ventes de villas de luxe meublées à Gallarate, Italie

Prestigieuse villa historique nichée au cur du parc du Tessin Dans la verdure préservée du parc du Tessin, à quelques minutes seulement de Milan et de l'aéroport international de Malpensa, nous vous proposons une villa individuelle exclusive, charmante et rénovée avec soin, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies contemporaines les plus avancées. La propriété s'étend sur trois niveaux, couvrant plus de 500 m² d'espace intérieur, et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 6 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux, de cyprès toscans, d'un olivier centenaire et de vastes espaces verts qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant balcon panoramique donnant sur le parc, sublimé par des baies vitrées coulissantes insonorisées, créant ainsi un espace lumineux et spectaculaire dont on peut profiter en toute saison. Les intérieurs spacieux et raffinés ont été conçus pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, élégance et technologie se conjuguent harmonieusement. Répartition des chambres : Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un espace de vie spectaculaire, caractérisé par de hauts plafonds, des boiseries et d'élégants salons conçus pour recevoir avec raffinement. La cuisine principale, spacieuse et impressionnante, est dotée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme, et jouxte une buanderie pratique. Ce niveau comprend également des espaces annexes, des salles de bains et des espaces de vie. Les étages supérieurs abritent l'espace nuit, composé de trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, ornée de tissus raffinés, de détails sophistiqués et baignée de lumière naturelle. La suite parentale dispose également d'un jacuzzi privé. Un vaste salon sous charpente apparente, actuellement aménagé en salle de cinéma privée, complète les espaces de la villa, offrant un lieu polyvalent et visuellement saisissant. Technologie et confort : La récente rénovation a doté la propriété de systèmes de pointe : chauffage au sol, climatisation réversible, système photovoltaïque avec batteries de stockage, domotique contrôlable à distance, fibre optique, vidéosurveillance et ascenseur intérieur desservant tous les niveaux de la villa. Espaces et dépendances supplémentaires : Une piscine extérieure hors sol, une cave, de vastes parkings et un magnifique parc privé équipé dun robot satellite pour la tonte automatisée de la pelouse rendent la propriété encore plus exclusive. La propriété dispose également d'un important potentiel d'expansion, déjà approuvé, qui comprend la construction d'un nouveau salon vitré d'environ 70 m² dans le parc relié au bâtiment principal, un espace bien-être/spa souterrain de 100 m² supplémentaires et une piscine extérieure à débordement. Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la commodité des liaisons avec Milan, le lac Majeur, le prestigieux club de golf « Le Robinie », l'aéroport intercontinental de Milan Malpensa et la Suisse.

Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des lieux qui transforment une manière de vivre et deviennent une partie de l'histoire de ceux qui les choisissent. Cette remarquable Villa incarne toute l'élégance de l'architecture Liberty dans l'un des cadres les plus prestigieux de la province de Varèse. Dominant les collines du Sacro Monte, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'une position exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire qui s'étend jusqu'à la silhouette de Milan. Son parc privé de plus de 26 000 m² entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité. Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien : la lumière évolue au fil des heures, les paysages changent au rythme des saisons et chaque ouverture dévoile une nouvelle perspective sur les collines environnantes. En 2019, la villa a fait l'objet d'une importante restauration conservatoire, menée avec le souci de préserver son identité historique tout en répondant aux plus hauts standards de confort contemporain. Cette rénovation d'exception a permis de conserver le caractère authentique de la demeure tout en intégrant, avec discrétion et élégance, les technologies et les équipements les plus modernes. Les espaces intérieurs expriment un art de vivre raffiné. De vastes salons agrémentés de cheminées, des pièces baignées de lumière naturelle, de généreuses terrasses panoramiques ainsi qu'une somptueuse suite parentale ouverte sur le parc composent une résidence conçue pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Le choix des matériaux témoigne d'une recherche constante de l'excellence. Les sols en marbre Calacatta Oro de Carrare, les finitions réalisées par des artisans d'exception et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, authentique et intemporelle. L'espace bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine chauffée de 27 mètres, traitée aux sels de magnésium et équipée d'un système de purification par UV, est complétée par un jacuzzi, une lame d'eau, une fontaine décorative, un éclairage d'ambiance ainsi qu'une couverture automatique. Au cœur du parc, un espace spa comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée dans la roche offre une expérience de bien-être exclusive, à vivre dans la plus totale intimité. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel, ainsi que par une orangerie et une serre d'origine, datant de l'époque de la construction, qui renforcent encore le caractère historique et architectural de ce domaine d'exception. Cette Villa représente bien plus qu'un investissement immobilier. Elle incarne un véritable art de vivre. Une demeure où le prestige de l'architecture, la beauté d'un environnement naturel unique et les plus hauts standards de confort s'unissent en parfaite harmonie pour donner naissance à une propriété dont le charme et la valeur traverseront le temps. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Au cœur du village résidentiel de Velate, cette élégante villa de prestige, commandée à l'origine par l'illustre famille princière romaine Colonna, bénéficie d'un cadre d'une rare intimité et d'une tranquillité absolue. Développant une surface d'environ 960 m², la propriété est nichée au sein d'un magnifique parc paysager de près de 8 000 m², où se trouve également une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Construite au début du XXᵉ siècle dans le style Art nouveau, la villa a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver et sublimer tout le charme de son architecture d'origine. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception dominée par une majestueuse cheminée en pierre. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du paysage. Depuis cette terrasse, un accès direct mène au jardin. Chaque détail de la demeure témoigne d'un remarquable savoir-faire, des plafonds richement décorés aux élégantes colonnes en pierre qui mettent en valeur les espaces de réception. Les chambres disposent toutes de leur propre cheminée et offrent de superbes vues sur le parc verdoyant. La cuisine, attenante à la salle à manger, est sublimée par d'élégantes sculptures en pierre qui renforcent le caractère noble et raffiné de la propriété. La piscine intérieure, également agrémentée d'une cheminée, communique avec un séduisant jardin d'hiver bénéficiant d'une vue directe sur le parc, créant un espace de bien-être particulièrement exclusif. La propriété est complétée par une cave et un garage. Trois habitations indépendantes, attenantes à la villa et appartenant au même domaine, sont également incluses dans la vente, offrant de multiples possibilités d'accueil, d'investissement ou d'aménagement. Depuis la propriété, le regard embrasse les villas historiques du village, le Monte Campo dei Fiori et son parc naturel, composant un panorama d'une rare poésie qui confère à l'ensemble une atmosphère presque féerique. Ce cadre privilégié permet également de rejoindre facilement Milan, l'un des principaux centres économiques européens, ainsi que la Suisse, offrant un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et accessibilité internationale. La proximité de la réputée École européenne de Varèse constitue un atout majeur pour les familles internationales souhaitant s'établir durablement dans la région, en offrant à leurs enfants un enseignement multilingue d'excellence. Nous considérons cette propriété comme l'une des plus prestigieuses demeures historiques de la région de Varèse : une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête d'élégance, de caractère et d'un patrimoine architectural unique. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Villa représentative de luxe avec parc et piscine de 15 000 m² à vendre sur le lac Maggiore Dormelletto, ItalieNous sommes heureux de vous présenter cette résidence exceptionnelle à Dormelletto, à quelques pas des rives du lac Majeur et à quelques minutes en voiture d’Arona. Situé dans plus de 15 000 m² de parc privé, le domaine offre un équilibre idéal entre intimité, beauté naturelle et commodité, avec un accès facile à Milan et à l’aéroport de Malpensa.S’étendant sur plus de 1 100 m², la propriété comprend également des unités indépendantes parfaites pour les invités ou le personnel. Conçue avec une attention architecturale méticuleuse, la villa se distingue par l’harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que par des finitions de haute qualité dans toute l’ensemble.La résidence principale est entièrement située au rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux avec plusieurs espaces interconnectés s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Le salon donne sur un élégant bureau avec balcon, tandis que la salle à manger jouxte une cuisine entièrement équipée. Les quartiers de couchage comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante donnant sur le parc.Le niveau inférieur offre une taverne magnifiquement conçue, également accessible de l’extérieur, avec des plafonds voûtés et des espaces distincts : bar, salon musical, salon avec cheminée, salle de billard, grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec four à bois, idéale pour recevoir et rassembler des événements.L’étage supérieur propose un loft de style contemporain avec espace de vie à aire ouverte, une terrasse panoramique, un espace fitness, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également un appartement de trois pièces pour le personnel avec entrée indépendante.À l’extérieur, le vaste parc dispose d’une piscine de 14×6 m avec terrasse ensoleillée et d’un garage quadruple avec places de parking supplémentaires. Des systèmes modernes et des finitions haut de gamme garantissent confort, sécurité et efficacité énergétique dans tout le domaine.Parfaite comme résidence principale ou prestigieuse résidence secondaire sur le lac Majeur, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et une élégance intemporelle.

Villa historique avec parc privé à vendre à Varese, quartier Sant'Ambrogio Dans le quartier de Sant'Ambrogio, connu pour son architecture Liberty et sa position privilégiée au pied du Sacro Monte, se trouve cette villa historique entourée d'un parc privé. Sant'Ambrogio est l'un des quartiers les plus exclusifs de Varèse, apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Varèse, connue sous le nom de « Ville-jardin », est une ville réputée pour ses lacs, ses parcs et son patrimoine artistique et culturel. La villa s'inscrit parfaitement dans ce contexte, offrant un style de vie alliant nature, confort et une touche d'élégance historique. Espaces intérieurs La propriété, disposée sur trois niveaux principaux en plus du sous-sol, offre des espaces vastes et lumineux, idéaux pour accueillir des familles nombreuses ou pour un usage représentatif. Rez-de-chaussée : une grande salle de réception donnant sur le parc accueille les invités, tandis que la grande cuisine avec salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux. Étages supérieurs : 10 chambres et 5 salles de bains sont réparties harmonieusement. Sous-sol : un sauna, une salle de sport et d'autres pièces fonctionnelles enrichissent. l'offre d'espaces de bien-être et de détente. La villa a fait l'objet d'une rénovation minutieuse au cours des 15 dernières années, qui a mis en valeur les détails historiques, tout en conservant des standards élevés. de confort et de modernité. Espaces extérieurs et servicesLe parc privé de 4 hectares, parmi les plus grands de la ville, offre une oasis d'intimité et de tranquillité. A l'intérieur, une piscine entourée de verdure représente un lieu idéal pour se détendre pendant les mois les plus chauds, tandis que le court de tennis et l'espace dédié à la pétanque sont parfaits pour les amateurs de sport. Diverses structures rustiques présentes dans le parc ajoutent de la polyvalence à la propriété, avec la possibilité de les transformer en annexes accueillantes pour les invités. La riche plantation, avec une variété d'essences et d'arbres centenaires, embrasse la villa, créant un environnement exclusif et privé au cur de Varèse. Localisation et connexions Le centre-ville est accessible en cinq minutes environ en voiture, avec un accès facile aux principaux services et attractions locales. La position stratégique vous permet d'atteindre rapidement certains des lacs les plus célèbres de la région : le lac de Varèse est à seulement 10 minutes, tandis que le lac Majeur et le lac de Lugano sont accessibles en 30 minutes environ. Le lac de Côme est également à seulement 45 minutes. Milan, le cur économique et culturel de la région, est à 40 kilomètres et l'aéroport international de Milan Malpensa est situé à environ 30 minutes, ce qui rend cette villa idéale pour les voyageurs fréquents. La présence de la célèbre École européenne fait également de Varèse un choix privilégié pour les familles recherchant une éducation de haut niveau dans un contexte multilingue.

Dans le quartier le plus populaire d’Arona - près du Lido et du Corso Europa, à vendre Villa moderne exclusive de construction récente avec des finitions élégantes et un charmant jardin privé. La propriété est répartie sur un terrain d’environ 600 m avec une propriété sur trois niveaux d’environ 320 m avec grenier, débarras et toit suspendu de 40 mètres carrés. La propriété est nouvellement construite, achevée à la mi-2022 avec des technologies innovantes de construction de préfabrication en acier et des systèmes secs, dotés de technologies de pointe, la classant dans la classe énergétique A4 kWh/m2an de 7,42. Au premier étage, il y a un grand salon, salle à manger et cuisine, un couloir menant à la zone de couchage avec deux grandes chambres et une salle de bains ; un escalier intérieur mène à l’étage mansardé où se trouve une troisième chambre avec des pièces de rangement mansardées et une grande terrasse ; Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où une grande taverne sert d’espace de loisirs ou de chambre d’amis, de locaux techniques et de garage. Le terrain environnant est en partie planté de verdure et en partie avec des essences florales très pittoresques et un potager avec un minimum d’entretien. Maison à impact zéro avec pompe à chaleur, technologie domotique et système photovoltaïque avec batteries de stockage et ventilation mécanique contrôlée et chauffage par le sol dans toutes les pièces. Disposition pour le raccordement au réseau de gaz. Solution parfaite pour ceux qui veulent du style et du confort, dans une maison technologique et facile à entretenir dans le quartier le plus prestigieux d’Arona ! Demande € 1.100.000   IMMOBILIER MILLENNIUM- Via Matteotti 32, premier étage, Arona www.lagomaggiorehouse.it tél. : 0322240482 39 3488876200 (WhatsApp) Arona est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses du lac Majeur, un équilibre parfait entre la beauté naturelle, les services exclusifs et la qualité de vie. Surplombant les eaux cristallines du lac et entourée d’un paysage pittoresque, cette ville offre un environnement raffiné et accueillant, idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence de prestige que pour ceux qui veulent un refuge de charme immergé dans la tranquillité. En vous promenant le long de son bord de lac enchanteur, parmi les cafés élégants et les jardins bien entretenus, vous pourrez respirer une atmosphère unique, rendue encore plus fascinante par le profil des Alpes à l’horizon. Le centre historique, avec ses boutiques exclusives et ses restaurants de haute cuisine, offre une expérience sophistiquée, tandis que les nombreux espaces verts et le Parco della Rocca garantissent des moments de pure détente. Arona bénéficie également d’un excellent emplacement stratégique : à quelques minutes de l’aéroport de Milan Malpensa et bien relié aux principales villes du nord de l’Italie, c’est la solution parfaite pour ceux qui veulent une résidence de prestige entourée par la nature sans sacrifier la commodité des services. Investir dans une propriété à Arona, c’est choisir un lieu au charme intemporel, où chaque jour est une expérience exclusive de bien-être et de beauté. La position stratégique de cette ville rend les propriétés proposées à la vente parfaites comme maison résidentielle, ou pour les touristes, mais aussi un investissement idéal pour un revenu sûr.

Elégance et prestige aux portes d’Arona ! À quelques minutes des plages du lac Majeur, dans une zone verdoyante et vallonnée, à vendre une grande villa importante (environ 1000 mètres carrés) située dans un parc splendide (environ 12000) avec piscine et belvédère. Espace de vie raffiné avec accès au Portique et vues sur le parc, salle à manger, grande cuisine en bois massif, salle de bain de service, chambre principale avec salle de bain attenante et trois autres chambres avec leur propre salle de bain - au rez-de-chaussée ; étude sur la mezzanine ; Grand grenier composé de deux appartements (l’un pour les domestiques et l’autre, plus grand et plus moderne, avec une grande terrasse - pour les invités) - au premier étage. Taverne avec coin bar, salle de détente - piano, salle à manger avec cuisine (four à bois) et salle de billard. Porche spacieux et habitable avec barbecue et salon raffiné, d’où admirer la vue fantastique sur le jardin planté d’essences précieuses ! Double garage, cave et buanderie. Finitions exceptionnelles, intérieurs très accueillants et parfaitement entretenus (parquet, fresques, cheminées, barbecue), climatisation, alarme, interphone vidéo. Résidence idéale pour une grande famille qui désire la tranquillité et la nature à quelques minutes du lac Majeur. www.lagomaggiorehouse.it Certification énergétique en cours de définition - classe probable D ou E. https://www.lagomaggiorehouse.it

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate a le plaisir de présenter en exclusivité cette élégante villa contemporaine récemment rénovée, idéalement située sur les rives paisibles du Lac Majeur, en Italie. Entièrement modernisée en 2022, cette propriété d'exception se déploie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur, et offre un équilibre parfait entre confort contemporain, design raffiné et emplacement privilégié. Parmi ses prestations remarquables figurent une piscine privée de 12 x 2,5 mètres, un espace bien-être et fitness entièrement équipé, ainsi que de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, conçus pour offrir une expérience résidentielle exclusive. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, un espace de rangement pratique, des toilettes invités ainsi qu'un accès direct au garage et à l'ascenseur. Au niveau principal, la villa dévoile une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau, une salle à manger baignée de lumière offrant une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une élégante cheminée traversante. Une terrasse extérieure aménagée constitue le cadre idéal pour les repas en plein air dans une atmosphère de calme absolu. Le premier étage accueille deux chambres doubles, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Une vaste terrasse panoramique vient compléter cet étage et offre un espace privilégié dédié à la détente. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, est consacré à une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac. Elle comprend une salle de bains en suite avec baignoire et douche, un bureau privé ainsi qu'une terrasse panoramique couverte offrant un panorama exceptionnel sur le paysage environnant. Le niveau inférieur a été conçu pour offrir davantage de fonctionnalité et d'intimité. Il abrite un appartement indépendant avec kitchenette, une chambre double et une salle de bains, idéal pour le personnel de maison ou pour accueillir des invités. Ce niveau comprend également une salle polyvalente ainsi qu'un espace bien-être et fitness entièrement équipé d'installations modernes. La propriété bénéficie en outre d'un accès direct à son embarcadère privé avec ponton, un atout rare pour les amateurs de navigation. Aménagée dans un style contemporain et réalisée avec des finitions de grande qualité, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, à l'exception de la chambre située au niveau inférieur. Située à seulement 3 km du centre d'Angera, cette résidence exclusive permet de profiter pleinement des principales attractions du Lac Majeur, dans un cadre où se conjuguent harmonieusement élégance, confort et nature. Classe énergétique : B. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Nichée dans l’élégance tranquille de Corbetta, cette villa parfaitement restaurée à Via Sant’Ambrogio, 11, incarne la vie de luxe. Méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées, la propriété présente un mélange harmonieux de charme classique et de sophistication moderne, offrant une expérience de vie inégalée dans l’un des endroits les plus recherchés d’Italie. En vous approchant de la villa, vous êtes accueilli par un jardin magnifiquement aménagé, une oasis de sérénité qui invite à la fois à la détente et au divertissement dans un cadre luxuriant et pittoresque. Le vaste espace extérieur offre une toile de fond magnifique pour les rassemblements, permettant de se délecter du soleil italien exquis. La villa dispose d’une dépendance polyvalente, avec un garage spacieux et une salle de fitness ultramoderne, parfaitement adaptée à ceux qui apprécient un style de vie actif sans sacrifier la commodité. Chaque détail de la résidence principale reflète la qualité et l’artisanat, avec un triple vitrage et des fenêtres blindées assurant à la fois sécurité et efficacité énergétique. Au cœur de cette propriété extraordinaire se trouve une impressionnante piscine, atteignant des profondeurs allant jusqu’à cinq mètres, une retraite luxueuse qui promet un plaisir et une détente sans fin. Qu’il s’agisse d’organiser des soirées estivales ou de s’offrir des moments de calme au bord de l’eau, cet équipement remarquable rehausse l’expérience de vie dans cette maison exquise. Avec des installations haut de gamme, la villa est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant un air d’élégance intemporelle. Sanctuaire parfait, cette résidence offre un mélange rare d’intimité et de sophistication, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avertis. Découvrez l’allure de cette magnifique villa à Corbetta, où le luxe rencontre la tranquillité. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et plongez dans l’élégance qui vous attend.

Dans l'une des positions les plus exclusives de Meina, réservée et silencieuse mais à quelques minutes de tous les principaux services, cette villa contemporaine extraordinaire offre une vue inégalée sur le lac Majeur, un paysage qui se transforme avec la lumière et les couleurs des différentes heures de la journée.Conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, la propriété s'étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur suggestif avec une couverture originale en verre du XIXe siècle et par un escalier en verre élégant, véritables éléments de design qui confèrent caractère et unicité aux espaces.La villa se compose de :Rez-de-chausséeL'entrée principale mène à une cour raffinée embellie par un sol à damier spectaculaire. D'ici, on accède à la zone living, caractérisée par des sols en précieux onyx ivoire, de grandes surfaces vitrées et des espaces lumineux.Le séjour avec cheminée, le salon et la cuisine cohabitent harmonieusement dans un espace ouvert élégant.La cuisine, conçue pour satisfaire même les amateurs les plus exigeants, représente le cœur convivial de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie, un jardin d'hiver suggestif et une cave climatisée dédiée à la conservation des vins.Premier étageUn second salon avec cheminée, une zone d'étude, un dressing composent un espace réservé et raffiné. Les grandes fenêtres, équipées de rideaux électriques intégrés, mènent à un balcon panoramique dont la vue sur le lac devient le protagoniste absolu.Deuxième étageLa suite principale occupe tout le niveau, offrant une chambre matrimoniale spacieuse avec une salle de bain privée élégante, conçue comme une oasis de détente exclusive.Sous-solLe niveau accueille deux grandes chambres matrimoniales, toutes deux avec salle de bain attenante, adjacentes à une cuisine moderne et une corridor équipé d'armoires sur mesure.Chaque espace s'ouvre directement sur le jardin privé, où se trouvent une magnifique piscine à débordement, une douche extérieure et une salle de bain de service, créant un dialogue parfait entre intérieur et extérieur.Chaque détail de la villa témoigne d'une recherche minutieuse de l'excellence. Les poignées de porte et de meubles, réalisées par un atelier parisien sur dessin Art Déco exclusif, embellissent les espaces avec des lignes géométriques et des matériaux de grande qualité.Le confort résidentiel est garanti par un système de chauffage par le sol alimenté par un système géothermique efficace, assisté d'une chaudière de soutien, une solution qui conjugue durabilité et hautes performances énergétiques.La propriété est complétée par une cour privée avec deux places de parking, deux garages et un système d'accès conçu pour assurer la plus grande intimité et praticité.Cette résidence représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, innovation technologique et paysage naturel.Une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac Majeur dans l'une de ses expressions les plus authentiques, immergée dans la beauté, la lumière et une élégance intemporelle.

John Taylor Exclusive - Villa de luxe exclusive et extrêmement prestigieuse, caractérisée par d’excellentes finitions et matériaux de haut niveau, avec environ 650 m² d’espace habitable représentatif et plus de 1300 m² de parc privé environnant. La résidence, exclusive et spacieuse, offre un jardin meublé et planté, des terrasses panoramiques, ainsi que la possibilité de créer une piscine. Des intérieurs lumineux et raffinés avec de grandes fenêtres et un appartement pour le personnel. Des systèmes indépendants, conformes à la réglementation, de haute technologie. Propriété de très grande valeur avec garage pour plusieurs voitures, une intimité maximale et un contexte résidentiel élevé.

Située dans la pittoresque commune de Belgirate, cette magnifique villa s'étend sur 500 m² de pure élégance. La propriété est entourée d'un paysage verdoyant et paisible et offre une vue enchanteresse sur le lac et les collines environnantes.Avec une conception architecturale raffinée et des matériaux de grande qualité, cette villa représente une combinaison parfaite de luxe et de confort.La villa, répartie sur trois niveaux, dispose de grands espaces intérieurs lumineux et accueillants. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.L'intérieur a été soigneusement conçu pour assurer un excellent équilibre entre la fonctionnalité et le style. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui communique avec le salon, la salle à manger et la grande cuisine. Toutes ces pièces sont ouvertes et sont idéales pour organiser des moments conviviaux avec les amis et la famille.Le tout est relié à l'extérieur par une terrasse et un porche. La salle de bains des invités se trouve également au rez-de-chaussée.Au premier étage, on trouve une autre cuisine et un salon spacieux qui donnent sur une grande terrasse. Cet espace pourrait être converti en chambres, si le besoin s'en faisait sentir.L'étage se poursuit avec les deux chambres et les deux salles de bains. Les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes, faisant de chaque réveil une expérience unique. Au deuxième étage, dans les combles, se trouvent quatre chambres et une salle de bains.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des terrasses pavées, idéales pour se détendre et se divertir en plein air. La situation privilégiée de la villa garantit l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des principaux services.En traversant la route, on accède au jardin du lac et à sa plage. Dans le jardin se trouve une belle serre avec deux vestiaires et une salle de bains.Cette villa à Belgirate est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique du Lac Majeur et qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Au cœur de Belgirate, sur la rive piémontaise du Lac Majeur, cette somptueuse demeure de prestige offre un cadre d’exception où patrimoine historique, élégance intemporelle et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée en 2013, la propriété bénéficie d’un magnifique parc paysager à l’anglaise agrémenté d’arbres centenaires de grande valeur, ainsi que d’une piscine privée. Elle jouit d’une vue privilégiée sur le Lac Majeur, face au port de Belgirate. Édifiée en 1780 par la famille Beretta, cette villa monumentale fut ensuite acquise par Domenico Pino, général italien ayant servi sous les ordres de Napoléon Bonaparte en tant que général de division. Au fil des siècles, elle appartint à plusieurs familles illustres, notamment les comtes Fontana de Milan, les Biscaretti di Ruffia, puis à l’éditeur milanais Emilio Treves, auquel elle doit son nom actuel. Grâce à son importance culturelle, la villa devint un prestigieux salon littéraire et un lieu de rencontre privilégié pour les grandes figures intellectuelles de son époque, parmi lesquelles Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis et Giovanni Verga. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts. L’espace de réception comprend un vaste salon ouvrant sur le lac, un élégant séjour et une généreuse salle à manger. L’espace de vie plus convivial accueille un second salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, une seconde salle de bains ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux de la propriété. Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Il accueille une somptueuse suite comprenant un vaste salon, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et dressing, complétées par une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage comprend six chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont l’une est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le troisième étage est dédié aux espaces techniques et de service. Il comprend plusieurs locaux techniques, des espaces de rangement, trois salles de bains, un vaste espace ouvert polyvalent ainsi qu’une chambre supplémentaire. La villa se présente dans un état irréprochable, témoignant d’une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin en 2013, qui a su préserver le caractère historique de la demeure tout en intégrant les standards contemporains de confort et de fonctionnalité. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Prestigious historic villa on the Piedmont shore of Lake Maggiore, perfectly renovated, with park and swimming pool in the center of Belgirate.THE LOCATIONThe property for sale in Piedmont, overlooks Lake Maggiore in front of the port of Belgirate, it is one of the most important villas of the city's historical heritage.THE VILLA AND THE PARKThe monumental villa is located within an English park, consisting of centuries-old plants of great valueTHE HISTORYThe prestigious villa was built in 1780 by the Beretta family who subsequently sold it to Domenico Pino, an Italian general, under the orders of Napoleon Bonaparte, as a division general. There were various passages, first from the Fontana counts of Milan then to the Biscaretti di Ruffia, finally to Emilio Treves publisher of Milan, whose name it still bears today.Thanks to the interest in culture, the villa became a meeting place for intellectuals of the time. In fact, it was frequented by Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga and many others.THE GROUND FLOORThe ground floor of the period villa is divided into two main areas: the representative area and the informal area. The representative area has a large hall overlooking the lake, a living room and a large dining room. The area reserved for the family consists of the living room, the dining room, the kitchen, a bathroom for the disabled and another bathroom. This area accesses the garden with the swimming pool. The elevator serves the first three floors.THE FIRST FLOORThe first floor is dedicated to the sleeping area, it has a suite with a large living room, kitchen, bedroom, walk-in closet and bathroom.Continuing 4 bedrooms, three of which with en suite bathroom and walk-in closetIn the back part another bathroom.THE SECOND FLOOROn the second floor, there are 6 bedrooms with en suite bathrooms, one of which is for the disabled.THIRD FLOORThe third floor is dedicated to the technical rooms as well as storage rooms and three bathrooms and a large open space and an adjacent bedroom.CONDITIONSThe villa is in perfect maintenance conditions, the total renovation dates back to 2013.

Sur les collines verdoyantes de Massino Visconti, dans une position dominante offrant une intimité absolue, cette villa contemporaine, classée en **performance énergétique A2**, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, technologies de pointe et harmonie avec la nature environnante. Son architecture séduit par ses lignes épurées, ses vastes baies vitrées et l'utilisation de matériaux nobles qui créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes, baignés de lumière, offrent un panorama exceptionnel à 180° sur le Lac Majeur, où chaque pièce s'ouvre sur un paysage d'une beauté saisissante. La villa dispose de quatre élégantes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant un niveau optimal de confort et d'intimité. Les prestations haut de gamme comprennent une cheminée, un chauffage par le sol, une baignoire balnéo intérieure ainsi qu'un spa extérieur, permettant de profiter d'un véritable espace de bien-être tout au long de l'année. Une remarquable cave à vins climatisée, équipée d'un système de contrôle de la température et de l'humidité, vient compléter les prestations de la propriété et séduira les amateurs les plus exigeants. Le véritable joyau de la résidence se trouve sur le toit : une spectaculaire piscine à débordement dont la ligne d'eau semble se fondre dans l'horizon et les eaux du Lac Majeur, offrant une sensation unique de légèreté et d'infini. À ses côtés, une élégante **pool house** et une vaste terrasse aménagée constituent un cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil et profiter de longues soirées sous les étoiles. Le jardin paysager, agrémenté de majestueux oliviers, enveloppe la propriété dans une atmosphère aux accents méditerranéens, tandis que la proximité des prestigieuses localités d'Arona, Stresa et Lesa permet de conjuguer l'élégance d'une architecture contemporaine avec le charme intemporel des rives du Lac Majeur. Une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête de discrétion, de design contemporain et d'un panorama incomparable, au cœur de l'une des régions les plus prisées du nord de l'Italie. **Situation privilégiée :** * à 10 minutes d'Arona et des rives du Lac Majeur ; * à 30 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa ; * à moins d'une heure de Milan ; * à environ 60 km de la frontière suisse. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 366 486 3739
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En position panoramique et isolée sur les collines de Lesa, nous proposons à la vente une villa moderne avec une vue imprenable sur le lac, immergée dans un parc privé d'environ 3 700 m². La propriété se trouve dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives du Lac Majeur, à quelques kilomètres du centre, dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une résidence de représentation.Caractéristiques principales de la villa au rez-de-chaussée :•Piano principal tout sur un niveau, idéal pour profiter de la commodité intégrée des espaces.•Grand salon avec baies vitrées panoramiques donnant sur le lac, relié à la salle à manger•Cuisine habitable avec zone de travail/débarras adjacent•Chambre principale •Seconde chambre matrimoniale •Une salle de bain complète et une salle d'eau pour les invitésRez-de-chaussée :•Grande taverne avec cheminée•Troisième chambre avec salle de bain privée•Cuisinette supplémentaire, idéale pour les invités ou le personnel•Bureau, locaux techniques et diverses pièces de dégagement (buanderie, dépôt, etc.)Extérieurs et équipements :•Piscine privée avec espace solarium•Jardin en terrasses offrant une vue panoramique d’environ 3 700 m²•Pergola avec glycine, zone ombragée idéale pour créer un barbecue adjacent à la piscine et aux terrasses avec vue sur le lac•Garage double couvert et grand cour pavée en porphyre•Système d'irrigation, éclairage extérieur, portail automatique, système d'alarme.Cette villa à vendre à Lesa est parfaite comme première maison ou résidence de vacances. La position dominante offre une vue spectaculaire sur le Lac Majeur, tandis que ses grands espaces intérieurs et extérieurs la rendent également idéale pour les familles.

Villa d'époque à vendre dans la province de Côme Nous proposons à la vente une villa historique exclusive datant du milieu des années 1800, située dans une position vallonnée à seulement 8 km de la ville de Côme. La propriété, qui abritait des peintres et des familles nobles, offre une superficie totale de plus de 700 m2 et est immergée dans un parc centenaire de 12 000 m2, enrichi d'un élégant jardin en terrasses avec vue panoramique. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : environ 700 m2 avec 12 000 m2 de terrain. Structure : composée d'une aile principale qui abrite le logement du maître et d'une section qui permet la construction d'unités immobilières indépendantes. Dépendance : sur deux niveaux, idéale pour le personnel de service. Style architectural : portique avec colonnes néoclassiques, finitions en marbre fin et parquet. La villa, datant de 1850, a été rénovée en 1999, en conservant intacts les détails historiques et en assurant un excellent état de conservation. Il est vendu entièrement meublé, avec des meubles qui reflètent l'élégance de l'époque. La construction d'une piscine est également prévue. Extérieur: Un parc privé de 1,2 hectares abrite des vergers, des terrains et un jardin avec des plantes centenaires reconnues par la Fondation Florifrutticultura de Vertemate et de grands espaces ensoleillés, idéaux pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Position stratégique : Bellagio : 28 km Lecco : 23 km Milan : 55 km Aéroport de Milan Malpensa : 55 km Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et calme, à quelques pas des rives du lac de Côme et bien reliée aux principaux centres urbains de la région. Une maison unique qui allie charme historique et confort moderne, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre raffiné et privé.

Niché dans le cadre le plus fascinant d'Italie, celui du lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose une villa exclusive et prestigieuse, offrant une vue imprenable sur le lac de Côme et la ville, dans un équilibre parfait entre élégance et confort. La villa offre de grands espaces lumineux, sur plusieurs niveaux intérieurs, avec un mobilier raffiné et sur mesure, donnant sur un jardin privé, des terrasses et des balcons, pour vivre des moments uniques de détente et de beauté face au lac. La propriété est située dans une résidence exclusive et dispose de deux entrées privées piétonnes/carrossables avec ascenseur privé et escaliers qui distribuent les espaces sur les différents niveaux, qui comprennent : une entrée avec bureau et pièce de service, à l'étage supérieur un double salon et une salle à manger avec vue panoramique sur le lac, une grande cuisine habitable, une salle de bains et un cellier. Aux deux étages supérieurs, il y a 4 chambres, deux salles de bains, et au dernier étage, un salon avec cuisine, chambre/bureau. Toutes les finitions intérieures sont de grande qualité, avec du parquet, du marbre et des meubles sur mesure, qui complètent le caractère unique de la propriété. L'espace extérieur s'ouvre sur un jardin en terrasses avec différentes essences végétales et une piscine chauffée exposée sud/ouest. Au rez-de-chaussée, il y a deux garages, un local de stockage et un local à vélos, ainsi que deux places de parking à la deuxième entrée supérieure. Tous les espaces de la villa bénéficient d'un excellent ensoleillement pendant la journée et d'une vue à 180 degrés sur le lac et la ville de Côme, dans une oasis privée de calme, de confort et de luxe quotidien au sein de la résidence. Cette propriété représente une opportunité unique, car elle est située à proximité de Côme, de la perle du lac de Côme, Cernobbio, et de la Villa d'Este, avec son club de golf. En moins de trente minutes, vous trouverez tous les services qu'une ville peut offrir, ainsi que tous les événements culturels et artistiques que le lac de Côme peut proposer. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent y vivre à titre principal ou y investir dans l'une des destinations les plus prisées au monde. La propriété est également située à quelques minutes des principales voies de communication vers Milan et la Suisse, ainsi qu'à proximité des écoles, des services, des aéroports internationaux de Malpensa et Linate (à 40 minutes).

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate présente en exclusivité une propriété d’une beauté exceptionnelle dans un quartier résidentiel prestigieux de Côme. Entouré d’un jardin d’environ 7 000 m², ce joyau architectural, conçu par le célèbre architecte Mantegazza, se distingue par ses éléments uniques en pierre et en bois, en parfaite harmonie avec le paysage environnant du lac de Côme, offrant une atmosphère accueillante et intime. Structure et disposition** La propriété comprend une villa principale de style cottage d’environ 424 m², une élégante dépendance d’environ 164 m² répartie sur quatre niveaux, un garage spacieux de 34 m² et un charmant pavillon de thé panoramique. L’ensemble de la propriété est entouré d’un jardin luxuriant orné d’arbres centenaires, d’arbres fruitiers, d’une roseraie et d’un potager. Le parc dispose également d’une piscine panoramique en mosaïque, d’un jacuzzi et d’une aire de jeux. ### **Vue et environnement** Chaque recoin du jardin et chaque fenêtre offrent des vues spectaculaires et changeantes sur le légendaire lac de Côme, les montagnes environnantes et les villas historiques de l’autre rive. Rénovations et intérieur La villa principale a été entièrement rénovée en 2015 avec un grand respect pour les éléments de style originaux de Mantegazza. Toutes les structures ont été modernisées, du toit aux installations techniques. La décoration intérieure, dans un style classique moderne, comprend des pièces de marques prestigieuses telles que Longhi, Marchi Group et Officine Gullo. Répartition des espaces** La propriété est clairement divisée en zones de jour et de nuit. - Zone de jour : Un hall d’entrée élégant avec dressing, un bureau, des toilettes pour invités, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec plafond voûté et une cheminée antique impressionnante. - Zone de nuit : Trois chambres, deux salles de bain et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Dépendance et installations supplémentaires** La dépendance est divisée en trois appartements indépendants : deux pour les invités et un pour le personnel, chacun équipé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’une chambre. Chaque appartement peut être agrandi pour inclure une chambre supplémentaire si nécessaire. La dépendance comprend également un garage double, une chaufferie et une buanderie. Emplacement et accessibilité** Cette magnifique propriété se distingue par son équilibre parfait entre intimité et proximité des infrastructures essentielles : supermarchés, pharmacies, banques, écoles, hôpitaux et parcs. - **Distances :** - Centre de Côme : 7 minutes en voiture - Sortie d’autoroute : 5 minutes - Aéroport de Malpensa : 45 minutes - Frontière suisse : 10 minutes À proximité, vous trouverez également les célèbres parcs des villas Olmo et Erba, ainsi que l’emblématique hôtel Villa D’Este. Remarque : Le certificat énergétique (APE) n’est pas disponible et sera fourni lors de la signature de l’acte. Disclaimer : Les informations fournies sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout accord.

Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux du Lac Majeur, au cœur d'un village paisible et discret tout en restant parfaitement accessible, cette élégante villa historique d'environ 360 m² offre de magnifiques vues panoramiques sur le lac et le Golfe Borromée. Véritable écrin de charme et d'histoire, la propriété est entourée d'un jardin d'une rare beauté, où des arbres centenaires côtoient des essences végétales uniques, caractéristiques de la région des lacs. Il s'agit de l'une des rares demeures historiques du Lac Majeur à avoir conservé son architecture d'origine ainsi que l'atmosphère authentique d'une époque révolue. L'entrée principale est sublimée par un pittoresque portique aux colonnes enlacées de rosiers, offrant une première impression tout simplement inoubliable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, avec une superbe vue sur le lac, qui s'ouvre naturellement sur une élégante salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre de grande qualité. La spacieuse cuisine donne directement sur le jardin et sur une agréable terrasse dédiée aux repas en plein air. Un cabinet de toilette pour les invités complète ce niveau. Le premier étage comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique, une seconde chambre avec vue sur le lac, deux salles de bains ainsi qu'une troisième chambre donnant sur le jardin. Les combles aménagés conservent les anciennes pièces destinées au personnel de maison, avec une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol se trouvent deux chambres d'amis, une salle de bains, un salon avec accès direct au jardin ainsi que les locaux techniques. La propriété comprend également un garage de 18 m². Depuis la piscine, le panorama est tout simplement exceptionnel : le regard s'étend de Verbania à Laveno jusqu'au monastère de Santa Caterina del Sasso. Le jardin, entretenu avec un soin remarquable, vient parfaire cette propriété véritablement unique. Cette villa représente un remarquable exemple de demeure historique pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la beauté du Lac Majeur et l'incomparable dolce vita italienne. Un refuge intemporel, élégant et paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités, où chaque détail invite à savourer la sérénité et la beauté du paysage environnant. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Stresa et des rives du Lac Majeur, cette remarquable villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intimité absolue, confort moderne et élégance intemporelle. Son emplacement privilégié, discret sans être isolé, permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité immédiate des principaux services et axes de communication. Entièrement rénovée et entretenue avec un soin irréprochable, la propriété séduit par ses généreux volumes, pensés pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre raffiné où chaque espace invite à la détente. Depuis chacune des pièces, le regard embrasse un panorama spectaculaire sur le golfe Borromée, les îles Borromées et l'ermitage de Santa Caterina del Sasso, offrant des perspectives d'une rare beauté. La lumière naturelle inonde les intérieurs, reliés avec harmonie par un élégant escalier architectural et un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort absolu. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception, chaleureuse et élégante, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un imposant îlot central et une grande table à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison, où prennent place un élégant salon extérieur avec cheminée ainsi qu'une salle à manger en plein air face à l'un des plus beaux panoramas du Lac Majeur. Le salon, également agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures sur le lac, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille deux autres chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes, dans un environnement d'un calme absolu. Le niveau inférieur est consacré à un élégant espace indépendant destiné aux invités. Il comprend un vaste séjour avec kitchenette, ouvert sur le lac et prolongé par une terrasse panoramique privative. Ce niveau dispose également d'une chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre double avec lits jumeaux ainsi que d'une salle de bains séparée pouvant également être aménagée en dressing. L'un des points forts de cette propriété est sans conteste sa splendide piscine intérieure chauffée. Entourée de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent largement sur le jardin, elle offre un véritable espace de bien-être à apprécier en toute saison. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, se déploie en plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une spectaculaire terrasse panoramique avec fontaine et une grande table en pierre constitue le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, au cœur de la nature. Entièrement entourée de végétation, la propriété garantit une intimité totale, dans une atmosphère où seuls le murmure de l'eau et les sons de la nature viennent accompagner le quotidien. La villa est située sur les premières hauteurs de Stresa, l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées du nord de l'Italie, mondialement appréciée pour son charme intemporel, son remarquable patrimoine architectural et son atmosphère élégante et exclusive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le bureau **BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate** : Tél. : +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com] Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord.