ventes de villas de luxe meublées à Kalyvia Thorikou, Grèce

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

Villa de luxe à vendre dans la région de Keratea, plus précisément dans la région de Rundzeri Lembrou, sur une superficie de 8 ares. La propriété a une superficie de 658 m². et se compose de trois niveaux. La construction de la villa, achevée en 1995, comprend six chambres, six salles de bains, trois salons et trois cuisines. Il dispose également de trois cheminées en marbre et de luxueux sols en marbre ornés de mosaïques, ainsi que de portes en noyer.La villa dispose de trois entrées et peut être utilisée comme trois appartements indépendants ou comme un seul espace. Le domaine dispose également d'un jardin joliment paysagé et est clôturé. De la mer la plus proche, comme Porto Rafti et Anavyssos, elle se trouve à seulement 6 kilomètres, offrant un accès facile aux plages de la région.La villa est meublée et dispose de fonctionnalités modernes telles que climatiseur, chauffe-eau solaire, moustiquaires, porte blindée, alarme et escalier intérieur. La construction luxueuse et l'attention portée aux détails offrent un espace de vie confortable et agréable. Il convient aux familles ou pour un investissement, et les animaux sont les bienvenus dans le jardin clôturé.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une villa unique à Saronida, à seulement 70 mètres de la plage, attend son nouveau propriétaire. Cette belle résidence construite avec des matériaux de grande qualité est implantée sur un terrain de 933 m² et se déploie sur quatre niveaux. En partant du sous-sol, nous trouvons un espace spacieux avec une cheminée et un billard, qui peut être utilisé soit comme deuxième salon, soit comme salle de jeux. Au même niveau, il y a une petite chambre de bonne, une salle de bain et une cuisine. Cet étage est relié au garage fermé de la maison de 123m² qui peut accueillir confortablement jusqu’à 6 voitures. Au rez-de-chaussée, nous avons le salon principal avec une cheminée en pierre de Chalcidique unique avec des copeaux de cuivre, la salle à manger, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, une salle de bain avec jacuzzi et une entrée séparée pour l’autonomie. Au deuxième niveau, nous trouvons la chambre principale avec dressing, une kitchenette et une très grande salle de bain privée avec jacuzzi et douche avec hydromassage. Un autre joyau spécial est l’extérieur de la villa, qui est relié au rez-de-chaussée. En sortant de la cuisine, nous trouvons un grand espace avec climatisation extérieure, avec une salle à manger extérieure couverte et un barbecue, idéal pour les réunions de famille et d’amis. Toute cette partie est fermée par du verre et des auvents transparents pour avoir à la fois la vue et l’accès à la grande piscine (12m X 5m et 3,3m de profondeur) avec pelouse autour du périmètre et deux espaces auxiliaires souterrains à l’avant plus une salle de bain et une salle de sport avec sauna à l’arrière. La maison dispose d’un ascenseur intérieur, d’un système d’alarme moderne avec caméras, d’un chauffage au mazout, d’une pompe à chaleur et de la climatisation cachée au plafond dans toutes les pièces. Le centre de Saronida, qui est plein de vie, est très proche et la mer est encore plus proche. VIDÉO : https://youtube.com/shorts/j22U0UHjlnwPour plus d’informations : KW Solutions Group, tél. : 2130414087, e-mail : info@solutionsgroup.gr.Pour l’indication de la propriété, il est nécessaire de présenter la carte d’identité ou le passeport de TOUS ceux qui souhaitent voir la propriété, avant de signer (par tout le monde) la Commande d’Indication correspondante. Enfin, demandez à notre conseiller quelles sont les possibilités de rénovation et les avantages offerts par notre société du groupe, « Résolutions - Rénovations ». Voir plus sur notre site principal : https://solutionsgroup.gr/ Pour plus d’informations : KW Solutions Group, tél. : 2130414087, e-mail : info@solutionsgroup.gr. G.G.

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Adresse rare sur la Riviera athénienne. Entièrement meublée, cette villa neuve de 185 m² à Varkiza bénéficie d’une vue dégagée et ininterrompue sur le golfe Saronique et d’un accès immédiat au littoral, alliant luxe discret, intimité et technologies de pointe.Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur de grandes terrasses et un jardin paysager, assurant une parfaite continuité dedans–dehors. La propriété propose 3 suites (chambres « master » avec salles de bains privées), un ascenseur privatif, un garage sécurisé et des systèmes smart home pour un confort quotidien optimal.Emplacement : à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et 20 minutes de l’aéroport international, à proximité des plages, marinas, restaurants et services haut de gamme.Atouts principauxPremière ligne mer, vues panoramiques185 m² | Année de construction 2024 | Entièrement meublée3 suites avec salles de bains attenantesJardin paysager & grandes terrassesSystèmes domotiques (smart home)Garage | Ascenseur | Haute intimité25’ d’Athènes | 20’ de l’aéroportUne résidence qui redéfinit le luxe en bord de mer, conçue pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre d’exception face aux flots.

Cette villa de luxe de 550 m². à Anavyssos offre une expérience résidentielle unique avec une vue mer sans fin et de nombreuses commodités. La villa est située sur un terrain de 1 000 m2, à seulement 150 mètres de la plage, et s'étend sur quatre niveaux.Le rez-de-chaussée de 175 m². comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine et un accès au jardin. Le sous-sol, également de 175 m², offre un espace pour une salle de jeux, un stockage, un générateur 35KWA, du photovoltaïque et un parking. Le premier étage de 130 m². dispose d'une deuxième cuisine, de salles de bains et WC supplémentaires, tandis que le deuxième étage de 80 m². comprend des zones de couchage avec une vue magnifique sur la mer. La villa est meublée et équipée de 4 cheminées, climatisation, courant de nuit et ascenseur, et dispose également d'un escalier intérieur pour un accès facile à tous les niveaux.Les espaces extérieurs comprennent une piscine pour des moments de détente estivaux, un jardin joliment paysagé, une terrasse avec vue illimitée sur la mer et le coucher du soleil, ainsi qu'un barbecue et un four à bois pour des expériences culinaires uniques. Il y a 6 places de parking pour les résidents et les visiteurs.La villa est équipée d'une porte blindée et d'un système d'alarme pour la sécurité des résidents. Les systèmes photovoltaïques assurent un approvisionnement énergétique économique et écologique. De plus, les animaux domestiques sont les bienvenus, ce qui rend la villa idéale pour les familles avec des animaux domestiques.Cette impressionnante villa est une opportunité unique de vivre luxueusement et confortablement à proximité de la mer, avec tout le confort moderne et des vues exceptionnelles.

Propriété à Anavyssos qui offre une vue imprenable sur la mer et le jardin. Avec un total de 20 pièces, dont 6 chambres, cette résidence dispose d'espaces confortables et de commodités variées. Elle a été construite en 2005, présente un haut standing et est en excellent état.L'orientation de la résidence est vers le sud, tandis que la vue panoramique vers la mer et le jardin offre une expérience de vie particulière. Le drainage central fonctionne efficacement, tandis que le chauffe-eau fournit de l'eau chaude individuellement.La résidence dispose de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, cheminée et chauffage individuel.Les installations comprennent la climatisation, des fenêtres en aluminium, des auvents électriques, une cheminée, des espaces meublés, une capacité de domotique, une connexion Internet, des fenêtres coulissantes, des panneaux solaires, une porte de voiture, une clôture de sécurité et de nombreux autres équipements.Le quartier est privilégié, proche de la plage, des services publics et du centre ville.

Vivez dans le luxe avec cette villa exceptionnelle de 500 m² située à Chamolia, Markopoulo. Érigée sur un terrain de 1 000 m², cette résidence de style néoclassique sur trois niveaux allie élégance, confort moderne et vues à couper le souffle.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux, une cheminée et une cuisine magnifiquement conçue. Ce niveau comprend également des toilettes invités pour plus de commodité. Aux étages supérieurs, vous trouverez sept grandes chambres, quatre salles de bains et des salons supplémentaires, ce qui rend cette villa idéale pour les grandes familles ou les réceptions. Le sous-sol inclut une seconde cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement et des pièces de vie supplémentaires, augmentant ainsi la fonctionnalité de la maison.Cette villa est équipée de prestations luxueuses telles que chauffage au sol, chauffe-eau solaire et climatisation centralisée. La propriété comprend également une piscine privée, un ascenseur, un système de sécurité et un parking privé. À l'extérieur, profitez d'une vaste véranda, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable orientée au sud-est.Caractéristiques Principales :3 Niveaux7 Chambres4 Salles de Bain, 4 WC Invités2 CuisinesSalons spacieux avec CheminéeAscenseur & Escalier IntérieurChauffage au SolChauffe-eau SolaireClimatisation CentraliséePiscine PrivéeSystème de SécuritéParking PrivéVéranda & JardinOrientation Sud-EstArchitecture Néoclassique

Villa à vendre, Etage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème (5 niveaux), dans le quartier : Voula - Avocats. La propriété s’étend sur 1 037 m² et est implantée sur un terrain de 1 067 m². Il se compose de : 7 chambres (5 Master), 8 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 à l’intérieur). Il a été construit en 2010 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis qu’il est également disponible Chauffage par le sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, Ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, il a des cadres en aluminium, Thermique cassable avec triple vitrage, certificat énergétique : B + et les sols sont : Marbre, Sol industriel, Moquette. Son état est : Nouvellement construit, rénové, Fraîchement peint, Très bien, Incroyable, situé près de la mer, Place, Centre commercial, Vue sur la mer, Montagne, Vert, Ouverture, Panoramique, Dégagé et a une orientation est-ouest. La propriété est meublée, d’angle, de façade, lumineuse, aérée, partout libre, luxueuse et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, Cheminée à énergie, Salle de stockage, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Système d’extinction d’incendie, Extincteurs, Détecteur de fumée, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de services publics, BBQ, Satellite, Coffre-fort, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Facturation nette, Fibre optique, Maison intelligente, Volets électriques, Cour intérieure, Chargeur de voiture, Local de service. Prix : €25.000.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Maison individuelle unique de villa d’architecture idéale s’harmonisait avec le paysage d’un célèbre cabinet de design minimaliste de 355 m² sur un terrain de 400 m² à vendre, en 2020 à Ano Voula Elle s’étend sur 4 niveaux et est construite à un angle sur une pente, ce qui lui permet d’avoir une entrée depuis deux rues et d’offrir une vue panoramique, bien qu’elle ne soit pas située Haut dans Panorama Il y a une piscine, un jardin jacuzzi à un endroit agréable sur la terrasse Entrée impressionnante où nous avons un contact visuel avec le salon, la cheminée est au niveau le plus bas et de grandes fenêtres isolantes thermiquement qui sont entraînés par la nouvelle technologie et l’espace ne fait qu’un avec les balcons et il y a une vue sur la mer de partout Il dispose de deux chambres principales avec leurs propres salles de bains complètes et des dressings, qui peuvent aussi devenir une troisième chambre Il dispose d’une cuisine moderne avec des appareils électroménagers et un design ultramodernes Il est équipé d’un chauffage par le sol et d’un système de refroidissement pour toute la maison Il y a une salle de jeux, un ascenseur ou une salle de sport avec sa propre salle de bain, une buanderie et un parking La maison dispose d’un système de sécurité interne et externe ainsi que de cadres de sécurité C’est une maison individuelle minimaliste très moderne avec des matériaux de haute qualité pour des acheteurs exigeants Prix : 3 200 000 €. Code. Propriété : 812373. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr------------------À vendre, Villa unique, située à Voula, panorama de 355 m², avec un design minimaliste provenant d’un célèbre cabinet d’architecture, avec panoramique ainsi que vue intérieure sur la mer Il se compose de 4 niveaux et dispose de deux chambres principales, d’un vaste salon avec cheminée, d’une cuisine moderne avec des appareils intégrés de haute qualité Il dispose d’un ascenseur pour tous les niveaux, d’un espace de salle de sport privée, d’une buanderie séparée avec une buanderieIl dispose d’une piscine et d’un jacuzzi avec vue sur la mer Il dispose de structures coulissantes en aluminium à rupture thermique, ainsi que d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol via pompe à chaleur et possède le certificat énergétique A+Il dispose d’un système de sécurité avancé couvrant à la fois les espaces intérieurs et extérieurs Il dispose de deux parkings Prix : 3 200 000 €. ID de la propriété : 812373. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Description du bien :Cette maisonnette de 145 m² entièrement rénovée se situe dans le quartier prisé de Panorama, Voula, offrant des vues époustouflantes sur la mer, les montagnes et le coucher de soleil. Érigée sur un terrain de 800 m², cette propriété allie élégance et confort, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe tout en étant proches de la nature.Répartie sur les 2ème et 3ème étages, la maisonnette comprend trois grandes chambres, deux salles de bains modernes et un WC pour les invités. Le salon spacieux avec cheminée et les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues panoramiques. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée, des cadres en aluminium avec moustiquaires, et des appareils économes en énergie de classe A+.L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin de 50 m², un espace de rangement privé de 20 m² et un parking fermé. Cette maisonnette est parfaite pour profiter d’un style de vie paisible et haut de gamme dans une zone résidentielle, avec toutes les commodités modernes.Caractéristiques principales :Surface : 145 m²Chambres : 3Salles de bain : 2 + 1 WCÉtages : 2ème et 3èmeAnnée de rénovation : 2022Classe énergétique : A+Taille du terrain : 800 m²Vues sur la mer et la montagneMeubléeCheminéeClimatisationChauffe-eau solaireParking ferméJardin : 50 m²Espace de stockage privé : 20 m²Cadres en aluminium avec moustiquairesChauffage autonome (fioul)Sans ascenseurSols en parquet et carrelageCette propriété exceptionnelle offre des vues panoramiques et une expérience de vie inégalée, idéale pour les familles ou les personnes en quête d'un cadre serein et luxueux.Avertissement : Annonce non contractuelle, non contraignante, et sans implication préjudiciable.

Luxora est une magnifique maisonnette située à Voúla, s'étendant sur 360 m² et offrant une expérience de vie moderne et raffinée avec une attention exceptionnelle aux moindres détails. Cette résidence sublime le quotidien grâce à son design contemporain et son confort inégalé dans l’un des quartiers les plus prisés de Voúla. Prête à être habitée, Luxora permet une transition fluide vers un style de vie élégant et pratique. La propriété comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La chambre principale est conçue comme un havre de paix, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi un espace serein pour se détendre. De plus, la maisonnette dispose d’une chambre de service avec salle de bain attenante, ajoutant une commodité supplémentaire pour ceux qui recherchent une maison complète et fonctionnelle.L’intérieur de Luxora est conçu avec des matériaux haut de gamme qui respirent le raffinement à chaque détail. Marbre poli, parquets en bois noble et revêtements en travertin exquis complètent les espaces modernes et lumineux, créant une atmosphère ouverte et aérienne. Les tons neutres et les murs clairs renforcent la luminosité de chaque pièce, tandis que les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle, rendant la maison à la fois spacieuse et accueillante. Le revêtement mural en plaques d’onyx et le plancher en verre du niveau inférieur constituent des éléments architecturaux uniques. La disposition intérieure, soigneusement pensée, permet une circulation fluide entre les pièces, offrant amplement d’espace pour la détente comme pour le divertissement.Les vastes espaces de vie présentent un design minimaliste, avec des meubles doux et des luminaires sur mesure qui accentuent le charme contemporain. La cuisine se distingue par des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles élégants et des plans de travail en marbre clair, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et style. Que vous prépariez un repas pour vous-même ou que vous receviez des invités, cette cuisine est un espace idéal.À l’extérieur, le jardin de 380 m² constitue une oasis privée, avec une piscine de 70 m² entourée d’un vaste espace pour dîner ou se détendre en plein air. L’espace barbecue dédié est parfait pour recevoir famille et amis, permettant de profiter pleinement du magnifique climat méditerranéen.Construite en 2022 avec un souci d’efficacité énergétique, Luxora bénéficie d’un certificat énergétique A+ et dispose d’un chauffage autonome au gaz naturel et au sol, assurant confort tout en réduisant les coûts énergétiques. Les systèmes de fenêtres sans cadre offrent une intégration parfaite entre intérieur et extérieur, renforçant le design élégant et moderne de la maison. Cette maisonnette est l'incarnation d'un cadre de vie idéal à acheter à Voúla, combinant des intérieurs spacieux et lumineux avec une fluidité parfaite entre vie intérieure et extérieure. Luxora est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans une zone côtière dynamique avec un accès facile à Athènes.

Cette luxueuse villa traditionnelle est située dans un environnement magique et verdoyant en bord de mer. Vous pourrez profiter d'un espace confortable et spacieux, avec un magnifique jardin comprenant un barbecue, offrant une vue magnifique sur le golfe Saronique.La maison se trouve à seulement 4 minutes à pied de la plage de Nisos et à 25 minutes en voiture du temple de Poséidon, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent allier détente et exploration des monuments historiques. La villa est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la détente, à seulement 45 minutes du centre d'Athènes.Le balcon du premier étage est suffisamment grand pour profiter de votre dîner ou d'un verre matinal, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin et le golfe Saronique. Les clients peuvent profiter du jardin, de la vue pittoresque depuis le balcon et du barbecue de la maison, faisant de leur séjour une expérience inoubliable.

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine privée à Panorama Voula.Laissez-vous aller au luxe ultime dans cette superbe villa de 650 m², située dans le quartier privilégié de Panorama Voula, sur un terrain de 500 m², offrant une vue sur la mer à couper le souffle et un confort inégalé. Caractéristiques principales :✔️ 5 chambres spacieuses & 5 salles de bain + 1 WC✔️ Piscine privée et jardin exotique – détente ultime✔️ 3 Jacuzzi & Hammam – pour des moments uniques de bien-être✔️ Salons et salles à manger élégants sur 4 niveaux✔️ Entièrement meublé avec une décoration très esthétique✔️ Deux cuisines modernes et caves à vin✔️ Grandes terrasses avec vue dégagée sur la mer✔️ Maison d’hôtes dans le grenier pour plus d’intimité✔️ Parking fermé pour 4 voituresUne opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe classique, le confort et l’intimité. Disponible à la vente dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite privée

Villa à vendre 420m² à Lavrion. Construit en 2012. Terrain 5000m² Il se compose de 5 chambres lumineuses et aérées, 4 salles de bains, 2 cuisines modernes, 2 salons spacieux et un débarras disponible. Il est vendu meublé. De plus, il dispose d’un escalier intérieur, d’un jacuzzi, d’une salle de sport, d’unités de climatisation et d’une porte de sécurité. La propriété est entourée d’un beau grand jardin et d’une piscine de 40 m². Il est situé à seulement 500 m de la mer.

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La propriété s’étend sur 1 100 m² et est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : 7 chambres (6 parentales), 8 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 libres). Il a été construit en 2000 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont en bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de l’école, de la place, des boîtes de nuit, à 5 minutes de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, vue sur la mer, bien. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à la location de courte durée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, forage. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Glyfada, Golf, Villa 280 m², Etat de la Propriété : Très Bon, Étage : Rez-de-Chaussée, 3 Niveau(s), 4 Chambres 2 Cuisine(s), 3 Salle(s) de Bain, 1 WC, Chauffage : Autonome - Essence , Vue: Vue mer, Année construction: 2005, Certificat Énergétique: C, 1 parking(s), Type de sol: Parquet + Carrelage, Type d'huisseries: Aluminium, Caractéristiques: Ascenseur, Porte blindée, Débarras, Cheminée (2 ), Jacuzzi, Appareils électriques, Salle de jeux, Escalier intérieur, Fenêtres à double vitrage, Balcons, BBQ, Pour investissement, Meublé, Luxe, Aéré, Lumineux, Climatisation, Piscine, Cour arrière (jardin), Rénové, Distance de: Aéroport (m ) : 2800, Bord de mer (m) : 1400,

Une vie côtière surélevée avec des vues ininterrompues au lever du soleil sur la mer Égée près d’Athènes. Située à quelques minutes du port de Rafina avec un accès direct aux Cyclades, et à 25 minutes de l’aéroport international d’Athènes, cette villa est située dans Kokkino Limanaki, une zone en plein développement du corridor côtier oriental d’Athènes. La propriété offre une vue ininterrompue orientée à l’est sur la mer Égée en direction d’Évie, capturant une exposition complète au lever du soleil et un rare sentiment d’ouverture et d’intimité. L’architecture se caractérise par des lignes blanches épurées, des accents en marbre naturel et de vastes ouvertures vitrées qui attirent la lumière partout. Située dans une poche côtière en rapide évolution de l’est d’Athènes, la région bénéficie de mises à niveau des infrastructures, d’une demande accrue liée à l’activité portuaire et de l’expansion continue du corridor de la Riviera d’Athènes — ce qui soutient une valeur à long terme. En plus de son attrait résidentiel, le bien bénéficie d’une performance avérée en location à court terme, ce qui soutient son utilisation à la fois comme résidence privée et actif générant des revenus. Vendue à 950 000 €, cette villa entièrement meublée de 232 m² sur un terrain de 897 m² est admissible au programme Golden Visa de la Grèce.   INTÉRIEUR : L’entrée principale se déploie en espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, s’étendant directement sur une terrasse panoramique autour du pays, conçue à la fois pour recevoir et se dérouler tranquillement. La vie extérieure est organisée sur plusieurs niveaux, créant des espaces distincts pour la détente et l’accueil. Une terrasse de piscine privée ancre la propriété, tandis que des étages paysagers encadrent une vue panoramique large et dégagée sur la mer. Le second espace de vie au niveau inférieur est aménagé pour recevoir des réceptions, des médias ou des soirées détendues autour de la cheminée. Les chambres sont placées au niveau inférieur, ce qui améliore l’intimité et le confort tout en maintenant une connexion avec l’environnement extérieur. Chaque élément de la propriété est orienté vers la lumière, l’air et la vue — offrant une expérience côtière raffinée avec un entretien minimal. Entièrement meublée, elle peut être immédiatement appréciée comme maison ou comme un investissement continu dans une zone en forte croissance.   AMÉLIORATION DE L’EMPLACEMENT ET DES INFRASTRUCTURES : Rafina représente la phase de croissance orientale de la Côte d’Azur d’Athènes — offrant un élan infrastructurel et un positionnement côtier avant la convergence totale des prix avec les districts occidentaux établis. Les projets détaillés ci-dessous se situent à différents stades de planification, d’approbation et de construction. Plan directeur et extension du port de Rafina - APPROUVÉ & EN COURS Connexion ferroviaire suburbaine vers Rafina - PLANIFIÉ / À LONG TERME Prolongement de l’autoroute Attiki Odos jusqu’au port de Rafina - APPEL D’OFFRES / COURT TERME Urbanisme local et développement de l’Est de l’Attique approuvé et en cours   CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : Éligible au visa doré Vue ininterrompue sur la mer de l’Égée orientée à l’est Position élevée garantissant la confidentialité et la sécurité de la vue à long terme Terrasses enveloppantes et sur toit vastes Piscine privée avec salon extérieur à étages Salon à aire ouverte avec vitrage pleine largeur Performances avérées en location à court terme Double usage : résidence privée ou actif générant des revenus

Dans le domaine exceptionnel de Paradisos Maroussi, cette impressionnante villa allie architecture moderne et confort absolu. Discrètement située dans une rue calme et pittoresque, la résidence s'étend sur un impressionnant terrain de 5 500 m², offrant intimité et tranquillité.La villa couvre une superficie totale de 876 m². sur trois niveaux et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains et un WC supplémentaire. L'intérieur comprend de grands espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de service pour le personnel et le stockage. A l'extérieur, une grande piscine est entourée de jardins parfaitement aménagés, créant une oasis de détente.La résidence a été conçue avec flexibilité, permettant soit une utilisation comme une seule résidence de luxe, soit la configuration de deux résidences indépendantes. Les commodités comprennent le chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation, une cheminée, une salle de jeux, un ascenseur privé ainsi qu'un parking privé sécurisé. De plus, la villa dispose d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une alimentation nocturne et n'a pas de frais partagés.Il est situé dans un excellent emplacement, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux axes routiers principaux, tels qu'Attiki Odos, et aux zones professionnelles. Le centre d'Athènes et l'aéroport international sont à seulement 20 minutes, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Dans un cadre unique entre mer et montagne, cette villa de 491 m², située sur un terrain spacieux de 3.000 m², se distingue par ses deux accès directs depuis deux routes principales, garantissant un maximum de discrétion, de flexibilité et de valeur stratégique.Elle se compose de 4 unités de logement indépendantes, chacune avec sa propre entrée, dont un attique de 5 m² avec vue panoramique sur la mer. Chaque unité a été rénovée à l’intérieur avec des styles distincts selon le goût de chaque propriétaire, toutes équipées d’une cheminée.L’extérieur offre un vaste espace de stationnement pour plus de 16 véhicules, un jardin d’été avec espace barbecue, un terrain de volley, ainsi qu’un projet de piscine déjà prévu, que le nouveau propriétaire pourra finaliser à son goût. Des espaces de stockage supplémentaires sont également disponibles.La façade extérieure nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de personnalisation complète. Cette propriété est idéale pour un usage résidentiel de haut standing, un projet touristique ou une maison familiale exclusive.Points d’intérêt à proximité :À 5 minutes en voiture de la plageÀ 10 minutes des commerces, restaurants et servicesAccès rapide à Athènes via les routes principalesQuartier calme, parfait pour les familles ou les locations saisonnièresEnvironnement naturel exceptionnelNOTE : ., votre agent immobilier global chez IBP Grèce, dispose de tous les détails essentiels sur cette propriété. N’hésitez pas à le contacter pour organiser une visite — car l’émotion de vivre ici ne peut se ressentir qu’en personne.

Découvrez l'harmonie rare entre héritage et potentiel – uniquement à AthènesDerrière un voile de confidentialité, au cœur d'Athènes, se cache un trésor rarement vu sur le marché. Cette résidence en tour, inscrite au patrimoine, construite à l'origine en 1932 et méticuleusement préservée, offre près de 500 mètres carrés d'espace de vie élégant, niché sur un terrain de 1500 mètres carrés avec un potentiel de construction futur.La résidence principale s'étend sur trois étages luxueux d'environ 120 m² chacun, couronnés par une tour en pierre unique, offrant une vue panoramique et une identité architecturale que peu de maisons en Grèce peuvent rivaliser. Chaque mur est construit en pierre de 80 cm d'épaisseur, offrant à la fois isolation et une sensation de gravité historique.Attenant à la structure principale, la deuxième maison – discrètement située juste derrière la piscine – offre 120 m² d'espace supplémentaire, idéal pour les invités, les studios créatifs ou les quartiers privés.Qu'est-ce qui distingue ce domaine ? Ce n'est pas seulement la taille, l'élégance ou l'inscription légale rare – c'est l'artisanat extraordinaire : des carreaux florentins peints à la main datant de 1938 décorent les murs intérieurs et extérieurs, fusionnant l'art italien avec la tradition grecque d'une manière qui ne pourra jamais être reproduite.Le terrain offre un coefficient de construction restant, offrant ainsi aux investisseurs visionnaires ou aux chercheurs de style de vie l'opportunité d'étendre ou de réinventer sans compromettre l'essence classique de la propriété.Cette maison a été soigneusement entretenue par la même famille, qui demande la plus grande discrétion. Toutes les visites et demandes sont traitées uniquement sur rendez-vous, et les détails sont partagés exclusivement avec les clients vérifiés.Ce n'est pas simplement une maison. C'est un héritage. Et pour la bonne personne – c'est le prochain chapitre.NOTE : ., votre conseiller immobilier mondial d'IBP Grèce, détient toutes les informations officielles. N'hésitez pas à appeler.Présenté exclusivement par IBP Grèce