vente de villa de luxe avec terrasse à Kamares, Grèce

Emplacement : Bouka, Erineo (Achaïe) Superficie : 434 m² Chambres : 5 Salles de bains : 3 Cuisine : 1 Description de la Propriété Découvrez l'apogée de la vie dans cette magnifique villa en bord de mer, offrant un design exceptionnel et une construction supérieure. Cette villa s'étend sur 434 m² et est située sur un vaste terrain de 1 100 m² avec un accès direct aux belles eaux du nord du Péloponnèse, dans le village côtier de Bouka, à seulement 10 km à l'ouest d'Aigio. Cette villa moderne à deux niveaux, construite en 2008, dispose de poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. La maison est équipée de toutes les commodités souhaitées, y compris : Trois chambres avec salles de bains privatives et un WC au rez-de-chaussée Deux autres chambres avec salles de bains privatives Grand salon, salle à manger et salle de jeux Cuisine moderne et élégante Bureau avec vue imprenable sur l'immensité bleue Garage Cette villa dispose également d'une belle piscine avec un espace BBQ aménagé, parfait pour recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen. À quelques pas d'une plage de sable, cette villa constitue un refuge idéal en bord de mer. Caractéristiques Principales : Système de Chauffage : Autonome (Fan coil) Classe Énergétique : A (33%-50%) Année de Construction : 2008 Caractéristiques Intérieures : Escalier intérieur, climatisation, salle de stockage, accueil des animaux, porte de sécurité, finitions raffinées Caractéristiques Extérieures : Parking, terrasse, jardin, piscine et vues imprenables. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome.net ou ibp.be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.