ventes de villas de luxe avec piscine à Platja d'Aro i S'Agaró, Espagne

Nous vous présentons cette villa moderne avec vue sur la mer et piscine, entièrement rénovée en 2018, située dans le quartier privilégié de Torrebosca, Playa de Aro. L'emplacement de cette maison est imbattable, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, où vous trouverez une large gamme de commerces, de restaurants et de divertissements. La maison se présente comme le refuge parfait pour profiter de vacances au bord de la mer sans renoncer au confort de la vie urbaine. L'entretien de cette propriété est facile grâce au choix de matériaux fonctionnels de haute qualité. Avec trois étages, l'aménagement de la maison a été soigneusement conçu pour optimiser le confort. Au rez-de-chaussée, en entrant dans la maison, vous trouverez un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux et une cuisine indépendante entièrement équipée. La cuisine communique avec le salon par une porte coulissante, facilitant l'interaction sociale et la fluidité entre les espaces. De plus, depuis la terrasse de cet étage, vous pourrez profiter de la vue sur la mer et la ville, vous détendant dans l'espace chill-out. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre suite confortable avec salle de bains complète et accès à une autre terrasse, idéale pour profiter de moments d'intimité et de tranquillité. Il y a également une chambre double, une chambre individuelle et une salle de bains avec douche, offrant un hébergement parfait pour toute la famille. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains complète et sa terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. Le jardin de cette maison a deux niveaux, et le deuxième niveau offre suffisamment d'espace pour construire une piscine. La cour avant est pavée, offrant de l'espace pour garer confortablement 2 à 3 grandes voitures, et les portes d'accès depuis la rue sont électriques, ajoutant une touche supplémentaire de sécurité et de commodité. En ce qui concerne la sécurité et la confidentialité, cette maison est située dans un quartier sûr et dispose d'un système d'alarme pour vous assurer la tranquillité d'esprit en tout temps. Cette maison moderne est idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un style de vie urbain tout au long de l'année. Playa de Aro offre une large gamme d'activités et de services tout au long de l'année, soulignant sa position en tant que centre de loisirs pour toute la famille sur la Costa Brava. De plus, les plages voisines de Cavall Bernart et Cala Rovira, ainsi qu'un beau chemin de Ronda.

BARNES présente une superbe villa à Torre Valentina de 744 m² sur un terrain de 981 m² avec 5 chambres, 8 salles de bains et de nombreux espaces supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux avec des fenêtres panoramiques. Ils sont reliés au porche en forme de croissant et s'ouvrent sur le jardin. La cuisine italienne personnalisée est équipée d'appareils Miele, d'un garde-manger et d'une cuisine de service. Ce niveau comprend également une chambre principale avec salle de bains, un porche et une buanderie. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains, trois chambres avec salles de bains attenantes et accès à la terrasse. Un escalier extérieur mène à la terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le sous-sol offre une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna et un garage pour 4 voitures avec une station de recharge pour les voitures électriques. La maison est équipée de triple vitrage, sols en céramique, chauffage au sol, air conditionné, panneaux solaires, système d'adoucissement de l'eau, piscine et irrigation automatique du jardin. Cette maison allie design moderne, technologie et commodité dans l'un des meilleurs emplacements de la Costa Brava.

Un joyau de l’urbanisation, près de Platja d’Aro Située dans le quartier exclusif de Mas Palli - Mas Ros, à Platja d’Aro, cette vaste propriété de 459 m2 offre tout l’espace dont une famille peut avoir besoin, dans un environnement calme et à seulement 3 000 mètres de la mer, avec une vue sur la vue. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, l’aménagement est généreux et confortable, parfait pour vivre et profiter avec les invités pendant les mois d’été. Le jardin avec piscine privée transforme chaque journée chaude en un véritable plaisir méditerranéen, et la place de parking ajoute ce confort pratique apprécié au quotidien. La maison présente des finitions et des caractéristiques extraordinaires, au niveau des panneaux solaires et des accumulateurs électriques, des stores électriques, un grand garage, etc Une propriété avec du caractère, prête à être personnalisée à votre goût et transformée en la maison que vous avez toujours envisagée.

Réf. 1860Villa classique en deuxième ligne de mer dans l´urbanisation La Gavina, très bien située, avec accès aux deux plus belles plages de sable de Sa Conca et Sant Pol.L´étage principal avec accès au jardin et à la piscine, avec salon, salle à manger avec accès à l´atrium, cuisine entièrement équipée, locaux techniques, buanderie, chambre d´amis avec salle de bain, une chambre avec salle de bain avec accès à une grande terrasse, chambre dans suite avec dressing, coiffeuse, salle de bain, sortie sur la terrasse.Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la piscine, avec deuxième séjour avec salle de bains, chambre avec salle de bains, cave.Garage fermé pour 1 voiture, parking ouvert pour 5 voitures.Piscine de 13 x 6,5 m.Barbecue.Magnifique jardin bien entretenu.

Réf. 2608Dans le charmant lotissement Can-Semi à Castell d´Aro, une opportunité unique se présente d´acquérir une propriété qui redéfinit le concept de foyer. Entourée d´une nature luxuriante et offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette demeure est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages catalans. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux et au doux murmure du vent dans les arbres, dans un emplacement privilégié qui allie le calme de la campagne à la proximité de l´animation de la Costa Brava.Cette propriété à vendre se distingue par son design élégant et moderne, qui s´intègre harmonieusement à son environnement. Des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque recoin a été soigneusement pensé pour optimiser le confort et le style, de la cuisine équipée d´appareils ultramodernes aux salons conviviaux qui invitent à la détente. Ici, chaque détail compte, et la qualité des matériaux utilisés garantit une maison durable et esthétique.L´extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin luxuriant offrant un havre de paix et d´intimité. Imaginez-vous savourer d´agréables soirées sur la terrasse, en pleine nature, et organiser des réunions inoubliables entre amis ou en famille. La piscine, véritable luxe, devient le cœur de la vie estivale, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre sous le soleil radieux de la Costa Brava. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de loisirs, se déconnecter du quotidien et s´immerger dans une atmosphère de sérénité.

Réf. 2607Inmolobby International présente une superbe villa individuelle à vendre à La Gavina, S´Agaró. Avec 270 m² habitables et un terrain spacieux de 900 m², cette propriété offre un cadre de vie généreux et luxueux dans le quartier huppé de La Gavina. Dotée de 4 chambres, 4 salles de bains et 1 WC invités, cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir.La villa comprend également un garage pour 3 voitures, une cuisine entièrement équipée, un cellier et un dressing, offrant ainsi un confort optimal et de nombreux rangements. Mais ce n´est pas tout! Elle dispose également d´une magnifique piscine privée et d´une terrasse de 70 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen!Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de sols en marbre, d´un chauffage et d´une climatisation individuels, d´un système d´alarme et de tous les raccordements aux réseaux, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Avec des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Gavina.

BARNES présente cette magnifique propriété neuve pratiquement achevée, au design moderne et contemporain. Elle dispose de 312m² sur deux niveaux, offrant un design fonctionnel pour profiter du confort et du bien-être. Elle dispose d'une piscine privée et de vues spectaculaires. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée avec un espace très lumineux. La cuisine ouverte sur la piscine est parfaite pour les gourmands, tandis que la salle à manger et le salon avec cheminée sont parfaits pour se détendre et recevoir toute la famille. Une chambre à coucher avec salle de bains attenante se trouve également à cet étage. Au premier étage se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, offrant une oasis de tranquillité et d'intimité. Vous trouverez également trois autres chambres doubles et une salle de bains complète. Il y a également une grande buanderie avec un espace de stockage et le salon avec une sortie sur le porche pour les dîners d'été. En outre, la propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'armoires encastrées, d'une pièce de rangement et d'un chauffage à pompe chaud/froid pour votre confort à tout moment de l'année. Avec une orientation sud et est, vous pourrez profiter d'une bonne lumière naturelle. Date de livraison approximative, juin 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette magnifique villa à Sant Feliu de Guixols, située entre Sant Pol et Sant Feliu de Guixols, dispose d'un terrain de 435 m2 et d'une construction moderne de 270 m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la mer, inondant l'espace de lumière naturelle pour une atmosphère claire et accueillante. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle de bain complètement équipée, garantissant confort et intimité. L'étage supérieur abrite quatre chambres, toutes avec placards intégrés, ainsi que deux salles de bains complètes, créant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin verdoyant avec piscine, l'endroit parfait pour se détendre et savourer le climat méditerranéen. S'Agaró est un quartier exclusif de Castell-Platja d'Aro, réputé pour sa qualité touristique et son ambiance familiale luxueuse. Ici, vous trouverez la tranquillité que vous recherchez tout en étant proche des commerces et des options de divertissement de Platja d'Aro. Ce lieu enchanteur a été déclaré patrimoine d'intérêt national et figure parmi les principales attractions de la ville, avec ses criques et ses plages cristallines. De plus, S'Agaró offre de nombreux restaurants et services pour satisfaire tous vos besoins. La région de S'Agaró est également le point de départ d'un spectaculaire sentier côtier, considéré comme l'un des plus beaux de la Costa Brava, vous invitant à explorer la côte et découvrir des paysages à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à Sant Feliu de Guixols. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique demeure bénéficie d'un emplacement superbe et de vues fantastiques sur la mer, à quelques pas des charmantes plages de Sant Pol et Sant Feliu de Guixols. Un vaste enclos en pierre entoure le vaste paysage, couvrant une superficie totale de 5982 mètres carrés - une rareté qui incarne l'exclusivité et la distinction. Cette caractéristique sans égal la distingue comme un joyau inégalable sur le marché actuel. Avec la commodité de sa position stratégique, vous vous retrouverez à quelques pas de tous les pôles commerciaux de la ville, y compris la bande côtière baignée de soleil. Cette propriété est le témoignage d'une fusion extraordinaire d'éléments que peu d'autres résidences peuvent reproduire. Le chef-d'œuvre architectural, un grand bâtiment comprenant 1954 mètres carrés répartis sur trois niveaux, est accessible par ascenseur. Composant à la fois la résidence principale et une charmante maison d'hôtes, cette propriété a été méticuleusement conçue en 1982. À l'entrée, l'étage principal se déploie, révélant un hall d'accueil accueillant qui donne le ton à la résidence. Un salon avec une cheminée chaleureuse et un salon TV attenant rayonnent une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger spacieuse offre un cadre pour des rassemblements somptueux, tandis que la cuisine généreusement dimensionnée, avec coin petit-déjeuner, est un havre culinaire. Des commodités supplémentaires incluent une cave bien approvisionnée et un garde-manger pratique. Un porche couvert sert de refuge pour la détente en plein air. Le deuxième étage dévoile 3 appartements privés, chacun avec 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un espace de vie. Au total, cet étage accueille 6 chambres et 3 salles de bains. Ce concept garantit confort, intimité et luxe pour tous les résidents et invités. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative orne le troisième niveau, offrant un sanctuaire luxueux pour la détente. Dans la résidence principale, un total de sept chambres bien aménagées et quatre salles de bains, complétées par un cabinet de toilette supplémentaire, répondent à tous vos besoins. La maison d'hôtes, accessible par une entrée indépendante depuis la rue, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un espace de stockage et d'une buanderie d'environ 60 mètres carrés. De plus, un garage pour 2 voitures est inclus. La maison dispose d'un espace spa dédié avec un salon, une douche et une baignoire pour votre détente. Les amateurs de tennis apprécieront la salle d'équipement dédiée, tandis qu'un espace de stockage de 70 mètres carrés à côté de la piscine est parfait pour les accessoires de piscine. En plus des 3 garages de type box, la résidence est couronnée par une piscine accueillante et un court de tennis, incarnant une retraite récréative. Les pelouses méticuleusement entretenues, arrosées par un système d'irrigation automatisé, complètent la beauté naturelle sereine. Les commodités incluent des portes automatisées, un éclairage nocturne atmosphérique, la climatisation, un système de sécurité complet et même 3 puits privés pour une touche de charme rustique. La résidence est chauffée avec soin grâce à un système à base de gaz. En résumé, cette propriété représente une combinaison exceptionnelle d'opulence, de commodité et de beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui ; vous ne le regretterez pas.[IW]

Villa de luxe avec 6 chambres et maison d'hôtes à proximité de la plage de Sant Antoni. Piscine intérieure avec sauna et Gym. Grande piscine extérieure avec poolhouse. Vues mer.

C/ Torrevalentina, Gérone (Secteur : Sant Antoni de Calonge)Prix : 1 900 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'Énergie kWh/m² An : kWh/m² FÉmissions Kg CO2/m² An : kgCO2/m² FCertificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison à San Antonio de Calonge Costa BravaÀ seulement 200 mètres de la plage de Torrevalentina. Construite en 1998 sur un terrain de 888 m2, cette maison sur trois étages avec ascenseur offre des prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un ascenseur, 3 chambres doubles avec placards intégrés et trois salles de bains. Le deuxième étage dispose d'une cuisine complète et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. L'étage supérieur comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, avec accès à une généreuse terrasse meublée. L'extérieur de la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jacuzzi, de grandes terrasses, d'un espace barbecue et d'un agréable jardin avec arrosage automatique. De plus, le chalet dispose d'un garage avec ascenseur qui relie l'étage supérieur. Avec une vue partielle sur la mer, cette maison de 450 m2 offre une expérience unique sur la Costa Brava. La possibilité d'obtenir un financement à 100 % pour la maison ajoute un attrait supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Propriété au design exclusif avec grand terrain et vue sur la mer. Secteur recherché à 5 km de la côte. Nouvellement construit. Certification énergétique A.

À 45 minutes de Girone, une villa méditerranéenne, sa piscine et son jardin d'environ 500m². Une villa méditerranéenne d’environ 500m², où le lierre habille les murs blancs, qui se distingue par sa conception privilégiant le dialogue avec la nature environnante. Les vastes baies de la salle de séjour transforment chaque vue en tableau vivant, tandis que les poutres apparentes structurent l'espace. La maison d'amis, aménagée dans un esprit loft, offre une indépendance appréciable, faisant de cette propriété un lieu idéal pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité d'hébergement touristique facilitée par sa licence. À la croisée des mondes, entre l'intimité d'un jardin méditerranéen et l'ouverture vers le littoral catalan, cette villa incarne l'art de vivre méridional dans sa plus pure expression.

Découvrez une villa à acheter à Calonge, Gérone, Catalogne, avec une licence touristique valide, située dans un paisible quartier résidentiel à proximité de Treumal et à quelques minutes de Platja d’Aro. Cet emplacement allie intimité et proximité des magnifiques plages de la Costa Brava.Érigée en 2004 sur un terrain d’environ 695 m², cette propriété offre près de 300 m² de surface habitable sur deux niveaux, bénéficiant d’une orientation plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.L’extérieur est conçu pour maximiser le style de vie méditerranéen, avec un jardin privé, une piscine d’eau salée récemment rénovée de 9 x 4 m, un jacuzzi intégré et de vastes terrasses pour le confort et l’intimité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet étage abrite également une chambre double, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes pour les invités.À l’étage inférieur, un second séjour, parfait pour des invités ou pour un espace famille, abrite une seconde suite parentale et une autre chambre avec salle de bains. Ce niveau donne également accès à un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec espace complémentaire pour le rangement ou une buanderie.La propriété est en excellent état, avec des améliorations récentes sur les terrasses, le jardin et l’éclairage. Elle comprend du double vitrage, des stores automatiques au rez-de-chaussée, la climatisation, un chauffage au fioul et une terrasse avec nouveaux stores et espace barbecue.Calonge, à la frontière naturelle de Platja d’Aro, est un des quartiers les plus recherchés du Baix Empordà. Elle offre un cadre résidentiel serein en pleine nature tout en étant proche des plages emblématiques telles que Cala del Pi et Cap Roig, ainsi que d’un accès facile au cœur de Platja d’Aro, riche en commerces, restaurants et activités de loisirs.Avec sa licence touristique et sa localisation de choix, cette propriété représente un excellent investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à Calonge.

BARNES présente cette nouvelle propriété individuelle moderne, située entre Sant Antoni de Calonge et Platja d'Aro, à quelques minutes de marche de la plage aux eaux cristallines. La maison se trouve sur un terrain de 683 m², avec une surface construite de 450 m². Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse couverte et à une belle piscine, une cuisine indépendante avec accès au porche, une chambre en suite et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, il y a deux chambres doubles avec salle de bains en suite et accès aux terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer, ainsi que deux autres chambres doubles partageant une salle de bains. Au sous-sol, on trouve un garage spacieux, la salle des machines et un espace polyvalent pour une salle de jeux, un home cinéma ou autre. Chauffage par pompe à chaleur/froid et système aérothermique pour l'eau chaude. Jardin avec peu d'entretien et piscine privée. Une excellente propriété avec une vue imprenable et très proche de la plage et de toutes les commodités, avec un large éventail de restaurants, de magasins et de supermarchés, idéale comme première ou deuxième maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

BARNES présente une villa exclusive en bord de mer sur la Costa Brava, avec accès direct à la plage, jardins, vignoble, piscine, zones sportives et maison d'hôtes, sur un terrain de 5 hectares. La villa, restaurée en 2023, combine des éléments traditionnels avec un design moderne et une technologie avancée pour un maximum de confort. Toutes les pièces principales offrent une vue sur la mer. La maison principale de 220 m² est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot, une salle de jeux et de cinéma, une buanderie, une cave à vin et une salle de bains. À l'étage se trouve la chambre principale avec terrasse, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres doubles avec salle de bains attenante. La maison d'amis de 120 m² comprend deux chambres doubles, une salle de bains et une cuisine-salle à manger, ainsi qu'un bureau privé avec porte biométrique. Il y a également une salle de sport, une cabane à outils et un parking pour trois voitures. La couverture Wifi6 couvre l'ensemble de la propriété. La piscine de 55 m² est équipée d'eau salée, d'air conditionné, d'éclairage et d'un système de nettoyage automatisé. A côté, il y a un solarium, un barbecue et une cuisine extérieure. La propriété dispose d'un terrain de sport, d'un potager irrigué automatiquement et d'un vignoble de 150 plants de Cabernet Sauvignon. La villa est équipée de systèmes durables tels que des panneaux photovoltaïques, le chauffage par le sol et l'aérothermie. Elle comprend également un chargeur de voiture électrique. Parmi ses luxes, on trouve un espace de détente en bord de mer avec canapés et bar, et un accès direct à la mer par un chemin privé. Conçue pour allier confort, esthétique et efficacité, cette propriété est une opportunité unique. Contactez-nous à www.barnes-barcelona.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

BARNES présente ce projet unique et exceptionnel où la future villa est respectueusement intégrée à la topographie naturelle du terrain, organisée en différents volumes qui maximisent le confort grâce à des stratégies bioclimatiques qui assurent des conditions exceptionnelles de lumière, de régulation hygrothermique et de ventilation naturelle. L'accès à la maison se fait par le niveau inférieur, d'où l'on peut accéder au garage des véhicules, qui se connecte directement à l'intérieur de la maison, ou à un escalier piétonnier extérieur conçu pour recevoir les visiteurs sans envahir l'intimité des espaces extérieurs. À partir du parking, le projet passe d'un espace public à un espace privé à travers les trois volumes qui définissent la maison. Dans le premier volume se trouvent les espaces de vie en relation directe avec le jardin extérieur et l'espace piscine, avec une connexion à travers l'espace intermédiaire vers la salle à manger et la cuisine, qui sont situées dans le deuxième volume. Le jardin et la piscine se trouvent dans une zone privilégiée de la maison, un grand espace pratiquement plat situé à une faible hauteur par rapport à la rue, mais qui assure une intimité absolue par rapport à celle-ci et avec des vues exceptionnelles sur la mer, profitant de la situation fantastique de la maison au cœur de la Costa Brava. De là, on accède au niveau suivant où se trouve la zone de chambres la plus privée, qui jouit également de vues exceptionnelles sur la mer, puisque le reste de la maison est situé à un niveau plus élevé. Ce niveau de pièces est complété par la zone supérieure du module cuisine et salle à manger, où se trouve la chambre principale qui comprend un espace de télétravail avec une vue privilégiée. À tous les étages, la meilleure orientation sud est toujours réservée aux zones de vie et de repos, en plaçant les zones humides des bancs et des services dans les zones plus fraîches au nord, de sorte que nous assurons le confort de manière naturelle grâce au contrôle solaire dans les pièces principales et que nous générons des zones de service comme des tampons thermiques qui réduisent les pertes d'énergie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons une propriété d’exception située à Santa Cristina d’Aro, au cœur de la Costa Brava. S'étendant sur 356 166 m², ce domaine allie histoire, nature et exclusivité dans un cadre d’une intimité absolue, à quelques minutes des plages de Sant Feliu de Guíxols et de Platja d’Aro. Le terrain offre une diversité de paysages incomparable : terres agricoles fertiles, forêts luxuriantes, sentiers accueillants et vastes jardins parfaitement intégrés à la nature environnante. Chaque recoin respire la tranquillité et l’authenticité, faisant de ce domaine un refuge idéal pour profiter pleinement du paysage méditerranéen. La propriété comprend trois maisons, chacune avec son propre caractère : La Maison Principale, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, conserve son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ses pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire. La Seconde Maison, une ancienne écurie rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Elle dispose d'une piscine privée, d'une véranda et d'un jardin paysager propice à la détente. La Troisième Maison, en attente de restauration, offre un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un nouvel espace personnalisé, tout en préservant l'harmonie esthétique de l'ensemble. Actuellement équipées pour la location saisonnière, les deux maisons restaurées bénéficient d’excellents avis et peuvent accueillir des familles ou des groupes en quête d’intimité, de nature et de confort dans un cadre privilégié. Au cœur du domaine se dresse un ancien moulin, témoin du passé agricole de la région, qui lui confère une valeur historique et un charme particulier. À proximité, la piscine devient le lieu de rassemblement idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Une propriété unique alliant tradition, beauté naturelle et fonctionnalité, idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa Santa Cristina d'Aro ou une vente Villa Santa Cristina d'Aro.

BARNES présente cette magnifique villa située dans le quartier calme de Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava. Cette maison de luxe se trouve dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Costa Brava, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage. Un endroit idéal pour des vacances dans une atmosphère paisible, tout en étant facilement accessible aux magasins, restaurants et criques pittoresques du village. Avec une superficie de terrain de 1000m² et une surface habitable de 314m², la maison comprend deux étages, 4 chambres, 3 salles de bains, un WC et un garage pour 2 voitures. Cette maison élégante combine confort et design moderne, offrant des pièces spacieuses avec de grandes fenêtres permettant à la lumière d’entrer facilement dans la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée et un accès ouvert à la terrasse avec piscine. Il y a également une cuisine entièrement équipée, deux chambres accueillantes et 2 salles de bains. À l’étage, se trouvent deux autres chambres, dont la chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains privative. La propriété dispose également d’un joli porche avec barbecue, l’endroit idéal pour passer les soirées d’été. La terrasse spacieuse avec piscine est un lieu de détente pour profiter de la brise marine. La maison est située dans un quartier calme et prestigieux, avec une vue spectaculaire sur la mer et à quelques pas de la plage. Elle est idéale pour une famille ou comme propriété de location. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette superbe maison au cœur de la Costa Brava ! Contactez-nous pour plus d’informations ou vous pouvez également découvrir plus de détails sur notre site Web : www.barnes-barcelona.com

Adresse : C/ Mas Trempat, Gérone (Zone : Santa Maria de Solius)Prix : 1 800 000 €État : en très bon étatSurf. utile : 497 m²Surf. construite : 552 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 159,00 kWh/m²Émissions Kg CO2/m²/an : 37,00 kgCO2/m²Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonFerme exclusive à Solius (Santa Cristina d´aro), Baix EmpordàDans l'un des plus beaux endroits de la Costa Brava, où tout n'est pas une plage, mais au cœur du Baix Empordà, au milieu de la nature, entouré de belles forêts où l'on respire la tranquillité, avec une excellente communication avec les routes principales, Barcelone ou Gérone, on trouve cette belle ferme d'environ 550 m2 construite sur un terrain de plus de 19 000 m2. La propriété est située àparfait état de conservation et préserve le charme que ces propriétés nous offrent. La propriété de deux étages est répartie comme suit, au rez-de-chaussée, nous trouvons deux espaces différents, le principal avec un beau salon avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec accès à l'un de ses porches qui nous donne accès à La zone de la piscine, également à ce même étage, nous trouvons un autre espace avec son propre salon, cuisine, 3 chambres doubles, dont une est une suite et un total de 2 salles de bains. Au premier étage, nous trouvons un total de 4 chambres doubles et extérieures, l'une d'elles avec dressing et salle de bains, le nombre total de salles de bains à l'étage est de 2, à partir de cet étage, nous accédons au grenier climatisé. La propriété dispose d'une aire de service avec une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Nous mettons en avant le parfait état de conservation de la propriété et le grand espace extérieur, avec sa piscine et une construction indépendante actuellement utilisée comme débarras.Une ferme au coeur du Baix Empordà.

Opportunité rare d'acheter une villa à Palamós, Gérone, avec une vue imprenable sur la mer et le yacht club. Construit en 1920 et entièrement rénové en 2000, cette villa est située dans le cœur historique de Palamós, orientée vers l'est, sur un terrain de 154 m2 avec une superficie totale construite de 249 m2. La propriété s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, chacun offrant l'accès à des terrasses avec vue sur la mer. Au niveau de la rue, vous trouverez un garage, une salle de bain avec douche, un salon et une cuisine. La maison dispose d'une cheminée et d'une terrasse menant à une piscine de 21 m2. Au premier étage, une grande chambre double avec salle de bains privative et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres doubles et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite un vaste salon-salle à manger et la cuisine principale. Au troisième étage, une salle polyvalente pouvant être transformée en chambre avec salle de bains privative et accès à deux terrasses. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage. Cette villa de luxe à acheter à Palamós est un bien d'exception.