vente de villa de luxe avec piscine à Kamares, Grèce

Emplacement : Bouka, Erineo (Achaïe) Superficie : 434 m² Chambres : 5 Salles de bains : 3 Cuisine : 1 Description de la Propriété Explorez la possibilité d'acheter une villa à Kamares, avec cette magnifique propriété en bord de mer, alliant design exceptionnel et construction de qualité. S'étendant sur 434 m², cette villa se trouve sur un vaste terrain de 1 100 m², offrant un accès direct aux superbes eaux du nord du Péloponnèse, dans le village côtier de Bouka, à seulement 10 km à l'ouest d'Aigio. Cette maison moderne sur deux niveaux, construite en 2008, présente de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la mer. Équipée de toutes les commodités souhaitées, elle comprend : Trois chambres avec salles de bains privatives et un WC au rez-de-chaussée Deux autres chambres avec salles de bains privatives Grand salon, salle à manger et salle de jeux Cuisine moderne et élégante Bureau avec vue sur la mer Garage La villa dispose également d'une belle piscine avec un espace BBQ, idéal pour recevoir et profiter d'un mode de vie méditerranéen. À quelques pas d'une plage de sable, cette villa est le refuge parfait au bord de la mer. Caractéristiques Principales : Système de chauffage : Autonome (Fan coil) Classe énergétique : A (33%-50%) Année de construction : 2008 Caractéristiques Intérieures : Escalier intérieur, climatisation, salle de stockage, accueil des animaux, porte de sécurité, finitions de qualité Caractéristiques Extérieures : Parking, terrasse, jardin, piscine et vues imprenables. Avis important Le certificat de performance énergétique est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Cette annonce est non contractuelle et ne constitue pas un engagement. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur légale. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et à modification sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau ne peut être tenu responsable d'éventuelles inexactitudes. Pour toute demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens. Honoraires d'agence immobilière en Grèce : Pour l'achat ou la vente, les frais de courtage s'élèvent à 2%, plus TVA (24%). Pour la location, les honoraires de l'agence correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites : Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur, conformément à la législation en vigueur.