vente de villa de luxe avec salle de réception à Llançà, Espagne

Découvrez cette villa neuve à vendre à Begur, Gérone, offrant un cadre recherché à proximité du centre historique, avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les collines environnantes. Cette résidence moderne de 334 m² allie une architecture contemporaine à un mode de vie méditerranéen, permettant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon, agrémenté de grandes fenêtres du sol au plafond qui illuminent l'intérieur et révèlent la vue sur la mer. Des portes vitrées ouvrent sur une terrasse spacieuse et une piscine, idéales pour la détente ou recevoir. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités, garantissant l'intimité des résidents et des visiteurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bain privée et deux autres avec vue dégagée partageant une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose un garage pour deux voitures et une pièce polyvalente. La villa est équipée de climatisation, d'un ascenseur, de panneaux solaires, de garde-robes encastrées et de chauffage électrique. Avec un terrain de 1 025 m² et une classe d'énergie de catégorie A, vous obtiendrez un confort exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, idéal pour un achat de villa à Begur.

Découvrez cette propriété d'exception située au cœur de la Costa Brava intérieure, à Romanyà de la Selva, un endroit prisé pour son cadre naturel paisible et sa proximité avec la mer, les terrains de golf et les restaurants de renom. À seulement 15 minutes de Platja d'Aro et 20 minutes de Gérone, cette villa de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement considérable. S'étendant sur plus de 3 000 m² de terrain et avec plus de 1 000 m² de surface bâtie, cette propriété polyvalente peut être adaptée à de nombreux projets, incluant un projet touristique ou résidentiel. Actuellement, elle dispose de sept appartements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou de moyenne durée, ainsi qu'une salle polyvalente d'environ 100 m², idéale pour des événements ou des séminaires. Une des caractéristiques notables est un restaurant agréé, prêt à générer des revenus dès le départ. La maison principale comprend de nombreux espaces tels que des salles communes, des bureaux, et une cave à vin, ce qui facilite une transformation éventuelle en hôtel de charme ou maison d'hôtes. Le domaine bénéficie de licences touristiques et de restauration, ce qui permet un lancement immédiat de l'activité, tout en réduisant les démarches administratives. Le grand parking et les vastes espaces extérieurs ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Romanyà de la Selva est entourée de sentiers de randonnée et à proximité des golfs et plages de la Costa Brava, attirant ainsi de nombreux touristes en quête de tranquillité et d'authenticité. C'est une opportunité rare pour ceux cherchant un investissement solide avec un large potentiel de développement dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Santa Cristina d'Aro et explorer les nombreuses options qu'elle offre.