ventes de villas de luxe avec piscine à Lagonisi, Grèce

Code de la propriété : HPS3201 - Nikiti, Sithonia, Chalcidique. À vendre, villa de luxe récemment construite, meublée, d'une superficie totale de 210 m² sur un terrain de 3000 m², située à seulement 150 mètres de la mer. Cette villa de luxe à Nikiti se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine et de 3 salles de bains. Construite en 2022, elle est équipée de chauffage électrique individuel, vue imprenable, cadres synthétiques, sols carrelés, parking, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, chauffe-eau solaire, cour et escalier intérieur. Située à 105000 mètres de la ville, 2000 mètres du village et 90000 mètres de l'aéroport, cette propriété est à vendre au prix de 2.000.000 €. L'emplacement exceptionnel de cette villa de luxe à Nikiti en fait un bien de choix, proche de toutes commodités tout en étant dans un environnement calme. Son design minimaliste et sa vue imprenable sur la mer et la forêt en font un havre de paix. La villa propose 3 suites indépendantes, une grande terrasse avec vue sur la mer et une piscine privée, ainsi qu'un coin repas extérieur. À seulement 10 minutes de route de Nikiti, vous trouverez des services tels que banques et médecins, et Nikiti est idéalement située au cœur de Sithonia. Sithonia est réputée pour sa nature préservée, ses plages immaculées et sa beauté captivante. Les plages de la côte est, offrant une vue magnifique sur le mont Athos, sont idéales pour les familles grâce à leur mer cristalline et chaude. Contactez-nous dès maintenant au +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, société grecque d’immobilier et d’investissement, G.E.MH. No152690406000, S.M.A.TH. N°2280. Nous parlons grec, russe et anglais.

Villa à vendre à Sithonie, Chalcidique, avec piscine – 99 000 € pour une propriété en co-ownership !Avec le modèle de co-propriété sur owners.gr, nous permettons à un plus grand nombre de personnes d'acquérir un pourcentage d'une propriété de valeur élevée en payant une partie du coût d'acquisition et en partageant les frais de maintenance et d'exploitation avec les autres co-propriétaires. Lorsque vous n'utilisez pas votre temps, OWNERS peut gérer les locations à des tiers, vous permettant de générer des revenus à partir de votre part.Vivez des vacances familiales inoubliables dans la maison de vos rêves, sans les tracas de la propriété exclusive. Choisissez des parts de propriété de 1/6 à 1/2. Partagez les coûts, multipliez la joie.Cette villa à acheter à Sithonie offre une opportunité de co-propriété rare. Répartie sur deux niveaux et sur un terrain de 500m² à 780m², la villa de 95m² comprend deux chambres et salles de bain spacieuses. Profitez de l'espace de vie ouvert qui donne sur de vastes vérandas et de magnifiques jardins paysagers. La piscine privée et la haute qualification énergétique (Emission A) assurent une expérience de vie durable et confortable, idéale pour la détente.Ce qui est compris dans votre prix de part :* Propriété, tous les frais de clôture, taxes, avocat, frais de design intérieur, dépenses notariales et dépôt de compte de réserve.* Propriété entièrement équipée, avec plus de 80 commodités.* Dépenses de gestion annuelles jusqu'en décembre 2025 (gestionnaire de maison, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, contrôle des nuisibles, frais de gestion, utilisation de l'application OWNERS, articles de garde-manger et essentiels de la maison).Lorsque vous n'utilisez pas votre temps, OWNERS peut gérer des locations à des tiers, vous permettant de générer des revenus à partir de votre part.Retour sur investissement annuel projeté de 5 % à 5,5 %.CARACTÉRISTIQUES MODERNESL'architecture de cette villa en co-propriété à Sithonie incorpore une apparence moderne et élégante, avec un accent sur l'utilisation de matériaux purs et écologiques. Cela améliore l’esthétique de la maison tout en contribuant à un design plus durable qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement environnant.Points d'intérêt :Plage de Kalogria : 8 minutes en voiture (5 km).Plage de Trani Ammouda : 10 minutes en voiture (7 km).Plage d'Armenistis : 15 minutes en voiture (10 km).Plage d'Agios Ioannis : 12 minutes en voiture (8 km).Plage de Kavourotrypes : 20 minutes en voiture (12 km).Accès facile :Aéroport de Thessalonique : 1 heure 20 minutes en voiture (97 km).Port de Thessalonique : 1 heure 30 minutes en voiture (107 km).Climat :Température annuelle moyenne : 25°C.AMÉNAGEMENTS MODERNESLa propriété allie harmonieusement confort moderne et beauté naturelle de la Chalcidique. Ses espaces réfléchis et son emplacement privilégié offrent tranquillité et accès facile aux plages immaculées, attractions locales et activités, en faisant un refuge idéal pour la détente.Cuisine et espace de vie : La cuisine et le salon sont conçus dans un aménagement ouvert, alliant style et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, tandis que le salon offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie quotidienne. Des caractéristiques de maison intelligente sont intégrées tout au long, apportant confort.Chambres : Les deux chambres sont conçues pour un confort optimal, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et un accès à des vérandas spacieuses offrant des vues imprenables. L'utilisation de tons terreux dans le design renforce l'atmosphère apaisante, garantissant confort et sérénité.Salles de bains : Les salles de bains sont élégamment conçues avec des teintes douces et des équipements modernes, créant une ambiance de spa.Extérieur : La villa comprend une grande table à manger sur le patio, entourée d'un jardin luxuriant avec des oliviers et une piscine privée, idéale pour la détente et les divertissements en plein air.

Code de la propriété : HPS5330 - Pallini Pefkohori. À vendre, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 150 m² sur un terrain de 1400 m². Cette villa se compose de 3 chambres, salon, cuisine, et 4 salles de bains. La construction a commencé en 2025 avec la classe énergétique A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur. Vous profiterez d'une vue sur la mer, de cadres en aluminium, de sols carrelés, d'une porte blindée, d'armoires encastrées, d'un parking, d'un débarras de 28 m², d'un jardin, d'une piscine, et d'installations de recharge pour voiture électrique. Pré-installation de climatisation et d'alarme, triple vitrage, chauffe-eau solaire et barbecue sont également présents. La villa est située à 500 mètres de la mer, 106000 mètres de la ville, 1700 mètres du village, et 94200 mètres de l’aéroport. Prix : 1.050.000 € (Code du bureau Villa Crocus). Cette villa fait partie d'un complexe composé de 15 résidences. Elle se trouve à Pefkohori, Kassandra Chalcidique, l'une des stations balnéaires les plus populaires de la péninsule, offrant une vue imprenable sur le golfe de Toroneos. Chaque villa comprend une piscine privée, un beau jardin et une grande terrasse avec un espace barbecue. Les niveaux comprennent un rez-de-chaussée avec un salon spacieux, une cuisine et une salle de bains pour les invités, un premier étage avec une chambre parentale dotée de sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'un demi-sous-sol avec deux chambres, chacune avec sa salle de bains. De plus, chaque villa dispose de places de parking pour 2 voitures, équipées de chargeurs pour véhicules électriques. Étant encore en développement, les clients peuvent demander des ajustements selon leurs préférences. Caractéristiques supplémentaires : pré-installation du système d’alarme, pré-installation de la climatisation, câblage Internet dans chaque chambre, pré-installation de la recharge de véhicule électrique, et pré-installation d’un système « smart home ». Kassandra est célèbre pour ses plages, ses excellents hôtels et ses villages touristiques animés. Vous trouverez des plages organisées avec bars de plage, ainsi que des plages sauvages propices à la plongée. Contactez-nous dès maintenant au +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, société grecque d’immobilier et d’investissement, G.E.MH. No152690406000, S.M.A.TH. N°2280. Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons pour vous. Nous parlons grec, russe et anglais. Les détails de l’annonce sont basés sur les informations fournies par le client et peuvent être modifiés. Présentez votre carte d’identité conformément à la loi 4072/2012.

Code de la propriété : HPS5632 - Pallini Pefkochori. À vendre, villa sur trois niveaux d’une superficie totale de 190 m² sur un terrain de 1276 m². Cette propriété se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains et d’un WC. La construction a débuté en 2025 avec une classe énergétique A et inclut un système de chauffage, une pompe à chaleur, une vue sur la mer, des fenêtres en aluminium, des sols carrelés, une porte de sécurité, un parking, un débarras, un jardin, une piscine, la climatisation, une alarme, un double vitrage, un chauffe-eau solaire, un espace barbecue, ainsi qu’un escalier intérieur. Située à 400 mètres de la mer, 1 040 mètres de la ville, 100 mètres du village, et 94 600 mètres de l’aéroport, le prix est fixé à 1 000 000 €. Ce magnifique complexe résidentiel comprend également trois autres villas nouvellement construites, avec piscine exclusive et vue imprenable sur la mer à Pefkohori, Kassandra, Chalcidique. Les villas comprennent un vaste salon/salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage propose une chambre parentale avec salle de bain attenante, une autre chambre et une salle de bain, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un débarras. Le chauffage central est prévu, avec la possibilité d'être soutenu par la pompe à chaleur et les climatiseurs. La cuisine italienne est équipée de meubles intégrés, et la propriété dispose de la télévision par satellite ainsi que d'une alarme de sécurité. Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Le jardin est joliment aménagé avec un espace barbecue et une piscine. Le complexe est idéalement situé à proximité d'un village touristique prisé, offrant toutes les infrastructures nécessaires. La péninsule Kassandra, célèbre pour ses superbes plages, est également renommée pour ses excellents hôtels ainsi que ses villages touristiques dynamiques avec une vie nocturne animée, nombreux magasins et tavernes de poissons. Sa largeur est de seulement 15 kilomètres, mais son littoral de plages de sable blanc s'étend sur 50 kilomètres. Détendez-vous sur des plages équipées, certaines récompensées par des drapeaux bleus pour leur propreté, ou explorez les plages sauvages idéales pour la plongée. Kassandra est protégée à l’ouest par le golfe thermal et à l’est par les eaux de Toroneos, parfaites pour les enfants avec des plages peu profondes. Contactez-nous dès maintenant au +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, entreprise grecque d’immobilier et d’investissement, G.E.MH. No152690406000, S.M.A.TH. N°2280. Dites-nous exactement ce que vous recherchez, et nous le trouverons pour vous. Nous parlons grec, russe et anglais. Tous les détails de l’annonce reposent sur les informations fournies par le client et peuvent être modifiés. Présentez une carte d’identité conformément à la loi 4072/2012.

Code de la propriété : HPS5443 - Pallini Pefkohori. À vendre, une villa de 3 niveaux d'une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 600 m². Cette villa dispose de 6 chambres, d'un salon, d'une cuisine, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. La construction, lancée en 2025, bénéficie de la classe énergétique A+ et inclut plusieurs caractéristiques modernes telles que le chauffage, une pompe à chaleur, une vue dégagée, des cadres en aluminium, des sols en carrelage, une porte de sécurité, des armoires encastrées, un parking, un débarras, un jardin, une piscine, des installations de recharge de voiture électrique, la climatisation, un système d'alarme, du double vitrage et un chauffe-eau solaire. La villa possède également un barbecue, une antenne satellite, un escalier intérieur et est située à 800 mètres de la mer, 1100 mètres de la ville, 650 mètres du village et 96600 mètres de l'aéroport. Prix : 1.100.000 €. Ce complexe résidentiel comprend quatre villas à vendre à Pefkochori, avec piscine exclusive et vue exceptionnelle sur la mer. Chaque villa comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée, deux chambres doubles à l'étage menant à une grande terrasse et une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre chambres doubles, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Le prix de vente inclut l'infrastructure de chauffage central avec pompe à chaleur, la climatisation, le chauffe-eau solaire, l'équipement de cuisine italienne, le barbecue, le parking, la télévision par satellite, un système d'alarme et les installations pour la recharge de véhicules électriques. La péninsule de Kassandra est connue pour ses plages magnifiques, ses excellents hôtels et sa vie nocturne animée. Avec ses 50 kilomètres de littoral, vous pouvez profiter de plages organisées avec bars de plage, de nombreux drapeaux bleus témoignant de leur propreté, ainsi que de plages sauvages idéales pour les amateurs de plongée. La péninsule est bordée à l’ouest par le golfe thermal, propice à la planche à voile, et des plages de sable peu profondes à l’est, parfaites pour les enfants. Pour plus d'informations, contactez-nous au +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, spécialisé dans l'immobilier et l'investissement, G.E.MH. No152690406000, S.M.A.TH. N°2280. Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous aiderons à le trouver. Nous parlons grec, russe et anglais. Les informations peuvent changer selon le client, et il est nécessaire de présenter une carte d'identité conformément à la loi 4072/2012.