ventes de villas de luxe meublées à Pesaro, Italie

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Découvrez cette remarquable Villa de luxe à vendre à Fano, située au cœur du département de Pesaro et d'Urbino dans la belle région des Marches. Avec un design moderne et élégant, cette villa unifamiliale se distingue par sa façade en teintes beige et brun sépia, rehaussée par des luminaires de marque et des accents en bois d'iroko blanc. Nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé de Fano, cette propriété offre à ses futurs propriétaires un confort inégalé avec des commodités essentielles à proximité, ainsi qu'un accès facile à la plage, à seulement 1,2 km du Lido di Fano. S'étendant sur un vaste terrain d’environ 1100 m², cette villa entièrement rénovée en 2023 propose une surface habitable de 500 m² répartie sur quatre niveaux, alliant efficacité énergétique et sécurité avancée. Profitez de ses espaces lumineux et accueillants, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs chambres avec terrasses panoramiques, et d'une magnifique piscine extérieure. Ce bien d'exception, parfait tant comme résidence principale que secondaire, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat de Villa de luxe Fano. N'attendez plus pour vous offrir un cadre de vie prestigieux dans cette région ensoleillée et culturelle.

Villa individuelle avec jardin privé à Misano Adriatico, dans le quartier paisible de Camilluccia. Nous proposons à la vente une magnifique villa, l'une des rares propriétés entièrement indépendantes de cette localité. En excellent état, la villa se compose principalement d'un rez-de-chaussée proposant une distribution confortable et harmonieuse. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, tout en créant une continuité visuelle avec un splendide jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés. Les arbres environnants garantissent l'intimité, tandis que les loggias couvertes permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'intérieur, un vaste séjour offre une vue sur le jardin, accompagné d'un élégant salon et d'une cuisine dînatoire créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cet étage comprend également des toilettes pour invités et deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage inférieur élargit les possibilités de la maison avec une chambre supplémentaire, un grand salon avec cuisine, un bureau, ainsi que des espaces de rangement. La propriété dispose d'un accès direct et pratique au garage souterrain. Cette villa est idéale pour ceux cherchant un cadre privé, tout en étant à quelques minutes de la mer et du cœur de la Riviera.

Villa à vendre à Montefiore Conca, Rimini, Émilie-Romagne. Cette villa de trois étages dispose d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain privé de 3 500 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, elle réunit confort moderne et souci du développement durable. Construite avec des matériaux écologiques, cette propriété vise à minimiser son impact environnemental tout en garantissant un cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un sous-sol avec espace détente et buanderie, un rez-de-chaussée spacieux avec séjour lumineux, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et véranda, ainsi qu'un premier étage offrant quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées. Située dans un cadre à la fois privé et accessible, cette villa représente l'opportunité d'un achat Villa de luxe Montefiore Conca, parfaite comme résidence principale ou résidence de vacances.

Pour les amateurs de tranquillité et de confort, située dans une position panoramique et entourée de verdure, cette villa est proposée à la vente à Senigallia. Elle se trouve au centre d'un grand parc clôturé d'environ 5000 mètres carrés. Le patio devant l'entrée, couvert par une grande véranda, constitue un espace idéal pour organiser des événements au bord de la magnifique piscine à débordement. Le rez-de-chaussée se distingue par un magnifique double séjour avec de grandes surfaces vitrées assurant une excellente luminosité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. On y trouve également une salle de bain et une pièce accessoire utilisée comme buanderie. À l'étage, deux zones de couchage séparées sont composées chacune de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un niveau supplémentaire mène à un grand grenier comprenant deux chambres doubles et une salle de bain avec douche et jacuzzi. Cette villa se caractérise par des finitions raffinées et est équipée de chauffage au sol. Un grand garage souterrain et une petite dépendance complètent ce bien.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa à Riccione, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2012. Avec des éléments de mobilier sur mesure réalisés par des artisans, chaque pièce a un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée qui ajoute chaleur à l'espace. La cuisine, bien éclairée et fonctionnelle avec un bar, complète ce niveau. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une seconde salle de bains, et un balcon. Le dernier étage présente une pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une excellente isolation, ainsi que d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est garantie par un système d'alarme et des portails sur mesure. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Riccione, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera Romagnola.