ventes de villas de luxe avec vue mer à Tenerife, Espagne

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Los Realejos, Santa Cruz de Ténérife, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur l'océan. Actuellement en construction, elle sera achevée en 2025. Son design minimaliste et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère d'élégance et d'espace, notamment grâce aux grandes baies vitrées qui permettent de profiter du paysage maritime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon-salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une première chambre avec accès direct au jardin et à la piscine, accompagné d'une salle de bain. Le sous-sol propose un garage fermé pour trois voitures et un espace pouvant être transformé en cave ou en salle de jeux. Le vaste jardin avec piscine à débordement comprend également une zone dédiée pour des repas en plein air, tout en offrant une vue imprenable sur la côte nord de l'île. À l'étage supérieur, la villa dispose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bain, dont la chambre principale qui possède une salle de bain attenante et un dressing. Toutes les chambres sont pourvues de placards intégrés et bénéficient d'une vue extérieure. Située dans un quartier exclusif et calme, cette villa de luxe à acheter à Los Realejos assure intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et d'un accès rapide à l'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce refuge de luxe, qui permet de vivre paisiblement sans renoncer au confort moderne.

Vente d'une villa de luxe à Icod de los Vinos, Santa Cruz de Ténérife, dans les Îles Canaries. Cette propriété impressionnante, située entre La Guancha et Icod de los Vinos, est un véritable havre de paix, offrant une nature exubérante, un air pur et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. L'accès aux destinations populaires comme Puerto de la Cruz, La Orotava et Garachico est très facile. Sur un terrain de 2800 m2, accessible par une allée privée, cette élégante villa de deux étages comprend un spacieux patio avec trois places de parking, une cuisine extérieure et une 'casita' pour les invités avec vue mer. La piscine de 50 m2 avec couverture électrique promet des moments de détente, tandis que les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil. Le jardin, avec ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers, ajoute une touche de sérénité. Ce bien rare, à vendre, combine luxe et modernité dans un cadre typiquement canarien. Pour en savoir plus, visitez www.paradiseforsale.de, où vous trouverez des photos témoignantes de cette villa de luxe à acheter à Icod de los Vinos. Des visites sur rendez-vous sont possibles sur présentation d'une preuve de liquidité.

Cette villa au design unique et individuel, située à Guía de Isora, a été construite avec une grande attention aux détails pour garantir un maximum de confort. Établie sur un terrain de 807 m2, cette propriété s'étend sur trois étages, offrant des espaces ouverts et beaucoup de lumière naturelle. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, deux garages pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger élégant, un hall d'entrée confortable, une cuisine de haute qualité entièrement équipée, des toilettes invités, un bureau et deux grandes chambres avec salles de bains privatives. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée et un vaste espace de détente. L'étage supérieur propose une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante et une majestueuse suite parentale dotée d'une grande salle de bain et d'un dressing spacieux. De là, vous pourrez accéder à une terrasse chill-out avec jacuzzi et profitez d'une vue imprenable sur la mer. Cette Villa de luxe à acheter à Guía de Isora est également équipée d'un ascenseur privé, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système de maison intelligente et d'une ventilation performante. Entourée de jardins et de terrasses, cette villa constitue une véritable oasis de paix.

Luxury World Properties a le plaisir de vous présenter une magnifique villa à vendre dans le village de Chío, situé à environ 600 mètres d'altitude. Dans un cadre isolé et exclusif, cette propriété offre des caractéristiques exceptionnelles pour votre confort. S'étendant sur deux niveaux, elle comprend également neuf autres unités résidentielles d'une à trois chambres. Chacune des unités peut être chauffée par cheminée ou radiateurs, assurant un agréable environnement durant toute l'année. Le domaine dispose d'une piscine extérieure, parfaite pour la détente, ainsi qu'un espace de yoga couvert. Pour les loisirs, profitez d'un court de tennis en gazon artificiel, de jeux de jardin et d'une table de billard, idéaux pour des moments conviviaux. Un grand chapiteau avec cuisine extérieure vous permet d'organiser des événements en plein air, même pour de grands groupes. Cette villa est adaptée tant pour un usage personnel que pour de la location touristique, avec des licences VV attribuées à chaque unité. La vue imprenable à 180 degrés sur l'Atlantique et l'île de La Gomera complète ce bien d'exception. L'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Luxury World Properties, forte de plus de 26 ans d'expérience, est composée d'une équipe d'experts dédiée à offrir un service personnalisé, répondant aux besoins de chaque client tout au long du processus d'achat d'une villa à Chío.

Las Atalayas proposent des maisons familiales uniques situées sur un terrain surélevé au sein du prestigieux complexe 5 étoiles d’Abama, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique et La Gomera. Ces villas, caractérisées par leur exclusivité et leur design moderne, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle dans un cadre enchanteur. La plupart d'entre elles, récemment construites, s'étendent sur deux niveaux et comprennent trois chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi qu’un salon spacieux et lumineux avec coin repas et une cuisine contemporaine. L'accès à l'extérieur dévoile un magnifique espace, idéal pour profiter de la terrasse ensoleillée, des jardins et de la piscine. Le design minimaliste et la qualité de construction font de cette propriété une occasion exceptionnelle, idéale pour devenir votre résidence principale ou votre maison de vacances. Parmi les caractéristiques notables : climatisation, cheminée, éclairage LED intérieur et extérieur, piscine d'eau salée, matériaux de construction de haute qualité et un jardin soigneusement conçu avec système d'irrigation automatique. C'est une véritable opportunité pour quiconque s'intéresse à l'achat d'une Villa de luxe à acheter à Guía de Isora.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Arona, située à Playa de las Américas, à seulement 30 mètres de l'océan. Cette spacieuse villa indépendante offre cinq chambres et cinq salles de bain, s'élevant sur trois étages, avec des caractéristiques impressionnantes à chaque niveau. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, et trois chambres doubles. L'étage inférieur abrite un espace de divertissement généreux, comprenant un billard, une table de ping-pong, un baby-foot, un cinéma, un bar, et une salle de bains. Un escalier extérieur vous conduit à l'appartement indépendant à l'étage supérieur, complet avec un salon, une cuisine, deux grandes chambres et deux salles de bains. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan et d'une terrasse sur le toit, parfaite pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également de la possibilité d'installer une piscine privée et de diviser l'espace en deux appartements séparés si besoin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Arona, idéalement située au cœur de toutes les commodités de Playa de las Américas.

Nichée dans le prestigieux Abama Golf Resort, au coeur du quartier résidentiel exclusif de Las Atalayas, cette villa raffinée allie sophistication, confort et élégance dans un cadre spectaculaire. S'étendant sur une surface construite de 272 m² et un terrain de 395 m², la propriété affiche un design contemporain avec des espaces de vie spacieux sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage privatif pour deux véhicules et un local technique pour la machinerie essentielle de la maison. Au premier étage, un salon et une salle à manger lumineux offrent une vue imprenable sur la mer, accompagnés d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec un îlot central. Ce niveau inclut également des toilettes pour les invités et deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée entourée de vastes terrasses, parfaites pour se détendre tout en admirant la vue panoramique sur la mer. Le deuxième étage est entièrement consacré à la suite parentale, qui offre une salle de bains spacieuse, un dressing et des vues éblouissantes qui renforcent l’ambiance de tranquillité. Cette villa représente la fusion idéale d'un style de vie raffiné dans l'une des destinations les plus prisées de Tenerife, soulignant une opportunité d'achat de villa de luxe à Adeje.

Nous vous proposons des maisons nouvellement construites dans un complexe résidentiel situé dans le quartier prisé de Rokabella, l'un des endroits les plus spectaculaires du sud de Tenerife. Cet environnement alliant nature et confort abrite Amoenus, un ensemble de maisons d'une qualité exceptionnelle. Conçu par l'un des architectes les plus renommés d'Espagne, chaque maison allie innovation et harmonie avec son cadre environnant. Amoenus représente un havre de tranquillité et de bien-être. Cette villa triplex inclut 4 chambres, 4 salles de bains (dont 3 en suite), un jardin, une piscine privée, un ascenseur, une grande terrasse, un dressing dans la suite parentale, un garage et plus encore. Ce complexe comporte 41 villas à vendre, réparties sur trois blocs, qui sont à proximité de la mer, entourées d'espaces verts et bénéficiant des meilleures vues sur l'océan et l'île de La Gomera. Un nouveau terrain de golf sera prochainement aménagé juste au-dessus de cette zone. Rokabella se situe à 25 minutes de l'aéroport de Tenerife Sud. Plusieurs types de propriétés sont disponibles, y compris des triplex de 4 chambres, des maisons de ville avec ascenseur privé, des penthouses de 3 chambres et des duplex de 3 chambres avec ascenseur et jardin. Venez découvrir une expérience unique chaque jour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Renseignements supplémentaires et images à visée informative uniquement, susceptibles de modifications pour des raisons techniques, juridiques ou de mise en œuvre.

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa exceptionnelle, nouvellement construite, située dans le quartier résidentiel prisé de Costa Adeje Golf au sud de Tenerife. Offrant à la fois confort et intimité, cet emplacement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le bien-être et le divertissement de toute la famille. Le prestigieux club-house de golf est à seulement 3 minutes en voiture, Tenerife Top Training se trouve à 10 minutes à pied et le charmant village de La Caleta, réputé pour sa cuisine raffinée, est à deux pas. Les magnifiques plages de Playa del Duque, les meilleures écoles, les boutiques haut de gamme et les parcs aquatiques sont également facilement accessibles. Cette villa impressionnante, édifiée sur un terrain généreux de 724 m², bénéficie d’un emplacement privilégié au bord du parcours de golf de Costa Adeje. Conçue avec élégance, elle offre une vue panoramique sur la mer et le golf, et est construite avec des matériaux de première qualité sur trois niveaux. Au cœur de cette villa se trouve un atrium à double hauteur, agrémenté d’une jolie pièce d’eau, d’un bel escalier et d’un ascenseur privé. Cet espace s’ouvre sur de vastes espaces de vie et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux portes vitrées. Ces espaces donnent sur des terrasses ensoleillées, un jardin soigné et une superbe piscine privée. La cuisine haut de gamme, bien agencée, inclut un îlot central et un accès direct à l’extérieur. Ce niveau abrite également un bureau ou une chambre modulable et des toilettes invités. À l’étage, la somptueuse suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Deux autres chambres doubles avec salles de bains privées complètent cet étage. Un solarium sur le toit permet de profiter de vues époustouflantes. Au niveau inférieur, une chambre double avec salle de bain attenante, une buanderie et un grand espace modulable, idéal pour une salle de sport, sont disponibles. Un garage privé pour 2 voitures avec accès par ascenseur à toute la villa est également inclus. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé et elle dispose de fonctionnalités haut de gamme. Ce bien est à seulement 25 minutes de l’aéroport de Tenerife Sud. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier pleinement l’unicité de cette opportunité. Contactez-nous dès que possible pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Costa Adeje.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa à Playa Paraíso, Santa Cruz de Ténérife. Cette villa moderne offre un espace de vie lumineux et confortable sur un terrain de 386 m², avec une surface totale construite de 146 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et un débarras. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, deux salles de bains (dont une en suite) ainsi qu'un débarras supplémentaire. La chambre principale donne sur une terrasse avec vue partielle sur la mer. La propriété est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Les espaces extérieurs incluent des terrasses, un jardin et une piscine chauffée. L'arrière de la villa dispose d'un espace de stockage, tandis que la zone avant offre un stationnement pour au moins deux voitures. Située dans le complexe résidentiel fermé "Nirvana Paraíso", cette villa de luxe à vendre se trouve à proximité du centre commercial Las Rosas, comprenant boutiques, bars et restaurants. La plage Playa de las Galgas et le Hard Rock Hotel sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Cette villa est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec la possibilité de location grâce à la licence actuelle du propriétaire. L'aéroport sud de Tenerife est à seulement 20 minutes en voiture. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette élégante villa en vente à Bahia del Duque, dans le quartier prisé de Parque La Duquesa. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte de Tenerife. Avec un intérieur spacieux de 160 m², vous trouverez trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale avec dressing. La villa comprend également deux salles de bains et un coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger conçus pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec espace barbecue, d'un jardin privé offrant une vue sur la montagne et d'un toit-terrasse surplombant la mer. Le complexe résidentiel dispose de jardins soigneusement entretenus et d'une piscine chauffée. À proximité, vous aurez accès à de magnifiques plages, des centres commerciaux, des restaurants et des bars, idéal pour un agréable mode de vie à Tenerife. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Adeje.

Optez pour l'achat d'une villa à Costa Adeje, Santa Cruz de Ténérife, en Espagne. Cette villa, située dans un quartier calme et privilégié, a été conçue par le célèbre architecte Teotimo Rodríguez Hermoso. Elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'océan Atlantique et l'île de La Gomera. Ce bien immobilier dispose de 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains pour assurer confort et intimité à toute votre famille. Vous apprécierez également ses 2 grandes terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente et de magnifiques couchers de soleil. La villa inclut une piscine privée pour des rafraîchissements à tout moment, ainsi qu'un grand garage offrant un maximum de commodité. Situé dans le complexe exclusif Riviera Verde, ce projet met l'accent sur la durabilité grâce à des technologies de pointe et des matériaux respectueux de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à vendre à Costa Adeje, où chaque détail est pensé pour vous offrir une vie harmonieuse avec la nature.

Villa à vendre à Costa Adeje, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Cette propriété contemporaine est située dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Ténérife. Chaque jour, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique et les majestueuses montagnes de Costa Adeje. Sur deux niveaux, cette villa élégante comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bain, avec des finitions soignées et des sols en bois chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix : une piscine privée entourée d'un jardin luxuriant avec palmiers, une terrasse vitrée adaptée à toutes les saisons et un espace solarium avec pergola pour profiter du climat exceptionnel de Ténérife. Une villa idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et style de vie raffiné. N'attendez plus pour explorer cette villa de luxe à acheter à Adeje.

Découvrez cette villa contemporaine meublée située dans le quartier calme et privilégié d'El Madroñal, à Costa Adeje. Cette spacieuse propriété de 400 m² offre un mélange exceptionnel de confort moderne et de vie paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des plages animées, des restaurants et des magasins. Entrez dans un salon lumineux et élégant, avec des sièges confortables et une vue imprenable sur l'océan. La cuisine entièrement équipée, avec une grande table à manger, est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Des portes coulissantes relient l'espace de vie à une belle terrasse, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bains. Le vaste espace extérieur est conçu pour la détente et le plaisir, avec une grande piscine pour se rafraîchir et un jacuzzi pour se relaxer. Cette villa est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Son emplacement dans le complexe paisible de Los Girasoles assure intimité et tranquillité tout en vous permettant de rester connecté à tout ce que Tenerife a à offrir. C'est l'endroit idéal pour un achat Villa de luxe Costa Adeje.

Découvrez cette villa exclusive et spacieuse, idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Caldera del Rey, à quelques pas de Siam Park et du centre commercial Siam, tout en offrant la tranquillité que vous recherchez. Implantée sur un terrain généreux de 642 m², cette villa confortable dispose d’une surface construite totale de 336 m², répartie sur trois niveaux et complétée par des espaces extérieurs exceptionnels. Le rez-de-chaussée de 126 m² vous accueille avec un hall d’entrée élégant menant à un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés, une cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bain complète. Profitez de 377 m² d’espace extérieur avec une piscine privée (27 m²), une terrasse ensoleillée et un beau jardin mature offrant une vue imprenable sur l’océan et La Gomera. Au premier étage (106 m²), vous trouverez deux chambres de prestige, chacune avec une salle de bain privée et un dressing, ainsi qu’un accès à une terrasse de 43 m² et un jardin arrière de 114 m², parfait pour se détendre en toute intimité. Le sous-sol (104 m²) comprend un grand garage, une buanderie et un vaste espace de rangement. Faits saillants supplémentaires : un ascenseur privé reliant tous les niveaux, du garage au premier étage, et la climatisation dans toutes les chambres. Cette villa offre l’apogée de l’intimité et du confort avec des vues panoramiques, faisant ainsi de cette villa à vendre à Costa Adeje une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence dans l'un des endroits les plus recherchés de Tenerife. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et est vendue semi-meublée. La distance de l’aéroport de Tenerife sud est de 16 minutes en voiture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de la propriété, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous sommes heureux de vous présenter cette impressionnante villa à vendre à Costa Adeje, construite sur un vaste terrain de 900 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Cette propriété allie élégance, espace et luminosité, le tout dans un emplacement privilégié. Elle se trouve à quelques pas de l'école internationale Costa Adeje, du centre commercial X-Sur et du spa thermal Aqua Club. Vous pourrez profiter d'un grand jardin avec vue sur la mer, de palmiers et d'arbres fruitiers, d'une piscine privée, de vastes espaces extérieurs et d'un garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Disposition : • Rez-de-chaussée : Une rampe privée mène à l'entrée principale, à proximité de l'accès au garage. À l'intérieur, le vaste salon avec vue sur la mer est particulièrement impressionnant ; un bureau avec vue sur la mer, des toilettes pour invités et une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse et un patio, idéaux pour des moments de restauration en plein air. • Étage supérieur : Vous trouverez quatre chambres avec salle de bain attenante, dont la chambre principale avec dressing, une spacieuse salle de bain et un balcon privé offrant une vue sur la mer. • Rez-de-chaussée (-1) : Un garage fermé pour plusieurs voitures, adjacent à un vaste salon multifonctionnel, parfait pour une salle de sport, une salle de jeux ou un cinéma privé. Ce niveau comprend également un débarras et une buanderie. Le jardin à l'entrée de la propriété, agrémenté de grands palmiers, d'une végétation mature et d'arbres fruitiers, crée une atmosphère de tranquillité et d'intimité. La piscine privée surplombe la mer. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de villa à Costa Adeje. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle, idéalement située dans un emplacement central au cœur de la zone touristique prisée de Playa de las Américas, à Santa Cruz de Ténérife. À seulement 60 mètres de la promenade, cette propriété offre un calme rare, à l'abri du bruit de la station balnéaire environnante. Récemment construite, la villa est meublée avec des matériaux de qualité et un sens du design irréprochable. Son style épuré et minimaliste garantit un confort et une élégance sans pareil. Cette villa de luxe à acheter à Playa de las Américas représente également une opportunité d'investissement profitable pour la location de vacances. La propriété comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont la suite principale qui offre une vue imprenable sur l'océan. Parmi les points forts, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse sur le toit idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin soigné et d'une allée semi-couverte avec portail électrique, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, le tout vendu entièrement meublé. Emplacement privilégié à proximité des commodités : ✅ À 5 minutes à pied de la promenade et à 10 minutes de la plage ✅ À 5 minutes en voiture d'un supermarché et d'un centre commercial ✅ À 6 minutes de Siam Park et Siam Mall ✅ À 10 minutes de Puerto Colón pour des excursions en mer ✅ À 20 minutes de l'aéroport de Tenerife Sud. Contactez-nous pour planifier votre visite privée et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Villa à vendre à Playa de las Américas, située à seulement 50 mètres de la mer. Cette propriété neuve allie design contemporain, tranquillité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez 3 suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que 4 salles de bain, un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Le solarium panoramique sur le toit offre de superbes vues sur l'océan et l'île de La Gomera, idéal pour profiter des couchers de soleil. À l'extérieur, un jardin soigné et une piscine chauffée vous attendent pour une détente optimale tout au long de l'année. La villa est équipée de la climatisation pour un confort maximal et se trouve à proximité des écoles de surf et des zones de pratique. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Playa de las Américas. Les informations dans cette annonce ne sont pas contractuelles et peuvent être sujettes à modifications.