vente de villa de luxe avec terrasse à Ayia Napa, Chypre

Prix : 8.100.000 EUR + TVA ! Nichée le long d’un littoral doré, cette villa à Famagouste offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée, parfait pour ceux qui recherchent raffinement et tranquillité. Le développement inclut une marina privée avec des services de gestion pour les yachts et des aménagements de qualité. Bordée de boutiques haut de gamme et de restaurants raffinés, la promenade devient un véritable centre social. Les résidents profitent d'une gamme complète de services, tels que des centres de bien-être, une assistance de conciergerie, une sécurité 24/24 et un accès direct à une plage privée. L’ajout d’un héliport facilite les déplacements des propriétaires et de leurs invités. La résidence se compose d'une collection limitée de villas individuelles, certaines offrant un accès direct à la mer, avec un design contemporain et une intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Description de la villa insulaire (unité n° BV23) : Cette spacieuse villa de 5 chambres offre une vue imprenable sur la mer et une vie intérieure-extérieure fluide. Répartie sur quatre niveaux, elle est conçue avec des matériaux naturels. De grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin paysager et la plage privée, tandis qu'une piscine à débordement renforce la sensation de sérénité. L'aménagement inclut un niveau inférieur avec salle polyvalente et terrasse de piscine, un niveau principal avec salon, cuisine ouverte et chambres avec salle de bains privative à l’étage supérieur, y compris une suite parentale. Le jardin sur le toit invite à se divertir ou se détendre. Zone technique : Type : Villa insulaire, 5 chambres, 6 salles de bains. Numéro d’unité : IV23. Surface du terrain : 899 m². Surface intérieure : 596 m². Surface totale : 805 m². Vérandas couvertes : 209 m². Vérandas non couvertes : 284 m². Jardin sur le toit : 229 m². Couchette : 2x15 m. Piscine : 32 m². Garage : espace pour 2 voitures. WC supplémentaires : 1. Palette de finitions : sélection de matériaux haut de gamme.

Cette propriété est située dans la charmante zone balnéaire de Protaras, à Chypre, à proximité du projet Marina Paralimniou. Avec un terrain de 1200 m² bordé de verdure et donnant directement sur la plage, cette villa offre un espace de vie généreux de 200 m². La villa est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec un accès au toit. Le sous-sol comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres, toutes climatisées. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, également climatisé et doté d'une cheminée, permet d'accéder à une véranda menant à la piscine et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, soutenue par des installations photovoltaïques sur le toit. Construite en 2009, la propriété a bénéficié d’un entretien et de rénovations réguliers. Pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Protaras, c'est une opportunité intéressante.