ventes de villas de luxe avec piscine à Sanur, Indonésie

Villa en vente située à Denpasar Selatan, Denpasar City, Bali, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe. Cette propriété se trouve à seulement 700 mètres de la plage de Mertasari à Sanur et offre une superficie de terrain de 10 ares (1 000 m2) avec titre de propriété SHM et permis IMB. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement, un espace de stockage et une piscine, cette villa est entièrement meublée et en excellent état, prête à être habitée. Le jardin verdoyant et le grand parking ajoutent à son attrait. Accédez facilement à la villa par une route pavée de 4,5 mètres de large, située à 20 mètres de la route principale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Denpasar Selatan.

Villa à vendre à Kuta Selatan, Kabupaten de Badung, Bali. Cette propriété unique, située à proximité de la rivière, offre un équilibre harmonieux entre la vie moderne et la nature. Avec un terrain de 6300 m², cette Villa à acheter à Kuta Selatan se prête à divers projets. Dotée de plusieurs caractéristiques, cette villa bénéficie d'un accès routier facile et est entourée de nombreuses commodités telles que des restaurants, des centres de loisirs et des établissements de santé. De plus, elle est située à seulement quelques minutes de la plage et des lieux branchés de Seminyak. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Villa de luxe Kuta Selatan, une propriété qui reflète le meilleur de la vie balinaise. Pour des visites ou plus de détails, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette villa à vendre à Gianyar, un véritable joyau qui mélange harmonieusement le style contemporain et le charme traditionnel balinais. Idéale pour une maison familiale ou comme retraite de vacances, cette propriété promet une expérience de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gianyar. Dotée de 5 chambres et 5 salles de bains, cette villa, disponible en pleine propriété ou en bail emphytéotique, s'étend sur un terrain généreux de 1935 m², à proximité de l'océan, entourée de palmiers et de rizières pour un cadre paisible. Elle comprend un jardin tropical spacieux, parfait pour les enfants et la vie de famille, ainsi qu'une superficie habitable de 700 m². En entrant, vous découvrirez un grand salon avec de hauts plafonds, créant une atmosphère d'espace et de luminosité. La zone de séjour s'ouvre sur un salon, une cuisine et une salle à manger spacieuses, idéales pour les réceptions. Chaque chambre est soigneusement aménagée, et la suite principale au deuxième étage offre une vue imprenable sur l'océan depuis le balcon. La propriété comprend également un garde-manger, une salle de stockage, une salle pour le personnel, un bureau et une buanderie, tous adaptés à un mode de vie moderne. À l'extérieur, une piscine de 30 mètres et un jardin soigneusement paysagé créent un havre de paix, complété par un kiosque et une cuisine extérieure pour les repas en plein air. La villa est équipée d'aménagements modernes, comme un système électrique performant, un puits profond et un garage pour 2 voitures, avec un espace de stationnement supplémentaire pour 8 voitures. Elles sont situées à proximité de plusieurs écoles internationales, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une vie de famille. Entièrement meublée avec des équipements de haute qualité, cette villa offre une expérience de vie sophistiquée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à Gianyar.

Découvrez cette magnifique villa de 750 m² située à Seminyak, Kabupaten de Badung, Bali. Cette propriété exceptionnelle dispose de 7 grandes chambres, parfaites pour accueillir une large famille ou recevoir des invités, ainsi que 8 pièces bien agencées qui offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. Le vaste salon s’ouvre sur une belle terrasse menant à la piscine, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin privé et d'une grande piscine, invitant à la relaxation et au bien-être au quotidien. Cette villa de luxe à vendre à Seminyak allie tranquillité, confort et proximité des commodités, faisant d'elle le choix parfait pour un cadre de vie exceptionnel en Indonésie.

Découvrez cette villa à vendre dans la vallée de la rivière Petanu, une propriété tropicale de quatre acres nichée le long de la rivière sacrée à Sukawati. Située à quelques minutes d’Ubud et à dix minutes de la côte est de Bali, cette villa se trouve au cœur d'un cadre naturel serein, entourée d'une luxuriante végétation et offrant une intimité rare. La propriété inclut trois structures, dont une villa principale de deux étages avec piscine et espaces de vie extérieurs proposant des vues magnifiques sur la rivière et la jungle. De plus, elle dispose d'un bureau et d'une installation de production surplombant le mont Agung, d'un bâtiment administratif, d'un bureau de sécurité et d'une entrée par portails, avec une infrastructure routière et utilitaire établie. Ce domaine est autorisé pour le développement d’hôtels-boutiques avec la possibilité d'y accueillir jusqu'à 38 chambres. Il représente une opportunité rare pour créer un projet hôtelier Boutique, une retraite bien-être ou un eco-lodge. Avec toutes les infrastructures en place, cette villa à acheter à Sukawati est une opportunité d'investissement unique pour les promoteurs ou ceux cherchant un complexe privé dans l'une des régions les plus prisées de Bali.

Villa 2 chambres en pleine propriété (freehold) à Seminyak, Bali — une maison entièrement opérationnelle, située dans une enclave de rizières au centre de Seminyak. Cette propriété phare comprend 283 m² bâtis sur 896 m² de terrain, avec piscine privée chauffée, terrasse sur toit dédiée et une chambre sous combles ajoutant du caractère. Cette villa offre : • 2 chambres, 2 salles de bains ; • 283 m² bâtis sur 896 m² de terrain ; • Piscine privée chauffée ; • Prix affiché : 4 500 000 $. Conditions de propriété : • Freehold — titre intégral, sans limitation de durée ; • 100 % à la signature — produit livré sans risque lié à la construction ; • Historique d'exploitation depuis 2001. Localisation : • Centre de Seminyak — à cinq minutes de la plage, à proximité du corridor de restaurants Petitenget–Double Six ; • Restaurants accessibles à pied comme Pesisir Tenggara (110 m), Warung Jember Bu Yeyen (270 m) et Kopitoko Umalas (280 m) ; • Studios de bien-être The Reset Bali (500 m), Umalas Pilates Studio (520 m) et REVIVE + PILATES (580 m). À qui cela convient : • Acheteurs désirant investir 4 500 000 $ à Seminyak et recherchant une propriété avec grand terrain et maison avec histoire ; • Propriétaires occupant souhaitant privilégier le rapport terrain/bâti ; • Acheteurs à long terme à l'aise avec une villa de 2001 issue d'un bon historique. Pour ceux qui recherchent un produit neuf avec spécification modernisée, il est conseillé de se tourner vers les projets en développement de Seminyak, car il s'agit ici d'une propriété patrimoniale.

Découvrez cette villa à vendre située à Kuta Selatan, dans le Kabupatan de Badung, Bali. Ce bien immobilier moderne, inspiré par un design méditerranéen élégant, repose sur un terrain de 840 m² avec une superficie de construction de 675 m². Avec un bail restant de 27 ans, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement. Idéalement située au cœur de Kuta Selatan, vous serez à proximité des cafés prisés, des clubs de plage, des boutiques et d'établissements scolaires internationaux. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Kuta Selatan s'élève à 1 450 000 USD, incluant deux villas. La première villa est entièrement meublée et comprend 295 m² de construction sur un terrain de 670 m² avec trois niveaux, une salle multimédia, une chambre, deux salles de bains, un espace pour le personnel et des commodités supplémentaires. La seconde villa, également meublée, offre 380 m² de surface bâtie sur un terrain de 170 m² avec trois chambres, trois salles de bains et des espaces de loisirs. Proche de plusieurs commodités telles que restaurants, écoles internationales et lieux de détente, cette villa est parfaite pour une maison familiale ou comme investissement potentiellement lucratif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à Kuta Selatan, à quelques minutes des attractions locales. Pour des visites ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce magnifique domaine en pleine propriété est localisé dans l'emplacement le plus prisé de la péninsule de Bukit, offrant une vue exceptionnelle à près de 200 degrés sur l'océan, de Nusa Dua à Sanur et la côte Est jusqu'à Karangasem et Nusa Lembongan. Avec une position surélevée, la villa s'étend sur 2,4 hectares, avec une surface bâtie de 2200 m², incluant des terrasses et une piscine sur un terrain de 6900 m². La propriété est entièrement meublée avec des antiquités provenant du monde entier, conférant ainsi un charme unique. Le jardin, soigneusement entretenu, présente 244 statues en pierre et en laiton faites à la main, créant une véritable oasis de sérénité. Entièrement rénovée en 2020, la villa et la maison du personnel sont en parfait état, dépouillées de tout défaut, avec des matériaux de haut standing et des meubles de style colonial. Grâce à sa position élevée, cette villa représente une opportunité d'investissement sans pareil, avec des possibilités de construction d'autres villas sans compromettre la vue. Situé à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport, ce domaine est facilement accessible. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à développe, il s'agit d'une Villa de luxe Nongan à vendre, offrant un potentiel incroyable.

Découvrez cette villa à vendre à Tibubeneng, Kabupaten Badung, Bali. Cette propriété unique, avec un bail de 100 ans, dispose d'une piscine privée et d'une architecture remarquablement conçue. Située à proximité de la plage dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali, Berawa, Canggu, cette villa met en avant des matériaux de qualité et une technologie moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Au-delà de son attrait, la villa représente également une opportunité d'investissement passive dans l'industrie touristique florissante de Bali, offrant un potentiel de revenus locatifs constant. Avec le marché immobilier en pleine expansion, cette villa à Tibubeneng n'est pas seulement une maison, mais un actif précieux destiné à s'apprécier au fil du temps. Conditions : 30 % d'acompte, plan de paiement sur 24 mois, bail de 100 ans pour les acheteurs internationaux. Le prix est hors TVA et frais de notaire, avec des frais de réservation de 20 000 000 IDR. La villa est proposée non meublée, avec la possibilité d'un forfait de meubles en supplément et des options de gestion locative disponibles. Date d'achèvement prévue : 1er trimestre 2026.

Découvrez cette impressionnante villa à vendre à Kuta Selatan, Kabupaten de Badung, Bali. Profitez d'un bail de 24 ans avec possibilité de prolongation. Cette propriété dispose des permis IMB et Pondok Wisata, le tout géré par un bureau agréé PMA. La villa s'étend sur un terrain de 1000 m² avec une superficie de bâtiment de 750 m², entièrement meublée. Vous trouverez 4 villas situées sur la propriété, comptant un total de 13 chambres. Trois villas incluent 3 chambres chacune, toutes avec des espaces de vie fermés et une piscine, tandis qu'une villa offre 4 chambres, un salon fermé, une piscine, une terrasse sur le toit avec vue sur la mer, et un espace de réception. Les vastes jardins sont illuminés et ornés de statues balinaises. La propriété comprend également un espace de rangement pour les bagages des invités, un système de sécurité à faisceau laser, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à acheter à Kuta Selatan. Pour des visites ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une villa moderne située dans un nouveau complexe à Dalung, Kabupaten de Badung, Bali, offrant une vue imprenable sur l'océan. C'est une excellente option d'investissement avec un rendement locatif élevé (ROI 15-18%). La villa est adaptée à une vie permanente et dispose d'une finition clé en main ainsi que d'un système de maison intelligente. Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Canggu, à seulement 900 mètres de la plage. Le projet sera achevé en mai 2025. Les commodités incluent un restaurant, des pistes de jogging et de cyclisme, un parking bien conçu, un espace de co-working, un spa, et une piscine avec cascade. Pour toute information ou pour discuter de l'achat d'une villa à Dalung, n'hésitez pas à nous envoyer un message ou à nous appeler. Nous vous aiderons à choisir la propriété qui vous convient et organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur.

Devenez propriétaire d'une villa rare en front de falaise sur la côte sud de Bali, offrant une vue imprenable sur l'océan Indien. Située sur un terrain de 1 845 m², cette villa de 1 320 m² entièrement meublée dispose de 7 suites élégantes, de vastes espaces de vie, d'une piscine à débordement de 135 m², d'un salon familial/média et d'une bibliothèque. Alliant modernité et design balinais, elle garantit une intimité totale au sein d'une résidence sécurisée. Parfaite pour une résidence privée ou un investissement, cette propriété est titulaire d'une licence Pondok Wisata et possède un excellent historique de location. Impeccablement entretenue avec personnel, elle est prête à être emménagée. Documentation complète et à jour. Une occasion unique d'achat d'une villa de luxe Nongan à vendre.

Villa à vendre à Bali, dans le Kabupaten de Gianyar. Cette magnifique propriété sur plan est située dans la région de Pererenan et comprend 5 chambres au design soigné. Elle dispose d’une salle à manger ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une piscine entourée d'un jardin. La plage de Pererenan est accessible en moins de 5 minutes à pied ou en une minute à moto. De nombreux restaurants et supérettes sont à proximité, rendant tout facilement accessible. La superficie du bâtiment est de 600 m2 et celle du terrain est de 568 m2. Vous trouverez une grande maison de 3 chambres avec piscine, ainsi que 4 unités de villas d'une chambre chacune avec piscine partagée, cuisine commune et salle à manger partagée. Une chambre simple principale est également incluse. Actuellement, des rénovations sont en cours. Ce bien est proposé au prix de 30 milliards IDR. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Bali.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Kabupaten de Badung, située dans un cadre paisible au bord de la rivière, au cœur de Pererenan, à Bali. Cette propriété contemporaine offre des options de quatre à six chambres, idéales pour un séjour à moyen ou long terme. Cette communauté fermée combine nature et confort avec de magnifiques jardins, une terrasse en bord de rivière, ainsi que des installations modernes telles qu'une salle de sport, un sauna, une piscine et des services de conciergerie. Équipée de technologies domotiques et de systèmes écoénergétiques, cette villa garantit un confort optimal et une valeur durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali. Achèvement prévu : Q2 2026. Le prix indiqué de 2 223 000 inclut 11% de TVA, 5% de taxe d'achat (en pleine propriété) et 1% de frais de notaire.

Située au bord d'une rivière tranquille, cette propriété unique combine l'architecture balinaise traditionnelle et le confort moderne. Conçue en 1998 par l'architecte renommé Ground Kent, la villa s'étend sur 1 925 m2 de terrain en pleine propriété, avec des espaces communs magnifiquement aménagés. Inspirée des habitations familiales balinaises, elle comprend sept pavillons autonomes entourés de jardins tropicaux, reliés par des allées en pierre et des bassins paisibles. Les 88 mètres de front de rivière privé et les cascades naturelles créent un havre de paix, renforcé par une piscine de 18 mètres et un pavillon au bord de l'eau. Au centre de la propriété se trouve un spacieux pavillon de vie en plein air, offrant des vues panoramiques et des possibilités de repas à l'intérieur comme à l'extérieur. Les logements impressionnants incluent une suite principale, deux villas d'invités avec salles de bains attenantes et des espaces de détente à l'extérieur. Chaque chambre dispose de la climatisation et d'équipements modernes, alliant confort et ambiance tropicale. Ce domaine, avec son pedigree architectural et ses vastes terrains, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat de villas de luxe à Kabupaten de Badung, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Villa à vendre à Kabupaten de Badung, Bali. The Bank by OXO propose une villa en pleine propriété de 4 chambres située au bord de la rivière à Pererenan. Ce bien immobilier allie élégance et design soigné, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’une nature tropicale. Avec 665 m² d'espace de vie sur un terrain de 885 m², la villa comprend une piscine privée et une cour tranquille, idéale pour se détendre ou recevoir. Le domaine propose également des commodités telles qu'un club-house, une salle de sport et un sauna, garantissant un confort et une commodité élevés. Pererenan est une des zones côtières en plein essor à Bali, offrant un excellent accès à la plage tout en préservant la tranquillité. Ce bien constitue un précieux investissement immobilier, avec un rendement locatif projeté de 8 %. Les acheteurs intéressés par l'achat d'une villa à acheter à Kabupaten de Badung peuvent se renseigner sur cette opportunité unique disponible dès maintenant.

The Bank by OXO – Villa en pleine propriété de 4 chambres au bord de la rivière à Pererenan, Bali. Située dans un domaine isolé, cette villa conçue pour ceux qui apprécient l'élégance et le design réfléchi, offre une architecture contemporaine en harmonie avec la nature tropicale. Avec 625 m² d'espace de vie sur 594 m² de terrain, la villa présente des matériaux chaleureux, des lignes sculpturales et de larges baies vitrées pour accueillir la lumière naturelle. Une piscine privée et une cour paisible créent un cadre idéal pour des moments de détente et des réceptions. Le domaine comprend également des installations telles qu'un club-house, une salle de sport, un sauna, et plus encore, favorisant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à Pererenan, un lieu dynamique mêlant culture surf et cafés artisanaux, la villa offre un accès facile à la plage tout en préservant une atmosphère paisible. Cet investissement en pleine propriété suggère un rendement locatif de 8 % et une appréciation du capital de 7 %. La villa est prévue pour être achevée au quatrième trimestre 2026. Les acheteurs intéressés par une villa de luxe à acheter à Kabupaten de Badung trouveront ici un choix judicieux.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Canggu, Kabupaten de Badung, Bali, une opportunité idéale pour un achat villa de luxe Canggu. Ce bien, soigneusement conçu pour allier élégance et fonctionnalité, s'étend sur un terrain de 9,2 ares. Il dispose de cinq chambres, six salles de bains, deux bureaux, une salle multimédia, ainsi que des espaces de réception avec une vue pittoresque sur la rivière. Incluant un appartement indépendant avec jardin et des logements pour le personnel, cette villa offre également des caractéristiques modernes telles qu'un système de collecte des eaux pluviales et une protection antisismique. Construite par un constructeur australien de renom, ce bien est situé dans le quartier très recherché de Tumbuk Bayuh, Pererenan, à seulement 28 minutes de la célèbre Green School. Avec un bail emphytéotique de 28 ans, c'est une villa de luxe Canggu à vendre à ne pas manquer.

Cette magnifique propriété de 7 chambres, située en pleine propriété à Nongan, Kabupaten de Badung, Bali, offre une vue spectaculaire à 160° sur l'océan. Implantée sur un terrain de 1 485 m² en front de falaise et avec 1 202 m² de surface bâtie, elle allie design japonais et architecture balinaise contemporaine. Vous y trouverez une piscine à débordement de 89 m², une suite privée avec bassin profond, une suite parentale avec vue sur l'océan, ainsi qu'une suite spa, une salle à manger japonaise et un salon ouvert. Chaque suite est soigneusement conçue avec des téléviseurs connectés et des salles de bains raffinées. Cette villa rare de style galerie est bâtie avec l'océan Indien en toile de fond. Située dans une résidence sécurisée, elle se trouve à proximité de la plage de Pandawa, de spots de surf de renommée mondiale, de golfs et de complexes hôteliers prestigieux. Avec une licence complète (Pondok Wisata) et un fort potentiel locatif, c'est une opportunité à considérer pour un achat de villa à Nongan.

À vendre, une villa spacieuse à Blahbatuh, Kabupaten de Gianyar, Bali, avec vue sur l'océan. Cette propriété de 3 étages offre 6 chambres, une cuisine occidentale, la climatisation, un salon, un studio/espace de travail, et un barbecue extérieur. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur l'océan et le mont Agung. Située à proximité de la plage et éloignée des zones touristiques, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon adjacent à la cuisine et à la salle à manger, avec accès direct à la piscine et à un jardin bien entretenu. La chambre principale au 2ème étage dispose d'une terrasse privée et d'une baignoire classique, tandis que d'autres chambres offrent également confort et espace. La propriété est entièrement meublée et équipée de toutes les commodités modernes. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Blahbatuh, une région prisée pour son calme et sa beauté naturelle.

Découvrez cette villa unique à Pererenan, Kabupaten de Badung, Bali, offrant une vue imprenable sur l’océan et une piscine sur le toit. Avec une rentabilité locative de 20%, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les conditions de paiement sont simples : réservation - 1%, acompte - 10%, paiement du solde - 90%. Cette villa est entièrement équipée avec un design moderne et prête à être habitée. Idéalement située à proximité de l'océan, elle bénéficie également d'une distance de marche des infrastructures sociales. La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7 dans l'ensemble du complexe. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Pererenan, n'hésitez pas à nous contacter par SMS ou par téléphone. Nous vous aiderons à trouver la propriété qui vous correspond et organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !

Découvrez cette villa exceptionnelle à Ubud, Kabupaten de Gianyar, Bali, où le moderne se marie avec le traditionnel. Conçue par l'architecte renommé Alexis Dornier, cette propriété unique se situe au cœur d'une communauté fermée inspirante. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, 3,5 salles de bains, ainsi qu'un espace de vie optimisé avec une vue imprenable sur la jungle et la rivière. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon élégant et d'une terrasse avec piscine pour vous détendre. À proximité des paysages majestueux, cette villa de luxe Ubud à vendre est idéale pour un achat ou un investissement dans un cadre enchanteur, entouré d'une communauté d'artistes et de créatifs.

Découvrez un luxe inégalé dans cette exquise villa de 3 étages nichée au cœur de l’Indonésie, offrant le mélange parfait de confort moderne et d’élégance tropicale. Bénéficiant de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains immaculées, cette propriété magnifiquement achevée est conçue pour améliorer votre expérience de vie avec ses généreux 205 mètres carrés d’espace intérieur sophistiqué situé sur une parcelle de terrain de 150 mètres carrés.Chaque détail de cette villa a été soigneusement sélectionné pour offrir une commodité et une détente ultimes. Profitez de la climatisation rafraîchissante dans toute la maison, restez connecté en toute transparence grâce à Internet haut débit et à la télévision par câble, et détendez-vous dans votre piscine privée - une véritable oasis pour les loisirs et le divertissement. L’espace extérieur prolonge votre espace de vie dans la nature, avec une douche extérieure accueillante qui améliore l’ambiance tropicale.Entrez et découvrez des chambres spacieuses et lumineuses, conçues pour répondre à vos besoins de style de vie, complétées par des finitions modernes qui mettent l’accent sur l’élégance et la fonctionnalité. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez de moments tranquilles en famille, l’aménagement spacieux sur trois étages garantit l’intimité et le confort de tous les résidents.Parfaitement située pour offrir à la fois tranquillité et accessibilité, cette villa promet une opportunité unique de posséder un coin de paradis en Indonésie. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une maison de rêve qui combine des commodités de luxe avec un design spectaculaire, prête à vous accueillir et à commencer à vivre votre style de vie idéal dès aujourd’hui.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir de première main la sophistication et le charme de cette villa remarquable. Votre sanctuaire tropical vous attend !