturelle est abondante dans toutes les pièces. Un double parking souterrain vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare pour la région. En excellent état et prêt à emménager, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile à la mer, aux parcs et à toutes les commodités essentielles, en faisant une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Vari.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Cette villa à Vari constitue un refuge idéal au cœur de l'Attique, à seulement quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable généreuse de 340 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privées, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. L'agencement de cette résidence est judicieux : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² au premier étage et 106 m² au sous-sol. Un des atouts majeurs de cette villa est son jardin privé de 390 m², agrémenté d'une piscine de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes, incluant une classification énergétique A+, climatisation indépendante et chauffage par le sol. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique optimale viennent compléter cette offre. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. Avec un cadre de vie agréable, cette villa à vendre à Vari représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un style de vie raffiné sur la magnifique Riviera athénienne.

Cette villa à vendre à Chalcis se développe sur trois niveaux, avec une conception fonctionnelle et un confort élevé. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Le niveau intermédiaire comporte un bureau indépendant, parfait pour des activités professionnelles ou des études. À l'étage, un second salon, deux chambres et une salle de bain garantissent intimité et confort. Le sous-sol comprend un garage fermé, un espace de vie indépendant avec salon et cuisine, une chambre, une salle de bain et un espace de stockage, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir confort et convivialité, incluant un espace barbecue complet avec salle à manger extérieure et cuisine d'été de 50 m², ainsi qu'un WC et une douche extérieurs. La piscine de 6 x 12 m avec jacuzzi et système de nage à contre-courant, entourée d'un jardin paysager, crée une atmosphère sereine. La villa est dotée d'un chauffage autonome au fioul, de la climatisation, d'un système de vidéophone et d'alarme, ainsi que de caméras de sécurité, d'un chauffe-eau solaire, d'un forage privé et d'un système d'arrosage automatique. De plus, des places de stationnement souterraines et extérieures sont disponibles, tandis que les sols en bois ajoutent une touche d'élégance intemporelle à cette villa de luxe à acheter à Chalcis.

À Spetses, en première ligne sur le front de mer, découvrez une propriété rare à vendre. Cette villa est édifiée sur un terrain de 600 m², répartie sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 200 m² et un premier étage de 200 m². Le rez-de-chaussée abrite actuellement deux magasins, dont l'un est loué pour une durée de 3 ans. Cet espace peut être rénové et intégré à l'étage supérieur à l'avenir. L'appartement au premier étage a été entièrement modernisé. Il se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec cheminée, parquet et hauts plafonds, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine permet un accès direct à la terrasse arrière et à un jardin ombragé, parfait pour les jours ensoleillés. La villa dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Le port de Spetses, avec ses cafés, tavernes et son ambiance animée, est à seulement 300 m, tandis que la plage la plus proche se trouve à 10 m. Une villa exceptionnelle à vendre dans un emplacement privilégié de Spetses.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Kapandriti, Attique de l'Est, offrant une vue dégagée sur le golfe d’Eubée. Érigée sur un terrain en pente de 5,000 m², cette propriété de 205 m² garantit intimité et panoramas impressionnants depuis tous les niveaux. La maison propose de vastes espaces de séjour et de salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une suite master avec cheminée, dressing et grande terrasse surplombant la mer. Vous trouverez également 2 chambres qui partagent une salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine américaine et 2 chambres en suite. En complément, vous profiterez d'une salle de sport avec sauna et d'espaces extérieurs soignés, incluant une piscine, un pool house avec BBQ, un four à bois et une kitchenette. Une occasion unique d'acquérir une Villa à acheter à Kapandriti, avec des prestations haut de gamme et une esthétique raffinée.

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À vendre, une villa de luxe à Máti, offrant une vue dégagée, située à quelques pas de la plage de Kokkino Limanaki, dans la région de Mati. Cette propriété se trouve sur un terrain en pente de 1 000 m² et s'étend sur 286 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau supérieur dispose d'une entrée principale, d'un grand salon avec cheminée et vue sur la mer, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. La cuisine est agrémentée d'un patio charmant reliant l'intérieur à l'extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre master avec salle de bains privative et deux autres chambres partageant une salle de bains avec jacuzzi. Ce niveau inclut également un coin détente avec cheminée et accès direct au jardin. L'espace extérieur comprend un jardin, un barbecue et une piscine offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, la villa est équipée de systèmes VRV pour le chauffage et la climatisation, d'un système d'alarme et de nouvelles fenêtres en aluminium thermique. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Máti, promettant sérénité et confort dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter Anavyssos, idéalement située sur la zone côtière d'Anavyssos, dans le département Attique de l'Est. Cette propriété unique dispose d'un accès direct à la plage et se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Rivière Athénienne. Avec une superficie totale de 954 m² comprenant 680 m² d'espaces principaux et 274 m² d'espaces auxiliaires, cette villa élégante s'étend sur trois niveaux, alliant luxe et esthétique contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon avec salle à manger spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains en-suite, ainsi que de chambres de bonne avec leurs propres salles de bains. Le premier étage abrite une chambre master avec salle de bains en-suite offrant une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains en-suite donnant sur la piscine. Au niveau inférieur, vous trouverez trois autres chambres avec salles de bains, deux maisons d'amis indépendantes, des vestiaires et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants, intégrant une piscine principale avec des zones de détente, de magnifiques jardins, un court de tennis et un court de Padel. Le parking couvert peut accueillir jusqu'à six véhicules. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa de luxe Anavyssos offre des vues extraordinaires tant depuis les espaces intérieurs qu'extérieurs. Vivez dans ce véritable paradis privé, les pieds dans l'eau, tout en étant à proximité de la capitale Athènes.

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