vente de villa de luxe avec vue panoramique à Urbania, Italie

Villa avec piscine à débordement et spa à Gradara, région des Marches. Située au cœur de Gradara, une des plus belles villes médiévales d'Italie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre collines et côte adriatique. Gradara est renommée pour son château et son ambiance romantique. La campagne environnante offre des opportunités d'exploration, des routes des vins aux sentiers naturels, tout en étant proche de plages et de centres culturels comme Pesaro, Rimini et Urbino. La villa, perchée sur une douce colline, offre une vue panoramique sur 13 hectares de terres cultivées en oliviers et cerisiers. Avec un design alliant élégance et nature, elle dispose de larges terrasses, d'une piscine à débordement de 16x4 m, d'un jacuzzi et d'un espace de bien-être avec un sauna finlandais. Trois puits privés alimentent les jardins et la piscine. L'intérieur s'étend sur 508 m² répartis sur quatre niveaux, avec une abondance de lumière naturelle, un design contemporain et des matériaux raffinés. Chaque espace s’ouvre sur le paysage, favorisant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Caractéristiques : Garage double, zone spa avec sauna et jacuzzi, ascenseur, salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, deux chambres doubles et une chambre simple, et un espace adaptable au dernier étage. Pourquoi investir : Cette propriété est parfaite pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Gradara, offrant intimité et bien-être près de la Riviera Adriatique. Avec ses vastes espaces et ses installations de loisirs, elle séduira les acheteurs internationaux. Pour plus d'informations, contactez-moi pour obtenir une description détaillée et une présentation complète.

Charmante villa à vendre à Santarcangelo di Romagna, située au cœur des collines de la région. Cette propriété se distingue par son vaste terrain privé, garantissant intimité et contact authentique avec la nature. S'étendant sur plusieurs niveaux, la villa offre de grandes pièces lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend aussi une chambre double, une salle de bains et un couloir spacieux avec buanderie, tous accédant directement au jardin. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une grande terrasse panoramique, de deux salles de bains, d'un bureau privé et d'un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Les espaces extérieurs sont un des principaux atouts de la propriété, avec un grand porche couvert, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. La villa est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage harmonieux. Le jardin dispose également d'un puits de récupération d'eau de pluie et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique. À l'arrière, un grand portique relie la villa à une dépendance avec un espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, parfaite pour conservation des vins. Cette villa à Santarcangelo di Romagna est également sur le marché de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenus intéressant.

À vendre, villa exceptionnelle à Arcevia, en plein cœur des Marches, offrant une vue panoramique sur les vallées et la ville médiévale d'Ostra Vetere. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant à merveille l'architecture traditionnelle des Marches et un confort moderne. D'une superficie d'environ 320 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne et salle à manger, deux grandes chambres avec accès au jardin, et un salon/salle de télévision. À l'étage, un double séjour spectaculaire, avec deux autres chambres et une salle de bain spacieuse. La climatisation et un système de chauffage au sol assurent un confort optimal. Le garage souterrain de 96 m² peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin paysagé de 5 000 m² comprend une piscine panoramique et des terrasses bordées d'arbres fruitiers et d'arbustes d'ornement. Située à seulement 10 minutes d'Arcevia, cette villa est le choix idéal pour un achat de villa de luxe à Arcevia, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de vacances. Sa proximité avec des restaurants locaux et sa tranquillité en font un endroit parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa de luxe à acheter à Arcevia.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Cette villa du 19ème siècle, située sur les collines surplombant Pesaro, offre une vue exceptionnelle sur la mer Adriatique et les paysages environnants. Avec ses 700 m² de superficie sur un terrain de 3,2 hectares, la propriété comprend également une piscine panoramique et une chapelle privée. La villa se compose de 5 chambres soigneusement rénovées, offrant un cadre familial spacieux et des espaces de réception adaptés au divertissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée à double hauteur, un double salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à un portique idéal pour les repas en plein air. À l'étage, les 5 chambres avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité, avec une suite parentale généreuse. De plus, une annexe pour le gardien et un garage spacieux complètent l'ensemble, offrant des installations pratiques. La propriété est entourée de jardins magnifiquement entretenus, avec une piscine de 160 m² et une chapelle datant de 1868, parfaite pour des cérémonies privées. Cette villa représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Pesaro, située dans un quartier résidentiel prestigieux, à proximité des commerces et de la plage, et au sein d'un cadre naturel apaisant.

Cette villa de luxe à Fossombrone, située dans le département de Pesaro et d'Urbino en région Marches, est une maison familiale d'exception. Avec ses 5 chambres et 555 m² d'espace habitable parfaitement agencé sur trois étages, elle offre un cadre magnifique au cœur des collines marchigianes. La villa, après une rénovation complète, allie le charme d'une maison de campagne aux équipements modernes, incluant une piscine panoramique à débordement, un SPA avec piscine, sauna, bain turc et home cinéma. La propriété a été entièrement restaurée entre 2015 et 2019 par des artisans de talent, garantissant des standards élevés. Elle offre un vaste salon lumineux de 100 m² avec cheminée, une cuisine sur mesure Boffi équipée des meilleurs appareils et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une salle de lecture, tandis que le sous-sol est aménagé en espace détente avec un SPA complet. L'orangerie vitrée récemment construite et la dépendance avec four à pain complètent l'ensemble. Le terrain de 1 hectare abrite une piscine à débordement et un jardin soigné avec système d'irrigation, le tout avec des vues imprenables sur la campagne environnante.Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Fossombrone, cette propriété est un choix parfait, alliant confort, design et emplacement privilégié.

Située au cœur des douces collines de la Haute Vallée du Tibre, cette villa à vendre à Umbertide, dans la province de Pérouse en Ombrie, est un véritable havre de charme, de confort et d'art italien. Avec une superficie habitable d'environ 1 200 mètres carrés et un terrain de 40 000 mètres carrés, cette propriété offre des jardins soigneusement entretenus, des oliveraies et des vues panoramiques impressionnantes. Le complexe comprend six résidences indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains, chacune avec un espace extérieur privatif et une entrée indépendante. L'agencement pittoresque préserve l'esprit du village médiéval, avec des cours en pierre, des terrasses surplombant la vallée et des ruelles menant à des vues enchanteuses. La chapelle Sainte-Lucie, datant de 1707, offre un cadre unique pour célébrer des événements dans une atmosphère exceptionnellement belle. Les espaces communs incluent une piscine avec solarium et des zones de détente, tandis que les intérieurs marient habilement le charme historique et le confort moderne. Cette villa de luxe à Umbertide est une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Roncofreddo, Forlì-Cesena, en Émilie-Romagne, une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Roncofreddo. Cette propriété de 10 chambres est un réel havre de paix, alliant élégance et convivialité, tout en garantissant à vos invités une intimité optimale. Conçue autour d'une somptueuse piscine de 15 x 5 m, elle offre des vues imprenables sur les montagnes et les collines adriatiques. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche et une allée menant à la maison principale et à une dépendance, le tout implanté sur un terrain paysagé de 4.266 m². La maison principale s'étend sur 376 m² avec un porche de 63 m², tandis que la dépendance de 234 m² dispose de 5 chambres, idéales pour recevoir vos invités. Chaque niveau de la villa est conçu pour maximiser le confort et les vues, avec une cuisine moderne et des espaces de vie lumineux. L'emplacement privilégié, à proximité des attractions tout en offrant la tranquillité, fait de cette villa un investissement idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder à cette villa de luxe à vendre à Roncofreddo.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Découvrez cette magnifique Villa à Umbertide, un véritable bijou situé entre l'Ombrie et la Toscane, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. La propriété se compose d'une charmante ferme en pierre, accompagnée d'une dépendance indépendante, parfaite pour les familles ou les groupes d'amis souhaitant passer un séjour agréable tout en gardant leur indépendance. Les extérieurs soigneusement aménagés sont au cœur de cette villa : profitez d'une piscine panoramique chauffée sur une terrasse surélevée, ainsi que d'une pergola élégante idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Le vaste jardin comprend un coin repas en plein air abrité par une pergola de roses, un barbecue et des espaces de détente pour savourer la beauté du paysage. À l'intérieur, la villa combine charme traditionnel et confort moderne avec ses poutres en bois, sols en terre cuite, cheminées en pierre et grandes baies vitrées. Elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres avec salles de bain privées, offrant à chacun confort et intimité. En basse saison, il est possible de louer la villa principale ou la dépendance séparément. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement à Cortona, Sienne, Gubbio, le lac Trasimène et de nombreuses expériences gastronomiques. Cette Villa à vendre à Umbertide est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre authentique et relaxant dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Au cœur des collines de Gubbio se trouve un hameau exceptionnel, un lieu dédié à l'hospitalité où le temps s'écoule selon un rythme ancestral. Ancienne forteresse du Xe siècle, ce site a été transformé en un resort diffus exclusif qui mêle héritage médiéval et esthétique contemporaine. La restauration a respecté l'âme historique tout en intégrant une élégance raffinée. Les espaces préservent les éléments d'origine, y compris une ancienne église devenue une salle d'apparat ornée de fresques du XVIIIe siècle. Les salons et suites offrent des vues imprenables sur la campagne ombrienne, alliant confort moderne et mysticisme historique. À l'extérieur, un domaine de 12 hectares garantit une intimité totale, avec des oliveraies anciennes, des sentiers de contemplation, un ruisseau et un jardin biologique. La piscine à débordement surplombe la vallée, offrant des panoramas époustouflants. Ce bien représente une opportunité pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Gubbio, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de l'Ombrie, à quelques kilomètres de Pérouse, se trouve cette magnifique demeure seigneuriale dotée d'une tour de guet historique datant de 1184, rénovée avec soin en 2005. La propriété principale s'étend sur environ 460 m2 et comprend une annexe élégante de 110 m2 face à la piscine. Répartie sur cinq niveaux, la résidence offre au rez-de-chaussée une cuisine accueillante, une salle à manger et un grand salon avec accès direct au jardin. Le grand sous-sol, avec un séjour doté d'une cheminée en pierre, une cuisine en inox, une buanderie et une salle de bain, constitue un espace idéal pour organiser des fêtes et des événements. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comportant trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing. Le deuxième étage abrite un bureau lumineux, tandis que le troisième étage propose une salle de cinéma agréable avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique à 360° sur la vallée du Tibre et le village de Civitella Benazzone. Un volume supplémentaire sur la propriété présente des possibilités considérables pour créer de nouveaux espaces. ÉTAT ET FINITIONS Cette propriété historique a été restaurée avec un grand souci du détail, préservant ses éléments d'origine. L'intérieur marie charme ancien et confort moderne, avec des sols en terre cuite, des plafonds en poutres de châtaignier et des murs en pierre. Le mobilier et les finitions de qualité ont été choisis pour conserver l'atmosphère historique tout en garantissant un confort contemporain. ESPACES EXTÉRIEURS Entourée de 4,5 hectares de terrain, cette propriété est nichée dans un parc bien entretenu, agrémenté de 180 oliviers, d'une grande variété de rosiers et de lavande. Des chênes et des cyprès bordent l'allée majestueuse. Face à la piscine, l'annexe comprend un séjour lumineux avec baies vitrées ainsi qu'une chambre, une cuisine, un dressing, une salle de bain et des douches séparées. La piscine à débordement, mesurant 16,5 x 5,5 mètres et équipée d'un système de purification au sel, offre une vue magnifique sur la vallée. L'éclairage LED RVB aux couleurs changeantes crée une ambiance envoûtante pour chaque moment de détente. UTILISATION ET POTENTIEL Cette villa offre intimité et tranquillité au cœur du paysage enchanteur de l'Ombrie. Son histoire et ses caractéristiques architecturales en font un lieu parfait pour des événements uniques ou des séjours d'exception. De plus, l'annexe peut servir de soutien pour la piscine ou comme unité indépendante pour recevoir des amis ou des proches. Avec son emplacement idéal à seulement 20 km de Pérouse et la proximité de lieux touristiques renommés tels qu'Assise, Gubbio et le lac Trasimène, cette villa représente un investissement remarquable. DISTANCES ET POSITIONS Ville - Pérouse 21 km - Assise 38 km - Gubbio 37 km - Orvieto 94 km - Florence 168 km - Rome 189 km Mer et lacs - Lac Trasimène 44 km - Mer Tyrrhénienne 220 km - Mer Adriatique 139 km Aéroports - Aéroport de Pérouse à 20 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino à 145 km Autoroutes - Autoroute E45 8 Km.

Villa Il Colle - Un véritable trésor au cœur de la Toscane. Cette Villa en vente à Cortone représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans un cadre idyllique. Située dans les collines de Pierle, à quelques minutes de Cortona, elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à un investissement. Déjà bien établie sur Airbnb, la villa bénéficie d'évaluations élogieuses, d'une forte visibilité et d'une demande continue. Grâce à une gestion efficace, elle a produit d'excellents résultats financiers ces dernières années. Une équipe locale est prête à faciliter la transition pour le nouveau propriétaire. Avec une capacité d'accueil intéressante, cette villa offre la possibilité de profiter de la Toscane pendant plusieurs semaines tout en générant un revenu locatif le reste de l'année. La configuration de la propriété permet également une copropriété. La villa, répartie sur trois bâtiments, dispose de 530 m². La maison principale comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, une salle à manger lumineuse et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec vue et deux salles de bains. Le sous-sol indépendant propose des chambres avec salles de bains privatives. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine panoramique, un espace détente et un terrain d'environ 1,6 hectare, arboré d'oliviers et d'autres végétaux. L'ensemble est en excellent état avec tout le confort moderne. Cette Villa de luxe Cortone à vendre s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur tout en envisageant un potentiel de rentabilité.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lisciano Niccone, en Ombrie, à proximité de la Toscane. Réalisée au XVIIIe siècle, cette propriété a été restaurée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Chaque detail a été attentivement pensé, des installations rénovées au système de climatisation dernier cri. Les espaces intérieurs sont illuminés naturellement, reflétant une élégance intemporelle.La villa offre cinq chambres, dont deux suites, et cinq salles de bains, toutes aménagées pour garantir intimité et confort. La chambre principale dispose d'une terrasse panoramique de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène.Avec un parc privé de 6 500 m², cette villa est une véritable oasis de paix. Les jardins soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine panoramique et d'un pool house, créent un cadre idyllique pour se détendre.L'emplacement est idéal, à proximité des villes d'art et des aéroports, rendant cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone encore plus attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Située dans le cadre pittoresque de l'Ombrie, dans la province de Pérouse, cette villa finement rénovée est à vendre dans les collines enchanteurs entre Tuoro et Passignano sul Trasimeno, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à proximité du lac Trasimène et de la célèbre station balnéaire de Gosparini. Avec une vue panoramique sur le lac, elle s'étend sur un grand jardin privé de 4 000 m², entièrement clôturé et aménagé, comprenant un barbecue, un four à bois et un mini-golf. La villa est orientée pour maximiser la lumière naturelle, offrant des espaces intérieurs lumineux et accueillants, chaque pièce offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Située dans un cadre privé mais accessible, la propriété comprend un grand portail en bois, une allée menant à plusieurs places de stationnement, incluant deux garages en sous-sol. Modernisée sur trois étages, elle propose 360 m² d'espace intérieur et deux terrasses panoramiques, avec une piscine au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec des vues sur le lac, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de bains. L'étage inférieur dispose d'un salon avec accès à une deuxième terrasse panoramique, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le sous-sol comprend également un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'un dressing. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, conjuguant confort, élégance et beauté naturelle.

Si vous recherchez un mode de vie plus paisible en pleine campagne italienne, cette villa à vendre à Jesi est faite pour vous. Cette propriété de 500 m² offre une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes espaces pour accueillir une grande famille. Située dans une zone exclusive à proximité de Jesi, vous profiterez d'un environnement privé tout en étant à moins de 5 minutes de tous les services. La villa se développe sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine moderne, un salon chaleureux avec cheminée et plusieurs accès directs aux jardins. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée, tandis que le dernier étage abrite une autre chambre avec salle de bain attenante et des vues magnifiques sur la campagne. Sur le terrain de 3,1 hectares, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, parsemé d'arbres fruitiers et d'une cuisine extérieure parfaite pour les repas en plein air. Le tout est conçu pour garantir votre confort et utilise des techniques de construction respectueuses de l'environnement, avec des systèmes thermiques avancés pour une efficacité énergétique optimale. Enfin, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi, combinant tranquillité, style de vie moderne et accès rapide à la ville de Jesi, riche en culture et en histoire.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane. Idéalement située entre la Toscane et l'Ombrie, cette propriété restaurée allie tranquillité et accessibilité. Entourée de vignobles, elle offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et la campagne environnante. À proximité des villages locaux offrant commerces et services, elle est parfaite pour une résidence à l'année. La villa s'étend sur environ 250 m², avec cinq chambres et cinq salles de bains, idéal pour une vie familiale ou comme maison à louer. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, quatre chambres supplémentaires attendent avec leurs salles de bains privatives. Le jardin de 2 500 m², comprenant une piscine exposée plein sud, est parfait pour les enfants et les repas en plein air. Cette villa de luxe à Cortone allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne, un véritable investissement dans un cadre exceptionnel. Pour des informations complètes et des plans d'étage, contactez-nous.

Située au cœur des charmantes collines toscanes, à proximité du centre de Cortona, cette villa historique est proposée à la vente. Offrant une élégance intemporelle et un cadre naturel apaisant, elle s'étend sur un terrain privé de 3 hectares, comprenant un parc centenaire. La propriété de 1 858 m² dispose de plus de 20 chambres, de nombreux salons, de pièces ornées de fresques, ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une oliveraie et un verger. Récemment restaurée avec soin, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à Cortone, alliant le charme du passé et le confort moderne dans un écrin de tranquillité, riche en valeur historique et artistique. Implantée dans l'une des régions les plus authentiques de la Toscane, la villa est idéalement localisée à quelques minutes de destinations prisées telles que Montepulciano et Montalcino, connues pour leurs vins raffinés, ainsi que du lac Trasimène. La campagne environnante, parsemée de cyprès et de vignobles, est un havre de paix, offrant un accès facile aux centres culturels et artistiques de la région. Le bâtiment principal, un exemple remarquable de l'architecture noble toscane du XVIe siècle, a bénéficié de plusieurs agrandissements au XIXe siècle. Son histoire aristocratique se reflète dans les fresques d'époque restaurées, ajoutant une touche de majesté aux salles principales. Accueillant des salons, bureaux et une cuisine au rez-de-chaussée, la villa comprend également une chapelle privée décorée de fresques. Au premier étage se trouve une première zone nuit avec plusieurs chambres. Le troisième étage offre une tourelle avec véranda, idéale pour admirer la vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc paysager, véritable chef-d'œuvre, est composé de jardins soignés, d'arbres anciens et d'espaces agricoles. Deux puits garantissent une autonomie en eau, et la possibilité d'ériger de nouvelles structures telles qu'un centre de bien-être ou un restaurant est envisageable. Investir dans cette villa est l'occasion d'acquérir une résidence d'une rare élégance, en parfaite harmonie avec la beauté authentique de la Toscane. Cortona, avec son riche patrimoine artistique et culturel, est située à quelques minutes, tout comme les célèbres collines du Chianti et les villages historiques de la région.

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Pérouse, située dans la région de l'Ombrie, en Italie. Avec environ 430 m² de surface habitable et 103 m² de sous-sol, cette propriété de choix se compose de trois chambres et de quatre salles de bain dans la villa principale. Un permis a déjà été approuvé pour une maison d’hôtes de 59 m² (2 chambres et 2 salles de bain) ainsi qu'une piscine à débordement. Implantée sur 6 hectares de terres privées comprenant des zones agricoles, des jardins et des bois, elle bénéficie d'une classe énergétique A3 et d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Dominant l'est du lac Trasimeno, cette villa allie design contemporain et authenticité ombrienne. La résidence principale s'étend sur deux niveaux, avec un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse panoramique au premier étage. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols en travertin et en chêne, et des salles de bain en marbre de Carrare. Le sous-sol comprend également un garage double et des espaces techniques. La propriété est nichée dans un domaine de 6 hectares, offrant une intimité absolue, et présente un design extérieur évoquant les anciennes fermes avec pierre apparente. Un potentiel unique existe pour construire rapidement une piscine à débordement et une maison d’hôtes. Équipée de technologies avancées, cette villa propose des fonctionnalités de maison connectée ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Avec des vues imprenables sur le lac et la campagne toscane, ce bien rare est un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité de plusieurs villes importantes : Passignano sul Trasimeno à 5 km, Cortona à 25 km, Pérouse à 30 km, l'aéroport de Pérouse à 40 km, Sienne à 75 km et Florence à 120 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa d'exception à Pérouse.

Une villa est à vendre au cœur de la charmante Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines douces, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, imprégné de l’esprit italien authentique. Ce bien immobilier, situé dans un écrin de verdure, allie le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés avec une superficie totale de 60 hectares, offrant environ 1 900 m² d'espace habitable. L'architecture du domaine reflète les traditions de l'architecture en pierre ombrienne, utilisant des matériaux naturels et des couleurs douces pour créer une atmosphère de confort. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques. La propriété dispose de neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs, meublés dans le style traditionnel ombrien, présentent des poutres apparentes, des murs en pierre et des éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée environnante. Chaque espace a été conçu avec attention, allant des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une belle piscine à débordement offre une vue panoramique et est entourée d'une terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et dîner en plein air. Le domaine inclut également un terrain de football, un étang de pêche et des sentiers de promenade à travers les oliveraies. Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété propose une vie paisible tout en étant proche des richesses culturelles et gastronomiques locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Pérouse.

Nichée au cœur de l'Ombrie, proche d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa historique récemment rénovée est à vendre. Ce domaine se démarque par la fusion parfaite entre la beauté naturelle de l'Ombrie et un confort moderne sans égal. S'étendant sur environ 2 000 mètres carrés habitables, la propriété comprend l'ancienne ferme principale ainsi que quatre bâtiments distincts, dont une élégante cave à vin, une résidence privée et une taverne gastronomique renommée. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement entretenu de deux hectares, avec piscine et vues imprenables sur les collines environnantes. Avec dix suites raffinées offrant des vues pittoresques, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Bastia Umbra, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier de grande envergure.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Castelraimondo, Macerata, offrant un cadre idyllique au cœur des collines des Marches. Avec une superficie de 637 m², cette propriété comprend plusieurs bâtiments sur un terrain privé de 7,1 hectares, agrémenté de jardins paysagers et d'oliveraies. La maison principale de 317 m² dispose de grands espaces lumineux et de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire indépendante offrant une vue imprenable. Les annexes comprennent des suites élégantes et des appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités. La villa est entièrement rénovée et respecte les normes modernes tout en maintenant un charme traditionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa de luxe à Castelraimondo, cette propriété allie intimité, confort et style de vie italien authentique. Pour plus de détails et plans d'étage, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Niché au cœur de l'histoire et entouré par la splendeur de la campagne, cet ancien couvent olivétain du XVIIe siècle a été soigneusement restauré. Rénové en 2019 en tant qu'établissement raffiné, il offre une expérience inoubliable dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 890 mètres carrés, dispose de 15 chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un restaurant chic avec deux grandes salles, idéal pour accueillir les clients dans une ambiance accueillante. L'ancienne église, véritable âme du couvent, a été transformée en salle commune, un espace chaleureux propice à la détente et aux rencontres. Une deuxième ferme, de construction plus récente et d'environ 470 mètres carrés, complète l'ensemble. À l'intérieur, un spa moderne offre tout le confort nécessaire au bien-être des hôtes, ainsi qu'une piscine panoramique couverte accessible tout au long de l'année, idéale pour des moments de détente avec vue imprenable. La propriété s'étend sur 11,5 hectares, mêlant terres agricoles, oliveraies et un vignoble luxuriant de plus d'un hectare. En contrebas du couvent, une allée ombragée conduit à une grande piscine de 8 x 16 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les chaleurs estivales. Pour une expérience unique, une suite exclusive est aménagée dans une cabane dans les arbres de 40 mètres carrés, offrant un abri romantique et original. Cette villa représente une opportunité singulière pour ceux qui envisagent un achat de villa Castiglione del Lago, dans un cadre imbibé d'histoire et de charme, où le confort et la tradition s'entrelacent harmonieusement.