ventes de villas de luxe avec piscine à Ojén, Espagne

MAJESTIQUE VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE À LA MAIRENA - OJÉN Vue imprenable sur la mer et les montagnes. Fantastique villa de 5 chambres et 6 salles de bains entièrement rénovée en 2020, située à Elviria dans le quartier résidentiel est de Marbella sur les hauteurs du prestigieux domaine privé sécurisé 24h/24 de La Mairena – Piscine privée – Maison d'hôtes indépendante Cette somptueuse villa construite sur un terrain de 3200m2 dispose de grands et élégants espaces intérieurs, séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès direct aux terrasses couvertes et découvertes, jardin et piscine – magnifique cuisine entièrement équipée – toilettes invités. Maison d'amis indépendante comprenant séjour, cuisine, chambre avec salle de bain. Une villa unique dans un environnement exceptionnel CARACTÉRISTIQUES Cuisine entièrement équipée, Buanderie, Cheminée, Sol en marbre, TV satellite, Cave, Chambre d'invités, Débarras, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Près de la montagne, Service de sécurité 24h/24, Toilettes invités, Cuisine équipée, Salon, Studio chambre, Réservoir d'eau, Appartement indépendant, Vue sur la mer, Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Chauffage au sol (toute la pièce), Système d'irrigation automatique, Système surround Dolby Stereo, Buanderie, Internet - Wifi, Terrasse couverte, Stores électriques, Armoires encastrées , Climatisation, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Salle de jeux, Salle à manger séparée, Meubles en option, Excellent état, Récemment rénové.

Une opportunité unique est d’acheter une toute nouvelle villa de luxe à Los Monteros, l’un des principaux emplacements de Marbella. La propriété, dont l’achèvement est prévu dans environ douze mois, est située à moins de 300 mètres de la plage sablonneuse de Los Monteros et du célèbre La Cabane Beach Club. Cette villa se distingue par sa technologie de pointe et ses matériaux de haute qualité, ce qui en fait un produit remarquable dans une urbanisation prestigieuse offrant des services de sécurité et de concierge 24h/24. La villa s’étend sur 655 mètres carrés sur quatre étages, comprenant six chambres doubles et six salles de bains. Il dispose d’une piscine à débordement avec eau salée, d’un jardin facile à entretenir équipé d’une cuisine extérieure et d’un jacuzzi, ainsi que d’un parking privé pour deux voitures.

Située dans la communauté fermée exclusive de The List à Río Real, Marbella, cette villa exceptionnelle de six chambres allie architecture contemporaine, intérieurs de design et équipements de luxe à quelques minutes de la plage, du centre de Marbella et de certains des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol.Entièrement meublée et décorée intérieurement par le célèbre designer Pedro Peña, la propriété a été réalisée à un niveau exceptionnel dans toute sa carrière. Des matériaux naturels, des textures élégantes et des finitions sur mesure créent une atmosphère sophistiquée mais accueillante, tandis que des fenêtres du sol au plafond, des plafonds doubles et de vastes terrasses inondent l’intérieur de lumière naturelle et relient harmonieusement la maison à ses espaces extérieurs.Offrant environ 600 m² d’espace de vie intérieur répartis sur quatre niveaux, la villa a été conçue pour maximiser à la fois confort et fonctionnalité. L’espace de vie principal est centré autour d’un spectaculaire salon double hauteur qui s’ouvre directement sur des jardins paysagers et une piscine privée, créant un style de vie intérieur-extérieur sans effort. Une cuisine designer à aire ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme et des meubles sur mesure s’étend à la salle à manger, rendant l’espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions.Le rez-de-chaussée est dédié aux hébergements pour dormir, comprenant une impressionnante suite principale avec cabine d’essayage, salle de bain attenante luxueuse et terrasse privée. Deux chambres d’amis supplémentaires avec salle de bain attenante se trouvent également à ce niveau.Le rez-de-chaussée a été transformé en espace privé de bien-être et de divertissement, comprenant un salon élégant, un bar à cocktails sur mesure, une salle de presse et une salle de sport entièrement équipée avec vitrage du sol au plafond. Deux chambres d’amis supplémentaires offrent un hébergement supplémentaire pour la famille et les visiteurs.L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la villa est son vaste solarium sur le toit, conçu pour profiter pleinement du climat toute l’année de Marbella. Ici, les propriétaires peuvent profiter d’une vue panoramique sur la mer, d’une cuisine et d’un bar extérieurs, de multiples espaces lounge, de terrasses pour bronzer et d’espaces de restauration en plein air, créant ainsi un cadre parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.Parmi les autres équipements figurent un ascenseur privé desservant tous les étages, un grand garage privé, de magnifiques jardins paysagers, des spécifications haut de gamme dans toute la communauté sécurisée et une sécurité 24h/24 dans la communauté fermée.Située à Río Real, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella, la propriété offre un accès facile au golf, aux plages, aux écoles internationales, à la haute gastronomie ainsi qu’aux commodités de Marbella et Puerto Banús. Alliant un état clé en main, un mobilier designer et des installations de style de vie exceptionnels, c’est une occasion rare d’acquérir l’une des plus belles villas contemporaines actuellement disponibles à Marbella.

Cette collection exclusive de 27 maisons jumelées de 4 chambres à Río Real est actuellement en construction et presque prête à la livraison, offrant aux acheteurs une opportunité unique de profiter du style de vie méditerranéen de luxe.Conçues par le célèbre architecte Ismael Mérida, chaque maison allie architecture contemporaine, vues imprenables et intégration fluide entre espaces intérieurs et extérieurs inspirée par les principes du Feng Shui. Les intérieurs sont conçus pour le confort et l’élégance, avec de grands espaces de vie ouverts, des cuisines ultramodernes avec finitions haut de gamme et de luxueuses chambres avec salles de bains attenantes et dressings.Les maisons s’étendent sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et solarium privé avec piscine, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir et vivre au quotidien. La domotique et les caractéristiques durables sont intégrées pour améliorer le confort et le style de vie moderne.Les résidents bénéficient d’installations exclusives : une grande piscine commune entourée de jardins paysagers, un centre de bien-être avec salle de sport, sauna, hammam et salle de massage, ainsi que le service « My Concierge Marbella », offrant une assistance personnalisée pour les réservations, la sécurité privée et les services domestiques.Situé à quelques minutes des plages de Marbella, des parcours de golf de renommée mondiale et des attractions comme Puerto Banús, The List offre l’équilibre parfait entre tranquillité et connectivité, avec écoles, soins de santé et transports à proximité, y compris les aéroports de Malaga et de Gibraltar.Cette promotion exceptionnelle est presque prête à la livraison – ne manquez pas l’opportunité de sécuriser votre maison dans cet enclave prestigieux de Marbella.

Immobilier spécialisé entre Marbella et Sotogrande

INCROYABLE VILLA DE GOLF EN PREMIÈRE LIGNE AVEC UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NUEVA ANDALUCÍA Une superbe villa contemporaine d'AMES Arquitectos qui allie un design moderne et élégant à une position privilégiée en première ligne surplombant le prestigieux parcours de golf de Las Brisas. Un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure définit la villa, avec de grandes terrasses, une grande piscine extérieure et un espace de détente en contrebas créant l'environnement parfait pour la détente et le divertissement. À l'intérieur, la villa dispose d'un spacieux salon ouvert avec une cuisine ultramoderne, ce qui la rend idéale pour organiser des réunions ou profiter de la vie de famille. Le design intérieur maximise le luxe contemporain avec la fonctionnalité et le confort modernes, avec une palette de couleurs époustouflante sélectionnée pour se détendre et s'apaiser immédiatement dès l'entrée. L'accès direct à la terrasse depuis le rez-de-chaussée permet une transition en douceur vers les espaces extérieurs, redéfinissant la vie intérieure/extérieure. Les cinq superbes chambres, dont une luxueuse suite parentale, sont conçues dans un souci de confort et de style. Avec une vue incroyable sur le golf à tous les niveaux, cette propriété offre un style de vie de luxe, de commodité et de tranquillité, le tout à quelques minutes du meilleur que Nueva Andalucía a à offrir. Nichée dans un cul-de-sac calme et privé, cette propriété offre un sentiment d'isolement inégalé tout en étant à quelques pas des restaurants et cafés animés d'Aloha. Un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure définit la villa, avec de grandes terrasses, une grande piscine extérieure et un espace de détente en contrebas créant l'environnement parfait pour la détente et le divertissement.

EXQUISE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, SITUÉE SUR UN VASTE TERRAIN À RÍO REAL, À L'EST DE MARBELLA Villa rénovée avec des matériaux et des équipements de très haute qualité. Elle dispose de 6 chambres très confortables avec salle de bains privative, dont une maison d'amis indépendante et une chambre d'amis située au dernier étage avec entrée indépendante. Un garage pour deux voitures et un abri pour six voitures sont également disponibles sur un terrain de plus de 2 000 m2. Le vaste séjour et salon ouvert comprend une cuisine équipée d'électroménagers Gaggenau haut de gamme et de caves à vin. La pièce maîtresse de la cuisine est une longue table pouvant accueillir dix personnes et une grande cheminée. La villa dispose également d'une salle de jeux pour enfants, d'un bureau, d'une impressionnante cuisine extérieure de style restaurant, entourée d'espaces détente conviviaux près de la piscine chauffée et du jacuzzi, ainsi que d'une salle de sport bien équipée. Un poste de sécurité intégré est accessible depuis l'entrée. Devant la villa, une aire de jeux pour enfants est à votre disposition. La propriété est équipée de systèmes audio Sonos de dernière génération et d'équipements de sécurité de pointe. La maison est équipée du chauffage au sol, de nombreux rangements et penderies, et la chambre principale dispose d'un dressing. Le tout dans un superbe style andalou moderne. Cette villa est à voir absolument pour en profiter pleinement.

La Villa I2 est nichée dans les contreforts des montagnes, positionnée à un point élevé qui présente une disposition stratégique et dynamique des espaces de vie. Avec la montagne dans son dos et une vue expansive à l'avant, cette villa illustre la philosophie de conception et de développement de Vitae Villas. La structure et les espaces extérieurs sont orientés vers la mer Méditerranée, le château de Monte Mayor et la vallée verdoyante en contrebas. Les généreuses terrasses et le salon extérieur intégré créent une atmosphère protégée et accueillante.Taille du terrain : 2 210,00 m²Surface totale construite : 1 186,69 m²Chambres : 5Salles de bains : 5Toilettes invités : 2La construction devrait commencer cet été, avec une durée estimée à 18 mois une fois les travaux commencés.

La propriété présente une architecture andalouse traditionnelle sur un terrain surélevé, offrant une base structurelle solide pour une rénovation complète. Ce projet représente une opportunité évidente pour un investisseur ou un propriétaire de moderniser un bâtiment authentique tout en conservant son caractère d’origine. Le design actuel privilégie la lumière naturelle et une orientation orientée vers le sud, offrant un cadre fonctionnel pour une transformation contemporaine haut de gamme qui tire parti des vues maritimes existantes. À l’intérieur, la disposition de quatre chambres s’étend entre de vastes réceptions et zones de restauration, toutes donnant sur la Méditerranée et le port voisin. L’ampleur de l’intérieur et les vastes terrains permettent l’ajout d’installations modernes de bien-être et d’espaces de divertissement modernisés. À l’extérieur, la grande parcelle offre l’intimité et l’espace nécessaires pour développer des terrasses en terrasses et des jardins paysagers, augmentant considérablement la valeur et l’attrait de la propriété. Situé dans une enclave résidentielle tranquille, le lotissement se trouve à dix minutes à pied de la plage et des marinas locales. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à la taille rare du terrain et à la qualité des vues sur la mer, en fait un investissement stratégique. C’est l’occasion de sécuriser un actif important dans un emplacement privilégié et d’exécuter une rénovation conforme aux standards du marché du luxe moderne. Emplacement de choix à quelques minutes du centre de Marbella.

Située au cœur de Monte Mayor, cette villa propose un concept de design et de développement unique. Elle dispose d'un patio intérieur et de grandes terrasses couvertes, avec une longue piscine intégrée qui relie harmonieusement les différents espaces de la maison. Idéale pour recevoir, la villa offre des espaces de divertissement privés et sociaux spacieux, permettant de vivre confortablement à l'intérieur comme à l'extérieur toute l'année.Superficie du terrain: 3 277 m²Surface totale construite: 1 026,33 m²Chambres: 5Salles de bains: 5Toilettes invités: 2La construction a déjà commencé, avec un délai de livraison estimé à 16 mois.

Une propriété spectaculaire dans l’est de Marbella ! Elle est située sur la rive ouest du Rio Real, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella. C’est un lieu à la fois central et paisible, offrant à cette maison le meilleur des deux mondes. Toutes les commodités sont facilement accessibles, tout en étant isolés avec des vues sur la mer et la montagne. Ici, vous habitez à seulement deux minutes en voiture de la plage, à trois minutes du parcours de golf de Rio Real, à cinq minutes du centre de Marbella et du centre commercial La Cañada, et à 35 minutes de l’aéroport de Málaga. En une demi-heure de marche, vous atteindrez la populaire arène du Trocadéro et la mer. À trois minutes de la résidence, il y a un joli parc avec une aire de jeux parfaite pour les familles.Cette villa offre le meilleur du style de vie marbella, où passer du temps de qualité à l’intérieur comme à l’extérieur est une priorité absolue. Il y a beaucoup de potentiel ici, avec la possibilité de meubler la maison selon vos propres souhaits. Parmi les caractéristiques de design notables figurent un salon à aire ouverte, une cheminée et de grandes fenêtres pour maximiser la lumière et l’espace. Les fenêtres peuvent s’enfoncer dans les murs et unir les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une atmosphère de vie unique. De là, vous avez un accès direct à la piscine et à la terrasse avec des transats et un salon. Le terrain est magnifiquement aménagé avec un jardin privé, des portails électriques et un abri de voiture.La villa compte au total six chambres, cinq salles de bain et des toilettes pour invités. L’une des chambres à l’étage est actuellement meublée en bureau avec un bureau et une chaise. Toutes les pièces de ce niveau donnent un accès direct au point fort de la maison : une terrasse fantastique avec vue sur les montagnes et la mer. Ici, vous pouvez créer votre propre oasis avec des barbecues et des rassemblements sociaux toute l’année.La propriété comprend un sous-sol avec un groupe de canapés, deux chambres, dont l’une possède un walk-in, et deux salles de bain. Il y a aussi une salle de sport avec des miroirs prête à l’emploi, tout ce dont vous avez besoin est votre équipement. De plus, un bar ou une bibliothèque peut également être ajouté à ce niveau.Cette villa est vraiment un incontournable ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de luxe nouvellement construite à une adresse recherchée à Marbella.

Nous sommes ravis de présenter cette propriété spectaculaire à l’Est de Marbella ! C'est du côté ouest deRio Real, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella. C'est la situation centrale et calme qui caractérise cette villaLe meilleur des deux mondes. Tous les services sont accessibles à pied, isolés de la mer et des montagnes.Des avis. Ici vous vivez à seulement deux minutes en voiture de la plage, à trois minutes du golf de Río Real,à cinq minutes du centre de Marbella et du centre commercial La Cañada et à 35 minutes deAéroport de Malaga. En une demi-heure à pied vous rejoignez la célèbre Arène du Trocadéro et la mer. TroisA quelques minutes de la résidence se trouve un magnifique parc avec une aire de jeux, parfait pour les familles.Cette villa offre le meilleur du style de vie de Marbella, où le temps de qualité à l'intérieur et à l'extérieur est une priorité absolue.Il y a ici un grand potentiel, avec la possibilité de meubler la maison à votre guise.Les détails de conception notables incluent un salon ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres pour maximiser la lumière.et l'espace. Les fenêtres peuvent être intégrées aux murs et unir les espaces intérieurs et extérieurs en un seul tout.ambiance de vie unique. De là, vous avez un accès direct à la piscine et à la terrasse avec transats.et salon. La propriété est bien entretenue et possède son propre jardin, portail électrique et garage.La villa dispose d'un total de six chambres, cinq salles de bains et des toilettes invités. Une des chambres est au deuxième étageActuellement configuré en bureau avec table et chaise. Toutes les pièces de ce niveau ont un accès directLe point fort de la maison : une fantastique terrasse avec vue sur les montagnes et la mer. Vous pouvez créer le vôtre iciVotre propre oasis avec des barbecues et des rassemblements tout au long de l'année.La propriété comprend un sous-sol avec une série de canapés, deux chambres dont une avec dressing etdeux salles de bains. Il y a aussi une salle de sport avec des miroirs prêts à l'emploi. Tout ce dont vous avez besoin, c'est de votre équipement.De plus, un bar ou une bibliothèque peut être ajouté à ce niveau.Ce village est vraiment incontournable ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe nouvellement construite à un prix abordable.adresse souhaitée à Marbella.Distance des installations à proximité :Centre d'affaires 6,9 kmCentre 5,9 kmAéroport 49 kilomètresTerrain de golf 1,2 kmMer 1,7kmEpicerie à 2,2 kmHôpital 3,7 kilomètresPlage 1,7 kilomètres[IW]

Magnifique maison familiale de 700 m² de surface et 1482 m² de terrain où vous pourrez profiter du silence, de l'air pur au pied de la montagne et en même temps être entouré de tous les services nécessaires tels que supermarchés, écoles, etc. La maison offre un espace pour les familles avec enfants dont ils ont besoin.La maison est sur trois étages : au rez-de-chaussée on trouve le salon, la cuisine équipée, complètement indépendante des autres pièces et équipée d'appareils électroménagers, salon et toilette. Depuis le salon, il y a une sortie sur la grande terrasse, dont une partie est inondée de lumière pour que vous puissiez en profiter même en hiver. Le gril est situé dans la partie découverte.A l'étage, nous avons quatre chambres et trois salles de bain complètes. Un grand distributeur et deux terrasses. Au sous-sol il y a plusieurs pièces qui peuvent être aménagées à volonté. Actuellement, il y a une pièce avec bar et cave à vin, une chambre avec salle de bain et divers débarras.La maison a suffisamment d'armoires encastrées, il n'y a pas de problèmes de stockage. La propriété est complètement à l'extérieur.Le jardin est très grand, y compris la piscine, un autre espace avec des arbres fruitiers et un terrain de padel à côté.A l'entrée, en plus du parking hors-sol avec deux places de stationnement, il y a aussi de la place pour garer plusieurs voitures.La maison est vendue non meublée et en bon état, elle peut donc être assemblée dès que possible. Qualitativement, la maison dispose d'un chauffage au diesel, de la climatisation, de cadres de fenêtres en aluminium et de sols en marbre.Cette maison est située dans un quartier calme avec un bon accès, à quelques mètres de la sortie d'autoroute et très proche de l'arrêt de bus.[IW]

Bienvenue dans cette spectaculaire villa à vendre à Marbella, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre commercial La Cañada. Cette propriété de luxe a été entièrement rénovée et meublée dans un style moderne et élégant, garantissant une expérience de vie exceptionnelle à ses nouveaux propriétaires. La villa dispose d'un total de 6 chambres spacieuses, chacune équipée de dressing ou placards intégrés, offrant un espace ample pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, vous trouverez 4 salles de bain complètes et des toilettes invités supplémentaires, assurant le confort et l'intimité de tous. En entrant dans la villa, vous serez impressionné par un grand séjour-salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et de la vaisselle, prête à concocter de délicieux repas faits maison. L'extérieur de la propriété est tout simplement époustouflant. Profitez des journées ensoleillées dans le grand jardin, qui dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre sur les transats et profiter du climat méditerranéen. De plus, vous trouverez un espace couvert avec une table de salle à manger, idéal pour les repas en plein air et les soirées inoubliables. La villa possède également une grande terrasse couverte reliée directement au séjour-salle à manger, offrant un espace parfait pour des repas extérieurs ou simplement pour se détendre et admirer la vue sur le jardin et la piscine.

Marbella Villa contemporaine d’exception vendue meublée, dans le quartier exclusif de Rio Real, proche du golf Superbe villa rénovée en 2023, orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et le détroit de Gibraltar, dans un cadre d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Ascenseur desservant tous les niveaux 4 suites avec terrasses privées, toutes équipées de dressings et de rideaux à fermeture automatique Suite parentale occupant tout le dernier étage avec terrasse privée, accès direct à la salle de sport Technogym & sauna Cuisine Gaggenau haut de gamme + cave à vin Liebherr Piscine chauffée 60 m², garage 2 voitures Stores et rideaux sur toutes les fenêtres, films anti-UV sur celles exposées plein sud, domotique avancée Un investissement stratégique : La proximité du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, représente une opportunité rare : un emplacement appelé à prendre encore plus de valeur dans les prochaines années. Distances clés : Aéroport : 35 min | Marbella : 6 min | Puerto Banús : 13 min Golf : 1 min | Plage : 4 min | Restaurants & bars : 4 min | Commerces : 5 min Luxe clé en main, à seulement 2 km de la plage et à moins de 5 min du centre de Marbella. #Marbella #VillaMarbella #VillaAVendre #VillaDeLuxe #ImmobilierMarbella #CostaDelSol #ImmobilierDeLuxe #ImmobilierEspagne #ProprieteDeLuxe #ProprieteAVendre #ArtDeVivreMediterraneen #MaisonDeReve #ProprieteExclusive #InvestirAMarbella #ImmobilierEspagne #VillaVueMer #ProprieteGolf #StyleDeVieMarbella #RioReal #CostaDelSolImmobilier #VillaEspagne #MaisonEspagne #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #VivreEnEspagne #VillaContemporaine #VillaDePrestige #ImmobilierDePrestige #AcheterEnEspagne

Villas de luxe à Cascada de Camoján, Marbella Bienvenue dans l'emblème ultime de l'élégance et de la sophistication dans le prestigieux quartier de Cascada de Camoján à Marbella. Cette collection exclusive de cinq villas de luxe représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie inégalée et un investissement hautement rentable. Une opportunité d'investissement unique Marbella est l'une des destinations les plus recherchées pour le marché immobilier de luxe, garantissant un retour sur investissement (ROI) élevé grâce à la demande croissante de locations exclusives. Acheter un bien immobilier dans ce quartier, c'est bénéficier de : Revenus locatifs élevés pour séjours de luxe et locations saisonnièresValeur immobilière en constante croissance grâce à la situation privilégiéeDemande internationale de résidences de luxe, avec des investisseurs et des touristes de renomRégime fiscal favorable aux investisseurs étrangers Marbella : le paradis du luxe sur la Costa del Sol Marbella est synonyme d'exclusivité, avec ses plages dorées, ses restaurants gastronomiques, ses clubs de plage élégants et ses yachts de luxe. L'un des endroits les plus emblématiques est Puerto Banús, célèbre pour sa marina qui attire les VIP et les investisseurs de haut niveau. Ici, vous pourrez admirer d'imposants yachts, faire du shopping dans des boutiques de haute couture et savourer des dîners raffinés avec vue sur la mer. Au coucher du soleil, Marbella s'anime d'une vie nocturne animée de bars lounge exclusifs et de discothèques glamour, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un mélange de détente, de plaisir et de style de vie sophistiqué. Des services exclusifs pour un confort incomparable Les villas offrent une sélection de services de haut niveau pour satisfaire tous les besoins : Piscine privée à débordement avec vue imprenable Espace spa et bien-être pour une détente totale Jardins paysagers soignés dans les moindres détails Salle de sport équipée pour un bien-être maximal Technologie de maison intelligente pour une expérience de luxe de pointe 1. Fondations et structure Les fondations seront réalisées avec une dalle continue en béton armé, conformément à l'étude géotechnique et au Code Technique du Bâtiment. La structure horizontale sera réalisée en béton armé avec des piliers et quelques éléments en acier. 2. Façade La façade combine trois systèmes : Ventilé avec isolation en grès cérame grand format et laine minérale. Ventilé en bois thermotraité avec panneaux verticaux fixés sur une sous-structure en aluminium. Double maçonnerie avec murs en briques perforées, lame d'air et isolation thermique. Revêtements Les couvertures sont conçues comme des solariums, avec isolation et imperméabilisation grâce à des matériaux de haute qualité, tels que le polystyrène extrudé et la résine polyurée. Comprend le drainage et le pavage antidérapant, les jardinières, l'éclairage et les protections conformes au code. 4. Fenêtres extérieures Fenêtres en aluminium avec double vitrage pour la sécurité et la protection solaire. Les garde-corps extérieurs sont en verre de sécurité feuilleté avec fixation CORTIZO. 5. Fenêtres internes Porte d'entrée blindée en bois de la marque TEKA avec poignée en fer et serrure à 10 pênes. Les portes intérieures sont pleine hauteur, avec des finitions en MDF et des accessoires en acier inoxydable. Le dressing principal est en verre fumé avec éclairage LED. 6. Murs intérieurs et isolation Les murs intérieurs sont constitués de briques doublement perforées d'une épaisseur minimale de 7 cm pour une isolation optimale. 7. Revêtements de sol et revêtements Revêtement de sol intérieur en grès cérame...