ventes de villas de luxe avec piscine à Pals, Espagne

Adresse : C/ Cases Noves, Gérone (Secteur : Regencós)Prix : 1 375 000 €État : en très bon étatSurface utile : 398 m2Surface construite : 442 m2Consommation d'Énergie : 279,00 kWh/m² An (Classe : F)Émissions : 57,00 kg CO2/m² An (Classe : E)Certificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive en pierre avec jardin à Regencós (Baix Empordà)Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s'articule autour d'espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur.La cuisine entièrement équipée avec cheminée, conservant une atmosphère authentique grâce à ses finitions en pierre, est conçue pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, idéales pour recevoir des invités.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète partagée avec les autres. À l'étage, se trouve une superbe suite parentale avec salle de bain privée et vue spectaculaire sur les montagnes et le village de Regencós, gage de calme et d'intimité.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand patio idéal pour profiter du plein air, agrémenté d'un espace détente et repas extérieur. Point fort : la piscine intérieure chauffée au sel, véritable oasis de bien-être accessible toute l'année.Une résidence unique qui préserve l'âme rustique d'un village pavé de l'Empordà, sans sacrifier le confort et le luxe modernes. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquis !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

BARNES présente cette propriété de 500m2 entièrement rénovée en conservant son style méditerranéen original, avec une orientation aux 4 vents et un terrain total de 1000m2, à moins de 10 minutes du centre de Begur et de ses meilleures plages. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, distribué dans de grands espaces qui communiquent avec le jardin et la piscine privée. Il dispose également d'une chambre en-suite, d'une chambre double et d'une salle de bain complète avec douche. Le jardin, grâce à son orientation, reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée, ce qui est idéal pour en profiter avec les amis et la famille. Le premier étage est caractérisé par la connexion extérieure de 3 chambres doubles avec placards, qui partagent une sortie sur une longue et spacieuse terrasse donnant sur le jardin privé. Ce premier étage est également équipé d'une salle de bain complète avec douche. Le sous-sol abrite le garage avec une capacité de 3 voitures, tout en laissant un grand espace qui peut être utilisé comme rangement. Le confort et les conditions de cette maison en font un lieu idéal pour vivre au cœur de la Costa Brava à tout moment de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette villa exclusive.

Adresse : Rue Forallac, Gérone (Zone : Forallac)Prix : 4 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 998 m²Surface construite : 1 008 m²Consommation d'énergie kWh/m² an :Émissions kg CO2/m² an :Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonFerme exclusive entièrement rénovée dans le Baix EmpordàV&G Costa Brava Luxury, présente cette Masia exclusive entièrement rénovée (style rustique-moderne), par l'un des architectes les plus reconnus de la région, située dans la partie inférieure du parc naturel protégé des Gavarres. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée où l'on peut accéder à deux grands salons dans la même pièce avec deux cheminées (une pour chaque coin salon), dans l'un d'eux il y a des escaliers qui permettent d'accéder à la partie supérieure où l'on trouve un bureau avec vue, accessible également depuis la chambre principale. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande cuisine, une salle de bain pour invités avec douche, une chambre double en suite, une grande terrasse, une grande cave, un grand cellier, une salle de jeux et une chambre de service.À l'étage supérieur, nous trouvons 6 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, certaines avec accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue majestueuse sur l'Empordà. Comme nous l'avons mentionné précédemment, depuis la chambre principale, nous pouvons accéder à un joli bureau.La propriété dispose de plusieurs cheminées : dans certaines chambres, dans les salons, dans la cuisine, à l'entrée du mas.La ferme a le luxe de bénéficier d'une grande lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres dont elle dispose. Il a une superficie totale construite avec annexes et espaces sportifs de 1 008 m2, dont la maison fait 595 m2, et une superficie de terrain de 45 075 m2. La ferme dispose de deux puits, d'un chauffage au gaz propane, ainsi que d'un climatiseur split (chaud-froid) dans les chambres.Espace extérieur : Il dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de plusieurs porches d'été, l'un d'eux et en même temps le plus splendide est situé dans la zone de la piscine, qui a de l'eau salée, dispose d'un espace barbecue, d'un court de tennis et de paddle-tennis. , garage fermé pour plusieurs voitures, un espace de stockage-travail, une pièce avec salle de bain et cheminée actuellement utilisée comme bureau, espace machinerie de toute la propriété.Sans aucun doute l'une des propriétés les plus exclusives de la région, ne manquez pas l'occasion de la voir, contactez-nous, vous allez l'adorer !!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

BARNES présente cette propriété neuve exclusive située dans Sa Riera, un environnement privilégié alliant intimité, vues dégagées sur la mer et la montagne, et proximité des principaux attraits de la région. Actuellement en construction, la villa est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement conçus pour le confort et la fonctionnalité. Au niveau de la rue, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une salle technique et d’un accès direct aux étages supérieurs. Le niveau principal accueille l’espace de vie, conçu comme un espace ouvert et chaleureux intégrant un élégant salon, une vaste salle à manger et une cuisine design. Ces pièces donnent directement accès à une magnifique terrasse avec piscine d’eau salée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie et une chambre en suite avec salle de bain complète et dressing. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres doubles. Deux disposent de salles de bain en suite, dont une avec dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain complète avec douche. La propriété sera équipée d’un système de climatisation gainable alimenté par aérothermie, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année. Une propriété contemporaine alliant design, qualité de construction et environnement naturel exceptionnel, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente cette maison neuve exclusive située dans le prestigieux quartier de Sa Punta, à quelques minutes des plages de Sa Riera et du Racó. Une résidence contemporaine qui se distingue par son architecture raffinée, l’utilisation de matériaux de haute qualité et l’élégante présence de pierre naturelle, parfaitement intégrée dans l’environnement méditerranéen. La propriété se déploie sur deux niveaux clairement différenciés. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement connecté à l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Cet espace s’ouvre sur une généreuse terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement des vues sur la mer et le paysage environnant. L’étage inférieur accueille la zone nuit, composée de quatre chambres doubles. Deux d’entre elles disposent de salles de bains en suite, tandis que les deux autres partagent une troisième salle de bains complète. Toutes les chambres donnent un accès direct à un agréable porche, idéal pour se détendre lors des soirées d’été et profiter de la connexion avec l’extérieur. La maison est équipée de la climatisation, d’un chauffage par le sol, de volets électriques dans la zone nuit et d’un système domotique, garantissant un confort et une efficacité maximale tout au long de l’année. La propriété comprend également un garage pour un véhicule ainsi qu’un espace supplémentaire pour vélos, motos ou matériel de plage. De plus, le terrain permet de stationner deux à trois véhicules à l’intérieur. L’ensemble est entièrement clos, avec un portail coulissant et un jardin soigné avec végétation locale et système d’arrosage automatique. Une résidence idéale tant comme résidence secondaire que pour y vivre à l’année, grâce à son emplacement privilégié : à seulement dix minutes à pied de certaines des plages les plus emblématiques de la Costa Brava et à dix minutes en voiture du centre de Begur. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com

À proximité de la plage de Sa Riera, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Begur, cette villa moderne de 480 m2, construite en 2011, s'élève sur un terrain paysager d'environ 860 m2 avec piscine. Répartie sur 3 niveaux accessibles par escaliers ou ascenseur, cette maison offre au dernier étage 2 chambres en-suite donnant sur une grande terrasse. Au niveau intermédiaire, vous profiterez d'un vaste salon avec vue mer, d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées permettant une lumière naturelle optimale, ainsi que d'une cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse extérieure et la piscine. Enfin, l'étage inférieur comprend 1 suite avec dressing et 3 autres chambres, accompagnées d'une salle de bain. Un garage est également prévu pour 2 voitures. Cette villa de luxe à vendre à Begur est idéalement située en bordure de la réserve naturelle de Ses Negres.

Charmante Villa avec Piscine et Grand Parking (6 Voitures) ! Exposition Sud-Est - Secteur Résidentiel, Proche Plage et Commerces Découvrez cette charmante villa d'environ 179 m² construits sur un vaste terrain de 801 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et se trouve à proximité de la plage et des commerces. La villa se compose de : Hall d'entrée accueillant. Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée. Cuisine américaine moderne avec accès direct à la terrasse couverte. 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. 2 chambres doubles avec placard intégré. 1 pièce polyvalente avec accès extérieur (possibilité d'installer un escalier intérieur). 1 salle d'eau avec WC. Atouts extérieurs et commodités : Piscine privée au sel de 8x4m, pour des moments de détente et de convivialité. Terrasse couverte et terrasse avec barbecue, idéales pour les repas en plein air. Vaste parking dans la cour pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Débarras extérieur (cabanon en bois). Proximité de la plage et des commerces. Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava

Adresse : C/ de Prudenci Bertrana, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 100 000 €État : En très bon étatSurface utile : 314 m²Surface construite : 348 m²Consommation d'énergie : 197,00 kWh/m² an (E)Émissions : 51,00 kg CO2/m² an (E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de luxe à Begur (Costa Brava) Dans une urbanisation calme avec une vue spectaculaire sur les montagnes, nous trouvons cette maison moderne avec piscine privée, jacuzzi extérieur.Cette propriété haut de gamme de 348m2 dispose d'une magnifique cuisine ouverte et d'un grand séjour qui mène à une grande terrasse avec salon de jardin et un barbecue. Le magnifique jardin entourant la maison s'étend sur 1 000 m² et comprend une grande pelouse idéale pour se détendre et profiter des activités de plein air.La maison dispose de quatre chambres, une chambre double avec une salle de bains moderne et élégante, une chambre double avec un lit king-size, une chambre avec lits superposés et une autre chambre avec lits superposés et un lit simple supplémentaire. Il y a également deux salles de bain complètes équipées d'un receveur de douche. La propriété est située à seulement 3 km du centre de Begur et à 4 km des belles plages et criques de notre magnifique région, telles que Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : C/ Son Rich, Gérone (Zone : Begur)Prix : 1 731 000 €État : En très bon étatSurface utile : 224 m²Surface construite : 356 m²Consommation d'énergie : E (kWh/m² an)Émissions : E (kg CO2/m² an)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]Maison exclusive avec vue sur la mer à BegurMaison de haut standing avec vue sur la mer à Begur, Costa BravaMaison exceptionnelle d'une grande beauté architecturale dans l'urbanisation exclusive Son Rich Residences, Begur, Costa Brava.Cette propriété exclusive a une superficie construite de 356 m² sur 3 niveaux sur un terrain de 618 m².On y accède par le garage, qui comprend une salle de sport, une salle de bains, une buanderie et une salle des machines. Ensuite, nous monterons des escaliers ou un ascenseur jusqu'à la salle de séjour, dans laquelle nous trouverons des toilettes, une cuisine américaine et un salon-salle à manger d'où nous pourrons admirer la vue sur la mer et les montagnes. Par les escaliers et l'ascenseur, nous atteignons l'étage supérieur où se trouvent les quatre chambres (2 en suite) et 3 salles de bains. Les deux suites disposent d'une terrasse extérieure pour admirer la vue.La maison est conforme à une classification d'économie d'énergie A, en plus des finitions haut de gamme des matériaux et des éléments de construction à la pointe de la technologie.L'espace extérieur se compose d'un jardin périphérique et d'escaliers qui se connectent à la piscine. La maison offre une esthétique moderne qui s'acclimate à la surface de la montagne.Le mode de paiement pour l'acquisition des maisons sera le suivant:- Réserve 20 000,00 euros- Signer le contrat d'achat 10% du total + IVA (une fois la licence obtenue et en actualisant les 20 000 € livrés en réservation)- Début des travaux 10% du total + IVA- Structure finale de la maison 10% du total + IVA- A la livraison de la maison 70% du total + IVAV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

BARNES présente cette villa contemporaine à Sa Riera, Begur, qui s’élève face à la Méditerranée en offrant des vues spectaculaires sur la mer et un style de vie exclusif entouré de nature, de tranquillité et de proximité avec les plus belles plages de la Costa Brava. Cette élégante propriété de trois niveaux, reliés par un ascenseur, allie design, confort et espace. Le niveau inférieur comprend un garage couvert pour deux grandes voitures, un espace pour vélos, motos et voiturette de golf, ainsi que la salle des machines, la buanderie et un espace de rangement. L’étage intermédiaire est consacré à la zone nuit, avec quatre chambres doubles, toutes avec vue sur la mer. Deux partagent une salle de bains, tandis que les deux autres sont des suites avec salle de bains et dressing privatifs. Au dernier étage se trouve la zone de vie: un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine italienne ouverte, donnant accès au jardin et à la piscine à débordement. Cet étage abrite également la suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée avec des vues incomparables sur la mer, ainsi qu’une salle de bains de courtoisie. Construite avec des finitions haut de gamme, la villa dispose d’un ascenseur, de la climatisation et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et magnifient le paysage méditerranéen. Située à Sa Riera, l’une des criques les plus réputées de Begur, cette villa neuve est idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou investissement de prestige sur la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com

BARNES présente Villa Medes, située dans une rue calme sans issue à Sa Riera, à quelques minutes à pied du centre de Begur et de la plage. Cette propriété offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, les îles Medes, la forêt environnante et le château de Begur. Répartie sur trois étages, elle allie design, confort et durabilité. Le niveau d’accès comprend un garage couvert pour deux véhicules, un espace pour vélos et voiturette de golf, ainsi qu’un hall avec ascenseur. Le premier étage comprend quatre chambres doubles avec salle de bains privative et dressing, toutes avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle familiale. L’étage supérieur intègre l’espace de vie avec un grand salon-salle à manger-cuisine ouverte, de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une piscine à débordement et un espace chill-out avec fire pit. Ce niveau comprend également la deuxième suite principale avec terrasse privée et intimité maximale. Villa Medes allie luxe, durabilité et exclusivité dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou investissement prestigieux. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez : www.barnes-barcelona.com

Maison de ville neuve avec vue mer sur la plage de Sa Riera (Begur)Située dans l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de notre chère Costa Brava, cette maison de ville se trouve dans une résidence sécurisée avec jardin et piscine, à seulement 3 minutes à pied de la plage de Sa Riera.Elle comprend :Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures et un cellier.Au premier étage, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec bar et accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains et une buanderie.Au deuxième étage, 3 chambres et 2 salles de bains ; l'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse avec vue mer.Au dernier étage, une spacieuse terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer.Finitions architecturales modernes et matériaux haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ; vous serez conquis par cette maison et son cadre exceptionnel.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison exclusive avec vue sur la mer à BegurMaison de haut standing avec vue sur la mer à Begur, Costa BravaMaison exceptionnelle d'une grande beauté architecturale dans l'urbanisation exclusive Son Rich Residences, Begur, Costa Brava.Cette propriété exclusive a une superficie construite de 348 m² sur 3 niveaux sur un terrain de 612 m².On y accède par le garage, qui comprend une salle de sport, une salle de bains, une buanderie et une salle des machines. Ensuite, nous monterons des escaliers ou un ascenseur jusqu'à la salle de séjour, dans laquelle nous trouverons des toilettes, une cuisine américaine et un salon-salle à manger d'où nous pourrons admirer la vue sur la mer et les montagnes. Par les escaliers et l'ascenseur, nous atteignons l'étage supérieur où se trouvent les quatre chambres (2 en suite) et 3 salles de bains. Les deux suites disposent d'une terrasse extérieure pour admirer la vue.La maison est conforme à une classification d'économie d'énergie A, en plus des finitions haut de gamme des matériaux et des éléments de construction à la pointe de la technologie.L'espace extérieur se compose d'un jardin périphérique et d'escaliers qui se connectent à la piscine. La maison offre une esthétique moderne qui s'acclimate à la surface de la montagne.Le mode de paiement pour l'acquisition des maisons sera le suivant: - Réserve 20 000,00 euros- Signer le contrat d'achat 10% du total + IVA (une fois la licence obtenue et en actualisant les 20 000 € livrés en réservation)- Début des travaux 10% du total + IVA- Structure finale de la maison 10% du total + IVA- A la livraison de la maison 70% du total + IVAV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Propriété située dans un quartier très calme de Forallac, à quelques minutes de La Bisbal d'Empordà et des plages du Baix Empordà. Ce bien comprend un terrain avec 2 maisons en parfait état, rez-de-chaussée, porches, piscine, jardin, 2 garages, atelier, boxes à chevaux, eau de puits, arrosage automatique, électricité, gaz propane pour cuisiner, alarme et caméras de sécurité. La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée donnant accès au porche, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de 3 chambres doubles (une avec dressing et salle de bain), d'un bureau et d'une salle de bain. Equipements incluant un aspirateur central, une pompe à chaleur a/c, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage. La maison d'amis comporte un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres doubles, une salle de douche et un débarras. Superficie du terrain : 10 389 m2. Superficie construite : 450 m2. Année de construction : 2006. Orientation : S. Pour une excellente opportunité d'achat, découvrez cette Villa à acheter à Forallac.

C/ Begur, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 681 000 €État : En très bon étatSurface utile : 313 m²Surface construite : 347 m²Consommation d'Énergie kWh/m² An : En cours de trame / En cours d'obtentionÉmissions Kg CO2/m² An : En cours de trame / En cours d'obtentionCertificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive avec vue sur la mer à BegurMaison de haut standing avec vue sur la mer à Begur, Costa BravaMaison exceptionnelle d'une grande beauté architecturale dans l'urbanisation exclusive Son Rich Residences, Begur, Costa Brava.Cette propriété exclusive a une superficie construite de 347 m² sur 3 niveaux sur un terrain de 613 m².On y accède par le garage, qui comprend une salle de sport, une salle de bains, une buanderie et une salle des machines. Ensuite, nous monterons des escaliers ou un ascenseur jusqu'à la salle de séjour, dans laquelle nous trouverons des toilettes, une cuisine américaine et un salon-salle à manger d'où nous pourrons admirer la vue sur la mer et les montagnes. Par les escaliers et l'ascenseur, nous atteignons l'étage supérieur où se trouvent les quatre chambres (2 en suite) et 3 salles de bains. Les deux suites disposent d'une terrasse extérieure pour admirer la vue.La maison est conforme à une classification d'économie d'énergie A, en plus des finitions haut de gamme des matériaux et des éléments de construction à la pointe de la technologie.L'espace extérieur se compose d'un jardin périphérique et d'escaliers qui se connectent à la piscine. La maison offre une esthétique moderne qui s'acclimate à la surface de la montagne.La forma de pagament per a l'adquisició de les cases serà la següent:- Reserva 20.000,00 euros- Signatura contracte de compravenda 10% del total + IVA (un cop obtinguda la llicència i descomptant els 20.000€ lliurats en concepte de reserva)- Inici d'obres 10% del total + IVA- Final d´estructura de la casa 10% del total + IVA- Al lliurament de l'habitatge 70% del total + IVAV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

C/ Palmar, Gérone, Zone : Platja Gran• Prix : 1 480 000 €• État : Très bon état• Surface utile : [M2] m²• Surface construite : [230M2] m²• Consommation d’énergie : ____ kWh/m²/an (F)• Émissions : _____ kg CO₂/m²/an (E)• Certificat d’habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement neuf (Catalogne)Informations importantes sur le prixLe prix publié n’inclut pas les frais ni les taxes d’achat.Taxe principale (ITP)En Catalogne, elle s’applique selon le prix du bien :• Jusqu’à 600 000 € → 10 %• De 600 001 € à 900 000 € → 11 %• De 900 001 € à 1 500 000 € → 12 %• Plus de 1 500 000 € → 13 %✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer (5 %, 7 %, 3 % ou 4 %) selon le profil de l’acheteur ou le bien. Calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur de référence cadastrale.Autres frais• Notaire (acte)• Registre foncier• Services administratifs (optionnel) Total estimé : entre 10 % et 13 % supplémentaires.Honoraires immobiliers✔ Inclus dans le prix (à la charge du vendeur)✔ Sans coût pour l’acheteur, sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonProjet d'une maison avec vue sur la mer à Aiguafreda. L'une des zones les plus appréciées et les plus belles de la Costa Brava, située à quelques mètres de sa magnifique crique et à quelques kilomètres des plages de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, le centre de Begur, Calella de Palafrugell et Llafranc. .Dans ce quartier prestigieux, nous trouvons ce terrain avec une vue fantastique sur la mer, avec une surface constructible de 30% et 20% d'occupation, il dispose de tous les services disponibles. Il se compose d'une superficie de 835 mètres environ. et avec une pente de 7% et 8%, permettant une construction de deux hauteurs (étage + étage). Environnement privilégié et vues spectaculaires.Sans aucun doute la maison de vos rêves

BARNES présente cette magnifique villa au design exceptionnel, située dans l'une des urbanisations privées les plus privilégiées de la Costa Brava, à moins de 10 minutes du centre de Begur et de ses meilleures plages. D'une superficie totale de 340 m2, cette maison offre les meilleures vues panoramiques sur le célèbre triangle d'or de la Costa Brava et sur toute la baie de Pals. L'ensemble de la propriété nous ravit dans chacune de ses pièces, avec un total de 4 chambres et 5 salles de bain. Dès que l'on se gare, la vue panoramique sur la Méditerranée nous invite à profiter du jardin avec piscine, situé au même niveau que l'étage principal, où l'on trouve un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, le tout entouré d'espaces diaphanes reliés au jardin par de grandes fenêtres d'où l'on peut profiter de la vue sur la mer. Le reste de l'étage se compose d'une chambre avec salle de bains et d'une salle de bains. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, avec une salle de bains privative complète, un petit salon et un espace pouvant servir de dressing. Au même étage, il y a deux autres chambres individuelles et une salle de bains complète. Le sous-sol se compose d'une salle de bains complète et d'un grand espace à usage libre, d'où l'on peut voir la partie inférieure de la piscine. Il s'agit d'une villa pas comme les autres, conçue dans les moindres détails pour créer une expérience de vie incomparable, où toutes les pièces de la maison ont de grandes fenêtres pour profiter de merveilleuses vues sur la mer. Toutes les pièces de la maison sont dotées de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui permet de profiter de merveilleuses vues sur la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa exclusive.

BARNES présente cette impressionnante villa de 760 m², située sur un vaste terrain de 2 430 m² exposé plein sud à Aiguablava, avec un grand jardin, une piscine et de magnifiques vues panoramiques sur la mer. La propriété se trouve également à quelques minutes à pied de la plage. La villa est répartie sur trois niveaux comme suit : Au niveau principal, on trouve un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle, avec un accès direct au jardin et à la piscine, tous deux bénéficiant de superbes vues sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte avec cellier. En outre, il dispose de deux chambres, dont une avec salle de bains en suite, d’une salle de bains complète et de toilettes invités. À l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec salle de bains en suite, un grand dressing, un bureau et un agréable espace salon. Au niveau inférieur, on trouve une chambre supplémentaire et une salle de bains complète, ainsi que la salle des machines, une cave à vin et une magnifique salle de jeux avec bar. L’extérieur offre une superbe piscine, un grand jardin, un espace barbecue et une belle terrasse exposée plein sud avec vues panoramiques. La propriété dispose également d’un garage pour deux voitures et de plusieurs places de stationnement extérieures. La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’une chaudière au fioul, d’un réservoir d’eau et d’un système d’alarme avec vidéosurveillance. N’hésitez pas à contacter BARNES Costa Brava pour plus d’informations sur ce bien d’exception.

Ferme entièrement rénovée dans un style rustique-moderne, conçue par un architecte reconnu de la région, située au sein du parc naturel protégé des Gavarres. Cette propriété offre un vaste hall d'entrée qui conduit à deux grands salons équipés de cheminées. L'un des salons mène à l'étage supérieur où se trouve un bureau accessible depuis la chambre principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle de bain pour invités, une chambre double en suite, ainsi qu'une terrasse spacieuse et des dépendances telles qu'une cave, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, la maison propose six chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite, certaines ayant accès à une grande terrasse avec vue sur l’Empordà. Avec de nombreuses cheminées et une généreuse lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, cette propriété s'étend sur 1 008 m² et est située sur un terrain de 45 075 m². Elle dispose de deux puits et d'un système de chauffage au gaz propane, de même que de climatisation. L'espace extérieur comprend un vaste jardin, plusieurs porches d'été, une piscine à eau salée, un barbecue, un court de tennis, ainsi qu'un garage pour plusieurs voitures et un local technique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre à Forallac.

BARNES présente cette villa de haute qualité offrant des vues spectaculaires sur la mer, la baie de Sa Tuna, les montagnes et la forêt environnante. Située dans un quartier résidentiel paisible et pittoresque, elle se trouve à seulement 2,5 km de la belle plage de Sa Tuna et à 1,5 km du cœur de Begur. Orientée à l'est et répartie sur deux niveaux, la villa vous accueille par un hall d'entrée qui mène, par un court escalier, au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon lumineux et spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, les deux donnant directement sur une grande terrasse et la piscine chauffée. Le niveau inférieur dispose d'un coin lecture confortable et de quatre chambres doubles. Trois des chambres comprennent des salles de bains privatives, des armoires encastrées et un accès à une terrasse avec vue sur la mer. La quatrième chambre offre également des armoires encastrées et un accès à une terrasse avec vue sur la mer. La propriété est couronnée par un espace chill-out sur le toit, offrant une vue panoramique sur la baie de Sa Tuna et le village de Begur, idéal pour se détendre ou recevoir. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un parking extérieur pour deux véhicules, une chaudière à fioul Viessmann neuve et un adoucisseur d'eau (05/24), la climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, des volets et stores électriques (intérieurs et extérieurs), un système d'irrigation automatique du jardin et un système de sécurité avec quatre caméras. La villa dispose également d'une licence touristique, ce qui en fait un investissement idéal pour la location de vacances ou un refuge privé de luxe. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ou visiter www.barnes-barcelona.com.

Adresse : C/ Clavells, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 500 000 €État : En très bon étatSurface utile : 450 m²Surface construite : 499 m²Consommation d'énergie : 222,00 kWh/m² an (Classe : E)Émissions : 59,00 kg CO2/m² an (Classe : E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison avec vue incroyable sur la mer à Aiguablava (Begur)Cette impressionnante propriété de 2 000 m² de terrain est située dans le prestigieux quartier de Ses Costes, offrant une vue spectaculaire sur la baie d'Aiguablava depuis toutes les pièces. La maison, de style rustique et majestueux, est répartie sur trois étages et offre des espaces spacieux et confortables à chaque niveau. L'entrée principale reçoit un élégant hall mène à un bureau et à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée. Cet espace est ouvert sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine principale, entièrement équipée et fonctionnellement située à côté d'une buanderie, a un accès direct à une terrasse avec pergola et cuisine extérieure, idéale pour prendre des repas en plein air. A cet étage, il y a également deux chambres avec salle de bain privée, armoires encastrées et vue sur la mer, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Au deuxième étage se trouvent deux suites supplémentaires, chacune avec un dressing et une salle de bain complète, offrant de splendides vues sur l'océan depuis les chambres. A ce niveau, il y a également une cave avec accès direct au jardin, ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée par le jardin, qui comprend un salon-salle à manger avec cuisine, une chambre double et une salle de bain complète, idéal pour invités ou service. . personnel.Au troisième étage se trouve un studio décloisonné avec une petite cuisine et une salle de bain avec douche, parfait comme bureau ou espace de loisirs. Ce studio dispose d'un accès indépendant depuis la rue et d'un accès direct à la piscine, offrant ainsi une flexibilité totale aux occupants.Au troisième étage se trouve un studio décloisonné avec une petite cuisine et une salle de bain avec douche, parfait comme bureau ou espace de loisirs. Ce studio dispose d'un accès indépendant depuis la rue et d'un accès direct à la piscine, offrant ainsi une flexibilité totale aux occupants.Toutes les chambres, à l'exception du studio au troisième étage, sont équipées de la climatisation et du chauffage au fioul, assurant un confort maximal tout au long de l'année. A l'extérieur, un jardin privé et une magnifique piscine avec vue sur la mer créent un cadre idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air. La propriété comprend deux garages pouvant accueillir de gros véhicules, avec la possibilité d'ajouter des espaces de stockage supplémentaires.Cette maison exclusive avec vue sur la mer à Ses Costes est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un environnement calme, avec de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts du nouveau propriétaire.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

C/ San Ramon, Girona (Zone : Palafrugell)Prix : 1 950 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : Émissions kg CO2/m²/an : Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive dans le centre de Palafrugell avec jardin et piscineDans la ville de Palafrugell, à seulement deux minutes de la place du village, des commerces, des restaurants etc... et à seulement 5 km des plus belles plages de la Costa Brava, nous trouvons cette villa exclusive cataloguée conçue par un architecte de renom, composée de 450 m2 env. sur un terrain de 1 270 m2, réparti sur deux étages et un grenier. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, bibliothèque, salle de bain avec douche et salon spacieux. Au deuxième étage : 3 chambres (la principale en suite et avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et la ville), salle de bain complète. Étage mezzanine : grand espace polyvalent, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, possibilité de faire une autre pièce ou même de faire une cuisine et de l'attribuer à un étage indépendant.Exta : chauffage central au gaz naturel, fermetures en PVC avec double vitrage, grand garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures, piscine, puits, jardin, coin barbecue, système d'alarme avec caméras.La propriété d'exclusivité unique est classée et a été construite en 1910, de grands espaces, de belles vues et bien située, orientée sud-ouest. Rénové en grande partie.

Adresse : Rue Mirador de Sa Tuna, Gérone (Zone : Begur)Prix : 1 950 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 269 m²Surf. construite : 298 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 108,00 (C)Émissions kg CO2/m²/an : 23,00 (C)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMagnifique maison de standing à Sa Tuna avec vue sur mer et licence touristique.Villa haut de gamme offrant une vue imprenable sur la mer, la baie de Sa Tuna, les montagnes et la forêt, située dans un charmant lotissement à 2,5 km de la plage de Sa Tuna et à 1,5 km du centre de Begur.Orientée est, la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée donne sur un hall, puis, par un escalier, sur le rez-de-chaussée. Ce dernier se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse et à une piscine chauffée.L'étage inférieur comprend un palier avec coin lecture desservant trois chambres doubles avec salles de bains privatives, placards intégrés et accès à une terrasse avec vue sur mer, ainsi qu'une quatrième chambre double avec placards intégrés et accès à une terrasse avec vue sur mer.La maison dispose également d'un espace détente sur le toit, d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur la baie de Sa Tuna et la ville de Begur. Il dispose également d'un parking extérieur pour 2 voitures, d'une chaudière à fioul et d'un adoucisseur d'eau Viessmann nova (24/05), d'une climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, de stores et rideaux électriques à l'extérieur et à l'intérieur des 4 chambres, d'un système de jardin automatique et d'un système d'alarme avec 4 chambres.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!