ventes de villas de luxe avec piscine à Ripatransone, Italie

Situé au cœur des collines pittoresques de Ponzano di Fermo, ce domaine exceptionnel allie à la perfection élégance, tranquillité et confort moderne. Idéalement situé entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins, il se compose de deux bâtiments magnifiquement restaurés, tous deux exploités avec succès en locations de vacances.Présentation de la propriété• Bâtiment principal (658 m²) – Réparti sur trois étages, il comprend sept appartements entièrement équipés, chacun doté d'une cuisine/séjour.• 4 appartements : deux chambres, une salle de bain• 3 appartements : une chambre, une salle de bain• Dépendance (134 m²) – Bâtiment de deux étages comprenant :• Rez-de-chaussée : hall d’accueil, rangement, salle de bain et espace massage• Premier étage : deux studios avec cuisine, canapés-lits et salles de bainExtérieur et terrain• 12 hectares de terrain, alliant champs agricoles et jardins paysagers• Piscine à débordement (16 × 8 m) avec espace hydromassage, offrant une vue panoramique sur la campagne• Abri voiture pour 14 véhicules, intégré à des panneaux photovoltaïques• Aire de jeux pour enfants, idéale pour un séjour en familleCe domaine luxueux et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence privée, des locations de vacances ou un établissement hôtelier de charme au cœur des Marches.

À seulement quelques minutes du centre de Porto San Giorgio et des plages de la côte Adriatique, cette villa du XIXᵉ siècle bénéficie d'un cadre privé avec vue sur la mer. La propriété a fait l'objet d'une restauration soignée en 2009, qui a permis de préserver le caractère et le charme de la demeure d'origine. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à la villa, nichée au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine de 9 × 14 mètres et d'une orangerie dotée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La villa se distingue par son plan en fer à cheval. Depuis l'entrée principale, le regard est naturellement guidé à travers la cour intérieure, dominée par une petite tour, jusqu'à une fontaine située dans le jardin à l'arrière. L'ensemble compose une architecture harmonieuse, rythmée par une succession de perspectives particulièrement séduisantes. Les espaces sont répartis en deux ailes distinctes. L'aile noble accueille les principales salles de réception ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs, dont certaines ont conservé leurs fresques d'origine. La seconde aile comprend les cuisines, les salons, des chambres supplémentaires et les espaces de service. Au total, la villa dispose de 15 chambres et de 9 salles de bains. Tout en conservant la distribution typique d'une grande demeure historique, les intérieurs offrent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, élégante sans être ostentatoire. Plusieurs pièces bénéficient également d'agréables vues sur la mer. La distribution intérieure offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de réinterprétation, faisant de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour une activité d'accueil. Son alliance d'intimité, de vues sur la mer et de proximité avec les services de Porto San Giorgio constitue un atout particulièrement séduisant.

Villa à vendre à Falerone, Marches Cette belle villa située dans la campagne des Marches représente une rénovation alliant tradition et confort, tout en étant proche de tous les services. La propriété, entourée d'un jardin arboré de 3 000 m² et d'un terrain d'un hectare, offre une vue panoramique impressionnante. Avec ses plusieurs chambres et salles de bains, elle est parfaite pour une famille élégante. La maison, rénovée à partir d'un ancien bâtiment rural, s'étend sur environ 303 m², avec une loggia de 40 m² et une terrasse de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée de meubles sur mesure, un spacieux hall d'entrée et un salon/salle à manger avec cheminée en pierre. Au premier étage, trois chambres, dont la principale avec salle de bain, offrent confort et luminosité. La villa comprend également des équipements modernes comme un système de sécurité et des panneaux photovoltaïques. Une cave/garage et un abri voiture sont disponibles dans l'annexe. Le jardin est doté d'une piscine en mosaïque et d'une pergola. Située à proximité de Falerone, cette propriété bénéficie d'une vue magnifique sur les collines environnantes. Falerone, ville médiévale charmante, est à seulement 1,6 km de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Falerone.