ventes de villas de luxe avec piscine à Murter, Croatie

Non loin du centre de Vodice, à seulement 500 mètres de la mer, il y a une impressionnante villa à vendre.  Réparti sur une superficie de 530 m², le style élégant de l’intérieur combiné à des meubles faits à la main et à des détails soigneusement sélectionnés offre un maximum de confort et de luxe. Dès que vous entrez dans la villa, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un piano qui mène au salon, à la cuisine moderne et à la salle à manger ouverte. De grandes parois vitrées qui s’étendent sur toute la longueur mènent à une grande terrasse couverte avec une table à manger en pierre de Brač et une télévision. Il y a aussi une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée de chaises longues, de verdure méditerranéenne et d’un belvédère couvert avec barbecue pour créer l’atmosphère parfaite. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’une baignoire d’hydromassage, d’un sauna et d’une douche. À l’étage, il y a quatre autres chambres, dont la chambre principale à l’étage dispose d’une salle de bain avec douche. Au deuxième étage, il y a aussi une salle pour les événements sociaux avec billard. L’espace extérieur de cette villa offre un environnement extrêmement agréable pour la détente et le divertissement. La terrasse du rez-de-chaussée est équipée d’une télévision, tandis qu’au premier étage, il y a trois balcons et une grande terrasse avec un jacuzzi, également avec une télévision et une vue magnifique sur l’archipel de Vodice. La piscine chauffée de 8x4 mètres, entourée de chaises longues, de verdure méditerranéenne et d’un belvédère couvert avec barbecue, offre une atmosphère parfaite. Deux tables en pierre de Brac sont idéales pour les réunions et des places de parking couvertes sécuriseront votre véhicule. La cuisine est équipée d’appareils Smeg de qualité dont une hotte, le four à micro-ondes est de la marque Klarstein. Pour une meilleure protection, les fenêtres sont équipées d’une combinaison de stores en aluminium et de volets roulants. Les salles de bains disposent d’un chauffage au sol et la villa est équipée d’un total de huit unités de climatisation. Toutes les armoires sont faites à la main et équipées d’un coffre-fort. Vodice est un centre touristique populaire de l’Adriatique, connu pour ses belles plages, ses événements culturels et sa riche offre gastronomique. Le reste de la Croatie est bien desservi par l’autoroute A1, et les aéroports de Zadar et de Split sont à moins d’une heure de route. La station propose une gamme d’activités, telles que le vélo, la voile et des excursions dans les parcs nationaux voisins de Kornati et de Krka. De nombreuses lignes de bateaux relient Vodice aux îles de l’archipel de Šibenik, ce qui offre d’autres possibilités d’exploration. Vodice combine style de vie moderne et tradition, ce qui en fait un endroit idéal pour les vacances et la vie quotidienne. Pour plus d’informations et pour organiser une visite de l’appartement, n’hésitez pas à nous contacter !

À vendre est une villa de luxe à Vodice - une véritable beauté architecturale qui combine un design moderne, les normes de construction les plus élevées et un sens inestimable de l’intimité et de l’élégance. Située dans un emplacement privilégié dans un quartier calme de la ville de Vodice, cette propriété respire le style, l’espace et la sophistication. La villa s’étend sur 332 m² de surface habitable, située sur un terrain de 811 m², et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison qui offre à la fois confort, luxe et l’expérience de la paix méditerranéenne - à seulement un kilomètre de la mer. L’espace est réparti sur deux étages et un sous-sol, avec une disposition soigneusement conçue qui garantit une fonctionnalité et une esthétique maximales. Le sous-sol abrite la salle des machines de la piscine, la salle de stockage et la salle de bain. Le rez-de-chaussée impressionne par son garage spacieux, son élégant hall d’entrée et ses toilettes invités. Il y a aussi deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la partie centrale du rez-de-chaussée est réservée à un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Grâce aux parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière, l’espace respire et se connecte avec l’extérieur de la maison, où se trouve une terrasse lounge avec une cuisine supplémentaire, un solarium et une belle piscine à débordement de 40 m² avec eau salée et courant artificiel. L’oasis de paix et de luxe est entourée d’un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes indigènes, ce qui donne à l’ensemble de la propriété un charme et une intimité particuliers. A l’étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie. La chambre principale mérite une attention particulière - en plus de son confort et de son design exceptionnels, elle a accès à une terrasse spacieuse avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les environs. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité supérieure qui sont inclus dans le prix, de sorte qu’elle est prête à emménager immédiatement. En plus du garage, trois places de parking extérieures sont également prévues. L’intérieur se caractérise par des couleurs vives et élégantes, des menuiseries en aluminium, des murs en verre qui apportent de la lumière naturelle et des détails tels qu’un escalier en pierre qui renforcent encore l’impression de luxe. La villa est équipée d’appareils Miele, de volets électriques, d’un chauffage par le sol, d’une préparation pour les cellules solaires, d’une chaudière de 800 litres et d’un chargeur de voiture électrique - le tout dans le but d’atteindre une efficacité énergétique maximale et un confort total. Vodice est l’une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique - une ville qui allie avec succès tradition et modernité. Connu pour sa mer cristalline, ses plages pittoresques, sa riche offre gastronomique et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati, Vodice offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie méditerranéenne et l’animation d’un centre touristique. Si vous êtes à la recherche d’une maison qui respire l’élégance, le luxe et la sophistication, cette villa à Vodice est un véritable joyau sur la côte adriatique. La combinaison du luxe moderne, de la beauté naturelle et de l’emplacement parfait fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez-nous !

Description de la propriété : Vous êtes intéressé par un mélange parfait de tradition et de luxe, vous voulez sentir dans votre maison la Méditerranée telle qu’elle était autrefois, mais sans sacrifier les charmes de la vie moderne, alors nous avons la propriété idéale pour vous ! L’élégance simple de cette propriété traditionnelle et esthétiquement conçue ne manquera pas de capter votre attention ! Cette élégante retraite - une combinaison parfaite d’architecture traditionnelle dalmate et d’un intérieur élégant - est située à quelques mètres de la plage, qui est également une promenade de 8 km de long et relie la ville côtière de Vodice et le pittoresque village de pêcheurs de Tribunj. L’emplacement exclusif de cette beauté intemporelle sur la côte offre une expérience unique et la jouissance de la vue imprenable sur la mer, les îles au large et les environs intacts. Construite dans une élégance intemporelle avec une conception architecturale harmonisée, cette imposante villa attire l’attention en complétant parfaitement son environnement naturel. La construction sur la bande verte devant la propriété est strictement interdite par l’aménagement du territoire. Le centre de Vodice, une destination touristique située en bord de mer, connue pour sa vie culturelle et de divertissement et sa riche offre gastronomique, est situé à seulement 500 mètres de la propriété, accessible ba une promenade tranquille le long de la plage promende. La villa est située sur un terrain spacieux de 1.000 m2, s’étendant sur 530 m2 de surface habitable, élégamment répartis sur deux étages. Au premier coup d’œil, vous serez enchanté par son design intemporel, son agencement soigné et fonctionnel, et ses matériaux méticuleusement choisis. La propriété ne convainc pas seulement par son emplacement unique et pittoresque directement sur le front de mer, mais aussi par son architecture intemporelle et innovante qui allie subtilement durabilité et luxe. Grâce à son plan d’étage soigneusement planifié, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’espace intérieur et extérieur. En entrant dans la villa, vous sentirez l’élégance qui s’étend dans tous les coins de cette maison, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme méditerranéen, créant une ambiance parfaite pour la détente et le plaisir. Le rez-de-chaussée compromet la cuisine moderne et ouverte avec salle à manger intégrée et garde-manger attenant et un salon inondé de lumière. De grandes portes coulissantes peuvent être ouvertes pour créer une unité généreuse entre le salon et la terrasse couverte avec salle à manger extérieure qui mène à la spacieuse terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Dans le salon, l’effet impressionnant des grandes façades vitrées devient évident : cela crée des pièces lumineuses, aérées et spacieuses et la vue sur le jardin et la mer adjacente est vraiment à couper le souffle. La nature fait partie du concept de vie et est parfaitement mise en scène par le design d’intérieur, qui a été repris dans la couleur et le design. Attenant au rez-de-chaussée offre une magnifique suite parentale avec une salle de bain attenante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un sauna et une chambre d’amis avec salle de bain attenante. L’élégant escalier mène du hall d’entrée au premier étage avec une galerie ouverte, qui dispose d’une table de billard et d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. À l’étage supérieur, il y a trois autres chambres avec salle de bains. La deuxième chambre principale avec dressing et une salle de bain spacieuse dispose d’une magnifique terrasse avec un bain à remous. Les deux autres chambres à l’étage supérieur sont également luxueusement meublées et ne laissent rien à désirer. La villa est entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol. Il est luxueusement meublé et équipé d’équipements de la plus haute qualité. La propriété dispose également d’un garage et de trois autres places de parking sur la cour. Cette retraite exquise représente, grâce à son emplacement attrayant en bord de mer, ses équipements haut de gamme et son beau design, une maison idéale pour ceux qui recherchent un haut niveau de confort et de luxe dans un emplacement privilégié.

Nichée dans la ville pittoresque de Vodice, cette villa de luxe incarne l’élégance et le confort, offrant une retraite tranquille dans un endroit recherché le long de la magnifique côte adriatique. Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant, accompagné d’un débarras pratique pour tous vos besoins et de toilettes judicieusement positionnées. Au-delà de cet espace initial, un vaste design ouvert se déploie qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. De hautes portes coulissantes invitent une lumière naturelle abondante, éclairant les intérieurs et vous menant à deux retraites extérieures distinctes : la terrasse avant avec une piscine étincelante et la terrasse arrière qui offre une retraite isolée pour se détendre. S’étendant sur 95 mètres carrés, chaque centimètre carré de ce plan d’étage méticuleusement planifié est conçu pour améliorer votre confort et votre commodité, garantissant un style de vie d’une élégance inégalée. Montez les escaliers jusqu’au premier étage où un couloir mène à quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse. Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque chambre et offrez un sentiment de paix et de sérénité. D’une superficie de 119 mètres carrés, cet étage offre une oasis d’intimité et de détente pour vous et vos invités. Plongez dans le luxe avec une combinaison de carreaux de céramique et de parquet dans toute la villa. Restez à l’aise toute l’année grâce à la climatisation multi-split, tandis qu’une pompe à chaleur assure un chauffage et un approvisionnement en eau chaude efficaces. Découvrez le charme de Vodice avec sa riche hospitalité, ses plages et sa scène touristique animée. Profitez de vos promenades le long de la marina, explorez les pistes cyclables entourées de paysages à couper le souffle ou laissez-vous tenter par les délices culinaires dans les restaurants locaux. Aventurez-vous et découvrez la ville historique de Šibenik et la beauté préservée des parcs nationaux de Krka et de Kornati, tous facilement accessibles. Comme Zadar et Split ne sont qu’à une heure de route, il existe également des liaisons pratiques vers deux aéroports. Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’ajout.

Une belle villa en pierre à l’architecture autochtone située dans un lieu isolé près de Šibenik. L’emplacement exceptionnel garantit la paix et la confidentialité. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un séjour luxueux toute l’année. Elle est entourée d’un magnifique jardin, avec une oliveraie d’environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes aromatiques et herbes méditerranéennes. La superficie totale du jardin est de 3680 m2. La villa se compose du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, une salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée se trouve également une vaste terrasse couverte, devant laquelle se trouve une terrasse solaire. En plus de l’espace extérieur, il y a une installation annexe avec un barbecue et une salle de billard, reliée à la pelouse pour le bain de soleil par un mur de verre mobile. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes de pergolas. La villa est extrêmement bien construite, une magnifique piscine d’eau de mer de 45 m2 devant la maison, une piscine d’hydromassage, un sauna finlandais, un terrain de football avec gazon synthétique, un terrain de volley-ball et de badminton, ainsi qu’un terrain de bocce ne sont que quelques extras qui rendent cette propriété exceptionnelle encore plus attrayante. .. Il est équipé de climatiseurs Daikin, d’une cheminée intérieure ouverte, d’un chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau. Autres caractéristiques de la villa : réservoir d’eau de 80 m3, réservoir de trop-plein d’eau de pluie, pompe hydrophorique, dessalement, système de filtration de l’eau potable et système de stérilisation UV pour l’eau potable. La villa est également équipée d’un système anti-cambriolage avec notification à distance, d’une vidéosurveillance, d’un système de télécommande pour l’éclairage extérieur et la climatisation principale, ainsi que d’un système d’irrigation automatique. Le prix de la villa inclut tous les meubles et tous les appareils électriques (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) La villa est située de l’autre côté de la baie de Šibenik, d’où elle n’est qu’à 150 m. Elle est orientée à l’ouest, mais depuis la terrasse au premier étage, on peut admirer un magnifique panorama sur Šibenik, qui n’est qu’à 1,5 km de la maison à vol d’oiseau, tandis que la distance en voiture est d’environ 1 km. 10 kilomètres. Jadrija, toute proche, n’est qu’à quelques minutes en voiture.

La villa est située dans un endroit exceptionnel et calme à Brodarica près de Šibenik avec un jardin paysager et un jardin spacieux avec une piscine. La villa offre une oasis de paix et d’intimité, et est un excellent mélange d’architecture moderne et d’environnement naturel. Avec son design extérieur et sa décoration moderne, qui est soulignée par des équipements de pointe, il offre un haut niveau de vie et un confort exceptionnel. L’équipement comprend le chauffage par le sol dans tout le bâtiment, des pompes à chaleur qui peuvent être contrôlées via un accès à distance pour le chauffage et le refroidissement avant l’arrivée à la propriété, une alarme et une vidéosurveillance de l’ensemble du bâtiment, des volets avec élévateurs électriques, des moustiquaires. Il est situé sur un terrain de 1460 m2, la villa a une surface nette d’env. 380 m2, et se compose de trois étages ; Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a un garage double avec relevage de porte à distance, trois débarras, des locaux techniques avec équipement de piscine, une cave à vin, une salle de bien-être équipée d’un sauna, une salle de bain attenante et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte entièrement équipées, ainsi qu’une chambre avec une salle de bain. L’intérieur est baigné de lumière naturelle et donne accès à un patio extérieur avec cuisine d’été, barbecue et cheminée en pierre au nord-ouest, ainsi qu’à un espace vert paysager avec une piscine et un solarium au sud-est. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privées et balcons donnant sur la mer. Proche de l’aéroport de Trogir (50 kilomètres), épiceries, distributeurs automatiques de billets, pharmacies, cafés, etc. 500 - 600 m, plage paysagée et mer 500 m font de la villa un choix idéal à des fins résidentielles et touristiques. Pour plus d’informations et pour organiser une visite de la propriété, veuillez contacter l’agent.

Description de la propriété : Ceux dont l’idée des vacances parfaites implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement cette propriété incroyable. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un emplacement magnifique, ce manoir magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. S’élevant discrètement dans son cadre idyllique près de la ville historique de Šibenik, ce domaine est un festin d’ingéniosité architecturale, un trésor de design et de luxe ultime qui vous laisse envoûté à chaque tournant. L’orientation sud-ouest de cette villa moderne et minimaliste offre une vue spectaculaire sur la mer et l’archipel au large. La propriété est située sur un emplacement à flanc de colline et l’ensemble de la propriété est intégré dans la colline de manière en cascade. Une oasis méditerranéenne contemporaine représentant la fusion idyllique de l’architecture moderne et d’un environnement naturel inspirant. La distance jusqu’à la plage n’est que de 300 mètres. La pittoresque ville de Šibenik, en Dalmatie centrale, est accessible en quelques minutes en voiture (11 kilomètres). Avec sa conception architecturale harmonisée, cette imposante villa attire l’attention, complétant parfaitement son environnement naturel. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Chaque étage est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, faisant de cette villa un exemple exceptionnel de vie moderne et sophistiquée. Le rez-de-chaussée impressionne par son concept ouvert englobant la cuisine avec garde-manger attenant, la salle à manger et un salon spacieux rempli de lumière naturelle offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée est dominé par le grand salon ouvert, la salle à manger et la cuisine, inondés de lumière naturelle et reliés par une cheminée moderne et élégante. La cuisine est entièrement équipée avec tous les derniers appareils dont vous avez besoin pour créer vos chefs-d’œuvre culinaires, qui seront servis dans la salle à manger exquise avec ses suspensions glamour et sa double hauteur de plafond. Les portes-fenêtres coulissantes pleine hauteur mènent directement du salon à un salon couvert qui se transforme en douceur en une étonnante piscine à débordement d’eau salée chauffée de 46 m² bordée d’une grande terrasse où d’élégantes chaises longues offrent des endroits confortables pour savourer le cadre magique. La belle salle à manger couverte avec cuisine d’été et barbecue intégré est l’endroit idéal pour les réunions en soirée où vous échangez des histoires sur les activités de la journée autour d’un rafraîchissement et de quelques steaks grésillants. Le rez-de-chaussée est complété par un salon supplémentaire derrière le salon et une salle de sport entièrement équipée avec une salle de jeux attenante, équipée d’une grande table de billard. Un élégant escalier mène à la galerie du premier étage. À ce niveau, vous trouverez un espace bien-être avec un sauna et une grande douche à l’italienne, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un débarras. Le deuxième étage est réservé aux chambres. Quatre chambres confortables, toutes avec dressing et salles de bains privatives, sont situées à cet étage. Il y a aussi une petite maison d’invités ou de personnel sur la propriété, qui offre une chambre, une salle de bain et un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine attenante. Sous le niveau de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants pour divertir les plus petits. Pour les plus actifs, il y a un terrain de football privé juste en dessous de l’aire de jeux pour enfants. Et comme si tout cela ne suffisait pas, il y a aussi le bain à remous sur le toit-terrasse du bâtiment principal - quelle meilleure façon de terminer une journée parfaite qu’avec un bain jacuzzi bouillonnant sous un ciel étoilé. L’ensemble de la propriété est climatisé et équipé d’un chauffage au sol. De plus, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d’hiver. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’ensemble du jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et l’ensemble de l’éclairage extérieur peut être contrôlé à distance. L’offre est complétée par six places de parking derrière la propriété. Le mélange unique d’une architecture innovante fascinante, d’un luxe raffiné et d’un environnement naturel pittoresque offrira un hédonisme sans compromis pour le confort absolu du séjour. La résidence se caractérise par une haute qualité de construction, une technologie de maison moderne, des chambres spacieuses, une gamme variée d’offres et une intimité absolue. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal.

Description de la propriété Cette villa exceptionnelle impressionne par sa combinaison spéciale d’architecture unique et moderne avec des équipements et un mobilier de première classe dans un endroit calme qui répond sans aucun doute aux normes les plus élevées. Son concept principal est d’offrir un confort relaxant au soleil, offrant en même temps des extérieurs luxueux avec une piscine chauffée et de grandes terrasses où l’on peut profiter de la chaude nuit d’été méditerranéenne. La villa est nichée dans une végétation méditerranéenne luxuriante à seulement 600 mètres de la mer au bord de Brodarica, un charmant village côtier au bord de la mer Adriatique. Brodarica a un littoral de 4 km de long avec des plages de galets, des boutiques, des restaurants, des cafés et une belle promenade de plage. Le village est connu pour ses plages naturelles de sable et de galets et ses eaux cristallines. Le long de la belle côte, il y a une promenade, qui vous invite à faire une promenade nocturne avec des couchers de soleil pittoresques. La vieille ville historique de Šibenik se trouve à seulement 10 km et les aéroports internationaux de Split et de Zadar à environ 45 km. Le design exquis de la villa attire l’attention avec ses lignes épurées offrant beaucoup de lumière naturelle. La propriété entièrement climatisée, qui est équipée d’un chauffage au sol, est répartie sur deux étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces inondées de lumière et ouvertes. Un aménagement généreux offre au rez-de-chaussée un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, s’ouvre sur un espace extérieur soigneusement conçu, idéal pour la détente et les réunions en famille et entre amis. Il dispose d’une grande piscine chauffée de 36 m² avec terrasse et douche extérieure, d’un coin salon et d’une salle à manger extérieure couverte avec grill, parfaite pour les dîners pittoresques en plein air. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen et d’un mobilier d’extérieur confortable, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. En outre, le rez-de-chaussée offre un cinéma privé, une salle de sport avec accès direct à la terrasse de la piscine et une buanderie avec toilettes invités supplémentaires. Un escalier intérieur mène au premier étage avec quatre élégantes chambres en suite. À côté de la chambre principale, qui vient à côté de la salle de bain attenante également avec un dressing, une autre chambre a accès à une terrasse avec de belles vues sur la mer. L’offre est complétée par trois parkings extérieurs à l’entrée de la propriété. Grâce à son plan d’étage soigneusement conçu, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La villa représente un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et souhaitent profiter du luxe et de la tranquillité, entourés d’une nature magnifique et d’une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, vous amuser et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Dans le même temps, la villa représente une opportunité d’investissement unique avec un grand potentiel pour les locations touristiques.

À vendre, une villa luxueuse située dans un quartier paisible de la ville, idéale pour combiner confort, luxe et intimité. Cette propriété impressionnante s’étend sur un terrain de 1294 m2, tandis que l’espace de vie d’environ 280 m2 offre un design exceptionnel et un espace sur deux étages. Le rez-de-chaussée de la villa dégage élégance et fonctionnalité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon à aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. De grands murs vitrés offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la magnifique terrasse surplombant le jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre luxueuse avec accès à la terrasse-jardin, une toilette et une salle des machines/débarras avec un accès supplémentaire au jardin arrière. L’escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres superbement équipées, dont l’une est une chambre pour enfants avec accès au balcon, et la chambre principale, qui se distingue par sa salle de bain privée, son vaste dressing et son accès à son propre balcon. À cet étage, il y a une toilette et une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi. Environ neuf places de parking et deux places de parking sont disponibles sur la propriété. Également devant la propriété se trouvent une vaste piscine et jacuzzi, unique par sa construction, ce qui est très visible en Croatie, une terrasse extérieure avec cuisine extérieure et une douche extérieure. Toute la villa est équipée de mobilier de luxe et la menuiserie artisanale sur mesure ajoute à ce sentiment de confort. En plus de la sécurité maximale assurée par les portes anti-effraction, les murs vitrés protégés par les UV réduisent le chauffage de 25 % à 30 %, tandis que le système de chauffage par le sol qui s’étend dans toute la propriété et la climatisation garantissent le confort de la villa. Cette villa de luxe est le choix idéal pour la vie de famille ou l’investissement, grâce à son emplacement paisible, sa proximité avec tous les équipements urbains et son magnifique environnement naturel qui procure un sentiment d’intimité et d’harmonie totale.

Une villa luxueuse près de Šibenik est à vendre, située à seulement 150 mètres de la côte côtime. La propriété comprend également des bâtiments auxiliaires, et la vente comprend un terrain à construire et un terrain agricole en face du lot principal. La maison principale s’étend sur trois étages. Le sous-sol comprend une vaste salle de jeux de 25,57 m², un escalier de 10,71 m², une cuisine de 6,27 m², un garde-manger de 2,09 m², une salle à manger et un salon réunis en un espace ouvert totalisant 32,64 m², ainsi qu’un salon de 12,87 m². Le sous-sol mène à une terrasse découverte offrant une agréable détente extérieure, s’étendant sur 83,95 m². Le rez-de-chaussée comprend une loggia d’entrée de 3,63 m², une chaufferie/salle de stockage de 8,29 m², un espace de stockage extérieur de 8,29 m², un espace d’entrée de 3,90 m², un escalier de 14,40 m², une buanderie de 4,20 m², des toilettes de 4,14 m², une antichambre de sauna de 4,93 m², un sauna de 3,52 m² et une galerie de 1,56 m². Ce sol est conçu pour offrir un confort et une praticité accrus pour les besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, chacune mesurant 18,89 m² et 15,75 m², chacune avec sa propre salle de bain mesurant 4,56 m² et 4,37 m². Chaque chambre offre confort et intimité, ce qui fait de cet étage un lieu idéal pour un séjour paisible et relaxant. D’autres bâtiments et équipements comprennent une cuisine d’été avec un espace barbecue de 10,06 m², parfaite pour les repas et rassemblements en plein air. Une piscine de 54,11 m² offre rafraîchissement et divertissement pendant les mois d’été. Il y a également des équipements de piscine couvrant 7,91 m². Le bâtiment auxiliaire, un appartement entièrement équipé de 49,50 m², comprend une cuisine et une salle à manger pour quatre personnes, un salon, une chambre et une salle de bain. La superficie brute totale de la maison principale et des bâtiments auxiliaires est de 360,75 m², sans autres installations. Parmi les équipements supplémentaires figurent une terrasse pavée autour de la piscine de 140 m², une aire de jeux équipée de 130 m², un terrain de football/volley-ball avec gazon synthétique, entièrement clôturé, mesurant 162 m², et six places de parking paysagées devant la propriété. Cette propriété exclusive offre le parfait équilibre entre luxe, confort et détentes, idéale pour la vie familiale ou comme investissement touristique. Tous les bâtiments et équipements sont soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de plaisir.

Domaine de luxe situé dans un emplacement attrayant au premier rang de la mer à Šibenik. La villa, d’une superficie totale de 1005 m2, est répartie sur deux étages et est située sur un terrain de 2580 m2. La villa se compose de sept chambres avec salle de bains attenante, d’une grande cuisine avec salle à manger et salon, de deux toilettes, d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une salle de sport et d’une salle de divertissement. L’espace extérieur est enrichi par une piscine débordante avec une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et une salle à manger extérieure. Le vaste jardin cultivé donne un accès direct à la plage. La villa est située à 700 m du centre-ville et à 60 km de l’aéroport. L’avantage de la propriété est la distance à pied depuis la plage et le vaste terrain qui offre une intimité et une paix absolues.

Entrez dans un monde de luxe sans compromis avec ce nouveau bâtiment imposant de 2025, situé à seulement 10 mètres de la mer Adriatique cristalline. Cette résidence multifamiliale de 9 chambres et 10 salles de bain incarne l’harmonie parfaite entre architecture contemporaine, technologie de pointe et charme méditerranéen, le tout sur une plage de premier plan avec une vue panoramique dégagée. Avec une classe énergétique de A+, cette propriété n’est pas seulement une maison de premier ordre, mais aussi un investissement dans un avenir durable. Située à une adresse prestigieuse à Brodarica, près de Šibenik, la villa offre une rare combinaison d’intimité, d’accessibilité et de proximité de la mer, de plus en plus difficile à trouver sur l’Adriatique. Emplacement à couper le souffle La propriété est stratégiquement située juste à côté de la côte, avec un double accès, à la fois depuis la route supérieure et directement depuis la mer. Le terrain principal de 998 m² est complété par un terrain adjacent de 313 m², qui offre huit places de parking supplémentaires. La villa est située en première rangée absolue au-dessus de la mer, avec une orientation sud-ouest qui assure le soleil du matin au coucher de soleil spectaculaire. La vue panoramique sur l’Adriatique n’est pas quelque chose que l’on regarde par la fenêtre – elle devient partie intégrante de votre rythme quotidien, l’arrière-plan de chaque repas, de chaque conversation. Architecture et construction Répartie sur trois étages, avec un sous-sol qui cache des surprises dont nous allons parler, cette résidence n’est pas seulement construite, elle est pensée jusqu’au moindre détail. La structure portante en béton armé assure une structure qui durera des générations. La façade est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale et des accents élégants de carreaux céramiques grand format créent une identité visuelle à la fois contemporaine et d’une élégance intemporelle. La menuiserie extérieure vient de Schüco, un nom qui n’a pas besoin d’explication dans le monde de l’architecture haut de gamme. Le verre isolant Low-E à trois couches dans le ton sophistiqué RAL 8019 offre non seulement une excellente efficacité énergétique, mais crée aussi cet équilibre parfait entre protection de la vie privée et immersion totale dans le paysage environnant. Côté mer, des stores coulissants en aluminium permettent de contrôler la lumière et la vue. Du côté terrestre, des stores fixes protègent du regard des passants. La menuiserie intérieure en bois est sur mesure, et la porte d’entrée, conçue à l’épreuve et au feu et anti-effraction, garantit la tranquillité d’esprit nécessaire à une véritable détente. Aménagement spatial Ce complexe impressionnant s’étend sur trois étages avec des zones clairement définies : Sous-sol – Le cœur de service de la villa Au sous-sol se trouve une cuisine professionnelle équipée de tous les appareils de première qualité nécessaires – évier, broyeur de déchets, adoucisseur automatique d’eau, machine à laver, trancheuse à sel, four à convection à vapeur, plaque à induction, barbecue électrique et machine à glaçons. Il y a aussi des salles techniques, une buanderie centrale avec machines à laver et sèche-linge, des débarras et deux appartements confortables. Rez-de-chaussée – Espace social L’espace du rez-de-chaussée est conçu pour des rassemblements sociaux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement. Un espace entièrement équipé pour préparer et servir les boissons est également équipé avec une machine à café, un lave-vaisselle, des réfrigérateurs, une machine à glaçons et un congélateur coffre – idéal pour accueillir les invités. Premier et deuxième étage – Résidences privées Les trois unités résidentielles situées aux premier et deuxième étages offrent de vastes salons, des cuisines entièrement équipées sur mesure et des chambres luxueuses avec salle de bain attenante. Chaque appartement comprend sa propre buanderie. Intérieur et design L’intérieur a été conçu par un designer d’intérieur renommé et adapté à l’emplacement et au type d’installation pour un maximum plaisir et détente. Tout le mobilier est conçu et fabriqué sur mesure, et tous les espaces sont entièrement équipés sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Sols Parquet trois couches de haute qualité d’Alpod dans des tons naturels chauds dans les salons, chambres et couloirs (adapté aux systèmes de chauffage par le sol) Carrelage céramique de première classe du fabricant italien Marazzi dans les salles de bains, cuisines, bandes mangers et terrasses Carrelage céramique grand format de 2 cm d’épaisseur sur terrasses et sols loggia, installé sur une structure surélevée Murs et décoration Carrelage céramique de classe I à pleine hauteur des pièces dans les installations sanitaires Tapis peints muraux d’un fabricant de premier plan pour un accent supplémentaire sur la décoration intérieure Des murs peints avec une peinture blanche semi-dispersée dans d’autres zones Salles de bain Dix salles de bain sont équipées d’équipements sanitaires du célèbre fabricant GROHE avec une finition spéciale pour la durabilité et un entretien plus facile. Des douches à l’italienne entourées de vitres transparentes et de profils en aluminium, des citernes intégrées avec protection anti-bruit renforcée et la double chasse d’eau garantissent une hygiène et une fiabilité maximales. Technologie et systèmes intelligents L’ensemble du système de chauffage et de climatisation est basé sur des pompes à chaleur hybrides Samsung, contrôlables via des contrôleurs d’affichage mural ou l’application SmartThings : chauffage par le sol dans toutes les zones, contrôlé par un thermostat mural dans chaque pièce Système multi-split pour la climatisation et le chauffage dans chaque appartement avec des unités extérieures sur le toit Préparation de l’eau chaude domestique via des réservoirs de DHW pour chaque appartement Ventilation mécanique avec ventilateurs à faible bruit dans les zones sanitaires Électricité installations et sécurité Interphone vidéo IP couleur pour la communication audio/vidéo à l’entrée et dans tous les logements Porte d’entrée cryptée pour une sécurité maximale Vidéosurveillance HD couleur avec tonalité claire – couvrant l’ensemble de l’installation et de l’environnement Éclairage d’urgence avec sa propre source d’alimentation Internet optique et LAN dans chaque pièce Système d’antenne partagée avec téléviseurs LED dans toutes les zones Système audio local au rez-de-chaussée Éclairage Éclairage Éclairage à faible intensité conçu par architecte avec des sources LED à haute efficacité. Allumage automatique avec détecteurs de mouvement à l’entrée et dans l’escalier. L’environnement est éclairé par un éclairage de design soigneusement sélectionné, contrôlé par un système automatique de relais temporel pour une atmosphère optimale pendant la nuit. Ascenseur de classe premium Ascenseur intégré du principal fabricant allemand Schindler du sous-sol au deuxième étage, conformément au règlement d’accessibilité. Un ascenseur léger supplémentaire pour transporter la nourriture et les boissons du sous-sol au rez-de-chaussée. Espaces extérieurs et cour – Vie en plein air méditerranéenne En Méditerranée, la vraie vie ne se passe pas à l’intérieur. Cela se passe dehors, en terrasses, près de la piscine, dans le jardin. La piscine à débordement de 60 m² avec un débordement qui se fond visuellement dans la mer n’est pas qu’une piscine, c’est une déclaration. Chauffé, avec un aspirateur robotisé pour faciliter l’entretien, avec un couvercle fonctionnel pour la protection. La coque de la piscine en béton armé est également isolée thermiquement, et l’intérieur est recouvert d’une feuille de PVC de haute qualité. Une douche extérieure près de l’entrée piétonne de la plage permet de se rafraîchir rapidement après avoir baigné dans la mer. Quatre terrasses avec un mobilier complet offrent un choix, et une terrasse couverte avec cuisine d’été permet de profiter toute l’année de la manière méditerranéenne de préparer les plats – en plein air, avec vue, avec le parfum de la mer dans l’air. Le jardin a été aménagé avec le soin qu’une telle propriété mérite. Pelouse, arbres, plantes méditerranéennes (citrons, oranges, diverses fleurs), tout arrosé par un système d’irrigation automatique Rain Bird avec technologie « goutte à goutte » et des arroseurs rotatifs. Des sentiers en pierre de 5 cm d’épaisseur traversent ce petit paradis méditerranéen. Pourquoi cette propriété ? Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une superbe résidence méditerranéenne combinant : Emplacement exceptionnel – première rangée sur la mer, à seulement 10 mètres de l’eau. Nouvelle construction en 2025 – sans nécessité de rénovation ou d’investissements supplémentaires. Efficacité énergétique A+ – réduction des coûts d’exploitation et un avenir durable. Matériaux de haute qualité – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez pourquoi c’est la définition même de la vie de luxe sur l’Adriatique.