vente de villa de luxe avec vue mer à Grebaštica, Croatie

Découvrez cette villa en vente à Rogoznica, située directement sur la côte et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Avec un potentiel intéressant, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent un cadre paisible, une vue magnifique ainsi que l'opportunité de concrétiser leur propre projet de design. Installée dans une baie tranquille avec une eau cristalline, elle offre un accès direct à la mer et à la nature, tout en disposant de l'espace nécessaire pour un projet personnel ou professionnel.Édifiée sur un terrain de 1457 m², la villa comprend un total de sept appartements indépendants, chacun disposant d'une vue sur la mer. La configuration est la suivante :- Au sous-sol : un appartement d'une chambre de 63,15 m²- Au rez-de-chaussée : un appartement d'une chambre (56,67 m²) et un appartement de deux chambres (87,52 m²)- Au premier étage : deux appartements de deux chambres (52,09 m² et 57,47 m²)- Au deuxième étage : deux appartements de deux chambres (50,60 m² et 57,47 m²)Tous les appartements sont opérationnels, néanmoins la villa dans son ensemble demande des travaux de rénovation et de modernisation selon l'usage prévu. Cela représente un atout majeur, offrant au nouvel acquéreur la liberté d'aménager les lieux selon ses envies, que ce soit pour des vacances en famille, pour développer plusieurs unités de qualité, ou pour un projet de location touristique.La propriété bénéficie d'un jardin méditerranéen, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un stationnement non couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules dans un terrain clôturé. En face de la villa se trouve une plage équipée de galets et de rochers, ainsi qu'une option d'amarrage pour les bateaux, ajoutant ainsi de la valeur pour les passionnés de la mer et de la navigation.Cet emplacement à la limite du village garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer et les couchers de soleil. Par ailleurs, la villa est bien desservie puisque l'aéroport de Split est à seulement 25 kilomètres, facilitant l'accès tout au long de l'année.Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, son potentiel réside dans sa situation unique, sa répartition fonctionnelle et la possibilité de la transformer en un espace d'exception. Pour ceux qui souhaitent s'investir dans une expérience méditerranéenne authentique et créer leur propre histoire, cette vente de villa à Rogoznica représente une occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous présentons une magnifique villa à vendre à Trogir, située dans l'un des endroits les plus prisés de l'île de Čiovo, à proximité immédiate de la mer avec un accès direct à la plage. Entourée de paysages méditerranéens et d'eaux cristallines, cette propriété allie intimité et atmosphère côtière authentique. Érigée sur un terrain de 955 m², la villa s'étend sur deux étages et dispose d'une surface brute totale de 300 m². L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend un rez-de-chaussée à aire ouverte qui connecte deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger et un vaste salon. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer, tout en menant à l'espace extérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres avec balcons privés, dévoilant une vue panoramique époustouflante. Cette villa présente également un espace extérieur au design unique, conçu pour maximiser confort et plaisir. La terrasse spacieuse, équipée de plusieurs zones de détente et d'une piscine, est le cadre idéal pour profiter des belles journées d'été. La villa, positionnée en bord de mer, promet une expérience de vie côtière unique, avec le doux bruit des vagues en fond sonore. En plus de l'espace de vie principal, vous bénéficierez d'un garage pour plusieurs voitures, d'un grand espace de stockage, d'appartements pour les invités et d'installations techniques. Grâce à son emplacement privilégié et ses équipements, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un style de vie calme tout en restant proche de l'animation urbaine. Son accès facile à Trogir et Split la rend également intéressante pour des investissements locatifs. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Trogir, cette propriété est faite pour vous, alliant confort supérieur et expérience de vie en bord de mer inégalée.

Nous vous proposons cette propriété exceptionnelle avec piscine, située en bord de mer sur l’île de Čiovo, composée de deux maisons. La première maison, en première ligne de mer, offre une superficie de 97 m² sur un seul niveau, comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon. Un chauffage au sol est installé dans toute la maison, et chaque chambre est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Le jardin paysagé comprend une piscine avec un espace de bronzage, une terrasse pour des repas en plein air et un parking extérieur. L'extérieur est agrémenté d'un jardin verdoyant et d'un système d'irrigation automatique. Des panneaux solaires sur le toit-terrasse servent à chauffer l'eau, et l'espace sous la piscine est dédié aux machines et au stockage. Cette maison de plain-pied donne un accès facile aux espaces extérieurs, facilitant l'entretien et favorisant une connexion avec le jardin et la cour. Elle est louée avec succès pour le tourisme, ayant recueilli d'excellentes critiques et affichant des taux d'occupation élevés. La deuxième maison, d'une superficie de 126 m², est située juste derrière la première maison et a également accès à la piscine. En excellent état, elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, et d'un salon avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un des atouts de cette maison est la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. L'ensemble du domaine est clôturé, garantissant un haut niveau d'intimité. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Trogir, parfaite pour deux familles ou en tant que combinaison de résidence et de location.

À Okrug Gornji, située à seulement dix mètres de la mer, une villa impressionnante est en vente. S'étendant sur 980 m² de surface habitable sur un terrain de 1370 m², cette propriété est construite avec la célèbre pierre de Brač, lui conférant un charme intemporel. La villa, répartie sur trois étages, allie confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux pour trois voitures, une buanderie, un vestiaire et une cave à vin. L'espace de vie se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un grand salon, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'à un spa incluant une piscine intérieure et un sauna russe. Le premier étage dispose d'une cuisine supplémentaire, d'une grande terrasse pour profiter de la vue sur la mer, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privée. Le deuxième étage offre une chambre principale spacieuse avec une salle de bain luxueusement équipée et une terrasse, accompagnée de deux autres chambres, chacune ayant sa propre salle de bain et une grande terrasse avec une vue panoramique. Un appartement séparé est également inclus, parfait pour les invités ou le personnel. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement conçu et une piscine extérieure chauffée permettent de profiter du style de vie méditerranéen. Avec des équipements modernes tels que le chauffage central, des panneaux solaires et un système de vidéosurveillance, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et accessibilité. La ville historique de Trogir se trouve à seulement 8 km et l'aéroport international de Split à 7 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe Okrug Gornji à vendre, véritable gemme sur le marché.