vente de villa de luxe avec terrasse à Angera, Italie

Cette splendide villa représente une combinaison rare de confidentialité et de beauté naturelle. La propriété est immergée dans un cadre calme et privé, tout en étant à proximité des centres d'Ispra et d'Angera, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa. La villa est entourée d'un magnifique jardin plat, rempli de plantes fleuries et de végétation mature, qui mène doucement au lac, où un accès privé exclusif est présent. À l'intérieur, la villa offre un grand salon lumineux donnant sur un patio et le jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La résidence dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, garantissant confort et espace pour la famille et les invités. La propriété est complétée par un grand garage, une taverne accueillante et plusieurs pièces accessoires, conçues pour satisfaire tous les besoins en matière de logement. Avec une vue imprenable sur le lac Majeur, une intimité totale et l'absence de toute source de bruit, cette villa unique représente un véritable refuge exclusif, à quelques pas de l'eau, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante.

Elégance et prestige aux portes d’Arona ! À quelques minutes des plages du lac Majeur, dans une zone verdoyante et vallonnée, à vendre une grande villa importante (environ 1000 mètres carrés) située dans un parc splendide (environ 12000) avec piscine et belvédère. Espace de vie raffiné avec accès au Portique et vues sur le parc, salle à manger, grande cuisine en bois massif, salle de bain de service, chambre principale avec salle de bain attenante et trois autres chambres avec leur propre salle de bain - au rez-de-chaussée ; étude sur la mezzanine ; Grand grenier composé de deux appartements (l’un pour les domestiques et l’autre, plus grand et plus moderne, avec une grande terrasse - pour les invités) - au premier étage. Taverne avec coin bar, salle de détente - piano, salle à manger avec cuisine (four à bois) et salle de billard. Porche spacieux et habitable avec barbecue et salon raffiné, d’où admirer la vue fantastique sur le jardin planté d’essences précieuses ! Double garage, cave et buanderie. Finitions exceptionnelles, intérieurs très accueillants et parfaitement entretenus (parquet, fresques, cheminées, barbecue), climatisation, alarme, interphone vidéo. Résidence idéale pour une grande famille qui désire la tranquillité et la nature à quelques minutes du lac Majeur. www.lagomaggiorehouse.it Certification énergétique en cours de définition - classe probable D ou E. https://www.lagomaggiorehouse.it

Cette villa à vendre à Meina est située dans un endroit privé et calme, à l’abri du bruit mais proche de tout ce qui compte, offrant une vue sur le lac tout simplement spectaculaire, qui change de couleur selon les heures de la journée. La villa est répartie sur 4 niveaux et se compose de : - sous-sol avec deux salles techniques ; - Premier sous-sol : deux chambres doubles avec salle de bain attenante, une cuisine moderne en salle à manger, un couloir avec armoire sur mesure, une piscine dégagée avec accès direct depuis les chambres. Depuis chaque chambre, on a accès au jardin, à une douche extérieure, à la piscine et à une salle de bain de service - Sous-sol : Depuis l’entrée principale de la villa et depuis une cour ornée d’un échiquier reproduit dans le sol, on entre dans un espace élégant et précieux où le sol en onyx ivoire et les grandes fenêtres illuminent le salon, le salon avec cheminée et la cuisine dans un seul espace ouvert. Ce dernier domaine est celui dont tout passionné de cuisine rêve. L’ascenseur, qui possède le toit en verre d’origine des années 800, ainsi que l’escalier en verre, permettent d’accéder aux différents étages. Cette zone est complétée par une salle de bain, une buanderie, un espace « jardin d’hiver » et une cave à vin climatisée. - rez-de-chaussée avec salon avec cheminée, espace d’étude, une armoire et une salle de bain. De grandes fenêtres avec stores électriques pour double vitrage et un balcon privé pour profiter d’une vue spectaculaire sur le lac. - premier étage avec double chambre et salle de bain privée. Une touche d’originalité et de raffinement est apportée par les poignées de porte et le mobilier produits par une entreprise parisienne basée sur un design Art déco. Ils se caractérisent par des formes géométriques, des lignes élégantes et des matériaux luxueux. Le chauffage est au sol et fonctionne grâce à un système géothermique ou alternativement grâce à une chaudière. Pour compléter la propriété, une cour privée avec deux places de parking, deux garages et un système d’accès garantissant intimité et confort. L’ensemble transmet un sentiment d’équilibre, où le luxe et le confort coexistent avec la naturalité du contexte. Cette villa n’est pas seulement une habitation, mais une déclaration de style. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre entourés de beauté, dans un environnement qui sait être élégant sans ostentation, raffiné mais accueillant. Un refuge pour ceux qui aiment la discrétion, la lumière et la vue que seul le lac Majeur peut offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Villa représentative de luxe avec parc et piscine de 15 000 m² à vendre sur le lac Maggiore Dormelletto, ItalieNous sommes heureux de vous présenter cette résidence exceptionnelle à Dormelletto, à quelques pas des rives du lac Majeur et à quelques minutes en voiture d’Arona. Situé dans plus de 15 000 m² de parc privé, le domaine offre un équilibre idéal entre intimité, beauté naturelle et commodité, avec un accès facile à Milan et à l’aéroport de Malpensa.S’étendant sur plus de 1 100 m², la propriété comprend également des unités indépendantes parfaites pour les invités ou le personnel. Conçue avec une attention architecturale méticuleuse, la villa se distingue par l’harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que par des finitions de haute qualité dans toute l’ensemble.La résidence principale est entièrement située au rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux avec plusieurs espaces interconnectés s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Le salon donne sur un élégant bureau avec balcon, tandis que la salle à manger jouxte une cuisine entièrement équipée. Les quartiers de couchage comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante donnant sur le parc.Le niveau inférieur offre une taverne magnifiquement conçue, également accessible de l’extérieur, avec des plafonds voûtés et des espaces distincts : bar, salon musical, salon avec cheminée, salle de billard, grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec four à bois, idéale pour recevoir et rassembler des événements.L’étage supérieur propose un loft de style contemporain avec espace de vie à aire ouverte, une terrasse panoramique, un espace fitness, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également un appartement de trois pièces pour le personnel avec entrée indépendante.À l’extérieur, le vaste parc dispose d’une piscine de 14×6 m avec terrasse ensoleillée et d’un garage quadruple avec places de parking supplémentaires. Des systèmes modernes et des finitions haut de gamme garantissent confort, sécurité et efficacité énergétique dans tout le domaine.Parfaite comme résidence principale ou prestigieuse résidence secondaire sur le lac Majeur, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et une élégance intemporelle.

Dans l'une des positions les plus exclusives de Meina, réservée et silencieuse mais à quelques minutes de tous les principaux services, cette villa contemporaine extraordinaire offre une vue inégalée sur le lac Majeur, un paysage qui se transforme avec la lumière et les couleurs des différentes heures de la journée.Conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, la propriété s'étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur suggestif avec une couverture originale en verre du XIXe siècle et par un escalier en verre élégant, véritables éléments de design qui confèrent caractère et unicité aux espaces.La villa se compose de :Rez-de-chausséeL'entrée principale mène à une cour raffinée embellie par un sol à damier spectaculaire. D'ici, on accède à la zone living, caractérisée par des sols en précieux onyx ivoire, de grandes surfaces vitrées et des espaces lumineux.Le séjour avec cheminée, le salon et la cuisine cohabitent harmonieusement dans un espace ouvert élégant.La cuisine, conçue pour satisfaire même les amateurs les plus exigeants, représente le cœur convivial de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie, un jardin d'hiver suggestif et une cave climatisée dédiée à la conservation des vins.Premier étageUn second salon avec cheminée, une zone d'étude, un dressing composent un espace réservé et raffiné. Les grandes fenêtres, équipées de rideaux électriques intégrés, mènent à un balcon panoramique dont la vue sur le lac devient le protagoniste absolu.Deuxième étageLa suite principale occupe tout le niveau, offrant une chambre matrimoniale spacieuse avec une salle de bain privée élégante, conçue comme une oasis de détente exclusive.Sous-solLe niveau accueille deux grandes chambres matrimoniales, toutes deux avec salle de bain attenante, adjacentes à une cuisine moderne et une corridor équipé d'armoires sur mesure.Chaque espace s'ouvre directement sur le jardin privé, où se trouvent une magnifique piscine à débordement, une douche extérieure et une salle de bain de service, créant un dialogue parfait entre intérieur et extérieur.Chaque détail de la villa témoigne d'une recherche minutieuse de l'excellence. Les poignées de porte et de meubles, réalisées par un atelier parisien sur dessin Art Déco exclusif, embellissent les espaces avec des lignes géométriques et des matériaux de grande qualité.Le confort résidentiel est garanti par un système de chauffage par le sol alimenté par un système géothermique efficace, assisté d'une chaudière de soutien, une solution qui conjugue durabilité et hautes performances énergétiques.La propriété est complétée par une cour privée avec deux places de parking, deux garages et un système d'accès conçu pour assurer la plus grande intimité et praticité.Cette résidence représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, innovation technologique et paysage naturel.Une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac Majeur dans l'une de ses expressions les plus authentiques, immergée dans la beauté, la lumière et une élégance intemporelle.

Cette merveilleuse villa contemporaine à vendre est située à Invorio et possède un magnifique jardin d’environ 6000 mètres carrés. La propriété est répartie en 3 niveaux comme suit : - au sous-sol, il y a une chaufferie, une buanderie, un stockage, une cave et un double garage ; - au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain ; - Au premier étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains. Pour compléter la propriété, il y a une grande dépendance où se trouvent une taverne avec cheminée et une mezzanine. Cette superbe villa est située dans un quartier résidentiel paisible et constitue l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement spacieux et unique. Avec ses 497 mètres carrés, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, avec un design élégant et des finitions de haute qualité. L’emplacement privilégié garantit intimité et tranquillité, sans sacrifier la commodité des services principaux à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette merveilleuse villa qui vous offrira confort, style et beauté. Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

Située dans la pittoresque commune de Belgirate, cette magnifique villa s'étend sur 500 m² de pure élégance. La propriété est entourée d'un paysage verdoyant et paisible et offre une vue enchanteresse sur le lac et les collines environnantes.Avec une conception architecturale raffinée et des matériaux de grande qualité, cette villa représente une combinaison parfaite de luxe et de confort.La villa, répartie sur trois niveaux, dispose de grands espaces intérieurs lumineux et accueillants. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.L'intérieur a été soigneusement conçu pour assurer un excellent équilibre entre la fonctionnalité et le style. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui communique avec le salon, la salle à manger et la grande cuisine. Toutes ces pièces sont ouvertes et sont idéales pour organiser des moments conviviaux avec les amis et la famille.Le tout est relié à l'extérieur par une terrasse et un porche. La salle de bains des invités se trouve également au rez-de-chaussée.Au premier étage, on trouve une autre cuisine et un salon spacieux qui donnent sur une grande terrasse. Cet espace pourrait être converti en chambres, si le besoin s'en faisait sentir.L'étage se poursuit avec les deux chambres et les deux salles de bains. Les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes, faisant de chaque réveil une expérience unique. Au deuxième étage, dans les combles, se trouvent quatre chambres et une salle de bains.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des terrasses pavées, idéales pour se détendre et se divertir en plein air. La situation privilégiée de la villa garantit l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des principaux services.En traversant la route, on accède au jardin du lac et à sa plage. Dans le jardin se trouve une belle serre avec deux vestiaires et une salle de bains.Cette villa à Belgirate est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique du Lac Majeur et qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Cette villa à vendre est située en Belgique et, grâce à sa position privilégiée, elle bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le magnifique lac Majeur. La propriété est répartie sur trois niveaux et se compose de : - rez-de-chaussée avec entrée sur la cage d’escalier donnant accès à la cuisine, un grand salon, une taverne, une salle de jeux avec table de billard et salle de bain ; - premier étage avec 2 chambres, salle de bain, salon ouvert avec kitchenette et grande terrasse ; - deuxième étage avec 3 pièces, grenier et un bureau ; La propriété est entourée d’un vaste terrain planté, avec des espaces verts idéaux pour créer un jardin de fleurs, un potager, une piscine, ou simplement pour profiter de la paix et de l’intimité qu’un tel contexte exclusif peut garantir. Mais le vrai trésor réside dans l’accès privé au lac : en traversant la route (une zone très peu fréquentée), on arrive à une zone réservée avec un amarrage pour le bateau et une plage privée où l’on peut prendre le soleil, nager ou partir en bateau à la découverte du lac. Cette villa est bien plus qu’une propriété : c’est une expérience de vie, un refuge de luxe entre l’eau, le ciel et la nature. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse ou une charmante résidence secondaire, à savourer toute l’année ou dans les moments les plus précieux. La situation en Belgique, à une courte distance de Stresa, Arona, Verbania et de l’aéroport de Milan Malpensa, garantit une correspondance confortable et rapide, tout en conservant une atmosphère privée et détendue, loin du tourisme de masse. Qu’attendez-vous pour nous contacter ?

Au cœur de Belgirate, sur la rive piémontaise du Lac Majeur, cette somptueuse demeure de prestige offre un cadre d’exception où patrimoine historique, élégance intemporelle et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée en 2013, la propriété bénéficie d’un magnifique parc paysager à l’anglaise agrémenté d’arbres centenaires de grande valeur, ainsi que d’une piscine privée. Elle jouit d’une vue privilégiée sur le Lac Majeur, face au port de Belgirate. Édifiée en 1780 par la famille Beretta, cette villa monumentale fut ensuite acquise par Domenico Pino, général italien ayant servi sous les ordres de Napoléon Bonaparte en tant que général de division. Au fil des siècles, elle appartint à plusieurs familles illustres, notamment les comtes Fontana de Milan, les Biscaretti di Ruffia, puis à l’éditeur milanais Emilio Treves, auquel elle doit son nom actuel. Grâce à son importance culturelle, la villa devint un prestigieux salon littéraire et un lieu de rencontre privilégié pour les grandes figures intellectuelles de son époque, parmi lesquelles Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis et Giovanni Verga. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts. L’espace de réception comprend un vaste salon ouvrant sur le lac, un élégant séjour et une généreuse salle à manger. L’espace de vie plus convivial accueille un second salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, une seconde salle de bains ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux de la propriété. Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Il accueille une somptueuse suite comprenant un vaste salon, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et dressing, complétées par une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage comprend six chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont l’une est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le troisième étage est dédié aux espaces techniques et de service. Il comprend plusieurs locaux techniques, des espaces de rangement, trois salles de bains, un vaste espace ouvert polyvalent ainsi qu’une chambre supplémentaire. La villa se présente dans un état irréprochable, témoignant d’une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin en 2013, qui a su préserver le caractère historique de la demeure tout en intégrant les standards contemporains de confort et de fonctionnalité. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

À Belgirate surplombant le lac Majeur, dans une position exclusive, villa avec piscine construite dans les années 1950, récemment rénovée située dans un parc avec de grands arbres de 14 000 mètres carrés, ainsi qu'une forêt de 28 000 mètres carrés. La villa est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bain privative, et un petit appartement indépendant avec séjour avec cheminée et kitchenette, chambre avec salle de bain. Dans la zone de service, il y a une buanderie, une chaufferie et une cave. Au premier étage se trouve un autre salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, salle à manger, cuisine, chambre de bonne avec salle de bain. La partie nuit dispose de trois chambres avec chacune une salle de bain attenante dont deux donnent sur une terrasse. Grenier avec 2 chambres et grenier. Grâce à un passage souterrain pratique, vous pouvez rejoindre le quai sur le lac avec une plage et un jardin de 1 000 mètres carrés. avec abri pour bateaux et cales de mise à l'eau. La propriété comprend une dépendance m². 140, également entièrement rénové.

Prestigious historic villa on the Piedmont shore of Lake Maggiore, perfectly renovated, with park and swimming pool in the center of Belgirate.THE LOCATIONThe property for sale in Piedmont, overlooks Lake Maggiore in front of the port of Belgirate, it is one of the most important villas of the city's historical heritage.THE VILLA AND THE PARKThe monumental villa is located within an English park, consisting of centuries-old plants of great valueTHE HISTORYThe prestigious villa was built in 1780 by the Beretta family who subsequently sold it to Domenico Pino, an Italian general, under the orders of Napoleon Bonaparte, as a division general. There were various passages, first from the Fontana counts of Milan then to the Biscaretti di Ruffia, finally to Emilio Treves publisher of Milan, whose name it still bears today.Thanks to the interest in culture, the villa became a meeting place for intellectuals of the time. In fact, it was frequented by Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga and many others.THE GROUND FLOORThe ground floor of the period villa is divided into two main areas: the representative area and the informal area. The representative area has a large hall overlooking the lake, a living room and a large dining room. The area reserved for the family consists of the living room, the dining room, the kitchen, a bathroom for the disabled and another bathroom. This area accesses the garden with the swimming pool. The elevator serves the first three floors.THE FIRST FLOORThe first floor is dedicated to the sleeping area, it has a suite with a large living room, kitchen, bedroom, walk-in closet and bathroom.Continuing 4 bedrooms, three of which with en suite bathroom and walk-in closetIn the back part another bathroom.THE SECOND FLOOROn the second floor, there are 6 bedrooms with en suite bathrooms, one of which is for the disabled.THIRD FLOORThe third floor is dedicated to the technical rooms as well as storage rooms and three bathrooms and a large open space and an adjacent bedroom.CONDITIONSThe villa is in perfect maintenance conditions, the total renovation dates back to 2013.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Stresa et des rives du Lac Majeur, cette remarquable villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intimité absolue, confort moderne et élégance intemporelle. Son emplacement privilégié, discret sans être isolé, permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité immédiate des principaux services et axes de communication. Entièrement rénovée et entretenue avec un soin irréprochable, la propriété séduit par ses généreux volumes, pensés pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre raffiné où chaque espace invite à la détente. Depuis chacune des pièces, le regard embrasse un panorama spectaculaire sur le golfe Borromée, les îles Borromées et l'ermitage de Santa Caterina del Sasso, offrant des perspectives d'une rare beauté. La lumière naturelle inonde les intérieurs, reliés avec harmonie par un élégant escalier architectural et un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort absolu. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception, chaleureuse et élégante, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un imposant îlot central et une grande table à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison, où prennent place un élégant salon extérieur avec cheminée ainsi qu'une salle à manger en plein air face à l'un des plus beaux panoramas du Lac Majeur. Le salon, également agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures sur le lac, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille deux autres chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes, dans un environnement d'un calme absolu. Le niveau inférieur est consacré à un élégant espace indépendant destiné aux invités. Il comprend un vaste séjour avec kitchenette, ouvert sur le lac et prolongé par une terrasse panoramique privative. Ce niveau dispose également d'une chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre double avec lits jumeaux ainsi que d'une salle de bains séparée pouvant également être aménagée en dressing. L'un des points forts de cette propriété est sans conteste sa splendide piscine intérieure chauffée. Entourée de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent largement sur le jardin, elle offre un véritable espace de bien-être à apprécier en toute saison. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, se déploie en plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une spectaculaire terrasse panoramique avec fontaine et une grande table en pierre constitue le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, au cœur de la nature. Entièrement entourée de végétation, la propriété garantit une intimité totale, dans une atmosphère où seuls le murmure de l'eau et les sons de la nature viennent accompagner le quotidien. La villa est située sur les premières hauteurs de Stresa, l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées du nord de l'Italie, mondialement appréciée pour son charme intemporel, son remarquable patrimoine architectural et son atmosphère élégante et exclusive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le bureau **BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate** : Tél. : +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com] Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord.

Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux du Lac Majeur, au cœur d'un village paisible et discret tout en restant parfaitement accessible, cette élégante villa historique d'environ 360 m² offre de magnifiques vues panoramiques sur le lac et le Golfe Borromée. Véritable écrin de charme et d'histoire, la propriété est entourée d'un jardin d'une rare beauté, où des arbres centenaires côtoient des essences végétales uniques, caractéristiques de la région des lacs. Il s'agit de l'une des rares demeures historiques du Lac Majeur à avoir conservé son architecture d'origine ainsi que l'atmosphère authentique d'une époque révolue. L'entrée principale est sublimée par un pittoresque portique aux colonnes enlacées de rosiers, offrant une première impression tout simplement inoubliable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, avec une superbe vue sur le lac, qui s'ouvre naturellement sur une élégante salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre de grande qualité. La spacieuse cuisine donne directement sur le jardin et sur une agréable terrasse dédiée aux repas en plein air. Un cabinet de toilette pour les invités complète ce niveau. Le premier étage comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique, une seconde chambre avec vue sur le lac, deux salles de bains ainsi qu'une troisième chambre donnant sur le jardin. Les combles aménagés conservent les anciennes pièces destinées au personnel de maison, avec une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol se trouvent deux chambres d'amis, une salle de bains, un salon avec accès direct au jardin ainsi que les locaux techniques. La propriété comprend également un garage de 18 m². Depuis la piscine, le panorama est tout simplement exceptionnel : le regard s'étend de Verbania à Laveno jusqu'au monastère de Santa Caterina del Sasso. Le jardin, entretenu avec un soin remarquable, vient parfaire cette propriété véritablement unique. Cette villa représente un remarquable exemple de demeure historique pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la beauté du Lac Majeur et l'incomparable dolce vita italienne. Un refuge intemporel, élégant et paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités, où chaque détail invite à savourer la sérénité et la beauté du paysage environnant. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Directement ouverte sur les eaux du Lac Majeur, à Reno di Leggiuno, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de lac, avec plage privée, darsena et accès direct à l'eau. Nichée dans un environnement discret tout en restant parfaitement connectée aux principaux services, cette résidence rare s'adresse à ceux qui souhaitent vivre pleinement le lac sans renoncer au confort du quotidien. Conçue en 1957 par l'architecte **Luigi Caccia Dominioni**, figure majeure de l'architecture italienne du XXᵉ siècle, la villa a été construite directement sur la roche, un choix qui a inspiré son développement original sur plusieurs niveaux. Les espaces intérieurs ont été pensés avec une remarquable fonctionnalité : rangements intégrés, portes affleurantes et circulation fluide caractérisent l'ensemble, tandis qu'une partie de l'espace nuit a bénéficié d'une rénovation en 2018. La propriété développe une surface d'environ 370 m². L'accès s'effectue par une entrée privative menant à une cour permettant le stationnement de quatre véhicules. Le hall d'entrée ouvre sur les espaces de réception où le salon avec cheminée et la salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à une vaste baie vitrée coulissante. La terrasse en façade sur le lac devient ainsi une véritable extension de la maison et permet d'accéder à une pièce extérieure équipée d'une salle de bains. La cuisine indépendante dispose de son propre accès de service ainsi que d'un vaste cellier avec réfrigérateurs. Elle communique avec une seconde terrasse panoramique, dotée d'un espace de rangement, idéale pour les repas en plein air ou les instants de détente. L'espace nuit est organisé en trois parties distinctes. La suite principale, entièrement rénovée, comprend un dressing, une salle de bains privative avec douche et une terrasse privée. Une deuxième aile accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, tandis qu'une troisième comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Trois des chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse panoramique reliée au jardin et aux espaces de vie. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de service pouvant être aménagée en espace pour les invités ou en logement pour le personnel. La villa est équipée de menuiseries en bois avec volets en aluminium, de sols en céramique et d'un système d'alarme volumétrique avec détecteurs dédiés. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 000 m², est aménagé en élégantes terrasses paysagères descendant naturellement jusqu'au lac et créant plusieurs espaces consacrés à la détente et à la vie en plein air. Un bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme remise, peut facilement être transformé en pool house ou en espace de service pour la plage privée. La darsena privée, un privilège particulièrement rare et recherché sur le Lac Majeur, vient parfaire cette propriété d'exception. Une résidence unique, pensée pour les amateurs d'une relation privilégiée avec l'eau, idéale comme résidence principale ou comme élégante maison de villégiature, où architecture, nature et panorama s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Sophistiquée demeure du XVIIIᵉ siècle en position panoramique sur les collines de Stresa, avec une vue enchanteresse sur le Lac Majeur e sur les îles Borromées. Cette charmante villa du XVIIIᵉ siècle allie histoire, art et confort à travers des pièces riches en détails scéniques : murs ornés de feuilles d'or, sols en onyx, salles de bains en marbre précieux et lustres en verre de Murano. La propriété bénéficie d'une position dominante, offrant une vue spectaculaire depuis chaque pièce. L'entrée élégante, en or et onyx, mène à un vaste salon avec cheminée et terrasse surplombant le parc privé. La zone de vie comprend une salle à manger avec accès à une terrasse suspendue face au lac, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage - également accessible par ascenseur - se trouvent les chambres, chacune inspirée d'une culture différente : la chambre africaine avec terrasses et dressing, la chambre indienne avec jacuzzi et sauna privé. D'autres chambres pour les invités occupent le deuxième étage. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport, buanderie, et peut faire office d'annexe indépendante. À l'extérieur, des grottes historiques relient le jardin en terrasses à la piscine à débordement, plongée dans la quiétude du paysage. La villa est climatisée dans toutes les pièces.

Villa de luxe en bord de lac à vendre à Cazzago Brabbia | Lac de Varèse | Domaine historique avec un parc privé de 18 000 m²Sur les rives pittoresques du lac de Varèse, dans le charmant village de Cazzago Brabbia, nous sommes ravis de vous présenter une élégante villa située dans un cadre naturel privé et captivant.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : baignée de verdure et de tranquillité au bord du lac, tout en étant commodément reliée à la ville de Varèse et aux commodités essentielles. Une résidence idéale, à la fois comme résidence principale et comme refuge raffiné pour les loisirs et la détente.Construite à l’origine dans les années 1940 et méticuleusement rénovée en 2016, la villa incarne un mélange harmonieux de caractère historique et de confort contemporain. La rénovation a soigneusement préservé et mis en valeur les caractéristiques architecturales originales tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions de haute qualité, respectant pleinement l’identité de la propriété.La résidence est organisée sur plusieurs niveaux et est entourée d’un impressionnant parc privé d’environ 18 000 mètres carrés, enrichi d’arbres matures et d’espaces verts vastes qui garantissent une intimité absolue et un plaisir extérieur exceptionnel.Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une remarquable salle de réception triple caractérisée par ses élégants murs courbés qui créent une sensation de fluidité et d’harmonie architecturale. Le salon s’ouvre sur un vaste portique couvert donnant sur le jardin, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée est reliée à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.Ce niveau comprend également une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, un couloir et une salle de bain pour invités. Les intérieurs sont sublimés par un parquet en chêne et des détails raffinés, notamment des portes en bois massif du XVIIIe siècle.Les étages sont reliés par un escalier central en granit saisissant avec une rampe en fer forgé, ainsi qu’un ascenseur privé desservant tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité dans toute la maison.Le rez-de-chaussée accueille les chambres à coucher, comprenant deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante ; L’une d’elles est configurée comme une salle de bain principale spacieuse. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une grande terrasse. Une chambre supplémentaire et une salle de bain supplémentaire complètent le niveau.Le deuxième étage du grenier offre un espace polyvalent et privé, idéal comme espace de détente, bureau ou suite d’invités, avec une salle de bain avec douche et une agréable vue panoramique.Le rez-de-chaussée comprend une salle de divertissement de type taverne, une cuisine de service, une salle de bain avec buanderie, et quatre pièces supplémentaires pouvant servir de quartiers pour le personnel ou d’hébergement pour les invités. Un garage automatisé complète la propriété.D’un point de vue technique, la rénovation de 2016 a entièrement modernisé les systèmes et les finitions, garantissant des standards de vie modernes et un confort. L’entrée conserve son sol palladien d’origine, tandis que le parquet en chêne enrichit les intérieurs restants. La cuisine est encore renforcée par un poêle en céramique traditionnel Val di Sole et une porte en fer forgé, ajoutant chaleur et authenticité à la résidence.Une propriété distinguée au bord du lac Varese, offrant un vaste parc privé et des intérieurs généreux, parfaitement adaptée à la vie familiale ou aux réceptions élégantes. Une résidence alliant intimité, élégance et qualité architecturale dans l’un des décors naturels les plus enchanteurs de la région.

Cette prestigieuse villa, véritable chef-d'œuvre du début du XXe siècle, est une oasis d'élégance et de raffinement, où chaque détail évoque l'histoire, le style et une qualité de vie inégalée.Située à quelques pas du pittoresque centre historique de Stresa, cette résidence exclusive vous permet de vivre dans un environnement unique, où le charme du passé se mêle à la modernité des conforts les plus recherchés.Le bord du lac et la gare sont facilement accessibles à pied. Nous sommes situés dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac Majeur.La villa, qui se distingue par sa charmante architecture Art Nouveau, est immergée dans un jardin privé bien entretenu, un coin de tranquillité et de beauté naturelle.L'élégance de cette propriété est soulignée par l'originale tourelle panoramique, qui offre une vue à couper le souffle sur les toits de Stresa, le lac étincelant et les magnifiques îles Borromées. Chaque jour est l'occasion de s'immerger dans un panorama sans pareil.La résidence a été préservée avec amour au fil des ans grâce à une rénovation majeure récente. Elle est dotée d'un mobilier de qualité et d'un aménagement luxueux, dont beaucoup sont d'origine.Un grand portique au rez-de-chaussée donne sur le jardin et marque l'entrée dans le magnifique intérieur.Cette luxueuse demeure historique à vendre sur le lac Majeur comporte trois étages.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène, à travers un portique couvert, au hall principal.La salle à manger, avec sa cuisine attenante, est le cœur de la maison, idéal pour les moments conviviaux. L'étage abrite également deux chambres doubles et deux salles de bains.En montant au premier étage, on accède à un appartement indépendant qui allie charme historique et confort moderne.L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux, agrémenté de détails d'époque et de fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur une spacieuse terrasse privée.De là, la vue sur le lac Majeur est tout simplement époustouflante : l'eau scintillante et le profil élégant des îles Borromées offrent un spectacle naturel qui change au fil des saisons.La salle à manger et la cuisine offrent une ambiance conviviale et fonctionnelle. Les deux pièces disposent de deux balcons indépendants, d'où l'on peut admirer des vues enchanteresses sur le lac et la verdure environnante. Dans la partie nuit, il y a trois chambres doubles avec deux salles de bains. En montant au deuxième étage, nous trouvons une autre unité de propriété indépendante qui reflète le même charme et l'attention portée aux détails. L'entrée s'ouvre sur un salon confortable donnant sur une grande terrasse panoramique.Cet étage est complété par une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain principale et une buanderie pratique avec une salle de bain de service offrant plus de praticité et de confort.Au dernier étage, le cœur de la villa se révèle dans toute son expression avec la présence d'une tourelle Art Nouveau : un élément architectural qui représente le véritable joyau de la propriété. De cette position privilégiée, le panorama est incomparable : le lac Majeur s'étend à vos pieds dans toute sa beauté, offrant une vue à 360° sur les îles et les montagnes environnantes.Ici, le temps semble s'arrêter et chaque instant devient une expérience sensorielle unique.Le sous-sol abrite des caves et des débarras, et la propriété est complétée par des places de parking non couvertes et un grand garage dans le jardin privé, idéal pour accueillir confortablement plusieurs véhicules.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie. C'est la retraite idéale pour ceux qui souhaitent combiner le luxe, l'histoire et la nature, dans un environnement qui transmet l'élégance et la sérénité dans les moindres détails.Une demeure qui offre intimité et raffinement, immergée au cœur du lac Majeur.

Dans le cadre enchanteur des collines de Stresa, au cœur du prestigieux hameau d'Alpino, cette élégante demeure historique bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et offre un cadre de vie d'une rare sérénité. La propriété est nichée au sein d'un vaste parc privé agrémenté de majestueux arbres centenaires, créant un environnement préservé où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Déployée sur trois niveaux hors sol complétés par un sous-sol, la villa propose de généreux espaces baignés de lumière, conçus pour mettre pleinement en valeur le panorama exceptionnel. Le niveau principal accueille un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, depuis lesquels s'ouvrent de magnifiques vues sur le Lac Majeur et la ville de Stresa. Une cuisine indépendante complète cet étage. Un élégant escalier intérieur conduit au premier niveau, consacré à l'espace nuit, où se trouvent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique dominant le lac. Le deuxième étage accueille un vaste espace ouvert, complété par une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol est entièrement dédié aux espaces de service et de bien-être. Il comprend une salle de fitness, un espace wellness, une buanderie ainsi qu'un local technique. Depuis les pièces de vie comme depuis ce niveau, un accès direct mène à la piscine panoramique, harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure. Le jardin privé, d'une superficie d'environ 4 000 m², offre également la possibilité de réaliser des places de stationnement couvertes ou des garages, selon les besoins. Alpino figure parmi les adresses les plus élégantes et recherchées des hauteurs de Stresa. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute Milano-Laghi et à environ quarante minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate : Tél. +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]

Villa de prestige avec vue sur le lac à vendre à Stresa À quelques pas du centre de Stresa, dans un endroit calme et privé, se dresse cette splendide villa majestueuse offrant une vue panoramique sur le lac Majeur et les îles Borromées. Un lieu enchanteur, où l'élégance des intérieurs se marie à la beauté du paysage environnant. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2021, la propriété est entourée d'un jardin d'environ 2 500 mètres carrés, planté d'arbres locaux, parfaitement entretenu et offrant la possibilité d'y construire une piscine. La villa se distingue par son architecture moderne et ses grands espaces lumineux donnant sur le lac. La propriété est répartie sur trois niveaux et abrite actuellement une activité de chambres d'hôtes aux étages inférieurs, tandis que le dernier étage est dédié à un usage résidentiel. Rez-de-chaussée : cinq chambres, dont trois grandes suites avec vue sur le lac et accès direct au jardin privé, une cuisine commune pour le petit-déjeuner et un espace bien-être raffiné avec sauna et hammam pour dix personnes. Premier étage : dominé par un magnifique salon d'environ 130 m², avec une cheminée et de grandes baies vitrées panoramiques donnant sur le lac Majeur et l'Isola Bella. Au même étage se trouvent la cuisine ouverte, la salle à manger et cinq chambres, dont une chambre panoramique avec terrasse et une suite double avec deux chambres et une salle de bains privative. Au deuxième étage : on y trouve un appartement totalement indépendant, accueillant et privé, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que de diverses pièces utilitaires. La propriété comprend également un garage double et un local technique idéal pour les motos et les vélos. Cette configuration vous permet de vivre dans la maison de manière indépendante, tout en conservant la possibilité de gérer un établissement d'hébergement de charme. Tous les systèmes et services ont été entièrement rénovés. L'emplacement est véritablement stratégique : à deux pas du lac, des commodités et du centre de Carciano, tout en étant plongé dans la paix et une intimité absolue. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec des vues à couper le souffle, ou pour ceux qui recherchent une propriété prête à accueillir une activité hôtelière exclusive dans l'un des endroits les plus prisés du lac Majeur.

Dans le cadre privilégié d'Alpino, l'une des adresses les plus exclusives et panoramiques sur les hauteurs de Stresa, cette élégante villa d'époque surplombe le Lac Majeur dans un environnement paisible, entourée d'un paysage d'une beauté exceptionnelle. Sa position dominante offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant une intimité absolue. La propriété fait actuellement l'objet d'un important projet de rénovation, dont les travaux sont réalisés à environ 60 %. Cette réhabilitation a été pensée pour préserver le caractère historique de la demeure tout en l'enrichissant des standards contemporains de confort, d'élégance et de bien-être. Le projet prévoit des volumes généreusement repensés, de vastes espaces dédiés à la détente ainsi qu'une spectaculaire piscine intérieure, conçue comme le prolongement naturel d'un espace wellness exclusif. La villa se développe sur trois niveaux principaux, complétés par un sous-sol. Le niveau d'entrée accueille les espaces de réception, imaginés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une parfaite continuité avec le panorama. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur le Lac Majeur grâce à de grandes baies vitrées qui font du paysage un élément essentiel de l'architecture intérieure. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles réparties sur les étages supérieurs, dont de magnifiques suites parentales avec salle de bains privative et balcons panoramiques offrant une vue remarquable sur Stresa et le Lac Majeur. Le sous-sol sera entièrement consacré au bien-être et accueillera une salle de fitness, un espace wellness, une piscine intérieure équipée pour la nage à contre-courant, une buanderie ainsi que les locaux techniques. Les rendus architecturaux disponibles, bien qu'ils ne correspondent pas à l'état autorisé par le dernier permis de construire, permettent d'apprécier pleinement le potentiel de cette future réalisation ainsi que le niveau d'excellence du projet actuellement en cours. Alpino est depuis toujours considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Stresa, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec les principaux axes de communication. La villa se situe à seulement quelques minutes de l'autoroute Milano-Laghi et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa. **Clause de non-responsabilité :** Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate : Tél. +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]

En position dominante et réservée, à quelques minutes du centre de Stresa, se trouve cette luxueuse villa exclusive avec vue sur le lac, entourée de verdure et donnant sur l'une des vues les plus spectaculaires du lac Majeur.Une propriété de luxe unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et moderne dans le Piémont, parfaitement intégrée dans le paysage.Construite sur un terrain de 3 460 mètres carrés, cette propriété exclusive à Stresa est le résultat d'un projet d'un ingénieur italien de premier plan et de la réalisation d'une importante entreprise locale.Le résultat est une villa au design raffiné qui allie architecture classique et technologie d'habitation de pointe, conçue pour garantir un maximum de confort.La villa couvre une superficie totale d'environ 500 mètres carrés sur trois niveaux, avec des pièces lumineuses et des finitions luxueuses : parquets, revêtements en marbre, grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et la ville de Stresa.L'étage principal accueille un hall d'entrée scénographique avec deux grandes colonnes menant au grand salon, donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour les petits déjeuners avec vue sur le lac ou les dîners au coucher du soleil.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est séparée et communique avec le salon. L'étage est complété par deux chambres doubles avec dressing et salle de bain attenante, un espace fitness avec terrasse - facilement convertible en troisième chambre - et une salle de bain de service.À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, un espace exclusif composé d'une chambre double avec terrasse privée, d'un grand dressing, d'une salle de bains design et d'un bureau privé, idéal pour travailler à domicile dans un contexte de luxe et d'intimité absolue.Le sous-sol abrite un appartement indépendant pour le personnel de service. Il comprend un espace de vie avec cuisine et salle à manger, une chambre principale avec salle de bain privée et une terrasse séparée.Il y a également une cave à vin et un local technique avec chaudière.Le jardin bien entretenu, planté d'essences précieuses, accueille une piscine chauffée avec solarium, un kiosque en bois, une douche extérieure et un espace de détente d'où l'on peut profiter de la vue panoramique sur le lac Majeur. La propriété comprend également une cabane à outils en bois et un garage séparé avec deux places de parking couvertes.D'un point de vue technologique, la villa est équipée des systèmes les plus modernes : chauffage par le sol, système de ventilation mécanique contrôlée, climatisation centralisée, panneaux solaires, volets roulants et stores électriques, système d'alarme de dernière génération.Cette luxueuse villa à vendre à Stresa est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse sur le lac Majeur, idéale comme première maison ou résidence d'été.Une authentique retraite de charme où l'on peut vivre immergé dans la nature, sans renoncer au style, à l'innovation et à la tranquillité.

Dans le cadre paisible de Bodio Lomnago, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac de Varese, cette villa individuelle exclusive de 309 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager d'environ 1 500 m² avec piscine privée, faisant d'elle la propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort à seulement 7 km du centre de Varese. La propriété se développe sur trois niveaux et se présente dans un état impeccable grâce à une rénovation complète réalisée en 2023, comprenant d'importants travaux d'amélioration énergétique. Dotée d'un classement énergétique de catégorie B, de panneaux photovoltaïques et d'équipements de dernière génération, la villa garantit une faible consommation énergétique ainsi qu'un excellent confort de vie. Les intérieurs, spacieux, lumineux et parfaitement entretenus, ont été conçus pour allier élégance et fonctionnalité dans chaque pièce. La propriété bénéficie également d'un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures supplémentaires. La villa jouit d'un emplacement privé et paisible tout en restant à proximité immédiate de tous les principaux services. Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'École Européenne de Varese et à 25 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa.

Véritable joyau du XIXe siècle, cette villa historique avec accès direct au lac incarne le charme intemporel des résidences aristocratiques italiennes.Située dans une position privilégiée pieds dans l'eau, cette villa historique offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac, des espaces raffinés et un accès exclusif à la plage privée et à la jetée.Une expérience de luxe sans compromis- Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle spacieuse, parfaite pour les réceptions et les événements, avec accès direct à la cave à vin. Salle à manger avec une majestueuse table en pierre de lave, buanderie, salle de bains et chaufferie. De grandes baies vitrées offrent une vue enchanteresse sur le lac.- Premier étage : Un élégant espace de vie avec accès à une grande terrasse panoramique, une bibliothèque avec cheminée et des détails d'époque, y compris des meubles d'époque et de magnifiques lustres en verre de Murano. Depuis la terrasse, on peut profiter d'un panorama enchanteur sur les îles Borromées à n'importe quel moment de l'année.- Deuxième étage : Deux chambres à coucher, un grand dressing et une salle de bains avec des détails raffinés.- Troisième étage : Un espace invité indépendant avec un salon, une chambre et une salle de bains. Cet espace pourrait être la suite des invités. Tous les sols sont en parquet de chêne.La villa est reliée à son intérieur par un escalier pittoresque en marbre de Carrare, avec le parapet en fer forgé d'origine. Ces détails confèrent l'authenticité de la prestigieuse villa d'époque.Un jardin privé avec vue sur l'eauLa propriété est entourée d'un jardin de 1 000 mètres carrés, planté de plantes typiques du lac Majeur.Du jardin, on accède directement à la plage privée et à la jetée privée. Pour les amateurs de navigation de plaisance, une bouée privée permet d'amarrer les bateaux.Confort moderne dans un contexte historique- Maison d'hôtes indépendante de 36 m², idéale pour les hôtes ou le personnel de service.- 4 grandes places de parking dans la propriété.- Entièrement rénovée en 2001, en préservant l'âme historique de la villa avec tout le confort moderne.Cette villa historique avec accès direct au lac est bien plus qu'une résidence : c'est une icône de style et d'exclusivité sur les rives du lac. Le rêve d'acheter une villa de luxe sur le lac Majeur

Splendide villa conçue dans les années 1960 par le prestigieux studio BBPR Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers, située dans un quartier calme et verdoyant non loin de Varèse. La propriété est accessible par un chemin privé de 500 mètres traversant un parc enchanteur de 20 000 mètres carrés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'extérieur de la villa conserve tout son charme et sa modernité. L'agencement intérieur est d'une grande originalité, les espaces s'étendant sur plusieurs niveaux tout en conservant l'impression d'un seul et vaste étage. L'espace de vie comprend un grand double séjour et une salle de télévision avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec cellier. Ces pièces sont également spacieuses et offrent une vue splendide sur le lac depuis la terrasse avant. L'espace nuit comprend trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, hauts plafonds et double porte-fenêtre donnant sur les terrasses et le jardin. La propriété dispose également d'une grande buanderie avec quatre chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme studio, avec une salle de bains privative donnant sur un grand solarium. On y trouve également plusieurs espaces supplémentaires, dont une buanderie, un local technique, une cave, un abri à bois, un garage triple intégré et un garage extérieur. La propriété comprend aussi une dépendance abritant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une cave/abri à bois et deux grands espaces de rangement.