vente de villa de luxe avec terrasse à Thrakomakedones, Grèce

Kifisia – Maison individuelle de 489 m² sur un terrain de 1 033 m², Villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible de Kifisia, cette propriété construite en 1993, est proposée à la vente sur un terrain de 1 033 m², avec un jardin paysagé. Rez-de-chaussée : 197 m²Le rez-de-chaussée comprend les principales zones d’accueil :• Entrée principale impressionnante avec atrium, deux escaliers en granit, rampes en laiton et vitrail pour un éclairage naturel.• Grand salon• Deuxième espace salon/salle avec cheminée en marbre• Salle à manger indépendante• Cuisine• WC avec douche• Chambre de serviceLa villa dispose de trois entrées indépendantes, dont une entrée de service avec une chambre séparée et un escalier intérieur reliant les différents niveaux. Les revêtements combinent marbre dans les zones de circulation et chêne dans les espaces de vie. Premier étage : 209 m²Le premier étage se compose de :• Trois chambres spacieuses, la chambre principale ayant un dressing et une salle de bain attenante avec jacuzzi et double lavabo• Une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou bureau• Une deuxième salle de bain complète• Coin salon avec cheminée en marbreToutes les chambres bénéficient de vérandas privées. Sous-sol : 82,5 m²Le sous-sol propose des fonctions auxiliaires :• Espace de stationnement• Buanderie• Espaces de stockage• ChaufferieLa superficie offre la possibilité de différentes utilisations. JardinL’extérieur comprend un jardin bien entretenu avec des plantations matures, garantissant intimité et confort. La superficie du terrain permet également, si souhaité, la construction d’une piscine. Caractéristiques de construction :• Fenêtres en bois avec double vitrage• Chauffage central au fioul, autonome par étage• Portes en bois massif• Finitions en marbre et sols en chêne• Puits d’eau privé dans le jardinCette résidence incarne une architecture distinctive de son époque, avec une structure élégante, tout en offrant un potentiel pour une modernisation contemporaine. Certains luminaires et meubles d’origine européenne peuvent être inclus sur accord.

Exclusivité IBP Home & Group, cette villa de 840m², située au nord d'Athènes, allie confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Le bien comprend un vaste jardin de 3100m² et une piscine à débordement de 240m², offrant un véritable havre de paix privé. La villa principale de 600m² est un chef-d'œuvre architectural, revêtue de pierre naturelle à l'extérieur et dotée d'un intérieur raffiné. Elle inclut des chambres élégantes, des salles de bains en marbre de haute qualité, des balcons et une cuisine avec un sol en bois massif et chauffage par le sol. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. De plus, à proximité de la piscine, vous trouverez une maison d'été indépendante de 240m², idéale pour recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de deux entrées – une principale et une pour le personnel – ainsi qu'un vaste parking avec des allées pavées. Les terrasses, les murs en pierre et les jardins soignés complètent cet ensemble, incluant un espace barbecue et un four extérieur. La villa est équipée d'un puits avec pompe électrique, garantissant une autonomie complète pour l'approvisionnement en eau. Des arbres fruitiers, du bambou et des plantes ornementales créent une atmosphère apaisante, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement. Les cheminées sculptées dans la pierre ajoutent une touche d'élégance à la résidence. Cette villa de luxe à vendre à Kephissia est située à seulement 18 minutes des plages et à 24 km de l'aéroport, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, entourée de forêts de pins propices aux balades dans la nature, loin de l'agitation du centre d'Athènes. Pour plus d'informations, contactez l'agent Emanuel.

Cette villa moderne et impressionnante est située dans le quartier prestigieux de Nea Kifisia. Avec une surface habitable de 270 m² et un garage souterrain de 100 m², cette propriété est idéale pour un achat de villa à Kephissia. La maison dispose de grandes ouvertures avec des fenêtres du sol au plafond, permettant une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin et une cuisine extérieure avec un espace barbecue, parfaits pour une utilisation toute l'année. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de ventilateurs cachés pour la climatisation/chauffage, d'un chauffe-eau solaire et de la technologie smart home. Caractéristiques : Surface totale : 270 m², Terrain : 363 m², Niveaux : 3, Pièces : 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, 2 salons, 1 cuisine, Système de chauffage : Autonome (électrique), chauffage au sol, Année de construction : En construction, Classe énergétique : A+, Orientation : Sud-est, Suppléments : Piscine, jardin, cuisine extérieure avec BBQ, pièce de stockage, salle de jeux, smart home, chauffe-eau solaire, porte de sécurité, système d'alarme. Le certificat énergétique est en cours de délivrance et sera ajouté à cette annonce dès qu'il sera disponible, conformément aux obligations légales.

Maisonnette de 315 m² à Kifissia (Politia), proposée à la vente au prix de 1.350.000 €. Ce bien est en construction et comprend 4 chambres réparties sur le 2ème, 1er et rez-de-chaussée. La classe énergétique est en attente. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa offre une esthétique raffinée avec chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation centrale VRV LG et planchers en bois. En outre, la propriété dispose d'un jardin sur le toit de 65 mètres carrés et d'un ascenseur. Une opportunité d'achat dans le secteur de la villa à vendre à Kephissia.

Villa en vente à Ekali, Athènes-Nord, d'une superficie de 570 m², récemment rénovée et s'étendant sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de 95 m² avec 2 chambres parentales dotées de salles de bains privatives, un vaste salon sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine et deux pièces de rangement, le tout bénéficiant d'un chauffage autonome au fioul. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre de bonne, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bain. Le niveau inférieur est consacré à une salle de jeux de 125 m² avec cheminée et un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur. Le deuxième étage offre 165 m² avec 4 chambres parentales et leurs salles de bains. Les premier et deuxième étages sont équipés de chauffage autonome au fioul. Cette Villa de luxe à acheter à Ekali dispose d'un jardin de 920 m² et offre une vue imprenable sur le mont Parnitha et les contreforts du mont Penteli.

Adoptez un mode de vie durable au cœur de Kato Kifisia avec ce duplex à vendre, offrant 131 m² d’espace soigneusement conçu. Cette résidence incarne le style de vie écoresponsable dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie pratique et chaleureux, idéal pour des soirées de détente en famille ou pour recevoir des convives dans une ambiance intime. À proximité se trouve une salle à manger bien aménagée, où vous pourrez partager vos repas avec vos proches. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un vaste espace de rangement, rend la préparation des repas agréable. En sortant, vous pouvez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre au soleil dans cette oasis privée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un charme et un confort uniques. La chambre principale constitue un refuge spacieux, avec sa salle de bains privative et des éléments de design élégants créant une atmosphère apaisante. Les autres chambres offrent un espace généreux pour les invités ou les membres de la famille, garantissant un sanctuaire privé pour chacun.

Découvrez cette villa à vendre à Kephissia, Athènes-Nord, dans un quartier prestigieux. S'étendant sur 330 m² sur un terrain d'angle de 480 m², cette résidence dispose d'une piscine privée et offre des équipements d'exception pour les acheteurs les plus exigeants. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce polyvalente. Détendez-vous dans deux salons élégants, équipés de cheminées, et profitez de votre propre sauna. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement à une salle à manger chic et à un espace de bureau dédié. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'un système de climatisation avancé, d'un garage sécurisé pour deux voitures avec chargeur électrique, ainsi que de finitions en noyer américain et de meubles sur mesure. Située au cœur de Kifisia, cette villa offre un accès facile aux principales attractions de la région, telles que le Musée d'Histoire Naturelle Goulandris et le parc Kefalari. Contactez l'agent Emanuel pour plus d'informations sur cette merveilleuse villa de luxe à acheter à Kephissia.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de la Banlieue Nord, cette villa moderne est maintenant en vente. D'une superficie totale de 380 m², elle est érigée sur un terrain de 1 000 m² et se développe sur trois niveaux, garantissant confort et fonctionnalité. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et un WC supplémentaire, ainsi que deux salons créant des espaces de vie conviviaux. Les deux cuisines entièrement équipées ajoutent à la commodité de cette villa, parfaite pour la vie quotidienne et l'accueil de vos invités. La qualité de construction se reflète dans chaque aspect, avec une façade thermique extérieure pour une efficacité énergétique optimale, des châssis à triple vitrage pour renforcer l'isolation, et un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant des conditions de vie idéales toute l'année. De plus, la villa est dotée d'un ascenseur, d'une salle de jeux, d'un garage intérieur, d'un foyer, d'un chauffe-eau solaire, d'un câblage réseau dans toutes les pièces, d'un central téléphonique et d'une porte blindée. À l'extérieur, de vastes terrasses offrent des vues splendides, tandis qu'un jardin soigné et un espace de stationnement ajoutent à son attrait. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Stamata, cette propriété constitue un choix exceptionnel, alliant esthétique, confort et spécifications de construction supérieures.

Offrez-vous une villa d'exception située au cœur de Dionysos, dans le nord d'Athènes. Cette villa néoclassique de 500 m² répartis sur 4 niveaux allie raffinement architectural et confort moderne, le tout sur un terrain de 459 m². Construite en 2007 et soigneusement entretenue, cette propriété comprend : 5 grandes chambres (dont 3 suites parentales), 4 salles de bains et des toilettes invités, 2 cuisines totalement équipées idéales pour un usage familial ou des réceptions élégantes, un jardin privé de 250 m², une piscine privée de 50 m², et un toit-terrasse privé de 80 m² offrant des vues imprenables sur la montagne Penteli. Un garage fermé avec accès au sous-sol, ainsi qu'un espace de rangement de 60 m² viennent compléter ce bien. Le système de chauffage autonome, la pompe à chaleur, ainsi que les aménagements sécurisés garantissent confort et tranquillité. À proximité, vous trouverez : • 3 min de la place centrale de Dionysos • 10 min des sentiers de montagne Penteli • 5 min des écoles internationales • 15 min de l’hôpital KAT • 20 min du centre commercial de Kifissia. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une villa de luxe à Dionysos, contactez dès maintenant votre expert IBP Greece. Important : le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction. Les informations fournies sont à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est responsable des détails du bien. Pour les visites : veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %). Documents nécessaires pour les visites : carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012. Pour découvrir plus de biens, rendez-vous sur ibphome.net et ibp.be.

Villa en vente à Filothei, Athènes-Nord, Attique, Grèce. Cette propriété spacieuse sur 2 niveaux offre une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 640 m². Construite en 1985, elle comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, des balcons et une véranda. La villa bénéficie également de 2 places de parking. Découvrez cette villa de luxe Filothei à vendre.

Cette magnifique propriété à Maroússi, Athènes-Nord, est une villa impressionnante répartie sur 3 niveaux, offrant des vues spectaculaires depuis chaque pièce, y compris une terrasse avec vue panoramique. Le bâtiment principal comprend trois suites uniques, ainsi que de vastes espaces communs. L'espace piscine est un atout indéniable. À l'intérieur de la villa, chaque détail a été pensé avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité qui rehaussent la générosité des espaces pour une expérience de vie incomparable. Située dans la communauté fermée de Kaminia-Adamanta, cette villa garantit un environnement privé et sécurisé, avec une sécurité 24h/24 et 7j/7. Chaque suite dispose de sa propre piscine, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de tranquillité propice à des moments inoubliables. Ce projet de villa de luxe à vendre à Maroússi sera achevé d’ici 2026.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Filothei, située dans le département d'Athènes-Nord, en région Attique. Cette propriété exclusive offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent un achat de Villa de luxe à Filothei. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Villa de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Chalándri, Athènes-Nord, s'étendant sur 320 m² et située sur un terrain de 472 m². Cette propriété, rénovée en 2009, combine charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un spacieux salon avec cheminée et une cuisine indépendante, tandis que l'étage supérieur abrite plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement conçu et une piscine chauffée. Ce bien immobilier est immédiatement disponible à la vente, offrant également d'excellentes opportunités pour les investisseurs, étant actuellement loué pour trois ans. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Chalándri, située à proximité des commodités et à seulement 10 km du centre historique d'Athènes.

Belle villa à vendre de 490 m² située à Varnavas, en Attique, construite sur un terrain de 4 529 m². Cette résidence, érigée en 2008, se compose de quatre niveaux et propose six chambres, cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons. Le sous-sol comprend un jacuzzi, une salle de jeux, une chambre d'amis avec salle de bain et cuisinette, ainsi qu'un garage pour cinq véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine au design italien équipée d'appareils SMEG intégrés, un salon avec cheminée et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle. Le premier étage dispose de deux chambres avec salles de bain privées et d'une chambre principale avec bain à remous et balcon. Les greniers ajoutent encore des chambres avec salles de bains et des espaces de rangement. La villa est dotée de chauffage autonome à chaque niveau, chauffage au sol, menuiseries en aluminium SCHUCO, et volets roulants électriques. Les espaces extérieurs incluent une piscine avec bain à remous et cascade, un barbecue en pierre, ainsi qu'un terrain de sport pour le football-tennis et le basket-ball. Les jardins spacieux bénéficient d'un arrosage automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme, une antenne parabolique, un générateur et l'installation pour un Home Cinéma. Ce bien représente un excellent choix pour un achat de villa à Kapandriti, alliant confort et environnement serein. Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera fourni avant la conclusion de la vente, selon la réglementation en vigueur. Cette annonce est informative et exempte de toute responsabilité légale. Les informations sont soumises à vérification et peuvent évoluer. Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de communiquer vos coordonnées à notre expert local.

Superbe villa à vendre de 460 m² située à VariVarkiza (Asyrmatos Ailanthou), édifiée sur un terrain de 480 m², à seulement 200 m de la mer. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux comprenant 5 chambres dont une suite parentale, 2 salons, 2 cuisines entièrement équipées, 4 salles de bains et 1 WC. Elle dispose également d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un bureau, d'une chambre de service, d'un débarras, d'un escalier intérieur et d'un ascenseur privé.Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2018, la maison possède un certificat énergétique catégorie B. Les équipements comprennent un système de chauffage autonome au fioul, un chauffage au sol, un chauffage par niveau, la climatisation, un système solaire et un boiler. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage énergétique, tandis que les sols allient bois et marbre. La résidence est fraîchement repeinte, meublée, lumineuse, aérée, ensoleillée et totalement dégagée, offrant une esthétique moderne et raffinée.Les prestations incluent moustiquaires, stores, appareils électroménagers, cheminée énergétique, volets électriques, porte blindée, visiophone, système d’alarme, caméras de surveillance, Internet, BBQ, coffre-fort, forage, arrosage automatique, pelouse et arbres.À l'extérieur, elle offre une piscine privée, un jardin aménagé et de spacieuses terrasses avec vue dégagée. L’emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate de la mer, de la plage, des supermarchés et du centre-ville. La propriété dispose de 2 places de parking (1 en sous-sol et 1 en extérieur). Un bien idéal pour ceux qui recherchent l'exception au bord de la mer.

À Exochi Voula, une villa spacieuse de 1.118 m2 est offerte à la vente sur un terrain de 1.6 acres, répartie sur 4 niveaux. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son chauffage par le sol et son attention aux détails. Le sous-sol comprend deux places de parking, une chambre de bonne avec salle de bains et entrée indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'exercice et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à divers espaces de vie, incluant un bureau/bibliothèque, deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les vérandas offrent une vue splendide sur Laimos et Kavouri, tandis qu'une piscine avec un espace indépendant pour cuisiner et se baigner complète l'ensemble. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains et terrasses privées permettent de profiter de la vue sur Voula et Vouliagmeni. Un grand appartement au deuxième étage propose un salon, une cuisine et un bureau avec une vue imprenable sur la mer. Avec 5 chambres et 6 salles de bain, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Athènes, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Attique.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

Profitez de cette villa en vente à Athènes, spacieuse et bien située sur les hauteurs de Drafi. S'étendant sur 550 m², cette maison construite en 2008 se trouve sur un terrain incliné de 1.330 m², offrant une vue imprenable. La propriété s'organise sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, et comprend une habitation principale sur deux niveaux ainsi qu'un appartement d'invités de 95 m². Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'une buanderie de 40 m², ainsi que d'un jardin, d'une terrasse avec piscine, d'une pergola et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon avec cheminée donnant sur la piscine, et à une cuisine équipée avec un second salon. À l'étage, la chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante offre une vue panoramique jusqu'à la mer, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'appartement indépendant est de construction récente avec un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. Située dans un quartier résidentiel à seulement 30 minutes d'Athènes et à proximité des écoles internationales, du centre commercial Macarthur et des plages, cette villa est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Située dans un quartier prisé d'Agia Marina, cette villa à vendre offre un cadre idéal à seulement 20 minutes de l'aéroport et à moins de 45 minutes du centre-ville d'Athènes. GADAIT International vous propose cette propriété exceptionnelle qui allie tranquillité et proximité avec la ville. S'étendant sur un terrain généreux de 5 000 m², cette villa comporte 800 m² d'espace habitable. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipées, idéale pour les repas gastronomiques, une salle à manger spacieuse pour des dîners élégants et un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la mer. Profitez d'un accès direct aux piscines intérieure et extérieure. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salles de bains privatives, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, admirez la vue sur l'eau depuis la piscine privée et détendez-vous dans le jardin luxuriant ou sur une plage privée avec un quai. Cette villa représente une opportunité d'achat unique à Athènes pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

EXCLUSIF par IBP Grèce - Villa en bord de mer – Schinias, Marathonas. À la recherche d'une propriété magnifique ? Souhaitez-vous un investissement intéressant ? Cette villa spacieuse de 590m² sur un terrain de 5000m² est l'illustration parfaite de l'élégance et de la tranquillité. Avec ses 4 niveaux, 4 chambres, 4 salles de bains et 2 salons, cette Villa à vendre à Marathon offre une vue imprenable sur la mer et un cadre intimiste. Équipée d'un ascenseur privé, d'un système de chauffage autonome et de finitions raffinées en bois et en marbre, elle garantit un confort exceptionnel au quotidien. Accédez directement à la plage depuis la porte arrière et profitez d'un jardin luxuriant agrémenté de citronniers et d’orangers. Recevez vos invités dans le jardin d'été ou détendez-vous sur la grande terrasse avec vue panoramique. La villa inclut également une salle de jeux spacieuse, des espaces de rangement, ainsi qu'une maison du personnel indépendante, répondant à tous vos besoins. Avec 4 places de parking et une entrée majestueuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. Contactez-nous pour plus de détails et découvrez cette occasion d'acquérir une Villa à acheter à Marathon.

Villa à vendre à Nikaia, 367 m². Nouvelle construction avec piscine, sous-sol de 80 m², et terrasses-balcons de 67 m² sur un terrain de 210 m². Magnifique vue sur la mer et Athènes-Le Pirée. Comprend un pilote et deux places de parking, ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 27 m² près de la piscine. La propriété se compose de 4 chambres, toutes des suites parentales avec salle de bains privative, et un total de 6 salles de bain WC. Elle dispose également d'une cuisine supplémentaire, d'un séjour, et d'une bibliothèque/bureau. Le sous-sol comprend une mini salle de sport, des rangements, et une buanderie. Équipée d'un ascenseur interne du sous-sol au toit, d'un foyer, de cadres en aluminium éconergétiques, et d'une pergola avec BBQ sur le toit. Construction antisismique avec armature renforcée et béton imperméable.

Découvrez une occasion rare d'acheter une villa unique à Neos Voutzas, une localisation prisée de l'Attique de l'Est en Grèce. Nichée dans un cadre calme et privé, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue splendide sur la mer et des installations modernes. **Caractéristiques principales de la propriété :**- **Emplacement :** Neos Voutzas – Quartier prestigieux entouré de résidences de haut standing.- **Superficie :** 378 m² – Conception spacieuse et élégante, répartie sur trois niveaux et un grenier.- **Chambres :** 2 chambres principales avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires.- **Salles de bain :** 4 salles de bain modernes ainsi qu'un WC pour les invités.- **Salon :** Salon ouvert avec vue imprenable sur la mer, doté d'une cheminée pour plus de confort.- **Maison Intelligente :** Système Smart Home complet, permettant un contrôle total des fonctionnalités de la villa.- **Espaces extérieurs :** Piscine privée idéale pour se détendre, espace dédié pour barbecue et jacuzzi pour des moments conviviaux, et jardin paysager pour une atmosphère sereine.- **Parking :** Garage privé avec possibilité d'ajouter une couverture pour plus de protection.- **Caractéristiques supplémentaires :** Chauffage autonome (chauffage au sol électrique), Classe énergétique A+. Ne manquez pas cette opportunité unique : villa de luxe Neos Voutzas à vendre.

À Rafina, dans un emplacement de choix, une villa individuelle récente de 421 m², avec piscine, construite en 2011, est proposée à la vente. Située dans un quartier résidentiel, elle combine confort, qualité et design moderne. La propriété comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et de vastes espaces lumineux. Construite avec des détails soignés et des matériaux de haute qualité, cette villa est nichée dans un secteur calme, offrant un accès facile aux routes principales, aux services locaux, aux marchés et à la mer. C'est un excellent choix pour un avenir résidentiel ou un investissement immobilier. Notez que le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, respectant ainsi les exigences légales. Cette annonce n'engage pas la responsabilité du vendeur et les informations fournies sont à titre indicatif. Toutes les caractéristiques, dimensions et autres détails doivent être validés et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien incombe uniquement au propriétaire. Pour toute demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Pour faciliter le contact, privilégiez les messages via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre adresse e-mail, afin d'éviter les éventuels problèmes de communication par téléphone. Les coordonnées de notre expert sont accessibles en bas de chaque annonce sur notre site. Découvrez également nos autres biens sur [ibphome.net](https://) ou [ibp.be](https://ibp.be). En ce qui concerne les frais d'agence en Grèce : pour l'achat et la vente, les honoraires s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat, plus TVA (24%). Pour le loyer, les honoraires correspondent au montant du loyer, plus TVA (24%). Pour visiter un bien, il est nécessaire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette propriété est une villa remarquablement spacieuse de 4 chambres située à Dikasti Marathona, offrant des espaces de vie raffinés sur une surface de 340 m². Son architecture est un véritable exemple de sophistication. Le jardin au rez-de-chaussée, associé à un salon confortable avec cheminée et à une cuisine entièrement équipée, en fait un lieu de vie idéal. À l'étage, les quatre chambres généreuses sont reliées par un couloir. Les trois salles de bains sont élégantes, et un grand balcon offre une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un jardin, ainsi qu'un garage intérieur pour plus de sécurité et de confort. De nombreux équipements modernes tels que la climatisation, des panneaux solaires et un système d'alarme sont inclus. La villa bénéficie également d'un accès proche à la plage et à divers services. Cette villa de luxe à acheter à Marathon est également disponible à la location au prix de 5 000 €/mois, vous offrant une expérience de vie de prestige dans l'une des zones les plus appréciées de Marathon.