vente de villa de luxe avec piscine à Cene, Italie

Nous vous présentons un remarquable complexe de villas modernes, magnifiquement situé dans une enclave tranquille, juste au-delà de la ville animée de Milan. Cette propriété d’exception, achevée en 2010, offre une fusion harmonieuse de design contemporain et de technologies de pointe, rendant hommage au patrimoine architectural traditionnel de la Lombardie. S’étendant sur une grande superficie de 1 000 mètres carrés, la propriété se compose de trois résidences distinctes. La villa principale, d’une superficie de 420 mètres carrés répartis sur trois niveaux, est un chef-d’œuvre de la vie moderne, offrant des espaces luxueux conçus pour le confort et le style. Une résidence secondaire, avec 200 mètres carrés de surface habitable polyvalente sur trois étages, est prête à être personnalisée, permettant aux futurs propriétaires de créer un aménagement intérieur qui s’intègre parfaitement à leur style de vie. De plus, une maison de gardien de 80 mètres carrés assure commodité et intimité pour la gestion de la maison. Située dans 1,5 acres de jardins méticuleusement entretenus, la propriété offre un cadre serein idéal pour la détente en plein air et les réceptions estivales. Il y a aussi une opportunité d’agrandissement avec un terrain adjacent de 4 000 mètres carrés, prêt à être développé, qui présente un potentiel d’investissement important. L’entrée majestueuse de la villa vous accueille par une allée privée, menant à une charmante cour ornée d’accents floraux. À l’intérieur, le rez-de-chaussée révèle un aménagement ouvert exceptionnel, avec un triple salon équipé d’une élégante cheminée moderne, deux salles à manger, une cuisine ultramoderne avec un îlot central et une salle de bains invités élégamment meublée. L’étage supérieur abrite une opulente suite parentale, avec une terrasse privée bien exposée, une salle de bains privative avec double vasque, un jacuzzi et une douche sensorielle. Un dressing sur mesure, qui atteint le double de la hauteur et est desservi par deux escaliers, ajoute une touche de sophistication. Cet étage comprend également une chambre d’amis avec salle de bain attenante et un espace polyvalent supplémentaire avec accès à une autre terrasse privée. Pour les amateurs de santé et de bien-être, l’étage inférieur offre une gamme de commodités, notamment une salle de sport, une buanderie et un espace spa conçu pour un sauna, un hammam et une piscine intérieure avec système de nage à contre-courant, pour une expérience de détente luxueuse. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules souligne l’aspect pratique et la commodité de la propriété. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence impeccablement conçue et construite, où chaque détail reflète un engagement envers une vie luxueuse dans l’une des régions les plus recherchées d’Italie.

Treviglio - Villa Art Nouveau de 1929 Pour les amateurs de propriétés Art Nouveau, nous proposons à la vente une élégante Villa de 1929, l'une des maisons historiques les plus importantes de la région.Construite à la fin des années 1920 sur commande d'une famille milanaise bien connue, la maison est au centre de un jardin de 1600 mètres carrés, finement planté, traversé d'allées de porphyre et orné de statues ; dans une partie réservée et bien exposée se trouve également la piscine. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, où en mezzanine se trouvent l'entrée principale, un grand atrium avec escalier et ascenseur, la grande cuisine avec la salle à manger adjacente, ainsi que le double salon. Au premier étage, il y a 4 chambres et deux salles de bains, tandis qu'au deuxième étage, il y a deux autres chambres, dont l'une est utilisée comme cuisine dans la zone nuit, et une salle de bains. Au sous-sol, on trouve plusieurs pièces servant de caves, une buanderie et une salle de bain. À l'appui de la villa, il y a aussi un grand garage pour plusieurs voitures. Dans le cadre de la propriété, il y a une dépendance avec accès direct depuis la route d'environ 240 m² répartis entre un sous-sol et deux niveaux hors sol.

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Charmante villa au cur de la Brianza, avec espace bien-être et piscine intérieure. Au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brianza, à deux pas du prestigieux quartier de Lesmo Green, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle construite en 2006, bénéficiant d'une luminosité abondante, de finitions haut de gamme et d'une grande efficacité énergétique. L'espace de vie comprend un vaste séjour orné d'une charmante cheminée en marbre, flanqué d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine séparée. De grandes fenêtres relient l'intérieur au jardin qui entoure la villa et à la véranda couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. Un escalier pittoresque, orné d'un splendide vitrail artistique, relie les différents niveaux de la maison. Cet élément architectural remarquable apporte lumière et personnalité aux pièces. L'espace nuit, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend trois chambres, un bureau et des salles de bains habillées d'une élégante pierre jaune d'Istrie. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique espace bien-être privé, comprenant une piscine intérieure à contre-courant donnant sur le jardin, une salle de fitness et un hammam. Surplombant la piscine se trouve un vaste sous-sol convivial abritant une seconde cuisine, un espace billard et de loisirs, une cave à vin, une buanderie et une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 450 mètres carrés, garantissant intimité et tranquillité, avec possibilité d'agrandissement. La villa comprend également un grand garage quadruple et un système photovoltaïque contribuant à son classement énergétique A1, assurant ainsi d'importantes économies d'énergie. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante et entièrement équipée dans l'un des quartiers les plus prisés de Brianza, à quelques minutes de Monza et idéalement située à proximité de Milan.

Villa de luxe avec parc privé, piscine, court de tennis et héliport à vendre à Eupilio, lac de Côme.À Eupilio, dans la province de Côme, en position dominante entre le lac de Côme, le lac de Pusiano et le lac de Segrino, nous proposons à la vente une villa de luxe extraordinaire nichée dans un parc privé d'environ 6 hectares.Cette propriété représente une opportunité immobilière rare parmi les villas prestigieuses de Lombardie : un domaine privé et pittoresque parfaitement intégré au paysage naturel de l'Alta Brianza, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, un espace de vie spacieux, le confort contemporain et une qualité de vie supérieure.On accède à la propriété par une élégante allée bordée d'arbres, menant à un havre de paix et d'intimité absolue. Le terrain, entièrement clôturé, comprend des pelouses paysagées, des conifères, des vergers, des espaces de détente, une serre et une charmante cascade naturelle agrémentée d'un étang. Ce cadre enchanteur est idéal pour profiter de la maison en toute saison et recevoir des invités dans une atmosphère exclusive et intime.La villa principale, d'environ 650 mètres carrés, est principalement de plain-pied et se distingue par son agencement rationnel, l'harmonie entre son design intérieur et extérieur et une vue imprenable sur le parc. Son plan rectangulaire, articulé autour d'un espace extérieur central, favorise une circulation fluide et offre une expérience à la fois naturelle, élégante et contemporaine.L'entrée principale donne sur un vaste séjour avec coin TV et cheminée, un espace accueillant et lumineux propice à la convivialité et à la détente. Le séjour comprend également une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires pour le quotidien.L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres doubles spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite parentale de grande taille avec dressing et salle de bains privative. D'autres chambres doubles avec salles de bains privatives complètent l'agencement intérieur, faisant de cette villa un lieu idéal aussi bien pour une famille que pour une clientèle internationale en quête d'une résidence privée de prestige sur le lac de Côme.La propriété comprend également une ferme avec écuries, partiellement aménagée en maison d'hôtes, située sur une terrasse en contrebas de la villa principale. Ce bâtiment de deux étages offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée centrale et une cuisine ouverte avec une grande table conviviale, tandis que l'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains. La maison d'hôtes offre une grande flexibilité d'aménagement et peut servir pour accueillir des invités, du personnel, un bureau familial, un espace de loisirs ou un logement indépendant pour des enfants adultes.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine panoramique d'environ 120 mètres carrés, de forme irrégulière, avec nage à contre-courant, espace d'hydromassage et éclairage d'ambiance, est entourée d'un vaste solarium aménagé pour la détente. La propriété comprend également un court de tennis privé en béton avec vestiaires et douches, un terrain de football amateur, un espace barbecue avec four à bois et un héliport un atout précieux pour ceux qui recherchent une intimité et une accessibilité maximales.Cette villa avec piscine, court de tennis et héliport, à vendre à Eupilio, est conçue pour une clientèle exigeante recherchant une résidence individuelle alliant nature, sport, luxe et intimité dans un seul et même lieu de vie.L'emplacement est un atout stratégique majeur pour cette propriété. Eupilio est une commune de la province de Côme, située au cur de l'Alta Brianza, sur les pentes du mont Cornizzolo,...

Villasanta Villa contemporaine de prestige avec spa, domotique et olivier monumental d'intérieur Au cur du quartier exclusif et préservé de Villasanta, à deux pas du parc Monza, se dresse une villa qui redéfinit l'art de vivre. Conçue et construite en 2023, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, matériaux nobles et technologies durables. Le caractère unique de cette maison saute aux yeux dès l'entrée : la lumière naturelle inonde généreusement les pièces grâce aux grandes fenêtres, mettant en valeur les surfaces texturées des murs en pierre naturelle, les plafonds aux poutres apparentes en bois massif et les parquets raffinés qui ornent avec élégance et chaleur chaque pièce. Une icône vivante au cur de la maison. Le véritable cur de la villa est le salon à double hauteur, où un splendide olivier d'intérieur s'épanouit librement au sein d'un raffiné canapé circulaire en cuir capitonné, se transformant en une véritable installation à la fois naturelle et architecturale. Sa présence, visible de chaque étage grâce à une spectaculaire ouverture verticale, confère à la maison une identité absolument unique. Espace de vie : lumière, espace et ouverture sur l'extérieur. Le vaste espace de vie décloisonné se déploie en des volumes fluides et harmonieux. Un grand salon donnant sur le jardin communique visuellement avec l'élégante salle à manger. À l'étage, une cuisine moderne avec îlot central et paroi vitrée est idéale pour recevoir avec style. Chaque pièce est conçue pour un confort optimal, une intimité préservée et une grande fonctionnalité, grâce à des fenêtres haut de gamme et des systèmes dissimulés au plafond. Espace nuit : élégance et potentiel dextension. La villa compte actuellement trois chambres, mais son agencement spacieux sur quatre niveaux permet den créer jusquà six, tout en préservant son style et sa fonctionnalité. Une suite indépendante pour le personnel de maison, avec salle de bains et accès extérieur, est idéale pour accueillir des invités ou du personnel de service. Espace bien-être : Spa privé avec accès direct. Lun des atouts de cette propriété est son spa intérieur, accessible directement depuis la maison, sans avoir à sortir. Vous y trouverez : Une piscine intérieure avec système de nage à contre-courant, un grand bain à remous, un sauna finlandais en bois naturel, un élégant hammam, un environnement conçu pour une détente totale, avec des finitions raffinées et un éclairage pensé pour créer une atmosphère de pur bien-être. Services et pièces annexes Au sous-sol se trouve une grande cave actuellement aménagée en buanderie, mais qui pourrait également être transformée en salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. Un ascenseur intérieur, discret et élégant, dessert tous les étages et rend la villa parfaitement accessible à tous les âges. Technologie, domotique et durabilité La villa est entièrement automatisée, avec une commande centralisée pour l'éclairage, les volets, la climatisation et la sécurité. Son système photovoltaïque de plus de 40 kW, associé à un système de stockage d'énergie par batterie performant, la rend quasiment autonome en énergie. Un investissement judicieux en termes d'efficacité et d'économies.

Villa avec parc et piscine à Longone al Segrino (CO) Au cœur des pré-Alpes de Côme, à Longone al Segrino, nous proposons à la vente une villa représentative de conception moderne et fonctionnelle, construite en 1967, entourée d’un parc privé d’environ 21 000 m² avec piscine. La propriété, située en position dominante au centre du parc, bénéficie d’un paysage ouvert surplombant les lacs d’Alserio et Pusiano et allie une intimité absolue et une connexion facile avec Côme, Lecco et Milan.Longone al Segrino se trouve dans le triangle de Larian, entre les deux branches du lac de Côme et entouré au sud par six petits lacs (Montorfano, Alserio, Pusiano, Annone, Segrino et Garlate). Bellagio, Côme et Lecco sont accessibles rapidement ; Monza et Milan sont facilement accessibles via la Strada Valassina (SS36).Composition interneLa villa principale s’étend sur plusieurs niveaux avec de grands espaces lumineux destinés à la vie quotidienne et à la représentation ; La disposition structurelle permet la création de grands espaces ouverts et se prête aussi à des reconfigurations pour l’hospitalité ou les événements :Sous-sol : grand espace ouvert d’une hauteur > 3 m et accès direct au parc, idéal pour les espaces techniques, le bien-être, le showroom ou d’autres fonctions accessoires.Rez-de-chaussée : salle de jeux et garage d’une capacité d’environ 10 voitures.Premier étage : quatre suites et un grand espace de service avec hébergement pour les gardiens, ainsi que blanchisserie, repassage et vestiaire.Deuxième étage : grandes salles de réception, salle à manger avec terrasse couverte, cuisine et sept suites chacune avec sa propre salle de bain.Extérieurs et accessoiresLe parc plat, entièrement entouré d’un haut mur de pierre, est traversé par des avenues ombragées et enrichi d’essences précieuses, de plantes ornementales et de grands arbres. Dans un endroit privé et ensoleillé, il y a la piscine en forme de haricot de 16 × 8 m (profondeur approximative jusqu’à 1,80 m) avec de grandes zones de soleil ; Dans une caisse détachée, il y a la cabine de vestiaire de service d’environ. 50 m² avec douches et toilettes.Distances et connexionsMilan (Duomo) : ~48 km via la SS36 Valassina (les horaires varient selon le traffic).Des correspondances rapides vers Monza (28 km), Côme (17 km) et Lecco (20 km).Les gares Ferrovienord d’Erba et de Canzo/Asso avec des trains vers Milan.

À quelques minutes de Bellagio, dans une position privilégiée au bord de l'eau à Vassena, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de proposer une villa située au cœur d'un parc privé d'env. 5 000 m², avec piscine panoramique, espace waterfront, accès direct au lac de Côme et une rare darsena privée. La propriété constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme directement au bord de l'eau, dans un environnement offrant intimité et généreux espaces verts. La darsena privée représente l'un de ses éléments les plus rares et recherchés. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement du lac en bateau et de rejoindre Bellagio ainsi que les principales destinations lacustres directement depuis la propriété. La villa principale est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface intérieure d'env. 500 m². Les intérieurs présentent un style moderne et accueillant, avec des pièces lumineuses, de larges fenêtres et de nombreuses vues sur le lac de Côme. Le niveau principal accueille les espaces de vie, comprenant une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine ainsi qu'une salle de billard. Les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique d'env. 50 m², donnant sur la piscine et le lac, et offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions. L'espace nuit comprend cinq chambres et leurs salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'agréables vues sur le lac, tandis que certaines pièces donnent sur une terrasse couverte d'env. 40 m², prolongeant ainsi les espaces extérieurs de la villa. Le dernier niveau accueille un appartement mansardé indépendant d'env. 130 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse panoramique d'env. 30 m² avec vue sur le lac de Côme. Le niveau inférieur est consacré aux espaces de service et aux fonctions annexes de la propriété, avec des pièces destinées au personnel, des locaux techniques et des espaces liés à la piscine. La villa dispose également d'un ascenseur et de la climatisation. Le parc privé constitue l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. Il est agrémenté d'arbres matures, d'essences ornementales et de vastes espaces verts. Une grande piscine panoramique avec solarium s'intègre dans le parc et bénéficie d'une position permettant de profiter de la vue sur le lac et le paysage environnant. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant la belle saison. La zone waterfront est particulièrement remarquable et permet de profiter du lac de Côme à quelques pas seulement de la villa. Le jardin descend directement jusqu'à l'eau, créant un espace privé où se détendre au soleil, pratiquer des activités nautiques ou simplement apprécier le paysage. Une dépendance indépendante complète la propriété. Actuellement aménagée comme espace récréatif et multifonctionnel, elle peut accueillir des invités, des activités de loisirs, des événements privés ou des espaces de service supplémentaires. La propriété comprend également un garage couvert et plusieurs places de stationnement. Vassena, qui fait partie d'Oliveto Lario, est une localité paisible située sur la rive orientale du lac de Côme, appréciée pour son caractère authentique et sa proximité avec Bellagio. La région offre des promenades panoramiques, des activités nautiques, des sentiers naturels et de nombreuses possibilités de profiter du lac tout au long de l'année. Bellagio est accessible en env. 10 minutes en voiture, Lecco en env. 25 minutes, l'aéroport de Bergame-Orio al Serio en env. 1 heure et Milan en env. 1 heure et 20 minutes, dans des conditions normales de circulation. Une propriété particulièrement complète pour ceux qui recherchent une villa indépendante directement sur le lac de Côme, avec waterfront privé, rare darsena, piscine panoramique, vaste parc, intimité et intérieurs modernes avec vue sur le lac, à quelques minutes de Bellagio. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

Cette villa extraordinaire est située le long des rives du lac de Côme et offre des vues spectaculaires sur le paysage environnant.La propriété principale s’étend sur une superficie d’environ 500 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, et comprend un splendide grenier ainsi qu’un appartement de fonction situé au sous-sol.Récemment rénové, le rez-de-chaussée abrite l’espace de vie avec entrée, la cuisine, un grand salon avec cheminée, une salle de billard et une grande terrasse de 50 m2 avec vue sur la piscine et le lac ; Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain privée, et deux autres chambres qui donnent sur la terrasse couverte de 40 m2 ; Enfin, au dernier étage, il y a un charmant grenier indépendant de 130 m2, composé d’un salon spacieux, d’une cuisine, d’un bureau, d’une chambre double, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une splendide terrasse de 30 m2 donnant sur le lac.La villa est équipée d’un ascenseur, de la climatisation et d’une grande piscine de 12x7 mètres avec solarium, ainsi que de finitions de haute qualité.Pour compléter la propriété, un jardin bien entretenu de 5 000 m2, finement arboré et équipé d’un éclairage nocturne, avec accès direct au lac, une dépendance de 120 m2 à usage de salle de jeux et un quai de 150 m2.Les vues splendides sur les montagnes et le lac de Côme sont garanties.Vassena est une municipalité pittoresque située sur la rive orientale du lac de Côme. Il fait partie de la province de Lecco et se trouve à seulement quelques kilomètres de destinations plus célèbres comme Bellagio et Varenna. Contrairement à d’autres endroits plus fréquentés du lac de Côme, Vassena conserve une atmosphère intime et détendue, permettant aux visiteurs de profiter pleinement de la beauté naturelle sans être submergés par le tourisme de masse. Le paysage environnant de Vassena est caractérisé par des sentiers pittoresques et des jardins bien entretenus, offrant des possibilités de randonnée, de promenades tranquilles et d’activités de plein air dans un cadre naturel luxuriant.À 6 km de BellagioÀ 14 km de Lecco54km de Aéroport de BergameÀ 70 km de Milan

Située directement au bord du lac de Côme, à Oliveto Lario, dans le pittoresque hameau de Limonta, BHHS Palazzo Estate propose une villa exclusive face au lac, conçue par le célèbre architecte Ico Parisi, achevée en 1971 et entièrement rénovée en 2021. Le caractère exclusif de cette propriété tient à la combinaison d’une architecture de grande valeur, d’un emplacement face au lac et de l’intimité garantie par un cadre unique. Cette résidence représente en effet une opportunité rare, non seulement en raison de son emplacement privilégié face au lac, entre les rives du lac de Côme et à quelques minutes de Bellagio, mais aussi grâce à sa piscine et à son embarcadère, ainsi qu’au prestige lié à la possession d’une œuvre signée par Ico Parisi, architecte de premier plan sur la scène internationale du XXe siècle. La villa, d’une superficie d’environ 505 m², est entourée d’un jardin d’environ 1 500 m², magnifiquement aménagé et équipé d’un système d’arrosage automatisé, avec accès à un ponton privé et au quai. La résidence s’étend sur deux étages et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée de réception aux murs en marbre, un vaste salon lumineux doté de baies vitrées coulissantes et d’un accès direct à la terrasse meublée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante et vue sur le lac, ainsi qu'une deuxième salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cheminée et bar-salon, d'une chambre double avec dressing et salle de bains, idéale pour les invités ou le personnel de service, ainsi que d'une cave servant de débarras et de local technique. À l’extérieur, le jardin abrite une piscine et un jacuzzi chauffé avec un espace solarium, un quai équipé de deux treuils automatiques, des toilettes, un vestiaire et un ponton privé. Un escalier en pierre mène à la terrasse surplombant le quai, d’où l’on jouit d’une vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments de calme et de détente absolus. La propriété comprend également un vaste parking. La villa a fait l’objet d’une rénovation en 2021, avec des finitions intérieures haut de gamme telles que des sols en marbre et en grès, des menuiseries Schüco en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, un système de vidéosurveillance, un chauffage indépendant et la climatisation. Son emplacement permet de pratiquer des activités liées au lac et à la nature environnante, telles que des randonnées, des sports nautiques et des promenades panoramiques. La localité est facilement accessible depuis les principaux aéroports : environ 60 minutes de Milan Linate, environ 75 minutes de Milan Malpensa et environ 90 minutes de Bergame Orio al Serio. Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas des obligations contractuelles. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute conclusion d'un accord. APE non disponible, remis lors de la signature de l'acte.

Cette propriété s’élève au cœur de la campagne lombarde, offrant une oasis de paix et d’intimité absolues à une courte distance de Milan. Niché dans un vaste parc privé de plus de 11 000 m², le domaine représente une solution de vie exclusive conçue pour ceux qui recherchent de grands volumes et de l’indépendance. L’architecture mêle magistralement charme rustique local à une élégance intemporelle.La résidence principale se compose de deux villas jumelles raffinées de 223 m² chacune, caractérisées par des pièces lumineuses et des finitions haut de gamme. À l’intérieur, de grandes fenêtres créent un dialogue constant avec la nature environnante, tandis que les poutres apparentes spectaculaires rappellent la tradition architecturale lombarde. Les espaces généreux sont conçus pour garantir une autonomie maximale à plusieurs familles ou pour accueillir les invités avec une classe extrême. La propriété est améliorée par un appartement indépendant de 73 m², idéal comme maison d’hôtes ou suite pour le personnel. Chaque détail intérieur est conçu pour offrir une expérience de vie marquée par le confort et l’élégance chaleureuse. L’ensemble de la propriété est entouré d’un parc méticuleusement entretenu de 11 000 m², où une majestueuse pelouse centrale mène à une fontaine monumentale pittoresque. De élégants porches servent d’extension naturelle aux espaces intérieurs, offrant des lieux de détente idéaux pour les déjeuners et réceptions en plein air. L’immense terrain extérieur garantit une intimité totale, faisant de la villa un refuge sécurisé, isolé de l’agitation urbaine, mais parfaitement intégré au paysage environnant. Le lotissement possède des structures polyvalentes qui augmentent sa valeur stratégique, notamment deux grands entrepôts de 78 et 200 m². Ces espaces conviennent à de multiples usages, allant d’un atelier artisanal à un entrepôt pour des collections privées, ou comme support pour un projet d’hôtellerie de haut niveau. La présence de la fontaine et l’immensité du parc font de l’emplacement un lieu idéal pour organiser des événements privés exclusifs, assurant un cadre suggestif et prestigieux. Située à Settala, à l’est de Milan, la propriété bénéficie d’une position stratégique qui équilibre la tranquillité d’une ville rurale avec la proximité des principales routes vers la métropole. La région est réputée pour sa qualité de vie, baignée de verdure mais parfaitement reliée aux services. De magnifiques pistes cyclables se trouvent près de la propriété, également utilisées par les passionnés d’équitation, et peuvent atteindre jusqu’au lac de Côme.Settala est une véritable oasis de paix située à l’est de Milan, où la qualité de vie rencontre des liens pratiques. Immergé dans la verdure du Parco Agricolo Sud Milano, cet emplacement préserve le charme d’un ancien village rural lombard, offrant une atmosphère privée et régénérante, loin du chaos urbain. Caractérisée par de vastes espaces ouverts, des fermes historiques et des sentiers naturels parmi les « fontanili » (sources naturelles), Settala est le choix idéal pour ceux qui recherchent intimité et nature sans sacrifier la proximité de la ville et des artères principales de la route (TEEM et BreBeMi). Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et services, idéal pour des résidences prestigieuses.Services : 500 mMilan : 22 km Aéroport de Linate : 15 km Aéroport de Malpensa : 76 km Autoroute : 12 km Lecco : 76 km Como : 80 km

Villa historique avec piscine Lac de Côme, Tremezzina Construite en 1873, la Villa Chopin est une propriété emblématique et rare du lac de Côme, entièrement restaurée et réaménagée depuis 2003 avec un souci méticuleux du détail, des proportions et du design. La résidence allie le charme d'antan au confort contemporain, sublimé par une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la Tremezzina. Description de l'intérieur L'entrée mène à une maison où l'architecture, les matériaux et la technologie ont été conçus pour offrir élégance, fonctionnalité et une utilisation quotidienne optimale. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un escalier intérieur reliant harmonieusement les quatre étages. Les marches de cet escalier, d'une épaisseur de 9 cm, sont en marbre blanc massif, un élément remarquable et précieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant les pièces de réception : un salon, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. L'espace utilitaire inclut une cuisine, une buanderie et une salle de bains. Un ascenseur et un escalier intérieur relient harmonieusement les quatre étages. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau et de 3 salles de bains, avec un agencement rationnel et des espaces conçus pour garantir intimité et confort. Le deuxième étage est consacré au penthouse, avec salle de bains : un niveau privé, idéal comme suite séparée ou étage réservé aux invités. Le niveau du sous-sol introduit une dimension de bien-être et de détente : également accessible depuis le garage, il abrite une piscine intérieure/extérieure, un sauna et une salle de bains, ainsi quune liaison directe avec la zone de service. Les finitions en pierre naturelle caractérisent fortement la propriété : les combles extérieurs, les encadrements de fenêtres, les dalles de balcon, les colonnes extérieures et les pilastres sont en marbre rose. Le puits extérieur est en marbre blanc. Les lavabos de létage principal sont en marbre blanc massif, témoignant dune remarquable harmonie des matériaux. Piscine de bien-être et piscine Au cur de l'espace bien-être se trouve une spectaculaire piscine de 10 m x 3 m, conçue avec une configuration intérieure/extérieure pour une utilisation en toutes saisons. L'intérieur est orné d'un bas-relief en marbre blanc (7 m x 2 m), tandis que l'extérieur de la piscine est revêtu de granit rose, avec deux sculptures représentant des figures féminines. Un sauna et une salle de bains complètent cet espace, avec un accès direct depuis le garage. Extérieurs La villa est entourée d'un terrain d'environ 1 600 mètres carrés, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant et intime. Les éléments architecturaux en marbre rose définissent l'esthétique des façades et de l'extérieur, conférant harmonie et prestige à l'ensemble. Équipements et technologies L'établissement est équipé d'une infrastructure numérique et de systèmes de contrôle intégrés : Internet par fibre optique disponible dans toute la maison et à l'extérieur, via Wi-Fi et câble. Éclairage d'ambiance dans toutes les pièces. Gestion de l'éclairage et des principaux systèmes domotiques : interrupteurs classiques, commande vocale avec Alexa, télécommande via smartphone et ordinateur. Système d'alarme intégré à la domotique. Caméras de sécurité.

La Villa Olivetta, une propriété vraiment unique pour son architecture et son histoire, est située à Menaggio, dans l'un des points les plus grands et les plus prestigieux du lac de Côme. La péninsule de Bellagio est en face de la Villa et Varenna est de l'autre côté. La villa appartient à la même famille depuis soixante ans et c'est la première fois qu'elle est sur le marché. La villa principale a été construite dans le style victorien dans la seconde moitié du XIXe siècle par l'ingénieur Herman Mylius, né à Londres en 1822, qui a lui-même conçu la villa. La superficie totale de la propriété est d'environ 1800 m2 qui comprend la villa principale, les deux autres villas (Casa a Lago et Casa Alta), la dépendance et la remise. La propriété comprend également un quai, une marina, une serre et d'autres petits entrepôts. A cela s'ajoutent les 13 000 m2 de parc privé parfaitement entretenus par des jardiniers experts. La Villa dispose de plus de 320 mètres linéaires de front de mer d'où vous pourrez profiter de la beauté du lac d'un point de vue absolument privilégié. La Villa principale, avec plus de 600 m2 habitables, est répartie sur trois étages et se compose d'un grand sous-sol, de terrasses, d'un porche et d'une cour avec une vue imprenable sur le lac. Chaque centimètre de la Villa contient son histoire : des grandes mâchoires en os de baleine qui décorent l'entrée, reliques de l'importante pêche de M. Mylus, à la ravissante bibliothèque adjacente sur le lac qui abrite des pièces uniques et passionnantes, comme des histoires de famille pendant leurs voyages en bateau et une très précieuse collection de Punch, le plus célèbre magazine satirique anglais datant de 1841. L'immense salle à manger et le salon occupent le rez-de-chaussée pour faire place aux 11 chambres avec vue sur le lac. En quittant la Villa principale, en traversant le parc, vous arrivez à la splendide piscine au bord du lac entourée d'arbres centenaires où se trouve l'annexe. L'immense parc surplombant le lac abrite deux autres bâtiments résidentiels : Casa a Lago, d'une superficie de près de 200 mètres carrés, Casa Alta, qui se dresse au sommet de la colline, le Rustico et une serre suggestive. En continuant la promenade dans le parc, nous arrivons enfin au ravissant quai.

Berkshire Hathaway HomeServices – Palazzo Estate présente l'une des plus belles et prestigieuses résidences historiques du Lac de Côme, située dans la célèbre région de Tremezzina, à quelques pas des charmantes villes de Tremezzo, Lenno et Menaggio. La propriété offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en restant proche des services exclusifs de la région. Un emplacement idéal pour explorer le splendide Lac de Côme en voiture ou en bateau. Cette magnifique villa, datant du début du XXe siècle, a été soigneusement restaurée en 2005 et rénovée en 2019, alliant le charme historique aux conforts modernes. Les intérieurs sont enrichis de meubles de designers tels que Philip Johnson, Mies van der Rohe et Frank Lloyd Wright, complétés par des pièces exclusives de Vitra, Cassina et Moroso, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. La résidence a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux de la plus haute qualité. Parmi les prestations exclusives : Une spectaculaire piscine intérieure chauffée de 18x5 mètres, utilisable toute l’année Une salle de sport entièrement équipée Une magnifique piscine extérieure nichée dans un parc luxuriant La villa est entourée d'un parc privé de 1,3 hectare, magnifiquement entretenu, parsemé d'arbres centenaires et d’une végétation luxuriante qui évolue avec les saisons. La grandeur et la beauté du parc — une rareté sur le Lac de Côme — représentent un véritable trésor, enveloppant la villa dans une atmosphère d'exclusivité et de sérénité. Le jardin offre plusieurs recoins uniques avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, magnifiques en toute saison. Le parc dispose également d’une terrasse solarium, d’un court de tennis privé, d'un terrain de volley-ball et de football, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures et plusieurs places de stationnement extérieures. La Villa Surface habitable : environ 1 000 m² répartis sur 5 niveaux Chambres : 9 chambres doubles, dont 2 modulables en chambres twin, toutes équipées de climatisation, TV à écran plat et Wi-Fi haut débit Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine professionnelle de 100 m² avec accès direct à l’espace extérieur aménagé pour les petits-déjeuners, les dîners et le barbecue Salle de jeux, salle de petit-déjeuner, salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes Buanderie, toilettes invités et prestigieuse cave à vins Accès direct à la piscine intérieure chauffée, avec salle de sport attenante, vestiaires, douches et toilettes Premier étage : Grande terrasse panoramique Double salon, salle TV et un salon supplémentaire avec cheminée De larges baies vitrées offrant des vues spectaculaires sur le lac et le parc Deuxième étage : Une suite (chambre double convertible en twin) avec terrasse privée et salle de bain en suite Deux chambres doubles partageant une grande salle de bain (avec deux douches) Une chambre double avec salle de bain privée et vue sur le jardin Troisième étage : Suite parentale avec lit king-size, dressing, cabine de rangement et salle de bain en marbre de Carrare avec grande douche de 2x2 mètres Chambre double avec vue sur le lac, dressing, salle de bain privée et douche de 2x2 mètres Deux balcons privés Quatrième étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et une terrasse panoramique Structures annexes Cottage pour invités : entièrement indépendant, avec cuisine, salle de bain et chambre double pour deux adultes Maison du gardien / Dépendance : située à l'entrée de la propriété, comprenant 2 appartements indépendants avec 4 chambres, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grands salons et une buanderie Garage : pouvant accueillir 5 à 6 voitures À quelques pas du lac et du parc public, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour l’organisation d'événements exclusifs toute l'année. Grâce à ses prestations uniques, Villa Porto Felice est le choix idéal pour les acheteurs recherchant une propriété de prestige avec une attention particulière portée au bien-être personnel et à la longévité. Une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie. Un investissement immobilier de prestige. Le certificat de performance énergétique (APE) n'est pas disponible et sera présenté lors de l'acte notarié. Les informations fournies sont indicatives et sujettes à vérification. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre bureau de Côme au +39 031 263 191 et demander à parler à la Dott.ssa

Superbe appartement pied-dans-l’eau, libre sur trois côtés et disposé sur deux niveaux, situé dans un parc séculaire avec accès direct au lac de Côme et une plage partagée avec le château adjacent de Punta Gaeta. La propriété fait partie d’un élégant complexe dans un style éclectique conçu par les frères Coppedè, un exemple rare de l’architecture signature sur le lac.La résidence comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine américaine, une chambre principale, une salle de bains et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le niveau inférieur offre une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d’amis, salle de jeux ou bureau.L’appartement a été récemment rénové, les travaux se sont achevés en décembre 2023 dans le cadre du programme Superbonus 110 % d’efficacité énergétique. Il est chauffé indépendamment et possède une classe énergétique de classe D.La propriété comprend deux caves, un grand espace de stockage partagé par quatre unités, un amarrage de bateau privé avec quai, deux places de parking et une part de la piscine de la copropriété de 10x20 mètres, située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le lac.Le lac de Côme est l’une des destinations les plus emblématiques et les plus enchanteresses d’Italie, réputée pour ses eaux d’un bleu profond, son arrière-plan montagneux spectaculaire et ses élégantes villas historiques bordant les rives. Il offre une atmosphère paisible, des villages pittoresques et un large éventail d’activités de plein air, de la voile à la randonnée pittoresque.Menaggio, située sur la rive ouest du lac, est une ville animée et bien desservie qui allie charme historique et commodités modernes. Sa promenade au bord du lac est parfaite pour se détendre, admirer la vue sur les montagnes et rejoindre facilement les joyaux voisins comme Bellagio et Varenna en ferry. Un endroit idéal pour se détendre et explorer.2,5 km de MenaggioÀ 28 km de Lugano84 km de Aéroport de MalpensaÀ 85 km de Milan

PRIVÉ. RARE. IRREMPLAÇABLE.Tremezzina, Lac de Côme lune des adresses les plus prestigieuses au monde.Au cur de la Tremezzina entre Tremezzo, Bellagio et Laglio prend vie un domaine privé sans véritable équivalent sur le marché international. Près de trois hectares de parc paysager confidentiel. Une vue lac ouverte et ininterrompue. Et une architecture contemporaine qui privilégie lélégance discrète à lostentation.Pensée comme un véritable private lifestyle estate, cette propriété a été conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour recevoir, représenter et garantir une confidentialité absolue. La villa principale contemporaine, développée sur plus de 2.800 m², est complétée par plusieurs résidences indépendantes pour invités, un boathouse privé avec accès direct au lac, ainsi quune infrastructure technique et expérientielle de très haut niveau plaçant cette propriété dans une catégorie à part.ARCHITECTURE ENVIRONNEMENTDe larges baies vitrées pleine hauteur, des terrasses panoramiques et des lignes architecturales épurées dialoguent en permanence avec le paysage. Les frontières entre intérieur et extérieur seffacent naturellement lumière, eau et pierre composent un ensemble harmonieux et intemporel.Située à moins de 500 mètres du lac, la propriété associe proximité immédiate avec les adresses les plus emblématiques de la région et niveau de discrétion exceptionnel.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Domaine privé entièrement indépendant composé de plusieurs bâtiments Villa contemporaine principale denviron 2.800 m² Résidences invités villas secondaires Parc privé denviron 3 hectares Piscine infinity panoramique Espace wellness SPA privé Garage pouvant accueillir jusquà 16 véhicules Boathouse privé avec accès direct au lac Possibilité dhéliport privé Systèmes énergétiques et technologiques avancés Sécurité et confidentialité de niveau internationalConfiguration extrêmement rare sur le Lac de CômeWELLNESS ART DE VIVRE PRIVÉChaque espace de la propriété a été pensé comme une expérience exclusive. Le niveau dédié au SPA privé rassemble des prestations qui demeurent, dans la plupart des résidences, purement exceptionnelles : Piscine wellness intérieure Sauna finlandais sauna infrarouge Hammam privé Home cinéma privé Cave à vins Espaces lounge panoramiques extérieurs Jacuzzi extérieur espace entertainmentLensemble du domaine a été imaginé pour offrir un mode de vie profondément confidentiel et entièrement personnalisable selon les attentes de son futur propriétaire.LE STYLE DE VIE DU LAC DE CÔMELake Como demeure lune des destinations les plus recherchées au monde par les UHNW individuals, family offices et clientèle internationale exigeante un lieu où patrimoine, nature et connectivité internationale se rencontrent.La propriété bénéficie dun accès direct à Bellagio par le lac, dune proximité immédiate avec Grand Hotel Tremezzo, ainsi que de connexions rapides vers Milan (environ 1h20) et Lugano (environ 1h).Documentation complète, informations techniques et éléments confidentiels disponibles exclusivement pour acquéreurs qualifiés.Certaines images ont été mises en scène et optimisées numériquement à titre purement illustratif.

Projet de villa situé en position dominante dans la partie haute du village de Mezzegra-Tremezzina, pensé comme une synthèse entre classicisme monumental et innovation contemporaine, immergé dans le paysage naturel emblématique du lac de Côme. La villa s'inspire des proportions harmonieuses des villas palladiennes, réinterprétées dans une lecture moderne à travers un langage architectural épuré, symétrique et intemporel. La résidence, développée sur un seul niveau, s'inscrit au sein d'un terrain d'environ 7 000 m², composé en partie d'un jardin paysager et en partie d'une zone boisée, et s'ouvre sur une piscine à débordement ainsi que sur des vues spectaculaires sur le lac. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de sécurité et un local technique, complété par un garage vitré pouvant accueillir jusqu'à six voitures. La surface totale brute s'élève à 1 300 m². Le projet est entièrement personnalisable et peut varier de 800 à 1 300 m² : le prix demandé se réfère à une surface moyenne de 1 000 m². Le processus de construction est axé sur l'efficacité et la durabilité, avec une enveloppe du bâtiment à haute performance, des panneaux solaires, un système géothermique, la récupération des eaux de pluie et une domotique avancée permettant le contrôle intégré de l'éclairage, du climat, de la sécurité, des protections solaires et des systèmes audio-vidéo. Caractérisée par des lignes pures, de larges façades vitrées panoramiques et des matériaux raffinés, cette villa incarne l'essence de l'architecture moderne : les baies toute hauteur alternent avec des revêtements en marbre travertin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, et offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

Au cœur de la Cité-Jardin historique de Milanino, à quelques minutes du centre de Milan, la Villa Bassetti exprime une élégance intemporelle avec ses lignes éclectiques, enrichies de décorations d'inspiration léonardienne, qui introduisent des espaces vastes et lumineux, dominés par le spectaculaire escalier en marbre avec rampe en fer forgé, véritable protagoniste des volumes de la demeure. Les terrasses ouvrent la maison sur le vert du jardin privé et élégant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur et se développe sur deux étages, se distinguant par des finitions de prestige, de vastes salons, la salle à manger, le bureau et les suites parentales avec dressings. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec terrasse et des pièces baignées de lumière. Au niveau du jardin, une raffinée orangerie s'ouvre sur de grands espaces, idéals pour des activités créatives ou professionnelles ; à côté, la piscine intérieure et le sauna. Au rez-de-chaussée, une unité semi-indépendante, parfaite comme logement de gardien, complète la zone de service. Un grand garage pour 6 voitures valorise encore davantage cette demeure, emblème du Milanino - la première cité-jardin italienne - où tradition et modernité cohabitent en parfaite harmonie.

BHHS Palazzo Estate propose une villa exclusive pieds-dans-l'eau, entièrement rénovée, avec un hangar à bateaux privé et une rare piscine à débordement directement sur le lac de Côme. Une propriété unique et prestigieuse avec des terrasses panoramiques dans le charmant et prisé village de Brienno, au bord du lac. La villa s’étend sur environ 500 m² répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse panoramique d’environ 200 m² offre une vue imprenable sur le lac. Cet espace extérieur exclusif comprend une piscine à débordement d’environ 35 m² avec douche extérieure, un espace vert, un espace de loisirs avec solarium et une zone de vie pour des soirées estivales mémorables. De là, vous accédez également au hangar à bateaux privé avec poste d’amarrage, qui permet de rejoindre facilement les principales localités du lac de Côme. Un cadre exclusif au bord de l’eau, rare dans le premier bassin du lac de Côme. Ici, vous pourrez profiter pleinement du lac. Sur le même niveau, à l’intérieur, se trouvent une grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités, un hall avec un accès direct à l’ascenseur et une spacieuse cuisine avec îlot central. Également présents : un jardin d’hiver, une cave à vin taillée dans la pierre, des locaux techniques et des espaces de rangement. De grandes fenêtres assurent une luminosité optimale et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Au premier étage, un grand salon triple avec de larges baies vitrées offre une vue panoramique sur le lac. Cet espace exclusif est également desservi par l’ascenseur intérieur. Un véritable open-space à adapter selon vos besoins ou à diviser en jusqu’à quatre espaces de vie distincts. Au deuxième étage commence la zone nuit, comprenant deux chambres doubles et deux salles de bains : l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche. Les deux salles de bains, équipées de fenêtres, offrent une vue imprenable sur le lac. Sur le même niveau, un espace indépendant pour le personnel ou les employés domestiques comprend une chambre, une kitchenette, une salle de bain, un bureau et un local technique. Enfin, au troisième étage, on trouve deux autres chambres, deux salles de bains avec douches et fenêtres, ainsi que des espaces de rangement. Ce niveau comprend également un garage pratique pouvant accueillir deux voitures et l’entrée principale. La villa a été entièrement rénovée, respectant son caractère historique tout en intégrant les technologies les plus modernes. Les finitions de la propriété sont sublimes : des sols en pierre Beola pour les extérieurs et le rez-de-chaussée, et des parquets de qualité pour les trois autres étages. Les salles de bains sont revêtues de marbre travertin titanium, avec des lavabos sur mesure et de grandes douches. La cuisine, signée Bulthaup, est en acier inoxydable avec un plan de travail en Dekton, équipée d’appareils Gaggenau. Les robinetteries et sanitaires sont de marques Dornbracht, Gessi et Toto, en acier satiné. Les portes sont encastrées, de la gamme Linvisibile. Les murs intérieurs sont finement décorés de stuc vénitien. La piscine est ornée de mosaïques Bisazza avec des feuilles d’or. Les cadres des fenêtres sont neufs et en bois. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol et d’un ascenseur desservant tous les étages. Depuis la villa, en bateau privé, vous pouvez rejoindre : Côme en 15 minutes, Bellagio en 15 minutes, la Villa d’Este à Cernobbio en 7 minutes et le Mandarin Oriental à Blevio en 7 minutes. En voiture : Milan en 1 heure, l’aéroport de Malpensa en 50 minutes, Bellagio en 45 minutes, le Mandarin Oriental en 40 minutes, la Villa d’Este en 15 minutes, la Villa del Balbianello en 15 minutes, et la Villa Olmo en 15 minutes. Note : Le certificat énergétique (APE) n’est pas disponible et sera fourni lors de la signature de l’acte. Disclaimer : Les informations fournies sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout accord.

Parmi les collines les plus raffinées de Salò, surplombant avec grâce et puissance les eaux scintillantes du lac de Garde, se dresse une villa extraordinaire, une véritable maison de rêve capable de combiner le luxe intemporel avec la beauté naturelle la plus pure. Dans ce coin de paradis, où le vert se mêle au bleu du lac et le silence n'est rompu que par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles, la villa s'ouvre comme un poème architectural, destiné à ceux qui désirent le meilleur, dans chaque détail. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, mettant en valeur chaque perspective avec des vues spectaculaires. Deux élégants portiques un au rez-de-chaussée et un au sous-sol accueillent les hôtes dans des espaces aérés, parfaits pour se détendre ou se divertir, tandis que les terrasses panoramiques, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, offrent des coins tranquilles d'où admirer le lac dans toute sa majesté. À l'intérieur, la villa dispose de huit chambres réparties entre des suites parentales raffinées, des chambres d'hôtes et des logements pour le personnel, toutes conçues pour garantir intimité, confort et exclusivité. Les sept salles de bains qui accompagnent les espaces de vie sont le fruit d'une étude minutieuse des matériaux et des finitions, pour offrir une expérience quotidienne de bien-être et de raffinement. Le cur vert de la villa est un jardin enchanteur, soigné avec goût et équipé d'un gazebo avec table à manger, donnant directement sur le lac : un lieu où chaque repas devient un rituel immergé dans la beauté. Pour rendre le tout encore plus extraordinaire, une piscine à débordement de 4 mètres sur 8 domine le paysage, créant un effet visuel dans lequel l'eau de la piscine semble fusionner avec celle du lac, offrant une scène de carte postale. Trois balcons complètent la conception architecturale avec des vues privilégiées sur la nature environnante, tandis que les espaces intérieurs offrent le maximum en termes de fonctionnalité et de style : cinq grands dressings, un bureau privé, une salle de sport privée pour les soins corporels quotidiens, une buanderie séparée et un splendide sauna en verre, conçu pour des moments de pure détente. La propriété dispose également d'un garage quadruple, parfait pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Salò est l'une des perles les plus exclusives du lac de Garde, avec son centre élégant, ses boutiques raffinées, ses restaurants gastronomiques et une qualité de vie parmi les plus élevées d'Europe. Vivre dans cette villa ne signifie pas seulement acheter une propriété prestigieuse, mais choisir un style de vie raffiné, fait d'harmonie, de silence, de beauté et de distinction. Cette maison nest pas simplement une maison : cest une expérience à vivre, un panorama à embrasser chaque jour, un luxe authentique qui se manifeste dans chaque aperçu, dans chaque détail, dans chaque émotion.

VILLA INDIVIDUELLE « LAKETERRACE » Un véritable paradis d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le lac de Garde et en particulier sur le golfe de Salò. La villa a été désirée et conçue pour chaque moment de la vie de chaque personne, à la fois pour passer de merveilleux moments pour vous-même, Profitez de l’atmosphère et de la vue enchanteresse que l’on peut ressentir dans chaque pièce de cette villa, que ce soit en compagnie de vos amis, Déjeuner sur la magnifique terrasse avec vue imprenable sur le lac et utilisation de la piscine intérieure (et de la piscine extérieure si vous le souhaitez) et du spa. La propriété est terminée, le prix est pour la maison entièrement finie et certifiée, y compris tous les systèmes et revêtements de sol (tous déjà terminés). La construction de la piscine extérieure et l’aménagement paysager du jardin ne sont pas inclus dans le prix, mais peuvent être réalisés sur demande.

Villa à vendre à Carimate -CO- Imposante villa de plus de 1 200 m2. avec son propre parc de 6 700 m2. et piscine bordant le parcours de golf Carimate. La propriété dispose actuellement de 29 pièces utiles et 8 salles de bains, ainsi que d'un grand garage pour plusieurs places de parking. Le centre de la ville est un village médiéval caractérisé par un château très bien conservé : l'histoire et l'image de Carimate elle-même sont intrinsèquement liées à son château, qui a toujours été son principal élément d'identification. Excellente desserte par tous les moyens de transport : gare de Milan à 5 minutes, aéroports de Malpensa et Linate à 30 minutes. En voiture, il se trouve à 30 minutes de Côme et de son magnifique lac et à 30 minutes de Milan avec toutes ses diverses activités. La propriété nécessite une rénovation majeure. Une excellente solution pourrait être la transformation en un espace d'accueil avec hébergement, SPA et Club House au service du golf.

En exclusivité chez BHHS Palazzo Estate – Dominant les collines de Côme, cette prestigieuse villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la ville de Côme et le lac de Côme. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, la propriété allie élégance, caractère et excellente accessibilité. L'un de ses principaux atouts est sa situation privilégiée. Le centre historique de Côme est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute en direction de Milan se rejoint en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Milan, la Suisse et les principaux aéroports internationaux. La villa est répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol consacré aux espaces de service. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par deux élégantes entrées et comprend de vastes salons de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque avec bureau, deux chambres de service, deux salles de bains, un vestiaire ainsi que les espaces dédiés à la piscine. À l'étage se trouve la suite principale, dotée d'une terrasse panoramique, d'un dressing, d'un espace de préparation et d'une salle de bains privative. Ce niveau comprend également sept chambres supplémentaires, trois salles de bains et de grands balcons couverts offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Le sous-sol accueille un vaste garage, deux caves ainsi que les locaux techniques de la piscine. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est son magnifique parc privé d'environ 9 000 m², agrémenté d'arbres matures et d'essences ornementales. L'accès se fait par un élégant portique réalisé en ancienne terre cuite lombarde avec des colonnes en bois et en granit, ouvrant sur un environnement d'un charme rare. Dans la partie la plus préservée du parc se trouve une superbe piscine, parfaitement intégrée au paysage et idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La villa se distingue par son architecture raffinée et par un style affirmé qui s'exprime aussi bien dans les espaces intérieurs que dans les aménagements extérieurs. Les élégants salons, les matériaux de qualité et les larges ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Côme, le lac et les montagnes environnantes. Construite dans les années 1960 par le célèbre architecte Mantegazza, auteur de certaines des plus importantes villas du lac de Côme de cette époque, cette propriété constitue un remarquable témoignage de l'architecture résidentielle italienne du XXᵉ siècle. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

Villa historique avec vue sur le lac à vendre à Blevio, lac de Côme Dans le charmant village de Blevio, l'un des endroits les plus élégants et les plus intimes de la rive orientale du lac de Côme, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique du début du XXe siècle, finement restaurée tout en respectant sa structure architecturale d'origine. Cette propriété représente une opportunité rare parmi les villas de luxe à vendre sur le lac de Côme : une charmante résidence offrant une vue panoramique sur le lac, des intérieurs spacieux, des terrasses pittoresques, un jardin privé, une dépendance et de grands garages, conçue pour une clientèle exigeante en quête dintimité, de prestige et dun cadre de vie de qualité. Cette villa se distingue par son harmonieux équilibre entre patrimoine historique et confort contemporain. La qualité des matériaux, l'agencement harmonieux des pièces, les volumes généreux et la vue imprenable sur le lac confèrent à la propriété un caractère élégant, intime et intemporel. Répartie sur trois niveaux, la résidence offre une superficie totale d'environ 1 250 mètres carrés. Les espaces intérieurs ont été conçus pour une circulation fluide, tout en garantissant confort, intimité et des espaces propices à la réception. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux et spectaculaire, orné d'arches, de colonnes et de détails architecturaux remarquables. Ce niveau abrite également une salle à manger lumineuse, une cuisine dînatoire, des pièces de service, une salle de bains et une vaste terrasse, idéale pour recevoir en plein air avec vue sur le lac. Le premier étage abrite un espace privé particulièrement prestigieux, comprenant un hall d'entrée somptueux, deux chambres doubles avec dressing, une bibliothèque et deux salles de bains spacieuses avec douches et baignoires balnéo. La grande terrasse panoramique est l'un des atouts les plus enchanteurs de la villa, offrant une vue imprenable sur le paysage du lac de Côme. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec trois chambres doubles supplémentaires, deux grandes salles de bains et deux vastes terrasses panoramiques. La luminosité des pièces, la vue sur le lac et la fluidité entre intérieur et extérieur font de ce niveau un lieu idéal pour recevoir des invités ou de la famille en toute intimité. Chaque chambre est équipée d'un système de chauffage et de climatisation individuel, garantissant un confort optimal en toute saison. Les fenêtres à double vitrage en bois et les volets contribuent à l'isolation thermique et acoustique, tandis que le système d'alarme et l'interphone vidéo assurent sécurité et praticité au quotidien. La villa est entourée d'un jardin soigné, orné d'arbres centenaires et de plantes ornementales, garantissant intimité et sérénité. La terrasse extérieure est idéale pour les repas en plein air, les réceptions privées et les réunions entre amis dans un cadre enchanteur. La propriété comprend également deux garages privés, pratiques et facilement accessibles, offrant respectivement environ 14 et 3 places de stationnement, un atout particulièrement précieux pour une villa historique du lac de Côme. Elle inclut aussi une dépendance d'environ 100 m², extensible à environ 200 m², qui peut être aménagée selon les besoins du futur acquéreur : maison d'amis, logement de service, bureau privé, espace bien-être ou espace privé pour les invités. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Blevio est un village historique de la province de Côme, surplombant la rive orientale du lac, et constitue depuis des siècles une destination de villégiature prisée et un lieu de résidence prestigieux. La région est réputée pour ses villas historiques, ses paysages naturels et son atmosphère discrète et raffinée, ce qui la rend particulièrement...