ventes de villas de luxe avec terrasse à Aiguamúrcia, Espagne

Gîte rural en activité, disposant d'une licence et d'une activité bien établie, situé dans un cadre naturel privilégié dans la région d'Alcover. Entièrement rénovée en 2007, la propriété est prête à poursuivre son exploitation touristique dès le premier jour. La propriété se compose de trois logements indépendants et dispose d’une piscine, d’espaces verts, d’une véranda, d’un espace barbecue et d’un vaste environnement boisé qui offre une grande intimité et un cadre idéal pour le repos et le contact avec la nature. La répartition de la propriété est la suivante : Le Graner dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres doubles, toutes en suite et équipées de placards intégrés. La « Masovería » dispose d’un salon-salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres doubles et une salle de bains complète. La « Casa Pairal », de plain-pied, dispose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres doubles, dont une en suite avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains complète. La propriété dispose de son propre puits d’eau souterraine et de son propre canal d’irrigation, ainsi que d’un système énergétique visant à réduire les coûts d’exploitation, composé d’une chaudière à biomasse et de panneaux solaires avec batteries, une combinaison qui optimise la consommation d’énergie et améliore l’efficacité de l’ensemble. Grâce à sa licence touristique en vigueur, à sa répartition en trois logements indépendants et à ses installations, la propriété offre un excellent potentiel pour poursuivre l’activité de tourisme rural ou développer des projets liés au bien-être, aux retraites, aux événements privés ou aux expériences en pleine nature. La commune d’Alcover, située au cœur de l’Alt Camp, au pied du parc naturel des Montagnes de Prades. Cet emplacement permet d’accéder facilement aux principaux sites d’intérêt de la région : à 30 minutes de Reus et de son aéroport international, à 35 minutes de Tarragone et de ses plages, et à un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement idéal pour attirer aussi bien les touristes nationaux qu’internationaux.

Finca rustique avec vignobles, trois logements, cave, piscine et grand terrain de 148 380 m2 à Castellet i la Gornal, au cœur de l’environnement rural du Penedès. Située dans le secteur de Sant Marçal, au sein de la commune de Castellet i la Gornal, cette grande finca rustique se trouve dans un environnement naturel et agricole de grande valeur. Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du caractère traditionnel et de multiples possibilités d’usage dans l’un des paysages viticoles les plus représentatifs du Penedès. La finca dispose d’une surface totale de 148 380 m2, soit plus de 14,8 hectares de terrain. L’environnement est marqué par les vignobles, les espaces verts, les arbres et les vues dégagées, créant une atmosphère de tranquillité et de connexion directe avec la nature. L’ensemble offre environ 2 008 m2 construits et 1 800 m2 utiles, répartis entre plusieurs bâtiments. La construction principale est une masia traditionnelle de 979 m2, accompagnée de deux logements supplémentaires initialement destinés aux masovers ou au personnel, ce qui permet d’envisager différents usages résidentiels, familiaux ou de soutien à un projet agricole ou rural. La propriété comprend également une cave, des espaces de stockage et un hangar de 443 m2, des espaces très précieux pour des activités liées à l’agriculture, à la viticulture, au stockage, aux machines, à la production ou au développement d’un projet patrimonial. Cette combinaison de résidence principale, bâtiments annexes et terrain fait de cette finca un actif offrant bien plus de possibilités qu’une simple propriété rurale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, d’un espace barbecue, d’un jardin, de terrasses, d’un balcon et d’espaces verts, apportant une réelle valeur résidentielle et de loisirs. Son orientation sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle et renforce la connexion visuelle avec le paysage de vignobles. La finca comprend 11 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sols en carrelage, façade en ciment, réservoir d’eau, alarme, débarras, grenier, cellier et garage double. Selon la fiche du bien, la propriété nécessite une rénovation partielle, ce qui permet de conserver le caractère de la masia tout en l’adaptant au projet de l’acheteur. De par sa taille et sa configuration, cette finca peut correspondre à différents profils d’acheteurs : une famille recherchant une grande propriété privée dans le Penedès, un investisseur patrimonial, un acheteur lié au secteur viticole, un projet agricole, un concept d’hébergement rural ou une stratégie de repositionnement d’un actif unique. Toute utilisation touristique, maison rurale, activité événementielle ou activité économique devra être préalablement vérifiée selon la réglementation urbanistique, les licences applicables et la faisabilité technique. Ce type de propriété ne s’achète pas uniquement au mètre carré. Il s’achète pour ce qu’il permet de construire : une résidence familiale avec une véritable identité, un projet rural avec une âme, une base agricole dans le Penedès ou un actif patrimonial difficile à reproduire. Une finca de grande envergure avec caractère, vignobles, bâtiments annexes et véritable potentiel de projet à Castellet i la Gornal.

Unique opportunité d'acheter une villa à Tarragone, Catalogne, avec licence de restaurant opérationnelle et possibilité de conversion en hôtel rural. Située dans la région de La Selva del Camp, cette villa comprend une concession administrative d'eau, trois salles à manger pouvant accueillir jusqu'à 320 convives et trois appartements indépendants aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à la restauration, dispose de trois salles climatisées : une principale de 200 places, une salle avec bar de 80 places, et une salle plus intime pour 40 personnes. Ces espaces sont reliés à une cuisine industrielle rénovée, complétée par un entrepôt, des toilettes et un garage pour deux véhicules. Cet étage peut également être transformé en 10 chambres.Les deuxième et troisième étages contiennent trois appartements : un duplex et deux appartements de plain-pied, parfaits pour générer des revenus supplémentaires ou servir de logement au personnel. Le duplex comprend 5 chambres, un bureau, et 2 salles de bains, dont une avec accès à une terrasse-solarium. Les autres appartements disposent de 3 chambres et 2 salles de bains chacun, ainsi que d'un accès à une grande terrasse.Cette villa se distingue par sa concession administrative d'eau et son infrastructure hydraulique, incluant un bassin de 1 hectare et des installations qui garantissent l'autonomie en eau, ouvrant ainsi la voie à des projets agricoles. Située au cœur d'un environnement naturel privilégié, elle est facilement accessible aux attractions régionales, offrant un emplacement idéal pour une vente de villa de luxe.

Opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire, actuellement exploitée comme gîte rural entièrement rénové. La propriété dispose d'un permis pour sa transformation en hôtel 4 étoiles pouvant accueillir jusqu'à 25 suites, avec spa et espace sportif, et est située dans un cadre naturel garantissant intimité et déconnexion. Historiquement, ce site était un lieu de repos pour les légions romaines qui partaient de Tarraco pour de nouvelles expéditions. Le bien compte actuellement six suites opérationnelles et quatre en cours de construction, une salle à manger de 200 m2, une cuisine équipée et une cafétéria. Répartition : La propriété s’organise sur trois étages : Rez-de-chaussée : réception, espace cafétéria, salle à manger de 200 m2, cuisine, entrepôt et sanitaires. C’est également à cet étage que se trouve l’appartement des gardiens. Premier étage : 5 suites, dont deux avec terrasse. Deuxième étage : 5 suites, dont 4 sont en cours de construction. Le plan d'urbanisme permet d'agrandir le projet avec : — Un espace spa sur la limite sud, avec des cabines de massage, des bureaux, une salle polyvalente et une piscine intérieure. — 9 suites au rez-de-chaussée, dans l'aile ouest, chacune avec son jardin privé. — 5 suites au premier étage (4 suites + 1 appartement), toutes avec terrasse privée. — Espace extérieur avec piscine et terrains de sport (tennis et padel). La propriété dispose de plusieurs puits privés. Située à La Selva del Camp, en plein cœur du Baix Camp, la propriété est entourée de forêt méditerranéenne, offrant un cadre rural préservé avec un haut niveau d’intimité. Excellente desserte vers les principaux sites d'intérêt : à 20 minutes de Reus et de son aéroport, à 25 minutes de Tarragone et de ses plages, à 30 minutes du monastère de Poblet et à un peu plus d'une heure de Barcelone.

Nous avons trouvé cette impressionnante ferme à vendre dans la région de l'Alt Penedés. La propriété est classée comme datant du XVIIIe siècle et compte 14 hectares de vignes avec le charme original de l'Alt Penedés. La Masía est entièrement entourée de champs de vignes. La maison a 1 314 m2 construits et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs. Elle possède également une maison attenante qui appartenait au métayer. En accédant à la Masía par l'entrée principale, nous trouvons la zone jour ; Composé d'un hall, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit qui est répartie en un grand salon, 4 chambres et une salle de bain. Nous continuons à monter encore un étage et nous trouvons un grenier composé de deux pièces. Attenante à la maison principale, nous avons la maison qui était utilisée par le métayer et se compose d'un espace jour avec salle à manger, cuisine avec cheminée et 3 chambres. En montant d'un étage, nous trouvons la zone nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain. La ferme dispose également d'une ancienne cave attenante à partir de laquelle vous pouvez accéder à une grande terrasse avec une vue impressionnante sur les vignobles. L'ensemble de la propriété a été récemment rénové, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique avec plusieurs possibilités de développement d'entreprises (y compris l'équitation) dans l'Alt Penedés. Les usages hôteliers, le tourisme rural, les appartements de vacances et même une résidence senior sont autorisés. La maison dispose d'un approvisionnement en eau municipal et d'un réseau électrique triphasé. Cette propriété rustique située dans l'Alt Penedés se trouve à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région de l'Alt Penedés est célèbre pour les appellations d'origine de ses vins et cavas de haute qualité.

Ce domaine de 440 hectares avec une ferme en ruine de 590 m2 est à vendre dans l'Alt Penedés. Le mas est classé et offre une vue sur la mer et les montagnes. Une fois restauré, il peut être utilisé pour usage d'habitation, de tourisme rural ou dans le secteur de la restauration. La propriété est entourée de forêts et compte 4,5 hectares de vignes. Nous accédons au domaine par un chemin de terre depuis la route. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, d'un patio avec son enclos, ses pressoirs et un grenier à foin. Elle possède également une grande et une petite réserve de chasse privée avec un contrat annuel pour le transfert de la chasse à une société de chasseurs. Le domaine rustique est composé de forêt, de vignes, d'oliviers et d'amandiers. Il comprend également des pistes forestières au sein de la propriété et elles sont en très bon état car préservées par le Parc Naturel. Ce domaine offre une opportunité d'investissement pour produire des vins et du cava de haute qualité stockés et enregistrés dans les Appellations d'Origine Cava, Penedés et de Catalogne. Cette propriété rustique située dans l'Alt Penedés se trouve à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région de l'Alt Penedès est célèbre pour ses vins de qualité et ses cavas d'appellation originale, ainsi que pour son parc naturel.

Nous vous proposons cette impressionnante ferme à vendre dans la région de l'Alt Penedés. La propriété est classée et date du 18ème siècle et dispose d'un terrain de 12 000 m2. La ferme est entièrement entourée de champs de vignes. La maison a 1314 m2 construits et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs. Elle possède également une maison attenante qui appartenait au métayer. En accédant à la ferme par l'entrée principale, nous trouvons la zone jour ; Composée d'un hall, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit qui est répartie en un grand salon, 4 chambres et une salle de bain. Nous continuons à monter encore un étage et nous trouvons une mansarde composée de deux pièces. Attenante à la maison principale, nous avons la maison qui était utilisée par le métayer et se compose d'un espace jour avec salle à manger, cuisine avec cheminée et 3 chambres. En montant d'un étage, nous trouvons la zone nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain. La ferme dispose également d'une ancienne cave attenante à partir de laquelle vous pouvez accéder à une grande terrasse avec une vue impressionnante sur les vignobles. L'ensemble de la propriété a été récemment rénové, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique avec plusieurs possibilités de développement d'entreprises (y compris l'équitation) dans l'Alt Penedés. Les usages hôteliers, le tourisme rural, les appartements de vacances et même une résidence senior sont autorisés. La maison dispose d'un approvisionnement en eau municipal et d'un réseau électrique triphasé. Cette propriété rustique située dans l'Alt Penedés se trouve à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région de l'Alt Penedés est célèbre pour les appellations d'origine de ses vins et cavas de haute qualité.