ventes de villas de luxe pieds dans l'eau à Menaggio, Italie

À Stresa, en Italie, cette villa du XVIIIe siècle, connue sous le nom de Villa Framizi, offre un cadre exceptionnel face au lac. La villa, entièrement rénovée en 2001, comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle, une salle à manger avec une grande table en lave, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie, le tout avec une vue panoramique sur le lac. Le premier étage dispose d'un salon spacieux avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une bibliothèque ornée de meubles du XVIIIe siècle et de lustres en verre de Murano. Cette terrasse couverte par un toit transparent promet une vue imprenable. Une salle de bains complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un grand dressing et une salle de bains. Le troisième étage est conçu pour accueillir des invités avec un salon utilisé comme bureau, une chambre et une salle de bains, le tout agrémenté d'un parquet en chêne. Les étages sont reliés par un élégant escalier en marbre de Carrare et des garde-corps en bois restaurés datant de la fin du XIXe siècle. De plus, un espace extérieur offre une maison d'hôtes de 36 m² et quatre places de parking. Le parc de 1000 m² est un véritable havre de paix, comprenant une belle végétation, avec des palmiers et des camélias. La villa dispose d'un accès direct à la jetée, éclairée pour les soirées, et d'une plage privée idéale pour l'été, ainsi qu'une bouée pour amarrer les bateaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à vendre à Stresa.

Villa moderne des années 1950 à vendre à Baveno, pieds dans l'eau, directement sur la rive piémontaise du lac Majeur. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un emplacement privilégié, dans l'une des plus belles régions du lac Majeur. Grâce à sa position, vous pourrez rejoindre les plages de sable de la région de Feriolo avec votre propre bateau à moteur ou naviguer autour des îles Borromées. Conçue par l'architecte Cracchi et rénovée en 1987 par le célèbre architecte Luigi Caccia Dominioni, cette villa est entourée d'un jardin de plus de 1 000 mètres carrés, planté de végétation luxuriante typique du lac Majeur. La villa, d'une superficie de 350 m2, s'étend sur deux étages et offre de grands espaces, soigneusement répartis. Des terrasses sur plusieurs niveaux permettent de profiter de l'extérieur durant l'été. Insérée dans un panorama exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, la villa est véritablement une oasis de paix. Cette villa à acheter à Baveno est idéale pour les propriétaires de bateau, car elle dispose d'un quai. À l'intérieur, les grandes fenêtres du salon offrent une vue dégagée sur le lac. Le séjour, doté d'une cheminée, est suivi d'une grande cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol comprend la chaufferie et des caves. L'accès au quai en bateau se fait via une jetée. Quatre places de parking couvertes sont disponibles, ainsi que la possibilité de stationner d'autres véhicules. Propriété unique, idéale pour ceux recherchant l'intimité et un accès privilégié aux merveilles du lac Majeur et du golfe Borromée. Propriété nécessitant des travaux de rénovation.

Propriété historique surplombant le lac d'Orta (NO) avec parc, dépendance et quai privé. Située dans le cadre enchanteur et paisible du lac d'Orta, souvent considéré comme l'un des lacs les plus romantiques d'Italie, cette villa est à vendre. Elle est majestueusement érigée au cœur d'un vaste parc privé qui descend doucement vers l'eau. Cette villa offre un cadre apaisant où le charme d'antan se mélange à la sérénité du lac, créant un lieu d'une rare beauté. La villa principale, d'environ 380 m², s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant mène à un double séjour lumineux avec salle à manger, offrant une vue exceptionnelle sur le lac. L'étage supérieur est accessible par un majestueux escalier intérieur et abrite un autre séjour avec une superbe terrasse panoramique, une cuisine dînatoire ainsi qu'une seconde salle de bains. Le deuxième étage se compose de trois chambres doubles spacieuses, dont une avec balcon, et d'une troisième salle de bains. Les intérieurs lumineux conservent des éléments d'époque : de hauts plafonds ornés, de grandes fenêtres panoramiques, des sols en bois et en terrazzo ancien, des cheminées en pierre et des terrasses au bord du lac offrant des vues spectaculaires sur l'île de San Giulio et le paysage environnant. Les espaces généreux et bien agencés conviennent à la fois pour une résidence prestigieuse et pour un projet hôtelier haut de gamme. La propriété inclut également plusieurs unités indépendantes : une annexe d'environ 65 mètres carrés, parfaite pour les invités ; un quai couvert avec un petit appartement à l'étage d'environ 40 mètres carrés ; une maison indépendante au bord du lac d'environ 67 mètres carrés avec terrasse privée ; et deux appartements indépendants totalisant environ 300 mètres carrés, idéals pour l'hôtellerie ou comme résidences supplémentaires. Le jardin bien entretenu, riche en arbres centenaires et fleurs, offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Tout ici évoque une histoire d'élégance discrète, rappelant les grandes demeures historiques italiennes. L'emplacement est idéal : à environ 3 km du centre d'Orta San Giulio et à 15 km de l'autoroute Borgomanero (A26 Genova-Gravellona Toce), qui facilite les connexions avec le réseau autoroutier national. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en 45 minutes, tandis que Novara est à environ 40 km. Cette villa de luxe à vendre est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des lieux les plus charmants et authentiques du Piémont, avec un accès direct au lac et des vues panoramiques incomparables.