ventes de villas de luxe avec piscine à Faro, Portugal (page 7)

Située dans le secteur recherché de Bordeira, à Santa Bárbara de Nexe, cette élégante villa de 4 chambres allie design contemporain, intimité et parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entourée par le calme de la campagne algarvienne, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'aéroport de Faro, d'excellentes liaisons routières, aux plages et aux golfs, elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Répartie sur deux niveaux, la villa a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et la piscine d'eau salée, tandis que les matériaux naturels et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère raffinée et intemporelle. L'agencement comprend une suite au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec espace dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée.Parmi ses équipements figurent également un garage, la climatisation, le chauffage au sol hydraulique, des volets électriques, des panneaux solaires, une cheminée à bois, un vidéophone, une cuisine équipée et un jardin d'inspiration méditerranéenne. Actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en 2026, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une maison moderne dans l'un des secteurs les plus attractifs et en plein essor de l'Algarve.________________________________________________________________________________________________________Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve.Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat.Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A+ ref:DG3893

Autrefois deux ruines, cette propriété remarquable a été transformée en deux maisons modernes, offrant tout le confort et l'isolation que l'on attend d'un bâtiment neuf. Niché dans les douces collines de l'Algarve, il offre une escapade sereine à seulement 6 minutes du centre du village de Santa Barbara de Nexe.Sur le côté sud de la propriété, vous trouverez une charmante villa d'une chambre avec salle de bains. Le salon-salle à manger-cuisine ouvert est accueillant, avec des toilettes invités et plusieurs terrasses. Une terrasse fait face à l'océan, une autre mène à la cuisine extérieure et une troisième du côté ouest offre une retraite ombragée. La cuisine dispose d'un îlot parfait pour le petit-déjeuner et le salon comprend une cheminée à bois confortable. Reliée à cette villa se trouve une maison de trois chambres avec salle de bains, tout aussi bien finie et équipée. Le premier étage abrite deux chambres en suite, chacune avec accès à une terrasse, tandis que le rez-de-chaussée comprend une autre chambre en suite et un salon. Une buanderie et un garage ajoutent à la commodité. La propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, la piscine mesurant 6,25 x 3,5 mètres et équipée d'une couverture manuelle et d'un raccordement à pompe à chaleur en option. Pour l'ombre pendant les étés chauds, trois stores électriques couvrent les terrasses sud et est. Une passerelle métallique relie les deux maisons, permettant d'accéder au toit-terrasse de la maison sud. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, avec des vues s'étendant jusqu'à Ohlão, Vilamoura et Quinta Do Lago. La terrasse sur le toit dispose également d'un coin salon confortable et d'un grenier pour le stockage. Entre les deux maisons, une terrasse ombragée avec pelouse synthétique offre un endroit parfait pour se détendre avec un livre. L'entrée dans la propriété se fait par un portail manuel magnifiquement conçu.Cette villa est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Construites sur un vide sanitaire, les maisons sont protégées de l'humidité du sol et la propriété bénéficie d'une classe énergétique A+. Il est raccordé à l'eau courante et aux égouts, assurant toutes les commodités modernes.Située à Santa Bárbara de Nexe, la villa est proche des commodités et des services tels que les supermarchés, les cafés, les pâtisseries, les marchés et les écoles. La plage est à 20 minutes en voiture et le centre de Loulé est à seulement 10 minutes. Des services de santé privés comme l'hôpital de Loulé et la Clínica Particular do Algarve à Gambelas, Faro, sont à environ 15 minutes. L'établissement offre également un accès facile à l'A22 (Via do Infante) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro et à 6 minutes de la zone commerciale la plus proche (MAR Shopping) à Loulé. Performance Énergétique: A ref:SV-1889

Ce projet nouvellement construit comprend deux maisons exceptionnelles conçues pour une vie confortable. La première est une maison spacieuse de quatre chambres avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol comprend trois places de parking, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, un coin repas et salon, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et une chambre principale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois généreuses chambres avec salle de bains privative et une mezzanine. La propriété dispose également de plusieurs terrasses extérieures et d'une grande piscine mesurant 9m sur 3,5m. La deuxième maison est une maison confortable de deux chambres, avec une cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Il dispose également d'un agréable coin salon extérieur pour profiter des environs. Les deux maisons sont construites avec une construction et des finitions de haute qualité, ce qui en fait une occasion unique et excellente d'acheter une maison bifamiliale prête à emménager. Les services de santé privés tels que l'hôpital de Loulé ou la Clínica Particular do Algarve à Gambelas Faro, sont à environ 15 minutes. Accès facile à l'A22 et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro, et à 6 minutes de la zone commerçante la plus proche (MAR Shopping), à Loulé. Chez Signature Properties Solutions, nous accordons la priorité à la création d'un environnement chaleureux et accueillant pour chaque client, avec une éthique de valeur, le respect de la diversité et l'établissement de relations durables. Le multilinguisme de notre équipe et son vaste réseau de partenaires nationaux et internationaux nous permettent de fournir des services de conseil immobilier de premier ordre. Que vous cherchiez à acheter une maison ou à vendre votre propriété, nous offrons une gamme d'options qui répondent à vos besoins spécifiques. Performance Énergétique: A ref:SV-1988

Située sur un terrain en terrasses qui englobe le paysage méditerranéen environnant, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort et intimité totale. Depuis chaque recoin, les vues panoramiques s'étendent harmonieusement sur la mer et la campagne, créant un sentiment de sérénité qui vous accompagne bien après votre départ.Les jardins sont matures et soigneusement entretenus, avec des arbres fruitiers, des herbes aromatiques et un système d'irrigation automatique qui permet à la nature de prospérer sans effort à plusieurs niveaux. La piscine, baignée de soleil toute la journée, est entourée d'une généreuse terrasse où l'on peut se détendre, savourer des repas en plein air ou simplement s'arrêter pour admirer les couleurs inoubliables d'un coucher de soleil de l'Algarve. Les parkings privés et un accès sécurisé garantissent la tranquillité d'esprit, vous permettant d'embrasser pleinement la tranquillité de votre environnement.À l'intérieur, la villa est lumineuse, chaleureuse et accueillante. Les sols traditionnels en terre cuite et les grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois intemporelle et inspirante. L'espace salon et salle à manger à aire ouverte dispose d'une cheminée douillette, d'étagères intégrées et d'un accès direct à la terrasse orientée au sud, favorisant une transition facile entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine entièrement équipée allie confort moderne au charme du design traditionnel de l'Algarve. La buanderie et les toilettes pour invités se trouvent également au rez-de-chaussée. Il y a trois chambres spacieuses, dont une suite parentale sereine avec sa propre terrasse privée, où la vue s'étend avec un détail à couper le souffle jusqu'à la côte. Une charmante pièce de jardin d'hiver offre un refuge tranquille pouvant servir de bureau à domicile, de studio créatif ou de coin lecture.La villa est soigneusement équipée pour le confort et la durabilité, avec des panneaux solaires pour l'eau chaude, un réservoir de 300 litres, une installation à gaz, la climatisation et un éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement. Un espace au niveau inférieur offre un garage et un espace de rangement conséquent, et pourrait être transformé en studio ou en salle de loisirs pour les invités. La propriété est proposée non meublée, avec la possibilité de négocier certains éléments décoratifs si désiré.Située dans les collines paisibles de Santa Bárbara de Nexe, cette maison offre un goût authentique de la vie en Algarve, où nature, tranquillité et beauté se conjuguent sans effort. Sa position privilégiée offre une vue panoramique sur la mer et la campagne, tout en restant à quelques minutes du charmant centre du village et des commodités essentielles. Avec un excellent accès à Faro, Loulé, des plages immaculées, des parcours de golf réputés et des écoles internationales, l'emplacement renforce véritablement l'attrait de la villa.Avec notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux, nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure garantit que chaque étape de votre parcours est guidée avec expertise, soin et une véritable compréhension de ce que signifie réellement la maison. Performance Énergétique: C ref:SV-2109

Nichée au cœur de Santa Barbara de Nexe, cette superbe villa de cinq chambres offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Construite selon les spécifications les plus élevées, la propriété garantit un confort toute l'année grâce au chauffage par le sol et à la climatisation dans tout le domaine. Son emplacement privilégié à l'entrée du village, à côté de la charmante église, signifie que vous n'êtes qu'à quelques pas des boutiques locales et des cafés pittoresques, vous plongeant dans le charme de cette pittoresque ville de l'Algarve.Depuis le premier étage, la villa offre une vue sur la mer à couper le souffle. Ce niveau comprend un grand hall d'entrée, un vaste salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi qu'une cheminée douillette qui invite à la détente. La cuisine de luxe semi-ouverte est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie, créant un rythme parfait pour recevoir des invités. Des portes coulissantes mènent à une généreuse terrasse orientée au sud, offrant un endroit idéal pour manger en plein air toute l'année et se détendre. Deux spacieuses suites de chambres complètent cet étage, offrant confort et intimité.Le rez-de-chaussée propose un appartement entièrement indépendant de trois chambres, ce qui le rend parfait pour les invités ou les revenus locatifs potentiels. Ici, vous trouverez un autre espace de vie accueillant avec une cheminée, une cuisine ouverte et deux chambres attenantes, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Cet étage abrite également la buanderie et le garage, offrant praticité et commodité.À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysager est agrémenté d'une piscine étincelante, facilement accessible par un escalier depuis la terrasse supérieure. Que vous soyez allongé au bord de la piscine ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sur la terrasse, les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour sublimer votre plaisir dans le magnifique climat de l'Algarve.Cette propriété unique offre la flexibilité d'être utilisée comme deux unités indépendantes ou comme une seule grande maison, répondant aux besoins de tout propriétaire. Avec des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage, la climatisation partout, et des finitions de haute qualité, cette maison est aussi fonctionnelle que belle. Il y a également un chauffage par le sol avec électricité et des panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité. C'est aussi parfait pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en cherchant une retraite tranquille ; cette villa est vraiment une découverte rare.Situé dans une impasse paisible avec un cadre magnifique, mais proche de toutes les commodités.Les services de santé privés tels que l'Hôpital de Loulé ou la Clínica Particular do Algarve à Gambelas Faro se trouvent à environ 15 minutes. Accès facile à l'A22 et environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro, et 6 minutes de la zone commerçante la plus proche (MAR Shopping), à Loulé. Performance Énergétique: B ref:SV-2106

Cette villa de 5 chambres à Quinta Verde près du Quinta do Lago Golf Resort est une luxueuse propriété individuelle située dans le prestigieux Triangle d'Or, à seulement 1 km du célèbre Quinta do Lago Golf Resort. Située sur un terrain spacieux de 1 650 m², cette villa offre 354 m² de surface habitable, répartis sur deux étages plus un sous-sol. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant menant au salon ouvert, avec une charmante cheminée et une salle à manger. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour cuisiner et socialiser. La propriété comprend quatre chambres de bonne taille, chacune accompagnée de sa propre salle de bain attenante, assurant confort et intimité. Le sous-sol offre une multitude d'espaces supplémentaires, dont une cinquième chambre, une cave à vin, une salle de jeux et une salle de cinéma - le cadre idéal pour la détente et le divertissement. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, de vastes terrasses et un espace barbecue avec des espaces repas en plein air, idéal pour profiter du merveilleux climat de l'Algarve. Les jardins magnifiquement aménagés entourent la villa, créant une atmosphère paisible et tranquille, tandis qu'un grand espace de stationnement est disponible pour les résidents et les invités. Cette propriété exceptionnelle allie luxe et commodité, offrant le summum du confort et du style dans l'un des endroits les plus exclusifs de l'Algarve.Quinta do Lago est l'une des destinations les plus prestigieuses et les plus recherchées de l'Algarve, située au cœur du Triangle d'Or. Connu pour sa beauté naturelle incomparable, ce complexe de luxe est célèbre pour ses paysages époustouflants, ses terrains de golf de classe mondiale et ses équipements exclusifs. Situé à deux pas du littoral, Quinta do Lago offre un mélange parfait de luxe moderne et d'environnement tranquille, ce qui en fait un havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme. Le complexe abrite certaines des plus belles villas de l'Algarve, offrant une intimité totale et des vues exceptionnelles sur la verdure luxuriante, la réserve naturelle voisine et les eaux bleues étincelantes de l'océan Atlantique. Quinta do Lago est réputé pour ses plages immaculées, ses excellents restaurants, ses boutiques haut de gamme et un éventail d'installations de loisirs, notamment des courts de tennis, une académie de golf et de nombreux sports nautiques. À distance de marche de toutes les installations du complexe, des plages de sable doré, du supermarché, des magasins, des bars, des restaurants et des commodités essentielles. L'aéroport international de Faro est à seulement 20 minutes en voiture. Performance Énergétique: B ref:X9528

Découvrez cette villa à vendre à Loule, qui allie confort et sophistication dans la région prisée de la vallée du Garrão, une localisation idyllique entre Quinta do Lago et Vale do Lobo. Cette maison de 3 chambres offre un grand salon ouvert qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement chauffée, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un jardin intérieur. La cuisine élégante est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Bosh et Samsung. Chacune des trois suites est pensée pour offrir intimité et tranquillité, avec des terrasses et des salles de bain dotées de chauffages au sol. Profitez d'un rooftop avec une vue imprenable et d'un jacuzzi pour quatre personnes. Le rez-de-chaussée de 100 m2 est idéal pour créer un espace de divertissement incluant une salle de cinéma, un bar ou un gymnase. La villa dispose de matériaux et technologies de pointe tels que des systèmes de climatisation, des stores électriques et une sécurité renforcée. La piscine est équipée d'une couverture automatique et d'une pompe à chaleur. Située à quelques minutes des plages, des terrains de golf et d'autres commodités, cet achat villa de luxe Loule est une opportunité unique. L'aéroport international de Faro se trouve à seulement 25 minutes.

Cette résidence époustouflante offre des intérieurs spacieux et polyvalents avec un espace de vie intérieur-extérieur sans faille, située dans un lieu paisible proche de certaines des destinations balnéaires les plus prisées de l'Algarve.Avec une vue panoramique sur la mer, la propriété se compose d'un hall d'entrée menant à une salle à manger et à un salon qui débouche directement sur la terrasse de la piscine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot central, tandis qu'un coin salon flexible peut également servir de bureau à domicile.Ce niveau comprend trois chambres attenantes, chacune équipée d'armoires encastrées et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un vestiaire pour invités ajoute encore plus de commodité.La suite parentale du premier étage bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan depuis sa terrasse privée, offrant un refuge exceptionnel. Un ascenseur relie tous les niveaux de la villa, garantissant confort et accessibilité tout au long de l'étape.À l'extérieur, une piscine chauffée est complétée par une terrasse couverte avec une cuisine extérieure, entièrement fermée pour un plaisir toute l'année.Le niveau inférieur comprend une salle de bain supplémentaire pour invités et une pièce polyvalente offrant un potentiel flexible pour répondre à une variété de besoins. Une salle de stockage dédiée ajoute de la praticité, tandis qu'un studio indépendant offre un espace supplémentaire. La propriété est encore améliorée par un garage pour une seule voiture.Réservez votre visite. Performance Énergétique: A ref:RP2428V

Cette villa de plain-pied impeccable à Almancil offre un cadre de vie raffiné et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 280,95 m² plus 48,83 m² de surface au sol, la propriété comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont quatre suites au rez-de-chaussée et une suite supplémentaire au niveau inférieur, baignées de lumière naturelle. La luxueuse suite parentale est agrémentée d'un dressing élégant, tandis que la suite du niveau inférieur offre une grande flexibilité d'aménagement : chambre d'amis, espace de détente privé ou pièce polyvalente. Idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, la villa bénéficie d'un agencement ouvert reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant ainsi un espace lumineux et convivial pour le quotidien et les réceptions. Un vestiaire offre un confort supplémentaire, tandis que le garage privé assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement additionnel. À l'extérieur, une piscine de 36 m² invite à la détente au sein du jardin paysager. L'orientation plein sud permet à la lumière naturelle d'inonder la propriété tout au long de la journée. Conçue avec des lignes épurées et contemporaines et construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa se distingue comme un exemple exceptionnel d'architecture moderne dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve.Almancil est une charmante ville située en Algarve, au sud du Portugal. Réputée pour son ambiance raffinée, Almancil abrite d'élégantes villas, des complexes hôteliers de luxe et certains des plus beaux parcours de golf de la région. La ville offre un mélange harmonieux de culture portugaise traditionnelle et de commodités modernes, avec notamment d'excellents restaurants, des boutiques et un magnifique littoral à proximité. Proche des plages renommées de l'Algarve, elle est une destination prisée des vacanciers et des résidents en quête d'un style de vie paisible et sophistiqué. En voiture, Almancil se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro, ce qui la rend facilement accessible aux voyageurs.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous vous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour trouver à nos clients des biens immobiliers correspondant à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir la meilleure expérience possible. Performance Énergétique: A ref:X0245

Découvrez cette élégante villa de plain-pied à Almancil, où le design contemporain s’allie au confort et à la fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 280,95 m2 + 48,83 m2, la propriété offre 4+1 suites, dont quatre au niveau principal et une suite supplémentaire au niveau inférieur — idéale comme chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent. L’espace de vie ouvert intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement spacieux et lumineux, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La suite principale se distingue par son dressing sophistiqué, tandis qu’un WC invités apporte plus de confort. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la piscine de 36 m2, idéale pour profiter du soleil, bénéficiant d’une excellente exposition plein sud tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage privé avec espace de rangement. Construite avec des matériaux de haute qualité et des lignes modernes, cette villa représente une opportunité unique de vivre avec confort et élégance dans l’une des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Emplacement privilégié Située à Almancil, au cœur du Triangle d’Or, à quelques minutes des meilleures plages, terrains de golf et restaurants renommés. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Faro, elle combine tranquillité, exclusivité et accessibilité.

Rare villa de style traditionnel, impeccablement rénovée et située discrètement et en toute sécurité au sein du domaine privé de Fazenda Santiago, jouxtant la prestigieuse station balnéaire de Vale do Lobo. Cette propriété sur trois niveaux allie avec élégance des détails architecturaux authentiques de l'Algarve à une rénovation complète et haut de gamme, offrant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité, en toute saison.La villa est disponible immédiatement.Situation : Située dans l'un des rares lotissements sécurisés du Triangle d'Or, aux portes de Vale do Lobo, elle bénéficie d'un accès facile aux plages, au golf, aux restaurants et aux commodités de la station.Rénovation : Fenêtres et portes coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée et locale, isolation haut de gamme avec chauffage par subfilament intégré, climatisation et système de ventilation à récupération de chaleur.Piscine : Piscine chauffée neuve avec patio et plusieurs terrasses extérieures pour profiter du plein air.Jardin : Jardin nécessitant peu d'entretien et économe en eau.Accessibilité : Ascenseur moderne desservant tous les étages.Sécurité et intimité : La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de volets aux fenêtres et aux portes, et d'un service de sécurité : la nuit, le portail est fermé et surveillé par du personnel de sécurité, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents et des visiteurs.Certification énergétique : La propriété bénéficie d'une certification énergétique de classe A.SITUATIONLe petit lotissement Fazenda Santiago est situé à proximité de la célèbre station balnéaire de Vale do Lobo. Entouré de propriétés et de nature, il s'agit d'un lotissement sécurisé avec un gardien à l'entrée la nuit. Il dispose de courts de tennis et de padel, ainsi que d'une salle de sport. Grâce à une gestion rigoureuse, les charges annuelles sont faibles.LA VILLACette élégante villa a su préserver des éléments régionaux authentiques, comme le plafond en briques portugaises traditionnelles du hall d'entrée, tout en bénéficiant d'une modernisation répondant aux exigences contemporaines de luxe et de durabilité. La rénovation a été menée avec soin afin de préserver le caractère de la propriété : les proportions d'origine et les matériaux locaux ont été conservés autant que possible, et toutes les nouvelles interventions font appel à des finitions durables et de haute qualité. Entrée et hallUn hall d'entrée accueillant et lumineux présente un plafond en briques portugaises traditionnelles, soigneusement restauré et mis en valeur par un éclairage discret et écoénergétique. Le hall donne le ton à la villa : un charme d'antan harmonieusement combiné à des détails contemporains. Cuisine et salle à mangerAu cœur de la maison se trouve une cuisine conçue par Bulthaup, avec un coin repas. La cuisine est équipée d'appareils de cuisson haut de gamme Wolf et d'un système de réfrigération et de conservation Sub-Zero. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, permettant ainsi de recevoir en toute simplicité dedans-dehors. Espaces de vie et familiauxLe rez-de-chaussée offre un agencement ouvert et convivial avec un vaste séjour et une salle à manger (actuellement aménagée en bibliothèque) qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Ces espaces sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et maintenir une température agréable toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Un espace de vie indépendant au niveau inférieur offre une grande flexibilité d'aménagement : salon d'invités, home cinéma, salle de sport ou salle familiale séparée. Il bénéficie également de la lumière naturelle et d'un accès direct aux terrasses extérieures.Chambres et salles de bains Rez-de-chaussée : Deux chambres doubles confortables, chacune avec accès direct ou à proximité d'une salle de bains. Une troisième chambre est actuellement équipée et utilisée comme bureau. Ces trois chambres bénéficient de la proximité des espaces de vie principaux et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Premier étage : Suite parentale principale occupant un espace paisible au premier étage, avec dressing traversant, salle de bains attenante et deux terrasses privatives. Rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire (idéale pour le personnel, les invités ou une famille multigénérationnelle) avec accès direct au séjour et aux espaces extérieurs. Sur les 5 salles de bains, deux sont équipées d'une douche et de toilettes lavantes Geberit, deux d'une baignoire-douche et de toilettes avec bidet.AccessibilitéUn ascenseur moderne et neuf assure une circulation verticale fluide entre les trois niveaux - un atout rare et précieux pour ce type de propriété. Dans cette maison, vous ne trouverez ni seuils ni marches, contrairement à la plupart des demeures de l'Algarve.Ainsi, la maison est parfaitement accessible à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité.STATIONNEMENT ET ACCÈSDeux portails électriques indépendants permettent un accès contrôlé aux véhicules et aux piétons. Une allée carrossable spacieuse mène au garage double avec accès intérieur sécurisé et à deux pièces de rangement.SYSTÈMES TECHNIQUES ET DE CONFORT Performance thermique et acoustique : De nouvelles fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique et réduisent les nuisances sonores extérieures. Chauffage : Un chauffage au sol performant, installé sous le nouveau revêtement de sol, assure une chaleur homogène et efficace. Climatisation : Un nouveau système de climatisation gainable offre un contrôle individuel de la température pour un confort optimal en toute saison. Qualité de l'air : Un système de filtration d'air avec récupération de chaleur a été installé pour diffuser de l'air filtré et conditionné à chaque étage, améliorant ainsi la qualité de l'air intérieur et le bien-être des occupants. Alimentation électrique : Un nouveau câble électrique direct reliant le poste de distribution à la villa a été installé, garantissant une alimentation électrique suffisante. Alimentation en eau : Des pompes intelligentes et une citerne intermédiaire assurent une pression d'eau constante fournie par le réseau municipal. VISITES ET CONTACTPour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contacter Chris Goode! Performance Énergétique: A ref:TGA_36

Découvrez cette charmante villa traditionnelle de 5 chambres, idéalement située en première ligne de la réserve naturelle de Ria Formosa, au sein du prestigieux domaine de Quinta das Salinas. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre aux portes de l'un des plus beaux paysages naturels de l'Algarve.Points forts de la propriété :Entrée accueillante : Un hall d'entrée pratique avec vestiaire.Cuisine moderne : Récemment rénovée, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier séparé pour un rangement optimal.Espace de vie ouvert : La salle à manger et le salon spacieux sont agrémentés d'une cheminée, de grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle et d'un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine.5 chambres avec salle de bains privative : La villa comprend cinq chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d'un placard intégré. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée.Suite parentale avec vue : Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont la suite parentale. Celle-ci comprend un dressing et un accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique imprenable sur la lagune de Ria Formosa.Espaces extérieurs : À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une charmante terrasse propice à la détente et une piscine privée idéale pour profiter du soleil complètent ce bien.Opportunité d'investissement :Bien que la propriété soit en bon état, quelques travaux de modernisation permettraient d'en rehausser le charme et la valeur. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très recherché où les propriétés en première ligne sont extrêmement rares. Performance Énergétique: C ref:TGA_47

Une opportunité rare, située dans la prestigieuse station balnéaire de Quinta Verde, au cœur du Triangle d'Or, à 5 min de toutes les commodités, terrains de golf, plage, restaurants, supermarchés et magasins.Située sur un grand terrain de 5 720 m2, cette propriété comprend un court de tennis privé, un terrain de beach-volley, un court de shuffle et un putting green de golf.Distribué sur 3 niveaux, il offre 6 chambres avec salle de bains privative avec placards et placard sur la suite parentale avec accès à des terrasses privées. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin petit-déjeuner et menant à une zone de barbecue extérieure, un salon confortable avec cheminée et une salle à manger séparée. Cave à vin, salle de jeux/salle de sport, espace de rangement et garage double.Climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, piscine chauffée, portails automatiques, parking privé extérieur, copropriété équipée avec services de sécurité 24h/24. Performance Énergétique: C ref:AMO_263

Maisons de ville de 3 chambres en construction, avec piscine et jardin privé, réparties sur un petit terrain de 8 villas.Ce sont des villas de deux étages équipées d'une piscine chauffée, de panneaux solaires, d'un garage pour deux voitures avec chargeur pour voitures électriques, d'une porte haute sécurité et d'un barbecue intégré.Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la cuisine équipée ouverte sur le salon, des toilettes et le grand salon de près de 40m2 avec une sortie directe sur la terrasse couverte et un jardin/patio privé avec piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un couloir, une salle de bain complète et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privée (suite). Toutes les chambres sont équipées de garde-robe encastrées et deux d'entre elles donnent accès à une terrasse couverte.Ces magnifiques villas ont des finitions modernes et ultramodernes et sont l'option idéale pour ceux qui recherchent une maison permanente ou des vacances, équipées de tout le confort et à distance de marche des boutiques et services.La proximité des célèbres complexes de Quinta do Lago et Vale de Lobo, ainsi que leurs parcours de golf uniques, leurs plages et leur mode de vie, font de ces maisons une option intéressante pour ceux qui souhaitent être à seulement quelques minutes en voiture. Performance Énergétique: A ref:RP2011V

Bienvenue dans une propriété clé en main exceptionnelle qui promet une expérience de vie inégalée, alliant sans effort luxe, confort et paysages à couper le souffle. Nichée dans un emplacement pittoresque à Fonte Algarve, près de Vale Do Lobo et Quinta Do Lago, cette villa est conçue pour dépasser les plus hauts standards de vie contemporain. Les résidents profiteront de l’élégance et de la commodité dans tous les aspects de leur vie domestique.Entrée accueillante et vie à aire ouverteÀ votre arrivée, un chemin impressionnant et magnifiquement conçu donne le ton du luxe qui vous attend à l’intérieur. Au cœur de la maison se trouve une grande cuisine et un espace de vie à aire ouverte, parfaits pour se rassembler en famille et entre amis. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec des appareils électroménagers haut de gamme et un espace de travail conséquent. Elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un environnement idéal pour recevoir les visiteurs et profiter de la vie familiale quotidienne. De plus, une salle TV douillette offre un refuge calme pour la détente, tandis que le salon donne sur un espace extérieur avec une cheminée incroyable.Chambres spacieuses avec salle de bain attenanteLa villa dispose de cinq chambres attenantes de grande taille, offrant intimité et confort à tous les résidents. Chaque chambre est conçue avec confort et style, garantissant des nuits reposantes et des matins relaxants. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, ce qui les rend facilement accessibles pour les invités ou ceux qui préfèrent un logement individuel. Cette pièce offre le même niveau de confort et de luxe que les autres. Deux chambres supplémentaires se trouvent au sous-sol, chacune offrant son propre charme unique et un sentiment de retraite face à la vie quotidienne.Suite parentale et vues à couper le souffleLa chambre principale est un sanctuaire de luxe et de tranquillité. Il dispose d’un vaste dressing et d’un coin dressing, offrant un espace de rangement abondant et une touche d’opulence qui améliore l’expérience de vie globale. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est la vue à couper le souffle qu’elle offre. Depuis divers points de vue à travers la villa, vous pouvez profiter de vues magnifiques sur la mer et la campagne environnante, offrant un sentiment de paix et de connexion avec la nature.Vie en plein air et divertissementSortez pour découvrir un coin salon couvert conçu pour la restauration en plein air et la détente. Équipé d’un barbecue entièrement installé, d’une télévision et d’une salle à manger, il est parfait pour organiser des réunions en famille et entre amis, que ce soit un barbecue décontracté le week-end ou une soirée élégante. Cet espace offre une magnifique extension de l’espace de vie intérieur, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes.La propriété dispose également d’une piscine chauffée avec un couvercle électrique, garantissant une propreté et la conservation de la chaleur. Un élément d’eau ajoute le son naturel de l’eau courante, favorisant la relaxation et le calme. Autour de la villa, de magnifiques jardins paysagés créent une oasis extérieure sereine et privée, soigneusement entretenus pour renforcer l’attrait global de la propriété.Mobilier haut de gamme et stationnement spacieuxL’ensemble de la propriété est meublé avec des pièces raffinées et haut de gamme, garantissant que chaque recoin de la maison reflète raffinement et élégance. Du salon opulent aux chambres paisibles, chaque espace est soigneusement conçu pour offrir à la fois beauté et fonctionnalité. De plus, la villa offre un espace de stationnement conséquent, dont un espace de stockage pratique et sécurisé pouvant être transformé en garage double pour véhicules et effets personnels supplémentaires.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Apex Real Estate. Cette villa représente une occasion rare de posséder un coin de paradis, où toute la commodité moderne et le luxe sont à portée de main, dans un décor idyllique qui promet une expérience de vie véritablement exceptionnelle. Classification énergétique : A+ ref :VIL_597

Nichée dans le calme apaisant de la campagne de l'Algarve, à quelques minutes de Loulé et des plages dorées de la région, cette propriété est un véritable sanctuaire qui marie design contemporain et luxe discret. Entourée par la nature et conçue pour ceux qui recherchent la lumière, l'espace et la confidentialité, cette villa sur trois niveaux offre un art de vivre exceptionnel, en parfaite harmonie avec son environnement.La villa comprend cinq élégantes suites, dont une vaste suite parentale avec dressing, terrasses privées et vue panoramique sur la mer. Au cœur de la maison, un espace salon et salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée Siemens, avec vue sur la piscine chauffée à eau salée, la cuisine extérieure avec barbecue Beefeater, et le jacuzzi.Le bien-être et le confort sont au rendez-vous grâce à une salle de cinéma privée et un espace bar sophistiqué idéal pour recevoir. Un espace dédié au sport a été prévu, avec à proximité une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, parfaite pour se détendre après l'entraînement. Le niveau inférieur comprend également un garage pour deux voitures, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle technique avec accès indépendant pour plus de commodité.Des terrasses avec vue mer aux jardins paisibles, chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour sublimer le quotidien. Bien plus qu'une maison, c'est un refuge intemporel où l'élégance, le confort et la nature coexistent en parfaite harmonie.Située dans un emplacement privilégié de l'Algarve, à proximité immédiate du prestigieux Triangle d'Or, cette villa offre un accès exceptionnel à toutes les commodités et plaisirs du quotidien. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles réputées, des parcours de golf de renommée internationale et de magnifiques plages dorées. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, cafés et services à Loulé et Almancil, tandis que l'aéroport de Faro et les grands axes routiers assurent une connectivité fluide à toute la région.Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve.Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat.Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A ref:DG3857

La Villa Riviera est une élégante villa de quatre chambres située dans le quartier exclusif de Varandas do Lago, parfaitement placée entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, à quelques minutes des sables dorés de Praia do Ancão et de ses restaurants renommés en bord de mer.Située sur un terrain de 815 m², cette propriété sophistiquée orientée au sud allie une architecture intemporelle de l'Algarve à de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, créant un cadre parfait pour une vie côtière raffinée.La villa dispose d'un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux et spacieux avec cheminée, connecté de manière transparente par de grandes portes coulissantes à la terrasse baignée de soleil, au jardin paysager et à la piscine privée impressionnante. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à la salle à manger extérieure et à la terrasse barbecue, idéale pour recevoir et organiser des réunions familiales détendues.Au rez-de-chaussée, deux élégantes suites d'invités une double et une simple bénéficient toutes deux de salles de bain attenantes et d'un accès direct aux espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec terrasses privées, armoires encastrées et une salle de bain de luxe spacieuse avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Une suite d'amis supplémentaire avec salle de bain attenante complète le niveau supérieur.Fonctionnalités supplémentaires incluent :Piscine privée (environ 9,5 m x 5 m)Climatisation dans tout le mondeCheminéeJardins paysagersMEO TVCuisine entièrement équipéeBarbecue au charbon en plein airExcellent potentiel de location et d'investissementUne villa de luxe magnifiquement entretenue, offrant intimité, confort et un emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or. Performance Énergétique: C ref:9310

Située dans l'une des enclaves côtières les plus convoitées de l'Algarve, cette villa exceptionnelle de cinq chambres et cinq salles de bains offre une opportunité rare de posséder une résidence unique en son genre à Dunas Douradas - l'un des endroits les plus prestigieux de Vale do Lobo, le Triangle d'Or.Récemment rénovée à un niveau impeccable, cette propriété frappante orientée au sud allie une architecture raffinée à un style de vie côtier serein. Chaque détail a été soigneusement étudié, du chauffage par le sol à l'éclairage élégamment superposé et aux finitions haut de gamme qui apportent une touche de sophistication moderne à chaque pièce. Le spacieux salon sur deux niveaux s'articule autour d'une cheminée, tandis que la cuisine design élégante, avec son vaste îlot en marbre et ses appareils haut de gamme, invite à la fois à une vie de famille détendue et à des réceptions élégantes. Soigneusement conçue pour le style et la commodité, la villa comprend une buanderie discrète, offrant suffisamment d'espace pour la buanderie et le rangement afin de garder vos espaces de vie impeccables sans effort. Dotée de cinq chambres spacieuses, y compris des armoires encastrées, cette villa assure un rangement intelligent et un design épuré. Les impressionnantes suites à l'étage s'ouvrent sur des terrasses privées avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir les magnifiques levers de soleil du Portugal avec un café le matin ou trinquer aux couchers de soleil vibrants à la fin de la journée. Les salles de bains sont d'inspiration spa, avec une élégante baignoire îlot, des douches en verre élégantes et des finitions contemporaines en pierre qui respirent le calme et la qualité.À l'extérieur, une piscine chauffée avec couverture électrique se trouve au cœur de la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du climat de l'Algarve toute l'année. À seulement deux minutes à pied se trouvent des plages dorées et trois des bars de plage les plus emblématiques de la région - Izzy's, Julia's et Maria's - tous offrant une vue imprenable sur la mer, une excellente cuisine et les vibrations merveilleuses incomparables de la côte de l'Algarve.Cette maison est vraiment sans comparaison. Comme rien d'autre n'est actuellement disponible à Dunas Douradas, proposé en exclusivité par The Goode Agency, il s'agit d'une occasion unique de posséder une propriété de signature dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Dunas Douradas est l'endroit où le luxe discret rencontre la beauté naturelle. Niché entre Vale do Lobo et Quinta do Lago, ce complexe balnéaire établi s'étend sur plus de 70 acres de forêt de pins et de jardins paysagers. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une grande piscine de style romain, à des aires de jeux pour enfants, à des courts de tennis, à un snack-bar animé au bord de la piscine, à un restaurant sur place et à des services de réception et de sécurité 24h/24. Avec son ambiance familiale, ses barbecues réguliers et son accès facile à la plage, Dunas Douradas offre un style de vie aussi détendu que raffiné ! Renseignez-vous dès maintenant car cette villa exceptionnelle ne sera pas sur le marché pour longtemps ! Performance Énergétique: D ref:TGA_7

Une villa contemporaine clé en main de 4 chambres, soigneusement conçue pour la vie moderne. Chacune des quatre chambres est dotée d'une salle de bains privative, garantissant à chaque résident l'intimité et la commodité de sa propre salle de bains. La villa dispose d'un sous-sol polyvalent de 129 mètres carrés, offrant des possibilités infinies, qu'il s'agisse de logements supplémentaires, de solutions de stockage ou d'installations de loisirs adaptées à vos besoins. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend une piscine d'eau salée, parfaite pour la détente et les loisirs. Avec une superficie totale de 290 mètres carrés, la villa offre un grand espace pour une vie confortable et sophistiquée, englobant tous les espaces intérieurs, y compris les chambres, les espaces de vie et d'autres éléments clés. Les commodités modernes supplémentaires comprennent le chauffage électrique au sol, la climatisation à deux unités, les volets électriques et la pré-installation d'une pompe à chaleur pour la piscine. L'achèvement de cette maison élégante et moderne est prévu pour la mi-2026, offrant un mélange parfait d'équipements bien pensés et d'espace généreux dans un emplacement très recherché. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un style de vie de confort, d'élégance et de commodité. Performance Énergétique: A+ ref:X0315

Villa de plain-pied T3 moderne et fonctionnelle en construction, offrant 174 m² habitables, un design contemporain et une excellente exposition au soleil. Elle comprend un espace de vie et cuisine en open space, trois suites, chauffage au sol dans les salles de bains et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.À l'extérieur, un jardin facile d'entretien et une piscine de 9x4 m créent l'espace idéal pour profiter du climat de l'Algarve. Garage et stationnement inclus. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'Algarve, à quelques minutes du charmant centre historique de Loulé, avec son marché animé, ses cafés et ses boutiques, et à courte distance des plages dorées de Vilamoura, Quarteira et Falésia. Entourée de parcours de golf renommés, d'excellents restaurants et de la beauté naturelle de la Ria Formosa, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Faro.Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve.Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat.Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A ref:DG3856

Maisons de ville avec 3 chambres en construction, avec piscine et cour arrière privée, situées sur un petit terrain de 8 villas.Il s'agit de villas de deux étages équipées d'une piscine chauffée, de panneaux solaires, d'un garage pour deux voitures avec chargeur pour voitures électriques, d'une porte de haute sécurité et d'un barbecue intégré.Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la cuisine équipée ouverte sur le salon, un WC et le grand salon de près de 40m2 avec sortie directe sur la terrasse couverte et arrière-cour/patio privé avec piscine chauffée.Au premier étage, nous trouvons un hall, une salle de bain complète et trois chambres, dont une avec une salle de bain privée (suite). Toutes les chambres ont des armoires encastrées et deux d'entre elles ont accès à une terrasse couverte.Ces belles villas auront des finitions modernes et à la pointe de la technologie et sont l'option parfaite pour ceux qui recherchent une maison permanente ou des vacances, équipées de tout le confort et à distance de marche des commerces et des services.La proximité des célèbres stations balnéaires de Quinta do Lago et de Vale de Lobo et de leurs terrains de golf uniques, de leurs plages et de leur style de vie, fait de ces maisons une option intéressante pour ceux qui veulent être à quelques minutes en voiture d'elles. Performance Énergétique: A ref:RP2013V

Villa moderne idéalement située près d'Almancil, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la mer. Alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de construction irréprochable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la proximité des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Répartie sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, toit-terrasse et sous-sol), la villa a été soigneusement conçue pour créer une harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée raffiné mène à un vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement, baignés de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une suite avec dressing et salle de bains pour les invités. À l'extérieur, une généreuse terrasse avec barbecue et piscine offre un espace idéal pour se détendre et recevoir dans un cadre intime et élégant. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses avec salle de bains privative et balcon, offrant confort, intimité et une belle luminosité. Au sommet de la propriété, un toit-terrasse exceptionnel sublime l'expérience de vie, avec jacuzzi, coin repas et espace détente, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une salle de sport, une salle de bain complète et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou salle de cinéma, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les souhaits du futur propriétaire. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa a été conçue pour un confort, une fonctionnalité et un bien-être optimaux.Almancil est une charmante ville idéalement située dans le sud de l'Algarve, au sein de la commune de Loulé. Elle fait partie du prestigieux Triangle d'Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et est réputée pour son harmonieux mélange d'authenticité portugaise et de raffinement. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blanchies à la chaux, de cafés typiques, de boutiques élégantes et de quelques-uns des meilleurs restaurants de l'Algarve. Son nom, d'origine arabe (al-mansil), signifie « auberge » ou « lieu de repos », témoignant de son long passé d'étape pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellente gastronomie. Parmi ses adresses les plus prestigieuses, citons Alambique, restaurant de premier ordre reconnu pour ses viandes exceptionnelles, ses fruits de mer et son ambiance chaleureuse, et Casa do Campo, une magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, proposant une cuisine méditerranéenne à base de produits locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de Ria Formosa. Le trajet en voiture depuis l'aéroport international de Faro jusqu'à Almancil ne prend qu'environ 13 minutes, ce qui en fait une destination pratique et attrayante pour les visiteurs comme pour les résidents.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et qui ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: A+ ref:X9632*

Vale do Garrão | Propriété de 3 chambres avec piscine privée et espaces de vie extérieursSituée à Vale do Garrão, dans le Golden Triangle, cette propriété à deux niveaux est conçue pour les acheteurs recherchant une résidence à faible entretien, avec un espace de vie extérieur défini et une utilisabilité immédiate.L'aménagement comprend trois chambres, quatre salles de bains et un salon reliant directement à une terrasse couverte. L'espace intérieur est complété par plusieurs zones extérieures, créant une séparation nette entre la restauration, la détente et l'usage privé.La terrasse principale intègre une piscine privée et un espace ensoleillé, tandis qu'une terrasse supérieure offre un espace extérieur supplémentaire avec vue ouverte. Un barbecue intégré et une zone de préparation permettent l'usage quotidien ainsi que l'occupation saisonnière.Avec environ 118 m² de surface intérieure utilisable, la propriété est conçue pour être utilisée comme résidence secondaire, investissement locatif ou combinaison des deux.L'emplacement se situe dans l'un des micro-marchés les plus actifs de l'Algarve, offrant la proximité des plages, du golf et des équipements établis, tout en maintenant un environnement résidentiel contrôlé.Caractéristiques clés3 chambres4 salles de bainDeux niveauxPiscine privéeSalle à manger extérieure couverteBBQ / zone de préparationTerrasse supérieure avec vue ouverteEspaces de vie extérieurs définisEmplacement du Triangle d'Or Performance Énergétique: C ref:QMS_156157

Villa individuelle T4 à Almancil, située dans la région de Loulé, District de Faro, Portugal. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. La villa se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une buanderie, un vaste et lumineux salon-salle à manger, ainsi que trois chambres, dont deux suites, et une salle de bains complète. Au premier étage, la suite parentale offre de belles vues et davantage d'intimité. À l'extérieur, l'espace de loisirs se compose d'une piscine, d'un espace barbecue et de vastes jardins paysagers, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage fermé pour une voiture et une moto. Une opportunité à considérer pour un achat villa de luxe à Loule, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans un emplacement privilégié à proximité des plages, des terrains de golf, des commerces et des services. Planifiez dès maintenant votre visite !

Nichée dans la ville prisée d'Almancil, cette villa exceptionnelle allie avec brio un style de vie haut de gamme à une activité hôtelière florissante. D'une impressionnante superficie nette de 273 m², cette propriété remarquable dispose de six chambres spacieuses et de six salles de bains magnifiquement conçues, toutes conçues avec élégance, confort et praticité. Actuellement en activité comme location de vacances, Casa Chameleon s'est forgé une solide réputation ces deux dernières années, obtenant des avis clients 5 étoiles et fidélisant une clientèle fidèle via les plateformes de location. Avec son atmosphère chaleureuse et son agencement polyvalent, la villa est particulièrement appréciée des familles et des groupes d'amis, plébiscitée pour ses intérieurs spacieux et ses équipements soigneusement sélectionnés. D'un point de vue commercial, cette propriété est déjà une source de revenus avérée, avec des prévisions de 130 000 € en 2025, avec une croissance attendue à 150 000 € d'ici 2026. La villa est vendue clé en main, entièrement gérée, avec un gestionnaire expérimenté, un jardinier dédié et un réseau local fiable d'artisans, notamment des électriciens, des plombiers et des bricoleurs, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur indépendant. Le développement durable est parfaitement intégré à la maison, grâce à des panneaux solaires photovoltaïques de pointe réduisant considérablement les coûts énergétiques et l'impact environnemental. À l'intérieur, les systèmes de climatisation Mitsubishi, une cheminée électrique et un parquet en teck assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le mobilier artisanal d'inspiration balinaise confère une touche de style unique et de sophistication internationale. Chaque salle de bains est revêtue de marbre luxueux et dispose d'équipements Roca haut de gamme et de sèche-serviettes, créant ainsi un véritable havre de paix dans le confort de votre foyer. La cuisine sur mesure est un véritable havre de paix culinaire, équipée d'appareils électroménagers à induction AEG et conçue pour allier beauté et fonctionnalité, idéale pour recevoir des invités ou simplement profiter de repas en famille au calme. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé encadre une piscine d'eau salée chauffée avec couverture, offrant le cadre idéal pour une détente ensoleillée ou des repas en plein air. Des téléviseurs LG sont présents dans chaque pièce, permettant aux invités et aux résidents de se détendre où qu'ils soient. Le stationnement est toujours possible, avec un garage privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un double abri voiture et des places extérieures supplémentaires.De plus, elle offre une utilisation flexible aux futurs propriétaires : elle est parfaite pour ceux qui souhaitent réserver certaines semaines pour leur usage personnel tout en profitant de revenus saisonniers importants le reste de l'année. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille immobilier ou simplement à vivre dans un luxe discret pendant que votre maison travaille pour vous, c'est une opportunité unique en Algarve.Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des prestigieux quartiers de Vale do Lobo et Quinta do Lago. Cet emplacement offre un accès rapide à de superbes plages, à des parcours de golf de renommée mondiale et à une gamme d'équipements de luxe. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de la célèbre école internationale Nobel, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en quête d'une éducation de qualité pour leurs enfants. L'aéroport international de Faro est à seulement 30 minutes en voiture. Performance Énergétique: D ref:X0154