ventes de villas de luxe avec piscine à Dubai South, Émirats Arabes Unis

« Accès direct au golf | Vie en resort | Communauté Emaar | Investissement à forte croissance »Découvrez une véritable vie de resort de golf avec cette villa exceptionnelle de 4 chambres à Fairway Villas 2, Emaar South, proposée exclusivement par H&S Real Estate.Située dans une communauté planifiée d’Emaar construite autour d’un parcours de golf de championnat 18 trous, cette villa offre une combinaison rare de luxe, de nature et de potentiel d’investissement à long terme.Points forts de la propriété:4 chambres spacieuses + chambre de serviceDisposition ouverte contemporaineFenêtres du sol au plafond avec lumière naturelleCuisine moderne avec finitions haut de gammeJardin privé avec vue directe sur le parcours de golfStationnement couvertConçue avec une architecture moderne minimaliste et des intérieurs élégantsLifestyle de resort de golf & caractéristiques de la communauté :Vivez dans un environnement inspiré d’un resort avec:Parcours de golf de championnat 18 trous à votre porteAccès direct au club-house de golf & expériences gastronomiquesPiscines pour adultes et enfantsParcs linéaires, corridors verts & trottoirs paysagersCommunauté fermée adaptée aux famillesMode de vie actif avec équipements de loisirs et de sports en plein airCette communauté est conçue pour offrir un équilibre parfait entre la nature, le luxe et la commodité quotidienne.Pourquoi c’est un investissement à forte valeur :Située à Emaar South – l’un des corridors d’investissement à la croissance la plus rapide de DubaiDéveloppée par Emaar Properties (grande confiance & demande mondiale)Située près d’Expo City Dubai & du futur centre économiquePotentiel fort d’appréciation du capital à mesure que les infrastructures se développentIdéal pour les utilisateurs finaux, investisseurs, et la croissance de portefeuille à long termeAvantages de l’emplacement privilégié :À quelques minutes de l’aéroport international Al MaktoumProche d’Expo City Dubai (futur centre d’affaires)Facile accès aux principales autoroutes reliant tout DubaiSituée dans une communauté maîtrisée entièrement intégréeEmaar South émerge comme un hub résidentiel axé sur l’avenir combinant style de vie et connectivité.Description du style de vie (vente émotionnelle)Réveillez-vous chaque jour avec des fairways verdoyants et des paysages ouverts, où votre maison devient partie intégrante d’un environnement de style resort.Cette villa est conçue pour une vie familiale moderne, avec des intérieurs spacieux qui s’écoulent harmonieusement vers des espaces extérieurs — parfaits pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de la vie au golf.Que ce soit pour des promenades matinales dans des parcs paysagers ou des soirées avec vue sur les greens, c’est un style de vie défini par l’espace, le calme et la sophistication.Livraison : Attendue pour le 4e trimestre 2026 – Assurez-vous dès maintenant avant que les prix n’augmententContactez-moi dès aujourd’hui pour :Obtenez les plans détaillés de l’étage & les détails de paiementSécurisez une unité face au golf de prestigeRéservez une consultation privéeVillas face au golf limitées disponibles – opportunité à forte demande.

Découvrez la maison de vos rêves dans le sud de Dubaï Vivez une vie familiale élevée dans une communauté fermée exclusive proposant des maisons de ville premium de 4 et 5 chambres ainsi que des villas jumelées. Chaque maison propose des jardins privés, des terrasses sur le toit, des intérieurs à aire ouverte et des finitions haut de gamme conçues pour ceux qui apprécient l’espace, le style et la sérénité. Profitez d’équipements de classe mondiale comprenant un lac central, des piscines, un club-house, un centre de fitness, un boulevard commercial, des cafés et des parcs paysagers, le tout dans un environnement sécurisé et inspiré de la nature, à quelques minutes de l’aéroport international Al Maktoum et de l’Expo City Dubaï. Une opportunité rare pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un ROI élevé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Dubaï. Caractéristiques immobilières Maisons de ville de 4 et 5 chambres et villas jumelées Jardins privés, terrasses sur le toit et plans ouverts Finitions haut de gamme et équipements de cuisine de haute qualité Spacieuses suites parentales et espaces polyvalents Équipements communautaires Lac central, piscines et parcs paysagers Club-house, centre de fitness et zones sportives Aires de jeux pour enfants et boulevard commercial Points forts de la localisation À quelques minutes de l’aéroport international Al Maktoum et de l’Expo City Dubaï Accès facile aux principales autoroutes, écoles et hôpitaux Rendements locatifs solides et potentiel d’appréciation du capital Plan de paiement Options de paiement flexibles disponibles. Contactez-nous pour les derniers tarifs et offres exclusives. Réservez votre consultation privée dès aujourd’hui Contactez Trustway Properties dès maintenant et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Dubaï. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

Description Une communauté magistralement planifiée de maisons de ville et de villas, définie par une silhouette en cascade saisissante et une vie intérieure-extérieure sans interruption. Panoramiques avec architecture moderne Emplacement privilégié dans un quartier en pleine croissance Un retour sur investissement solide et une croissance du capital à long terme Une destination lifestyle conçue pour le confort et la connectivité. Caractéristiques immobilières Types d’unités : Maisons de ville et villas Plans à concept ouvert avec panoramique communautaire et vues sur la skyline Finitions intérieures modernes et de haute qualité partout Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés Livré sans meublement pour une flexibilité totale de personnalisation Forte connexion intérieure-extérieure avec balcons/terrasses privés Conception durable et économe en énergie Équipements communautaires et de projets Jardins sur le toit et espaces bien-être Centres de fitness entièrement équipés Parcs paysagers, lacs et sentiers piétonniers Communauté de mode de vie intégrée et marchable Écoles internationales au sein de la communauté Mosquées et centre culturel Centres sociaux et espaces de rassemblement communautaire Proximité de l’aéroport international Al Maktoum, le plus grand centre de fret au monde À quelques minutes d’Expo City Dubaï (quartier historique avec installations résidentielles, éducatives et récréatives) Accès stratégique aux principales autoroutes reliant Dubaï Sud au reste de Dubaï Située dans une franche zone dynamique axée sur la durabilité, attirant des investisseurs mondiaux Plan de paiement Des plans de paiement flexibles sont disponibles, incluant des options attrayantes après la remise de fonction. Contactez notre équipe commerciale pour connaître la structure de paiement et les offres les plus récentes. Appel à l’action Assurez-vous d’assurer votre avenir dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs de Dubaï. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou une opportunité d’investissement à haut rendement, cette communauté offre les deux. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous, demander la brochure ou planifier une visite sur site. Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

Le Grand Polo Club & Resort by EMAAR est une prestigieuse communauté planifiée de 60 millions de pieds carrés à Dubaï, alliant vie luxueuse à une élégance inspirée du polo. Soutenu par un superbe club-house de 5 600 m², il offre un style de vie ancré dans l’héritage équestre et la sophistication raffinée. Stratégiquement située sur Emirates Road, à seulement 5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum et à 25 minutes de Dubaï Marina, la communauté propose des maisons élégamment conçues et des équipements de classe mondiale. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif au Grand Polo Club Estate, aux centres communautaires, à la fontaine Galloping, aux jardins floraux, à une promenade en forêt, aux courts de football et de padelle, au mini-golf et au parc à chiens. Véritable expérience de vie de style resort, elle représente également une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel de croissance future. À propos de nous : CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 13 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur les marchés secondaire et primaire Les agents de Capri Realty possèdent une expérience cumulée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue sur le parc -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Poste de port -Station de métro -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Entrez dans le summum de la vie de luxe à Selvara 3, où le savoir-faire signature d’Emaar rencontre le prestigieux Grand Polo Club & Resort. Ces magnifiques villas de 4 chambres offrent une expérience de style de vie inégalée, combinant des équipements de classe mondiale avec une vue imprenable sur le terrain de polo. Situé dans l’une des adresses les plus convoitées de Dubaï, Selvara 3 représente la fusion parfaite de l’excellence sportive et du raffinement résidentiel. POURQUOI SELVARA 3 ? Rareté et raffinement : Une collection sereine de villas façonnées par le design et l’architecture contemporains. Des tons terreux, des formes sculptées et des détails gracieux composent une vie d’élégance tranquille. Renaissance de la vie immobilière : Selvara fait partie du plan directeur du Grand Polo Club & Resort - où l’esprit équestre, la nature, le bien-être et la connexion se rejoignent. Domaine des loisirs : De la piscine tranquille et des allées de jardin aménagées de manière organique. Espaces de bien-être, parcs et boutiques - Selvara offre un mélange harmonieux de loisirs, d’intimité et de plaisir quotidien. Bien desservi : à quelques pas des parcs de paquebots, de la mosquée et des espaces qui offrent un aperçu du Green Core, Selvara offre une connectivité transparente au cœur de ce plan directeur emblématique Havres de luxe contemporains : des villas de 4 chambres conçues pour les familles avec des aménagements qui offrent des espaces pour grandir et s’épanouir, à l’intérieur comme à l’extérieur Le Clubhouse : Situé dans le Green Core, le Clubhouse est un point de repère architectural audacieux, reflétant la grâce et la puissance du polo. Les Terrains de Polo : Conçus pour incarner l’essence du patrimoine équestre, où l’élégance du cheval et la passion de ses cavaliers. Les écuries : Une déclaration architecturale audacieuse dans une spirale large, célébrant la grâce et la liberté équines - redéfinissant le design équestre moderne. SERVICES ET COMMODITÉS Au-delà du galop, la vie se déroule comme un jeu harmonieux entre le frisson du sport et la quiétude de la nature. Des journées ensoleillées au bord de la fontaine au galop, des matchs exaltants appréciés depuis votre point de vue privé, des soirées tranquilles passées au milieu du jardin floral et le long des sentiers verdoyants. Paysages communautaires luxuriants Terrasse tranquille de la piscine Gymnase à la pointe de la technologie Pavillon de Yoga Salon polyvalent Parcs communautaires Accessibilité aux terrains de polo et Le Clubhouse Sécurité 24 heures sur 24 et Accès fermé EMPLACEMENT ET VUES Emplacement privilégié - à 5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum, à 10 minutes de la ville des expositions, à 30 minutes du centre-ville de Dubaï Grand Polo Club & Resort : Communauté équestre avec une surface totale de 5,54 millions de m² et 1,59 million de m² d’espace ouvert Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, professionnelle expérimentée et peut vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleures propriétés du marché et savons comment trouver avec succès le bon acheteur ou vendeur. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Propriétés de Trustway Courriel : h.mokrani@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter Selvara 3, une collection exclusive de villas contemporaines de 4 chambres au sein du prestigieux Grand Polo Club & Resort. Cette communauté inspirée de l’équitation mêle harmonieusement architecture moderne à la tranquillité de la nature, offrant aux familles un sanctuaire raffiné où le patrimoine rencontre le luxe contemporain. Passation : mai 2029 Points forts de l’emplacement : • 5 minutes de l’aéroport international d’Al Maktoum • 10 minutes jusqu’à Expo City • 25 minutes jusqu’à la marina de Dubaï • 30 minutes du centre-ville de Dubaï & Dubai Mall Type de bien et prix : • Surface de départ : 353 m² / 3 805 sq.ft. Zone bâtie • Superficie de la parcelle : 345 m² / 3 718 pieds carrés. (estimé) • Prix de départ : 6,49 millions AED / 1,63 million d’euros (estimé) • Seulement 138 villas exclusives disponibles Caractéristiques de l’unité : • Villa contemporaine de 4 chambres avec des façades d’inspiration terrestre • Disposition à 3 niveaux avec un flux fluide intérieur-extérieur • Finitions texturées et palettes neutres douces • Revêtement de sol en travertin sur toute la superficie • Détails du travail du bois fini à la main • Accents de pierres veinées • Plafonds hauts avec optimisation de la lumière naturelle • Jardin privé et espaces extérieurs Équipements exclusifs : • Accès direct aux Polo Fields • Le Clubhouse - monument architectural dans le Green Core • Les Écuries - installation équestre en spirale • Gymnase ultramoderne • Pavillon de yoga • Terrasse de piscine tranquille • Paysages communautaires luxuriants • Sécurité 24h/24 et accès fermé Plan de paiement : • 10 % de réservation • 60 % pendant la construction (8 versements) • 20 % lors du transfert (mai 2029) Points forts de l’investissement : • Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa Émirats arabes unis • Communauté équestre exclusive - la plus grande hors de Chine par présence de développeurs • Collection limitée de seulement 138 villas • Emplacement privilégié près de l’aéroport international Al Maktoum • Partie du plan directeur de 5,54 millions de m² avec 1,59 million d’espaces ouverts • Forte demande de location pour des villas familiales de luxe à Dubaï Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

EMPLACEMENT DE LA VILLA SALVA À EMAAR HEIGHTS AVEC 3 CHAMBRES The Heights Country Club & Wellness, Dubaï TYPE Villa indépendante 3 chambres VUE Verdure communautaire / Parc / Vue paysagère BUA SUPERFICIE D’ENVIRON 3 404 PIEDS CARRÉS DE PARCELLE Environ 4 800 habitants 4 850 pieds carrés (USP) de la communauté principale axée sur le bien-être immobilier avec sentiers naturels et corridors verts Villas spacieuses avec jardins privés et concept de vie intérieure extérieure Communauté de villas à faible densité conçue pour les familles Fort potentiel d’appréciation à long terme dans un prochain plan directeur Emaar Développé par Emaar Properties ÉTAT DU BIEN Vacant ou loué sur plan Vacant en construction DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Une villa moderne de 3 chambres située à Salva at The Heights, un groupe résidentiel axé sur le bien-être au sein de la communauté Heights Country Club & Wellness. La villa propose de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, des jardins privés et des finitions architecturales contemporaines. La communauté est conçue autour d’un mode de vie sain et actif, offrant aux résidents un accès à un centre de bien-être, un club-house, des piscines, des terrains de sport, des parcs paysagers, des pistes cyclables et des sentiers pédestres. Stratégiquement située près d’Expo City et des grandes autoroutes telles que Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, cette villa est idéale pour les familles en quête d’un environnement paisible ou pour les investisseurs souhaitant une croissance du capital à long terme dans une nouvelle communauté maîtresse d’Emaar. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ +971 50 890 2658 TK CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Poste de port -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations de loisirs -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

THE OASIS par EMAAR L’Oasis by Emaar est une vaste communauté résidentielle ultra-luxueuse à Dubaï, offrant une collection exclusive de villas et demeures haut de gamme situées au cœur de voies navigables paisibles, de lagons cristallins et de plages privées. Conçu pour un mode de vie raffiné, The Oasis allie intimité, élégance et confort de style resort. Située dans Dubai Land, l’un des corridors de croissance les plus importants de Dubaï, la communauté est entourée de grands projets et d’attractions de classe mondiale. Connectivité de premier choix Centre-ville de Dubaï : ~20 minutes Aéroport international de Dubaï : ~25 minutes Palm Jumeirah : ~30 minutes Marina de Dubaï : ~28 minutes Aéroport international Al Maktoum : ~18 minutes Équipements de classe mondiale Les résidents de The Oasis profitent d’un mode de vie soigneusement choisi avec des installations haut de gamme, notamment : sentiers pittoresques de marche et de jogging Espaces paysagers de loisirs et détente Parcours de golf de championnat Lagunes de cristal et plans d’eau naignables Plages privées Expériences de vie en bord de mer Commerce de détail Points de vente et destinations de restauration Centres exclusifs de bien-être et de fitness L’Oasis représente une nouvelle référence pour la vie de luxe en bord de mer à Dubaï, idéal pour les utilisateurs finaux exigeants et les investisseurs fortunés. À propos de nous CAPRI REALTY est une société immobilière boutique avec plus de 13 ans d’expérience, spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur les marchés primaire et secondaire de Dubaï. ???? Appel / WhatsApp : +971 50 890 2658 Tasweer Khan CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Au plancher bas -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Télévision par satellite/câble -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue de la mer/de l’eau -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Transports en commun -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Courts de squash -Courts de tennis -Sentiers de randonnée

Trustway Properties est fier de présenter Serro 2 au Heights Country Club & Wellness, un rare lieu de retraite contemporain situé à Al Yalayis 5, Dubaï, où le design d’inspiration méditerranéenne rencontre un mode de vie bien-être axé sur la nature. Situé dans une communauté exclusive planifiée, Serro 2 propose un mode de vie holistique façonné par des paysages ouverts, des chemins sinueux et des sanctuaires de bien-être en plein air conçus pour restaurer l’équilibre et inspirer la connexion. Points forts de l’emplacement : Situé dans Al Yalayis 5, un quartier paisible et en rapide développement de Dubaï Proximité des grandes autoroutes, connectivité sans faille avec le centre-ville de Dubaï, la marina de Dubaï et l’aéroport Entouré d’une verdure luxuriante et d’espaces extérieurs vastes Courte distance en voiture des principales écoles, sites commerciaux et installations de loisirs Type de bien et prix : Prix de départ : 6 000 000 AED Parcelles et villas Dimensions : 3402 sq.ft & 4904 sq.ft Caractéristiques de l’unité : Architecture moderne épurée adoucie par la chaleur méditerranéenne – finitions blanches, accents en terre cuite, textures naturelles Arrivées premium tout au long Des intérieurs ensoleillés avec de hauts plafonds qui améliorent la lumière et la fluidité Jardins privés et terrasses intégrés parfaitement à la conception de la villa Appareils intégrés : Équipements exclusifs : Centre de bien-être doté d’installations de fitness et de récupération ultramodernes Jardin de méditation et lac de yoga pour la pleine conscience et la réflexion Wellness Lake & Promenade avec des sentiers pittoresques pour la marche et le jogging Cours tranquilles et bassins d’eau cascadant tissés dans le paysage Pavillons ombragés et sanctuaires de jardin conçus pour la détente et le renouveau Plan de paiement : 80 % pendant la construction 20 % sur la remise Points forts de l’investissement : La propriété en pleine propriété dans un plan directeur axé sur la nature et le bien-être Inventaire limité de villas au sein d’une communauté exclusive de type retraite Jardins privés et accès à une destination bien-être complète Un fort attrait familial avec des espaces de vie extérieurs, des sentiers naturels et un environnement paisible Positionné dans une zone émergente de Dubaï avec un fort potentiel d’appréciation du capital à long terme Les promoteurs se concentrent sur un mode de vie holistique et une conception communautaire durable et verte Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Située dans la communauté très recherchée de Al Furjan, cette villa neuve spacieuse de 570 m² (6 135 sqft) offre 5 chambres, 6 salles de bains, une chambre pour le personnel de maison, une chambre pour chauffeur, une buanderie et un espace de stockage. Elle dispose d’une cuisine fermée, d’un grand jardin privé, et d’un garage privatif. Unité individuelle (single row), à proximité immédiate de la piscine communautaire. Avec climatisation centrale, armoires encastrées, sécurité CCTV, aire de jeux pour enfants et espace adapté aux animaux, c’est le choix idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible et moderne.

Offrez-vous un mode de vie luxueux et entièrement personnalisable avec cette villa exceptionnelle de 5 chambres située à Al Furjan, Dubaï. Implantée sur un terrain d'angle spacieux de 6 500 pieds carrés, sans vis-à-vis direct, cette propriété allie modernité et développement durable. Les acheteurs ont la liberté de choisir les finitions, y compris les sols, les fenêtres, la cuisine, les salles de bains, les portes et les pierres extérieures, sans frais supplémentaires, une fois la construction atteignant 60% d’avancement.Cette villa comprend 5 chambres, une chambre de service, deux vastes salons, une piscine privée à température contrôlée, ainsi qu’un jardin paysager avec espace barbecue, parfait pour les réunions familiales et les jeux des enfants en toute sécurité. Grâce à son système domotique complet, vous contrôlez à distance l’éclairage, la climatisation, les rideaux, la sécurité et la piscine via application ou commande vocale.L'intégration solaire vous permet de réaliser jusqu'à 20 000 AED d'économies par an sur vos factures d'électricité, tout en adoptant un style de vie respectueux de l'environnement. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent intimité et vue dégagée. La livraison est prévue pour décembre 2025, assurant une planification sereine de votre emménagement.Parmi les équipements supplémentaires : électroménagers intégrés, dressings, jardin privé, balcon, parking couvert, animaux acceptés, alimentation électrique de secours, salle de prière, buanderie, aire de jeux pour enfants, internet haut débit, télévision par satellite, vidéosurveillance, espaces de rangement, et bien plus encore. Cette villa est idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et d’élégance moderne, associés aux dernières technologies intelligentes.

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Découvrez le raffinement dans cette élégante villa de 5 chambres + bureau située dans la prestigieuse communauté de Sanctuary Falls à Jumeirah Golf Estates. S’étendant sur 7 482 sq.ft. de terrain avec une surface construite d’environ 5 500 sq.ft., cette villa offre une vue imprenable sur le lac et le coucher du soleil, alliant intimité, luxe et fonctionnalité. La propriété comprend 6 salles de bain, des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne et est vacante avec titre de propriété clair, prête à être acquise immédiatement.Cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie haut de gamme et paisible, les passionnés de golf ou les investisseurs souhaitant un retour sur investissement premium dans l’une des communautés les plus exclusives de Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï ?Avantages clés :0% d’impôt sur les revenus locatifs, salaires et plus-valuesRendements locatifs supérieurs à 8% en moyenneAucune commission d’agence pour les acheteursUnités exclusives hors marché disponibles avant le lancement officielNos services investisseurs sur mesure :Assistance pour obtenir le Golden Visa ou Visa de Résidence StandardSupport complet pour la création d’entreprise à Dubaï ou dans d’autres ÉmiratsÉquipe multilingue (français, anglais, grec, arabe, etc.)

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Trustway Properties est fier de vous présenter ces villas exceptionnelles de 4 chambres dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates, offrant un mélange inégalé de luxe raffiné et de tranquillité sereine. Situées au milieu de paysages luxuriants et de deux terrains de golf de championnat de renommée internationale, ces résidences représentent le nec plus ultra de la vie familiale sophistiquée. Remise : Décembre 2029 Points forts de l’emplacement : • Heart of Jumeirah Golf Estates avec accès direct au parcours de golf • Deux centres commerciaux sur place avec supermarchés et boutiques • À 15 minutes de la marina de Dubaï et de la plage JBR • À proximité de Dubai Sports City et de Motor City Type de propriété et prix : • Taille de départ : à partir de 269 m² / 2 899 sq.ft de surface bâtie • Superficie du terrain : À partir de 212 m² / 2 278 sq.ft • Prix de départ : 6 100 000 AED / 1 531 100 € (estimation) Caractéristiques de la villa : • Configurations G+1 et G+2 avec dispositions de levage (type V26) • Sol en marbre de qualité supérieure dans les espaces de vie et le hall d’entrée • Carreaux de porcelaine européenne à l’aspect marbre dans les chambres à coucher • Comptoirs de cuisine en pierre d’ingénierie ou en quartz • Appareils de cuisine intégrés, y compris four à gaz et cuisinière • Sanitaires et accessoires Kohler partout • Fenêtres à double vitrage avec murs d’enceinte en béton • Jardin privé avec parking dans l’allée Commodités exclusives : • Accès direct à 2 terrains de golf de championnat • Piscines de style complexe et de taille olympique • Académie de tennis et courts de padel • Centre de remise en forme et services de spa à la pointe de la technologie • Restaurants gastronomiques au clubhouse • Aires de jeux pour enfants et académies sportives • Académies de tennis et de golf avec encadrement professionnel • Magasins de détail, supermarchés et deux centres commerciaux communautaires Faits saillants de l’investissement : • Propriété 100 % en pleine propriété pour les acheteurs étrangers • Éligibilité au visa de résidence aux Émirats arabes unis • Avantages exclusifs de l’adhésion au club de golf avec 25 % de réduction sur les repas • Jardins privés et emplacement de choix au sein d’une communauté primée • Forte demande locative dans une communauté de golf prestigieuse • Frais de service : 5 AED par pied carré Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Description Villas de luxe à vendre à Jumeirah Golf Estates, avec un design contemporain, des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme. Situé dans une prestigieuse communauté golfique offrant des équipements cinq étoiles, de solides rendements locatifs et une appréciation du capital à long terme, parfaite pour les familles comme pour les investisseurs. Caractéristiques et spécifications de la villa Des plans spacieux avec des détails architecturaux élégants Finitions haut de gamme : carreaux de marbre, boiseries, porcelaine européenne Cuisines modernes entièrement équipées Livré sans meublement Plafonds hauts, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privés Équipements communautaires et de style de vie Deux parcours de golf de championnat par Greg Norman et Pete Dye Club-house exclusif et gastronomie raffinée Centre de fitness et spa bien-être Piscines de style resort, aires de jeux pour enfants, parcs paysagers Près des meilleures écoles, des centres de santé et de vente au détail Plan de paiement Des plans de paiement flexibles sont disponibles, y compris des options post-transfert. Contactez-nous pour tous les détails. Appel à l’action Posséder une villa de luxe dans l’une des communautés golfeuses les plus prisées de Dubaï. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui pour une visite privée : Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une vie raffinée chez PINEWOOD Estates, le joyau de Jumeirah Golf Estates, offrant de spacieuses villas de 4 chambres entourées d’une végétation luxuriante et d’un vaste parcours de golf. Détails : - Lits : 4 (tous avec salle de bain attenante) - Thermes : 8 - BUA : 4659,159 pieds carrés - Parcelle : 4245,225 pieds carrés - Achèvement prévu : quatrième trimestre 2029 - Disposition : G+1+R, ascenseur, salle de ménage, cuisines de spectacle et service avec garde-manger - Plan de paiement : 50/50 - Extérieur : piscine privée, jardin paysager et terrasse sur le toit Les résidents bénéficient d’un parcours de golf, d’une adhésion à un club de campagne, de sentiers équestres, d’un parc central, d’un stade de tennis, de pistes de jogging et de cyclisme, d’une école, d’une mosquée et de services de conciergerie. Avec une architecture élégante, des finitions haut de gamme et des fonctionnalités entièrement intégrées pour la maison intelligente, PINEWOOD Estates propose un style de vie privé, paisible et sophistiqué dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Dubaï. À propos de nous : CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur les marchés secondaire et primaire. Les agents de Capri Realty possèdent une expérience cumulée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Trustway Properties est ravi de présenter une collection exclusive de villas résidentielles d’élite dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates, à Dubaï. Cette collection limitée de villas luxueuses de 4 et 5 chambres, y compris des options de duplex, offre un design contemporain avec une vue imprenable sur le parcours de golf, créant l’harmonie parfaite entre luxe et nature.   Faites l’expérience d’une vie de luxe inégalée dans la communauté de golf la plus recherchée de Dubaï. Ces magnifiques villas présentent une architecture exquise et des finitions haut de gamme, avec des plans d’étage spacieux avec des aménagements élégants et des intérieurs modernes. Chaque détail est méticuleusement conçu pour assurer un maximum de confort et de sophistication. Situé à seulement 30 minutes du centre de Dubaï et de l’emblématique Burj Khalifa, les résidents bénéficient d’un accès à des infrastructures de classe mondiale tout en étant entourés de paysages naturels à couper le souffle et de terrains de golf de championnat. Pourquoi choisir cette communauté haut de gamme avec Trustway Properties ? • Collection limitée exclusive assurant une intimité maximale et une expérience de vie unique • Emplacement privilégié dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates à proximité du terrain de golf • Vues panoramiques imprenables sur les terrains de golf de championnat et les paysages verdoyants • À seulement 30 minutes du centre de Dubaï et de Burj Khalifa • Plan de paiement flexible 60/40 rendant l’investissement très attrayant • Un potentiel de rendement locatif élevé et un fort retour sur investissement sur le marché immobilier haut de gamme de Dubaï • Accès à un quartier animé avec des commodités de style de vie d’élite Caractéristiques de la villa : • Configurations spacieuses de 4 et 5 chambres avec options de duplex disponibles • Architecture contemporaine avec des finitions haut de gamme de haute qualité • Agencement intérieur élégant avec des éléments de design modernes • Plans d’étage expansifs maximisant la lumière naturelle et l’espace • Jardins privés et espaces de vie extérieurs • Installations et accessoires de marque haut de gamme partout • Intégration de la technologie de la maison intelligente • Places de parking privées Commodités communautaires et points forts de l’emplacement : • Accès direct aux terrains de golf de championnat et aux pavillons • Centres de remise en forme et de bien-être de classe mondiale • Parcs paysagers luxuriants et zones de loisirs • Restaurants gastronomiques et magasins haut de gamme • Pistes pédestres et cyclables dans toute la communauté • Aires de jeux pour enfants et installations adaptées aux familles • Services de sécurité et de maintenance 24h/24 et 7j/7 • Accès facile aux principales autoroutes et aux principales destinations de Dubaï Plan de paiement : • Structure de paiement 60/40 attrayante • Calendriers de paiement flexibles disponibles   Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir un parcours de golf de luxe à Jumeirah Golf Estates. Propriétés de Trustway Courriel : Amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 7800 pieds carrés située au cœur de Dubaï. Avec ses 5 chambres élégantes et ses 20 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour le confort, la villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en aluminium et de ventilations à double flux, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Pour votre divertissement, profitez d'un cinéma privé ou détendez-vous au bord de la piscine de la copropriété. Les amateurs de sport apprécieront les installations de fitness, le terrain de golf, le court de tennis et l'aire de jeux. La villa est également équipée d'un système de vidéophonie, d'une alarme incendie, et d'un système de sécurité renforcé comprenant une porte et un coffre-fort sécurisés.Vivre ici signifie aussi bénéficier d'un service de sécurité 24h/24, assurant tranquillité d'esprit pour vous et votre famille. Plongez dans l'élégance et la sérénité de ce bijou architectural, où luxe et sécurité se rencontrent pour offrir une expérience de vie inégalée.Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ?Principaux avantages :* 0 % d’imposition* sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values** Rendements locatifs supérieurs à 8 %** en moyenne* Aucune commission d’agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel*Nos services sur mesure pour les investisseurs :* Assistance pour l’obtention du *Golden Visa* ou du *visa de résidence standard** Accompagnement complet pour la *création d’entreprise* à Dubaï ou dans les autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

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Implanté dans l’environnement prestigieux de Jumeirah Golf Estates, cet ensemble résidentiel exclusif propose un art de vivre raffiné, où architecture contemporaine et harmonie naturelle se rencontrent au sein d’une véritable communauté.Le complexe se compose d’une collection limitée de 247 résidences, comprenant des villas de trois chambres ainsi que deux types distincts de maisons de ville de quatre chambres. Chaque logement dispose d’une terrasse privée dédiée à la détente et à la vie en extérieur. Certaines maisons d’angle bénéficient de prestations exceptionnelles telles qu’un ascenseur privé, une piscine et un accès direct à un toit-terrasse couvert, offrant une expérience de vie unique.L’architecture associe lignes modernes et inspirations naturelles. Les façades habillées de pierre, les larges baies vitrées panoramiques et les garde-corps en verre ouvrent les vues sur les paysages verdoyants environnants. Les intérieurs, décorés dans des tons neutres et apaisants, créent une atmosphère de sérénité et de confort, sublimée par l’utilisation de matériaux de haute qualité.Les résidents profitent d’un large éventail d’équipements conçus pour un mode de vie équilibré et familial, incluant des aires de jeux pour enfants, des pistes cyclables et de course, un centre communautaire, une piscine ainsi qu’une école intégrée au quartier.Alliant calme résidentiel et accessibilité, l’emplacement permet de rejoindre Dubai Marina et Palm Jumeirah en seulement 10 à 15 minutes, tandis que l’aéroport international de Dubaï se trouve à environ 30 minutes, faisant de ce lieu une adresse idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de la ville.

Cette maison de 5 chambres à Lunaya offre une vue sur le lagon et est située sur un terrain d’angle. Avec une superficie urbanisée de 6 657 pieds carrés, cette maison est située sur un terrain de 6 483 pieds carrés. Les tons terreux, les seuils fluides et les textures apaisantes sont des caractéristiques clés de cette maison. Ses lignes minimalistes et son architecture se mêlent à la nature. Une façade doucement courbée et un parvis paysager créent une première impression élégante. Cette disposition repose sur une cour intérieure et possède un atrium à volume triple hauteur. L’intérieur se jette dans une vaste oasis de jardin. Un garage privé pour deux voitures est parfaitement intégré à l’architecture, tandis que l’entrée se déploie en un hall de réception à double hauteur qui établit immédiatement les proportions généreuses de la maison. Un ascenseur et un escalier central relient chaque niveau, assurant une circulation sans effort dans toute la résidence. Le rez-de-chaussée a été conçu comme une série d’espaces sociaux interconnectés. Juste devant, le salon formel offre une vue panoramique sur le jardin paysager et la piscine, avec des vitrages à pleine hauteur qui brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. À côté se trouve la salle à manger, parfaitement placée pour recevoir, tout en maintenant une connexion visuelle avec les espaces de vie et la terrasse extérieure. La cuisine est discrètement dissociée derrière les espaces de réception, offrant un espace de préparation généreux ainsi qu’un accès direct aux zones de service. Une buanderie dédiée, une salle de ménage avec salle de bain attenante, une salle de bain d’accueil et un vaste rangement garantissent que les espaces opérationnels de la maison restent séparés des espaces plus formels. À l’avant de la villa, un bureau privé est fourni à l’écart des principales réceptions. À l’extérieur, le jardin arrière devient une extension naturelle de l’intérieur, avec une longue piscine, plusieurs espaces de repos et une terrasse extérieure pour la salle à manger.Le premier étage sert de niveau principal pour les familles. Un salon familial central crée un espace de rassemblement détendu qui ancre les suites de chambres et offre un espace de vie supplémentaire, à l’écart des espaces plus formels en dessous. Deux chambres attenantes aux proportions généreuses occupent un côté du sol, chacune bénéficiant de dressings et de salles de bains privées. L’aile opposée est réservée à la suite principale principale, créant ainsi un plus grand sentiment d’intimité. Cette vaste suite comprend une chambre spacieuse qui s’ouvre sur sa propre terrasse donnant sur les jardins, tandis qu’un grand vestiaire qui mène à une impressionnante salle de bain parentale avec deux vasques, baignoire et douche séparée. La terrasse extérieure privée améliore encore la suite.Le deuxième étage poursuit le logement résidentiel de la villa avec deux suites parentales supplémentaires, chacune soigneusement conçue avec des proportions généreuses, des dressings dédiés et des salles de bains attenantes.Le toit possède une terrasse ombragée pour une détente en hauteur. Qu’il s’agisse d’un jardin paysager sur le toit, d’un salon de coucher de soleil, d’un cinéma en plein air ou d’un pavillon bien-être, l’immense toiture offre une flexibilité exceptionnelle.Ce nouveau développement à Al Barari est une coentreprise entre les maîtres de développement Zaya et FIVE, situé dans le village de Jebel Ali, juste à côté de Sheikh Zayed Road. Le nom « Lunaya » dérive du mot « Luna », signifiant lune. L’objectif du développement est centré sur la vie dans le flux du bien-être, de la communauté et du mouvement. La communauté dispose de 65 % d’espaces verts et de 900 000 pieds carrés de lagunes naignables.Pourquoi nous l’aimons :· Architecture et environnement spectaculaires· Plan de paiement axé sur la constructionDétails et équipements :· 900 000 pieds carrés de lagunes naignables· 65 % d’espaces verts dédiés·Piste de course et cyclisme de 4,5 km · Lagunes cristallines avec accès à la plage· Lieux de restauration et boissons éphémères· Courts de beach-volley· Cinémas en plein air· Pop-ups de restauration dans le lagon· Piscines· Club-house de la résidence· Salon des résidents· Espaces de coworking· Café· Restaurants· Pub gastronomique· Salle de sport et centre de bien-être· Studio de fitness et bien-être· Espaces de yoga et de bien-être· Courts de pickleball et de padel· Courts multisports· Aires de jeux extérieures pour enfants· Club pour enfants en intérieur· Parcs familiaux· Corridors verts et parcs paysagers· Aires de barbecue et de pique-· Espaces verts ouverts