ventes de villas de luxe avec piscine à Oropos, Grèce

Opportunité d’investissement exclusiveA vendre : Complexe de 2 villas néoclassiques d’une superficie totale de 780 m². dans l’État hippocratique, Afidnes.Découvrez deux maisons individuelles sur un terrain de 2 613 m² avec un puits. Chaque villa mesure environ 390 m², avec chauffage au sol, grandes vérandas et vue imprenable sur les montagnes. La maison principale comprend des espaces de réception, une cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau. De plus, chaque maison dispose d’un appartement séparé, d’un débarras et d’une piscine commune avec un équipement mécanique complet.Profitez des arbres fruitiers, des herbes aromatiques et des installations sportives dans le jardin.Indications:Chambres : 4Salles de bains : 5Étages : 3Année de construction : 2006Classe énergétique : AStyle : NéoclassiqueSurface terrain : 2 613 m²Vue : Vue sur la montagneCaractéristiques : Cheminée, Parking, Jardin, Piscine, Porte de sécuritéIdéal pour une maison de vacances ou un investissement. Ne manquez pas cette grande occasion d’établir votre présence en Grèce. Contactez-nous pour plus de détails !

Nous vous présentons une villa de luxe située entre Kapandriti et Kalamos, avec une vue sur la mer illimitée. C’est une propriété incroyable, construite en 2006, qui donne l’impression d’être une propriété nouvellement construite. Sa superficie totale s’élève à 1350 m² et se trouve sur une superficie de 13 acres, conçue de manière appropriée pour une variété d’activités. Elle se développe sur 3 niveaux, reliés par un imposant escalier en bois, ainsi qu’un ascenseur (sauf le grenier). En détail : 1er étage / Rez-de-chaussée surélevé : Il y a un grand salon avec cheminée, une grande cuisine avec un salon. Au même niveau, il y a des toilettes pour invités et des bureaux. 2e étage : Il y a une chambre principale avec 2 cabines d’essayage, une salle de bain qui dispose également d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de 2 autres grandes chambres principales. Niveau grenier : Un espace avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée -1/ : Il y a : 1 grand salon, cuisine adjacente à la salle de jeux où la cheminée est placée au centre. Salle de gym, hammam, salle de cinéma de haute qualité, 3 chambres principales et buanderie. Sous-sol : Il dispose d’un garage, d’espaces de stockage, d’une cave et de l’installation de la piscine. La zone environnante complète l’image de cette propriété unique. Il comprend : un court de tennis et de basket-ball, une chapelle, une maison de jardin, un espace barbecue. Le domaine compte une grande variété d’arbres fruitiers, d’oliveraies et de vignobles. Caractéristiques supplémentaires : chauffage au fioul et chauffage par le sol. Grande piscine avec couverture ouvrante. Réservoir d’eau, générateur, sécurité incendie. Système domotique. Système d’alarme.*Le bien présente une variété de fonctionnalités supplémentaires qui seront révélées en cas d’intérêt. Distances depuis : Plage : 10 km Aéroport : 56 km Roumpos Immobilier

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Kapandriti, Attique de l'Est, offrant une vue dégagée sur le golfe d’Eubée. Érigée sur un terrain en pente de 5,000 m², cette propriété de 205 m² garantit intimité et panoramas impressionnants depuis tous les niveaux. La maison propose de vastes espaces de séjour et de salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une suite master avec cheminée, dressing et grande terrasse surplombant la mer. Vous trouverez également 2 chambres qui partagent une salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine américaine et 2 chambres en suite. En complément, vous profiterez d'une salle de sport avec sauna et d'espaces extérieurs soignés, incluant une piscine, un pool house avec BBQ, un four à bois et une kitchenette. Une occasion unique d'acquérir une Villa à acheter à Kapandriti, avec des prestations haut de gamme et une esthétique raffinée.

Luxueuse villa de 490 m². à Varnavas, en Attique, construit sur un terrain de 4 529 m², il allie une architecture unique à des équipements modernes. La résidence, construite en 2008, est répartie sur quatre niveaux et offre six chambres, cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons.Le sous-sol comprend un espace jacuzzi, une salle de jeux, une chambre d'amis avec salle de bain et cuisinette, ainsi qu'un garage de cinq places. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine au design italien et des appareils SMEG intégrés, un salon avec cheminée et des fenêtres impressionnantes qui permettent un éclairage naturel tout au long de la journée. Au premier étage, on retrouve deux chambres avec salles de bain privées et une chambre principale avec bain à remous et balcon privé. Les deux greniers offrent des chambres supplémentaires avec salles de bains et espaces de rangement.La villa dispose de chauffage autonome à chaque étage, chauffage au sol, châssis en aluminium SCHUCO à rupture de pont thermique et volets roulants électriques. L'escalier intérieur et les planchers en bois sont en chêne massif, tandis qu'il y a également un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs comprennent une piscine avec bain à remous et cascade, un barbecue en pierre, un terrain de football-tennis et de basket-ball, ainsi que de vastes jardins avec arbres et arrosage automatique.La maison est équipée d'un système d'alarme, d'une antenne parabolique, d'un générateur et d'un câblage pour Home Cinéma. C'est un excellent choix pour une maison ou une maison de vacances, alliant confort, luxe et beauté naturelle dans l'un des quartiers les plus calmes de l'Attique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Sur une superficie de 1 000 m², cette impressionnante villa de 600 m². offre une combinaison d'architecture minimaliste et de vie luxueuse, à seulement quelques minutes de la région montagneuse de Parnitha. Construite avec des matériaux de première qualité provenant d'Indonésie et d'Amérique latine, la résidence se distingue par son caractère unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Au même niveau se trouvent une chambre parentale, des WC et un jacuzzi pour 4 personnes. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de sport et un espace supplémentaire pouvant être configuré en chambre ou en bureau.L'espace extérieur offre une piscine de 80 m². avec des pierres naturelles et un système de nage inversée, un jardin bien entretenu, ainsi que 3 places de parking couvertes. La villa est équipée de fenêtres pare-balles, d'un chauffe-eau solaire, d'un chauffage au sol, d'une alarme et d'une pré-installation d'un ascenseur.La résidence est un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un environnement de vie luxueux, sûr et confortable.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette villa à vendre à Chalcis se développe sur trois niveaux, avec une conception fonctionnelle et un confort élevé. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Le niveau intermédiaire comporte un bureau indépendant, parfait pour des activités professionnelles ou des études. À l'étage, un second salon, deux chambres et une salle de bain garantissent intimité et confort. Le sous-sol comprend un garage fermé, un espace de vie indépendant avec salon et cuisine, une chambre, une salle de bain et un espace de stockage, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir confort et convivialité, incluant un espace barbecue complet avec salle à manger extérieure et cuisine d'été de 50 m², ainsi qu'un WC et une douche extérieurs. La piscine de 6 x 12 m avec jacuzzi et système de nage à contre-courant, entourée d'un jardin paysager, crée une atmosphère sereine. La villa est dotée d'un chauffage autonome au fioul, de la climatisation, d'un système de vidéophone et d'alarme, ainsi que de caméras de sécurité, d'un chauffe-eau solaire, d'un forage privé et d'un système d'arrosage automatique. De plus, des places de stationnement souterraines et extérieures sont disponibles, tandis que les sols en bois ajoutent une touche d'élégance intemporelle à cette villa de luxe à acheter à Chalcis.

Cette villa à vendre à Ekali se distingue par son esthétique remarquable et son emplacement privilégié. Établie sur un terrain de 2,006 m², la propriété s'étend sur 801 m² d'espaces principaux et 502 m² d'espaces auxiliaires, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, deux salons avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine avec coin salon et cheminée, un bureau confortable, un vestiaire et des toilettes. Un escalier intérieur impressionnant mène au 1er étage, où se trouve un atrium majestueux et lumineux. Cet étage abrite un salon, une vaste chambre principale avec cheminée et salle de bains en marbre, ainsi que trois chambres supplémentaires en suite avec dressings, dont deux possèdent également une cheminée. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux avec accès direct au jardin, une deuxième cuisine, des vestiaires et un sauna. Deux chambres de service avec leurs salles de bains, une buanderie et un garage spacieux complètent cet espace. L’extérieur dispose d'un magnifique jardin agrémenté d'une grande piscine chauffée, garantissant une intimité absolue. La propriété est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un second escalier à usage privé. Cette villa lumineuse offre de nombreuses possibilités, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ekali.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Ekali, Athènes-Nord, située sur un terrain de 1,600 m² et offrant une vue exceptionnelle. Cette résidence de 830 m² s'étend sur 4 niveaux accessibles par ascenseur et escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains en-suite, dont une chambre master avec vue imprenable sur la colline de Dionysos. Le 2ème étage abrite une grande chambre avec salle de bains et accès à une véranda spacieuse. Le sous-sol, en pente surélevée, offre un salon supplémentaire avec cheminée, une cuisine américaine, 2 chambres avec salles de bains en-suite, 3 garages et de vastes espaces de stockage. Le niveau de la piscine comprend encore 2 espaces de stockage et des toilettes. A l'extérieur, un jardin luxuriant et une piscine invitent à la détente. Cette Villa de luxe à vendre à Ekali est en excellent état, avec des finitions en marbre de Dionysos, un système de sécurité et un chauffage central au pétrole. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la prestigieuse région d'Athènes-Nord en Attique.

Exclusivité IBP Home & Group, cette villa de luxe de 840m², située au nord d'Athènes, allie luxe et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Le bien comprend un vaste jardin de 3100m² et une piscine à débordement de 240m², offrant un véritable havre de paix privé.La villa principale de 600m² est un chef-d'œuvre architectural, revêtue de pierre naturelle à l'extérieur et dotée d'un intérieur raffiné. Elle comprend des chambres élégantes, des salles de bains en marbre de haute qualité, des balcons et une cuisine avec un sol en bois massif et chauffage par le sol. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance.De plus, à proximité de la piscine, vous trouverez une maison d'été indépendante de 240m², idéale pour recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen de la Grèce. La propriété dispose de deux entrées – une principale et une pour le personnel – ainsi qu'un vaste parking, avec des allées pavées en pierre naturelle. Les terrasses, les murs en pierre et les jardins soignés complètent cet ensemble exceptionnel, incluant également un espace barbecue et un four en extérieur, parfaits pour recevoir.La propriété est équipée d'un puits avec pompe électrique, garantissant une autonomie complète pour l'approvisionnement en eau. Des arbres fruitiers, du bambou et des plantes ornementales créent une atmosphère apaisante, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement comme vous le souhaitez. Les cheminées sculptées dans la pierre ajoutent une touche d'élégance à toute la résidence.La villa est située à seulement 18 minutes des plages les plus proches et à 24 km de l'aéroport, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La région est entourée de forêts de pins, offrant de l'air frais et des possibilités de balades dans la nature, loin de l'agitation du centre d'Athènes.C'est une opportunité à ne pas manquer – un véritable joyau caché dans le nord d'Athènes vous attend !Note:Pour plus d'informations, contactez l'agent Emanuel.

Villa luxueuse de 5 étages à vendre, dans la zone verte d’Ekali. La superficie de la propriété est de 1 285,27 m² et elle est située sur un terrain de 906 m² et a été construite en 2013. Elle se compose de : 6 chambres (2 parentales avec dressing), 6 salles de bains, 5 toilettes, 3 cuisines entièrement équipées, 4 salons et espace banquet, 4 places de parking au rez-de-chaussée, fermées. Le chauffage de la propriété se fait au fioul, et il y a également un chauffage par le sol où le sol est en marbre et des radiateurs, tandis que le sol est en bois.Des matériaux d’excellente qualité ont été utilisés dans tous les domaines, tels que le granit, le marbre pentélique et la pierre. Il dispose d’une piscine extérieure et intérieure, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’un grand jardin.L’ensemble de la structure est en excellent état, avec une vue dégagée, c’est lumineux, aéré, ensoleillé. Il dispose d’un ascenseur intérieur, d’un escalier intérieur, d’une alarme, de caméras de sécurité, et est autonome en énergie.

Très belle maison individuelle de style moderne avec piscine et jardin à vendre dans un quartier calme de Dionysos. Construite sur un terrain de 800 m² et répartie sur trois niveaux, cette villa offre confort, fonctionnalité et une qualité intemporelle grâce à des matériaux de construction haut de gamme. La maison est équipée de systèmes ultramodernes intégrés, tels que le chauffage à pompe à chaleur avec chaudière et indépendant au sol et à chaque niveau, un ascenseur hydraulique, un groupe électrogène pour toute la maison, un système de sécurité avec alarme et caméras à chaque niveau, une salle de cinéma, un espace fitness et un éclairage intégré. L'extérieur est paysagé avec un joli jardin, une grande piscine. Le permis de construire date de 2012 et la construction a été achevée en 2015. Au rez-de-chaussée (160 m²), on trouve un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine moderne équipée d'un espace repas, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage (160 m²), se trouvent les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les deux autres chambres partageant une salle de bains. Le niveau inférieur (480 m² avec le garage) comprend une salle de jeux, une salle de sport (avec possibilité d'y aménager une salle de bains et un hammam), une chambre, une salle de cinéma, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, et le garage de 80 m2 pour 3 ou 4 voitures. Joli carrelage dans toute la maison en raison du système de chauffage. Cette propriété comprend des pièces lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une bonne répartition de l'espace.

Villa unique à vendre à Politeia avec piscine intérieure. 800 m² de surface habitable, terrain de 650 m². Il se compose de : Salons avec 3 cheminées, 2 cuisines, atelier de bonne, 3 chambres principales, 6 chambres. Garage pour 4 voitures, jardin 450 m² Grenier.

Cette villa moderne et impressionnante est située dans le quartier prestigieux de Nea Kifisia. Elle offre 270 m² de surface habitable, plus 100 m² supplémentaires de garage souterrain. La maison dispose de grandes ouvertures avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin et une cuisine extérieure avec un espace barbecue, idéal pour une utilisation toute l'année. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de ventilateurs cachés pour la climatisation/chauffage, d'un chauffe-eau solaire et de la technologie smart home.Caractéristiques :Surface totale : 270 m²Terrain : 363 m²Niveaux : 3Pièces : 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, 2 salons, 1 cuisineSystème de chauffage : Autonome (électrique), chauffage au solAnnée de construction : En constructionClasse énergétique : A+Orientation : Sud-estSuppléments : Piscine, jardin, cuisine extérieure avec BBQ, pièce de stockage, salle de jeux, smart home, chauffe-eau solaire, porte de sécurité, système d'alarmeLe certificat énergétique est en cours de délivrance et sera ajouté à cette annonce dès qu’il sera disponible, conformément aux obligations légales.

Villa de luxe de 500m² à vendre à Dionysos. Construction 2004, 3 niveaux.Il se compose de : Entrée impressionnante avec cheminée, salon spacieux avec ouvertures sur le beau jardin avec piscine, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, wc, 2 parking, débarras. Il dispose d’un chauffage autonome au fioul, de cadres en aluminium, de double vitrage, de la climatisation, de planchers en bois, d’une porte de sécurité, d’une alarme.Dans une belle région avec des villas et des vues sur la forêt.

Découvrez une résidence d’exception au cœur de Dionisos, dans le nord d’Athènes. Cette villa néoclassique de 500 m² sur 4 niveaux combine raffinement architectural et confort moderne, implantée sur un terrain de 459 m².Construite en 2007 et parfaitement entretenue, la propriété offre :5 grandes chambres (dont 3 suites parentales)4 salles de bains + WC invités2 cuisines entièrement équipées pour un usage familial ou des réceptions élégantesJardin privé de 250 m²Piscine privée de 50 m²Toit-terrasse privé de 80 m² avec vues imprenables sur la montagne PenteliGarage fermé avec accès au sous-solEspace de rangement dédié de 60 m²Système de chauffage autonome, pompe à chaleur, cheminée, porte de sécurité et aménagement intelligent assurent confort, sécurité et prestige.À proximité :• 3 min de la place centrale de Dionisos• 10 min des sentiers de la montagne Penteli• 5 min des écoles internationales• 15 min de l’hôpital KAT• 20 min du centre commercial de KifissiaContactez dès maintenant votre expert IBP Greece pour plus d’informations. Avertissement :Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est seul responsable des détails du bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp . be

Adoptez un mode de vie durable au cœur de Kato Kifisia avec ce duplex à vendre, offrant 131 m² d’espace soigneusement conçu. Cette résidence incarne le style de vie écoresponsable dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie pratique et chaleureux, idéal pour des soirées de détente en famille ou pour recevoir des convives dans une ambiance intime. À proximité se trouve une salle à manger bien aménagée, où vous pourrez partager vos repas avec vos proches. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un vaste espace de rangement, rend la préparation des repas agréable. En sortant, vous pouvez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre au soleil dans cette oasis privée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un charme et un confort uniques. La chambre principale constitue un refuge spacieux, avec sa salle de bains privative et des éléments de design élégants créant une atmosphère apaisante. Les autres chambres offrent un espace généreux pour les invités ou les membres de la famille, garantissant un sanctuaire privé pour chacun.

Code du bien : 11680253 - Kifissia Kato Kifissia À VENDRE, villa à 3 niveaux d’une superficie totale de 410 m². Elle se compose de 5 chambres et 6 salles de bains. Il a été construit en 2024 avec une classe d’énergie A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, cadres en aluminium, sols en granit, porte de sécurité, armoires intégrées, ascenseur, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, chauffage par niveau, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chaudière, barbecue, photovoltaïque, salle de jeux, vestiaire, antenne satellite, caméras, interphone, escalier intérieur - Prix : 2 400 000 € CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Une villa unique où élégance et fonctionnalité se combinent parfaitement, créant un espace offrant confort et luxe. Elle est située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre de Kifissia, près de la station HSAP Kifissia, ainsi que de divers équipements tels que supermarchés, parcs, écoles (British School of St. Catherine) et hôpitaux. Elle offre un accès direct à l’autoroute, à l’Attiki Odos et à l’avenue Kifissias, ce qui en fait un choix idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique.3 FLOORS5 BEDROOMS6 BATHROOMS1 DESCRIPTION DU BUREAU : Espace extérieur : La piscine chauffée avec une terrasse qui définit l’esthétique, la sécurité et le confort de la zone de piscine devient l’élément central des moments de détente ou de rassemblements sociaux. Les quatre places de parking spacieuses offrent du confort à vous et à vos invités. Rez-de-chaussée : Avec une superficie totale de 150 m², le rez-de-chaussée est un espace d’une grande esthétique et fonctionnalité. Le salon, équipé d’une cheminée électrique, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger est parfaitement reliée à la cuisine, qui présente une disposition moderne en îlot, offrant fonctionnalité et style ergonomiques. En plus des espaces communs, le rez-de-chaussée comprend une impressionnante chambre principale avec armoires éclairées, une cheminée électrique et une salle de bain attenante avec jacuzzi, créant ainsi un refuge bien-être personnel. De plus, il y a une pièce pratique pouvant servir de bureau ou d’espace de service, ainsi que de salle de bain pour invités pour un confort supplémentaire. Premier étage : En montant au premier étage de 110 m², vous êtes accueilli par un espace de vie confortable, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les deux chambres principales offrent luxe et espace avec salle de bains attenante, tandis qu’une chambre dispose d’un dressing entièrement équipé. Demi-sous-sol : Le semi-sous-sol, d’une superficie totale de 150 m², offre des espaces polyvalents conçus pour répondre à une variété de besoins. Une vaste salle de jeux offre un cadre parfait pour la détente ou le divertissement, tandis qu’une cuisine entièrement équipée et un espace bien-être dédié – avec sauna et salle de bain avec jacuzzi debout – ajoutent une touche luxueuse. Le niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Technologie et confort dans chaque coin : La villa est équipée d’un ascenseur pour 8 personnes, assurant un accès facile à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur assure la chaleur et le refroidissement, tandis que les vannes intelligentes permettent une autonomie selon la pièce. De plus, la villa dispose d’un système domotique, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la température, des systèmes de sécurité, des volets roulants et des caméras via votre smartphone ou tablette. Durabilité et efficacité énergétique : Conçue dans la catégorie A++. Des cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, tandis que les murs en laine de roche offrent une excellente isolation acoustique et une protection supplémentaire contre les fluctuations de température. Construite avec des matériaux de haute qualité et écologiques, la villa met l’accent sur l’efficacité énergétique tout en alliant durabilité et esthétique remarquable. La villa est équipée de systèmes solaires photovoltaïques qui fournissent suffisamment d’électricité pour répondre à toutes les exigences énergétiques de la maison, fournissant une énergie propre et renforçant l’esthétique moderne de la villa tout en favorisant la durabilité environnementale en minimisant l’empreinte carbone. Sol : Marbre de granit Type de chauffage : Autonome Moyen de chauffage : Pompe à chaleur Installations de sécurité : Porte de sécurité, circuit fermé TV, Alarme, caméras de sécurité, Système de lutte contre l’incendie Installations supplémentaires : Moustiquaires, auvents, Ascenseur, Jacuzzi, Appareils électriques, Cheminée à énergie, Chauffage par étage, Chauffage par étage, Climatisation, Système solaire d’eau, Chaudière, Système de ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, Ascenseur interne, Internet, Salle de jeux, Barbecue, Accès aux personnes handicapées, Télévision par satellite, Maison intelligente, terrasse, volets électriques, cour intérieure, salle de service/service, salle de sport. Près de : train électrique, transports, parc, écoles comme St. Cathrines British School., place, église, jardin d’enfants, marché de rue, supermarché, centre commercial, centre-ville,

Découvrez le summum de la sophistication dans cette villa flambant neuve, architecturale et impressionnante, située dans le prestigieux quartier de Kifisia. S'étendant sur 330 m² sur un terrain d'angle de 480 m², cette résidence dispose d'une piscine privée et offre des équipements de style resort pour les acheteurs les plus exigeants. À l'intérieur, profitez de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. Détendez-vous dans deux salons élégants, équipés de cheminées, et régénérez-vous dans votre propre sauna. La cuisine spacieuse et ultramoderne, entièrement équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau, s'intègre parfaitement à une salle à manger chic et à un espace bureau dédié. Parmi les points forts supplémentaires, citons le chauffage au sol alimenté par du gaz, un système de climatisation VRV à la pointe de la technologie, un garage sécurisé pour deux voitures avec chargeur électrique, ainsi que des planchers en noyer américain et des meubles sur mesure.Située au cœur de Kifisia, cette villa offre non seulement un luxe incomparable à la maison, mais aussi un accès facile aux principales attractions de la banlieue : le réputé Musée d'Histoire Naturelle Goulandris, le Centre Gaia innovant, le Musée Drossinis historique, le parc serein Kefalari et la place centrale animée de Kifisia.NOTE : Contactez l'agent Emanuel pour plus d'informations. Exclusif de IBP Home & Group

Une villa néoclassique exquise située sur l’une des rues les plus recherchées de Kefalari avec un grand jardin et une piscine. La maison individuelle est construite sur une parcelle de terrain qui est un peu plus de 2 acres et est disposé sur 2 étages. Le bâtiment lui-même est conçu comme une forme L centrée autour de la piscine et le grand jardin assurant que toutes les chambres ont accès et vue sur l’extérieur. La maison familiale est composée d’un hall d’entrée, grande salle de réception, salle à manger séparée, cuisine importante, chambre principale avec salle de bains avec salle de bains et salon, 2 autres chambres avec salle de bains privative, 2 quartiers de gardien aussi avec salle de bains privative, étude, et grand espace de rangement.

Découvrez l'harmonie rare entre héritage et potentiel – uniquement à AthènesDerrière un voile de confidentialité, au cœur d'Athènes, se cache un trésor rarement vu sur le marché. Cette résidence en tour, inscrite au patrimoine, construite à l'origine en 1932 et méticuleusement préservée, offre près de 500 mètres carrés d'espace de vie élégant, niché sur un terrain de 1500 mètres carrés avec un potentiel de construction futur.La résidence principale s'étend sur trois étages luxueux d'environ 120 m² chacun, couronnés par une tour en pierre unique, offrant une vue panoramique et une identité architecturale que peu de maisons en Grèce peuvent rivaliser. Chaque mur est construit en pierre de 80 cm d'épaisseur, offrant à la fois isolation et une sensation de gravité historique.Attenant à la structure principale, la deuxième maison – discrètement située juste derrière la piscine – offre 120 m² d'espace supplémentaire, idéal pour les invités, les studios créatifs ou les quartiers privés.Qu'est-ce qui distingue ce domaine ? Ce n'est pas seulement la taille, l'élégance ou l'inscription légale rare – c'est l'artisanat extraordinaire : des carreaux florentins peints à la main datant de 1938 décorent les murs intérieurs et extérieurs, fusionnant l'art italien avec la tradition grecque d'une manière qui ne pourra jamais être reproduite.Le terrain offre un coefficient de construction restant, offrant ainsi aux investisseurs visionnaires ou aux chercheurs de style de vie l'opportunité d'étendre ou de réinventer sans compromettre l'essence classique de la propriété.Cette maison a été soigneusement entretenue par la même famille, qui demande la plus grande discrétion. Toutes les visites et demandes sont traitées uniquement sur rendez-vous, et les détails sont partagés exclusivement avec les clients vérifiés.Ce n'est pas simplement une maison. C'est un héritage. Et pour la bonne personne – c'est le prochain chapitre.NOTE : ., votre conseiller immobilier mondial d'IBP Grèce, détient toutes les informations officielles. N'hésitez pas à appeler.Présenté exclusivement par IBP Grèce

Dans le domaine exceptionnel de Paradisos Maroussi, cette impressionnante villa allie architecture moderne et confort absolu. Discrètement située dans une rue calme et pittoresque, la résidence s'étend sur un impressionnant terrain de 5 500 m², offrant intimité et tranquillité.La villa couvre une superficie totale de 876 m². sur trois niveaux et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains et un WC supplémentaire. L'intérieur comprend de grands espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de service pour le personnel et le stockage. A l'extérieur, une grande piscine est entourée de jardins parfaitement aménagés, créant une oasis de détente.La résidence a été conçue avec flexibilité, permettant soit une utilisation comme une seule résidence de luxe, soit la configuration de deux résidences indépendantes. Les commodités comprennent le chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation, une cheminée, une salle de jeux, un ascenseur privé ainsi qu'un parking privé sécurisé. De plus, la villa dispose d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une alimentation nocturne et n'a pas de frais partagés.Il est situé dans un excellent emplacement, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux axes routiers principaux, tels qu'Attiki Odos, et aux zones professionnelles. Le centre d'Athènes et l'aéroport international sont à seulement 20 minutes, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.