ventes de villas de luxe classées monument historique à Castellet i la Gornal, Espagne

Cette vaste propriété de 440 hectares, comprenant une ferme en ruine de 590 m2, est proposée à la vente dans l'Alt Penedès. Classé, le mas offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Une fois rénové, il pourra servir à des fins résidentielles, au tourisme rural ou dans le secteur de la restauration. Entourée de forêts, la propriété dispose également de 4,5 hectares de vignes. L'accès se fait par un chemin de terre depuis la route, et le domaine comprend un rez-de-chaussée, un étage, un patio avec enclos, pressoirs et un grenier à foin. De plus, il bénéficie d'une grande et d'une petite réserve de chasse privée, avec un contrat annuel pour la gestion de la chasse par une société spécialisée. Le domaine, riche en nature, est composé de forêts, de vignes, d'oliviers et d'amandiers, avec des pistes forestières en excellent état préservées par le Parc Naturel. Cette propriété rustique représente une opportunité d'investissement pour produire des vins et du cava de qualité, enregistrés dans les Appellations d'Origine Cava, Penedés et de Catalogne. Située à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone, la région de l'Alt Penedès est renommée pour ses vins et cavas d'appellation, ainsi que pour son environnement naturel.

Nous vous proposons cette impressionnante villa à vendre à Castellet i la Gornal, dans la région de l'Alt Penedés. Cette propriété classée du 18ème siècle s'étend sur un terrain de 12 000 m², entièrement entourée de vignes. La maison principale, d'une superficie construite de 1314 m², se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Elle comprend également une maison attenante, anciennement occupée par le métayer. En accédant à la villa par l'entrée principale, vous découvrirez une zone jour avec hall, vaste salle à manger et cuisine avec cheminée. Le premier étage abrite la zone nuit avec un grand salon, 4 chambres et une salle de bain, tandis qu'un dernier étage offre une mansarde avec deux pièces. La maison attenante dispose d'un espace jour, salle à manger, cuisine avec cheminée et 3 chambres, avec une zone nuit à l'étage supérieur comprenant 3 chambres et une salle de bain. La villa possède aussi une ancienne cave, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les vignobles. Récemment rénovée, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, avec plusieurs projets de développement possibles, incluant l'équidistant et le tourisme rural. Elle est également adaptée pour des usages hôteliers, des appartements de vacances ou une résidence senior. Equipée d'un approvisionnement en eau municipal et d'un réseau électrique triphasé, cette villa à acheter à Castellet i la Gornal est facilement accessible, à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région est renommée pour ses vins et cavas de haute qualité.