ventes de villas de luxe avec terrasse à Kamares, Grèce

A vendre une villa de luxe de 400 m² sur un terrain de 800 m² à Parnassos, dans la région de Dokanos, dans l’une des meilleures zones de la route Arachova-Agoriani, à seulement 2 km de la jonction avec le centre de ski.La villa a 3 niveaux et combine de manière exquise la pierre et le bois, offrant une esthétique unique. Il dispose de 5 chambres avec télévision, 6 salles de bains, 2 salons avec téléviseurs intelligents de 65 pouces, une salle à manger et un salon de 150 m² avec une vue imprenable sur la forêt de sapins.Il comprend également une maison d’hôtes de 40 m² entièrement équipée avec cuisine, salle de bain et possibilité d’accueillir 4 à 6 personnes. La villa dispose du chauffage central avec téléautonomie sans fil à chaque niveau, d’une alarme et de 4 caméras extérieures avec enregistreur.La propriété dispose d’un jardin clôturé avec des châtaigniers, des pommiers et des sapins, ainsi que d’un barbecue extérieur et d’un arrosage automatique pour les plantations.La propriété est entièrement meublée et adaptée à l’exploitation ou à un usage personnel. Le prix est négociable. Avis de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et peuvent faire l’objet d’une vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour les rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais immobiliers : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro d’identification fiscale, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus d’établissements : ibphome. Filet | IBP. être

La propriété est une résidence unique et luxueuse de 340 m², idéale pour trois grandes familles, car chacun de ses trois niveaux possède sa propre entrée séparée, assurant une vie indépendante. Il est situé dans un endroit calme, sûr et confortable, à seulement 800 mètres du lac marin, à 10 km de la station thermale de Loutraki et à 105 km de l'aéroport d'Athènes, avec un accès facile par une autoroute directe.La maison, construite en 2009 sur la base d'une conception architecturale personnalisée, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La superficie totale du terrain est de 5 200 m². et comprend un impressionnant aménagement paysager à plusieurs niveaux, une oliveraie de 30 arbres, un verger avec une variété de fruits tels que des figues, des grenades, des agrumes, des feijoas et des fraises, ainsi qu'un jardin bien conçu avec des gazebos et une terrasse solarium. équipée d'une douche.Les espaces intérieurs de la résidence sont conçus pour un confort et un luxe absolus. La maison dispose d'un total de six chambres, six salles de bains, dont une principale avec jacuzzi, trois cuisines, deux salons, trois terrasses spacieuses (deux avec fontaines) et deux balcons. Il y a également deux entrepôts pour le stockage.La résidence est entièrement équipée de systèmes de chauffage comprenant des cheminées, des radiateurs et une batterie solaire. Il dispose également de climatiseurs et d'un système de filtrage de haute qualité, tandis qu'Internet est fourni via Starlink, garantissant une connexion rapide et fiable.L'emplacement de la propriété combine la tranquillité de la nature avec un accès facile aux équipements modernes, offrant un excellent choix pour ceux qui recherchent un séjour luxueux et confortable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.