ventes de villas de luxe avec piscine à Égine, Grèce

Cette magnifique villa à vendre à Poros s'étend sur près de 30000 m² offrant un potentiel d’extension incroyable avec des vues exceptionnelles sur la mer Ionienne. Nichée au cœur de jardins en terrasses, cette propriété se compose de deux parcelles, garantissant intimité et calme. La résidence principale de 356 m², construite en pierre, dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains en suite, offrent un confort optimal. Le pool house de 38 m², avec chambre, salle d’eau et kitchenette, complète cet ensemble. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des allées de pierre, des arbres centenaires et une piscine, créant un cadre parfait pour des moments de détente ou de loisir. Cette villa de luxe à acheter à Poros est un véritable bijou sur l'île.

Découvrez cette magnifique villa de 340 m² dans le célèbre quartier de Voula, une résidence qui équilibre parfaitement entre élégance et confort moderne. Il s’étend sur trois niveaux spacieux et est situé dans un jardin luxuriant de 500 m², offrant un style de vie exclusif avec des intérieurs confortables, des finitions luxueuses et des espaces extérieurs privés pour une détente et un divertissement complets.Caractéristiques principales :Espaces de vie spacieux : Le niveau principal comprend un espace ouvert spacieux de 170 m² qui comprend des espaces de vie et de restauration élégants, idéaux pour l’hospitalité avec vue sur le magnifique jardin et la piscine scintillante.Chambres et salles de bains de luxe : La maison dispose de quatre chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort. Au total, il y a cinq salles de bains élégantes, offrant commodité pour la famille et les invités.Étages inférieurs multifonctionnels : Le sous-sol de deux étages comprend une superficie de 170 m² avec une chambre de bonne, une chambre d’amis et une salle de jeux - idéal pour les activités familiales et l’hospitalité supplémentaire. Un deuxième sous-sol plus petit de 40 m² offre un espace supplémentaire pour les fonctions auxiliaires et le stockage.Paradis extérieur luxuriant : Le jardin soigneusement aménagé de 500 m² offre une escapade tranquille, avec une piscine privée, des pelouses luxuriantes et un espace pour manger en plein air et se détendre, créant un véritable paradis en plein air.Grand parking et rangement : Avec trois places de parking et un grand espace de rangement, cette résidence offre toutes les commodités pour une vie facile.Construite en 2009, cette villa est un exemple de vie gentrifiée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Idéale pour ceux qui apprécient une résidence luxueuse et spacieuse avec d’excellents espaces extérieurs, cette propriété à Voula allie luxe moderne et élégance intemporelle dans un environnement calme et sophistiqué.Les informations fournies sont fournies à titre indicatif seulement. Sous réserve de modifications.Les détails de la propriété sont fournis par le propriétaire. La Société n’est pas responsable des inexactitudes

Villa de haute esthétique située en haut du centre de Voula, 187,18 m², prix : 1 700 000 €Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa moderne, nouvellement construite de 187,18 m², conçue avec un confort et un luxe absolus, répartie sur deux niveaux spacieux (rez-de-chaussée et sous-sol). La propriété se compose de 4 grandes chambres principales, 4 salles de bains luxueuses, des toilettes supplémentaires, une cuisine moderne de haut niveau et un salon élégant, le tout décoré avec soin du détail et équipé de cadres en aluminium de qualité.La maison possède une certification énergétique A+, garantissant des économies d’énergie et des normes modernes de durabilité, tandis qu’elle dispose d’un box de stockage et de deux parkings souterrains. Elle se trouve à seulement 900 mètres de la plage et à deux pas de toutes les commodités de la région : centres commerciaux, places, restaurants élégants et un excellent transport, idéal pour une maison de vacances ou un investissement à haut rendement.La résidence comprend une grande piscine et un jardin paysager, offrant un espace idéal pour les loisirs et les divertissements. Le site n’est qu’à 15 km. du centre d’Athènes et à 25 km. depuis l’aéroport, offrant un accès facile tout en maintenant la paix et le prestige d’une zone de choix.Caractéristiques principales :-Villa nouvellement construite de 187,18 m². sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)-4 chambres principales- 4 salles de bains luxueuses et 1 WC supplémentaire-Cuisine moderne de haut niveau-Salon élégant avec des cadres en aluminium de qualité-Certification énergétique A+ (haute efficacité énergétique)- Piscine privée 20,51 m²-Parking : 2-Entrepôt : 6,75 m²-Jardin paysager 85,81 m²-Adapté pour une maison de vacances, doublure-Proche des infrastructures de transport et commerciales-Esthétique luxueuse et excellentes infrastructuresFonctionnalités supplémentaires :- Murs extérieurs avec isolation thermique haute performance-Cadres : aluminium avec coupure thermique et double/triple vitrage-Ombrage : Stores électriques internes - Système de pompe à chaleur à haute efficacité VRV/VRF pour chauffage-refroidissement-Chauffage par le sol dans toutes les zones-Ventilation avec récupération de chaleur-Portes blindées de sécurité, plusieurs serrures-Cuisine : Fabriquée en ItalieDistances :-900 mètres de la plage-1 km. depuis le centre commercial de Glyfada-1 km. par One&Only Aesthesis Resort-6 km. depuis la plage de Vouliagmeni-15 km. depuis le centre d’Athènes-25 km. depuis l’aéroport Eleftherios VenizelosCette villa est le choix ultime pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, luxueux, avec une esthétique élevée et une infrastructure impeccable dans le sud de l’Attique. Pour plus d’informations et une visite guidée personnelle, veuillez nous contacter.RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNES, Téléphone de contact : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Une résidence unique, dans un endroit calme et privilégié, idéale pour ceux qui recherchent luxe, confort et discrétion dans le quartier le plus distingué de la Riviera Athénienne, à Vouliagmeni. La villa de 440m² est construite sur un terrain de 735m² et répartie sur 3 niveaux. Au 1er niveau il y a un espace de réception ouverte comprenant un grand salon avec de larges baies vitrées et une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et 1 salle de bains. Le 2ème étage abrite 1 chambre master avec une salle de bains en suite et un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains. Toutes les chambres possèdent de belles vérandas verdoyantes avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon confortable avec accès direct au jardin et à la piscine, d’une cuisine, d’une cave à vin, d’une chambre de bonne avec salle de bains, d’une chambre d’amis et d’une salle de bains encore. L’espace extérieur est entouré d’un jardin aménagé et verdoyant avec une piscine privée, des aires de détente et d’un BBQ, idéaux pour des moments de détente et de convivialité. La résidence offre également un ascenseur qui desservit tous les étages et une place de parking couverte pour deux véhicules. La rénovation de la villa est conçue par un bureau d’architecture réputé reposant sur des normes architecturales modernes. Elle sera achevée à la fin de 2025. Une propriété de haute qualité et d’une esthétique raffinée, dans l’un des quartiers les plus paisibles et privilégiés de Vouliagmeni.

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La propriété s’étend sur 1 100 m² et est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : 7 chambres (6 parentales), 8 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 libres). Il a été construit en 2000 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont en bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de l’école, de la place, des boîtes de nuit, à 5 minutes de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, vue sur la mer, bien. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à la location de courte durée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, forage. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Découvrez une maison individuelle néoclassique unique, entièrement rénovée, qui allie l'élégance du classique au luxe du design moderne. Il est situé dans un excellent emplacement à Kastella, avec une vue panoramique illimitée sur la mer et le golfe Saronique, à quelques minutes de Mikrolimanos et du centre historique du Pirée.La villa est répartie sur 5 niveaux, reliés par un escalier intérieur en marbre et un ascenseur, offrant un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs exigeants. Les intérieurs luxueux, ainsi que les espaces de divertissement extérieurs, garantissent un style de vie haut de gamme.Caractéristiques de la propriétéSuperficie : 775 m²Niveaux : 5Chambres : 8, dont 3 masterEspaces salons : Espaces de réception et salon confortablesSalles de bains : conçues avec luxePiscine : ExtérieureStationnement : Places de stationnement intérieures et extérieuresEspaces de stockageCommodités et ConfortEscalier intérieur et ascenseurCheminée et système de chauffage (fonctionnement autonome au fioul)ClimatisationDécoration luxueusePorte blindée et système d'alarmeAnimaux acceptésTerrasses spacieuses avec vue imprenableJardinAvantages de l'emplacementLa situation de la villa est extrêmement privilégiée, à seulement quelques minutes de :Mikrolimano, connue pour son atmosphère cosmopolite et ses restaurantsThéâtre municipal du PiréeStations de tramway et de métro pour un accès facile au centre d'AthènesPlaces et sentiers côtiers pour promenadesAvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située dans le quartier côtier exclusif de Glyfada, sur la magnifique Riviera athénienne, Amber Flow représente une opportunité véritablement exceptionnelle pour l'achat d'une villa de luxe à Glyfáda. Cette résidence remarquable est à deux pas de la plage, combinant vie en bord de mer et commodités urbaines, positionnant les Soft Ripple Residences comme une propriété unique sur le marché immobilier. Les deuxième et troisième étages, totalisant 258 m², offrent des espaces de vie spacieux avec un salon à haute hauteur sous plafond et des vues exceptionnelles depuis la chambre principale orientée sud-ouest. L’excellence architecturale du projet, signé par le prestigieux cabinet Andreas Agiostratitis et Nikos Koukourakis, associe expérience et modernité pour concevoir des chefs-d'œuvre intemporels. Amber Flow propose de nombreuses caractéristiques modernes, telles qu'une efficacité énergétique A++, des panneaux solaires, un chauffage central au gaz naturel, un chauffage par le sol, des menuiseries en aluminium à rupture thermique, et un système de climatisation multi-split. De plus, un ascenseur sécurisé, des sols en bois de haute qualité et une sélection de sanitaires complètent cette expérience de vie raffinée.

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine privée à Panorama Voula.Laissez-vous aller au luxe ultime dans cette superbe villa de 650 m², située dans le quartier privilégié de Panorama Voula, sur un terrain de 500 m², offrant une vue sur la mer à couper le souffle et un confort inégalé. Caractéristiques principales :✔️ 5 chambres spacieuses & 5 salles de bain + 1 WC✔️ Piscine privée et jardin exotique – détente ultime✔️ 3 Jacuzzi & Hammam – pour des moments uniques de bien-être✔️ Salons et salles à manger élégants sur 4 niveaux✔️ Entièrement meublé avec une décoration très esthétique✔️ Deux cuisines modernes et caves à vin✔️ Grandes terrasses avec vue dégagée sur la mer✔️ Maison d’hôtes dans le grenier pour plus d’intimité✔️ Parking fermé pour 4 voituresUne opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe classique, le confort et l’intimité. Disponible à la vente dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite privée

Maison individuelle – Environ 461 m² à l’intérieur | Superficie totale de 612 m²Une excellente maison individuelle de luxe, récemment construite et entièrement détachée, à Vouliagmeni, dans l’un des marchés résidentiels les plus limités et prestigieux de la Riviera athénienne.La résidence offre environ 461 m² d’intérieurs sophistiqués (une superficie totale d’environ 612 m²), aménagés sur quatre niveaux, avec un jardin paysager privé, une piscine privée et un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Il n’y a pas de murs communs, garantissant une autonomie et une intimité totales.Rez-de-chaussée – 110 m²La réception principale et la salle à manger sont aménagées selon une seule configuration, avec de grandes surfaces vitrées de pleine hauteur qui relient directement l’intérieur au jardin privé et à la piscine, créant un environnement de vie lumineux et fonctionnel avec une forte ambiance méditerranéenne.Premier étage – 100 m².Deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante offrent un haut niveau de confort et d’intimité pour les membres de la famille ou les invités.Deuxième étage – 95 m².L’ensemble du niveau supérieur est dédié à une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante et un salon/salon séparé, offrant un véritable refuge privé pour le propriétaire.Sous-sol – 156 m²Le niveau inférieur améliore considérablement la fonctionnalité de l’habitation et comprend :• Une chambre principale avec salle de bain attenante• Salle séparée pour le personnel et la femme de ménage• Salon secondaire / salle de jeux• Un WC supplémentaire• Espaces auxiliaires / de stockage• Accès interne direct au garage souterrain (environ 151 m², jusqu’à 4 places de parking)Cette disposition rend la résidence idéale pour une grande famille, un logement indépendant ou un logement pour le personnel — un avantage important sur le marché résidentiel de luxe de Vouliagmeni.Caractéristiques principales• Maison individuelle entièrement indépendante (sans murs communs)• Environ 461 m² d’espace intérieur | Une superficie totale d’environ 612 m²• 5+ chambres, incluant une suite parentale au sous-sol• Tout l’étage supérieur est dédié à la suite parentale• Piscine privée et jardin paysager• Sous-sol avec possibilité d’accueillir des clients ou du personnel• Garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à 4 places• Emplacement privilégié à Vouliagmeni, Riviera athénienne

Glyfada, Golf, Villa 280 m², Etat de la Propriété : Très Bon, Étage : Rez-de-Chaussée, 3 Niveau(s), 4 Chambres 2 Cuisine(s), 3 Salle(s) de Bain, 1 WC, Chauffage : Autonome - Essence , Vue: Vue mer, Année construction: 2005, Certificat Énergétique: C, 1 parking(s), Type de sol: Parquet + Carrelage, Type d'huisseries: Aluminium, Caractéristiques: Ascenseur, Porte blindée, Débarras, Cheminée (2 ), Jacuzzi, Appareils électriques, Salle de jeux, Escalier intérieur, Fenêtres à double vitrage, Balcons, BBQ, Pour investissement, Meublé, Luxe, Aéré, Lumineux, Climatisation, Piscine, Cour arrière (jardin), Rénové, Distance de: Aéroport (m ) : 2800, Bord de mer (m) : 1400,

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Villa de luxe à vendre en Grèce Une opportunité uniqueSi vous rêvez d'une villa exclusive en Grèce, cette propriété représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et des vues à couper le souffle. Située dans l'un des endroits les plus prestigieux du pays, cette villa offre une combinaison parfaite de design moderne et de tradition grecque, garantissant une expérience de vie inégalée.Caractéristiques principales :Situation privilégiée Vue mer panoramique et accès facile aux plus belles plages.Architecture et design haut de gamme Matériaux nobles, grands espaces lumineux et finitions luxueuses.Piscine privée et jardin méditerranéen Parfait pour des moments de détente et de divertissement.Sécurité et confidentialité Contexte exclusif et calme.Cette villa est idéale à la fois comme résidence de prestige et comme investissement immobilier rentable en Grèce. Avec un marché immobilier en constante croissance et des incitations fiscales favorables pour les investisseurs étrangers, acheter une propriété en Grèce est un choix stratégique pour l'avenir.Pourquoi investir en Grèce ? Ces dernières années, investir dans limmobilier en Grèce est devenu lun des choix les plus attractifs pour les investisseurs internationaux. Voici quelques raisons :Régime fiscal favorable Avantages pour les investisseurs étrangers et possibilité dobtenir la résidence fiscale.Marché immobilier en croissance Prix toujours compétitifs avec un excellent potentiel de revalorisation.Secteur touristique en pleine croissance Excellentes opportunités de locations à court et à long terme.Qualité de vie élevée climat méditerranéen, paysages à couper le souffle et riche patrimoine culturel.La Grèce nest pas seulement une destination touristique, mais un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier et assurer un investissement sûr et rentable. Découvrez les meilleures opportunités d'acheter une maison en Grèce et commencez votre investissement dès aujourd'hui !

Une villa de luxe de rêve vous attend dans la célèbre forêt de citronniers de Poros, à seulement 50 mètres d’une très belle plage, qui est directement accessible par un chemin. Son architecture, en mettant l’accent sur les finitions, a créé un bâtiment d’une esthétique exceptionnelle, parfaitement intégré dans l’environnement naturel. De grandes fenêtres rendent la maison lumineuse, avec la sensation de la mer se diffusant partout. La vue depuis les grandes terrasses est à couper le souffle. En face comme cadre se trouve l’île de Poros.L’espace extérieur est aménagé en niveaux et est façonné avec un dallage en pierre, en parfaite harmonie avec l’environnement. Coins salon et pergolas, tous orientés vers le golfe Saronique avec une vue de rêve. La piscine de 42 m² est de type cascade et s’intègre visuellement à la mer.La résidence, d’une superficie totale de 330 m², est pratiquement neuve après avoir été achevée fin 2022. Il est développé sur 3 niveaux sur un terrain de 1206 m², qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et un ascenseur en verre.Il se compose de 2 salons, d’une cuisine et de 8 chambres, toutes avec leur propre salle de bain, réfrigérateur, Smart TV et accès à de grands balcons. Il est livré entièrement meublé et équipé de meubles en bois de chêne massif, tandis que le mobilier d’extérieur est fabriqué à partir de métaux spéciaux spécifiés pour la résistance aux conditions marines. Le mobilier dans son ensemble est d’excellent goût, minimal mais ultra-luxueux, les éléments décoratifs rendant chaque espace unique.Une étude d’éclairage spéciale a été réalisée à l’intérieur et à l’extérieur pour économiser de l’énergie. Le refroidissement - chauffage du bâtiment sur les 2 niveaux est réalisé avec une pompe à chaleur à triple énergie à travers un ventilo-convecteur de plafond, tandis qu’au sous-sol avec air - climatisation inverter multi unités. Il dispose d’une cheminée à énergie, d’un chauffe-eau solaire, d’une alarme, de caméras de sécurité, de sols en carreaux de granit et en marbre, de cadres en aluminium économes en énergie, d’un réservoir d’eau souterrain de rechange de 15 m² et de 4 places de parking. C’est une maison étudiée dans les moindres détails en termes de confort, de sécurité, de fonctionnalité et d’esthétique !L’intimité et la tranquillité absolues offertes par cette propriété peuvent être combinées avec la vie nocturne intense et le caractère cosmopolite de Poros, mais aussi de la zone plus large d’Ermioni - Porto Heli, qui est sans aucun doute le lieu de rencontre cosmopolite du Péloponnèse.La maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village de Galatas, à 167 km d’Athènes et à 196 km d’Athènes. Venizelos'.N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Nous sommes prêts à vous servir !KW FOR YOU, Sidiras Merarchias 27, Nauplie, Tél. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr.Gestionnaire immobilier : Paris Tsekouras*Attention, afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072/ 11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Villa de 470m² à vendre à Voula. Propriété très bien située avec espace ouvert sur 4 niveaux, piscine et ascenseur. 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles de bains, jardin, garage, débarras. À 5 minutes de la plage de Kavouri.

Villa à vendre, Etage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème (5 niveaux), dans le quartier : Voula - Avocats. La propriété s’étend sur 1 037 m² et est implantée sur un terrain de 1 067 m². Il se compose de : 7 chambres (5 Master), 8 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 à l’intérieur). Il a été construit en 2010 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis qu’il est également disponible Chauffage par le sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, Ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, il a des cadres en aluminium, Thermique cassable avec triple vitrage, certificat énergétique : B + et les sols sont : Marbre, Sol industriel, Moquette. Son état est : Nouvellement construit, rénové, Fraîchement peint, Très bien, Incroyable, situé près de la mer, Place, Centre commercial, Vue sur la mer, Montagne, Vert, Ouverture, Panoramique, Dégagé et a une orientation est-ouest. La propriété est meublée, d’angle, de façade, lumineuse, aérée, partout libre, luxueuse et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, Cheminée à énergie, Salle de stockage, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Système d’extinction d’incendie, Extincteurs, Détecteur de fumée, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de services publics, BBQ, Satellite, Coffre-fort, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Facturation nette, Fibre optique, Maison intelligente, Volets électriques, Cour intérieure, Chargeur de voiture, Local de service. Prix : €25.000.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Découvrez cette villa à vendre à Ellinikó, située dans le quartier en plein essor de la Riviera athénienne. Cet ensemble résidentiel exceptionnel se déploie sur un terrain paysager de 2 500 m², alliant une architecture moderne à des technologies avancées pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Avec une superficie totale de 258 m² répartis sur trois niveaux soigneusement pensés, cette villa saura séduire par son design élégant et sa fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa d'exception à Ellinikó.

Bienvenue dans une superbe villa moderne située à Voula. Cette propriété récemment construite offre une expérience de vie luxueuse grâce à son design élégant et ses finitions haut de gamme. Située au cœur de la Riviera athénienne, à Voula, la villa bénéficie à la fois d’intimité et d’un accès facile aux commodités. Clubs de sport, écoles internationales, activités de loisirs et plage sont tous à proximité immédiate. La conception soignée met en valeur des matériaux de tout premier choix. Vous y trouverez des plans de travail en marbre, de magnifiques sols en marbre et en chêne, ainsi que d’élégantes salles de bains en marbre. La villa est également proposée entièrement meublée avec du mobilier et des équipements de haute qualité. Cette spacieuse villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et de toilettes invités, réparties sur 4 niveaux. Un autre avantage est la présence d’une maison d’amis indépendante entièrement équipée sur la propriété. Détendez-vous et recevez en extérieur. La piscine privée de 3,6 m x 11 m, avec terrasse ombragée et espace repas couvert, constitue un cadre idéal pour se relaxer et partager des moments conviviaux. Pour encore plus de plaisir, un jardin sur le toit avec une végétation agréable offre un refuge paisible avec une vue imprenable. Pour plus de confort, la villa comprend un garage pour 3 voitures, un espace de stockage spacieux de 50 m², une salle de jeux et une buanderie. Équipements supplémentaires : la propriété dispose d’un ascenseur, d’un espace barbecue intégré, de la climatisation centrale et d’un système de chauffage réglable individuellement à chaque étage. Voula : le luxe allié à la praticité dans cette banlieue prestigieuse de la Riviera athénienne. Voula offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Nichée au milieu d’une végétation luxuriante et dotée de plages immaculées aux eaux cristallines, Voula constitue un véritable havre côtier. Malgré cette atmosphère sereine, la ville reste proche du centre animé d’Athènes. Un court trajet permet d’accéder au cœur de la ville, où vous pourrez découvrir des sites historiques renommés, profiter d’une vie culturelle dynamique et vivre la vie nocturne animée d’Athènes.

Luxora est une magnifique maisonnette située à Voúla, s'étendant sur 360 m² et offrant une expérience de vie moderne et raffinée avec une attention exceptionnelle aux moindres détails. Cette résidence sublime le quotidien grâce à son design contemporain et son confort inégalé dans l’un des quartiers les plus prisés de Voúla. Prête à être habitée, Luxora permet une transition fluide vers un style de vie élégant et pratique. La propriété comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La chambre principale est conçue comme un havre de paix, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi un espace serein pour se détendre. De plus, la maisonnette dispose d’une chambre de service avec salle de bain attenante, ajoutant une commodité supplémentaire pour ceux qui recherchent une maison complète et fonctionnelle.L’intérieur de Luxora est conçu avec des matériaux haut de gamme qui respirent le raffinement à chaque détail. Marbre poli, parquets en bois noble et revêtements en travertin exquis complètent les espaces modernes et lumineux, créant une atmosphère ouverte et aérienne. Les tons neutres et les murs clairs renforcent la luminosité de chaque pièce, tandis que les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle, rendant la maison à la fois spacieuse et accueillante. Le revêtement mural en plaques d’onyx et le plancher en verre du niveau inférieur constituent des éléments architecturaux uniques. La disposition intérieure, soigneusement pensée, permet une circulation fluide entre les pièces, offrant amplement d’espace pour la détente comme pour le divertissement.Les vastes espaces de vie présentent un design minimaliste, avec des meubles doux et des luminaires sur mesure qui accentuent le charme contemporain. La cuisine se distingue par des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles élégants et des plans de travail en marbre clair, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et style. Que vous prépariez un repas pour vous-même ou que vous receviez des invités, cette cuisine est un espace idéal.À l’extérieur, le jardin de 380 m² constitue une oasis privée, avec une piscine de 70 m² entourée d’un vaste espace pour dîner ou se détendre en plein air. L’espace barbecue dédié est parfait pour recevoir famille et amis, permettant de profiter pleinement du magnifique climat méditerranéen.Construite en 2022 avec un souci d’efficacité énergétique, Luxora bénéficie d’un certificat énergétique A+ et dispose d’un chauffage autonome au gaz naturel et au sol, assurant confort tout en réduisant les coûts énergétiques. Les systèmes de fenêtres sans cadre offrent une intégration parfaite entre intérieur et extérieur, renforçant le design élégant et moderne de la maison. Cette maisonnette est l'incarnation d'un cadre de vie idéal à acheter à Voúla, combinant des intérieurs spacieux et lumineux avec une fluidité parfaite entre vie intérieure et extérieure. Luxora est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans une zone côtière dynamique avec un accès facile à Athènes.

Découvrez cette villa à vendre à Voúla, située dans le quartier tranquille et prisé de Pigadakia. Ce bien fait partie d'un développement exclusif à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de Kavouri. Profitez d'une qualité de vie en bord de mer tout en accédant facilement aux commodités locales, parcs et transports. Construit selon les normes les plus élevées et équipé de technologies modernes, cet édifice garantit une efficacité énergétique remarquable, avec une certification A++. La villa comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains contemporaines. L'espace salon et salle à manger, ouvert et lumineux, est conçu pour maximiser la lumière naturelle. Vous aurez également accès à une place de parking privée sécurisée et à un espace de rangement au sous-sol. La proximité des écoles, établissements de santé, centres commerciaux et loisirs améliore davantage votre qualité de vie. La renommée de Voúla en tant que l'une des banlieues les plus recherchées d'Athènes fait de cette villa un investissement prometteur, avec un potentiel de valorisation considérable.

Voula (Kalymniotika), une villa magnifique et luxueuse de 500 m² sur un terrain de 500 m², 4 niveaux avec jardin, piscine et 2 ascenseurs. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux avec une cheminée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine moderne avec un salon et une salle de bain séparés, ainsi qu’un ascenseur pour tous les niveaux de la maison. Au premier étage, il y a 3 chambres principales avec leur propre salle de bain, dont l’une possède également une armoire spacieuse et utilitaire. Le deuxième étage offre un balcon offrant une merveilleuse vue sur la mer et comprend deux chambres parentales avec leurs propres salles de bains, salon et cuisine. Il y a également 60 m² de grenier. Le deuxième étage avec son grenier pourrait également fonctionner de manière totalement indépendante, puisque dans le sous-sol se trouve un ascenseur séparé qui dessert ces niveaux. Dans le semi-sous-sol, il y a une grande salle de jeux, une buanderie, une chambre de femme de ménage et une salle de bain. Au total, la maison compte 9 salles de bains. L’intrigue a son propre puits.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Maisonette 1C), sous-sol B 97,50, sous-sol A 155,50, rez-de-chaussée 120,54, grenier 59,57, total 433,11. Sous-sol b : comprend 3 places de parking pour chaque maisonnetteLe sous-sol a : comprend un débarras, une buanderie, une salle de jeux, une salle de sport, 2 chambres et 2 salles de bains (de préférence configurables)Le rez-de-chaussée comprend : le salon principal, la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains.Le grenier comprend : chambre principale, armoire ambulante, salle de bain, bureau, bibliothèque. Il y a un ascenseur à tous les étages. Classe d’énergie A+Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont soumis à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (zone, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité en cas d’éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous alors par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de faible qualité en Grèce.Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N’hésitez pas à découvrir le reste de nos propriétés chez ibphome. Net ou IBP. être.Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien s’élèvent à 2 %, TVA supplémentaire (24 %).Location : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maison individuelle unique de villa d’architecture idéale s’harmonisait avec le paysage d’un célèbre cabinet de design minimaliste de 355 m² sur un terrain de 400 m² à vendre, en 2020 à Ano Voula Elle s’étend sur 4 niveaux et est construite à un angle sur une pente, ce qui lui permet d’avoir une entrée depuis deux rues et d’offrir une vue panoramique, bien qu’elle ne soit pas située Haut dans Panorama Il y a une piscine, un jardin jacuzzi à un endroit agréable sur la terrasse Entrée impressionnante où nous avons un contact visuel avec le salon, la cheminée est au niveau le plus bas et de grandes fenêtres isolantes thermiquement qui sont entraînés par la nouvelle technologie et l’espace ne fait qu’un avec les balcons et il y a une vue sur la mer de partout Il dispose de deux chambres principales avec leurs propres salles de bains complètes et des dressings, qui peuvent aussi devenir une troisième chambre Il dispose d’une cuisine moderne avec des appareils électroménagers et un design ultramodernes Il est équipé d’un chauffage par le sol et d’un système de refroidissement pour toute la maison Il y a une salle de jeux, un ascenseur ou une salle de sport avec sa propre salle de bain, une buanderie et un parking La maison dispose d’un système de sécurité interne et externe ainsi que de cadres de sécurité C’est une maison individuelle minimaliste très moderne avec des matériaux de haute qualité pour des acheteurs exigeants Prix : 3 200 000 €. Code. Propriété : 812373. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr------------------À vendre, Villa unique, située à Voula, panorama de 355 m², avec un design minimaliste provenant d’un célèbre cabinet d’architecture, avec panoramique ainsi que vue intérieure sur la mer Il se compose de 4 niveaux et dispose de deux chambres principales, d’un vaste salon avec cheminée, d’une cuisine moderne avec des appareils intégrés de haute qualité Il dispose d’un ascenseur pour tous les niveaux, d’un espace de salle de sport privée, d’une buanderie séparée avec une buanderieIl dispose d’une piscine et d’un jacuzzi avec vue sur la mer Il dispose de structures coulissantes en aluminium à rupture thermique, ainsi que d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol via pompe à chaleur et possède le certificat énergétique A+Il dispose d’un système de sécurité avancé couvrant à la fois les espaces intérieurs et extérieurs Il dispose de deux parkings Prix : 3 200 000 €. ID de la propriété : 812373. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr