ventes de villas de luxe avec piscine à Anavyssos, Grèce

Dans l’un des plus beaux endroits de Palea Fokea, sur un terrain de 2 acres, une impressionnante villa d’une superficie totale de 660 m² est disponible à la vente, qui combine une intimité absolue avec une vue imprenable sur la mer et une esthétique élevée. La propriété se compose de deux résidences indépendantes, une principale de 500 m² et une secondaire de 160 m², offrant une flexibilité d’utilisation, soit en tant que résidence de luxe unique, soit avec la possibilité d’accueillir des invités ou du personnel.La villa, construite en 2018, dégage une esthétique moderne et minimale, avec des lignes épurées et des matériaux de haute qualité. Les intérieurs se caractérisent par le confort, la luminosité et la fonctionnalité. Il dispose de 7 chambres, toutes principales avec salles de bains privatives, des salons spacieux avec cheminée et vue, deux salles à manger, deux WC invités et des cuisines modernes entièrement équipées.La villa est entourée d’un jardin bien entretenu de 1 200 m² et dispose de deux piscines extérieures de 80 m² chacune, ainsi que d’un spa, d’un jacuzzi et d’une salle de sport. De plus, il y a un impressionnant espace barbecue, idéal pour les rassemblements privés.En termes de caractéristiques techniques, la maison offre toutes les commodités modernes, telles qu’un système de climatisation central VRV pour le refroidissement et le chauffage, deux cheminées, un chauffe-eau, des cadres en aluminium avec double vitrage, des écrans et des volets électriques, des portes de sécurité, un système d’alarme et des caméras de surveillance. La villa dispose également d’un forage privé et de quatre places de parking.C’est un choix idéal pour l’exploitation touristique à haut rendement, grâce à son emplacement, son luxe et son architecture.REINVEST GREECE ATHÈNES, contact téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

ID.2505246 - Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Saronida. La superficie de la propriété est de 451 m². Elle se compose de : 5 chambres (1 Parental), 4 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 2 salons, tandis que les places de parking sont : 2 au sous-sol. Il a été construit en 2026 avec double vitrage, certificat énergétique : A. Son état est : en construction, vue sur la mer, ouverture, panoramique, dégagement, luxueux, moderne, design minimaliste, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, ascenseur intérieur, quartier calme, terrasse, chambre de femme de ménage. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette gouvernementale 86/A/11-4-2012. Prix : 2 000 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Située dans le quartier privilégié de Panorama de Saronida, sur la Riviera athénienne, cette villa exceptionnelle de 330 m² s’étend sur trois niveaux sur un terrain privé de 610 m², à seulement 2 minutes de la mer. Sa caractéristique principale est la vue panoramique ininterrompue sur la mer et le coucher de soleil, qui capture l’essence de la vie côtière de la Riviera.Conçue avec une esthétique minimaliste raffinée, la résidence offre des espaces lumineux et aérés avec une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur. Elle se compose de 4 chambres (1 chambre principale), 3 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines et 2 salons, idéales à la fois pour une vie familiale confortable et pour l’hospitalité.Construite en 2012 et en excellent état, la villa allie confort et efficacité énergétique avec des systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, la climatisation, le chauffe-eau solaire, le système de ventilation et des cadres à double vitrage économes en énergie. Un ascenseur interne dessert tous les niveaux.Les espaces extérieurs mettent en valeur la vue de façon unique, avec une piscine privée, un jardin paysager, un barbecue et des espaces de détente qui « surplombent » le bleu infini. Il dispose également de systèmes de sécurité, d’espaces de rangement, d’un bureau, d’une salle de jeux et d’un parking privé.Une rare opportunité de résidence sur la Côte d’Azur d’Athénes qui allie luxe, intimité et vues uniques dans l’un des lieux les plus prisés.

Située dans la zone côtière privilégiée de Saronida, cette villa familiale exceptionnelle allie architecture intemporelle, vue panoramique sur la mer, intimité et vie méditerranéenne raffinée, dans l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur. Située dans un quartier résidentiel paisible, à 1500 mètres de la mer et des commodités locales, la résidence offre l’équilibre idéal entre sérénité, élégance et confort. Sur un terrain privilégié de 930 m² avec accès depuis les rues haute et inférieure, la résidence est développée dans 600 m² d’espaces de vie bien conçus, répartis sur 3 niveaux principaux et un grenier, harmonieusement reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. De plus, la propriété dispose d’un impressionnant parcours circulaire à l’entrée principale, garantissant une arrivée élégante, un trafic automobile pratique et un débarquement facile pour les visiteurs.Un atrium imposant accueille le visiteur dès le premier instant, mettant en valeur le caractère lumineux et aéré de la résidence. Les intérieurs lumineux, les hauts plafonds et les grandes ouvertures créent une atmosphère de chaleur et de luxe discret dans chaque recoin. Le niveau de la réception abrite de superbes espaces de vie, un vaste salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une grande cuisine familiale, un bureau et des toilettes pour invités, le tout avec un accès direct à de vastes terrasses avec une vue dégagée sur la mer.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing. Le loft offre un espace de vie douillet avec accès à une terrasse panoramique surplombant la mer.Le niveau inférieur s’ouvre directement sur le jardin et la piscine et comprend un espace de vie et de salle à manger supplémentaires avec une seconde cheminée. Le revêtement en bois et en pierre crée une atmosphère particulièrement atmosphérique et accueillante, rappelant un luxueux refuge de montagne, tandis qu’il est complété par une cuisine avec bar, une grande chambre avec salle de bain attenante, une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangement, ce qui en fait un lieu idéal pour l’hospitalité et les moments de détente.Entourés de jardins paysagers, les espaces extérieurs offrent une intimité totale et un style de vie méditerranéen authentique, avec une piscine, un espace barbecue, une salle indépendante pour le personnel et un parking fermé.Le bâtiment principal est également doté de classe d’énergie B, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort quotidien accru.Une résidence rare à l’élégance et au caractère intemporels, offrant confort, intimité et une expérience de vie authentique au cœur de Saronida.

Découvrez le summum du luxe et du confort dans cette superbe villa au cœur de Saronida. Cette résidence unique allie architecture élégante, intimité, design moderne et équipements très modernes. La villa a une superficie totale de 278 m² et est située dans une excellente orientation sur un terrain de 854 m² sur lequel 177 m² peuvent être construits. bâtiment supplémentaire. Parmi ses privilèges uniques figurent le jardin et la piscine. La construction a commencé en 1963, a été rénovée pour la première fois en 2010 et entièrement reconstruite en 2025. Dans sa forme actuelle, nous avons un bâtiment moderne de classe énergétique A, avec une autoproduction d’énergie et des caractéristiques techniques uniques. La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un excellent salon-salle à manger avec une cheminée électrique et une sortie vers la terrasse-jardin et la piscine. Dans une zone adjacente, on trouve aussi la cuisine avec sa propre pièce, une banque alimentaire et des appareils électriques (four MIELE, four à micro-ondes MIELE, lave-vaisselle MIELE, plaques en céramique MIELE, réfrigérateur-congélateur LG, hotte FRANKE, plan de travail de cuisine CORIAN, évier FRANKE et plusieurs mécanismes). Au rez-de-chaussée, nous disposons également d’une salle de bain entièrement équipée (douche GROHE, lavabo KERAMAG mural, citerne intégrée GEBERIT, carreaux MARAZZI) et de 2 grandes salles de stockage (l’une avec étagères-armoires et l’autre avec installations électromécaniques). Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre principale avec vestiaire et cheminée électrique, sa propre salle de bain (même équipement technique que le rez-de-chaussée) et un balcon donnant sur la piscine-jardin (et un peu de mer). La deuxième salle de bain de cet étage dispose d’une excellente buanderie, pour la machine à laver-sécher avec accès au grand balcon. Sur le toit du bâtiment, nous avons 2 pièces supplémentaires, qui, dans leur forme actuelle, servent de bureaux. Mais ils peuvent être facilement et rapidement transformés en chambres ou en salons. L’avantage de ce sol réside dans les deux immenses terrasses avec une vue dégagée sur la mer. Prévisions techniques - avantages. La villa était entièrement isolée thermiquement, reçut des charpentes SCHÜCO robustes avec mécanismes SCHÜCO, des carreaux RAGNO sur terrasses-balcons et reçut une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et ventilateur. Il possède une porte de garage électrique avec une place de parking pour 2 ou 3 voitures, un emplacement pour un chargeur de voiture et une pergola métallique pour l’ombrage. La piscine fait 20 m² et dispose d’une douche extérieure. Dans le jardin, une maison spéciale (nouvellement construite) était prévue pour les outils et les matériaux. Une pelouse naturelle avec irrigation automatique a été installée ainsi qu’un cloaque biologique pour économiser l’eau d’irrigation. Pour économiser de l’électricité, 10 panneaux solaires (environ 20 m²) ont été installés à l’extrémité. Ces systèmes assurent le chauffage de l’eau ainsi que le chauffage du bâtiment en hiver et le refroidissement en été. Des automatisations intelligentes des bâtiments ont été envisagées. La villa est située dans un quartier paisible au centre de Saronida, à seulement 450 mètres de la mer, et est disponible immédiatement. C’est un choix idéal pour l’investissement, que ce soit pour une maison permanente ou de vacances. Vous pouvez visiter les terrains via notre chaîne Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=CV43Cjfs7rk et YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=zYocc7dn53A Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété unique ! Contactez-nous pour plus d’informations. Découvrez dès aujourd’hui la beauté et le luxe de la villa ! Code associé (MS37) RE/MAX Homes, agents immobiliers certifiés par H.R.IN.P. (Hellenic Certification Institute), Contact Téléphone : 2109834265, email : info@remaxhomes.gr, site web : https://www.remaxhomes.gr/. Les caractéristiques du bien ont été enregistrées sur la base des données et informations qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. Les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale. tel que défini par la loi 4072/2012 - Gazette officielle 86/A/11-4-2012.

Une villa unique à Saronida, à seulement 70 mètres de la plage, attend son nouveau propriétaire. Cette belle résidence construite avec des matériaux de grande qualité est implantée sur un terrain de 933 m² et se déploie sur quatre niveaux. En partant du sous-sol, nous trouvons un espace spacieux avec une cheminée et un billard, qui peut être utilisé soit comme deuxième salon, soit comme salle de jeux. Au même niveau, il y a une petite chambre de bonne, une salle de bain et une cuisine. Cet étage est relié au garage fermé de la maison de 123m² qui peut accueillir confortablement jusqu’à 6 voitures. Au rez-de-chaussée, nous avons le salon principal avec une cheminée en pierre de Chalcidique unique avec des copeaux de cuivre, la salle à manger, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, une salle de bain avec jacuzzi et une entrée séparée pour l’autonomie. Au deuxième niveau, nous trouvons la chambre principale avec dressing, une kitchenette et une très grande salle de bain privée avec jacuzzi et douche avec hydromassage. Un autre joyau spécial est l’extérieur de la villa, qui est relié au rez-de-chaussée. En sortant de la cuisine, nous trouvons un grand espace avec climatisation extérieure, avec une salle à manger extérieure couverte et un barbecue, idéal pour les réunions de famille et d’amis. Toute cette partie est fermée par du verre et des auvents transparents pour avoir à la fois la vue et l’accès à la grande piscine (12m X 5m et 3,3m de profondeur) avec pelouse autour du périmètre et deux espaces auxiliaires souterrains à l’avant plus une salle de bain et une salle de sport avec sauna à l’arrière. La maison dispose d’un ascenseur intérieur, d’un système d’alarme moderne avec caméras, d’un chauffage au mazout, d’une pompe à chaleur et de la climatisation cachée au plafond dans toutes les pièces. Le centre de Saronida, qui est plein de vie, est très proche et la mer est encore plus proche. VIDÉO : https://youtube.com/shorts/j22U0UHjlnwPour plus d’informations : KW Solutions Group, tél. : 2130414087, e-mail : info@solutionsgroup.gr.Pour l’indication de la propriété, il est nécessaire de présenter la carte d’identité ou le passeport de TOUS ceux qui souhaitent voir la propriété, avant de signer (par tout le monde) la Commande d’Indication correspondante. Enfin, demandez à notre conseiller quelles sont les possibilités de rénovation et les avantages offerts par notre société du groupe, « Résolutions - Rénovations ». Voir plus sur notre site principal : https://solutionsgroup.gr/ Pour plus d’informations : KW Solutions Group, tél. : 2130414087, e-mail : info@solutionsgroup.gr. G.G.

Villa de 554m² à vendre à Saronida, Attique. Il a été construit en 2011 sur un terrain de 1260m², 3 niveaux, avec vue panoramique sur la mer. Il dispose d’un salon, d’une salle à manger, de 2 cuisines, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de 2 wc, d’un parking ouvert, d’un parking fermé, d’un parking souterrain, d’un jardin de 500 m², d’une piscine de 59 m². Chauffage autonome avec installation centrale, climatisation, cheminée, chauffe-eau solaire, vue illimitée sur la montagne - la mer, chauffage par le sol, cadres en aluminium de qualité supérieure, pré-installation électrique de la maison intelligente, tunnel périphérique de 1,5 m au sous-sol pour éviter l’humidité grâce à la ventilation naturelle, peut également être utilisé pour la cave à vin, grand parking souterrain pour 3 à 4 voitures, ascenseur, pré-installation de pompes à chaleur.À 25 minutes de l’aéroport international d’Athènes.

Découvrez l'élégance et la tranquillité absolue dans cette villa de luxe à Thymari, Palaia Fokea Cette villa extraordinaire, située dans le célèbre endroit de Thymari, Palaia Fokea, offre un mélange parfait de luxe, de confort et de vues imprenables sur la mer. Immergé dans un contexte de sérénité absolue, il représente un véritable paradis pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de raffinement dans la splendide région de l'Attique. Espaces extérieurs et intérieurs : une élégance intemporelle D'une superficie de 626 m2 sur un terrain de 1 800 m2, cette villa est un chef-d'uvre architectural qui mélange harmonieusement éléments traditionnels et modernes. L'extérieur présente un design élégant avec de la pierre et du bois, des matériaux qui mettent en valeur la beauté naturelle du paysage environnant. Le jardin bien entretenu, rempli de plantes et d'arbres, garantit une intimité maximale et une atmosphère relaxante. La véranda panoramique offre une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour profiter du coucher de soleil en toute tranquillité. La piscine privée offre un refuge parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Répartition des espaces : confort et fonctionnalité Sous-sol : Grand espace de rangement et stationnement pour plusieurs véhicules.Rez-de-chaussée : Élégant salon avec cheminée, cuisine moderne, salle à manger et salle de bain pour invités.Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont la suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, plus une salle de bain supplémentaire.Deuxième étage : Un espace polyvalent, parfait comme bureau ou chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse privée avec vue panoramique. Services de luxe et confort Cette villa offre des équipements exclusifs pour une expérience de vie dédiée au bien-être : Piscine privée pour des moments de détente absolue Cheminée pour une ambiance chaleureuse pendant les saisons plus froides Grand espace de rangement et garage pour plus de commodité Design raffiné et matériaux de haute qualité La région : Thymari, un coin de paradis en Attique Thymari, située à Palaia Fokea, est une destination appréciée pour son charme traditionnel et ses plages enchanteresses. A seulement 20 mètres de la mer, la villa vous permet de profiter d'activités de plein air telles que la baignade, la pêche et la randonnée. A proximité se trouvent également des sites archéologiques et des parcs naturels, parfaits pour les amoureux d'histoire et de nature. De plus, l'aéroport est à seulement 23 km, garantissant un accès facile à la propriété. Une opportunité unique : votre retraite de luxe en bord de mer Cette magnifique villa à Thymari représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent une résidence exclusive dans l'un des endroits les plus fascinants de Grèce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir cette propriété extraordinaire de première main.

Villa à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e (4 niveaux), dans la zone : Saronida - Saronida Center - plage. La superficie de la propriété est de 450 m² et elle est située sur un terrain de 930 m². Elle se compose de : 4 chambres, 5 salles de bains, et dispose de 6 places de parking (6 au sous-sol). Il a été construit en 1995. Le chauffage de la propriété est autonome avec du fioul, il y a également un chauffage par niveau, la climatisation, le solaire, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, centre-ville, à 70 mètres de la plage, il offre la mer, la montagne, le vert, l’ouverture et une vue panoramique. La propriété est une façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, résidence au rez-de-chaussée, luxueuse, néoclassique et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, barbecue, terrasse, salle de sport. Prix : 1 550 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

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Imaginez vivre dans le luxe et la tranquillité ultimes avec cette superbe résidence à Lagonisi, nichée le long de la célèbre Riviera athénienne. Ici, le bleu infini du golfe Saronique rencontre l’horizon, où chaque coucher de soleil devient une expérience envoûtante unique dans une vie. C’est plus qu’une simple résidence, c’est une évasion qui combine l’excellence architecturale, la technologie de pointe et la beauté naturelle de la Grèce.Construite en 2023, cette spacieuse résidence de 693 m² s’étend sur un terrain de 4 154 m², conçu avec une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de luxe raffiné. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall impressionnant et haut qui s’ouvre sur l’espace de vie principal, où d’immenses fenêtres du sol au plafond mettent en valeur les pièces d’eau sereines surplombant la mer. Un pont élégant et incurvé relie le niveau supérieur à la suite principale et à la bibliothèque/bureau, offrant un havre de paix personnel d’intimité et d’exclusivité. D’élégants parasols et stores maintiennent la vue magnifique, alliant confort et luxe.Il offre des espaces de vie généreux et polyvalents à chaque étage. Avec 7 chambres joliment aménagées – dont deux suites parentales – 6 salles de bains luxueuses et un WC invités supplémentaire, chaque recoin de cette résidence est conçu pour le confort et l’élégance. Les deux espaces de vie et les cuisines améliorent la fluidité de l’espace, ce qui rend cette maison idéale pour les réunions privées et les grands événements.À l’extérieur, les éléments de l’eau s’entremêlent dans tout le paysage, menant à une impressionnante piscine et un jacuzzi, parfaits pour la détente et le plaisir. Réunissez-vous avec vos proches autour de l’élégant salon avec un feu et créez des moments inoubliables sous les étoiles. Un espace barbecue isolé, relié directement à la cuisine principale, dispose d’un barbecue à gaz haut de gamme pour des repas et des réceptions confortables en plein air.Équipée d’un système avancé de maison intelligente, cette maison vous permet de contrôler le chauffage, la climatisation et l’éclairage depuis votre téléphone portable, même à distance. Deux pompes à chaleur puissantes (plus une de rechange) assurent la climatisation avec des conduits d’air et un chauffage par le sol, le tout contrôlé via des écrans tactiles ou des smartphones. Un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, comprenant un réseau de caméras externes, offre une tranquillité d’esprit grâce à l’accès à distance.Le parking extérieur couvert peut accueillir trois véhicules, tandis que la route spacieuse avec un rond-point à l’entrée offre un grand espace de stationnement aux visiteurs. La résidence dispose également d’espaces d’hébergement pour le personnel, assurant à la fois confort et intimité au personnel de soutien. Cet aménagement réfléchi assure chaque détail, tandis que la conception architecturale dégage une atmosphère d’élégance moderne et de luxe intemporel.Cette résidence est plus qu’une propriété – c’est une retraite, où chaque élément a été méticuleusement étudié pour offrir une expérience inégalée de luxe et de tranquillité sur la côte athénienne.

Perché dans la prestigieuse enclave balnéaire de Lagonissi, ce n’est pas simplement une villa — c’est une œuvre architecturale qui semble inévitable, comme si elle n’aurait pu exister qu’ici, surplombant l’immense étendue scintillante du golfe saronique. Achevée en 2023, la propriété s’étend sur 700 m² d’espace intérieur répartis sur trois niveaux méticuleusement conçus, situés dans une parcelle privée de 4 000 m² où la frontière entre la maison et l’horizon disparaît complètement. Chaque pièce, chaque fenêtre, chaque ligne de vue soigneusement réfléchie attire le regard vers l’eau, vers la lumière, vers ce genre de vue qui vous fait vous arrêter en plein milieu de votre phrase et simplement respirer. Entrez et l’entrée s’annonce avec un atrium à double hauteur imposant, où le verre du sol au plafond projette la lumière du soleil dans chaque coin. Au-dessus, un pont sculptural courbé serpente gracieusement entre la suite primaire du niveau supérieur et une bibliothèque privée ainsi qu’un bureau — non seulement un élément fonctionnel, mais un élément de design qui vous arrête net à chaque fois que vous le voyez. La villa offre sept chambres, dont une somptueuse suite principale, six salles de bains, deux salons généreux et deux cuisines de design entièrement équipées, une maison conçue aussi bien pour des soirées intimes que pour de grandes occasions avec autant de facilité. Dehors, la vie ne s’arrête jamais. Une grande piscine avec jacuzzi intégré capte le soleil de l’après-midi, tandis que des éléments d’eau murmurent doucement en arrière-plan. Au fil du soir, le salon du foyer rassemble tout le monde, et le pavillon barbecue couvert, relié de manière harmonieuse à la cuisine principale, rend l’accueil moins difficile et plus agréable. La villa est aussi intelligente que belle. Les systèmes domestiques intelligents avancés mettent le contrôle total de l’éclairage, du climat et de la sécurité à portée de main, de partout dans le monde. Trois pompes à chaleur assurent un chauffage par le sol efficace sur toute la route, complétées par une climatisation à conduits — donc chaque saison ici est la bonne. Un parking couvert pour trois véhicules, un large stationnement pour les visiteurs et des systèmes domestiques entièrement automatisés complètent le tableau. Le bien est également éligible au Golden Visa et au programme grec de taxe non-dom, ce qui en fait un investissement aussi solide qu’un sanctuaire.

ID.1710203 - Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 550 m² et elle est située sur un terrain de 5 200 m². Il se compose de : 5 chambres (2Master), 5 salle de bain(s), 1 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 1 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 3 Intérieur, 4 Extérieur. Il a été construit en 2003. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que le chauffage au sol, le chauffage par niveau, la climatisation, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, a Mer, Montagne, Ouverture, Panoramique, Vue dégagée. La propriété est peinte, meublée, façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, partout gratuite, résidence au rez-de-chaussée, luxe, manoir, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux acceptés, quartier calme, forage, terrasse, cour intérieure. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 3.100.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Villa à vendre 420m² à Lavrion. Construit en 2012. Terrain 5000m² Il se compose de 5 chambres lumineuses et aérées, 4 salles de bains, 2 cuisines modernes, 2 salons spacieux et un débarras disponible. Il est vendu meublé. De plus, il dispose d’un escalier intérieur, d’un jacuzzi, d’une salle de sport, d’unités de climatisation et d’une porte de sécurité. La propriété est entourée d’un beau grand jardin et d’une piscine de 40 m². Il est situé à seulement 500 m de la mer.

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Résidence de luxe 450 m² disponible à la vente dans la région de Lagonisi, Kalyvia Thorikou, sur un terrain de 7 500 m², offrant une vue unique sur la mer et la montagne. Il s'agit d'une excellente construction à trois niveaux qui allie fonctionnalité et haute esthétique. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine spacieuse et deux salons, idéaux pour une vie confortable et luxueuse.De plus, il dispose d'un garage intérieur avec accès depuis le sous-sol, d'un ascenseur, d'espaces de stockage et d'une résidence de 100 m². pour le personnel de soutien. L'arrière du bâtiment est revêtu de marbre, tandis que les environs comprennent un jardin, une piscine et de grandes terrasses, offrant des moments de détente uniques. La résidence est équipée d'un chauffage autonome à l'énergie géothermique et se caractérise comme une construction luxueuse et nouvellement construite en 2016.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À Lagonisi, dans la région de Kalyvia Thorikou, une villa impressionnante de haut niveau, d’une superficie totale de 500 m², est disponible à la vente, située sur un terrain extrêmement privilégié de 6 500 m², qui garantit une intimité absolue et une vue ouverte et dégagée sur la mer. La maison est développée sur trois niveaux et constitue une construction spéciale mettant l’accent sur de grands espaces fonctionnels, idéale pour un confort de vie et l’hospitalité.À l’intérieur, il dispose de deux salons spacieux avec cheminées, deux cuisines entièrement équipées, cinq chambres – dont une parentale avec armoire privée – ainsi que cinq salles de bains, tandis que les nombreux espaces annexes renforcent la fonctionnalité de la résidence. Les espaces lumineux et les grandes ouvertures mettent en valeur la vue et créent un sentiment de confort et de liberté.L’espace extérieur est entièrement aménagé avec une plantation soignée, offrant un environnement privé de détente, tandis que la piscine et le terrain de basket-ball ajoutent un caractère dynamique à la propriété, parfaits pour l’usage familial et l’hospitalité.Située à seulement 1 500 mètres de la mer, la villa allie la tranquillité du lieu à un accès direct à la zone côtière, formant une proposition complète pour une résidence haut de gamme sur la Côte d’Azur athénienne.Pour plus d’informations : Goutos Properties, 210 971 5711, sales@goutos.gr, www.goutos.gr.

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ID.1898881 - Une opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse nouvellement construite en bord de mer, dans l’une des zones les plus exquises et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Cette impressionnante résidence de 2024 allie esthétique moderne, construction de haute qualité et intimité absolue, offrant un style de vie qui atteint la perfection.La villa comprend : Trois chambres principales, chacune avec une luxueuse salle de bains privative Impressionnante piscine à débordement et jardin bien entretenu Intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique sur le golfe Saronique Système « Smart home » dans tous les domaines Garage souterrain privé, ascenseur et isolation complèteIl se trouve à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et à 20 minutes de l’aéroport.Un véritable joyau au cœur de la Riviera athénienne, là où le luxe rencontre la mer. Prix : 1 500 000 €. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.