ventes de villas de luxe à Limassol, Chypre (page 2)

Superbe résidence de cinq chambres avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, disponible dans un quartier résidentiel aisé d’Agios Athanasios à Limassol. Offrant un point de vue unique sur toute la ville de Limassol et comprenant les éléments suivants :Cuisine principale avec kitchenette au rez-de-chausséeSalon formel ouvert menant à la salle à mangerChambre parentale en suite avec dressing au premier niveau avec de belles vues sur la merTrois chambres au premier niveauVolets électriques installés dans toutes les chambres du 1er étage pour plus de sécurité et de commodité.Salle de bain principale au 1er étage équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, assurant confort et détente.Moins un niveau :Comprend 2 places de parking couvertes, un WC, un lavabo et une douche, une petite cuisine, une petite pièce et un espace de rangement, offrant suffisamment d’espace pour divers besoins.Caractéristiques extérieures :Une piscine à débordement 5x10 avec 8 jets pour l’hydromassage, offrant un endroit parfait pour la détente et les loisirs.Espace barbecue et jardin, idéal pour les rassemblements en plein air et profiter du climat méditerranéen.Chauffage central diesel et climatiseurs installés dans toutes les pièces, assurant le confort tout au long de l’année.Système d’adoucisseur d’eau, fournissant une eau de qualité pour divers besoins domestiques.Avec sa gamme de commodités, son accès facile à deux des principales écoles privées de Limassol et sa vue imprenable, cette villa offre un style de vie luxueux et confortable dans la ville animée de Limassol. S’il vous plaît appelez pour planifier votre visite de cette incroyable propriété.

Maison intelligente de luxe avec vue panoramique sur la merCaractéristiques de la propriété :Chambres : 6 chambres spacieuses, dont 3 en suite. La suite principale dispose d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains. Une suite de bonne séparée est située au rez-de-chaussée.Étages : 4Surface totale : 550 m² de surface habitable intérieure, plus des vérandas couvertes et un jardin paysager sur le toit avec espace barbecue.Loisirs et bien-être :Piscines intérieures et extérieures d’eau salée (intérieures chauffées)Jacuzzi intérieur pouvant accueillir jusqu’à 10 personnesSauna sur mesureSalle de sport entièrement équipéeBuanderie dédiéeSalle de cinéma avec projecteur 4K et système audio haut de gammeSalle de serveursChambre polyvalente de 35 m² / salle de jeux pour enfantsParking:3 places de parking privées entièrement couvertesMaison intelligente et domotique :Système intelligent Crestron entièrement automatiséContrôle intégré de l’éclairage, des rideaux, des occultations et de la distribution vidéo (4K)Haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces, y compris les chambres, le salon, la piscine intérieure, la salle de sport, le jardin et la terrasse sur le toitChauffage par le sol complet avec système à base d’eauSystème de climatisation VRV dissimulé partoutTechnologie et sécurité :Points d’accès Wi-Fi dans toute la propriétéSystèmes d’alarme et de vidéosurveillancePortes d’entrée sécurisées électriques (accès par puce/mobile)Développement durable et services publics :Installation photovoltaïquePanneaux solairesPompe à pression d’eau, adoucisseur et système de circulation d’eau chaudeFaits saillants supplémentaires :Accès par ascenseur à tous les étagesFinitions et matériaux haut de gamme partoutPlafonds design et éclairage décoratifQuartier calme et privé entouré de nouvelles maisons de luxeVue imprenable sur la mer

Une spacieuse maison jumelée de 4 chambres, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, à deux pas de l'avenue Kolonakiou, est à vendre. Cette propriété offre un confort et une intimité parfaits, à seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes à pied des commerces, cafés, restaurants, supermarchés, écoles et de toutes les commodités essentielles.Construite en 2020, cette maison moderne dispose d'espaces de vie généreux et de finitions haut de gamme dans toutes les pièces :• 4 chambres• 4 salles de bains (dont 3 attenantes)• Surface couverte : 254 m²• Vérandas couvertes : 43 m²• Vérandas non couvertes : 28,2 m²• Jardin privé sur le toit : 43 m²• Superficie du terrain : 277 m²• Petite piscine privée• Chauffage au sol• Système de climatisation VRV• Cuisine et placards italiens• Système de sécurité• Titres de propriété disponiblesN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Maison de luxe splendide dans un emplacement privilégié à LimassolNichée dans une zone résidentielle très prisée et paisible, avec un accès facile à toutes les routes principales et aux écoles, cette propriété exceptionnelle offre le parfait équilibre entre luxe et confort. Aucune dépense n’a été épargnée pour créer une maison de haute qualité avec des accessoires et des équipements de design partout.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée grandiose avec un escalier impressionnant. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie spacieux à aire ouverte, comprenant une cuisine Scavolini entièrement équipée, avec une cuisine utilitaire/secondaire adjacente pour plus de commodité. Deux élégants salons, une salle à manger séparée et un bureau privé offrent un espace suffisant pour la détente et le travail. Un WC pour invités complète le rez-de-chaussée.De hauts plafonds et des portes en bois massif confèrent une impression de grandeur dans toute la maison, tandis que des portes-fenêtres de tous côtés mènent à la magnifique piscine extérieure. La piscine débordante à débordement avec de l’eau minérale crée une oasis paisible, et le bar intégré ainsi que l’espace barbecue sont parfaits pour recevoir en plein air.À l’étage, la propriété propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressings. Une salle de bain principale et une buanderie desservent les autres chambres.Le rez-de-chaussée est conçu pour une commodité et un divertissement maximum, avec un logement pour les femmes de ménage, un espace pour les invités entièrement équipé, ainsi qu’une salle de sport et un espace de loisirs. Le niveau inférieur comprend également de nombreux espaces de stockage et est accessible depuis les magnifiques jardins en contrebas. La propriété propose également un parking privé.Cette maison est l’incarnation même de la vie raffinée, conçue pour répondre aux plus hauts standards et offrir le cadre idéal pour la détente et les réceptions.

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres à coucher avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Cette villa exceptionnelle de cinq chambres est située dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios à Limassol. Elle offre une vue panoramique sur la mer, une intimité totale et un cadre de vie contemporain raffiné, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace et l'élégance, la Villa 6E s'étend sur un vaste terrain de 922 m² et dispose d'une surface habitable totale de 690 m², avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs aux finitions exquises.La résidence comprend cinq chambres spacieuses, six salles de bains ainsi qu'un WC invités, de vastes espaces de vie et de salle à manger, une salle familiale, une salle de sport privée, des débarras, un parking couvert, des jardins paysagers et une magnifique piscine à débordement avec de grandes terrasses, idéales pour recevoir et se détendre. Les équipements haut de gamme comprennent la climatisation VRV, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, des cuisines et des armoires sur mesure, des escaliers en marbre, un système photovoltaïque, des volets électriques, des fenêtres à double vitrage et des finitions de grande qualité dans toute la propriété.Trianon Heights est un ensemble exclusif de 36 villas de luxe situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Le projet offre un cadre paisible combiné à un excellent accès aux écoles privées, aux plages, aux commerces et à l'autoroute, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille raffinée.Prix : 3 450 000 € + TVAStatut : En constructionN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre la tranquillité et la commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des comptoirs en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Entrez dans un univers d'élégance raffinée où luxe et sérénité se rencontrent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté fermée exclusive composée de villas conçues sur mesure redéfinit l'art de vivre sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant le charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de jardins magnifiquement aménagés et offrant une vue captivante sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol se trouvent tous à quelques minutes seulement, garantissant à la fois intimité et proximité avec la vie citadine.Chaque villa est soigneusement conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec arrosage automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'interphone vidéo pour plus de sécurité et de commodité.Chaque maison offre la possibilité d'une personnalisation sur mesure, permettant à chaque résidence de refléter le style individuel et le mode de vie raffiné de son propriétaire.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, à seulement 900 mètres de la plage de Dasoudi, cette élégante villa de 6 chambres offre l'équilibre parfait entre les commodités de la ville et le style de vie côtier. Nichée sur un terrain de 600 m² et s'étendant sur 540 m² sur quatre niveaux, la résidence allie espace généreux, confort contemporain et accessibilité exceptionnelle.Récemment rénovée en 2024, la propriété dispose d'un nouveau système de climatisation VRV, d'un chauffage par le sol partout, et de finitions intérieures raffinées qui apportent chaleur et sophistication à chaque coin. Construite en 2002, la maison a été entièrement modernisée tout en conservant son caractère architectural solide.L'agencement est conçu pour la vie de famille et la flexibilité. Il y a deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées, six chambres à coucher et deux cheminées - idéales pour recevoir ou créer des espaces privés distincts. Un ascenseur relie tous les niveaux, tandis que le sous-sol peut accueillir jusqu'à cinq voitures.À l'extérieur, un jardin paysager entoure la villa, offrant une retraite paisible avec un espace barbecue et un espace pouvant être transformé en piscine ou en parking supplémentaire.Située juste à côté de l'avenue Kolonakiou, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles internationales, aux supermarchés, aux magasins, aux cafés et aux meilleures plages de la ville. Son emplacement en fait également un excellent choix pour un usage résidentiel ou une conversion en bureau ou en siège social d'une boutique.Cette villa représente une opportunité rare de posséder une maison spacieuse et modernisée dans le meilleur quartier côtier de Limassol - un endroit où le style de vie, l'emplacement et la valeur de l'investissement se rencontrent.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Découvrez une résidence de luxe exceptionnelle située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Limassol, à flanc de colline, à Agios Athanasios. Elle offre une vue panoramique sur la mer et la ville, une intimité totale et un accès aisé au centre-ville, aux écoles internationales et à l’autoroute. Conçue pour un art de vivre raffiné, cette villa contemporaine allie une architecture élégante à des finitions haut de gamme et à des installations de bien-être exceptionnelles.Située sur un terrain de 1 116 m², la résidence dispose d’une surface construite de 972,5 m², comprenant de spacieuses vérandas et un garage privé. La villa comprend cinq chambres avec salle de bains attenante et dressings, un espace de vie spectaculaire avec des plafonds de 3,5 mètres de haut, une cuisine design, un bureau à domicile, un ascenseur privé, un spa avec hammam et sauna, une salle de sport, une cave à vin, un salon de divertissement, le chauffage au sol, un système de climatisation VRV, des jardins paysagers, un espace barbecue et une piscine à débordement privée.Prix : 4 500 000 € + TVAAvertissement : Il s'agit d'un bien immobilier sur plan. Les images présentées sont des rendus architecturaux destinés à illustrer la résidence une fois achevée. La construction débutera dès la signature du contrat de vente, avec un délai de réalisation estimé à 16 mois. Les acquéreurs pourront également personnaliser certaines finitions pendant la phase de construction.N° d'enregistrement 1315 | N° de licence 368/E

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux à flanc de colline de Limassol, cette villa exceptionnelle en vente sur plan se distingue par son architecture contemporaine, son intimité et ses superbes vues panoramiques. Conçue pour un art de vivre moderne et raffiné, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur, à quelques minutes seulement du centre-ville, des meilleures écoles privées, des commodités de luxe et du port de plaisance.Points forts de la propriété :Terrain : 721 m²Surface intérieure couverte : 887 m²Vérandas couvertes : 137 m²Terrasses non couvertes : 33 m²Surface couverte totale : 1 043 m²5+1 chambres8 salles de bainsBureau privéSalle de sportSalle de jeuxGarage pour 6 voituresPiscine à débordementAscenseur privéEspace barbecue extérieurLes prestations haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires italiennes sur mesure, des sols en marbre dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des carrelages haut de gamme, des portes intérieures italiennes, le chauffage au sol, un système de climatisation VRV, la domotique et une porte d'entrée blindée et ignifugée.Prix : 6 800 000 EUR + TVAConditions de paiement flexibles disponibles.John Taylor CyprusN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

À vendre à Limassol, dans le quartier très prisé de Dassoudi Beach, une charmante villa alliant confort, qualité et conception soignée. La propriété offre une surface habitable totale de 206 m² sur un terrain de 300 m² et est entièrement meublée avec une élégance intemporelle.La villa comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, chacune conçue pour allier commodité et style. Deux salles de bains sont équipées de cabines de douche modernes, tandis que la troisième dispose d'une baignoire pour se détendre. Chaque chambre est équipée d'un système unique qui coupe automatiquement les ondes électromagnétiques la nuit, garantissant ainsi un environnement des plus sains pour le repos.Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un parquet en bois naturel de Cumaru provenant du Brésil, tandis que l'étage supérieur est recouvert de liège chaleureux. Tout le mobilier est fabriqué en bois massif, et l'éclairage provenant d'Italie ajoute une touche de sophistication à l'ensemble de la maison. Le confort est renforcé par la climatisation intégrale et un système de chauffage au gaz distribué par treize radiateurs.La villa dispose également d'un espace de loisirs sur le toit avec raccordements à l'électricité et à l'eau, idéal pour créer un espace de détente privé à ciel ouvert. Un jardin paysager, un système d'alarme, un parking couvert et des balcons complètent les équipements de la propriété.Située dans une impasse tranquille, la maison bénéficie de calme et d'intimité tout en étant à seulement 200 mètres de la mer. À quelques minutes à pied se trouvent un supermarché Lidl, des aires de jeux pour enfants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Avec une classe énergétique A, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné en bord de mer.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Nichée dans le quartier recherché de Potamos Germasogeias, cette villa individuelle entièrement climatisée se trouve sur un terrain de 517 m². terrain, directement en face d’un espace vert paisible. Construite en 2004, rénovée en 2012 et méticuleusement entretenue, la villa dispose de 245 m². de zones couvertes et dispose d’un chauffage central au diesel pour un confort tout au long de l’année.La propriété offre une entrée magnifique, un jardin paysager mature, une piscine privée, une pergola, une douche extérieure, un espace barbecue, une véranda couverte et un débarras. À l’intérieur, profitez d’un salon moderne spacieux, d’une salle à manger, d’un espace de vie familial et d’une cuisine îlot élégante, ainsi que de toilettes invités au rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez quatre chambres bien aménagées, deux avec salle de bains privative, dont une avec baignoire, et une salle de bains familiale.Située à seulement 200 mètres de l’avenue Kolonakiou, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux arrêts de bus, et à seulement 1 km de la plage, cette villa est parfaite pour la vie de famille et l’investissement.

Imaginez que vous vous réveillez dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles, les plus verts et les plus raffinés de Limassol. Pas de bruit, pas d'agitation, juste du silence, de la lumière et le sentiment que la ville reste en dessous tandis que votre vie se déroule à un rythme plus calme et plus élevé. Ici, il n'y a que deux villas jumelées de quatre chambres à coucher, et cette rareté se ressent immédiatement : intimité, vie privée, et le sentiment que cet endroit vous appartient vraiment.Chaque villa est conçue comme une maison privée, et non comme un simple élément d'architecture. Quatre chambres à coucher avec salle de bains, un ascenseur privé et cinq niveaux soigneusement conçus créent un flux naturel entre la vie, le repos et les divertissements. La surface intérieure de 377 m² est complétée par 102 m² de vérandas couvertes, un terrain de 385 m² et un jardin privé de 259 m², idéal pour les matins tranquilles, la vie de famille ou les soirées en plein air.Au niveau du jardin, une zone de loisirs privée se déploie avec une piscine de 7,8 x 3,6 m, un studio pour les invités ou la femme de ménage, et la possibilité de créer une salle de jeux, une salle de sport à domicile, un bureau privé ou un espace de bien-être. Au-dessus, le jardin sur le toit de 79 m² offre une vue sur la mer et la ville et peut être transformé en espace barbecue, en salon ou en espace de réception au coucher du soleil. Il s'agit d'une maison qui s'adapte à votre style de vie, et non l'inverse.Les villas comprennent deux places de parking couvertes, des aménagements bien pensés et un sens du confort qui va au-delà des mètres carrés. Chaque niveau est conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et confort émotionnel.No. d'enregistrement : 1315 | No. de licence : 1315 No : 1315 | Lic. No : 368/E

Répartie sur deux parcelles adjacentes totalisant 1 125 m², cette villa de cinq chambres à Germasogeia bénéficie d’une voie piétonne d’un côté et de routes en haut et en bas, offrant une intimité de trois côtés et un accès pratique depuis deux routes.Un large hall d’entrée mène à un très grand salon avec cheminée et vue dégagée sur la piscine et les jardins, ainsi qu’à un WC invités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger dédiée et une cuisine spacieuse avec un îlot. Il y a un garage double fermé et un système d’alarme. Côté jardin, une pergola offre deux places de parking supplémentaires avec un accès pratique au jardin pour les invités.Le premier étage offre quatre chambres très spacieuses : une avec dressing ; l’un d’entre eux sert actuellement de bureau qui peut facilement être reconverti en chambre à coucher ; une autre chambre très spacieuse avec vue sur la piscine et le jardin ; et la chambre principale avec un grand dressing et une généreuse salle de douche attenante. La salle de bains familiale est pourvue d’une douche et d’une baignoire. Une petite pièce à ce niveau, destinée à l’origine à servir de WC pour les invités, reste un lieu de stockage. Trois des chambres s’ouvrent sur un grand balcon donnant sur le jardin et la piscine.Au sous-sol, il y a une chambre de bonne avec douche et WC, ainsi qu’une pièce séparée qui était destinée à servir de sauna et qui est actuellement utilisée comme stockage/atelier d’art ; Il peut être transformé en sauna avec un minimum de travail.Depuis le rez-de-chaussée, des portes coulissantes s’ouvrent sur une grande véranda avec une pergola couverte et une grande salle à manger extérieure. Le jardin est aménagé avec des fleurs autour de la maison et comprend un grand espace barbecue et une piscine privée. L’allée du jardin mène également directement à la route inférieure pour un accès facile.

Villa individuelle de quatre chambres – Potamos Germasogias, LimassolÀ seulement 200 mètres de la plage de Dasoudi – Occasion rareCette villa individuelle est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, très appréciée pour sa proximité imbattable de la plage de Dasoudi et de toutes les principales commodités. Les biens immobiliers de ce quartier sont rarement mis en vente, et lorsqu’ils le font, ils atteignent généralement des prix presque deux fois supérieurs au prix demandé actuel, ce qui en fait une opportunité d’achat exceptionnelle.Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la villa offre intimité, confort et un excellent potentiel de développement futur. Le vaste terrain offre un espace suffisant pour une piscine et une capacité supplémentaire supplémentaire (100 m²) pour créer une chambre supplémentaire et un logement pour les femmes de ménage, sous réserve de permis.Rez-de-chausséeZone d’accueilCuisine séparée rénovéeSalon lumineuxSalle à manger / Salle TVToilettes rénovées pour invités.Jardin mature et isoléParking couvertRez-de-chausséeGrand débarcadère avec un petit espace d’étudeQuatre chambres spacieusesChambre principale avec salle de bain attenanteSalle de bain familiale séparéeLa villa est proposée vacante, avec un titre de propriété complet et une adresse résidentielle bien établie et souhaitable.FonctionnalitésNouvelle isolation thermiqueNouvelles fenêtres thermoefficacesSystème de chauffageClimatisationCuisine rénovéeToilettes rénovées pour invités.Système d’alarmeJardin mature isoléDeux places de parking (une couverte)

Villa exceptionnelle à Potamos Yermasoya (zone PAPAS), Limassol. Parcelle : 691 m² | Surface couverte : 550 m²Il offre une tranquillité et une exclusivité permanentes, tout en étant au cœur même de tout.La villa est située sur un terrain d’angle bordé par : • un chemin piétonnier d’un côté,• une zone verte mature de l’autre,• et une impasse. Disposition du rez-de-chaussée :• Vaste suite parentale avec dressing, salle de bain de luxe et accès direct au jardin privé et à la piscine• Grande cuisine ouverte et salle à manger menant au jardin• Cuisine sale séparée• Bureau/bureau dédié• Salle de sport/entraînement• Un vaste espace de stockage• Ascenseur reliant tous les niveauxDisposition du deuxième étage :• 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante avec fenêtres panoramiques orientées au sud, baignées de lumière naturelle• Espace de vie / aire de jeux central spacieux reliant les chambres — idéal pour les enfants, les invités ou pour se détendre en familleAutres points forts :• Quartiers de femme de ménage avec cuisine privée, douche, toilettes et lumière naturelle• Jardin sur le toit avec vue panoramique sur la mer, Limassol et les montagnes• Piscine privée et vaste espace barbecue/divertissement• Magnifique jardin paysager bordant une zone verte publique — créant une continuité holistique et harmonieuse de verdure et de calme • 3 places de parking couvertes• Système photovoltaïque autonome • Puits d’eau privé • Situé dans une enclave de luxe paisible entièrement construite — pas de terrains vacants, pas de bruit de chantier• Design élégant méditerranéen-contemporain, chaleureux, lumineux et intemporel • Stores extérieurs de haute qualité sur toutes les grandes fenêtres pour le confort, la sécurité et l’intimité • Une expérience de vie holistique : lumière naturelle, silence, aménagement élégant et nature — en parfait équilibre,tout en étant au cœur de la vie urbaine et l’un des centres logistiques les plus pratiques de Limassol• À ce stade, le futur propriétaire a une totale liberté de personnalisation : tous les matériaux et finitions intérieurs sont 100 % personnalisables — une occasion rare de co-créer une résidence de luxe entièrement adaptée à vos goûts et à votre style de vie.La propriété présente également une densité et une couverture non réalisées, permettant la construction optionnelle d’un troisième étage.

Faites l’expérience de la vie au niveau supérieur dans cette exquise villa de 5 chambres avec un bureau privé, répartie sur 4 étages et conçue avec une ingénierie de pointe et un design luxueux.? Lieu : Potamos Germasogeia, Limassol? Surface couverte : 594,2 m² + 120,2 m² de terrasse ouverte? Parking souterrain : Pour 4 véhicules?‍♂️ Piscine privée et terrasse ensoleillée? Otis Ascenseur à tous les niveaux? Smart Home System – commandes de nouvelle génération?️ Chauffage par le sol de l’eau partout❄️ Système de climatisation VRVCaractéristiques principales :5 chambres spacieuses + bureauHauteur sous plafond : 3,30 m pour une sensation d’aération et de grandeurCuisine, armoires et portes intérieures de conception italienneAppareils de plomberie européens de luxeTerrasse spacieuse sur le toit avec vue panoramiqueEspace barbecue dédié pour les divertissements en plein airQue vous soyez à la recherche d’une maison familiale d’élite ou d’une retraite sereine au bord de la mer, l’innovation rencontre l’élégance intemporelle.? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.Propriété clôturée et sécurisée avec entrée surveillée

Maison intelligente ultra-luxueuse sur les hauteurs présidentielles de Germasogeia, LimassolBienvenue dans l’une des résidences les plus exceptionnelles de Limassol, un chef-d’œuvre d’architecture et de technologie, construite en hauteur sur les célèbres hauteurs de Germasogeia — également appelées les « Hauteurs présidentielles », adjacentes à la résidence présidentielle officielle et entourées par l’élite de Limassol.Ici, l’intimité rencontre la perfection, et chaque lever et coucher de soleil se déploie devant vous — avec une vue panoramique dégagée sur la mer, les montagnes et la silhouette de la ville.Construite sur un terrain de 900 m², cette villa intelligente ultramoderne s’étend sur plus de 850 m² d’espaces couverts, alliant élégance italienne intemporelle à la technologie la plus récente.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie inégalée — de ses espaces ouverts imposants à sa technologie invisible et ses jardins paisibles. Caractéristiques clés de cette résidence emblématique Perfection architecturaleConçu pour tirer le meilleur parti des panoramiques à 360° sur le littoral et les montagnes de Limassol.Aménagement intérieur à aire ouverte, sans aucune perte d’espace — le luxe intérieur s’harmonise harmonieusement avec la tranquillité extérieure.Terrasse été/hiver entourée de lunettes coulissantes, qui encadrent la vue comme une œuvre d’art. Espace extérieurJardin tropical luxuriant avec des palmiers de 8 mètres et une piscine d’eau de mer avec couverture électronique automatique.Puits privé de 900 pieds de profondeur garantissant beaucoup d’eau propre pour le jardin et la piscine.Système d’irrigation automatique et éclairage ambiant qui créent l’impression d’un complexe de luxe.

Située dans le quartier prestigieux de Germasogeia, cette villa exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder un bien sur un vaste terrain de 3 215 m², alliant intimité, espace et vue imprenable sur la mer. Accessible par une entrée électrique en plein air, la maison impressionne immédiatement par sa présence grandiose et ses magnifiques jardins paysagers. Conçue à la fois pour le confort et le divertissement, les espaces extérieurs disposent de terrasses généreuses et d’une grande piscine, complétée par un espace barbecue dédié — parfait pour accueillir et profiter du style de vie méditerranéen. À l’intérieur, la villa offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en encadrant les jardins luxuriants et la vue sur la mer orientée au sud. L’aménagement est soigneusement conçu, offrant une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace utilitaire, ainsi qu’une salle TV douillette comprenant un espace petit-déjeuner/salle à manger pour la vie quotidienne. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres bien proportionnées. La suite parentale comprend une salle de bain privée avec salle de bain attenante, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante avec douche. Les autres chambres partagent une grande salle de bain principale, idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée apporte encore plus de polyvalence, offrant un logement autonome pour la femme de ménage avec son propre espace salon, cuisine et salle de bain—idéal pour le logement du personnel ou l’usage des invités. Cette villa unique combine des espaces de vie généreux, tant intérieurs qu’extérieurs, des vues à couper le souffle et un emplacement de choix, en faisant une propriété vraiment remarquable.

Dans le prestigieux quartier de Potamos Germasogeia, une exceptionnelle villa de cinq chambres à coucher avec un bureau supplémentaire, répartie sur quatre étages, est proposée à la vente. Cette résidence allie un design contemporain raffiné à une ingénierie de pointe, créant ainsi une maison d'un confort et d'une sophistication inégalés.Avec une surface couverte de 594,2 m² et 120,2 m² de terrasses ouvertes, la villa offre des espaces généreux pour vivre et recevoir. Les caractéristiques comprennent un système de gestion intelligente de la maison, un chauffage de l'eau par le sol, une climatisation VRV et un ascenseur Otis desservant tous les niveaux. Un parking souterrain peut accueillir quatre voitures, tandis qu'une piscine privée avec terrasse ensoleillée et un spacieux jardin sur le toit avec espace barbecue invitent à la détente en toute intimité.Chaque détail a été conçu à la perfection, des plafonds de 3,30 m de haut aux cuisines, armoires et portes italiennes, complétées par des équipements sanitaires de première qualité. La villa est située sur un terrain clôturé et sécurisé, dont l'accès est surveillé, ce qui garantit à la fois la sécurité et l'exclusivité.Située à quelques pas de l'hypermarché Papás et à proximité des meilleures commodités de Limassol, cette propriété offre à la fois commodité et prestige.Les titres de propriété sont disponibles. Le prix est définitif - 4 300 000 € - sans TVA.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Découvrez le summum de la vie haut de gamme dans le quartier de Paniotis à Germasogeia, une résidence de prestige de 5 chambres nichée dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Limassol. Cette maison d’exception allie élégance intemporelle et sophistication moderne, offrant un style de vie d’un confort et d’un raffinement inégalés.Caractéristiques principales :Chambres : 5 + 1 bureauSalles de bains : 8Superficie du terrain : 721 m²Surface couverte : 887 m²Vérandas couvertes : 137 m²Vérandas non couvertes : 33 m²Surface totale couverte : 1 043 m²Niveaux : 5Parking : Parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhiculesEmplacement privilégiéSituée au cœur du quartier résidentiel le plus prestigieux de Limassol, cette villa offre un cadre de vie serein tout en restant à quelques minutes des meilleures commodités de la ville, des écoles, des magasins et du littoral.Vues à couper le souffleProfitez d’une vue panoramique imprenable sur le littoral de Limassol et les montagnes environnantes. Le positionnement stratégique de la villa garantit que la beauté naturelle est toujours à portée de vue, que vous vous détendiez à l’intérieur ou que vous vous divertissiez sur les vastes vérandas.Intérieurs et design sophistiquésConçue selon les normes les plus élevées, cette maison dispose d’intérieurs spacieux et ouverts, de finitions haut de gamme et de détails personnalisés. Avec cinq niveaux d’espace de vie raffiné, il y a de la place pour l’intimité et la grandeur.Commodités de luxe :Salle de sport entièrement équipéeSalle de jeux dédiéeBureau à domicile privéPlusieurs zones de divertissementVastes terrasses extérieuresAménagement paysager luxuriant créant une oasis extérieure privéeQue vous soyez à la recherche d’une résidence familiale d’élite ou d’un investissement haut de gamme dans l’un des endroits les plus recherchés de Chypre, vous êtes à la hauteur à tous les niveaux. C’est plus qu’une maison, c’est une déclaration de style de vie et de succès.

Expérience de vie inégalée, avec une superficie généreuse de 525 m². Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette résidence incarne le luxe et le confort.Comprenant 7 chambres et 5 salles de bains, cette maison est méticuleusement conçue pour offrir suffisamment d’espace pour la détente et le divertissement. La propriété dispose de 4 places de parking, dont 2 ouvertes et 2 fermées, assurant la commodité des résidents et des clients.Construite en 2009, la villa présente une élégance intemporelle avec des équipements modernes. Le chauffage central assure un confort tout au long de l’année.Profitez d’une vue imprenable sur la mer et la ville dans le confort de votre propre maison, car la villa est stratégiquement positionnée pour offrir une vue imprenable, profitant d’un bain de soleil autour de la piscine d’eau salée à débordement (chauffée). La propriété est méticuleusement entretenue et est présentée en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux locatairesLumineuse et aérée, la villa dégage un sentiment de tranquillité et de sophistication. L’espace de stockage est abondant, répondant aux besoins des propriétaires les plus exigeants. Sortez pour découvrir une oasis privée avec une piscine et un jardin méticuleusement aménagé, idéal pour se détendre ou organiser des réunions avec des invités et la famille.Pour plus de tranquillité, la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un système d’alarme de sécurité, assurant la sûreté et la sécurité de ses occupants. Une verdure luxuriante et des arbres matures ornent le terrain, créant une ambiance sereine qui complète la beauté naturelle des environs.De plus, une chambre de service/femme de chambre offre flexibilité et commodité au personnel de maison ou aux invités. L’entretien de la piscine et du jardin est inclus dans le prix, permettant aux résidents de profiter d’un style de vie sans tracas dans cette enclave exclusive.Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Germasogeia avec cette villa exquise. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison de rêve votre réalité.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol, cette villa contemporaine offre un style de vie raffiné entouré de tranquillité et de vues à couper le souffle. Située dans la zone prisée de Panagiotis Hills (Espace Vert) à Germasogeia, la résidence allie intimité, architecture moderne et proximité du centre-ville et de la plage, à seulement quelques minutes en voiture.Conçue pour un confort optimal, la propriété dispose d'intérieurs spacieux, d'espaces extérieurs élégants et d'une piscine privée — créant un environnement parfait pour une résidence permanente ou des vacances. De grandes fenêtres inondent la villa de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. La maison dispose de finitions de haute qualité, d'espaces de vie à aire ouverte et de terrasses extérieures soigneusement aménagées, idéales pour la détente et la réception.Spécifications techniques :• 4 chambres• 3 salles de bain• Surface intérieure : environ 190 m²• Vérandas couvertes : environ 52 m²• Taille du terrain : environ 467 m²• Parking couvert : 31 m²• Piscine privée• Classe d'efficacité énergétique A• Système de climatisation VRV et chauffage central• Revêtement en céramique ou marbre de haute qualité dans les espaces de vie et les salles de bain• Parquet en bois semi-solide dans les chambres• Fenêtres en aluminium à double vitrage et porte d'entrée de sécurité haut de gamme• Cuisine italienne et armoires, sanitaires de marques européennes de premier planLa villa est disponible en état de projet, avec une livraison prévue pour 2026, offrant une excellente opportunité d'acquérir une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Limassol. Grâce à sa position élevée, ses vues panoramiques et la disponibilité limitée de maisons dans la région, ce projet représente à la fois une résidence exclusive et un investissement intelligent. Le prix est soumis à la TVA.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Cette villa de six chambres à Potamos Germasogeias, Limassol, offre une expérience de vie luxueuse et spacieuse, située dans un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la mer. Voici un aperçu des caractéristiques de la propriété :Aperçu de la propriété :Superficie du terrain : 500 m²Superficie totale : 510 m²Étages : 4Chambres : 6Toilettes : 6Appareils : entièrement meublés (F/F) avec des appareils essentielsStationnement : Parking couvert pour 3 voituresCaractéristiques clés :Piscine privée : Profitez d’une baignade rafraîchissante dans votre propre piscine.Jardin privé : Magnifique jardin paysager pour la détente et les réceptions.Espace BBQ : Parfait pour les rassemblements en plein air.Sauna & jacuzzi : Installations de bien-être luxueuses incluses.Antenne satellite : Pour les chaînes de télévision internationales.Système d’alarme : Garantit la sécurité et la sûreté.Chauffage central (C/H) : Confortable pendant les mois froids.Climatisation (A/C) : Présente dans toute la villa pour la climatisation.Prêt pour le divertissement : Comprend un système TV.Emplacement:Proximité de la mer : à seulement 300 mètres de la plage, offrant un accès facile au littoral.Potamos Germasogeias : Un quartier prisé et chic de Limassol, proche des commodités et des lieux animés.Cette villa offre un mélange d’intimité, de luxe et d’un emplacement excellent, ce qui en fait une propriété idéale à la fois pour une résidence permanente ou une retraite de vacances.